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凤凰置业有限公司新上映_凤凰置业有限公司简介(2024年12月抢先看)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

凤凰置业有限公司

【「碧桂园地产等被强制执行1.3亿」】「微评」黎明前的黑暗，是最艰难的时刻。天眼查法律诉讼信息显示，11月18日，碧桂园地产集团有限公司、秦皇岛广卓房地产开发有限公司、河北碧桂园凤凰置业有限公司等新增一则被执行人信息，执行标的1.3亿余元，涉及金融借款合同纠纷案件，执行法院为献县人民法院。天眼风险信息显示，碧桂园地产集团有限公司现存10余条被执行人信息，被执行总金额超11.3亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、股权冻结及终本案件信息。

【#碧桂园地产等被强制执行1.3亿#】天眼查法律诉讼信息显示，11月18日，碧桂园地产集团有限公司、秦皇岛广卓房地产开发有限公司、河北碧桂园凤凰置业有限公司等新增一则被执行人信息，执行标的1.3亿余元，涉及金融借款合同纠纷案件，执行法院为献县人民法院。天眼风险信息显示，碧桂园地产集团有限公司现存10余条被执行人信息，被执行总金额超11.3亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、股权冻结及终本案件信息。

「MAAD营销快讯」【「碧桂园地产等被强制执行1.3亿」】天眼查法律诉讼信息显示，碧桂园地产集团有限公司、秦皇岛广卓房地产开发有限公司、河北碧桂园凤凰置业有限公司等近日新增一则被执行人信息，执行标的1.3亿余元，涉及金融借款合同纠纷案件，执行法院为河北省沧州市中级人民法院。风险信息显示，碧桂园地产集团有限公司现存10余条被执行人信息，被执行总金额超4.1亿元。（来源：36氪）

凤凰股份——2024企业能力分析研究报告 PC端：网页链接微信端：网页链接江苏凤凰置业投资股份有限公司的主营业务为房地产开发与销售；公司住宅地产开发业务的主要产品为各类商品住宅，包括中高层住宅、低密度的多层住宅与别墅等。公司商业地产开发业务主要经营商业写字楼的开发及运营管理，其房地产产品以出售为主，辅以对外租赁。 2023年主营业务收入净额为64,658.65万元，与2022年的60,755.75万元相比有较大幅度增长，增长了6.42%。2023年主营业务成本为48,678.96万元，与2022年的44,730.84万元相比有较大幅度增长，增长了8.83%。公司主营业务收入和主营业务成本同时增长，但成本的增长幅度大于收入的增长幅度，说明公司主营业务盈利能力下降。更多内容，加小编：baoxiaoyuharry

河北碧桂园凤凰置业有限公司新增被执行1.38亿，累计被执行2.39亿

碧桂园地产等被强制执行1.3亿元数据来源：苗建信息媒体监测/舆情监测平台天眼查法律诉讼信息显示，碧桂园地产集团有限公司、秦皇岛广卓房地产开发有限公司、河北碧桂园凤凰置业有限公司等近日新增一则被执行人信息，执行标的1.3亿余元，涉及金融借款合同纠纷案件，执行法院为河北省沧州市中级人民法院。风险信息显示，碧桂园地产集团有限公司现存10余条被执行人信息，被执行总金额超4.1亿元。此外，该公司还存在多条限制消费令、失信被执行人（老赖）及终本案件信息。碧桂园地产等被强制执行1.3亿元

