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公司债贷比前沿信息_欠了一身网贷如何上岸(2024年12月实时热点)

内容来源：小天才网络所属栏目：教程更新日期：2024-11-30

公司债贷比

10月社融不及预期，但好的迹象已现。11月11日，央行发布最新金融数据，2024年前十个月，人民币贷款增加16.52万亿元，同比减少3.96万亿元；社会融资规模增量累计为27.06万亿元，同比减少4.13万亿元。从单月数据看，10月新增人民币贷款5000亿元，较去年同期下降约32%；社融增量为1.40万亿元，上年同期为1.84万亿元。这一新增规模低于市场预期。同比增速方面，10月末人民币贷款余额同比增长8%，较上月末回落0.1个百分点；社会融资规模存量同比增长7.8%，较上月末回落0.2个百分点。市场专家表示，尽管数据有所回落，但金融对实体经济的支持力度保持稳固，金融总量持续稳定增长仍有坚实基础。未来，随着增量政策的落地，社会预期和市场信心将持续提升，有效融资需求也将进一步改善。分部门看，10月住户贷款新增1600亿元，同比多增1946亿元。其中，短期贷款新增490亿元，为近五年单月最高值，有分析师指出这可能部分源于消费贷违规进入股市；中长期贷款新增1100亿元，同比多增393亿元，可能与地产销售反弹的滞后效应有关。社融方面，10月政府债券净融资1.05万亿元，上年同期为1.56万亿元。社融少于去年同期主要是因为去年政府债券净融资基数较高，特别是地方政府特殊再融资债券的加速发行。货币供应方面，10月末M2同比增长7.5%，增速较9月末上升0.7个百分点；M1同比下降6.1%，降幅收窄1.3个百分点。M2企稳回升的原因主要包括：债市和理财资金向存款回流、银行向非银机构融资增加以及财政支出加快导致的财政存款转化为企业存款。市场预计，随着增量政策效应的进一步落地，M1增速有望企稳。总的来说，社融依然处于较弱的状态，但包括居民贷款、M2、M1等重要指标正向好的趋势发展。

你有没有感觉到，银行降息后，有些聪明人开始玩起了新花样[微风] 1、他们不全把钱塞银行了，而是挑些稳的债券市场投点资，赚点更实惠的收益。 2、审视了一下家里的钱袋子，多买点黄金，说是能保值防风险。 3、开始盯上有潜力的蓝筹股，长期持有，等着分红和涨价。 4、把资金撒到不同的货币基金里，收益比银行活期强多了。 5、趁着贷款便宜了，也合理贷点款，投资点啥。 6、最重要的是，多花钱提升自己和家人的能力，这才是最稳当的增值方式。在低利率时代，各种投资方式都有机会，关键是要多元化，别把所有鸡蛋放在一个篮子里。同时，投资前一定要做足功课，选择适合自己的投资方式，别盲目跟风。

