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恒大建筑工程有限公司下载_吉林市恒大建筑工程有限公司(2024年12月最新版)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

恒大建筑工程有限公司

临沂市河东区八湖镇石拉渊社区沿街楼工程是招标公告中二标工程！按国家法律进行公开招标建设！现房与招标公告规划图不符！验房报告和招标公告不符！千万元工程成豆腐渣！区政协蒋主席都说严重侵犯群众利益！为何属地承办单位二十四个月一直推诿扯皮不解决？以下单位涉嫌虚假证明文件阴阳合同！一、临沂市河东区八湖镇前石拉渊村委二、临沂市恒大项目管理有限公司三、临沂市正泰建筑工程有限公司四、青岛城市建设集团设计研究院有限公司第一分公司等五单位！截止2024年10月31日村民没收到任何形式答复！诉求是达不到规划图式样招标公告要求退购房款并赔偿损失！村民2022年12月1日通过12345首发反应主梁多处裂纹、少建二层平顶两千多平#热点创作者看美国大选# 方、和招标规划图不符等问题！区热线办认真落实后于2023年1月12日回复反应情况属实！在以后反应就不属实了！区热线办负责人严重违犯了党求真、务实的工作作风！河东区发改局对该项目问题督办，让八湖镇、前石拉渊村2024年7月5日提交招标文件、施工合同、图纸等材料，7月8日说材料丢失了！村党支部书记身为国家工作人员不履行工作职责弄虚作假、阳奉阴违！本工程有招标公告、规划图、中标公司、设计院、监理公司、拟建单位、在区建设工程招标投标管理办公室报建、市公共资源交易中心登记招投标、按国家法律招投标建设。就是报建、招投标等手续都是真的！没照章办事！为捞钱弄虚作假、偷天换日！和陕西抗旱井事件如出一辙！

退房令加速房企暴雷，如今央企退金令也来了文章来源：鹰眼看风 2024-06-05 一个消息似乎被广泛忽视，却极为重磅。继央企退房令之后，现在央企退金令也来了。央企退房令是2020年1月份开始加强的，国资委要求各大国企央企退出房地产行业，剥离房地产业务回归到主业。那之后，国央企资金逐步大规模撤离房地产行业，加速了房地产行业的集中暴雷。现在，央企退金令也来了，也就是要求国央企的投资从金融行业里边退出来。 2024年6月3日，国务院国资委党委召开了扩大会议，会议就提出要深入贯彻落实《防范化解金融风险问责规定(试行)》这个文件。对央企的金融业务进行严监管，做到爪牙带刺儿，有棱有角，尤其强调了各中央企业原则上不得新设、收购、新参股金融机构。再一个就是面对风险比较大的这些金融机构，央企的资金要尽快的退出，尽快切割。国务院2024年5月21日刚刚发布了国有企业管理人员处分条例。国资委现在开会讲这个退金令，应该没有哪家国企，央企敢不听吧？那接下来这些被国央企撤资的金融机构会怎样呢？想想那些投资公司、财务公司、信托机构、小额担保公司，甚至各个城市的金融控股公司，他们会怎样呢？会不会是下一个恒大、碧桂园、中植？要知道我国的大部分持牌的金融机构都是国企，其背后往往有央企。只记得2020年央企退房令之后，山东高速这家国企就撤回了给恒大的200多亿的投资，加速了恒大的坍塌。不得不谨慎看待。这就是做切割，无论是为了降低金融机构暴雷后对国央企的影响，还是降低台湾等极端事件冲击金融市场时对国央企的影响。目前，国家依然处于化解债、风险出清的阶段。大家在做投资的时候，务必要慎重。无论是自己购买理财产品，还是投资金融相关的机构，都要小心踩雷。