满京华金硕和府优缺点全解析，值不值得买？ 𐟌𓠥œ𐧐†位置优越：位于光明中心区的科学公园头排，靠近地铁6号线光明站，交通便利。 𐟏 户型设计新颖：新规设计后的户型实际使用率高，例如88㎡户型实际使用面积超过90㎡，得房率超过90%。 𐟌𒠨‡꧄𖦙﨧‚优美：靠近科学公园，享有良好的自然景观和文体配套。 𐟎’ 教育资源丰富：周边有3所幼儿园和深圳外国语学校光明学校等优质教育资源。 𐟏ᠥ𑅤𝏧Ž異ƒ纯粹：纯商品房小区，没有保障房、回迁房，居住环境较为纯粹。 𐟛️ 商业配套完善：项目自带商业综合体，周边1公里左右有在建的星河COCO Park，3公里处还有目前光明最繁华的凤凰城蓝鲸世界、万达广场等大型商业。 𐟌Ÿ 发展潜力大：光明中心区是近4-5年内光明新盘推新、旧改力度最大的区域，未来有一定的发展潜力。 𐟌𓠨Š𑥛�⧧殺：由于项目只有两栋楼，花园面积相对较小，活动空间有限。 𐟏˜️ 周边配套待完善：尽管项目自带商业和周边有大型商业设施，但整个狮山片区仍处于集中兑现初期，周边配套设施尚未完全成熟。 𐟔砦–𝥷奙꩟𓥒Œ粉尘：项目周边长期处在施工建设阶段，未来可能会面临噪音和粉尘等环境问题。 𐟏⠥篧Ž‡较高：项目容积率较高，北面是深铁睿智广场，部分户型视野有遮挡。 𐟏 市场竞争大：光明区住宅供应量大且持续供应，对二手市场一直有挤压。 𐟚‡ 交通依赖地铁：尽管项目紧邻地铁6号线光明站，但距离有些住户较远，需要步行一段距离。 ❤️ 项目基础信息 ❤️ 开发商：深圳市满京华置业投资有限公司地址：深圳ⷥ…‰明中心ⷥ…‰辉大道与狮山三街交汇处ⷶ号线光明站D出口约800m 总占地面积：约11万㎡总建筑面积：约88万㎡金硕和府占地面积：约0.88万㎡金硕和府建筑面积：约7.48万㎡金硕和府总套数：458户产品户型：建筑面积约85-88mⲤ𘉦ˆ🤸䥍룀建筑面积约110-114mⲥ››房两卫、建筑面积约113-119㎡四房两卫交付标准：全装修梯户比：1栋49F 3T6户、2栋33F 2T/6户车位比：1:1.10（505个）容积率：5.74 物业费：4.3元/㎡/月产权年限：70年批地时间：2023年4月交楼时间：2026年底

光明深铁瑞城2期开盘，精装交付！光明区的长圳区域即将迎来新的住宅项目——深铁瑞城2期，预计将在11月10日正式入市。这次首推的是25栋4座，共计264套精装房源，户型面积为96-100㎡的3房2厅2卫，总高49层，每栋楼有3梯6户的设计。目前传出的折后单价在3.5-4万元/㎡之间，预计起价为336万元。预计交房时间为2026年6月。 𐟏⠩ṧ›‚览深铁瑞城2期由深圳市地铁置业集团有限公司开发，深圳地铁物业管理发展有限公司负责物业管理，物业管理费为3.9元/㎡。项目总占地面积约18.9万㎡，总建筑面积约65万㎡，容积率为3.4，绿化率为25%。产权年限为70年，总户数为4770户。 𐟌𓠥Œ𚥟Ÿ优势深铁瑞城位于光明区凤凰街道光桥路与科裕路交汇处，属于光明科学城产业转化区。这个区域被誉为光明版的南山粤海街道，连续3年蝉联光明区GDP总量第一，2021年GDP总量为351.9亿元。这里也是深圳先进制造业的新高地和湾区科研经济的主阵地。 𐟚‡ 交通便利深铁瑞城紧邻光侨路主干道，距离深圳外环高速长圳出入口仅1.5公里，可快速转龙大高速和南光高速。项目属于地铁上盖物业，6号地铁线“长圳站”就在家门口，地下室直达地铁站，1站到凤凰城站，2站到宝安石岩上屋站，可换乘13号地铁线，6站到南山西丽留仙洞，8站到西丽高铁站，9站到南山高新园。 𐟏™️ 商业配套深铁瑞城自带有6万㎡的集中商业，周边1.4公里范围内有华润N次方公园和勤城达K+广场，2.5公里范围内有万达广场和蓝鲸世界购物中心。乘坐6号线1站即可到达。 𐟏렦•™育资源根据光明区2024年教育局最新学区划分，深铁瑞城的小学学区划分在深圳中学光明科学城学校二小学部、凤凰城实验学校小学部、光明实验学校同心小学、尚美小学、玉塘学校小学部、长圳学校小学部和华中师范大学附属光明勤城达学校小学部。深圳中学光明科学城学校办学规模为84班，提供3960个学位，其中小学48班，初中36班，已于2023年9月开学。深铁瑞城2期的推出，无疑将为光明区的房地产市场带来新的活力。

