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天津户口办理中介公司下载_天津定居真实感受(2024年12月最新版)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

天津户口办理中介公司

天津落户新政：你真的准备好了吗？落户天津，听起来是不是很诱人？但别急，先听听我的经历再说。其实，落户成功的关键就是两点：符合条件，材料齐全。听起来简单，但很多人就是栽在这上面。我落户天津已经一个月了，感觉像是从地狱爬到了天堂。昨天有个朋友告诉我，他过年时被离职了，于是决定试试直播。到了5月份，他突然想起天津户口的事，想着找之前同事推荐的中介帮忙。结果中介大哥问他情况后，告诉他本科半年没上班，自己按流程办就行了，不用花钱。于是他下载了天津公安app，自己研究流程，不懂的还厚着脸皮问了问中介大哥。哈哈，结果真的顺利办下来了！但后面的事情让他彻底服了。落户天津后，他发现自己成了“大冤种”。𐟘𐊊所以，我的人生建议是：不要轻易入户天津！如果你没有特别需要，真的不建议随便落户天津。但对于那些有小孩要上学，或者计划在天津常住的朋友，完全可以通过各种方式落户，相比非津户要方便得多！天津落户主要有三种方式：学历入户、滨海新政和积分入户。这里给大家整理了一下不同方式的要求。首先，学历入户对学历要求较高，但满足条件的话，办理周期很快就能搞定。𐟚€ 其次，积分落户现在只需要达到110分就可以申报落户了。不过要注意的是，个人交的“灵活就业”等社保是不能参加天津的积分落户的。𐟓 最后一种是滨海新政。老政策要求需要滨海新区1年社保+居住证就可以落户了。低于35周岁的朋友直接落户，超过35周岁就需要在滨海新区买房才能落户了。总的来说，天津户口的门槛已经大大降低了，和北京联合出新政策，在北京缴纳社保也可以来天津落户！新政策的亮点不少，只要缴纳半年滨海新区的社保，不管你有没有学历，都可以落户天津啦！是不是感觉门槛低了很多呢？𐟚ꊊ所以，如果你真的打算落户天津，先了解清楚这些政策，再做出决定吧！

3周搞定天津落户，全程自办攻略分享过年期间被公司辞退后，我决定自己尝试直播，没闲着。5月份，我突然想起天津户口的事情。原本打算找之前同事推荐的中介帮忙办理，但中介大哥了解了我的情况后，告诉我本科半年没上班，可以自己按流程办理，不用花钱。𐟑 于是，我下载了天津公安app，开始研究办理流程。不懂的地方就厚着脸皮问了问中介大哥，哈哈。整个过程确实很顺利，今天终于拿到了户口页，除了快递费一分钱没花。下面我详细分享一下整个流程，希望对大家有帮助。打开天津公安app 𐟓𑯼Œ在首页找到“引进人才落户”选项。阅读并同意相关条款 𐟓œ。核验个人信息 𐟔，确认无误后继续。选择无工作且否创业意愿 𐟚민Œ会提示下载并打印承诺书。填写学历信息 𐟎“，选择落户区域（我选择的是滨海新区）。按照说明拍照上传资料 𐟓𘯼Œ包括毕业证、学历认证报告（电子注册备案表）和承诺书。等待三个部门审核 ⏳，审核通过后会收到短信通知。审核通过后，在天津公安app-个人中心-已办结事项填写邮寄地址，拿到商调函后去档案所在地办理手续。档案签收后发放准予迁入证明 𐟓œ，同样在天津公安填写邮寄地址。拿到准迁证后，在户籍地办理迁出手续，最后去天津办理迁入手续。当场就能拿到户口页啦！𐟎‰ 整个过程非常顺利，我把详细的流程分享给大家，有任何问题欢迎咨询！

天津落户专升本二战攻略：别让梦想落空！大家好，今天我想跟所有正在准备专升本二战的同学们聊聊，特别是那些在天津的同学们。今年专升本考不上，大家都有机会二战，但前提是你需要有天津户口。于是，很多人开始考虑如何办理天津户口。这里有几个关键点，大家一定要注意！中介办理：小心陷阱𐟕𕯸‍♂️ 首先，很多人会选择找中介办理户口。这个方法确实比较快捷，差不多一个月左右就能搞定。但问题在于，今年的中介费用比往年高得多。为什么？因为天津户口的价值被大家认可了。除了专升本，天津户口还能让你买房、孩子上学，享受天津的各种政策。所以，如果你遇到一个价格超级便宜的机构，甚至不到1万元就能搞定，那你一定要慎重。便宜没好货，别因为贪图便宜而耽误了考试。最好找那些可以前期不收费，办下来再收费的机构，这样至少他们自己垫了钱，会用心去办。自己找工作：踏实稳定𐟒𜊊如果你不想走中介这条路，还有一个办法就是在天津找一个支持落户的公司。你需要确保公司支持你落户，并且愿意为你交五险。提交材料时，还需要公司的营业执照复印件并盖公章。这些都要在面试时沟通好，别到时候耽误考试。一般情况下，交社保两个月到三个月后再提交材料，审核时间大约一个月左右。所以，大家一定要提前规划好时间。二战心态：坚持就是胜利𐟒ꊊ虽然第一次没有考上，但二战并不意味着你就比别人多学一年。你可以总结第一次的经验，找出自己的不足，充分利用接下来的时间，把弱项补上去。其实，二战并没有想象中那么难，只要你踏下心来，不浮躁，加油！好了，今天的内容就到这里。希望大家的梦想都能成真！88，加油！𐟒–

