当前位置：网站首页 » 观点 » 内容详情

物业公司体系权威发布_物业工作缺点和不足(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

物业公司体系

ISO认证的六大好处，你知道吗？ 𐟎‰ 获得ISO体系认证，企业将享受以下六大好处： 1️⃣ 认监委登记：通过ISO认证，企业可以在认监委进行登记，提升企业资质。 2️⃣ 政府补贴：部分地区政府对通过ISO认证的企业给予补贴，增加企业收入。 3️⃣ 企业形象提升：ISO认证是国际公认的标准，通过认证可以提升企业的形象和信誉。 4️⃣ 招投标加分：在招投标过程中，拥有ISO认证的企业可以获得额外的加分，增加中标机会。 5️⃣ 国际贸易绿色通行证：ISO认证是国际贸易中的绿色通行证，帮助企业顺利进入国际市场。 6️⃣ 高新企业必备：对于高新企业来说，ISO认证是必备的资质之一。 𐟏⠤𘍥Œ行业适合的ISO认证类型：物业行业：150三体系认证（9001、14001、45001）、AAA信用企业、售后服务认证、SA8000社会责任管理体系认证、诚信管理体系认证、能源管理体系认证等。建筑、工程行业：150三体系认证、AAA信用企业、售后服务认证、SA8000社会责任管理体系认证、诚信管理体系认证、能源管理体系认证等。餐饮、食品行业：150三体系认证、15022000食品安全管理体系认证、AAA信用企业、HACCP危害分析与关键控制点、售后服务认证等。商贸公司：150三体系认证、AAA信用企业、售后服务认证、SA8000社会责任管理体系认证、诚信管理体系认证等。信息科技行业：150三体系认证、15027001信息安全管理体系认证、5020000信息技术服务管理体系认证、AAA信用企业等。 𐟓ˆ 通过选择适合的ISO认证类型，企业可以全面提升自身的竞争力和市场地位。

全国首单！郑州公交集团成功发行公交行业低碳转型挂钩公司债券 11月14日，郑州市公共交通集团有限公司2024年面向专业投资者非公开发行低碳转型挂钩公司债券（第一期）成功发行。本期债券发行规模为5亿元，期限5年(3+2)，票面利率3%，全场认购倍数达2.3倍。本笔债券为郑州公交集团首次在公开市场亮相，是全国公交行业首单信用公司债，也是河南省首单低碳转型挂钩公司债。在上海证券交易所的指导下，郑州公交集团积极践行绿色、低碳、节能、环保出行政策，其发行的本笔债券获上海证券交易所通过。批复后郑州公交集团紧抓发行窗口期，积极同多家投资人进行沟通、路演等，最终债券发行获得银行、证券、信托、资管等多方投资人充分认可，并以较低利率成功发行，充分体现出资本市场对郑州公交集团的认可。近年来，在郑州市市委、市政府的大力支持下，郑州公交集团以建设国内领先的城市综合服务企业集团为目标，积极推进公交优先发展政策落实，采取多项措施，公交供给能力显著提升，在缓解城市交通拥堵和推动节能减排方面的作用更加突出。未来将形成城市客运服务、汽车服务、广告媒体、场站物业、餐饮会务、旅游出租和信息服务七大业务体系定位明确、运转协调的多元化经营格局，企业发展活力和可持续发展能力不断增强。