海报新闻首席记者张稳济南报道 10月10日上午，山东省住房和城乡建设厅召开新闻通气会，解读《关于落实金融支持政策促进全省房地产市场止跌回稳的通知》。上述通知共提出19条具体贯彻落实措施。从需求端来看，共有4条举措，包括统一个人住房贷款最低首付比例、降低存量个人住房贷款利率、优化新发放个人住房贷款服务、全力支持完成保交房攻坚战任务。从供应端来看，有11条措施，包括延长两项房地产金融政策文件期限、支持有条件的企业市场化收购房企土地、优化保障性住房再贷款政策、扩大房地产“白名单”机制覆盖范围、加大问题项目修复推送“白名单”力度、提高“白名单”项目贷款审批和发放效率、支持开展并购贷款业务、加大“三大工程”政策推进力度、提高其他房地产金融政策支持效能、用好降准释放资金支持有效融资需求、用足交易所债券政策支持房地产企业融资。此外，还有4条保障性措施，包括完善落实银行机构尽职免责制度、保障金融机构债权安全、强化住房类资金奖惩激励导向作用、加强金融支持政策措施督导落实。具体如下：一、统一个人住房贷款最低首付比例各市通过山东省市场利率定价自律机制，因城施策确定最低首付款比例，自2024年10月1日起，指导金融机构发放商业性个人住房贷款按照最低首付比例15%执行，具体首付款比例由商业银行根据客户风险状况和意愿，与客户协商确定。二、降低存量个人住房贷款利率组织商业银行于2024年10月份统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，对于LPR基础上加点幅度高于-30BP的存量房贷，将其加点幅度调整为不低于-30BP。完善商业性个人住房贷款利率定价机制，促进降低存量房贷利率。三、优化新发放个人住房贷款服务取消首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限，由金融机构结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体利率水平。商业性个人住房贷款借款人自主选择固定利率或浮动利率作为定价方式，与金融机构协商约定重定价周期，更好满足刚性和改善性住房需求。四、延长两项房地产金融政策文件期限按照国家有关规定延长《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发〔2022〕254号）中存量融资展期和经营性物业贷款两项政策的适用期限至2026年底，督促金融机构抓好落实。五、支持有条件的企业市场化收购房企土地在将部分地方政府专项债券用于符合条件的土地储备的基础上，研究允许政策性银行、商业银行贷款支持有条件的企业市场化收购房企土地，盘活存量土地，缓解房企资金压力。六、优化保障性住房再贷款政策完善收购配套支持政策，促进出售主体与收购主体达成一致合作。加强政策传导解读，及时将各地按照“以需定购”原则确定的储备项目库推送至金融机构，组织金融机构做好对接，尽快实现贷款投放。对于金融机构发放的符合要求的贷款，人民银行向金融机构发放再贷款的比例从贷款本金的60%提升到100%。七、扩大房地产“白名单”机制覆盖范围将“白名单”机制逐步作为合规房地产项目的主要融资渠道，推动更多房地产项目进入“白名单”，实现“应进尽进”，健全完善“白名单”统计制度。八、加大问题项目修复推送“白名单”力度各市房地产融资协调机制要用好最新的“5+5+1”条件标准以及已出台的各类政策工具，支持问题项目修复，指导房企通过项目销售、处置存量资产、引入投资者等方式改善现金流，尽快达到“白名单”条件标准，修复一个、消化一个。要加强与各地公安、司法部门沟通对接，用好最高人民法院司法解释，以更大力度修复解决项目涉法涉诉问题。九、全力支持完成保交房攻坚战任务对“白名单”中的保交房攻坚战项目，相关银行机构要主动做好与房地产企业、城市协调机制的对接沟通，逐项目打开分析，掌握真实融资情况，推动解决存在的问题。要全力满足已审批项目融资需求，做到“应贷尽贷”，确保攻坚战项目贷款投放与项目建设交付进度相匹配。十、提高“白名单”项目贷款审批和发放效率指导银行机构建立绿色通道，优化贷款审批和发放流程,缩短审批和放款时限。对已审批项目，要按照工程进度及时放款；对已审批但未放款项目，要建立台账，强化银企对接，金融监管和住房城乡建设部门要双向推动，解决制约贷款投放的问题，促进“白名单”项目尽快放款。十一、支持开展并购贷款业务在不新增地方政府隐性债务前提下，支持银行对地方国企提供并购贷款，用于补充被抽调挪用的预售资金。额度可以超过收购交易价款的60%，期限最长可为7年。对济南、青岛、威海、临沂、德州、聊城等重点城市纳入保交房攻坚战的项目，在项目剩余货值能够覆盖增量融资且新增资金实现“后进先出”的前提下，支持银行发放并购贷款用于补足项目的资本金缺口，由地方国企作为借款人承担还款责任。十二、加大“三大工程”政策推进力度加强政策协同配合，相关部门要完善工作推进机制，合力解决项目推进中的困难和问题。指导金融机构加大项目对接力度，充分挖掘“三大工程”的有效信贷需求，推动贷款投放尽快形成实物工作量。用足用好新增抵押补充贷款额度，密切监测政策实施情况，推动金融资源更快、更多惠及“三大工程”项目主体。十三、提高其他房地产金融政策支持效能鼓励银行机构综合运用经营性物业贷款、保函置换预售监管资金、开发贷款展期等金融工具，在确保金融债权安全的前提下，更加精准高效满足房地产企业的合理融资需求。十四、用好降准释放资金支持有效融资需求指导各金融机构落实2024年9月27日下调存款准备金率0.5个百分点的政策要求，运用降准释放资金加大对包括房地产开发贷款、个人住房贷款等在内的实体经济有效融资需求支持力度。十五、用足交易所债券政策支持房地产企业融资支持符合条件的房地产企业发行债券融资。梳理工业园区、保障性租赁住房、消费类基础设施等资产情况，支持符合条件的企业发行REITs盘活存量资产，优化债务结构。十六、完善落实银行机构尽职免责制度指导银行机构结合本行实际，制定尽职免责具体实施细则，细化正负面清单和执行标准。要明确对于房地产企业出现阶段性风险但项目符合贷款标准的，开展业务的分支机构和人员可根据尽职免责制度予以免责，在绩效考核中应将相关因素予以合理剔除。要将尽职免责制度传达至基层机构和人员，切实落实到位。十七、保障金融机构债权安全各市房地产融资协调机制要推动“白名单”项目单独建账核算、封闭运作管理，项目间资金不得混同。指导银行机构按照市场化、法治化原则，评估房地产项目融资需求，独立评审、自主决策。做实贷款“三查”，防止贷款违规挪用。十八、强化住房类资金奖惩激励导向作用各市房地产融资协调机制相关成员单位要优化业务受委托银行考核办法，对支持“白名单”项目融资的银行，在住房公积金、住宅维修资金、商品房预售资金等存放和银行考核赋分上加大权重，引导受委托银行主动配合房地产开发融资、保交房等重点工作。要对工作不积极的银行实行负面惩戒，对考核排名靠后的银行按照考核管理办法，缩减各类资金存放规模；对落实上级部署不力、支持房地产融资滞后的，要在业务承办银行招标委托中予以剔除，对情况严重的相关部门（单位）要依法依规约谈。十九、加强金融支持政策措施督导落实各级各有关部门要进一步强化结果导向、目标导向，加强金融支持房地产市场止跌回稳有关政策措施的日常监测和定期评估，实行“半月一调度、一月一通报”，对进度迟滞、工作成效不明显的市、县（市、区）和金融机构要进行约谈督办，切实推动金融支持房地产市场政策措施落地见效

