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龙兴地产有限公司新上映_龙兴地产有限公司英文(2024年12月抢先看)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-01

龙兴地产有限公司

𐟏 该买哪个板块的房子？ 𐟤”你是否在纠结到底该买哪个板块的房子？让我们来一起探讨一下！ 𐟛맬줸€次向北，江北机场的落户为北区发展奠定了基础，这里交通便利，道路网发达，是向北发展的起点。 𐟏™️第二次向北，北部新区的成立和市直机构的迁入，进一步推动了重庆向北的发展，新牌坊成为了这一阶段的重要标志。 𐟏᧬줸‰次向北，金开大道附近成为了豪宅的聚集地，知名房企纷纷在此开发项目，居住品质和知名度都得到了显著提升。 𐟌†第四次向北，两江新区的成立让照母山成为了新的地产焦点，众多大型开发商纷纷入驻，礼嘉和大竹林也迎来了发展的机遇。 𐟌𓧬줺”次向北，悦来、中央公园、蔡家、龙兴等地也成为了新的发展热点，这些板块各有特色，值得你深入了解和考虑。 𐟤駎𐥜诼Œ你是否已经有了心仪的板块呢？快来分享你的看法吧！

重庆房产新区：两江新区和高新区的争夺战谈起重庆的区域发展，争议最多的莫过于两江新区和高新技术产业开发区了。如果聚焦到房产板块，那中央公园、悦来、礼嘉等区域与大学城、西永的竞争可谓是火热。北边和西边之间，仿佛在进行一场没有硝烟的战争。从目前的综合发展水平来看，北边的实力似乎更胜一筹。无论是配套设施还是项目质量，北边都略占优势。官方说法是，两个区的定位不同，但战略目的是一致的——既是竞争也是协同发展。以下是我对两江新区和高新区的一些个人看法（主要针对房地产板块）：两江新区的房价溢价两江新区（不包括龙兴）的房价其实有些偏高。大部分住宅都是为了改善居住条件而设计的。交通配套看似健全，但也需要时间来提升。目前，购房的主力人群主要是本地老城区的经济实力较好的二套配置业主、江渝北的新生代都市精英白领、前几年的投资者以及重庆远郊的生意人。并不是说北边都是有钱人，西边就没有好项目。居住人群的分析从居住人群来看，北边的综合收入水平肯定高一些（从房价可以检验出来）。但也因此会暴露出一些问题，比如入住率和空置率。我身边的小伙伴在北边都有置业，但我们生活圈子还是老城区，基本短时间没有打算过去入住。类似的情况蛮多的。西边的发展潜力西边最初是以刚需配套为主，近几年项目品质也在慢慢提升。如果让我判断西边和北边的发展前景，我反而觉得西边的可能性更高。比如西部科学城，半年就能建造一座城，基建狂魔的名头可不是乱叫的。大方向：双城经济圈有人天天讲双城经济圈，但真正懂的人不多。地理环境上，西边连接壁山、铜梁、潼南等地（经常走319），给人一种视野上的错觉，出了中梁山感觉没有走出城。相对而言，西边的地势更有优势，近郊人群的优势也凸现出来，预示着更多机会。北边的连接问题相比北边连接高竹新区这样的规划，西边的机遇可能更多，路也更长。有些话题讲出来不太恰当，比如“人（规划者）、资金、规划、招商…”其实很关键。如果真有预判未来的能力… 总结经常有人问我，买中央公园还是大学城？还有一部分人在问二槽的发展，泛指白市驿、金凤以下区域，寨山坪以上。逻辑很简单，南北东西新区域的发展跟我关系并不大，即使是某一区域今天滞后，未来也有可能发展起来。刚需就近选择，投资则要结合大区域加小区域、商圈格局、价格、项目本身等因素来考虑。还有时机问题，比如二槽的现行规划基本是一座新城的诞生，既然政策如此给力，投资这个区域有无限可能。现状是住宅配套几乎没有（普通人难道买一块地？）