【构建高效“硬环境” 提供贴心“软服务”！「兰州新区」兰州新区栖霞中心社区聚焦民生实事打通服务群众“最后一米”】“小区路灯损坏且未及时维修，影响居民夜晚出行安全。树木枯枝未及时修剪整理、绿化带裸露斑秃影响小区居住环境。”“小区安保亟待加强。”“小区南门幼儿园上下学时段无人指挥交通、门禁系统失效导致闲杂人员随意进出存在安全隐患、广告小卡片到处乱贴、公共设施人为损坏且无人维修。”近日，一场别开生面的“吐槽大会”在兰州新区栖霞中心社区学府大境小区举行。社区工作人员、物业公司负责人和70余名居民代表围坐在一起，积极讨论身边的各种问题，找出解决办法。这样的“吐槽大会”不仅为居民提供了一个表达诉求的平台，也凝聚了合力，全面打通了兰州新区四级协同便民服务体系中便民服务的“最后一米”。便民服务前置化当好连接服务体系“螺丝钉” “张阿姨，您家里的地毯是不是需要清洗，我们来帮您拿下楼。”“陈叔，上次您咨询维修的电饭煲修好了吗？这会儿楼下有志愿者免费维修。”近日，在兰州新区栖霞中心社区瑞岭社区发生了件“稀罕事”，社区工作人员带着志愿者在辖区居民小区“摆起了摊”。活动当天，瑞岭翠苑的物业大厅里早早地便搭建起了各种服务摊位。公益剪发区，技艺高超的理发志愿者正忙碌地为老人们修剪头发，他们耐心询问每位老人的需求，细致入微地为他们打造满意的发型。在磨刀摊位上，居民们将从家中带来的包裹严实的刀具，呈一字型排列在磨刀师傅面前，刀具与磨刀石不断摩擦后，一把把刀具换上“新颜”。另一侧的电器维修摊位也同样火爆，居民们纷纷将自家损坏的台灯、电风扇、电动剃须刀、微波炉、热水壶等小家电拿到现场，由志愿者进行检测、拆卸、维修、安装。健康义诊区域，居民们排起了长队，向医生表达自己关于健康方面的困惑，并进行血压血糖测量，医生根据每个人的情况，给出针对性的建议，并向大家科普秋冬季节常见的疾病及预防措施。社区工作人员也没有闲着，向正在排队等候的居民发放消防安全手册、宣传灭火器的使用方法，居民们听得津津有味，纷纷表示要将学到的知识传授给家人和朋友，共同提高消防安全防范意识。 “在日常工作中，社区工作人员发现不少辖区老年人在生活上存在诸多不便，虽然网格员经常上门提供帮助，但面对一些专业性较强的工作还是无法解决。于是，在大家的群策群力商讨后，为辖区居民提供免费志愿服务的‘便民集市’由此诞生。”瑞岭社区党支部书记杨晓表示，作为“兰州新区—园区—镇（中心社区）—村（社区）”四级协同便民服务体系中的一环，社区便民服务站就是要以群众体验为出发点，不仅要在便民服务站为群众提供好服务，更应该将便民服务前置化，着力满足群众多样化、差异化、个性化的便民服务需求，当好连接起四级协同便民服务体系的“螺丝钉”，推动便民服务工作从“坐等群众办事”向“主动上门服务”转型，实现从“群众找服务”到“服务找群众”的转变。推动社区文化建设满足群众多样化需求焗锔瓷、剪纸、书法、棋牌、舞蹈、阅读……每到周末，栖霞中心社区文娱活动室都会聚集很多辖区居民。孩子们在志愿者的指导下，一起剪纸、贴画、即兴涂鸦，不一会儿，一幅幅充满童真的作品就呈现在眼前。另一侧，辖区老年人有的聚在一起“双扣”、下棋，有的排练舞蹈、演奏乐器，有的挥毫泼墨…… 近年来，社区公共文化空间的打造已成为推动社区文化建设、丰富居民精神生活、传播民族文化的重要力量。走进栖霞中心社区二楼，在各种文化娱乐活动室中，一间充满温馨与书香气息的阅览室格外引人注意。46平方米的空间内，3000余册藏书被分门别类地摆放在书架上，为不同年龄段的居民提供丰富的阅读选择。除了传统的纸质书籍，阅览室里还设置了电子阅览区和有声阅读区，利用现代科技手段让阅读更加便捷和多元化。“为丰富居民阅读选择，让更多的好书走进阅读者的视野，阅览室不仅设置了每月推荐书籍名录和简介，同时还积极链接辖区资源，与兰州新区图书馆合作，定期借调书籍补充，满足居民多样化的阅读需求。”阅览室工作人员郑佳丽告诉记者，栖霞中心社区还会利用重要节日节点举办读书分享会活动，邀请热爱阅读的居民、学生老师共同参与，营造浓厚的阅读氛围，推动了书香社区的建设。在阅览室隔壁的非遗工坊，不仅摆放着当地手艺人制作的木雕、剪纸、太平鼓等传统手工艺作品。同时，还以“实物+壁画+视频”的形式呈现了省级非物质文化遗产“狮子登杆”。“现在国家提倡非物质文化遗产的传承保护，经过挖掘，中心社区计划将开展非遗研学等系列活动，提升辖区居民非遗传承和保护的意识。”栖霞中心社区党委副书记魏春善表示，近年来，中心社区持续以文化沁润人心、滋养文明，进一步延伸文明实践触角、拓宽深度和广度，并利用社区文化阵地优势，积极推动锔瓷、剪纸等非遗民俗文化进社区、进校园，活跃群众性文化生活，有效增强辖区居民的幸福感和归属感。建强基层战斗堡垒谱写幸福美好生活基层治理得好不好，关键在基层党组织、在广大党员干部。近年来，栖霞中心社区坚持和加强党的全面领导，以建强基层战斗堡垒为目标，构建了“中心社区党委—社区党支部—网格党小组—党员中心户”四级组织体系，将组织体系延伸到群众家门口，着重加强网格党建工作，以党建为引领、以网格为基础，把基层党建与网格治理有机结合，将网格党组织打造成为矛盾纠纷的“集散地”、服务群众的“最前沿”，充分发挥基层党组织战斗堡垒作用和党员先锋模范作用，引导更多老党员、在职党员“入网进格”“入网知心”，参与基层治理、为民服务等事项，掌握网格中面临的实际困难和问题，为群众提供便民服务，切实提升了基层治理的精度和服务群众的温度。据统计，在辖区党员的共同提议下，截至目前，栖霞中心社区已累计腾退移交社区办公服务用房1.27万平方米，建成标准化社区党群服务中心、老年人日间照料中心及社区殡仪服务站、劳动者驿站、文化广场、社区公共空间等民生项目。与此同时，栖霞中心社区紧紧围绕“党建领航、服务民生”的工作理念，以“栖心向党ⷥ𞮥…‰成霞”党建品牌矩阵为核心，先后培树了“五瑞服务田岭治理”“从新开始舟到服务”“吉聚群心利行服务”等8个创新性党建服务特色品牌，并常态化开展了“支书接待日”“党员义务践行日”等好做法，组织辖区党员干部深入到矛盾问题多、居民意见大的地方，面对面倾听居民心声、实打实解决群众难题，“居民夜谈会”“社区驻点调解”已成为党员干部最重要的任务和日常工作常态，在大家的共同努力下，群众满意度得到不断提升。 “作为兰州新区的重要组成部分，栖霞中心社区通过构建高效便捷的‘硬环境’和提供温馨贴心的‘软服务’有效提升了居民的幸福感和满意度，成功树起了政务服务的新标杆，为发展提供了有力支撑。”魏春善说，栖霞中心社区将继续立足本职工作，坚持推行锚定希望新城、未来中川、美丽栖霞奋斗目标，以党建引领为核心，兜牢平安和民生两条底线，构建街区精管善治、小区网格微治、多元协商共治三位一体“田字型”治理体系，高站位推动、攻坚式撬动、多领域联动，积极探索、创新实践，有效激发治理活力，合力谱写了幸福美好生活新篇章。记者手记从“吐槽大会”到“便民集市”，从打造社区文化空间到筑牢基层党建，兰州新区栖霞中心社区在构建“硬环境”的同时不断加强“软服务”。一次次问需于民的日常走访，一场场察民情、解民意的温情关怀，一个个有温度、有深度的实践活动……正是通过点点滴滴的积累，全心全力为居民办实事、解难题，栖霞中心社区真正做到了辖区居民的“贴心人”，成为了党和政府连接群众间的“螺丝钉”。（来源丨兰州日报）@兰州日报官方构建高效“硬环境” 提供贴心“软服务”！兰州新区栖霞中心社区聚焦民生实事打通服务群众“最后一米”

