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河南房产评估公司新上映_河南房产评估公司排行榜(2024年12月抢先看)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

河南房产评估公司

“昧着良心赚钱？”河南郑州，一女子患有精神疾病，发病时就爱花钱，不然就焦躁难受。女子一次发病过程中，贷款1400万买下了2处房产，每个月要还70000多元的贷款，可女子的月平均工资只有4000元左右。女子母亲求助记者，想要与房地产商协商，作废购房合同。不过更重要的是，贷这么多钱，为什么不对借款人进行资格审核？ “我女儿穷得叮当响，贷款1000多万买了两套房子”，家住在郑州的王翠兰（化名）向记者哭诉道。正常情况下，买房取决于个人经济实力。就算是经济实力有限，为了买房贷了很多的钱，也不至于求助于记者，王翠兰为何要找记者帮忙？这一切都是王翠兰的女儿孙薇（化名）惹的祸！ 2024年3月，孙薇来到了某房地产销售中心，看中了其中一套房产，但总房款价格在900多万左右，而孙薇的月工资仅为4000多元。眼见孙薇面露难色，工作人员随即向孙薇介绍不必担心买房问题，现在公司推出零首付活动。随后孙薇与工作人员签订了购房合同，此刻的孙薇没有半分还款的焦虑，反而无比地舒畅，自从买完房子之后，她的睡眠情况也好了不少。一个月之后，孙薇又来到了该家房产公司，以同样的方式购买了一套价值700多万元的房子。这两套房子孙薇一共贷款1400多万元，每个月还款数额为7万多元。可是孙薇的月工资仅为4000元，还了几个月之后，因为贷款还不上，便找到该家房产公司负责人要求解除合同。房产公司负责人自然不肯，无奈之下，孙薇只能和母亲一起求助于记者，希望在记者的帮助下能够圆满解决此事。王翠兰告诉记者，孙薇生病了，她患双向情感沟通障碍症，属于精神疾病，犯病的时候狂躁不安，不在家里住，必须要在外面租房子。王翠兰表示她已经六七十岁了，监护不了女儿，在2024年3月至4月正是孙薇发病期间，她根本不知道自己在做什么。随后王翠兰向记者提供了孙薇的诊断报告，诊断报告时间显示为2022年10月份，在孙薇购房之前就已经被医院诊断为患有情感沟通障碍症。王翠兰表示在孙薇贷款1400多万元购买两套房子的时候，正是她发病最严重的时候，每一次发病孙薇都会狂花钱，只是这一次和之前相比，花钱的数额更为惊人。几年前，孙薇犯病的时候也买过房子，但是经过协商房子被退了。孙薇表示之所以在犯病的时候会疯狂地花钱，是因为只有花钱才会让她感觉到开心与快乐。了解了孙薇的基本情况之后，记者带着孙薇来到了相关房产公司，找到了负责人沟通。记者询问工作人员在买房子的时候是否知道孙薇患有情感沟通障碍症，而工作人员摇头表示完全不知情。此前孙薇表示这两套房子都是零首付，但工作人员表示并不是这样子的，是个人向孙薇借款300多万元，让孙薇凑齐了20%的首付。当记者询问这个人是谁，此人又与该家房产公司有何种关系时，工作人员摆手表示他并不知情，目前此事尚在调查当中，公司也在积极解决此事。想要确定患双向情感障碍的孙薇是否可以买房，她与房产公司签订的购房合同是否有效，必须要提供相应的鉴定。如果鉴定结果显示在孙薇买房子的时候正处于发病期间，而且属于无民事行为能力人的话，那么孙薇与房产公司签订的购房合同便是无效的。假如鉴定结果显示，孙薇属于限制民事行为能力人，那么她的监护人要针对此事付一定的赔偿责任。在10月份的时候，孙薇已经向法院提交了相应的鉴定申请，这起纠纷最后的处理结果也会随着鉴定结果出具的这一刻尘埃落定。孙薇患双向情感障碍，发病的时候就会疯狂花钱买房，并不是她的过错，她的母亲作为监护人是存在一定的责任的。但是此事最为关键的是孙薇作为一个月收入仅为4000左右的打工人，为何能贷款1400多万元？正常情况下，在银行贷款买房是需要对贷款人进行还款风险评估的，很明显孙薇不具备还款能力，为何银行能成功放款？到底是房产公司工作人员为了促成交易拿到提成，暗箱操作；还是审查流程不严格？孙薇的诉求仅仅为撤销合同，但是我们需要看到的是此事得到彻底的解决，若非如此，未来还会有无数的人掉进陷阱中！如果这些人因为天花乱坠的宣传以及无法自控的情绪，贸然签订了购房合同，最终背负了上千万的欠款，在巨大的压力下，他们会做出何种选择，我们可以想象…