最后，附一些过去一些日子里央企的一些举措，后面只会加速： 2023年12月11日，鞍钢集团子公司本钢集团有限公司挂牌转让本溪银行1.08亿股股份，转让底价为1.23亿元。 2023年12月22日，中国船舶工业集团有限公司和江南造船（集团）有限责任公司合计挂牌转让华泰保险880万股股份，转让底价为1.02亿元。 2023年12月26日，大唐集团财务有限公司挂牌转让富滇银行9亿股股份，转让底价为32亿元。 2023年12月27日，国机集团所属一拖股份挂牌转让其持有的中原银行3.23亿股股份。此外，中国建筑第三工程局有限公司、国网英大国际控股集团、中国航天科技集团所属中国长江动力集团有限公司三家企业几乎同时转让了其持有的汉口银行股权。 2023年12月初中油资本挂牌转让其持有的中意财险51%股权，转让底价约7.74亿元，后者是国内首家中外合资的财产保险公司。 2024年，央企国企清理金融股权提速。中盐青海昆仑碱业有限公司、中国航空工业集团和中煤集团山西华昱能源有限公司同一天挂牌清仓式抛售持有的中小银行股权。 2024年1月2日，中国机械工业集团有限公司子公司经纬纺机持有的西藏银行2200万股股权进入拍卖期； 2024年1月5日，海南港航在广东联合产权交易中心挂牌所持海南银行全部7%股权； 2024年1月11日，中船财务有限责任公司持有的华融金融租赁股份有限公司27133.78万股在北京产权交易所公开挂牌转让，转让底价为41850万元，持股占比为2.16%，为清仓式挂牌转让。 2024年1月11日北京产权交易所披露，中煤集团拟转让所持中诚信托全部约3.39%股权，并拟转让所持中煤财产保险全部1亿股股份，占总股本的8.20%。 2024年1月15日北京产权交易所披露，中盐青海昆仑碱业有限公司拟转让其所持青海柴达木农村商业银行全部1000万股股份，转让底价为1183.78万元。 2024年1月15日北京产权交易所披露，中国航空工业集团所属宝胜集团有限公司拟转让所持江苏宝应农村商业银行全部1736万股股份；所属宝胜科技创新股份有限公司拟转让所持江苏兴化农村商业银行全部90万股股份。 2024年1月15日上海联合产权交易所披露，中煤集团所属中煤集团山西华昱能源有限公司拟转让所持山西山阴农村商业银行全部1.4亿股股份，占总股本的20%，转让底价约为1.88亿元；中粮集团有限公司和中粮生物科技股份有限公司分别转让徽商银行股权3810.75万股（占总股本的 0.27%）和4030.95万股（占总股本的 0.29%）。一位央企资产部人士说，“总的来说是卖盘远多于买盘。一些超标投资金融股权的民企、零碎投资金融股权的国资央企都要陆续清理退出，金融机构风险股东也要寻求股份转让，但限制跨业投资的监管导向和当前市场下，有能力的买方不多，我们很清楚这一点，但还是要推进清理。”

1、你知道“万科房产”的后台老大吗？答案：深圳地铁集团 2、你知道“绿地控股”的后台老大吗？答案：上海国资委 3、你知道“保利发展”的后台老大吗？答案：保利集团 4、你知道“融创中国”的后台老大吗？答案：融创集团 5、你知道“中海地产”的后台老大吗？答案：中国建筑工程总公司 6、你知道“碧桂园房产”的后台老大吗？答案：碧桂园集团 7、你知道“华润置地”的后台老大吗？答案：华润集团 8、你知道“龙湖集团”的后台老大吗？答案：龙湖集团 9、你知道“招商蛇口”的后台老大吗？答案：招商局 10、你知道“世贸集团”的后台老大吗？答案：世贸集团 11、你知道“恒大集团”的后台老大吗？答案：？