买房心累！我选坑里？最近真是被买房这事儿搞得心力交瘁。我们几个朋友一起研究了好久，终于决定选海教园。结果发现，现在的情况真是让人心碎。孩子明年就要上学了，好不容易积分够了，落了天津户口，准备出手房子。200到220万的价格真是让人挑花了眼，二手房价格忽高忽低，关注了好几个月，只看到价格在跌，没见涨。新房也是死气沉沉，新楼盘交房太晚，交房早的又怕交不上。我们三个朋友一起买房，一个买了二手房亏了20万，一个买了锦绣，结果交也交不上。我自己图便宜买了融创的，结果真是掉坑里了。孩子明年就上学了，二手房便宜，但户型真是糟糕，买了之后发现保利中铁一期一交房，现在看亏20万是保底。真是后悔，早知如此，选个带赠送和架空户型的就好了，价格也合理。中介倒是挺负责的，来来回回一年多一直在帮我分析，但最终做选择的还是我。中介公司成了我们的休息茶室，买新房说给返点钱，结果交完首付就找不着人了。准备双十二出手，年底了应该还会便宜，是坑是路试试吧，反正也得挑个好日子。有没有最近和我一样纠结的朋友？你们都怎么研究的？估计我得干保利或者中建了，孩子可以晚点转，户型和价格真是太香了！有最近出手的朋友吗？拉我进个群呗，我也想知道更多！

200万二手房交易全流程详解 𐟏 买房小白看过来！这里有一份详细的二手房交易流程指南，帮你轻松搞定买房卖房那些事儿！ 𐟓… 第1天：签合同+交定金+交中介费这一天要确认卖家的产调和征信问题，搞清楚首付和税费。谈妥价格后，买方、卖方和中介三方签合同。合同中约定房子总价、首付金额、中介费、网签时间、交房时间、物业和户口保证金等。定金通常在5%以内，200万的房子就是10万以内的定金。定金可以不直接给卖方，而是放到中介监管账户里，网签时再给卖方。 𐟒ᠤ𞋥悯𜚦œ‹友买的城基中心62平米房子，总房款200万，定金10万以内。中介费（业主1%）2万+客户1.5%的3万=5万。贷款评估费1200元。 𐟒𐠥‡†备资金：10万定金+5万中介费+1200元评估费=151200元。提前准备好这些钱，理财提取等都有3-4天延迟，银行卡转账限额提高也要提前去网点开通。 𐟓… 第3天：网签+办贷款+交首付这一天预约过户时间，中介会预估出放款时间。如果卖方产权没问题或无抵押，能很快网签。网签可以去交易中心，也可以协商到中介门店进行。网签时把贷款专员叫来，同步办理贷款。网签需要付首付，去掉前面定金部分剩下的金额，交到中介监管账户里，等着批下贷款。这个环节要准备30万剩余首付（30万-10万返还定金）。银行有100万大额转账限制，可以分批转入。 𐟓… 第10天：贷款审批通过，后1-2天办理过户 𐟓… 第13天：过户+拿产证+缴税这一天提前预约，3天就能拿到产证。买卖双方所有产权人到现场，必须要到交易中心。个税是1%（满五唯一不需要），契税1%-1.5%（根据面积确定），还有几百块的房本、印花税和登记费。这个环节要准备2万个税+2万契税=4万。 𐟓… 第15天：贷款发放商贷先放，公积金晚1-3天放。天津二手房从买房到过户大约需要10天左右，需要客业双方配合。希望这份指南能帮到你，祝你买房顺利！𐟏က

