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公司租房最新视觉报道_公司租房需要缴纳什么税(2024年11月全程跟踪)

内容来源：小天才网络所属栏目：热点更新日期：2024-11-26

公司租房

【45岁大哥每天往返通勤120公里上班！】45岁的王军家住孝感，工作在武汉，每天往返通勤120公里。10月1日之前，他每天乘坐高铁上下班，早上7点10分出门，步行15分钟抵达孝感东站，乘坐7点41分开往汉口站的高铁，8点07分抵达汉口站，出站后直接乘坐地铁2号线，公司距离汉口站只有一站地铁。10月1日之后，因高铁线路调整，只有每周五才有合适的班次，周一至周四，王军选择自驾通勤，全程60公里，不堵车的情况下，他1小时10分钟可以抵达公司。王军也曾考虑在公司附近租房，但早在多年前他就在老家孝感市区买了一套房，他说：“如果我在武汉租房，每月租金得两三千元；如果每天往返孝感和武汉，费用肯定少于租金。” 每日往返120公里的跨城通勤路虽然辛苦，但王军觉得，每天能和家人在一起，利用下班时间陪伴家人，就是最大的幸福。（综合长江日报）

𐟚륤祆𒦖𐥟Ž花园租房黑中介曝光𐟚늰Ÿš観覄啦！大家在租房时一定要小心，避免踩了无良中介的坑。我曾经的租房经历就让我大开眼界。𐟑€ 𐟏 我租住在大冲新城花园，通过一家名为“房好多”的物业管理公司租房。这家公司本质上就是租房中介，从一手房东手中租来房子，再高价转手给租客。𐟘ኊ𐟒𐠥𝓦—𖦈‘还年轻，没有经验，租了他们的房子。结果发现不仅租金高于市场价，退租时还各种克扣费用，包括卫生费和维修费。更离谱的是，热水器坏了，我花钱修好后，交房时他们又要再收一次维修费，理由是噪音太大，怕房子租不出去。𐟘䊊𐟘䠦ˆ‘据理力争，结果对方后勤一副黑社会嘴脸，威胁要挟我签字画押，不然不给退房，还声称找人弄我。为了押金能退，我只能认栽。𐟘” 𐟓 大家以后租房尽量和业主直签，避免踩了这种无良中介的坑。这家公司地址就在大冲商务中心A座，图二是他们A座下面摆摊推广点，避坑！𐟚뀀

𐟓„【租赁房产算固定资产吗】𐟓⊰Ÿ“Ⱏ“Ⱏ“⥅쥏𘧧Ÿ房的小秘密！你知道吗？𐟚€𐟚€𐟚€ 各位朋友们，大家好！𐟘˜𐟘˜𐟘˜今天我要和大家分享一个关于公司租房的小秘密，那就是房租是否属于固定资产！𐟤”𐟤”𐟤” 首先，我们来明确一个概念，固定资产是指企业使用期限超过1年的房屋、建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产、经营有关的设备、器具、工具等。𐟚œ𐟚œ𐟚œ 那么，房租属于固定资产吗？𐟤”𐟤”𐟤” 答案是：不一定！𐟘Ž𐟘Ž𐟘Ž 如果公司租赁的房屋所有权不属于公司，只是房屋的使用权属于公司，那么房租就不能算作公司的固定资产，而只能作为费用处理。𐟘”𐟘”𐟘” 但是，如果公司租赁的房屋所有权属于公司，那么房租就可以算作公司的固定资产。𐟘Ž𐟘Ž𐟘Ž 所以，关键是要看房租的所有权属于谁！𐟤”𐟤”𐟤” 那么，房租属于收入还是费用呢？𐟤”𐟤”𐟤” 这也要根据具体情况来判断！𐟘Ž𐟘Ž𐟘Ž 如果房租是公司的一项收入，那么就应该计入其他业务收入；𐟘Ž𐟘Ž𐟘Ž 如果房租是公司的一项支出，那么就应该根据具体情况进行处理，比如，如果是预付房租，就应该先计入待摊费用，然后在月底从待摊费用中转出；如果是后付费房租，就应该直接计入管理费用。𐟘Ž𐟘Ž𐟘Ž 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⦀𛤹‹，公司租房的会计处理比较复杂，需要根据具体情况进行判断和处理。如果你对公司租房的会计处理还有疑问，建议咨询专业的会计师或者税务师。𐟤𐟤𐟤