上海国际饭店建于1934年，由南通启东吕四人陶桂林负责施工建造。不仅是上海国际饭店，那个时期上海租界区内的优秀历史建筑，大多也是陶老板负责建造。南通建筑业百年来历经风雨、代代传承，但是没有料到的是陶老板的后代，著名的“南通三建”却因为承接恒大的楼盘被搞倒闭了。1903年，陶桂林经叔父介绍到上海福生木器店当学徒，后受雇于四川路一家木器厂。他从当学徒起就立志要做一个为中国人争气的建筑师。陶桂林看到，在上海，没有文化就没有发展的可能，不能与外国人交谈会失掉许多机会。他就白天当学徒，专心跟师傅学手艺，晚上天天到夜校勤奋学习中文和英文，并对接触到的各种工作都认真钻研。到他满师的时候，不但精通了木工艺能，学会了看图、制图和放样，而且还学会说一口流利的英语。他先后受聘于美商中国营业公司等单位，逐步担任木工翻样、工地监工、工地主任等职，他擅长组织指挥建筑施工，赢得了老板的器重。1919年以后，他开始独立主持字林西报馆、四川路桥堍邮政总局大厦等建筑工程。 #我要上热门#

清廉网11月28日公布了违法犯罪：贵州省凯里市卫生健康局原副局长（熊胜国）涉嫌对抗组织审查，伪造证据；长期收受礼品.礼金；贪图享乐，违规从事营利活动；将受贿的部分50万元钱款打赏女主播＂大手笔＂挥霍；利用职务的便利，为他人谋取不正当利益，受贿数额特别巨大，2024年六月份被双开，将提起公诉。河北省承德市双桥区城管局财务出纳（国某）2015年至2018年11月期间，利用担任出纳的身份侵吞单位经费.保险费用.公益岗费用等，私自编制多个虚假拨款文件以及材料进行套取资金，总计达到1300万余元，沉迷于网络女主播进行将赃款打赏，购买衣物等用于挥霍，被判处12年六个月有期徒刑.并处罚金，追缴全部非法所得上缴国库。山东省济南市中级人民法院11月26日一审公开宣判：中国银行股份有限公司原党委书记.董事长（刘连舸，受贿.违法发放贷款一案，涉嫌2010年至2023年利用职务便利以及地位形成的便利条件，为有关单位和个人在贷款融资.项目合作.人事安排等事项上提供利益输送关系帮助并非法收受财物折合人民币1.21亿余元；2017年至2020年初，明知相关企业不符合发放贷款的条件，违法放贷向相关企业发放贷款共计33.2亿余元，造成本金损失1.907亿元，用于自己吃回扣，违法发放高利贷款；鉴于到案后主动交代办案机关尚未掌握的大部分受贿事实，主动认罪认罚.积极退赃.大部分涉案赃款已基本追缴到案，做出从轻判处死刑.缓期二年执行，剥夺政治权利终身，没收个人全部财产；对部分的受贿所得及其孳息予以追缴，上交国库。山东省威海市中级人民法院11月25日公开宣判：山东省人大常委会原委员.法制委员会原主任委员（崔洪刚）受贿案，利用担任泰安市委书记.滨州市市长.省人大常委会委员，法制委员会主任委员的身份条件，为有关单位和个人在工程承揽.职务调整等方面提供利益输送关系帮助，非法收受单位或个人所送财物共计折合人民币5299万元，鉴于到案后如实供述自己的罪行，认罪，悔罪认罚，犯罪所得赃款已全部退缴到案，作出从轻判处有期徒刑14年六个月，罚金500万元，查封.扣押在案的赃款赃物依法予以没收，全部上缴国库。山东省商业银座集团股份有限公司滨州区域副总经理（齐晓斌）涉嫌严重违法，正在接受山东省商业集团有限公司纪委审查和滨州市阳信县监察调查。最高检11月26日对黑龙江省原副省长（王一新）提起了公诉，涉嫌大搞权钱交易，结交政治骗子，受贿所得数额特别巨大，择期宣判。