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审计物业公司权威发布_审计物业公司公共能耗费(2024年12月精准访谈)

内容来源:小天才网络所属栏目:观点更新日期:2024-12-02

审计物业公司

2025贵州高考志愿填报:工商管理类详解 𐟓š 工商管理类专业解析 𐟔 审计学 专业概述:审计学是管理学学科门类下的一个二级专业,授予管理学学位。它以社会微观经济组织为研究对象,系统研究人类经济管理活动的基本原理、普遍规律、一般方法和技术。 主要课程:管理学、经济学、法学、会计学、审计学等。 就业方向:毕业生可面向政府审计机关、司法机关从事审计检查与鉴定,或在大中型企业和跨国公司、会计师事务所、律师事务所、资产评估公司等中介机构从事审计服务与咨询工作。 𐟓ˆ 资产评估 专业概述:资产评估是管理学学科门类下的另一个二级专业,同样授予管理学学位。它主要研究资产评估、财务、税收、审计等方面的基本知识和技能,对不动产、动产、无形资产、企业价值等进行评定、估算。 主要课程:资产评估、财务、税收、审计等。 就业方向:毕业生可面向政府资产、土管、财政、税务等部门从事资产管理及财务税收工作,或在资产评估事务所、会计师事务所、税务事务所以及咨询机构从事资产评估与管理工作。 𐟏⠧‰餸š管理 专业概述:物业管理是管理学学科门类下的又一个二级专业,授予管理学学位。它主要研究管理学、经济学、物业管理等方面的基本知识和技能,受物业所有人所托,对楼宇、社区、园区等物业的设备设施、绿化、卫生、交通、治安和环境进行管理。 主要课程:管理学、经济学、物业管理等。 就业方向:毕业生可面向物业管理服务企业、房地产开发企业、房地产中介咨询企业及有关事业单位及政府部门。 𐟎�–‡化产业管理 专业概述:文化产业管理是管理学学科门类下的一个二级专业,授予艺术学、管理学学位。它主要研究管理学、经济学、文化学等方面的基本知识和技能,涉及文化旅游、广播影视、新闻出版等多个领域。 主要课程:管理学、经济学、文化学等。 就业方向:毕业生可面向党、政宣传文化管理部门、各级文化事业单位,大型文化企业、大型文化跨国公司从事相关的文化业务和管理工作,或影视传媒类企业从事制片管理、影视发行等工作。 𐟤 劳动关系 专业概述:劳动关系是管理学学科门类下的一个二级专业,是国家特设专业,授予管理学学位。它主要研究社会学、管理学、劳动关系等方面的基本知识和技能,在政府部门、企事业单位等进行劳动事务的协调处理。 主要课程:社会学、管理学、劳动关系等。 就业方向:毕业生可面向政府机构、工会组织、企事业单位的公共关系、人力资源管理、劳动关系等岗位,如劳动监察员、劳动争议仲裁员及劳动司法机构的其他工作人员。 𐟏‹️‍♂️ 体育经济管理 专业概述:体育经济管理是管理学学科门类下的一个二级专业,是国家特设专业,授予管理学学位。它主要研究经济学、管理学、体育经济与管理等方面的基本知识和技能,进行体育产业的开发和管理,促进体育经济的发展。 主要课程:经济学、管理学、体育经济与管理等。 就业方向:毕业生可面向国家体育行政部门、商业体育赛事组织部门、体育咨询公司、体育产品公司、体育经纪人公司、职业体育俱乐部、体育中介公司等。

𐟚€ 审计效率翻倍!AI一秒搞定审计方案 作为一名风控审计师,面对物业公司的社区清洁、绿化和消防外包服务合同进行审计时,你需要仔细检查实际付款条件与合同约定的结算方式、价格和付款节点是否一致,以防止超额支付或提前支付款项的风险。那么,如何高效地制定审计方案呢? 𐟔 首先,仔细阅读合同条款,了解每项服务的具体约定。 𐟓Š 接着,利用AI工具进行数据分析和比对,快速识别出可能的支付风险点。 𐟓 然后,根据AI工具的提示,制定详细的审计步骤和计划。 𐟚€ 最后,通过AI工具自动生成审计方案,实现一秒生成的效果,大大提高工作效率。 通过这种方式,你不仅能够快速定位问题,还能确保审计工作的准确性和高效性。

物业工程部职责揭秘:你了解多少? 𐟌Ÿ 物业工程部的主要职责是什么? 物业工程部负责小区公共区域的日常维护和小修小补,确保水电气等设施正常运行。他们还会制定中修和大修计划,并向业主提供室内有偿维修服务。在二次装修期间,工程部也会提供装修管理服务,平时则负责处理工程的维修报修工作。 𐟔砧‰餸š维修资金如何使用? 当房屋出现漏水等质量问题时,就需要使用物业费中包含的房屋专项维修资金。这些资金专门用于房屋的维修和改造。 𐟓Š 业主能否审查物业服务企业的收支? 物业收费方式有两种:包干制和酬金制。如果小区采用包干制,业主无权审计物业服务企业的收支。如果采用酬金制,虽然业主无权直接审计,但业委会可以请有关部门进行审计。由于一般的业主不具备专业的财务资质,即使是专业财务人员也无法以个人身份提供具有合法效力的审计证明。因此,业主应合理使用自己的查账权,避免干扰物业公司的正常运作。 𐟏  物业客户服务部的工作内容是什么? 客户服务部负责客服工作的策划,办理入户和装修手续,整理和归档相关资料。他们还负责受理和跟踪处理顾客的来电、来访、报修、请修和投诉。此外,客户服务部还会进行小区综合巡查、物品出入控制、客户走访和回访,组织便民服务,整理顾客档案,以及催收物业服务费。

