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物业公司赚钱吗在线播放_个人注册物业公司流程(2024年12月免费观看)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

物业公司赚钱吗

跟物业公司扯皮的那些事儿𐟘䊤𘭥›𝧚„物业公司啊，简直像那些远房亲戚，虽然热情，但总是没个边界感。你知道吗？他们总是自称是“管家”，家里啥事儿都愿意帮忙：水管堵塞了，墙体开裂了，收发快递，甚至还有一些不专业的服务。虽然这些服务确实让人觉得暖心，但没个边界感也是真的让人头疼。比如，公摊的电梯楼道宣传栏，明明是属于业主的资产，物业公司却拿来贴广告赚钱，真是让人无语。再说说新加坡的物业公司，简直像个没有感情的城管。他们毫无服务意识，主要任务就是监督业主。家里有任何问题，他们一律不负责，甚至还要上门检查装修是否符合规范。问他们什么，他们就答什么，绝不多说一个字。遇到纠纷就甩出上世纪的规章流程，遇到分歧就甩锅给业主委员会，真是给多少钱办多少事儿，绝不额外提供一点儿价值。不过，好处是，新加坡的物业公司一般不会侵占业主权益，所以小区环境一般都能维持得不错。说到这里，我想起了一个故事。家里要装阳台防护网，我去提交安装申请，结果一个表格要反复写十几次：业主姓名、业主电话、业主身份证号、业主签名。我问原因，他们就说“yes you have to fill…” 后来来了个资深一点的员工，才解释说这个表格是公司十年前的模版，每次更改就加一条备注，业主就要写一套名字电话身份证号签字来确认备注。我问能不能改一下表格，把所有条款放一起我写一次就行，结果被告知不行，“this is the process”。更搞笑的是，2000块钱的押金让我paynow或者paylah，我paynow完了问多久refund，结果告诉我验收通过后一个月。我问为什么这么久，他们又答“the process is like this”。回家后气不过在业主群吐槽，邻居告诉我用paylah就可以当时到账。交钱的时候也没人跟我说呀…… 之前还有账单寄错地址，完了还要收我late payment charge，真是奇葩操作。不说了，血压又上来了。你们遇到过什么奇葩物业？欢迎分享！

物业费应该是要交的，这是为了维持物业管理所需要的人力成本再加上必要的利润，如果不让物业公司赚钱，这个也不现实。天上不会掉馅饼，天下没有免费的午餐。没有物业管理的小区的房子是不值钱的。然而，物业费政府应该制定一个限价，达到什么样的管理标准，就按照什么样的价格来收取物业费，不能物业公司说了算。我说的对吗？

现在我们居住的小区（只要是近几年开发出售的商品房小区）基本上都有物业公司在服务。作为业主，物业公司的服务跟我们息息相关，和我们的生活联系密切，但大多数人又对其服务内容不是很了解。这个主要是中青年人都是家庭里的主要劳动力，赚钱的主力军，大多数都是早出晚归的模式，早上出去上班，晚上很晚才回家，到家吃完饭还有一堆的家务要干，最好的情况也是晚饭后去溜个弯，才会对小区的环境有所了解。我想大多数最多认识小区门口站着的那几个保安，而物业经理这些因为平时都不打交道，基本上属于不认识。这种情况在在小区刚刚交付几年中最为常见。因为物业公司的选任根据法律规定是要由业主委员会来决定的，可以刚刚交付的小区如果入住的人数不够的话，业主委员会往往都还不能成立，再加此种公共事务要承担起来是很耗精力和时间，除非自己平时有空，否则很难得参与到其中去。要到什么时候业主才会对物业公司的事情上心呢？基本上是要在运行一段时间后，收房时交掉的维保基金用光，物业公司能够用来平衡财务收支的财源慢慢不足的时候。此时物业公司的服务质量会有所下降，例如保安、保洁的人数少了，小区绿化和一些地方有破损也长时间得不到维修，这个时候才会有除了“热心业主”之外的其他人开始关注物业公司的服务。