光明区满京华金硕华府楼盘全方位解析 𐟏ᠥ…‰明区的满京华金硕华府楼盘测评来啦！今天我们来详细解析一下这个备受关注的楼盘，快来看看吧！ 𐟔 楼盘基础信息：满京华金硕华府由6座建筑组成，其中1栋1-2单元、2栋1-2单元、3栋是46-48层的商品住宅楼，梯户比为3T6/3T4，车位比为1:1.14。4栋为3层的12班幼儿园，整体为纯粹的商品住宅小区。 𐟓 占地面积：约2.28万㎡ 𐟏⠥𛺧푩⧧ﯼš约19.80万㎡ 𐟓 产品面积：建面约88-141㎡3-4房 𐟛‹️ 交付标准：简装交付 𐟏⠤𚧦ƒ年限：70年 𐟚— 容积率：6.0 𐟅🠨𝦤𝍦•𐯼š1200 𐟚… 车位比：1:1.14 𐟛— 梯户比：3T6/3T4 𐟌𓠧𛿥Œ–率：约30% 𐟒𜠥𜀥‘商：深圳市满京华置业投资有限公司 𐟚‡ 交通配套：邻近6号线光明站/光明大街站、6号线支线及13号线（在建中），龙大高速、南光高速、外环高速，通达全市。 𐟏렦•™育配套：周边有众多学校分布，包括华师大附属星河小学、深实验光明学校、深圳小学等市属名校分校（具体学区范围以官方公布为准）。 𐟛️ 商业配套：项目自带的商业综合体，1公里左右处还有在建的星河cocopark，3公里处有凤凰城蓝鲸世界、万达广场等大型商业。 𐟌𓠤𜑩—𒩅套：小区对面拥有208万㎡的科学公园，园内规划有科学岛、科技馆新馆、西方美术馆。 𐟌Ÿ 优点：楼盘对面就是深圳最大的科学公园，视野超棒，文体配套完善，生活充满活力。项目自带3万平米商业，满足日常生活需求，学校、商业、地铁一应俱全，生活便捷。本期都是商品房，居住纯粹，没有人才房安居房公租房。地铁6号线光明站，约800米交通十分便利，后期可换乘13号线，通达南山核心区。开发商保价承诺，避免了后期价格下跌的风险，买房更有保障。 𐟑Ž 缺点：周边还不太成熟，生活体验有待提升，需要等待旧改。户型使用率不高，88平只有三房一卫，这可能与超高层设计有关。楼下有学校规划，质量难以预测，可能会让人有些担忧。周边新楼盘较多，未来二手市场竞争激烈。 𐟤” 总的来说，满京华金硕华府楼盘有优点也有缺点。如果你看重周边环境和交通便利，这个楼盘还是值得考虑的，欢迎大家讨论！

光明深铁瑞城售楼处发布：二期即将入市——深度评测 𐟑€光明长圳【深铁瑞城 2 期】预计11 月 10 日取证入市❗ 𐟎ˆ本次将首推 25 栋 4 座，共 264 套房源。面积为 96 - 100㎡的 3 房 2 厅 2 卫户型，总高 49 层，3 梯 6 户。现在吹风折后单价 3.5 - 4 万/㎡，预估 336 万起！2026 年 6 月前带精装交房。 𐟌Ÿ优势： 1️⃣地理位置佳：长圳是光明凤凰城东门户，距凤凰城主城区及宝安石岩仅 1 站距离，是光明不错的板块。 2️⃣买房必备三件套齐全： 𐟏릷𑤸�‰明科学城学校二部距离仅 300 多米，深中师资力量强大，深铁瑞城小学初中都在学区范围内。 𐟚‡6 号地铁线长圳站在小区地下室可直达。 𐟛️项目规划大体量商业，周边还有华润 N 次方、万达广场、蓝鲸世界购物中心等集中商业。 3️⃣价格有优势：2 期开盘均价约 3.7 万/平，对比 1 期均价 5.03 万/平，相当于打了 7.3 折。虽产品定位不同，1 期是小高层住宅，2 期是超高层住宅，且楼市行情也不一样了。 4️⃣品牌背书值得信赖，此次精装交付标准较高 𐟒奊㥊🯼š 1️⃣居住人群不纯粹：二期总规划 2492 户，其中商品房 756 套，保障房 1394 套，人才房 342 套，非商品房占比达 69.66%。周边凤凰英荟城也是近万户回迁房，长圳是光明公租房集聚地。 2️⃣停车位紧张：小区 4770 户，停车位 3202 个，车位占比仅 1:0.67，在光明乃至整个深圳新房中都少见，需做好地铁通勤准备。 3️⃣东面紧邻轨道，部分户型受噪音影响较大今年深中小一仅录取到94.25分，需要42个月入户加持，另外大家需要注意⚠️光明区新房交付之后才能计算居住积分 𐟒‍♂️开发企业：深圳市地铁置业集团有限公司 𐟒‍♀️物业公司：深铁 𐟒𐧉餸š管理费：3.9 元/㎡ 𐟌𓦀𛥍 地面积：约 18.9 万㎡ 𐟏™️总建筑面积：约 65㎡ 𐟓Š容积率：3.4 𐟒绿化率：25% 𐟓…产权年限：2023 - 2093 年 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑榀𛦈𗦕𐯼š4770 户 𐟏⦀𛦠‹数及楼高：二期 6 栋 46 - 51 层。 𐟚ꦢ麗𗦯”：3 梯 6 户 𐟅🯸停车位：3202 个 𐟚—车位占比：1:0.67 𐟕™交房时间：2026 年 6 月（暂定） 𐟎交付标准：精装修

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