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专业监理公司权威发布_广东十大工程监理公司(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

专业监理公司

新房验收：如何请专业监理公司来帮忙？买了新房后，第一件事当然是验房啦！虽然小区环境有好有坏，但咱们自己家的事儿，还是得自己操心。这时候，找个专业的监理公司来帮忙检查房子的问题，真的是省心不少。我自己在验房的时候，就请了专业的监理公司来帮忙。他们不仅能找出你忽视的问题，还能在有问题的地方标出来，最后还会给你一份专业的验房报告。这样你就可以拿着报告去找物业整改了。常见问题一览 𐟓‹ 空鼓问题：如果有空鼓的地方，一定要让物业来整改。不然以后容易开裂，还得把墙铲了，重新用水泥砂浆填平。入户门问题：入户门有划痕和异响的，也需要修复。毕竟这是每天都要用的东西，修好了自己住得也舒心。漏水问题：疑似漏水的地方一定要监测清楚。如果确定漏水，一定要修复。等装修好了再发现漏水，损失可就大了。门窗问题：门窗有划痕和水泥沾在上面的问题，都要修复。这些小细节都会影响居住体验。烟道问题：烟道没有止逆阀的，也要找物业安装上。后期漏烟可就麻烦了。阳台栏杆问题：阳台栏杆没打胶的，后面容易漏水。这个问题一定要注意。顶楼漏水问题：我当时贪图便宜买了顶楼（总高8楼），结果现在发现漏水了。这个问题是之前验房没发现的，现在只能让物业来整改。物业用“打针”的方式来处理，这个地方有可能是结构板贯穿性裂纹，属于质量问题，必须让物业整改。后续处理 𐟒犊现在我还在跟物业沟通，希望能做闭水试验，看看是不是贯穿性裂纹。如果是的话，那就是个大问题了。最好的方式是用卷材做防水，但成本太高，估计物业不会同意。只能继续沟通了。小贴士 𐟓 提醒大家，接房后开发商一般会有5年的质保期。遇到任何问题都可以找他们解决，关键是要看开发商是否负责，是否愿意及时解决。5年之后再出现问题，他们基本就不管了。所以最好在接房时就尽量发现问题，解决问题，避免后期损失更大！希望这些经验能帮到大家！验房这事儿，专业的事还是得找专业的人来做！

如何选择靠谱的装修公司？实用指南来啦！选装修公司这事儿，真是让人头大！不过别担心，我来给你支几招，帮你避开那些坑。一：货比三家，别嫌麻烦 𐟛️ 看硬件设施：那些在小区门口搬张桌子就开始办公的装修公司，基本可以pass掉了。正规的装修公司至少得有个像样的办公场所吧？考察工地：质量方面，你可以用手感受一下木材油漆的效果，好的油工项目应该是光滑细润的。整洁度也很重要，看看他们之前的工地，建材摆放有序，垃圾及时清理，这样的公司才靠谱。办公环境：一个正规的装修公司，自己的办公环境肯定也不会差。看看办公室的装修和设计，细节决定成败。查看资质：选择有营业执照和建筑装饰企业资质证书的公司。除了营业执照，还要看他们有没有正规的办公地点，能不能出具合格的票据。二：找靠谱的家装公司 𐟔 朋友介绍：如果你有朋友之前装修过，问问他们的推荐。专业监理公司：咨询一下专业独立第三方装修监理公司，他们能给你很多参考意见。工装市场：去工装市场（展览会）了解一下，那里有很多公司集中在一起。广告筛选：不少公司广告满天飞，但不一定都可信。还是要详细考察一下施工队的能力。三：考察装潢公司的专业水平 𐟎芨𘈧š„设计能力：通过与设计师交谈，看看他们的作品。施工队的质量：最好能找到接受过某个施工队施工的消费者了解他们的质量。资质证书：虽然看资质证书很重要，但有些公司挂靠在大公司名下，单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合考察很重要。选装修公司的注意事项 ⚠️ 反应及时：好的装修公司对客户的合理要求一般都会做出快速正确的反应。如果发现两天前说的事情现在还没有处理，那这个公司在管理上一定有问题。管理明确：好的装修公司一般都会有一个专门管理现场的工作人员，这样业主有问题可以跟管理者沟通，不需要同一件事情跟设计人员、施工人员等多次沟通。希望这些小技巧能帮到你，选到一家靠谱的装修公司！祝你装修顺利！𐟒ꀀ