物业到底有多赚钱，给大家简单算个账：你以为物业公司就只是收收物业费，管管小区绿化，收收快递，处理处理邻里纠纷吗？那你就太天真了！物业公司可是个深藏不露的“隐形富豪”，赚钱的门道可多了去了！咱们先来算算账，假设一个小区有1000户，每户每月物业费200元，那么一年下来物业费收入就是240万元。这还不算停车费、广告费、租赁费等等。别以为这些钱都进了物业公司的腰包，他们可是要“养活”一大批人，比如保安、保洁、维修人员等等。你别忘了，物业公司还有各种各样的“增值服务”，比如家政服务、房屋租赁、装修等等，这些可都是利润丰厚的“金矿”。再者，物业公司还能通过与开发商合作，获得“前期物业服务费”，这可是笔不小的收入。有的物业公司甚至还会通过“增值服务”和“前期物业服务费”的收入，来补贴“日常物业服务”，这样一来，他们就可以用更低的物业费吸引更多业主，从而获得更大的市场份额。所以说，物业公司可不是“吃素”的，他们可是有着一套完整的“赚钱秘诀”，而且这些秘诀可是经过了多年的实践检验，效果显著！现在很多小区都开始实行“业主自治”，但实际上，物业公司依然是“幕后操盘手”，他们可以通过各种手段来影响业主的决策，从而实现自己的利益最大化。物业公司到底有多赚钱？这个问题没有标准答案，但有一点可以肯定，那就是他们绝对不是你想象中那么“简单”。 #我要上热门#

这下好啦！没有人来收物业费了！争争吵吵的业主群也安静了。门卫也空了，车辆人员随意出入，也没有人打扫卫生了。第一：其实都是私心重了，小区又不是星贸宾馆，不可能让人人满意，其实住户还不知道，每一次换物业公司，小区设备受一次罪，换得几次小区就废了第二：业主们只想享受服务，不想交物业费，哪有天上掉馅饼的好事？第三：物业公司走了，小区成了无人区，卫生死角比比皆是，这环境能住人？第四：换物业像换衣服，换来换去，小区的底子都被掏空了。第五：业主们吵闹不休，物业公司不堪其扰，最后谁得益？无人管理的小区。第六：门卫空了，安全谁保障？小区成了开放式公园，小偷小摸不就有机可乘？第七：车辆随意出入，交通事故隐患大增，出了事谁来负责？第八：卫生没人管，垃圾遍地，小区成了垃圾场，业主们住得舒心？第九：维修基金是救命钱，随便用完了，以后电梯坏了，水管漏了，找谁去？第十：物业公司不是慈善机构，不赚钱谁愿意接手？业主们想过这点吗？第十一：小区管理不善，房价跟着跌，最后吃亏的还是业主自己。第十二：业主们只看到眼前的小利，忽视了长远的大局，小区的未来在哪里？物业公司走了，小区乱了，业主们是该好好想想，自己的私心是不是害了大家共同的家园。

电梯行业前景如何？𐟤” 说到电梯行业，大家可能首先想到的是电梯的安装和维保。其实，这两个工种的工作内容和工作性质都有很大的不同。安装工种嘛，顾名思义，就是负责安装电梯的。这个工作主要是体力活，危险系数也相对较高，但薪资确实比维保要高一些。那么，这个行业的前景如何呢？简单来说，电梯行业是一个可以长期发展的行业。无论是安装还是维保，都需要专业的技能和知识。对于维保工种来说，考证虽然不算特别难，但也需要一定的时间和经验积累。一般来说，做维保工做1到2年才能算是真正入行。说到大城市，规矩确实多，比如物业公司可能会要求定期拍照保养等等。不过，无论在哪个城市，找到一个好的公司是非常重要的。毕竟，工作不仅仅是赚钱，更重要的是个人的发展和成长。另外，维保工种的工作时间比较特殊，需要24小时待命。不过，没事的时候相对比较自由。总的来说，电梯行业的前景还是相当广阔的，关键在于你是否愿意在这个行业里努力和坚持。𐟒ꀀ