霍女士21年6月通过骏森中介（现已改名德佑）购买了天津市河西区的一个企业产高层住宅。买时骏森中介说是企业托管产，可落户，有学片。买完之后去派出所上户口，被告知房本有问题，不能落户。通过调查得知，这个顶层住房实际是设备间，拆掉装修发现房间内到处都是管道。再去骏森中介，中介露出了丑恶嘴脸，中介说多少年前一张纸也是一个房本，你告去！去住建委开了自制房本和托管合同的证明、房管开了公摊面积的证明，去派出所报案，派出所说不算诈骗，因为他们做的房本不像、因为他们有资质、因为他们只收了你过户费，没收你房钱…… 本以为只是企业产房变成了设备间，没想到在法院诉讼的过程中发现，就连设备间都是假的，托管合同是伪造的，房屋产权更加扑朔迷离！拿到伪造公章的司法鉴定再去派出所报案，派出所却给出了属于行政案件，并且已过追诉时效，终止调查的结果派出所说，司法鉴定写了不是同一枚公章，没写是假的！派出所找的律师说，过户时房管公司没拿出带假章的托管协议给你看，就不算诈骗！本来是想给父母改善住房，没想到却赔了父母一生的积蓄，父亲当兵一辈子，却因为得知买房被骗，吃不下睡不着，突发心梗，含恨而终！两年来霍女士与母亲终日以泪洗面，买个房子却家破人亡，房子无法住，钱也要不回来，2023年3月15日，天津电视台315节目报道了霍女士买房被骗一事，也没有引起相关部门注意，希望霍女士早日解决此事，让做了一辈子军属的老母亲有房可住，老有所依，让老军人瞑目！#天津# #房产# #诈骗# #最高人民法院# #法律#

意大利探亲签证办理流程和所需材料详解办理意大利探亲签证的详细流程和所需材料如下： 𐟓… 办理周期：收集齐所有资料后，大约需要10个工作日。 𐟚ꠥ…奢ƒ次数：签证允许的单次或多次入境次数以使馆签发为准。 𐟏蠥œ留天数：签证允许的停留时间为90天，具体以使馆签发为准，且需要录入指纹。 𐟓‹ 国内申请人需准备的材料：填写完整的签证申请表申请审核表 2张2寸白底照片护照首页和所有签证页的复印件（需原件和复印件）在职证明（或退休证）公司营业执照的复印件户口本所有信息页的复印件身份证复印件最近3个月的银行流水账单（递交前15天打印）辅助资料（非必需），如房产证明等结婚证复印件亲属关系公证认证原件及复印件 𐟓‹ 国外邀请人需准备的材料：邀请函（需原件寄回国内）邀请人护照首页的复印件邀请人居留卡的复印件 ⚠️ 注意事项：不可以跨领区递交资料。北京领区包括：北京、天津、黑龙江、吉林、辽宁、山东、河北、河南、湖北、山西、陕西、宁夏、甘肃、内蒙古、青海、新疆和西藏。广州领区包括：广东、广西、湖南、海南、福建和江西。重庆领区包括：重庆、四川、贵州和云南。上海领区包括：上海、浙江、江苏和安徽。不可以代递交，所有申请必须由个人提交。 ⏰ 提前预约：根据意大利驻华使馆的要求，所有申请个人签递交申请。任何第三方或中介机构将不允许代替市任何一家签证中心递交签证申请。建议至少提前15天以上递交计划出发日期前的一个月发起网络预约，选择符合要求的地点以及合适的时间递交。

北京买房中介费1%的那些事儿 𐟏 最近在北京买房，真是让我又爱又恨。先说说中介费吧，真是五花八门。听说有的中介收1%，有的收2.16%，真是让人头大。有一天，我在小黄APP上看到一套天津户口的房子，决定去问问情况。结果一联系，居然同时联系了两个中介。B中介跟我说了房子的情况，感觉他挺能说的，但总觉得有点油嘴滑舌。小绿中介则直接说这套房子不靠谱，不建议买。不过小黄中介B却信誓旦旦地说肯定能卖，还各种套路想探我的底。我经验不足，被他一套说辞搞得有点晕，就实话实说了，我家先生看好这套，我自己中意另一套。他问我是哪一套，我打开APP让他看了另一套，他给我算了这套房子的费税，中介费还是2.16%。我回家后想了想，决定再看看。几天后的周五，小黄中介C联系我，说无电梯小三居的中介费给我1%，可以来店里聊一聊，一算能省大几万。我决定去一趟，了解一下缘由。C是师徒组合，感觉比B靠谱。我们去看房子时，和业主闲聊了半小时，得知这套房子去年10月在小黄上架过，因为某些小事和房本刚满一年，业主下架了，直到最近才在小绿重新上架。我们还了解了去年的挂牌价，也算有点收获。回到家后，小绿A打电话问我是不是去看无电梯小三居了，我说是的。A在电话里谈了很多，但我觉得谈不到我心里价位，就明确表示不谈这个房子了，努力挣钱等合适的房子。周六一夜难眠，思前想后，觉得真正看房也有一个多月了，既然确定这个小区购买，就下水试一次。总是看，不下场谈，怎么知道其中的“奥秘”呢？小黄中介费少大几万，再狠压价，能成也算性价比高，不能成就算。周日我联系了C，让他安排面谈。周二在小黄店里谈了半小时，居然成了！比心理价位高两万，最后双方准备一拍两散时我接受了。过后我也后悔，如果再坚持一点，应该是可以心理价位之下的。但误打误撞的1%中介费+砍了11万，总首付比预想低了不少，也能接受。总结一下：多问不同中介：看中的房子，多问不同的中介，每个中介透露一点信息，就能多方面了解这个房子的情况。中介之间也内卷：他不愿意的事，可能另一位愿意。C主动出击给1%，应该是师徒组合，徒弟想凑业绩。官方APP上没有上架的房子：中介费谈判空间很大，据说1%是高的，0.8都有可能。小绿带看，小黄成交：算不算跳单？这个我也不知道，一切都是懵懵懂懂中进行了。但卖家是置换的，之后在同小区购入一居室，还是C负责，中介费也是1%，所以这种买卖同时置换的，中介费砍价空间大吧。这段买房经历真是让我又爱又恨，但也学到不少经验。希望对大家有帮助！