华为联想offer选谁？租房大不同！今天刚接到华为的电话，说月底开奖，基本上就是上海青浦了（211本科毕业，是不是只能开13级啊？）。想问问那些去过青浦或者现在在那儿工作的朋友们，青浦那边的租房情况怎么样？生活方便吗？我比较喜欢安静，也不需要太多娱乐活动，主要是吃饭问题，食堂之外有没有其他选择？目前我还签了一个天津联想的offer，总包大概15万左右。虽然钱比华为少很多，但胜在工作时间灵活，离家也近，租房压力和生活成本都低。求大家帮忙分析一下这两个offer，真的不知道该怎么选。𐟘⊊顺便提一句，我从来没想过要在华为干一辈子，华为对我来说只是一个跳板，想趁刚毕业进一个大公司锻炼一下个人能力（我是搞硬件的，华为已经算很好的选择了）。联想除了工资少点，其他方面真的无敌（每个月到手还不到1万𐟘�‰。而且我也不太清楚联想的晋升机制，想在华为工作几年后再跳槽到类似联想这样工作时间灵活的公司，不知道可行性如何。

日本租房全攻略：费用、比较、签约与入住 ### 一房租构成 𐟒𘊊在日本租房，你需要支付房租和管理费。除此之外，还有一些额外的费用，如礼金、敷金（通常等于房租）、清扫费、换钥匙费、保险费和安全系统费等。这些费用加起来，前期投入可能会相当可观，大约是房租的4到5倍。举个例子，如果你的月租是7万日元，那么前期费用可能不少于25万日元。之后，你只需每月支付房租和管理费。如果你手头资金不足，可以考虑免礼金和敷金的房源。虽然这类房源的总花费可能稍高，但前期投入会少一些。选择时，你可以根据自己的预算和需求来权衡。二房屋比较方法 𐟏 在寻找房源时，推荐使用suumo网站，信息非常全面。找到几个满意的选项后，可以制作一个表格，对比各个房子的条件和花费，这样心里就能有个大概的数了。三签约流程 𐟓 选好房子后，你需要提交一个申请书和保证公司文件。中介会审查你的信息，并打电话确认。审查通过后，中介会联系房东，获得首肯后就可以签合同了。签约时，你需要在中介公司或门店交钱签字，记得带上你的印章（圆的或方的都可以，只要带有你的姓或全名）。签约后，中介会负责换锁和清扫，整个流程大约需要几天到一周时间。四入住时的注意事项 𐟏ኊ1⃣️ 水电燃气网络费用：这些费用也是一笔不小的开支。搬家当天，你需要联系天然气公司和电力公司去开栓。开栓不花钱，但需要确认时间上门。如果有免费网络的话，那就更好了，不过这种好事不多见。 2⃣️ 家具和家用电器：很多租房不带家具和家用电器的，所以你需要考虑去哪里买。家用电器可以选择二手的，也可以在实体店买新的。时间紧迫的话，可以考虑在ニトリ或无印良品购买，这些地方通常有床垫等家具。 3⃣️ 网络安装：如果你需要新安装网络，建议选择与手机号同一家运营商，这样可能会有优惠。具体操作可以参考一些薅羊毛的建议，这里就不赘述了。希望这些信息对你有所帮助，祝你在日本找到满意的住所！

中介费和服务费的区别，你了解吗？𐟤” 中介费和服务费到底有什么区别呢？今天我们来详细讲解一下。首先，市面上常见的租房中介主要是通过收取中介费来盈利的，这种模式我们称之为普租。中介公司作为居间方，帮助房东找到租户并完成签约，从而获得劳动和信息费。一般来说，中介费是一个月房租的金额，不同品牌和规模的中介公司收费标准有所不同。签约完成后，中介的任务就完成了。如果房子在使用过程中出现问题，租户需要自行与业主协调解决。不过，一些大品牌的中介公司和个人也会协助联系业主解决问题，但过程可能会比较长，甚至可能需要租户自费解决问题。其次，有些品牌提供的品牌托管房会收取服务费，而不是中介费。服务费的收取标准也有所不同，通常是月房租的10%。既然收取的是服务费，那么相应的服务也会跟上，比如设施设备的维修、保洁、24小时管家服务等，这样可以提升居住体验。对于租房小白来说，这种服务模式非常适合，可以省去很多麻烦。此外，还有一些公司通过低价收房再分租的方式赚取差价，这种情况下也会收取部分中介费和管理费等，同时提供维修保障。这主要看个人的看法和需求。以上是个人见解，欢迎大家在评论区留言讨论～