房子空着没人住，物业费该怎么交？你有没有遇到过这种情况：房子空着没人住，但物业费却一分不少地交着？其实，这里面有不少“冤枉钱”。今天咱们就来聊聊这个话题。闲置房子物业费可以免交 𐟏 首先，根据《物业管理法》的规定，闲置的房子是可以免交物业费的。如果你的房子空置半年以上，那物业费可以减免50%。要是你装修过，那还能再减30%。物业不同意怎么办？𐟤𗢀♂️ 有些人可能会问，如果物业不同意减免怎么办呢？其实，物业也有他们的难处，赚钱也不容易。所以，如果你去投诉或者举报物业偷税漏税，反而可能会让物业面临罚款。别乱打投诉电话 𐟓ž 还有几个电话号码也别乱打，比如12366和96119。如果你去投诉物业的消防设施有问题，可能会让物业不得不花钱购买新的消防设备。而且，如果你去住建局投诉物业没有出示公共收益，那会让物业公司很为难。总结 𐟓 所以，如果你的房子空着没人住，记得了解一下这些政策。虽然物业费可以减免，但也要注意方式和态度。毕竟，大家都不容易。希望这些信息能帮到你，让你少花冤枉钱。

物业有多赚钱？这两天和一个小区的朋友聊天，他家的物业费2500一年，一个小区将近3000户人家，一年光物业费就将近750万，如果再加上小区杂七杂八的各种费用加起来一年妥妥的上千万没问题。这个小区总共物业才15个人，工人的工资一人一年算他10万才150万，再去掉各种杂七杂八的费用再去掉个150万，总共才花费300万，那还剩下的六七百万费用到哪里去了？所以说开物业公司真的很赚钱。

物业到底有多赚钱？这个问题一直困扰着不少业主，今天我们就来简单算一笔账，揭开物业费用的神秘面纱。想象这样一个小区：30栋巍峨的住宅楼拔地而起，每栋楼都高达18层，仿佛是现代都市的森林。每栋楼被巧妙地分为两个单元，每个单元里，每层都住着三户温馨的家庭。每户家庭都拥有一片属于自己的小天地，平均120平米的空间里，承载着他们的欢笑与梦想。而在这片天地里，物业费用就像是一条无形的纽带，连接着每一个家庭与小区的管理。我们按照每平米2元的物业费来计算，那么这个小区的物业费用可谓是相当可观。每个月，30栋楼、18层、2个单元、每层3户、每户120平米，相乘之后得出的结果是惊人的64.8万元。一年下来，这个数字更是飙升到了777.6万元，简直就像一个天文数字！然而，物业公司的开销又是多少呢？其实，最大的开销还是人力成本。想象一下，每栋楼都有一个敬业的保洁阿姨、一个威严的保安大哥，还有一个忙碌的物业管理员。这样算下来，整个小区就需要90名工作人员。如果他们每个人的月工资是5000元，那么一年的人力成本就是450万元。但实际情况可能并非如此，物业公司往往会通过优化管理、提高效率来降低成本。那么，这个小区的毛利就是300万元左右，毛利率大约在40%左右。这个数据是否意味着物业公司在暴利呢？其实并不尽然。物业公司需要承担的风险和责任也是相当大的，比如小区的公共设施维护、绿化保养、安全保障等等。这些都需要投入大量的资金和人力。当然，我们也不能忽视一些物业公司存在的管理不善、乱收费等问题。这些问题不仅损害了业主的利益，也影响了物业公司的形象和声誉。因此，我们呼吁物业公司应该加强内部管理，提高服务质量，真正做到为业主服务。对于此事，大家怎么看？是觉得物业公司应该赚这么多钱，还是觉得业主的负担过重？欢迎在评论区留言探讨！让我们一起为构建更加和谐美好的小区环境而努力！ #明星运动员为何频频塌房#

这个如果物业管理公司为业主着想，完全修好路面可以解决业主停车问题；但是物业公司一定会首先为自己赚钱谋利益………

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