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注册公司的利弊在线播放_为什么不建议年轻人做销售(2024年12月免费观看)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

注册公司的利弊

买公寓？这些利弊你得知道！最近限购政策一出台，好多朋友都在考虑买公寓了，毕竟公寓不限购嘛！不过，买公寓到底好不好呢？今天咱们就来聊聊这个话题，看看你适不适合买公寓。优势 𐟌Ÿ 不限购不限贷：现在很多城市的普通住宅都限购了，但公寓不受这个限制。只要你有钱，想买几套就买几套，简直不要太方便！总价低：公寓面积一般比较小，30到50平米的多见，总价自然也低，门槛低，适合预算有限的朋友。用途多样：公寓是商业用地，既可以住人，也可以注册公司办公，用途非常多样化。配套完善：公寓一般位于繁华地段，靠近地铁，周边商场林立，生活出行都很方便。弊端 ⚠️ 产权年限短：公寓的产权年限一般是40年或50年，而普通住宅是70年。虽然有些公寓产权是70年，但大多数还是短一些。生活成本高：公寓是商业用地，水电费、物业费等都会按照商业标准来，生活成本自然高一些。不过，有些公寓是通燃气、民用水电的，这个得看具体情况。首付高：普通住宅可以用公积金贷款，首套房首付35%，二套房40%。而公寓不能用公积金贷款，首付得50%，最多也只能贷10年。配套设施限制多：很多公寓为了安全，不允许使用明火做饭，只能用电磁炉、微波炉。而且公寓不能落户，也不能享受该区域的学区配套。总结 𐟓 买公寓有好处也有坏处，关键看你自己的需求和预算。如果你限购或者买住宅的资金压力大，公寓可以作为一个过渡选择。你还有什么看法？欢迎在评论区留言讨论！

自己装修还是找装修公司？佛山业主必看！很多人装修时都会纠结：是自己动手还是找装修公司？其实，这两种方式各有利弊。先来看看自己装修的缺点吧：费时费钱 𐟒𘊨‡ꥷ𑨣…修意味着你要亲自去跑材料市场，买材料的价格通常比批发价高，因为没有优惠。而且，买材料、找工人、监督施工等等，都会耗费你大量的时间和精力。施工质量无法保障 𐟛 ️ 如果你没有熟悉的工人，找施工队的质量就无法保证。细节处理不好，返工率高，最后可能还得花更多的钱。售后质量无法保障 𐟓ž 装修游击队通常没有注册公司，甚至没有固定的办公地点，更没有监管部门监管。一旦出现问题，投诉无门，业主只能自认倒霉。因此，很多业主会选择装修公司。那么，如何选到靠谱的装修公司呢？别急，先来看看这份装修公司测评，匹配几家合适的来慢慢对比！佛山装修公司推荐 𐟌Ÿ 星艺装饰两手硬装饰尚层装饰壹一设计壹品装饰东易日盛金米装饰文见设计名雕装饰轩怡家装海蓝蒂装饰申然空间华浔品味聚轩家装泰禾装饰澳莱美设计名匠装饰爱空间益鸟美居山禾空间居众装饰三星装饰一米到家此间设计选择装修公司时，一定要多比较，多了解，确保找到靠谱的合作伙伴。毕竟，装修可是件大事，马虎不得！

房产挂公司名下还是个人名下？优缺点全解析买房子这件事，挂在公司名下还是个人名下，真的是个值得琢磨的问题。今天咱们就来聊聊这两种方式的利弊，帮你做个明智的选择。𐟏 个人持有房产的优缺点简单便捷：对于大多数人来说，个人买房是最熟悉和简单的方式。购买流程不复杂，不需要注册公司和管理。产权清晰：个人买房，产权明确，心理上更有安全感。税费清晰：个人买房涉及的税费种类明确，如契税、个人所得税、增值税等，税务计算相对容易理解。限购政策影响：在很多城市，个人购房受到限购政策的限制，可能会影响投资规模。债务风险：如果个人面临经济困境或债务问题，房产可能会被强制执行以偿还债务。增值收益个人所得税高：房产增值后出售，个人需要缴纳较高比例的个人所得税，降低投资收益。公司持有房产的优缺点规避限购政策：以公司名义购房可以绕过限购的限制，扩大房产投资范围。可能享受税收优惠：公司持有房产可能通过合理的税务筹划享受一些税收优惠政策，如折旧扣除等。资产隔离：公司作为独立的法人实体，可以将房产与个人资产进行有效隔离，即使公司面临债务问题，也不会直接影响到个人的其他资产。注册和管理成本高：成立公司需要一定的费用和时间，并且在运营过程中还需要进行财务管理、税务申报等工作，增加了管理成本。税费复杂：公司持有房产涉及的税费种类较多，包括房产税、土地使用税、企业所得税等，税务计算和申报较为复杂，需要专业的财务人员进行处理。转让手续复杂：公司转让房产时，手续相对个人转让更为复杂，需要经过股东大会决议、工商变更等程序。总结无论是个人持有房产还是公司持有房产，各有利弊。选择哪种方式，需要根据自己的实际情况，综合考虑投资目的、资金状况、风险承受能力等因素。如果是自住需求，个人持有可能更合适；如果是为了规避限购政策或进行资产隔离，公司持有可能是一个选择。但无论选择哪种方式，都需要充分了解相关的法律法规和税务政策，以确保自己的合法权益。𐟓œ