重庆市级（省级）重点开发平台重点开发区域#动态流量挑战赛# #图文动态同步大赛# #动态连更挑战# #热点引擎计划# 可以看出： 1、省级第一位重点开发方向，就是高新区！从2020年开始。所谓“一路向西”。正如火如荼。 2、省级第二位重点开发方向，就是两江新区！以前是第一位！将管委会从汽博中心搬到龙兴，就是变为第二位的标志性事件。从另外一方面讲，龙兴、鱼嘴片区，也不是某些房地产业者讲的：被所谓“抛弃”了！不仅不是“被抛弃”，而是将“两江新区管委会”放在这里，目的是方便继续大开发！新开发规模从名义上讲好像低于高新区，但是事实上不一定！因为“一路向北”的余威还在！“两江新区”仍然是重庆经济总量最大的开发平台！ 3、省级第三位重点开发方向，就是经开区！最近20多年以来，几乎如此。当前，主要由南岸区主导！投资力度明显小一些。

买房需谨慎！这些坑你一定要避开大家好，我是在地产行业摸爬滚打了5年的老手，今天想跟大家聊聊我买房的那些坑，希望能给大家一些参考。 𐟌Ÿ 2016年，我踏入了地产行业，最初在区县卖房。一年多后，经过领导介绍，我来到了重庆的一家开发商，项目位于渝北龙兴。刚到重庆一个月，我就被这座城市的美丽吸引了，22岁的我对未来充满了憧憬。于是，在家人和朋友的帮助下，我拿出了所有的积蓄，买了我人生的第一套房。现在回想起来，我真的好后悔！盲目跟风：2018年市场火爆，电子选房系统让很多人无法买到心仪的房子。我当时想，别人有房子，我也要有，不管在哪里。缺乏深入了解：我没有深入研究重庆的未来规划。只知道重庆是多中心城市，但具体板块走向和政策力度没有深究。当时龙兴吹得很火（但现在只有起不来的商业、踢不了的足球、上不去的居住量）。政策陷阱：为了买到房子，我吃了政策的亏。作为内部员工，我选了个好楼层，但首付最低3成，公积金间接办不了，银行利率6%。这都是白花花的银子啊！目光短浅：我没有考虑到房子最终还是要住的。接房后去小区几次，发现物业差、环境一般、一栋楼20多层一半的业主都做了外露防盗窗。不是我对居住要求高，而是这些外部条件真的很差。第二年市场稍微不火后，朋友在照母山多花了6万买了个同样面积的两房。现在一比较，我这3年打工的钱都贴了房贷利息口袋里面去了，朋友照母山的房子卖出去挣了小几十万，我的房子贴利息都难卖，位置多重要啊！真的心衰！！！所以在从刚到重庆就买房打脸，到后来留在重庆继续做地产这几年自己也在不断的总结，不断的在拓展知识面，买房真的是多方面考虑，特别是刚需的朋友们。认准发现，看准板块，政策优惠，以及开发商和小区品质。这不是白菜这是一个家庭的载体…大家可以发表自己的看法，这是我个人的见解！