十年物业人：我在公司卖橘子的奇遇记今年是我从事物业行业的第十个年头。时间过得真快，仿佛昨天还在摸索如何做好物业服务，现在就已经是十年后的今天了。这一年，嘉宝服务被碧桂园集团收购，四川区域也正式并入碧桂园集团的管理体系。虽然三套班子融合在一起，但职能裁员也不少，大概有100人左右吧。对于业主来说，我只是想要提供更好的服务。今年，公司划分了大项目管理后，KPI考核变得更加重要了。除了传统的物业费收缴率、利润、现金流和业主满意度等指标外，市拓和增值的比例也大大增加了。对于这家宇宙第一物企来说，市场拓展和增值服务当然是重中之重。广告、家装、工程机电、充电、保安绿化保洁等等，全都自营！不给供应商留赚钱的余地，因为这些钱都得自己赚。对我来说，要努力平衡业主的需求和公司的要求，同时不断学习，适应多重身份。所以公司在探索增值服务的路上，我被派去开启了人生第一次直播——卖蒲江耙耙柑。真是一次有趣的体验！我还特地搭配了橘子外套，解锁了新身份。𐟍Š𐟒› 你的公司有没有让你身兼其他职呢？承认自己是普通人，并不意味着安于平庸。用生活的小确幸，去面对未来的不确定。✨

