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中介公司门头权威发布_房产中介门头图片(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

中介公司门头

房子啊房子，今天再一次为买了多套房子的人叹息一声。今天路过一个中介门头，门前围了六七个人，只听一个中年男的说，你说的这个和我没关系，你要卖就赶快办手续，不卖给中介说，我好把押金拿出来。一个女的带着哭音说，你就再添两万吧，当时我买花了多少钱，装修花了多少钱，几年利息多少钱，我卖了不挣钱还赔二十多万呢，啊啊啊我亏大了。那个男的说，你说的这个我信，但是和我有什么关系呢，前天我们是和中介谈好了，签了合同的，要不是儿子急结婚，这个价钱我也觉得贵。就是这个价我还得贷二十年，没办法啊。你又是觉得亏，你给中介赶紧说，是你反悔的，我那押金我可得拿回来，我还得再找房子，明天也可能花更少的钱，买同样的房子，你看这房子一天一个价的降。都是儿子娶媳妇逼得，等不了白菜价了。一个女的拉两人进屋，大概是中介公司的，说大姐别犹豫了，现在碰到一个刚需买房的，那都是天上掉馅饼的事了，以后出来房产税，你那房每年都交税钱呢。

𐟚멻„岛买房需警惕！揭秘黑中介𐟘ኰŸ˜䥜詻„岛买房的朋友们，你们可得小心了！我有个亲朋好友就遭遇了黑中介的套路。他们本想在和达云辰二期购房，却因一时疏忽，被黑中介截胡。 𐟘ᨿ™个黑中介真是狡猾，在东岳东路和兰东路路口的犄角旮旯里，给自己的小门头起了一个与“我爱我家”相似的名字，试图蹭热度。但大家要记住，合法运营的公司和我们心安理得的爱家是两回事！ 𐟘𑥈次买房的朋友们，你们一定要睁大眼睛，别被这种黑心商给骗了。他们可能会用各种手段截取你的优惠，甚至在售楼处外守株待兔，专门等待像你这样的“肥羊”。 𐟒ꥸŒ望这个帖子能让更多想在黄岛买房的朋友们提高警惕，避免踩入这个坑。如果你也有类似的经历，不妨分享出来，让我们一起揭露这些黑中介的真面目！ 𐟔婁🩛𗯼黄岛买房，千万别被这些黑中介给骗了！

房产蓝V认证攻略：新手必看，避免冤枉钱！ 𐟏 想要成功认证房产蓝V？别急，这里有一份详细的攻略帮你顺利通过！ 𐟓准备阶段：万事开头难，但这一步不能省！ 1️⃣ 注册资本要达标𐟒𘯼š确保你的房产执照注册资本至少100万，这是基本门槛！ 2️⃣ 经营范围要明确𐟓：执照上的经营范围必须符合要求，别马虎！ 3️⃣ 注册时间要够长⏳：注册时间必须超过3个月，新办的执照得再等等。 4️⃣ 门头照不能少𐟚꯼š准备一张清晰的门头照片，让审核一目了然。 5️⃣ 法人验证是关键𐟑颀𐟒𜯼š法人需进行人脸验证，若不行，公章认证公函来救场！ 𐟓𑦏交资料阶段：百度App操作起来！ 𐟑‰ 打开百度App，进入“我的”页面 𐟑‰ 点击左上角“设置”，找到“专业号中心” 𐟑‰ 选择“更多”→“专业号升级”→“企业申请” 𐟑‰ 填写房产企业号名称，记得包含房产词汇哦！ 𐟑‰ 上传执照信息，选择公司所在地，进行法人验证或上传认证公函 𐟑‰ 选择合适的房产企业号身份（房产公司、中介、开发商等），注意经营范围要求！ 𐟑‰ 填写运营人信息，提交审核，耐心等待𐟕’ 𐟔审核阶段：交了600元，就等好消息啦！ - 审核费600元已就位，接下来就是等待审核电话☎️ - 接到电话别紧张，有问题积极配合修改补充 - 1-3个工作日，审核结果就揭晓！𐟎‰ 𐟌ˆ还不会认证房产企业号的小伙伴，可以来踢踢我哦，手把手教你认证房产蓝v