稳赚不亏！低风险理财攻略在中国大陆投资金融市场，想要获得稳定的收益，其实有很多选择。今天，我就来分享一些关于稳定型理财的心得，特别是一些低风险的投资方式。保本型投资：稳中求稳 𐟏把首先，最安全的投资方式就是保本型投资。简单来说，就是保证你的本金不会亏损。虽然收益率不高，但胜在稳定。活期存款：流动性强 𐟒犊如果你有闲钱，放在活期存款里是个不错的选择。虽然利率只有0.15%，但随时可以取出来，流动性非常强。定期存款：收益稍高 𐟏把如果你有长期不用的钱，可以考虑定期存款。三个月的定期存款利率是1.05%，一年的定期存款利率是1.35%，五年的定期存款利率是1.8%。虽然利率不高，但比活期存款要高一些。稳健型投资：绕过银行赚差价 𐟏氟把接下来，我们来说说稳健型投资。简单来说，就是绕过银行赚取更高的收益。银行通过吸收存款和发放贷款赚取差价，而稳健型投资则是直接把钱借给银行的下游客户，也就是投资债券市场。债券市场：信用等级高的选择 𐟓œ 投资债券市场需要自己承担风险，所以一般选择信用等级高的债券进行投资。以下是一些信用等级高的债券产品：短期债券：例如511360，收益率在2-3%之间。国债：例如511010，收益率在2-3%之间。长期国债：例如511090，收益率在3-5%之间。长期地方政府债：例如511270，收益率在3-5%之间。长期政府政策性金融债券：例如511520，收益率在3-5%之间。城投债：例如511220，收益率在3-5%之间。高收益区间：风险与收益并存 𐟔劊如果你愿意承受更高的风险，还有几个收益区间可以选择： 5-9%：需要一定的市场判断和风险承受能力。 9-15%：风险较高，但收益也相对更高。 15%以上：风险极高，适合专业投资者。总结 𐟓 无论你是保守型投资者还是激进型投资者，都有适合你的投资方式。关键是要根据自己的风险承受能力和资金流动性需求来选择合适的投资产品。希望这些心得能对你有所帮助！

1️⃣ 利息成本考量：不建议提前还房贷的主要原因之一是利息成本的分摊。在贷款初期，还款中利息占比通常较高，而本金占比较低。随着贷款期限的推进，利息支付逐渐减少，本金支付逐渐增加。若提前还贷，尤其是在贷款初期，将损失已支付的高额利息所对应的资金时间价值，因为这些利息本质上是在为未来的本金支付“预付”成本。 2️⃣ 投资机会成本：将资金用于提前还贷，意味着放弃了这些资金可能带来的其他投资机会。在金融市场，资金具有时间价值，通过投资股票、债券、基金等金融产品，可能获得更高的收益。因此，提前还贷需权衡这部分资金的投资收益与节省的贷款利息之间的差值。 3️⃣ 流动性管理：保持一定的现金流对于个人和家庭至关重要。提前还贷可能会降低家庭的流动性，增加未来面对突发事件（如医疗、教育等大额支出）时的财务压力。因此，从流动性管理的角度来看，保留一定比例的贷款余额，以应对不时之需，是更为明智的选择。