苹果ID贷：轻松贷款的背后陷阱苹果ID贷是一种利用苹果手机ID作为抵押的贷款方式，也被称为“苹果贷”或“iPhone贷”。苹果ID是苹果用户注册的账号，通过这个账号可以进行贷款申请。苹果ID贷实际上是一种抵押贷款，贷款申请者将自己的苹果手机进行估价后，抵押给贷款公司。贷款公司会根据手机的估价给予申请人一定的现金。这个过程通常分为两个部分：“手机回收”和“手机贷款”。 “手机回收”是指贷款申请者先将手机进行估价，然后按照估价抵押给贷款公司。“手机贷款”则是贷款公司按照手机的售卖价格给予申请人一定的现金。苹果ID贷的特点包括免担保、免实物抵押、贷款条件宽松、手续简单、审核速度快以及放款金额较高。然而，这种贷款方式也存在一定的风险和危害。首先，虽然苹果ID贷的申请流程看似简单，但申请人需要仔细阅读合同条款，了解所有费用和利息。其次，如果申请人无法按时还款，可能会面临手机被收回的风险。最后，虽然苹果ID贷的放款金额较高，但利息也可能较高，增加了还款的压力。因此，在考虑使用苹果ID贷之前，申请人应该充分了解其利弊，谨慎做出决定。

哪一种企业类型比较好 𐟌Ÿ新公司注册时，选择合适的企业类型至关重要。以下是一些常见企业类型的详细对比，帮助你做出最佳选择： 1️⃣ 个体工商户：适合小规模经营，门槛低，管理简单。 2️⃣ 个人独资企业：由个人出资经营，决策灵活，但需承担无限责任。 3️⃣ 合伙企业：与合伙人共同经营，资源共享，风险共担。 4️⃣ 有限责任公司：股东责任有限，法人制度明确。 5️⃣ 股份有限公司：可发行股票，融资渠道多，规模较大。 𐟤”选择企业类型时，需考虑业务规模、资金需求、风险承受能力等因素。根据自身情况，权衡利弊，做出最适合的选择。 𐟒ꥸŒ望这些信息能帮助你顺利注册新公司，开启创业之旅！

注册公司地址选择指南：省钱又省心！注册公司的地址选择可是个大学问，不同方式各有利弊。下面我来给大家详细讲讲几种常见的注册公司地址选择方式，帮你省钱又省心！租赁商务办公地址 𐟏⊨🙧獦–𙥼适用于所有行业，但价格相对较高。对于资金有限的创业者来说，可能会有一定的压力。不过，租赁商务办公地址可以提供专业的办公环境和设施，适合那些需要稳定办公环境的公司。使用住宅小区 𐟏 随着工商政策的不断改革，很多行业可以使用住宅小区作为办公地址，特别适合电商、软件等行业。不过，需要注意的是，这种方式不能从事涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动。一址多照 𐟓„ 同一个地址可以作为多个企业的公司住所进行注册登记，完成公司注册后一个地址核发多个营业执照。这种方式适合那些需要多个营业执照的小型企业，可以节省不少费用。集群注册 𐟏튥䚤𘪦œ‰限责任公司以一家企业的住所（经营场所）地址作为自己的住所登记，并由该企业提供住所托管服务，组成企业集群的登记注册模式。这种方式适合那些需要多个公司但资金有限的企业，可以共享资源和降低成本。挂靠地址 𐟏⊤𙟧簤𘺢€œ商务秘书地址”，特别适合资金短缺的初创企业。这种地址有红本地址、集群地址、一次性地址、永久地址等多种类型，价格相对较低，且可以在工商局备案，不用担心地址异常。政府招商地址 𐟏›️ 对于初创者来说，政府招商地址应该是最有竞争力的地址方式，而且是税务和工商都认可的。这种方式可以享受政府提供的各种优惠政策和支持，对初创企业来说非常有利。总结 𐟓 选择注册公司地址时，可以根据自己的实际情况和需求来选择最适合的方式。如果可能的话，使用自己的地址可以大大减除一部分费用。当然，现在地方招商提供的体地址价格也是比较合适的。希望这些信息对你有所帮助！