把追着你要给你比个死活的人当空气，这种人把你当成她的假想敌，没有自己的生活方向，只知道你有的她都要有，生活方方面面都想盖过你。我有个妯娌，从我结婚开始就两眼盯着我的一切。我有的化妆品她要买回来也不管是不是适合自己；我妈陪送的嫁妆，她没有的要一一买回来，不管有用没用，最后用不着都送人了；知道我买学区房第二天也跑我们附近找中介看房，买我们小区旁边，然后过来跟我炫耀买的家具多好多好。她不知道的是我们压根没计划长住，所以啥都是用原房主屋里带的，凑合用；我们计划移民，她也马上表态，你们去我也去。于是我们孩子幼升小落户天津时，不敢吱声，悄没声落了户口，买了房，暑假临搬家前一个月才敢告诉公婆要搬家走了。结果防不胜防，人立刻花重金办的假五证入学，赶在暑假报了名，赶着十一又买我们隔壁。去年寒假见面跟我说，两地分居悔不当初。还不如买到他们工作的城市，一家团圆。我心里“嘿嘿，一家一个情况，我们每走一步都按照自己需求走。谁让你非得咬着我不放跟我较劲呢！” #情感# #妯娌

意大利探亲签证全攻略：材料准备与办理流程 𐟒𜠧�Šž理周期：准备好所有资料后，大约需要16个工作日。 𐟚ꠥ…奢ƒ次数：可以是单次或多次，具体以使馆签发为准。 𐟓… 停留天数：短期停留最多90天，具体天数以使馆签发为准。 𐟓… 签证有效期：短期签证有效期为5年，具体以使馆签发为准。需要录入指纹。 𐟔𔠥›𝥆…申请人需要准备的材料： 𐟓„ 签证申请表 𐟓„ 申请审核表 𐟓𘠲张2寸白底照片（现场可能会重拍） 𐟓– 护照首页和所有签证页的复印件（原件也需要） 𐟒𜠨👤𘉤𘪦œˆ的活期银行流水账单（递签前15天内打印） 𐟓 在职证明（或退休证） 𐟓œ 公司营业执照（复印件，个体户则提供） 𐟓˜ 户口本（原件和所有信息页的复印件） 𐟓‘ 身份证（原件和复印件） 𐟏 其他资产证明如房产等（辅助材料，不是必要） 𐟒‘ 结婚证（原件和复印件） 𐟓œ 亲属关系公证认证（原件和复印件） 𐟔𔠥›𝥤–邀请人需要准备的材料： 𐟓頩‚€请函（原件需寄回国内） 𐟓– 邀请人护照首页的复印件 𐟏 邀请人居留卡的复印件 𐟒𜠩‚€请人在职证明（合同、年收入证明）的复印件 𐟒𓠩‚€请人意大利银行卡近3个月的流水账单复印件 𐟏 邀请人住房合同的复印件 𐟒堧”𓨯𗦳覄事项： ❌ 跨领区递交资料：北京领区包括北京、天津、黑龙江、吉林、辽宁、山东、河北、河南、湖北、山西、陕西、宁夏、甘肃、内蒙古、青海、新疆和西藏；广州领区包括广东、广西、湖南、海南、福建和江西；重庆领区包括重庆、四川、贵州和云南；上海领区包括上海、浙江、江苏和安徽。 ❌ 代递交：根据意大利驻华使馆的要求，所有申请必须由个人递交，任何第三方或中介机构都不允许代替。 ❌ 提前预约：至少提前15天以上递交申请。计划出发日期前的一个月发起网络预约，选择符合要求的地点和时间递交。强烈建议出行前提前15天递交签证申请，否则有可能签证中心不予受理。如果有任何疑问，欢迎留言沟通，我们会尽力解答。