黑龙江省人民检察院原副检察长（闫进斌）受贿.影响力受贿罪，涉嫌利用职务的便利以及职权地位形成的便利条件，在工程承揽.银行信贷.案件办理等方面为他人谋取不正当利益，非法收受巨额财物涉嫌受贿罪；退休后利用职务影响力便利条件，通过其他国家工作人员，为他人经营谋取不正当利益，单独或伙同他人收受财物巨大，涉嫌利用影响力受贿罪，目前被开除党籍，将提起公诉。云南省宣威市接待办公室主任（陈顺敏）涉嫌严重违法主动投案，正接受宣威市纪委监委审查监察调查；黑龙江省大兴安岭地委办公室原二级巡视员（周魁伟）涉嫌严重违法正接受审查监察调查。广东省广州南沙区人民法院2024年11月14日发布执法命令：对恒大集团原总裁（许家印）执行限制高消费措施，不得从事证券.股权.房产.高尔夫球.保险理财产品和工作必需的高消费等等行为；中国证监会5月31日对恒大地产债券欺诈犯罪行为作出了责令整改.对公司罚款41.75亿元，对（许家印）个人罚款4700万元，但是未完成判决书处置的决定，所以做出对他限制措施，将进一步追查问责！广东省中山市原副厅级干部（崔国潮）已退休十年，曾经担任中山市委书记等等职务的便利，退休十年后，现在正被审查调查检查，涉嫌非法收受巨额财物巨大！上海市闵行区梅陇镇许泾村原党支部书记（陆凤前）涉嫌严重违法，正接受上海市闵行区纪委监委审查监察调查；上海老牌零售上市公司（徐家汇）002561.SZ）11月19日公告，董事长（华欣）于2023年4月25日当选公司第八届董事会董事长，任期为三年，如今刚一年多，便辞去了公司的所有职务。由年薪为146万元的副董事长（王斌）代职，据披露，今年前三季度，黄金.服装等产品销售额下滑，徐家汇实现营收3.30亿元，同比减少了17.64%；归属上市公司股东净利润亏损约196.29万元，由之前的盈利转为亏损；截至今年11月19日收盘，徐家汇股价报为9.28元，总市值为38.5万亿元，为什么年薪那么高呢？为什么轮换呢？必须严查严惩幕后保护伞！上海市长宁区生活垃圾管理中心工作人员（冯劼）涉嫌严重违法，在日前接受长宁区纪委监委审查，监察调查。上海市浦东区纪委书记（朱芝松）涉嫌严重违法，正在接受中央纪委国家监委审查监察调查。湖北省宜昌市田家炳中小学副校长（张宏）涉嫌严重违法，正接受伍家岗纪委监委审查监察调查。新疆维吾尔自治区政协提案委员会副主席（范崇民）涉嫌严重违法，正接受自治区纪委监委审查检查调查。江西省会昌县看守所辅警（刘某涛）主动投案正在接受会昌县纪委监委审查调查调查。马鞍山市雨山区向山镇原三级调研员（李绍龙）涉嫌严重违法，正接受马鞍山市纪委监委审查监察队长。河南省孟州市政协原党组副书记.副主席（王新国）涉嫌严重违法，正在接受焦作市纪委监委审查监察调查。河南省周口市应急管理局党委书记.局长（胡恩勇）涉嫌严重违法，正接受周口市纪委监委审查监察调查。湖南天心诺_商贸有限公司董事长（许渊）涉嫌严重违法，正接受岳阳市平江县监委监察调查。安徽省城乡规划设计研究院有限公司.建筑设计分院院长（江元盛）涉嫌严重违法，正接受安徽省国有资本运营控股集团有限公司纪委审查和六安市霍山县监委监察调查。山西省泽州县胜古粮油集团有限责任公司.原缆车分公司负责人兼南村粮油购销公司负责人（杨玉红）涉嫌严重违法主动投案，正在接受泽州县监委会监察调查。山西省监委对国家税务总局人事司原司长（杨江龙）涉嫌严重违法一案，在日前进行立案审查，将提起公诉。（邸宝贵）发布