谁能给我一个一笑而过的理由？维权日记联博（法官如此判之述）官吏如此干，评估如此算，法官如此判，律师如此辩，衙门如此办，百姓情何堪？给周口中级人民法院行政庭（2020）豫16行赔初317号（2023）豫16行初175号主审法官的一封信，开场说两句官话：以事实为依据，以法律为准绳，让人民群众在每一个案件中感受到司法公平正义。判文：此评估数额并无不妥，能够体现原告的相应损失，本院予以采信。（三）无评估师签名，《房地产评估规范》第三十一条　房地产估价报告应当由房地产估价机构出具，加盖房地产估价机构公章，并有至少2名专职注册房地产估价师签字。而此报告只有违法行为者，法官检察官认为的有＂公章“即正规公司，所出具的评估报告即合法。对要有两名评估师签名不置可否。没有＂评估师＂签名也无碍合法之论。河南法院多次信访受理办结（无书面答复），皆评查无误！

又一骗贷案曝光！银行股东两年骗贷22起，金额超30亿元 2019年5月，河南太康农商行7笔股权同时挂牌拍卖，以该行当时总股本计算，前述股权占比接近30%。经过竞拍，前述股权均因无人出价流拍。不为人知的是，前述股权均隶属于同一实控人，此番拍卖背后更是隐藏着一桩大规模骗贷案。在裁判文书网近期披露的一则二审刑事裁定书中，案情得以曝光。经查，2015年10月至2017年底，张青嵩实际控制的河南雷烁光电科技等两家公司经营亏损，又收购数家公司，以补充流动资金、购买房产和农信社股权等名义，让太康农商行原董事长王培学等人通过违规同业通道业务等方式为其提供融资贷款或担保，并向该行直接申请贷款。据统计，张青嵩合计贷款诈骗22起，涉及贷款金额超过30亿元，其中用于购买金融机构股权及不良资产6.79亿元，购买土地、房产合计5.11亿元，至今尚有近26亿元贷款本金未追回。最终，他因犯贷款诈骗罪被判处无期徒刑。骗贷超30亿元现年45岁的张青嵩，是河南雷烁光电科技的实际控制人。因涉嫌骗取贷款罪，他于2021年9月被刑事拘留，同年因涉嫌骗取贷款、金融票证罪被逮捕。经查，自2012年起，他利用雷烁光电科技及其关联企业，从太康农商行、西华县农信社等金融机构累计获取贷款93亿余元，后期主要采取欺诈手段持续骗取贷款。其中，2015年10月至2017年6月，张青嵩实际控制的雷烁光电科技、浩森照明生产经营亏损或已不再生产经营。于是，他收购多家没有实际经营活动的当地公司。在没有实际偿还能力的情况下，他以补充公司流动资金、购买房地产和农信社股权等名义，让太康农商行原董事长王培学、西华县农信社原理事长齐某通过违规同业通道业务等方式为其提供融资贷款或担保。同时，张青嵩又收购多家没有实际经营活动的公司，并以此为贷款主体，向太康农商行先后申请近5000万元贷款。相关贷款到期后，他无力偿还，给该行造成重大损失。据统计，张青嵩贷款诈骗22起，涉及贷款金额30.545亿元。其中，西华县农信社涉及2笔、合计4.5亿元贷款，但两笔贷款通过实际用款人股权、债权化解方式已全部偿还，该农信社无经济损失。贷款资金用途方面，主要去向包括购买金融机构股权及不良资产（6.79亿元）、购买土地房产（5.11亿元）、支付职工薪酬（1.26亿元）、支付银行手续费及利息（1.55亿元）、支付融资通道费及手续费（4.26亿元），其余用于归还个人借款、生活高消费支出等，至今尚有贷款本金约26亿元未追回。