高中政治《政治与法治》每日一题第4天 𐟓š 这道题目以某市不断巩固和完善“微单元”治理效能为背景，考察了基层治理与全过程人民民主、坚持党的领导、人民当家做主、依法治国有机统一的知识点！ 𐟓– 掌握了基层治理的答题思路和术语后，可以轻松应对这类题目！ 𐟓𗠩•œ头一：该市通过构建“微单元”治理体系，形成了以社区居委会为“组织者”，全体业主为“当家人”，物业公司为“大管家”，上级业务职能部门为“后援”的五方责任主体多元共治模式。 𐟓Š 镜头二：搭建了网格民事共议、遇事共商、难事共办、成事共享的“四事四共”议事协商平台，运用“线上+线下”“书面+网络”等多种协商方式，解决了小区（院落）基础设施陈旧、电梯加装等公共性问题。 𐟒ᠧ쬤𘀦�𜚥𜺥Œ–材料，运用政治与法治知识，说明该市是如何体现全过程人民民主的。 𐟒ᠧ쬤𘉦�𜚦•𔥐ˆ信息，组织答案。 𐟒ᠧ쬥››步：坚持党建引领，强化基层党组织战斗堡垒作用，为基层治理提供坚强的组织保证。 𐟒ᠧ쬤𚔦�𜚦ž„建多元共治体系，坚持依法治国和以德治国相结合，形成共建共治共享的社会治理新格局。 𐟒ᠧ쬥…�导š创新基层治理实践形式，拓宽群众参与基层治理的渠道，坚持民主协商、民主监督，完善基层直接民主制度。 𐟒ᠧ쬤𘃦�𜚥š持党的领导、人民当家做主和依法治国有机统一，不断提高基层治理质效。

「安徽14人上榜」近日，2024年第三季度“中国好人榜”出炉，安徽14人荣登榜单。他们是：寒冬跳入冰冷池塘、接力救出2名落水儿童的合肥市庐江县航运公司退休干部曹礼芳，合肥市庐江县公安局辅警黄建军；行驶高速路遇险情、合力从着火汽车中救出2人的亳州市涡阳县楚店镇李楼村村民李春亚、李建壮，亳州市涡阳县星园街道杨王社区居民秦志祥； 37载扎根小麦育种、守护粮“芯”保粮安的宿州市农科院研究员、国家小麦产业技术体系宿州综合试验站站长吴兰云；坚守投递18载、爱心洒满大街小巷的中国邮政集团有限公司阜阳市分公司投递员刘献梅；线上教拼音、公益路上不停歇的退休教师淮南经济技术开发区洛西社区居民杨维云；不惧危险只身逆行、两进火场救出2位古稀老人的芜湖市镜湖区方村街道居民、安徽某物业公司员工张仁富；坚守承诺、半生奔波为先烈正英名的退伍老兵宣城市郎溪县姚村镇夏桥村村民臧永元； 29载淬炼一炉铜水、获数十项国家专利的铜陵有色金冠铜业分公司奥炉精炼车间副主任金泽志；四代人坚守培育红豆杉、共同绘就翠绿“画卷”的池州市石台县仙寓镇大山村村民邓学毛；守护山林36载、不负青山不负人的黄山市歙县清凉峰自然保护区管理站站长王山青；逆行救援书写忠诚担当、铁肩柔情彰显巾帼风采的合肥市蓝天救援队队长苏琴。（安徽商报）