太原楼市政策走向：刚需与信心双重考量 𐟏⠥炨熨璯𜚥𛺧푨ጤ𘚧š„兴衰 2023年下半年，随着恒大、融创、碧桂园等地产公司面临困境，地产行业的高杠杆高周转模式宣告终结。建筑行业的繁荣与萧条也随之而来。民营企业的投资意愿下降，地方政府为了保障住房需求，推出了保障房建设、城中村改造和平急两用三大工程，实质上主导了刚需市场，改善市场和高端市场则交由央企和部分有实力的民企。 𐟏 中观视角：刚需住房的供应增加根据官方数据，省农发行发放了306亿债务授信额度，支持太原市28个城中村改造。预计300亿资金可建600栋楼，按30层计算，一层4户，一户3人，预计将有约7万套刚需住房增量。而今年截至6月底，太原市场已推未售库存量为364万平方米，去化周期为14个月，市场成交疲软，流速较慢。房子供大于求，预计3-5年后多数人不会为有没有房住发愁，而会因为住得好不好而为难。 𐟑堥𞮨炨熨璯𜚤🡥🃧š„回归房价已经大跌，购房者焦虑，卖房者不甘，大家都在观望，对未来缺乏信心。对于目前有购买力的人群来说，刚需楼盘将只有消费属性，投资属性已归零。最终，还是要从地块配套的成熟程度来看待房子保值程度。

恒大烂尾楼另类交房调查：开发商无力续建，当地政府推进“异地换房” “刚签了新的购房合同，希望这次能换房顺利！” 10月30日，多位宁波恒大御海天下四期的业主向《每日经济新闻》记者透露，异地换房进展顺利，已换到了满意的新楼盘。恒大御海天下，是恒大集团继启东威尼斯、海南海花岛、贵阳文旅城之后在宁波打造的第一个滨海旅居小镇项目。项目总占地约6000亩，可开发约3500亩，共斥资约300亿元整体开发运营，是华东地区少见的滨海旅居大盘。三年前，经过亲戚介绍，48岁的内蒙古包头人顾秀华投资88万元，在恒大御海天下拿下一套小两房，合同约定2024年6月30日交房。但一切美好的计划，在恒大集团出现资金链危机后按下了暂停键。直到如今，通过探索异地换房，宁波地方政府拿出了一个解决烂尾楼遗留问题的较好样本。其间，购房者、开发商以及各方利益纠缠，解决过程矛盾重重，充满荆棘和挑战。宁波市奉化区住建局相关人士向每经记者证实，由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债，无力续建，600余户业主未能在今年6月底按期收房。住建部门及当地镇政府全力推进方案落地，提出“企业破产预重整+异地置换”的方式解决。买房广告到处都是，如今房子“泡在水里” 就在顾秀华买房的第二年，开发商恒大集团曝出资金链危机，各地楼盘接二连三地停工。恒大御海天下完成一区项目交付后，二区和三区短暂停工，四区和五区则泡在水中，成了烂尾工程。 37岁的郭宪天是顾秀华的邻居，他至今仍然记得恒大御海天下开盘时铺天盖地的广告。据他介绍，交完首付款后，售楼处再也没人来联系自己，没有催收尾款，也没有人告知建设进展，“钱收了，购房合同还在我这里，没有签过字。” 每经记者采访了解到，按照原定规划，恒大御海天下共有商品房源1万余套，分五区开发，项目公司分别是恒大集团旗下的宁波穗华置业有限公司和宁波景顺置业有限公司。除了住宅，项目规划建设约7万平方米海景酒店，8300平方米的儿童娱乐城，1.9万平方米的康养庄园等，还包括滨海商业街区、国际会展中心、国际运动中心和中央景观大道等商业配套。 “当时买房广告打得到处都是，一到周末和节假日就有大巴车带人来看房，平时顺畅的马路被挤到堵车。”项目所在的松岙镇一位居民向每经记者回忆。