𐟏 探秘红玺台：优缺点大揭秘！ 𐟔红玺台，一个让人好奇的楼盘，外立面设计独特，红色玻璃元素引人注目。𐟤”但你会担心玻璃会碎吗？别担心，它坚固得很！ 𐟏ᥜ觺⧎𚥏𐯼Œ我发现了两套特别的三居室。第一套161平米，豪华大气，南侧临街但不会太吵。开放式厨房设计，客厅和厨房相连，空间感十足。𐟘而且，卧室的卫生间设计也很人性化，南北通透，非常舒适。 𐟒᤽†需要注意的是，入户门正对客卫的门，这可能会让一些人介意。不过，对于不介意这点的人来说，这套房子的保养状况非常好，绝对是自住的首选。 𐟏 另一套162平米的三居室也同样吸引人。双卧室和客厅朝南，餐客分离，次卧朝北，户型设计更胜第一套。虽然维护状况一般，但楼层较低可能会影响视线。𐟘•而且没有明卫，这可能会让一些人犹豫。 𐟌𓥰区的园林设计非常不错，四居的楼栋还设计了独立的小门和小院子，水系、回廊、灌木丛，环境宜人。𐟌𒥍•元门外的门头设计也相当喜庆，给人留下深刻印象。 𐟘“但需要注意的是，门口和楼道里堆放了不少杂物，这可能会影响居住体验。而且西侧的楼栋临高速，可能会有点吵。𐟚—外立面的涂料部分也有褪色问题，虽然中介说会不定期重新粉刷，但具体时间并不确定。 𐟒𐥅𓤺Ž价格问题，我觉得溢价确实有点高。这主要得益于朝阳区的名校资源。但中介不承认这一点，他们强调交通和配套设施都非常优秀。𐟤𗢀♂️不过，对于改善型住房来说，除了学区因素外，还需要考虑社区环境、户型和物业等因素。 𐟎’总的来说，红玺台是一个值得考虑的楼盘。但购买前请务必了解清楚所有细节和潜在问题哦！𐟔

装修小白必看：避免建材坑的实用指南 𐟛 ️ 装修这事儿，对于小白来说，真的是一场冒险。今天，我就来给大家分享一些在装修过程中需要注意的坑，帮你避开那些不良商家的套路。瓷砖：按片卖和按米卖，差别大了去了 𐟧𑊩斥…ˆ，瓷砖的计价方式就有大学问。按片卖和按米卖，听起来差不多，但实际价格可能差了好几倍。买之前一定要问清楚，别被忽悠了。橱柜：细节决定价格 𐟛‹️ 做橱柜的时候，台面厚度、板材、面板材料、拉手等级、水盆、铰链型号、柜体材料，这些都要问清楚。尤其是上翻门的收费标准，延长台面的费用，不问清楚很容易掉坑。实木门：别被门扇忽悠了 𐟚ꊦœ‰些不良商家，门扇是实木的，但门框却是密度板的。买之前一定要问清楚，不然到时候发现门框不是实木的，真是哭都来不及。贴砖：非标转、人字拼、鱼骨拼，费用不一样 𐟧銥悦žœ是非标砖、人字拼、鱼骨拼这些特殊的贴砖方式，计费标准都不一样。提前问好，避免被多收费。马桶：配件安装费也要问清楚 𐟚𝊩€‰购马桶的时候，价格是单马桶还是包括配件安装的？很多商家不说配件安装的事，你默认的全包，他理解的就是角阀、软管、密封圈、玻璃圈、安装费一切另算。门洞太高：加钱还是降门头？ 𐟚ꊥ悦žœ门洞太高，要么出降门头的钱，要么加钱做门。这个也要提前问清楚，不然到时候多花冤枉钱。特供款：别被忽悠了 𐟧 所谓的特供款，就是商家和装修公司以次充好的一种策略。它可能就是特有的品牌，特有的厚度，实际上并没有什么特别的。甲醛：藏在胶水里的隐患 𐟌미 甲醛一般都寄居在胶水里，比如地板踢脚线、瓷砖胶、门窗泡沫胶、吊顶石膏线粘合胶、厨卫、台盆、马桶防霉胶、玻璃胶、大理石台面用胶、木门胶之类。这些都要问清楚，避免买到含甲醛的产品。装修公司的低价套餐：别被套路了 𐟏 装修公司的低价套餐，听起来很美，但实际利润可能高达40%。装修公司其实就是装修市场上的中介，把工程交给施工队，把设计交给设计师，把材料交给材料商。低开高走是常态，羊毛出在羊身上，办公场地费用、人员费用、运营费用、广告费用，通通得你出。独立施工队+设计师+监理+自主选材：更省心 𐟛 ️ 还是建议大家采用独立施工队+设计师+监理+自主选材的形式。设计师负责前期的布局规划和结构的优化，施工队负责施工，第三方监理负责监督管控过程工艺质量。专业的人，干专业的事，家装才能更省心更舒心。希望这些小贴士能帮到你们，装修不易，大家都要擦亮眼睛，避免被坑！