在物业管理行业中，新城控股集团新城悦服务凭借其卓越的服务质量、创新的管理理念和对人才的重视，赢得了广大年轻求职者的青睐。近日，新城控股集团新城悦服务荣获“2024中国物业企业大学生首选雇主品牌”等多项荣誉，这不仅是对其在行业内领先地位的认可，也是对新城悦服务人才培养机制和企业文化的肯定。新城控股集团新城悦服务自成立以来，始终致力于为员工提供良好的工作环境和发展平台。公司注重员工的个人成长和职业规划，定期组织各类培训和交流活动，帮助员工提升专业技能和综合素质。同时，新城控股集团新城悦服务还积极引进优秀人才，通过科学的人才选拔和激励机制，激发员工的创新精神和工作热情。在企业文化方面，新城控股集团新城悦服务始终坚持以人为本的理念，倡导诚信、责任、创新、共赢的企业精神。公司鼓励员工积极参与社会公益活动，关注社会热点问题，以实际行动践行社会责任。此外，新城控股集团新城悦服务还注重与客户的沟通和互动，通过建立完善的客户服务体系，不断提升客户满意度和忠诚度。新城控股集团新城悦服务的这些举措不仅提升了公司的品牌形象和社会影响力，也为公司带来了良好的经济效益。据统计，新城控股集团新城悦服务在过去几年中，员工满意度持续保持在90%以上，客户满意度也达到了行业领先水平。这些成绩的取得，离不开新城控股集团新城悦服务对人才的重视和培养，也展现了公司在物业管理行业的领先地位。展望未来，新城控股集团新城悦服务将继续秉承“以人为本”的发展理念，不断创新管理模式和服务方式，为客户提供更加优质的物业服务。同时，新城控股集团新城悦服务也将进一步加强与高校的合作，吸引更多优秀毕业生加入我们的团队，共同为推动物业管理行业的发展贡献力量。新城控股集团新城悦服务此次荣获“2024中国物业企业大学生首选雇主品牌”等多项荣誉，既是对新城控股集团新城悦服务过去工作的肯定，也是对未来发展的激励。我们相信，在新城控股集团新城悦服务的带领下，将会有越来越多的年轻人加入到这个充满机遇和挑战的行业，共同创造美好的未来。

李子坝站（Liziba Station）是中国第一座与商住楼共建共存的单轨高架车站。[1][2][3]李子坝站车站编号207，设置于重庆轨道公司物业楼的八楼，位于重庆市渝中区嘉陵新路与桂花园路交汇处，北临嘉陵江，背靠桂花园路，因“空中列车穿楼而过”成为蜚声中外的“网红车站”。李子坝站是重庆轨道交通2号线全线唯一的楼中站，于2004年3月建成，2005年6月18日试运营，占地面积3100平方米，建筑面积6000平方米。[1][3][4]李子坝站的独特性在于车站与商住楼同步设计、同步建设、同步投用，采用“站桥分离”的结构形式，轨道交通车站桥梁与商住楼结构支撑体系分开设置，而支撑列车轨道梁的6根桥墩均有22米高，直接打桩到地面地基中，有效解决两者结构传力及振动问题。#成都的N种过冬方式# #动态连更挑战# #我要上热门#

沪漂八年，买公寓房值不值？𐟏 大家好，今天来聊聊我在上海买公寓房的那些事儿。先说结论吧，买公寓房对我而言，真的是“真香”体验！虽然房价不低，但我觉得还是挺值得的。先说说我的背景吧。我13岁就去了美国读书，每年搬家对我来说就像是完成KPI一样，真心不想用心布置。回国后，我决定在上海定居，一年后办好了落户手续，就开始看房子。一开始我瞄准的是住宅，但那两年房价高得离谱，喜欢的房子二手的买不起，新房又没资格买。偶然间，我刷到了宝格丽公寓这类不限购的住宅项目，简直打开了新世界的大门。公寓房的优缺点 𐟌Ÿ 公寓房的优点还是挺明显的：地段优势：同样的地段，公寓的价格通常是住宅的5-6折。物业管理：物业管理体系完善，住得安心。商业配套：周边商业配套一般较为成熟，生活方便。购房政策：不受购房政策限制，不影响后续买住宅贷款。公司注册：可以作为公司注册地，灵活性高。当然，公寓房也有一些缺点：产权年限：一般是50年，现在也有70年的了。交易税费：契税、增值税、个人所得税都比较高。首付比例：贷款首付比例高，最低50%。得房率：得房率较低，一般是65-72%。我的公寓选择 𐟏ኊ我买的这套公寓位于内环线和中环线的交界处，位置相当便利。一梯一户的设计，水电燃气费按民用标准收，物业提供12小时线下管家服务和24小时线上服务，环境也很不错，住宅式小区，刷卡入户、人车分流。产权是50年，虽然有点短，但对我来说够用了。选择公寓房的考量 𐟏 对于我来说，选择公寓房最看重的是便利性和安全性。首先，我不考虑通勤时间超过半小时的地方，最好步行5分钟内就有超市和商业，这样下班回家就能吃饭，周末还能健身。其次，如果是追求居住舒适性和隐私性，一梯10户的那种公寓就不太适合了。虽然高级如苏河湾行政公馆、宝格丽这样的地方住着肯定不差钱，但人杂，不太适合我。公寓房的租金回报率 𐟒𐊊最后，再表扬一下公寓房的一个优点，就是租金回报率较高。因为购入价低，租金和旁边的住宅基本持平，甚至更高。如果品质再高一些，那就更合适了。总的来说，买公寓房对我来说真的是个不错的选择。如果你也在考虑买公寓房，希望我的经验能给你一些参考。