被判处无期徒刑此次案件中，一审法院、二审法院均认定，张青嵩主观上已经具有明显的非法占有目的，因此将其行为定性为贷款诈骗罪。事实上，由于雷烁光电科技等公司盈利能力不足，张青嵩当时已不能以自有资金归还到期的金融机构贷款和民间借款，因而选择以欺骗、贿赂等手段继续从两家金融机构骗取各种融资贷款，在贷款发放后多直接用于偿还原有的大量贷款、借款。从资金使用成本看，因后期从金融机构正常贷款已不能满足资金需求和监管要求，他主要以办理违规同业通道业务变相获取大量贷款，并为此向通道业务的参与机构及人员支付了高额贷款利息、通道费、咨顾费及行贿成本。巨大的资金使用成本是张青嵩通过公司经营、房地产投资收益所难以承受的，其在贷款时的履约能力已经严重不足。法院认为，张青嵩后期因资金链断裂而不断循环倒贷，逐步扩大债务规模，是其自由意志的选择，因此造成贷款无法归还的结果是必然的，不确定的只是败露时间早晚。案发前，张青嵩虽能通过民事诉讼将自己控制的资产作为贷款担保，但查扣在案资产的评估价值尚不到其给太康农商行所造成贷款本金损失的一半，远不足以清偿其全部对外债务。最终，一审法院判决张青嵩犯贷款诈骗罪，判处无期徒刑，剥夺政治权利终身，处没收个人全部财产，并责令其退赔太康农商行约26亿元。扣押张青嵩所控制的公司、其个人以及其所控制的其他财产处置、变现后，返还太康农商行，不足部分继续追缴。张青嵩提起上诉后，二审法院认为，张青嵩等人以非法占有为目的，诈骗金融机构贷款，数额特别巨大，其行为均已构成贷款诈骗罪，最终裁定驳回上诉，维持原判。银行原董事长受贿6700万元值得一提的是，太康农商行以接近26亿元的本金损失成为本次案件的最大受害方。该行原董事长王培学成为关键人。裁判文书显示，王培学、西华县农信社原理事长齐某分别利用职务便利，先后收受张青嵩贿赂6700余万元、1100余万元。通过违规通道业务、违法发放贷款、违规出具金融票证等方式，二人为张青嵩获得融资贷款提供帮助。根据判决书，二人均已另案判刑。其中，2017年3月，王培学与张青嵩预谋后，利用太康农商行在焦作某农信社的3亿元同业存款，通过投资私募基金、委托基金管理人受让特定资产收益权的形式，以该农信社、某资管公司、某银行为通道，向张青嵩旗下公司发放融资贷款。该笔贷款全部用于偿还张青嵩实际控制的另一家公司贷款。而仅仅这一笔贷款，太康农商行就损失本金3亿元。据统计，仅2017年3月，张青嵩就以相同方式从该行取得5笔贷款，造成该行损失本金11.5亿元。据了解，太康农商行于2017年1月由当地农信社改制而来，王培学则是该行首任董事长。不过当年9月，他因对该行（联社）违规办理同业业务、违规与关联方发生关联交易，严重违反审慎经营规则一案负领导责任，被取消高管任职资格4年。 2018年8月，原河南银监局周口分局又出具行政处罚决定称，王培学对太康农商行违规通过“存放同业+委托投资+委托贷款”方式投资资管计划并发放委托贷款、违规通过“存放同业+委托投资”方式投资私募基金并受让特定资产收益权、违规利用存放同业款项为他行投资提供担保并签订远期协议受让资管计划收益权、违规通过定期存放同业存款提供质押担保、违规为企业保理融资业务提供担保的违法违规行为应负领导责任和承办责任，被取消终身任职资格。（来源：券商中国）「热点创作激励体系」「银行」「威观点」