英国携号转网详细指南：Cmlink到O2 最近我换了手机运营商，从Cmlink换到了O2。其实过程还挺顺利的，每家公司的流程都差不多。不换号主要是因为我在英国已经待了一年多了，注册了八百个账号，换号实在太麻烦了。为什么换运营商？ Cmlink：垃圾电话太多 𐟓ž 首先，Cmlink的垃圾电话实在太多了，虽然换卡也没法解决这个问题，但我还是想吐槽一下。网络不稳定 𐟓𖊥…𖦬᯼Œ网络时好时坏，搞得我都不敢用。 Apple Watch S8不支持 𐟓𑊦œ€后，我在英国买了Apple Watch S8蜂窝版，但Cmlink不支持，这也是我换卡的原因之一。 Cmlink的优点虽然Cmlink有这些缺点，但它也有优点。比如，出国前买卡价格实惠，欧洲旅游不用买漫游，还能用微信买流量。不过，权衡利弊后，我还是决定换了。 O2的优势网络稳定 𐟓𖊏2的网络比较稳定，不会时好时坏。免费连伦敦地铁WiFi 𐟚‡ 还能免费连伦敦地铁的WiFi，这点很方便。英国活动优惠 𐟎‰ 有些活动用O2还有优惠。欧洲旅游不用买漫游 𐟌 在欧洲旅游也不用买漫游，这点很省钱。支持Apple Watch蜂窝版 𐟓𑊏2还支持英国版的Apple Watch蜂窝版网络。转网步骤线上操作 𐟒𛊥œ襮˜网上注册并选择套餐。选择套餐后会让你填信息，并询问你是否保留旧号码。填写PAC码和邮箱后，会收到合同。不过，我一直没收到合同，无奈之下只能拿着BRP和英国银行卡去了门店。反正线上的操作跟着指示来就行了，邮寄要三天。线下操作 𐟏ꊥ’Œ店员说要买SIM卡，并保留旧电话。选择套餐（有些人说不能pay as you go，其实是可以的哦，不过我选择了pay monthly）。提供BRP。提供手机号、邮箱、住址、邮编、PAC码（这些信息和线上一样都要填）。提供每月付款的银行卡。店员会给SIM卡，同时还会给一个手机号，可以暂时用两天。 SIM卡是5G的。 SIM卡转eSIM卡教程 𐟓𑊊因为我在英国买了手机，只支持放一张卡，但我还需要国内卡收验证码什么的，所以决定把英国卡换成电子卡。直接去店里和店员讲，需要switch SIM to eSIM，他帮你操作后会给你一张二维码，直接扫描一秒成功。希望这篇教程对你有帮助！如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！

如何识别靠谱的防水公司？四招教你避坑！房屋漏水问题困扰着许多家庭，约27%的家庭都曾遇到过。找到一家专业可靠的防水公司至关重要。以下是一些实用的方法，帮助你判断防水公司是否靠谱： 𐟏 线下门店或服务点：首先，询问对方是否有线下门店或服务点。有线下店意味着他们在当地长期经营，售后有保障。如果售后不及时，可以亲自去店里了解情况。 𐟓 维保合同与发票：在施工方案给出之前，咨询是否有维保合同以及能否开发票。正规注册的公司通常会提供这些文件，这样后续有问题时可以起诉。 𐟔 专业施工方案：查看施工方案是否足够专业，并能够根据实际情况给出最适合的方案。你可以先在网上搜索相关文章或知识，了解基本的流程和工艺，再判断防水公司给出的方案是否专业。 ⚠️ 警惕注浆骗子：如果对方一上来就说要做高压注浆，并且没有解释注浆的弊端，那么很可能是骗子。正规的公司会详细解释注浆的利弊，而不是一味推销。通过以上方法，你可以更好地识别靠谱的防水公司，避免不必要的损失。