奉化区政府官网公布的报告显示，2019年上半年，奉化区商品房销售面积123.12万平方米，同比增长116.0%，其中，恒大御海天下超级大盘一期开盘4830套住宅，成交3894套，销售面积达32万平方米，占全区销售面积的26.0%。多位恒大御海天下四区的业主向每经记者介绍，今年3月，大家陆续接到消息，房子将集体换到奉化另两处楼盘。 “他们有100位业主来看过房，一部分人愿意接受换房，也有人担心价格高，要求退房退钱。”奉化区华侨城欢乐滨海项目一位客户经理介绍，是由政府部门协调御海天下四区业主异地换房的。今年4月，每经记者从上海出发，经过2小时20分到达奉化高铁站，乘车一路往东方向约1个小时到达宁波湾海边，很远处可看到密密麻麻的一排高楼和毛坯建筑，周围较为荒凉。沿着项目自北向南走，可以看到，外观像城堡的儿童娱乐城、影城已建成，一区最早销售并完成交房，内部有约50户人家入住。二区和三区接近完工，在做内部装修。滨海商业街以及所有沿街门面都锁着门，无人经营商铺，有的地面已出现沉降，间隙宽度超过成年人脚背。每经记者爬上围墙往四区内部看去，一些楼栋建到10余层，一些建到5层左右，远处杂草丛中还有一部分低矮的毛坯建筑，工地停工已久，没有工人。上述华侨城客户经理透露，此次指定参与换房的有两个在售楼盘，分别是华侨城欢乐滨海，以及浙江本土企业新中宇集团开发的海风四季。两个楼盘都在黄贤海上长城森林公园附近，与恒大御海天下距离约19公里。华侨城欢乐滨海是华侨城集团浙江区域在宁波湾打造的70万平方米文旅小镇，规划建设渔人码头、商业街区、住宅、酒店和康养中心等旅游配套设施，高层住宅均价约10500元/平方米，别墅均价约18000~26000元/平方米。 #我要上热门# #恒大# #买房#

恒大御海天下是恒大集团在宁波打造的滨海住宅小镇项目。项目总占地面积约6000亩，其中可开发面积约3500亩。整体开发运营共投资约300亿元，成为华东地区不可多得的海滨度假胜地。三年前，经亲戚介绍，48岁的内蒙古包头人顾秀华投资88万元，在恒大御海天下买了一套小两居室。合同规定，房子将于2024年6月30日交付。但所有好的计划都因恒大集团遭遇资金链危机而暂停。截至目前，通过探索异地换房，宁波当地政府为解决烂尾楼遗留问题拿出了较好的范例。在此期间，购房者、开发商及各方利益纠缠在一起，解决过程充满矛盾、荆棘和挑战。宁波市奉化区住房和城乡建设局相关人士向记者证实，由于四区项目公司宁波景顺置业有限公司资不抵债，无法继续建设，截至今年6月底，已有600多名业主未能按期交付房屋。住建部门和当地镇政府全力推动方案实施，提出“企业破产预重组+异地置换”的解决方案。恒大御海天下是恒大集团在宁波打造的滨海住宅小镇项目。图为2024年4月宁波恒大御海天下情况。记者刘松辉摄项目拥有商品房10000余套顾秀华买房的第二年，开发商恒大集团就曝出资金链危机，各地房地产项目纷纷停工。恒大御海天下完成一区项目交付后，二区、三区暂时停工，四区、五区则泡在水里，成为烂尾工程。 37岁的郭先田是顾秀华的邻居。他还记得恒大御海天下开业时铺天盖地的广告。据郭先田介绍，付完首付款后，售楼处没有人再联系他，也没有人催付尾款，也没有人告知他施工进度。 “钱已经收了，购房合同还在我手里，还没有签。” 记者在采访中获悉，按照原计划，恒大御海天下拥有商品房1万余套，将分五个区域开发。项目公司为恒大集团旗下的宁波绥化房地产有限公司和宁波景顺房地产有限公司。公司。除住宅外，项目还规划建设约7万平方米的海景酒店、8300平方米的儿童娱乐城、1.9万平方米的养生庄园。此外，还包括滨海商圈、国际会展中心、国际体育中心、中央景观大道等商业设施。 “那时候，到处都是卖房的广告。周末和节假日，公共汽车会带人们去看房子。原本平坦的道路突然变得堵车。”项目所在松岙镇一位居民向记者回忆。奉化区政府官网发布的报告显示，2019年上半年，奉化区商品房销售面积123.12万平方米，同比增长116.0%。其中，恒大御海天下超市一期开业4830套，销售3894套。面积达到32万平方米，占全区销售面积的26.0%。今年4月，记者从上海出发，2小时20分钟抵达奉化高铁站。他乘坐公交车一路向东，大约一个小时就到了宁波湾海滩。远处，他能看到一排密密麻麻的高楼大厦和粗犷的建筑。更加荒凉。沿着项目从北向南行走，可以看到城堡般的儿童娱乐城和电影院已经建成。第一个区域是最先出售并竣工的，里面居住着大约50户人家。 2、3区已接近完工，正在进行室内装修。滨海商业街和沿街所有门面都大门紧锁，没有人经营任何商店。有的地面已经下陷，缝隙比成年人的脚背还要宽。记者爬上围墙，向四区内部看去。有的建筑物建到10层以上，有的建到5层左右。远处的杂草丛中还矗立着一些低矮简陋的建筑。工地已经停工很长时间了，没有工人。异地换屋：“多退少赔” 恒大御海天下四区的几位业主告诉记者，今年3月份，大家陆续收到消息，自己的房屋将被集体转让给奉化另外两处房产。 “他们有100位业主看过房子，有的愿意接受换货，有的则担心价格太高，想退房拿回钱。”奉化区华侨城欢乐海岸项目的一位客户经理介绍，经政府部门和豫海区协调，四区业主异地换房。上述华侨城客户经理还透露，此次参与换房的指定待售楼盘有两处，分别是浙江本土企业新中誉集团开发的华侨城欢乐码头和海风四季。两处物业均位于黄县海长城森林公园附近，距离恒大御海天下约19公里。华侨城欢乐海岸是浙江省华侨城集团在宁波湾打造的70万平方米文化旅游小镇。规划建设渔人码头、商业街区、住宅、酒店、康养中心等旅游配套设施。高层住宅均价在10500元左右。 /平方米，别墅均价约为18000至26000元/平方米。海风四季是一个已竣工的住宅区，用于出售现房。高层住宅均价约8000元/平方米，别墅均价约15000元/平方米。据海风四季项目负责人介绍，今年4月，奉化区住建局、松岙镇政府组织华侨城欢乐码头、海风四季项目负责人，去恒大御海天下召开会议，讨论换房的事情。记者以四区业主的身份咨询了松岙镇政府副书记。对方表示，为了解决恒大御海天下的问题，相关部门已经研究制定了异地交房的灵活方案，让在御海天下买房的业主可以选择在另外两处交房新属性。然而，任何计划实施的前提是得到业主的批准。但同时，两家开发商却表达了相对矛盾的态度：一方面，他们非常欢迎恒大御海天下的业主前来换房，这有利于增加稳定的客户群，提高自家的售出率。项目；一方面，他们对异地换房“多退少补”方案表示担忧。比如恒大项目业主的购房资金如何划转。记者注意到，海风四季并未规定调换楼层范围，而华侨城欢乐码头则明确提到“业主只能选择低楼层或高楼层的房间”。上述奉化区住建局相关负责人告诉记者，异地换房的解决最终还是要靠双向选择。一切都尊重业主的意愿。政府部门主要提供平台来推动困境的解决。相信通过努力，一定能够推动各方合作，让业主顺利交房。松岙镇副镇长提到，本次换房的核心问题在于两套新房的定价水平。有关部门已出面继续与开发商协商，争取让四区业主享受置换团购价。超过70%的房主愿意更换房屋恒大御海天下四区异地置换计划，在业主与开发商的矛盾与质疑中，已持续半年之久。今年9月，各方在奉化区法院召开债权人会议，恒大将四区业主缴纳的购房款转移。 