𐟚€ 公司注册全攻略：从零开始到运营 𐟓Œ 准备资料身份证：全体股东的身份证原件及复印件法定代表人和监事：确认好谁担任公司的法定代表人和监事经营范围：确定公司的经营范围租赁合同及房产证：准备好租赁合同及房产证的复印件 𐟓‹ 网上登记进入河南掌上登记平台，进行核名网上填写注册资料并提交审核，进行网上签字，最后领取营业执照 𐟔 核名准备股东和法人的身份证照片及手机号，提供3至5个公司名称 𐟓 填写注册资料需要法人、全体股东、财务负责人、监事提供身份证正反面照片及手机号注册资本：现在改为认缴制，不需要验资 𐟓œ 领取营业执照工商局审查材料后，符合条件的发放工商企业新版五证合一营业执照，并公告企业成立 𐟔– 刻章包括公章、法人章、财务章、合同章等 𐟏栧莥Šᦊ婁“/银行开户领完营业执照一个月内需要税务报到选择离公司近的银行开立基本账户，提供营业执照正副本原件、公司公章、法人章、财务专用章、法人及股东身份证原件 𐟧𞠧”𓨯𗧨Ž控/申请发票税务报道后，申请税控和发票 𐟒𜠧侤🝥𜀦ˆ𗯥…짧漢‘开户按时记账报税，完成社保和公积金开户 𐟒ᠥ𘸨灩—˜解答注册公司需要花多少钱？自己注册免费，但需要花些时间；委托代办公司代办，无需自己跑腿。注册资金写多少合适？现在注册资本实缴制改成认缴制，不需要验资，关键在于自身经济实力、经营需要及责任风险的考量。没有地址也可以注册吗？可以使用挂靠地址，但只能用来注册公司，不能用来实际办公。本人不在当地可以注册吗？可以，注册不要求本人到场，但银行开户一般需要法定代表人到一次。营业执照上的经营范围是不是越多越好？不是，经营范围越多可能导致公司多核税种多交税，无法享受部分税收优惠。

女子月薪4000元，贷款1400万，买了两套房，月供超过7万，这已经把99%的人看蒙了。女子在河南郑州，3月份和4月份共累计贷款1400多万，买了2套200多平的房产，每个月还款7万，而她的收入，一个月才4000多元，事后才恍然大悟，凭自己的实力，这根本还不起。事后，请求家人支持，家人知情后崩溃，表示这是天文数字，说她：“有精神疾病，双方感情有障碍，因犯病，所以才贷款1400万买房。” 正常人，谁会贷那么多钱买房，不过家人说的还真对。该女子说：“首付款是开发商借给她的，而售楼处却说，这个借款是个人行为，跟售楼处无关，并没有透露是谁借的，售楼处还在进一步调查。” 贷款过程漏洞百出，月薪4000多元，贷款1400万，审核到底是怎么通过的，正常贷款要看收入流水的，难道收入流水也是造假吗？还有这是哪个银行贷款给她的，也需要查一查，我知道银行有很多资金放不出去，但也不能这样坑人啊，难道这个业务员，在放贷之前，都不确认用款人的还款实力吗？有网友说：“怪不得许家印能欠款银行2万亿呢，原来这家银行贷款，不评估用款人的实力，还不看收入，表示自己也想贷款1个亿，分期还款100年。”

河南洛阳，大妈的老宅凌晨遭遇强拆，她讨要公道，结果强拆的人告诉她，是他们误拆了，大妈便要他们赔偿，却不料价值1600万的房子，他们只愿赔偿158万余，大妈一气之下起诉他们。法庭之上，气氛凝重。大妈满脸悲愤，诉说着老宅对自己的重要意义，那不仅仅是一座房子，更是承载了几代人回忆的地方，如今却被这般粗暴地拆毁，而对方给出的赔偿金额实在是太过离谱，完全无法弥补自己的损失。强拆方则辩称此次确实是误拆，他们表示在拆迁过程中出现了信息沟通不畅等问题，才导致了这样的局面，但坚持认为158万余元的赔偿是合理的，是按照他们所制定的相关标准来核算的。法官认真聆听着双方的陈述，仔细审查着提交上来的各类证据。从老宅的面积、地段，到周边类似房产的市场价值评估，每一项都不放过。随着庭审的深入，真相也逐渐清晰起来。最终，法院宣判。法官神情严肃且庄重，明确指出强拆方所谓的“误拆”并不能成为逃避合理赔偿责任的借口。对于大妈价值1600万的老宅，应当基于公平公正的市场评估原则来确定赔偿金额。法院判定强拆方需按照老宅实际市场价值的合理比例进行赔偿，而不是他们之前所提出的区区158万余元。当判决结果宣布的那一刻，大妈眼中噙着泪花，那是委屈得到伸张的激动。她感慨万分，一直以来为了讨回公道四处奔波，此刻终于得到了公正的对待。而强拆方则面露难色，他们不得不为自己的莽撞和不合理的赔偿方案承担应有的后果。这一判决结果也在当地引起了不小的轰动，给那些企图在拆迁过程中钻空子、压低赔偿的人敲响了警钟，让大家明白，法律会坚决捍卫每一位公民的合法财产权益，不容侵犯。声明:文章取材于网络#动态连更挑战# #我要上热门#

