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内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-02

国奥投资发展有限公司

#有一种美好叫辽宁# #振兴新突破辽宁杠杠滴# #新时代六地辽宁杠杠滴#96个房地产停缓建项目已有效处置76个沈阳“一楼一案”推动烂尾楼复工续建辽宁日报 2024年12月01日本报记者刘桐 “搬入新家，多年悬着的心终于落地了。”11月29日，沈阳市民张先生在新房里张罗聚餐，一家人其乐融融。而在交房之前，每次路过新房项目工地，他都忧心忡忡。 2014年初，张先生在沈阳市于洪区黄河北大街全款购置一套89平方米的新房，原计划当年交房后正好作为儿子的婚房，但没想到楼盘后期烂尾了。之后，楼盘也有过多次重启，但还是处于长期停摆状态。没想到转机在2022年出现，沈阳市进一步加大停缓建项目处置攻坚力度，通过“一楼一案”的处置路径，找准项目烂尾症结，让更多停缓建项目得到有效处置。张先生购买的楼盘在更名为国奥尚景之后也得以盘活复建。张先生今年准备与家人在新房过春节。他说：“我是2023年12月底领到的新房钥匙，交付标准和当年购房合同约定的一样，小区园林景观、公共大堂、围墙等建设标准比原来还提升不少，也没让我们额外交费用。” 烂尾楼成因比较复杂，在盘活过程中，沈阳市建立“府院联动”常态化、长效化机制，发挥司法能动性，从案件受理、裁定重整到复工续建，发挥破产重整制度对企业的保护作用，细化破产审判“府院联动”机制保障措施，全面维护购房人、债权人合法权益，提速诉讼进程，加快财产处置，营造了良好法治营商环境。同时，充分挖掘各单位在费用保障、不动产处置、税收优惠等方面的“政策空间”，打通处置工作“绿色通道”。 “国奥尚景项目集保交楼、停缓建和破产清算于一体，盘活难度大。通过司法重整与项目续建同时推进的方式，解决了多年遗留难题。”国奥尚景开发企业、沈阳市利博建设工程管理有限公司总经理张丹瑾说，原开发商已售的801套房源现已完成交付，正与相关部门沟通，着手办理不动产权登记证。以青年大街为中轴线的金廊是沈阳城市发展的“黄金线”，而沿金廊向北过浑河不远，有两栋200米高的烂尾楼，不仅影响周边环境和城市形象，还闲置、浪费宝贵的经济资源。 2023年之前，由于原开发企业资金链断裂，加上市场环境变化等诸多因素，项目长期处于停工状态，裸露的混凝土外墙、空洞的门窗，成为金廊沿线的一道“伤疤”。如今，项目已更名为世纪嘉德学府，2023年3月复工续建，当年7月被全面盘活。盘活后的项目无论是商业还是住宅都受到市民的关注。世纪嘉德学府项目破产重整投资人、沈阳新世纪企业发展集团有限公司总经理高嵩介绍，停缓建专班一直为项目复工建设保驾护航，由于项目停工时间较长，原设计不能满足现在需求，停缓建专班对项目规划调整、建筑方案审批提供便利，同时还引入了优质的教育资源，并规划与地铁站连通，楼盘销售较好，也为企业找到新的增长点。 “停缓建项目成因繁杂，处置涉及法律政策复杂，关联部门众多，处置难度大，成立工作专班，可以逐个项目调研分析，破除部门壁垒，整合资源，通力合作，从而提高处置效率。”沈阳市自然资源局相关负责人说，目前，沈阳已形成市直相关部门为成员单位的专项工作机制，组建统筹协调、国企攻坚、政策保障、司法支撑、金融支持、督查督办6个工作专班，各区县（市）也相应组建“一办六专班”，逐个项目制定处置方案，形成可操作、可落地的“一楼一案”。沈阳市停缓建工作专班相关负责人介绍，截至目前，沈阳96个房地产停缓建项目已有效处置76个，其中44个项目已复工续建，13个项目已完成司法处置并将转入复工阶段。其余20个项目按照序时任务节点正常推进。

对比鲜明！50岁的上村健一执教U17成功绝非偶然，同年龄段的中国教练在干什么 1、杨晨——50岁去年执教U16，1平2负小组垫底出局，今年去河南当副总，中途离开，大概率不会再回教练岗位了； 2、于根伟——50岁，执教津门虎三个赛季，保级无忧，提升有限，算是有水平的主帅，但距离执教国字号差的还很远； 3、谢晖——49岁，压着打极具风格，但是成绩却不明显，缺乏稳重，带领亚泰惊险保级，短期内很难执教国字号； 4、李霄鹏——49岁，老好人执教国足尴尬出局，为李铁背锅，救火沧州雄狮保级成功，只能说是江湖人脉资源丰富； 5、肇俊哲——45岁，曾经辅佐国奥主帅希丁克，也曾执教沧州雄狮，能力有限，又回到俱乐部总经理岗位； 6、孙继海——47岁，海选未来青训负责人，算是唯一在青训耕耘的前国脚，因为收获慢投资大，但是前景被看好； 7、李金羽——47岁，辽宁铁人主帅，一度是冲超热门，可惜差点火候，执教中超难言成功，中甲i还需要冲超成功证明； 8、李毅——45岁，执教四川九牛没成绩，如今作为解说活跃在足坛，基本上不会从事教练工作了； 9、李明——53岁，国安总经理，国安是王小二过年，一年不如一年；总结:日本教练的成功不是偶然，都是磨炼出来的，在此之前经历过多少次失败得来，而我们的教练退役即可执教，失败了就去管理层，哪里能锻炼出优秀教练呢？反反复复就是这些人，靠着点人脉就能去执教，反正不降级就是成功的主帅，所以怎么可能去培训年轻球员，不是砸自己的饭碗吗？

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