10月30日，郭先田告诉记者，他已将恒大御海天下产权变更至华侨城。 “债权人会议结束后，我拿了今年国庆期间恒大御海天下发放的房券（用来抵首付）。我正在新楼选房，昨天（10月29日）签了新房购房合同。” 按照恒大御海天下的营销方式，购房者可以与开发商签订分期付款合同，四年内还清余款。无需银行抵押贷款，且免收利息费用。关于具体换房流程，据记者了解：郭先田在恒大御海天下购买了一套88平方米的装修房，总价80万元，均价约9100元/平方米，一房一厅。一次首付33万元。剩余47万元将分期支付给开发商。切换至华侨城欢乐海岸100平米毛坯房，市场均价9500元/平米。由于有200多名业主想要换房，华侨城给出了总价10%的团购价。具体看郭先田所选楼层的楼盘，最终均价约为7500元/平方米，总价为75万元。由于一名业主以40%的折扣出售自己的房屋券，郭先田花了22.2万元购买了对方价值37万元的房屋券，然后向开发商支付了5万元的差价，在华侨城购买了一套新房。奉化区住房和城乡建设局确认，宁波景顺地产通过原场地更新方式短期内无法实现“保交房”任务，明确采用“企业破产预办”的方式。 “重组+异地置换”按照“依法治国、市场化”的原则化解风险并组织实施。今年以来，该区专班开展并完成了解决问题意愿询价调查，组织业主代表走访置换房并进行价格询价座谈，与两个项目进行了多轮谈判，并确定了可用置换房源和“一房一房”。价格”。宁波景顺置业有限公司清算工作组一位负责人表示，目前，恒大御海天下四区已有超过70%的业主完成了异地换房手续。至此，一度成为当地政府“烫手山芋”的问题项目终于得到有效解决。中南财经政法大学兼职教授谭浩军表示，异地烂尾楼交换房屋的模式还比较少见。一般情况下，当地政府会组织新的开发公司接管该房产，继续开发建设该房产，并向购房者提供一定的财政补贴，或者让购房者补足差价等。”宁波异地换房是一个创新之举。” 在谭浩军看来，维护建筑物是地方政府的重要任务之一，但现实往往更加困难。如何推动解决，考验地方政府的水平。（应受访者要求，谷秀华、郭先田均为化名）每日经济新闻

土木工程，真的这么完蛋了么？昨天晚上又联系了一些大学同学，想问问他们有什么好工作介绍么？我说我在家休息了大半年了，一直没找到合适的工作，也不知道未来的方向是什么，迷茫的很，因为大家都是同一个专业，大学同学毕业后基本上都是从事建筑行业，因为我们毕业那会最好找工作，08年经济危机后4万亿刺激，09年根本不是我们找工作，而是工作找我们，记得某局在我们学校最后一批签人的时候，只要是本院的全部录取，后来还有名额给了二级学院的。可想那时候的建筑行业多么的火爆。现在呢，问大学同学过得怎么样，除了那几个考上公务员或者事业编的，其他绝大部分觉得不如意，因为当时进国企的绝大部分出来了，私企现在根本没什么事，不是待业就是转行，还有个同学之前在恒大做经理的，如今在长沙送外卖，还有一个开水果店，有个转行销售，有个设计院的一级结构去年8月份开始待岗的，现在还是在家躺平，好在另一半工资高。有些同学之前发了财的，现在也可以躺平或者创业其他行业了，因为他们资金雄厚… 越联系老同学，心里越来越没底，如果大家过的好，只有我自己过得差，我可以寻求老同学的帮助，就好像之前行情好的时候经常有同学介绍工作，现在这大环境，大家都过的不好，我连寻求帮助的人都没有，希望明天会更好吧！

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