河南郑州，女子病情一发作就狂花钱，花完才舒服，她月薪4000，竟然贷款1400万买了2套房，这背后究竟隐藏着怎样的呢？在一个阳光明媚的早晨，我们走进了孙丽梅的生活。她是一位患有双向情感障碍症的普通女性，而这种疾病让她在某些时刻做出令人匪夷所思的决定。当孙丽梅陷入病情发作时，她仿佛被一种无形力量驱使着，不断地进行高额消费。这一次，她选择购置两套总价达1400万元的房产，而她每月仅有4000元收入。更令人瞠目结舌的是，她声称自己是以“零首付”购得这些房子，因为开发商甚至愿意借钱给她。面对如此反常现象，人们不禁质疑：这其中是否存在不为人知的问题？李大妈作为邻居，对此事持怀疑态度，并认为这样的合同应属无效。从法律角度看，如果孙丽梅是在无法辨识自身行为能力的时候签订合同，那么这些合约可能会被视为无效。法律通常保护那些在精神上无法完全控制自己行为的人。在判断力受损或缺乏民事行为能力期间签署的重要文件，是可以通过法律途径来挑战其有效性的。然而，这不仅仅是关于个人责任的问题，还涉及到银行和开发商在这一过程中扮演的重要角色。他们是否进行了充分审查，以确保交易双方都具备履行合同义务的能力？银行和开发商如果没有仔细评估孙丽梅的精神健康状况及其还款能力，那他们也许难辞其咎。在这种情况下，他们可能面临一定程度上的责任追究。如果法院认定购房合约因精神健康问题而无效，那么这笔交易将面临撤销风险，同时对金融与房地产行业提出严峻考验。这个事件不仅关乎个人利益，更提醒我们整个社会对于精神疾病患者需要给予更多关注。尤其是在涉及重大财务决策时，各方都有责任去了解并考虑当事人的心理状态。这种谨慎不仅能保护患者，也能避免潜在经济纠纷与损失发生。最终，我们要从中吸取教训：加强对心理健康问题的重视，以及相关机构对客户背景信息进行更全面审查，将是未来不可忽视的一部分。只有这样，才能够真正保障所有参与者权益，同时维护市场秩序稳定。那么，你怎么看待这一事件呢？欢迎分享你的看法！

郑州高新区91年本科男，寻找真诚伴侣大家好，我是来自信阳的91年男生，目前定居在郑州高新区。我的学历是全日制本科，身高172cm，体重74kg，经济状况还算不错，在郑州高新区有一套房子，有房贷，但也有一辆代步车。我的年收入大概在15-20万之间。我的职业是华北大区经理，主要负责芯片销售。虽然销售听起来有点像电话销售、保险销售或者房产销售，但我的工作其实更偏技术类，应酬也不多。我所在的公司是行业头部企业，总部在广州，我常驻郑州，工作时间和地点都比较灵活，双休。我在河南市场经营多年，业绩稳定，现在出差少了。另外，我还有一点自己的小生意，等公司业务稳定后，可能会把重心转移到自己的生意上。我的性格比较温和，熟悉了之后会比较幽默。我的家庭在信阳，父母在外务工，他们老实淳朴。我有一个弟弟，刚大学毕业。虽然我不帅，但绝对不丑。照片附上，因为不太会拍照，真人比照片好看些。我没有传染病，也没有家族遗传病史。为人真诚善良，好交往，有边界感，有独立思考的能力。前些年比较佛系，但现在无论是年龄还是心智责任感都到了该认真的时候。我希望找的对象比我小一些，有计划定居郑州，大专以上学历。我相信大道至简，平缓真诚就好。爱情会变，容颜易逝，唯有人品、三观、性格和善良的底色不容易变。如果有意，希望认真对待，佛系的就算了。希望找到一个志同道合的伴侣，一起努力过上更好的生活！