新加坡VS香港：谁更适合你？关于新加坡和香港，有两句话是这样说的： 𐟔𙠢€œ新加坡身份，门槛高，是一辈子不愁钱的富豪富商可以办的” 𐟔𙠢€œ香港身份，门槛适中，是刚刚挺进富足家庭想办的” 新加坡和香港都是华人集中的地区，同属亚洲四小龙；二者都是沿海发达城市，在人类发展指数、教育程度、经商自由度等指标都位于全球前列。新加坡和香港在华人世界中是最知名的两个城市，无论你是出于什么初衷想要获取这两地身份，他们都各有利弊，我们来唠唠：税务方面新加坡：个人所得税税率控制在0%—22%，但不太稳定，居民纳税和非居民纳税不一样。香港：个人标准税率和非公司的税得率是在15%，公司利得税实在16.5%。 𐟑‰ 这么比较香港的税率是会低一些，但二者总体相差不大。教育方面基础教育：新加坡：11年的义务教育，本地公民只需6新币注册费，外国学生每年需要1.5万新币。学校的录取规则：先录取当地公民和永久居民，外来的得先考个AEIS考试读政府学校，概率在20%，录取的水平基本能考清北复交。香港：义务教育15年，永居身份每学期只要学杂费，享受的是双语国际资源；没有香港身份的学生，每年学费1万+港币。大学阶段：新加坡：一直以来只有两所含金量比较高的名校——新加坡国立大学和新加坡南洋理工大学，均排名全球前15位。香港：有五所排在世界前100，选择会更多，同样含金量也很高，当地每年就有75%的学生通过DSE考试成绩进到港八大。住房及生活环境新加坡：政府祖屋性价比高，精装修房子拎包入住，应有尽有；新加坡有“花园城市”的美誉，居住方面很舒心宽敞，城市绿化覆盖率超过50%，可谓是天然大氧吧了，公共设施齐全，生活便利。香港：公屋是租住的，申请资格严格，房子面积小申请难度高，排个十年八年很正常。城市高楼林立，拥挤不堪。 𐟑‰ 从宜居性和舒适度上来看，新加坡简直把香港摁在地上摩擦了。护照免签新加坡：免签190个目的地，且可自由通行与美国、加拿大、日本等众多国家，可免签进入中国大陆。香港：免签168个免签国家和地区。 𐟑‰ 这一轮，新加坡略胜一筹。香港的面积比新加坡大几乎一半，人口只比新加坡多一百多万，但为何香港显得如此拥挤呢？留言发表一下你的看法！

2024年富豪移民新加坡的四种最佳方式最近的数据让我大吃一惊，富豪们竟然在大量外流！这得带走多少钱啊！而新加坡作为富豪移民的前三甲，简直是赢家！今天就来给大家科普一下富豪移民新加坡的四种方式，各有千秋，各有利弊。 GIP（全球投资者计划）𐟌Ÿ 优势：一步到位拿永久居留权，简直不要太爽！可以带配偶和21岁以下的孩子一起申请，家庭团聚。对申请人的背景和经验要求相对较低，门槛不高。劣势：投资金额高得吓人，至少需要250万新元。还得满足一定的商业和管理经验要求。申请流程复杂，审批时间也长，耐心点。流程攻略：提交申请表格和相关文件，包括投资计划书、个人资料等。新加坡经济发展局进行审核和评估。可能需要进行面试。获得原则性批准后，完成投资并提交相关证明。最终获得新加坡永久居留权。家族办公室𐟏⊤𜘥Š🯼š 可以实现家族财富的传承和管理，财富不外流。享受新加坡的税收优惠政策，省税省钱。对申请人的个人背景和经验要求相对较低。劣势：设立和运营成本高，需要专业的团队来管理。对家族资产规模有一定要求，小家族可能不行。流程攻略：确定家族办公室的架构和运营模式。选择合适的基金管理公司或服务提供商。向新加坡金融管理局申请牌照。设立家族办公室并进行运营。自雇 EP𐟒𜊤𜘥Š🯼š 可以自己掌控公司的运营和发展，自由度高。有机会获得新加坡永久居留权。可以为家人申请家属准证，家庭团聚。劣势：需要有一定的商业经验和管理能力。公司运营需要满足一定的要求和标准。申请永久居留权的过程相对较长。流程攻略：注册公司并开展业务。准备申请材料，包括个人资料、公司资料等。提交 EP 申请。新加坡人力部进行审核。获得 EP 批准后，即可在新加坡工作和生活。自雇 PIC𐟓ˆ 优势：投资门槛相对较低，适合资金不多的朋友。可以享受新加坡的税收优惠政策。对申请人的个人背景和经验要求相对较低。劣势：需要有一定的投资知识和经验。投资风险需要自行承担。对投资项目的选择和管理有一定要求。综合来看，自雇 EP 是一个快捷高效的选择，成本也相对较低！如果有相关疑问，欢迎提问哦，有问必答！