刚工作租房还是住公司宿舍

亚琛租房？避坑必看！离开亚琛半年多了，终于有时间总结一下那段租房的经历。希望大家在租房时能避开一些坑。 ⭕ 这家中介公司叫Aachen Immobiliengesselschaft，老板是Gerd Sauren。他们旗下有一间房子在Grosskoelnstrasse 80，52062 Aachen（这也是我之前住过的地方）。下面说说为什么这家房子和中介公司要避雷。合同问题 ⚠️ 他们只签无限期合同，想离开的话需要提前三个月通知或者找nach。听起来没问题，但实际上这两个选项都很坑。提前三个月退租：他们会故意不承认收到了挂号信，即使你提前发了带有签名的kundigung电子邮件，结果还是要多交一个月的房租。找nach：他们会在你找到nach后不同意，然后自己再找，但最后他们找的nach可能会鸽掉，这空余的房租还是要你来承担，即使你早就提前签好交接证明。中介服务 𐟏 他们三天两头来检查卫生，经常打扰。年底收取高昂的nebenkosten，两人一共540欧元。房租高于市场价 𐟒𐊤𛖤𛬦”𖥏–的房租比同一条街的其他同样户型的房子高出100欧元。总结 𐟓 总之，各位在亚琛的朋友们，租房时一定要避开这家公司和这栋房子！不知道事情全貌的请不要随意发表意见。希望这些信息对大家有帮助！

「@ 中国税务有回应」【公司为员工租房支付的费用，可以企业所得税税前扣除吗？】

杭州租房那些坑，你踩过几个？𐟤” 11月刚来杭州，租房的经历真是让我大开眼界，感觉整个市场都有点乱。先说说那些看似美好的房源吧，结果都是套路。先看公司再看房？别逗了！𐟏⊦ˆ‘找房的时候，遇到好几个中介，聊得挺投缘的，结果说要去看房时，他们让我先去公司登记。我心想，这都什么年代了，看个房还得先跑公司？我离那个房源就20分钟车程，去他们公司还得坐50多分钟地铁，这不是折腾人吗？中介解释说公司规定，我也没办法。好吧，不去了。后来听说有人去了公司后，还要签协议交钱才能去看房，而且房子和图片差距巨大，完全就是被骗了还不退钱。真是坑爹！中介费高得离谱！𐟒𐊥ˆš来杭州时，我终于找到一套心仪的房子，中介信誓旦旦地说没有额外费用。结果签约时，他问我要了很高的中介费。哥，我是消费者，有知情权的好吗？租后你才说这些费用，这不是勒索吗？现在我朋友租房也遇到了一模一样的情况，真是离谱。我不知道杭州这边什么情况，之前在上海租过几次房，从没出过中介费，中介的钱都是房东给的，难道这边的中介流行两头拿钱？电费刺客遍地是！𐟒እ› 为我朋友是做能源研究的，对电器功率、耗能非常重视，所以我看房时会算每件家电的耗电量。1～1.3元/度的电费就算了，难为了这些人满世界搜罗高耗能电器。空调、热水器、抽油烟机每小时单个电器就用1-1.9度（1.9度/h是我目前看到最夸张的）。除了房东直租，我还真没见过节能电器呢。我想到我另个朋友说他电费0.7元/度，每月电费500多。乖乖～养皮卡丘也不用那么多吧。转租还要给中介高额手续费？𐟤‘ 看房时顺便问了一嘴，要是工作变动中途需要转租，我自己找了租客，是不是押金全额退还？当时的中介跟我说：要给一半的房租给他。不是给房东噢！是给中介！WTF？我又问了一遍，是我自己找到下一任租客噢？中介还是同样说法。哥你伸手要钱的方式越来越直接了哈～给房东100-300手续变更费我就不说啥了，好家伙你一份力没出我忙活了半天还要给你一半钱𐟘…想屁吃呢你𐟤튥…𖤻–坑还有甲醛房，我一走进去人都有点晕了还瞎说没问题。房子没看就问要服务费、信息费的。滤镜开贼大比我p照片磨皮还夸张的，图片与实际严重不符的……其他就不一一列举了。我就很好奇，没人投诉过？监管部门不处理不整顿？唉，大家都擦亮双眼吧，祝大家都能好好赚钱好好生活！

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