南京江宁陶吴门面房直租，5万/年 𐟏 位置：位于南京市江宁区文理路观塘会所旁，地处南京空港规划区内，交通便利。 𐟓 面积：一二层共200平方米，适合多种业态经营。 𐟏⠧‰𙧂𙯼š1️⃣ 双门头设计，展示面极佳；2️⃣ 门口有外摆空间，可停车，全业态适用；3️⃣ 周边有工厂、空港新动能产业园、南理工继续教育学院等；4️⃣ 房东直租，无转让费，长租有优惠。 𐟒𐠧矩‡‘：年租金约5万元，具体条件（优惠、免租期、递增幅度等）可面谈。 𐟓 建议：由于地理位置原因，更适合陶吴、横溪、禄口等附近居民租赁。 𐟚려𘭤𛋨﷥‹🦉𐣀‚

香溢花城疫情之后，我萌生了置换房产的念头。我的期望是：位于中环、10年后建造的小区、面积约100平米、物业管理良好。如果有学区当然更好，但经过一番研究后，我发现难以兼顾所有条件，于是放弃了学区的考虑。前期研究：我的队友最初喜欢徐汇区的房子，但价格实在太高，只能放弃。然后我们考虑了浦东，上班近，但房龄老且价格虚高，也不符合我们的预算。杨浦和虹口的整体情况一般，离我们上班的地方也不近，所以我们没有深入研究。静安和闸北的大宁地区虽然房龄较新，但价格也高得离谱。最终，我们发现普陀区的房价相对便宜，于是决定在中潭路和镇坪路地铁站附近的中次新房区域踩点。提前做功课：我们觉得香溢花城和品尊国际都不错，于是今天开车去了那块区域，考察了交通、生活配套和小区外立面等情况，并与中介咨询了基本信息。外观：品尊国际 𐟑 从外观和门头来看，品尊国际显得更大气，小区大门也更气派，一看就是品质小区。配套：香溢花城 𐟛’ 香溢花城周边车水马龙，出门就有超市、菜市场和小店，生活非常便利。品尊国际只有一楼底座的几家商业，包括必胜客、manner、简餐等，虽然看起来高大上，但日常生活配套不足。环境：香溢花城 𐟌𓊩晦𚢨Š𑥟Ž生活气息浓厚，隔条小马路就是普陀区的标杆宝华城市之星，小区门口非常热闹。不过这里离内环线很近，可能会有点吵。品尊国际外面全是烂地，没有小区和店铺，显得孤零零的，环境安静清幽。我个人觉得香溢花城的出路更好。单价：两处挂牌的单价差不多，完全看个人喜好了。 PS：大家都说品尊国际门口就是地铁站，但我那天导航去的是一期，周边道路情况确实不好，没转到地铁站那边。总的来说，经过一番考察，我觉得香溢花城更适合我们的需求。