𐟏 交房时，真的需要请人验房吗？ 𐟤”交房在即，你是否在纠结是否要请专业人士来验房？其实，你可以选择自己验房或者聘请专业的验房监理公司哦！𐟛 ️ 𐟓在验房时，记得检查层高、门窗是否完好、墙面是否有空鼓、渗水以及下水是否通畅。别忘了烟道、报警器、阴阳角以及电线规格等细节。𐟔 𐟓𘥦‚果在验房过程中发现任何问题，一定要及时拍照并标注时间，留下证据。如果房屋问题较多，建议先不要着急收房，等待开发商解决问题后再做决定。𐟔 𐟒ᦀ𛤹‹，无论是自行验房还是聘请专业人士，都要确保房屋的质量和安全。毕竟，新家可是要住好久的呢！𐟏က

𐟎“ 如何选择适合自己的成人高考专业？成人高考的专业选择对于未来的职业发展至关重要。以下是一些热门专业的详细介绍，帮助你做出明智的选择： 𐟏⠥𗥥•†管理：适合希望在各行业管理岗位发展的你，如人力资源总监或行政总监。 𐟒𜠤𜚨�𜚥悦žœ你对财务和会计感兴趣，这个专业将为你提供出纳、会计、审计和税务等相关工作的机会。 𐟏—️ 工程管理：涵盖建筑工程、工程施工、控制管理、房地产经营等多个领域，适合希望在这些行业发展的你。 𐟌𑠨省毼š如果你对医疗健康感兴趣，药学专业将为你提供在医院药房、药物制剂室、药厂、医药公司等工作的机会。 𐟒𛠨œ𚧧‘学与技术：适合希望从事软件开发、网络安全、系统维护等相关工作的你。 𐟏† 工程造价：如果你对工程咨询公司、工程建设监理公司、设计院等行业感兴趣，工程造价专业将为你提供相关工作的机会。更多专业将在下期讲解中详细介绍，敬请期待！

装修避坑全攻略：装小蜜工程师的贴心服务装修终于搞定了，真是开心到飞起！这次装修过程中，我请了装小蜜的工程监理公司，特别是黄成工程师全程跟进，真是让我省了不少心。从第一次蔡东林经理在网上签约开始，我就感受到了什么是专业的人做专业的事。蔡经理特别强调了材料使用、施工节点和重复收费的问题，真是感谢他的细心。接下来，黄成工程师在11次监理工程中，每次都及时出现在现场。水电定位、水电材料检查、压力试验、水电完工检查、瓦工施工现场、各种材料及型号、卫生间闭水试验、马桶坑位距离、木工施工现场、油漆工进场及材料验收，最后还有完工验收等等，黄工都一一搞定。每次检查后，他都会做出详细的图文报告，反馈给我们。电话咨询的时候，黄工也总是耐心解答。比如我买空气开关的时候，黄工从网上找到多种型号的开关组合，再通过微信发给我们。类似的事情还有很多很多。找到专业的装小蜜工程师，感觉钱花得值！难怪施工工长都尊称黄工“老法师”，这足以说明他们工作的重要性和必要性。这次装修历经了疫情的封控、隔离、放开、变阳、阳康，终于在今天完工了。衷心感谢装小蜜团队的付出，特别是黄成工程师的一路陪伴。建议大家，装修想避坑，就选装小蜜！