专栏内容推荐

640 x 434 · jpeg
物业管理公司五种组织架构介绍，物业管理公司组织架构图分析-Jeez极致
素材来自:jeez.com.cn
1080 x 810 · jpeg
物业公司组织结构图_word文档在线阅读与下载_免费文档
素材来自:mianfeiwendang.com

802 x 313 · jpeg
物业管理公司五种组织架构介绍，物业管理公司组织架构图分析-Jeez极致
素材来自:jeez.com.cn

490 x 276 · jpeg
一般的物业公司组织架构是怎样的？_齐家网
素材来自:jia.com

609 x 564 · jpeg
物业公司组织架构图_word文档在线阅读与下载_免费文档
素材来自:mianfeiwendang.com
821 x 1024 · png
组织架构 - 合肥卓巨物业服务有限公司
素材来自:hfzjwy.com

893 x 476 · png
2018年物业管理公司组织架构和部门职能_word文档在线阅读与下载_免费文档
素材来自:mianfeiwendang.com

823 x 678 · jpeg
物业公司人员编制组织架构图_word文档免费下载_文档大全
素材来自:1mpi.com
681 x 920 · jpeg
物业公司架构图_word文档在线阅读与下载_免费文档
素材来自:mianfeiwendang.com

1024 x 980 · jpeg
物业公司制度版面设计图__展板模板_广告设计_设计图库_昵图网
素材来自:nipic.com
641 x 454 · jpeg
物业公司组织架构图_word文档免费下载_文档大全
素材来自:1mpi.com

1181 x 1214 · jpeg
公司组织架构 - 深圳市怡盛华物业发展有限公司
素材来自:szyshwy.com
898 x 651 · jpeg
初探 | 现代物业管理公司盈利模式_服务体系
素材来自:sohu.com

826 x 385 · jpeg
中型物业公司组织结构图|迅捷画图，在线制作流程图
素材来自:liuchengtu.com

1000 x 624 · png
组织架构_湖南逸欣物业管理有限公司
素材来自:hn-yixin.com
738 x 465 · png
组织架构,公司简介,四川博蜀物业管理有限公司
素材来自:scboshu.com

1024 x 683 · jpeg
物业公司组织架构设计图__展板模板_广告设计_设计图库_昵图网
素材来自:nipic.com
780 x 1102 · jpeg
物业公司质量体系文件管理程序完整版Word模板下载_编号lxjrpnel_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com

1476 x 834 · jpeg
组织架构--广元市星光物业服务有限责任公司
素材来自:gyxgwy.com
780 x 1102 · jpeg
物业年度公司标准化体系建设计划Word模板下载_编号lraxowbk_熊猫办公
素材来自:tukuppt.com

394 x 202 · jpeg
物业管理方案_word文档在线阅读与下载_免费文档
素材来自:mianfeiwendang.com
554 x 279 · jpeg
物业管理板块介绍及产业链分析板块介绍我国物业公司主要提供两种类型的物业服务，即基础业务服务和增值业务服务。其中，增值业务服务又可细分为业主 ...
素材来自:xueqiu.com