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商业贷款公司权威发布_2024不看征信的贷款(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-28

商业贷款公司

A股首家运用商业银行回购专项贷款完成公司股份回购抚顺特钢于11月26日晚间发布公告，表示公司运用自有资金和银行贷款完成了公司股份的回购，实际回购的股份为1003.19万股，占公司股本比例达0.51%，回购的最高价为每股7.5元、最低价为每股6.5元。抚顺特钢自10月18日涨停当日达到最高价7.78元之后便连续下跌，当前股价为6.32元，已经低于回购价。

武汉可凭商业秘密贷款据湖北日报，近日，湖北嘉齐扬帆医疗器械有限公司以商业秘密作为质押物，顺利获得交通银行硚口支行120万元贷款。据了解，这是武汉首笔以商业秘密作为质押进行的贷款，此前更多是以专利权、商标权进行知识产权质押融资。目前，商业秘密质押的方式包括企业和金融机构直接对接，无第三方参与，能有效降低商业秘密泄露的风险。或者利用“区块链”技术分布式存储方式，无需中心化机构进行管理和控制的特点，在不泄密的前提下，实现商业秘密的确权、原始性认定及保密措施留痕，为商业秘密打上“时间戳”。金融机构则通过调查企业经营状况，根据商业秘密给企业带来的收益等确定贷款金额。全市多家金融机构已和政府部门合作，参与相关试点。据了解，2022年7月，武汉成功入围全国商业秘密保护创新试点。

找工作一定要五险一金！不然买房亏20万！姐妹们，有没有和我一样在外地打拼，想在工作地安个家的？虽然我们可能没有特别出众的资质，但作为社畜，我们也想有个属于自己的小窝啊！我咨询了不少开发商，走了不少弯路，最后发现商贷的利息高得吓人，打工已经够难了，买房的利息居然比贷款还高，真是让人无法接受！不过，做销售的朋友们应该都知道，很多公司是不给买公积金的，尤其是在长沙。我从来没买过公积金，想用公积金贷款买房，结果发现条件达不到，差点就想回老家了。后来在网上看到一个姐妹也是这种情况，她是通过第三方人力资源公司代交的公积金，经过一番咨询，我终于找到了一家靠谱的公司办理代交。虽然一开始对公积金不太了解，问题很多，也不太信任对方，但咨询的小姐姐特别有耐心，一一解答了我的疑惑，让我安心了不少。交了12个月之后，我去申请贷款，因为我想买的房子不大，贷的额度也不高，基本上没什么问题就顺利办下来了。现在已经到了装修阶段，真是迫不及待想赶紧搬进去了！所以，想靠自己打拼的姐妹们，真的可以尽早打算了。我把一些买房的经验总结在这里，希望能帮到你们：能买普通住宅，不买公寓、小产权、安置房、写字楼、商铺！地段、学区、地铁等外部配置 > 户型、朝向、楼层等内部配置学区、交通、商超、医疗、环境（山湖海）等是房子的增值项！垃圾处理站、变电站、墓地、殡仪馆、高速路、高压线等是房子的贬值项！阳台有半封闭和全封闭两种，一般只有半封闭是赠送一半面积的。同样的户型，能买边户就不买中间户！好的物业管理是房子未来升值的保障！能买洋房不买高层，能买高层不买超高层！毛坯价格实惠，可以按自己喜欢的装修；精装统一装修，避免后期装修噪音！三胎时代，同样面积，能选三房不选两房！同样的小三房，能选双卫不选单卫！货款能用公积金尽量用公积金，不要嫌麻烦，能帮你省几十万呢！能等额本金（总利息少），就不选择等额本息（总利息多）！提前还款：等额本金30年第7年还清较划算！提前还款：等额本息30年第8年还清较划算！以上是我作为过来人的经验，希望能帮到你们哦！

「公积金利率高过商贷后还要存在吗」公积金当然有必要，如果不交公积金了公司也不会把这部分钱发给你，相当于降薪了，最高兴的就是公司了

𐟏 带抵押过户全攻略：条件与流程详解经过一年的实践，各大银行带抵押过户流程已经非常顺畅。为了让大家更好地了解，下面我们详细介绍一下带抵押过户的条件：房东的房屋状态：房东的房子必须是银行按揭状态，且存在经营性抵押（部分银行支持）或二抵（私人抵押不行）。组合贷款：如果房东是组合贷，需要先结清公积金部分（虽然有些银行支持，但目前还不成熟，不推荐）。产权类型：房东的房屋必须是个人产权，不能是公司产权。买方贷款：买方需要是纯商贷，且贷款金额要大于业主的按揭余额。只要满足以上条件，就可以进行带抵押过户。对于房东来说，这项政策可以节省很多资金费用。另外，整个流程与普通贷款相比，多了一步：贷款审批通过后，等待房东银行支行出具同意函（图2），方可过户。出具同意函的周期大约为1-2周，速度还是相当快的。如果有其他相关问题，欢迎留言哦~