重庆购房必看：板块选择与房价全解析在古代，行军打仗前，沙盘推演是必不可少的，通过分析现状来预测未来的可能性，以确保万无一失。如今，在房地产市场，了解现状和规划同样重要，尤其是当你准备入场时。未来的市场将更加分化，强者愈强，弱者愈弱。以下是2023年重庆各板块的房价趋势总结，希望能对你有所帮助： 𐟏 房价低于1.0万板块：这些板块位于二环远郊区域，包括西彭、陶家、鱼洞、界石、北碚、钓鱼嘴等，房价在1万元以内。 𐟏 房价1.0到1.2万板块：这些板块分布在西区远郊、南区近郊及北区远郊区域，包括南区高职城、龙洲湾，西区跳蹬、华岩、双山、大渡口老城、白市驿，北区龙兴、鱼复、港城工业园等，房价在1万元至1万2千元之间。 𐟏 房价1.2到1.5万板块：这些板块包括西区热点、南区成熟及北区远郊区域，如西区沙中心、大学城、金凤，南区李家沱、学府大道、鹿角、茶园、南山，北区水土、空港、农业园区、蔡家、两路-回兴、园博园、悦来等，房价在1万2千元至1万五千元之间。 𐟏 房价1.5到1.7万板块：这些板块位于西区核心及北区近郊区域，包括西区西永、二郎、大杨石，北区大石坝、人和，西区磁双井、滩子口等，房价在1万五千元至1万七千元之间。 𐟏 房价1.7到2.0万板块：这些板块包括西区南区滨江板块及北区热点区域，如南区弹子石及北区中央公园、礼嘉、照母山、大竹林、核心区部分次新板块，房价在1万七千元至2万元之间。 𐟏 房价2.0到3.0万板块：这些板块位于两江四岸区域，包括渝中半岛、江北嘴、海尔路部分区域、化龙桥等，房价在2万元至3万元之间。 𐟏 房价高于3.0万板块：这些板块是城市极核区域，如观音桥板块，房价目前高于3万元。当然，价格只是选择房产的一个要素，最终还需要结合你的预算、交通出行需求、配套设施和品质进行综合筛选。在预算范围内，尽可能选择高能级板块和优质产品。希望这些信息对你有所帮助，欢迎关注，祝你购房愉快！

𐟏 重庆这些区域慎买！ 𐟚륜詇庆，有些区域的房产市场可是“凉凉”了！如果你打算在重庆安家，千万别被忽悠踩坑了。这些地方的房子，未来五年风险依旧哦！ ❌中央公园的南侧和东北侧，房价跌幅已超20%，交通和配套设施都欠缺，库存还一大堆，市场风险不小。 ❌水土和龙兴的房产，无论是二手还是新房，不跌个30%绝对难卖。板块毫无热度，需求也饱和，入住率低，空地还一大堆，内卷情况严重。 ❌茶园的情况也不乐观，大部分跌幅在20%左右。虽然之前有过炒作，但受交通和位置限制，区域产品定位失误，导致大量楼盘烂尾和砸盘。 ❌巴滨路更是惨淡，最高跌幅达40%！尤其是某些大盘，市场稍有变动就遭遇谷底，接盘的人都没有。 ❌西永的房子，首付没接就亏完！平均跌幅超20%，新盘降价凶猛，二手存量高，周边还有一堆空地。 ❌蔡家的房产也面临挑战，大部分跌幅在20%左右。商业难产、人气不足，存量重庆top2，前途堪忧。 ❌华岩和大渡口区域，房价虽不高，但离主城区太远，没热度没发展。本地需求饱和，跌幅也在20%左右。 ❌空港的部分楼盘更是接近腰斩！位置偏远，交通不便，本地人都在逃离。 𐟚먿˜有返租的公寓、商铺和旅游地产，基本都腰斩了！谁忽悠你去买，建议直接拉黑！ 𐟔所以呀，买房的朋友们一定要擦亮眼睛哦！这些区域慎买无疑了！

𐟏ž️探秘通化龙兴里 𐟚—五一假期，选择一条人少车少的路，从沈阳出发，一路驰骋，终于抵达了美丽的通化。𐟍œ首先，品尝了当地特色的典式楼炒冷面，那独特的味道真是让人回味无穷！ 𐟏”️这次来通化，我主打的就是休闲度假，必去的景点就是玉皇山、龙兴里和博物馆。𐟏褽在玉皇山旁的艾扉酒店，出门就是公园，简直太方便了！玉皇山真是热闹非凡，仿佛全通化的人都来这里溜达了。 𐟌𓨀Œ龙兴里则给我留下了深刻的印象，这里修得相当漂亮，尤其是美食一条街的四季秀，真是别出心裁。𐟎ˆ吹泡泡、下雪，仿佛置身于童话世界。虽然只买到一套200多的套贴，但还是觉得非常值得。 𐟏›️博物馆也值得一去，虽然假期人不多，但山城下雨后的景色更是别有一番韵味。𐟌篸远山薄雾，空气清新得让人心旷神怡。馆内包含科技馆、博物馆和自然博物馆，让人大开眼界。 𐟍𗦭䥤–，通化还有丰富的葡萄酒文化，超市里琳琅满目的通化地产葡萄酒让人垂涎欲滴。𐟥‚还有清真寺附近的美食，如茂宇骨头、老胡抻面等，都是值得一试的美味。总之，通化龙兴里是一个值得一游的地方，无论是美食还是风景都让人流连忘返！𐟌Ÿ