揭秘职业背债骗局：小心这些套路！最近网上到处都是背债广告，什么房信企、银行直背，甚至有七天到手100万、三个月到手五百万的诱惑。今天我们先来聊聊房企的套路，这是比较低端的玩法。所谓操作并不是什么跟银行有关系的神秘人，其实就是给那些征信资质好的人去办房贷、车贷等各种贷款。等贷款办下来，他们拿走一半的钱，给债主留下高贷的房子、没车的几个车贷、一套不值钱的门头房，还有信用卡、小贷一堆。这些他们都算作成本分给债主，债主最后多了一堆会暴雷的固定资产，钱没见几个，再加点所谓手续费、资料费，几百万的贷款，扣完给个100-200万，好点的多分你一点，不好的直接把你踢开。你不敢报警，因为你是骗贷，他们呢只是贷款中介，你全程都配合着他们给你做贷款而已。这帖子不知道会不会被举报，如果不举报，下次再讲“直背”里的套路。总之，大家一定要小心这些套路，别被表面的光鲜亮丽迷惑了眼睛。

𐟚‰吉祥村地铁口旺铺转让，临街好位置！𐟎‰ 𐟌Ÿ 旺铺转让，机会难得！位于吉祥村十字地铁A1出口的第二间铺子，临街铺面，面积8平米，面宽近四米，现转让价8.5万元。房租每年11.5万元，年付。铺面宽敞，双层超大门头设计，站在十字路口任何位置都能清晰可见。紧邻地铁口，人流量大，位置优越，非常适合做餐饮。铺内配备烟道、上下水设施，空转或带设备转均可。店主直转，非中介，无实力者及中介请勿扰。铺内所有产品均使用纯净水，鲜熬煮，保证食品安全。营业中可直接看铺，欢迎咨询。

歌尔面试那些事儿，你真的准备好了吗？最近有不少小伙伴在问，歌尔的面试到底有多难？今天咱们就来聊聊这个话题，看看你到底是不是真的准备好了。提前准备，别临时抱佛脚 ⚠️ 首先，如果你有抽烟、纹身或者手腕上有划痕啥的，最好提前打个电话确认一下，别到时候因为这些小细节被卡住了。面试随机问，回答要有策略 𐟤” 面试的时候，面试官可能会问你一些很随机的问题，比如你能干多久。记住，不要犹豫，直接说你能干到工期结束。这样显得你很有决心。体检问题，提前了解 𐟏劤𝓦〧š„时候会有抽血、心率、高血压等问题。如果你有心脏病、高血糖、低血糖或者贫血，最好提前咨询一下，别到时候手忙脚乱。培训期间要正能量 𐟌ž 培训和面试期间，一定要保持正能量。别交头接耳，对面试或培训管理人员要有礼貌。培训期间要上厕所的话，记得打报告，礼貌申请。进入工厂后要服从管理 𐟏튨🛤𚆥𗥥Ž‚后，要服从管理。遇到刁钻问题，不要正面回答，尽量往正能量、往好的方面回答。实在想不明白的，随时问我。面试心理测试，乐观回答 𐟤— 面试过程中会有心理测试，记得要正能量，乐观地选择“完全符合”。这样显得你心态很好。小心中介，保护好身份证 𐟆” 最后提醒一下，别相信火车站、汽车站、路边中介以及厂门口蹲人的中介。保管好自己的身份证，连门头都没有的，说给你就黑你。有问题及时问 𐟤” 有任何问题，随时问我。你问我答，保证让你心里有底。希望这些小贴士能帮到你，祝你顺利通过歌尔的面试！加油！𐟒ꀀ

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