二手房交易全流程及费用详解卖房的经历总是让人既期待又紧张。以下是我卖房的全过程，希望能给有同样经历的朋友们一些参考。 1⃣️ 签订买卖合同 𐟓 五一假期的最后一天，我意外地接到了中介的电话，说有买家看中了我的房子。抱着见见的心态，结果买家看起来还不错，当场就交了定金，并签订了三方合同。中介费也被当场收走了。这里提醒一下，中介费可能会因为中介公司内部流程的不同而有所差异。我们使用的是某壳中介，他们的流程相对完善。之后，中介建了一个微信群，将买卖双方、中介以及专门负责签合同的人员都拉了进来。买方确认了付款条件后，我们正式签订了合同。负责签合同的人员会读一遍重要条款，双方确认后就可以扫码支付中介费了。 2⃣️ 网签、资金托管和贷款面签 𐟒𛊤𚔥䩥Ž的一个工作日，我们结清了水电煤物业费，并进行了网签。由于我们没有入住，物业费也没有开通，所以省去了很多麻烦。在这里提醒大家，如果房子空置未入住，物业费可以申请打折，但需要提前和物业谈好，否则后面可能会比较麻烦。在这个环节中，卖家只需要带上相关证件和一类银行卡用来收贷款。大多数银行都提供上门服务，买家全部商业贷款当场就办理好了。之后，我们还去了银行登记了银行卡，结束了这个环节。 3⃣️ 过户 𐟏⊥天后，我们结清了贷款并解除了抵押，然后去交易中心办理过户。结清贷款可以直接在建设银行的手机上预约，把钱放在银行卡里自动扣款，不需要现场办理。贷款结清后，如果不着急解除抵押，可以等银行帮你操作，十天内就能查到解除抵押的信息。如果着急解除抵押，也可以自己去银行拿资料再去房产部门办理，一天就能搞定。过户时，买家需要各种签字，卖家则需要缴纳税款。 4⃣️ 交房 𐟔‘ 过户完成后，我们直接去房子里验房。我们提供了精装修的房子，交接了钥匙和门禁卡，双方签字确认后，交房就结束了。 5⃣️ 收贷款 𐟒𐊨🇦ˆ𗥐Ž的第二天，买家的贷款就到账了。从4号见面到21号全部款项到账，总共用了18天，速度超乎想象！𐟚€ 希望这段经历能帮到正在卖房或准备卖房的你。祝你卖房顺利！𐟏က

《武汉可凭商业秘密贷款》记者获悉，湖北嘉齐扬帆医疗器械有限公司以商业秘密作为质押物，顺利获得交通银行硚口支行120万元贷款网页链接

我决定放弃首套房商转公了，原因竟是这样！前几个月，首套房商转公的政策不是出来了嘛？我当时第一套房没能用到公积金贷款，后来卖了又买了套新的。利率在上个月商贷降息前是5.135%，本来我计划去商转公，也符合资格条件，但因为之前提了公积金余额，现在里面的钱不够。于是公司帮冲了一万（公司认可的最大限额），但还是不够。我计划等到明年四五月份攒够了再去申请商转公。然而，最近我算了一下，发现商转公其实并不划算！我本来计划提前还贷的，2020年贷了85万30年，现在还有57万多，剩余14年多。哪怕以后商转公了，我还是会提前还一部分（只是还多少的问题）。所以我按现在的商贷正常提前还（缩短年限）和等明年四五月份商转公贷当时商贷剩余的同样年限两个方案来测算，算下来截止还款完毕（计划6年还完）商转公的总利息还比正常商贷提前还款总利息多一千多（因为有垫资费小一万块）。这样一来，我感觉没必要了！因为不管怎样我都会提前还的，商转公了不但没节约到钱，还浪费了一个首套房公积金贷款的名额。万一以后还要买房子呢？不知道我算的对不对，应该大差不差，你们觉得呢？后续：我已经把公积金账户里的钱又全部提出来了，毕竟公积金账户利率只有1.5%，买个银行活期理财至少也有个2.几吧。

全国风控策略从业者有多少？𐟤” 想要了解全国有多少人从事风控策略工作？让我们来一探究竟！𐟔 首先，我们来看看消金机构，大约有30家。中头部助贷公司有20家，而那些有活力的民营银行则有5家。商业银行中，线上个人贷款业务做得不错的有50强。整个行业内，表现不错的单位大约有100家左右。假设每家单位只有一个主流产品，那么在贷前、贷中、欺诈和贷后催收方面，核心策略团队大约需要40人。核心策略团队包括贷前10人、贷中10人、欺诈10人和贷后催收10人。然而，这只是核心策略团队的人数。实际上，很多单位会有更多的细分团队，处理不同的业务。所以，全国从事风控策略的从业人员数量大约是：100 * 40 = 4000人。成为这4000人中的佼佼者，可是需要一番努力的！𐟒ꀀ

【凭借商业秘密也能贷款？武汉创新融资模式引发热议！】武汉市湖北嘉齐扬帆医疗器械有限公司成功获得交通银行硚口支行120万元贷款，这是武汉首笔以商业秘密作为质押物进行的贷款。该公司因研发关键环节遇到资金压力，经过市场监管局的建议，选择通过商业秘密质押的方式融资。网友们对这一融资方式表示关注，认为商业秘密质押贷款为中小企业提供了新的发展机会，能够有效解决融资难题。一些网友也对商业秘密的保护表示支持，认为这有助于提升企业的核心竞争力。对此，你怎么看？ #武汉可凭商业秘密贷款# #商业秘密# #热点引擎计划#

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