工程管理和工程造价：哪个更适合你？ 𐟔𐟔 选择工程管理和工程造价哪个更适合你？ 𐟔𔠥﹤𚎦–‡科基础较弱的学生，理科专业可能是一个不错的选择。那么，理科专业中哪个更值得考虑呢？ 𐟒𜠤𛊥䩦ˆ‘们来详细介绍两个热门理科专业：工程管理和工程造价。 𐟓š 工程管理定义：该专业的学生主要学习工程管理的基本理论和方法，以及土木工程技术知识。他们接受工程项目管理的训练，具备从事工程项目管理的能力。职业方向：工程技术方向、设计规划及预算方向、质量监督及工程监理方向、公务员、教学及科研方向。所涉行业包括建筑业和房地产开发业。就业领域：工程类企业、工程审计、工程管理、工程造价、建筑工程、项目管理、房地产开发、施工组织等。实用性：培养具备管理学、经济学和土木工程技术知识的高级管理人才。专业优势：专业难度适中就业前景广泛，是自考热门专业之一适应性强 𐟓Š 工程造价定义：工程造价是指一项工程通过建设形成固定资产和无形资产所需的一次性费用总和，也可指工程承发包价格。职业方向：工程（造价）咨询公司、建筑施工企业（乙方）、建筑装潢装饰工程公司、工程建设监理公司、房地产开发企业、设计院、会计审计事务所。就业领域：建设项目投融资和投资控制、工程造价确定与控制、投标报价决策、合同管理、工程预（结）决算、工程成本分析、工程咨询、工程监理以及工程造价管理相关软件的开发应用和技术支持等。实用性：培养具有良好的科学素养，掌握工程造价基础知识，以工程施工阶段工程造价的编制与控制为重点的高级技术应用型人才。专业优势：就业前景广阔可以不考统考英语二可以报考一级造价师 𐟒갟’꠨‡ꨀƒ统考时间：每年4月和10月 𐟓… 自考校考时间：每年6-7月和12-1月加油吧，未来的工程师们！𐟒

装修心得分享：那些年装修的点点滴滴 𐟏 装修这事儿，真是让人又爱又恨。瓦工、木工都进场了，心里那块大石头总算落地了。最近几年，第三方监理可是火得不行，我果断请了一个。自己看装修，真是个门外汉，监理熟悉施工标准，一巡察就能发现问题。我算是比较佛系的那种，老爸在盯着，我基本不去现场，都是监理要求上门了，我才去看看。老爸总是夸监理专业，指出的问题我们自己真没注意到。再说说我找的装修公司吧，说实话，公司本身还行，但小问题不断，不是那种一次就完美的。工长态度不错，能沟通，一说就改。这里再次表扬监理，工人没改好的地方，监理就一遍遍提醒，真是负责。希望接下来一切顺利，赶紧装修完吧！𐟙

我家装修中的神仙项目经理：唐师傅其实，找到唐师傅真的是个意外。我们住的这套房子是小区最后一期，去年有几个同事买了这个小区的房子，交房后开始装修。他们多多少少跟我分享了一些装修公司的套路，其中一个同事还因为被装修公司忽悠得不行，中途就把公司炒了，决定自己装。我自己十几年前考过一级建造师，房建专业的，所以也有点心动，想着自己动手试试。不过，我不懂设计，所以交房前半年我就开始找专业设计师。邻居推荐了唐师傅，说他是专业的设计师，有自己的工作室。我问了很多设计公司的价格，包括装修公司，发现设计费100元每平米往上走是常态。但我还是舍不得花这么多钱在装修上，于是唐师傅就静静地躺在我的朋友圈里，我们也没删彼此。从最初自己装到清包，再到决定半包，我经历了漫长的过程。当然，在这个过程中，我充分了解了各种情况，最终决定采用第三方监理加上工长的模式开启我的半包之旅。未交房之前，我就交了装小蜜的费用。交房前了解到交房后半个月还没定下来，我在邻居群里问了无数次，最后邻居告诉我唐师傅家的房子就是他做的，正在施工。我非常惊讶，问他不是设计师吗？怎么还搞装修呢？关键是他搞装修我们家交房半个月了他也没问问我家装不装。邻居介绍了他的情况，说他主要特点就是很佛系。他家已经施工很久了，但一毛钱没支付。随后邻居拍了他家砌的墙给我看。为了验证自己的专业和监理的业务水平，我把照片转发给了我的监理，他提出了砌墙的一些要点，比如植筋这些。我拿着照片去找唐师傅，让他给我报个价。他去了房子看了一圈，问了我们的需求，价格低于我们之前了解到的装修公司，与了解到的另外一个包效果图的狄师傅价格差不多。经过那么多装修公司狂轰乱炸，遇到一个非常佛系接单的装修师傅，我和我老公没有任何缘由地信任他。后面经历的各种事情证明，我们确实遇到了一位非常适合我家装修的师傅。至少到目前为止，我和我老公对选择唐师傅做家里的装修一直都觉得是非常正确的一件事。有时候真的觉得人和人之间相遇共事哪怕是交易都在冥冥中自有安排。