“太缺德！” 河南，一男子20多年结发妻子，突然因病离世，男子悲痛之余，想将妻子名下房产，继承到自己名下。岂料，公证处竟要求男子，提供妻子没有非婚生子女证明！男子暴怒：让我去证明我老婆没出轨？你们缺大德！妻子因心脏病突发去世，让郭有庆一下子老了10岁，妻子离开的这些天，他堵物思人，泪水都止不住的往下流。正在念大学的女儿安慰郭有庆：“爸，日子还得过，你要坚强起来！” 虽然妻子已经与郭有庆天人永隔，但他还有牵挂，他必须坚强起来！郭有庆忍住悲痛，将妻子的后事处理得井井有条，闲下来之后，郭有庆便想着把妻子名下的房产过户到自己名下。这套房是夫妻两人一起买的，当时为了避税，就写了妻子一个人的名字，如今妻子过世，房子还是得转到郭有庆名下。不过，房管局却告诉郭有庆，这房子如今算作遗产，虽然郭有庆有份额可以继承，但其他继承人也同样可以继承。因此，需要郭有庆开具他们放弃房子遗产的证明，并从公证处拿到继承权证明。如今妻子尚在世的亲人，只有郭有庆、女儿和妻子的父亲，也就是郭有庆的岳父。岳父倒是十分大方，直接就签了放弃声明，他说道：“有庆啊，房子是你们夫妻俩的，爸没资格，也没理由继承，这房子应该归你！” 女儿这边因为还在上大学，还没独立，自然也没有分割房子的想法，也毫不犹豫地的签了放弃声明。哪知道，郭有庆拿着所有声明，来到公证处开证明时，工作人员突然说道：“你这个还少个证明，我们不能给你办房子的继承权证明书！” 郭有庆顿时十分有些生气，对工作人员喊道：“你们一而再再而三的要我提供各种证明，现在又说还少东西，到底怎么回事？” 工作人员顿了顿，对郭有庆解释道：“您看这套房子的其他继承人，您岳父，您女儿都放弃了继承，但不能排除其他人还有继承权！” 郭有庆有些疑惑，质问道：“你说的是什么意思？” “比如说…您妻子是否有非婚生子女等等……”工作人员提醒道。郭有庆顿时大怒，对工作人员骂道：“你说什么呢？我和我老婆感情一直非常好，你说的什么非婚生子女根本不可能！” 工作人员则无奈地说道：“对不起郭先生，我们必须要有您妻子没有非婚子女的证明，才能给您出具继承权证明书，这样也是为了后面出现遗产纠纷！” 郭有庆又气又怒，他与妻子相濡以沫20余年，连脸都没红过一次，如今还有人说她可能出轨，郭有庆如何能不生气呢！ “你们也太缺德了吧，你们要这种证明不是侮辱人，对死者不敬吗？开这种奇葩证明，我去哪开？”郭有庆怒怼道。可对方只是摊摊手，表示只要权威部

许昌中骏璟峰物业收取300元设计费引争议许昌中骏璟峰小区最近出台了一项霸王条款，规定业主在封闭阳台时需要向物业支付300元的设计咨询费。这一规定在许昌乃至整个河南省都没有先例，引发了广泛关注和讨论。业主们认为，物业的这一做法是在恶意收费，甚至有黑恶势力之嫌，严重影响了他们的日常生活。据规定，为了确保小区外立面的统一美观，以及业主房产的保值增值，小区对阳台封闭做出了详细规定：材质要求：阳台封闭材料必须使用厚度≥55系列及以上型材，厚度不低于1.4mm的断桥铝合金。颜色要求：窗框外侧颜色为咖啡色，与工程完全一致，玻璃配置为6mLOW-E+12A+6m钢化玻璃，并带有CCC认证标志。开启方式：窗扇开启方式为外平开窗，所有开启扇必须配置防坠装置。窗户分割：窗户分割以图纸为准，具体尺寸以现场测量为准。阳台施工备案：施工单位在进场时需提供施工方资质、营业执照副本原件、法人身份证复印件、两份以上高空作业证（应急管理厅网站可查）及施工人员保险（人证合一）。施工方式尽可能选择拼装模式，施工人员需做好自身安全防护措施。手续办理：所有门窗公司在进入小区施工前需到小区物业备案，安装企业及商家需缴纳咨询设计管理费300元/户。安装过程中的意外事故及问题：安装过程中出现的任何意外安全事故及安装问题，由业主和施工方及商家自行解决。这项规定不仅增加了业主的经济负担，也让他们对物业的管理和服务产生了质疑。希望相关部门能够关注此事，尽快采取措施，保障业主的合法权益。

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