重庆学区房购买：别被名校光环迷惑 𐟑𖰟력•🤻쯼Œ买学区房时千万别被教育资源迷住了眼睛！现在花大价钱买的学区房，未来可能会变得不值一提。为什么呢？首先，随着教育集团的扩张，名校越来越多，尤其是近几年，名校疯狂建分校或管理校。比如中央公园板块就有五个八中，一外也在不断落地。重庆真是遍地都是名校啊！再加上教育公平化的趋势，很多城市开始实行多校划片、教师轮岗等政策，好的教育资源变得不稳定，对房价的影响也会越来越小。 𐟓‰𐟓‰𐟓‰ 其次，人口出生率也在下降。去年新生儿只有900万，比前几年的高峰期1800万降了一半。这意味着未来几年学区房的需求会大幅下降，对学区房的冲击最为致命。不过，目前影响还不明显，因为现在入学的都是16、17年放开二胎后生育率最高的那两年出生的孩子。 𐟏 𐟏 𐟏 所以，如果你是为了孩子上学而买房，买个好的书包没问题，但千万别把教育资源看得太重。很多人买房只看学校，开发商也为了卖房大肆宣传学校。结果就是，很多人为了所谓的“七龙珠”、“五朵金花”分校，花高价买了一些根本没有价值配套的郊区房，比如龙兴、水土，甚至中央公园的某些楼盘。 𐟏†𐟏†𐟏† 重庆当下卖得最好最贵的楼盘其实都没有教育资源。比如观音桥的观宸、启元。未来的房地产价值会越来越回归居住属性，地段、品质、开发商的物业品牌等会占据越来越重要的权重。所以，买房时还是要综合考虑，才能选到有价值的房子。

𐟏 太原保利龙城天珺探秘𐟌Ÿ 𐟓太原保利龙城天珺，坐落于太原市小店区长治路与龙城北街交汇处，地理位置得天独厚，紧邻地铁2号线龙兴街站，𐟚‡交通便捷，轻松抵达城市各处。 𐟏™️周边交通网络四通八达，长治路、南中环、晋阳街等主干道环绕，自驾出行无忧。同时，享受城央稀贵资源，政企融合生态链尽在掌握。 𐟛️五大商圈集群辐射，山西国际金融中心、北美N1等购物娱乐场所一应俱全，满足你的日常需求。龙城公园、汾河公园等生态资产环绕，居住环境宜人。 𐟎“项目二期配备幼儿园、小学等教育资源，山大附小、太原五中、省实验中学等优质学校近在咫尺，为孩子的未来保驾护航。 𐟏奌𛧖—配套完善，山西白求恩医院、省妇幼保健院等医院近在身边，为家人的健康保驾护航。 𐟏᤽œ为保利“天字系”的豪宅代表，保利龙城天珺以人性化细节和精工管理体系打造高品质生活。全景自然、艺术品位的设计理念，匠呈东方皇家园林。 𐟒Ž市场认可度高，连续数周占据房天下关注榜首位，成交量和关注度均领跑太原市场。太原保利龙城天珺，凭借其优越地理位置、完善区域配套、丰富教育资源、优质医疗配套、高品质产品设计和市场高度认可，成为太原房地产市场的热门之选！𐟔倀

龙兴.金科御临河月竹澜.联排.大盘次新房建面：312平、楼层负1.1.2.3层.总共4层小区附近有龙兴轻轨站4号线，商业有龙湖天街，附近有龙兴古镇，龙兴体育场，两江国际影视城。小区特点环境好，清静。建筑设计现代。龙兴商圈有绿地和央企金茂+本地金科，龙湖，等4+地产企业共同开发。以改善产品为主。特价急售189万，喜欢的联系我吧！#上百度看好房# #好房推荐# #重庆# #买房# #房产# #楼市#

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