建筑资质的分类小编相信作为建筑公司来说，应该都知道：建筑资质是建筑公司在从事建筑行业的经营过程中，应该具有的资格以及与该资格相对应的质量等级标准，是建筑企业获得建筑施工资格的一个门槛。那么建筑资质分为哪几类呢？让我们一起来了解一下：建筑资质主要有4个类别：建筑业企业资质、工程勘察资质、工程设计资质、工程监理企业资质。一、建筑业企业资质（特级、一级、二级、三级）建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。 1、施工总承包序列设有12 个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级）； 2、专业承包序列设有 36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级）； 3、施工劳务序列不分类别和等级。二、工程勘察资质（甲级、乙级、丙级）工程勘察资质分为三个类别:工程勘察综合资质、工程勘察专业资质、工程勘察劳务资质。 1、工程勘察综合资质是指包括全部工程勘察专业资质的工程勘察资质，只设甲级。 2、工程勘察专业资质包括:岩土工程专业资质、水文地质勘察专业资质和工程测量专业资质:其中，岩土工程专业资质包括:岩土工程勘察、岩土工程设计、岩土工程物探测试检测监测等岩土工程(分项)专业资质; 岩土工程、岩土工程设计、岩土工程物探测试检测监测专业资质设甲、乙两个级别;岩土工程勘察、水文地质勘察、工程测量专业资质设甲、乙、丙三个级别。 3、工程勘察劳务资质包括:工程钻探和凿并、不分等级三、工程设计资质（甲级、乙级、丙级）工程设计资质分为:工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质和工程设计专项资质。包含煤炭、化工石化医药、石油天然气、电力、冶金、军工、机械、商务粮、核工业、电子通信广电、轻纺、建材、铁道、公路、水运、民航、市政、海洋、水利、农林、建筑共21个行业，同时包含建筑装饰、智能化、幕墙、钢结构、风景园林、消防、环境工程和照明8个专项。 1、工程设计综合资质是指涵盖21个行业的设计资质，只设甲级。 2、工程设计行业资质是指涵盖某个行业资质标准中的全部设计类型的设计资质，设甲级、乙级，个别行业资质可以设丙级， 3、工程设计专业资质是指某个行业资质标准中的某一个专业的设计资质，设甲级、乙级，个别专业资质可以设丙级、丁级。 4、工程设计专项资质是指为适应和满足行业发展的需求，对已形成产业的专项技术独立进行设计以及设计、施工一体化而设立的资质设甲级、乙级，个别专项资质可以设丙级四、工程监理企业资质（甲级、乙级、丙级）工程监理企业资质分为：工程监理综合资质、工程监理专业资质、工程监理事务所资质。 1、工程监理综合资质不分类别，不分等级。 2、工程监理专业资质包括：房屋建筑工程专业、冶炼工程专业、矿山工程专业、化工石油工程专业、水利水电工程专业、电力工程专业、农林工程专业、铁路工程专业、公路工程专业、港口与航道工程专业、航天航空工程专业、通信工程专业、市政公用工程专业和机电安装工程专业共计14个专业，分为甲级乙级两个等级，其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级。 3、工程监理事务所资质不分类别，不分等级。

注册监理工程师在短时间内不会沦落为专业监理工程师上岗证。对于大型公司而言，它可以看作是一种上岗证。不过，市场上大多数是小公司，在这些小公司里，让注册监理工程师从事专业监理工程师的工作，从某种程度上来说，有点“大材小用”。#自我提升指南# #监理#

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