高息揽储背后的流动性压力揭秘 𐟒𘊦‰‹工补息，听起来有点高大上，其实就是高息揽储的另一种说法。从宏观角度来看，存款已经不少了，信贷增长也有点乏力，那为什么金融机构还要搞高息揽储呢？我的推测是，有些银行可能存在流动性压力。之前放出去的贷款和投出去的债券（多数是靠谱的项目），现在收不回来了。无论是欠着同业拆借的钱，还是欠着储户的钱，银行都得想办法维持流动性。现在监管部门对手工补息的查得挺严的，结果很多存款就转成了理财产品。这样一来，银行既能吸引资金，又能规避监管，真是一举两得。总之，高息揽储这种现象背后，其实是银行在应对流动性压力的一种策略。大家在投资理财的时候，也要多留个心眼，别被表面的高息给迷惑了。

说几条我认为重要的： 2015年我们贷币总量139.23万亿元 2024年货币总量297.63万亿元公募基金公司节前这一波大多踏空，30万亿的公募规模竟然20万亿还配置在债券信息传播速度至少相比2015年是倍增的，跑步入场的未来几天资金源源不断这一波真的不敢想…

【央行：前10月社会融资规模增量累计为27.06万亿元比上年同期少4.13万亿元】财联社11月11日电，央行发布的数据显示，2024年前十个月社会融资规模增量累计为27.06万亿元，比上年同期少4.13万亿元。其中，对实体经济发放的人民币贷款增加15.69万亿元，同比少增4.32万亿元；对实体经济发放的外币贷款折合人民币减少2773亿元，同比多减1559亿元；委托贷款减少374亿元，同比多减1002亿元；信托贷款增加3734亿元，同比多增2702亿元；未贴现的银行承兑汇票减少2874亿元，同比多减2755亿元；企业债券净融资1.69万亿元，同比少736亿元；政府债券净融资8.23万亿元，同比多7091亿元；非金融企业境内股票融资1988亿元，同比少5077亿元。

「今日股市超话」今天盘后10月份的宏观数据出炉，这是央行在924一揽子政策落地后，首个月度数据出炉！所以非常重要。其中，M2同比7.5%，比预期的6.9%高了很多。M1也比上个月回升了不少，降幅开始有收敛迹象！另外房贷数据也增长了，大家确实开始有贷款买房了。简单总结，政策起效果了，代表活钱的M1（现金+单位活期），终于出拐点了。这里面股市也有一部分功劳，因为行情火爆！很多人把钱从银行、从理财市场，或者把债券基金卖了，转移到活期账户炒股去！唯一不好的是，企业这边还是没有信心，10月企业中长期贷款为1700亿，低于去年同期的3828亿。主要原因是企业赚钱变弱了，投资意愿自然也变低了！总之，这个月数据已有好转，但算不上是特别重大的拐点。接下来重点关注个人消费+企业盈利，如果要有明显好转！那么这一轮牛市就真稳了。

前三季度的金融数据足足延迟了四天，再创最长延迟天数记录。 1、M1 余额62.82万亿，同比下降-7.4！！！没错，你没看错！（不能说，以前说太多了！就是T平） 2、M2 M1下降，为啥M2却是上升的呢？9月M2余额309万亿，8月305万亿，一个月多了四万亿！这里有大量的银行理财产品赎回而转入证券账户，作为证券保证金，而证券保证金计入m2，为啥9月突然这样大规模横跳？炒股啊！ 3、居民个人短期贷款今年前8个月一共才新增1324亿，“前三季度”就变成了4024亿，也就意味着9月单月就新增2700亿。为啥9月暴增这么多？请问9月24日后，大量95后、00后冲进来的时候是不是带着五六张信用卡进来的？ 4、非银金融贷款从中金的财报上看得到，汪汪队第一季度借款5200亿，自己也没钱，它们其实也是借款炒股。前八个月非银金融贷款增加额4591亿，可是前三季度增加额是1887亿，这就是说单月9月的非银贷款少了2704亿（4591-1887）。也就是9月汪汪队至少在股市里变现了2704亿，并拿出来还了银行贷款。 5、社融数据今年前九个月比去年同期少了3.68万亿，各分项数据都在减少，而政府债券却多了1.22万亿。…………这个以后会常态化，要适应！形式“一片”大好，这个“水牛”你能骑得住吗？

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