管理费用大揭秘:一图带你全了解 𐟓Š 管理费用明细大揭秘: 𐟑堤𚺥‘˜费用 员工工资:所有正式员工的工资支出。 社会保险及公积金:员工的五险一金和公积金支出。 奖金与津贴:各种奖金、补贴和津贴。 𐟏⠦—奸𘨿营费用 办公用品:如笔、纸、打印机墨粉等。 租金及物业费:公司租用的办公场地租金及物业管理费用。 水电网络费:日常的用水、用电及网络费用。 交通费用:公司用车及员工因公出差产生的交通费用。 𐟍𝯸 差旅及招待费用 差旅费:员工出差所涉及的各项费用,如火车票、机票等。 招待费:企业对外接待所产生的一切费用,如餐费、礼品等。 𐟒𜠨𔢥ŠᤸŽ税务费用 审计费:年度财务审计等相关费用。 税费:企业所缴纳的各类税费。 𐟓š 培训与会议费用 员工培训费:员工培训时所产生的各种费用。 会议费:公司内部或外部会议所涉及的各项费用。 𐟔– 其他管理费用 包括但不限于诉讼费、律师费、广告费等企业运营过程中产生的其他杂项费用。

三水旭辉城车位骗局!业主慎买 𐟚観覄啦!三水旭辉城的业主们要小心了!最近有业主反映,车位出售过程中存在诈骗行为。一名物业保安与销售人员联手,以“工抵车位”为由,收取了业主48000元的高额费用,而实际车位价格仅为37500元。 𐟔具体来说,该保安和销售人员通过提高车位价格,声称包含税费和2年管理费,欺骗业主。更令人担忧的是,该保安还是小区业主,7-9月期间已经有多名业主被其欺骗。 𐟓⦭䥤–,销售人员还威胁称,不在他们手下购买的车位,将来停车可能会有被刮坏的风险。这种行为严重影响了业主的权益和安全。 𐟚‘目前,该行为已经告知旭辉集团及物业公司的审计部门和稽查部门,并且已经报警处理。希望更多业主能够拿起法律武器,保护自己的权益。 𐟓⨯𗥤祮𖥊᥿…谨慎,不要被类似手段所欺骗。同时,也希望相关部门能够尽快处理此事,给业主一个公正的答复。

𐟚€跨考审计专硕,轻松上岸的院校推荐! 𐟓š专业简介 𐟔这些专业适合跨考审计专硕 审计学、工商管理、市场营销、会计学、财务管理、国际商务/人力资源管理、资产评估、物业管理、文化产业管理、劳动关系、体育经济与管理、财务会计教育、市场营销教育、零售业管理、创业管理、海关稽查等。 𐟔会计专硕与审计专硕的区别 1️⃣管理类专硕:会计硕士/MPAcc 𐟓ˆ会计硕士专业学位(MPAcc)是经教育部、国务院学位办批准设立的一种专业学位,专业代码为125300。 𐟒𜥰𑤸š前景:公务机关、银行、央企、国企、大型民企、外企、会计事务所、审计事务所、投行及咨询公司、协会及其它社会服务机构、高校及其它培训机构等。 2️⃣经济类专硕:审计硕士/MAud 𐟓ˆ审计硕士是为了适应社会经济发展对审计专门人才的迫切需求,完善审计人才培养体系,提高审计人才培养质量而设置的专业学位。 𐟒𜥰𑤸š前景:各级审计机关、企事业单位、审计署等公务员审计岗位、注册会计师审计组织、财会训练机构讲师等。 3️⃣初试科目一致(共300分) 𐟓š199管理类综合:共200分,其中数学基础75分,逻辑推理60分,写作论证有效性分析30分,论说文35分 𐟓˜英语(二):共100分 4️⃣复试内容 𐟔审计硕士复试肯定考审计,会计硕士不一定考审计。跨专业考审计硕士难度会大一点。 𐟓ˆMPAcc复试专业课主要有财务会计、财务管理、成本与管理会计(部分院校会有审计学)。 𐟓ˆMAud复试专业课范围除了以上几科之外,有的学校还涉及西方经济学、政治经济学、公司财务学、公司金融等,但大部分院校以审计相关科目为主。 𐟔专业方向 𐟓ˆ审计硕士的目标主要是注会方向和内审方向,会计硕士会包括审计的方向,还有财务会计方向、财务管理方向等。 𐟒ᥰ贴士 𐟔有些小伙伴可能在纠结是报考会计专硕还是审计专硕,相比较会计专硕,审计专硕的竞争相对没那么激烈,但是近两年分数线上升明显,部分院校的难度和会计专硕相差不大,有的院校分数线会比会计专硕还要高一些,大家还是根据自身情况来决定。

会计专硕VS审计专硕:你适合哪个? 𐟌Ÿ专业简介 ✨适合跨考审计专硕的专业方向 审计学、工商管理、市场营销、会计学、财务管理、国际商务/人力资源管理、资产评估、物业管理、文化产业管理、劳动关系、体育经济与管理、财务会计教育、市场营销教育、零售业管理、创业管理、海关稽查等。 ✨会计专硕与审计专硕的区别 1️⃣会计专硕:MPAcc ✔️会计硕士专业学位(MPAcc)是经教育部、国务院学位办批准设立的一种专业学位,专业代码为125300。 ✔️就业前景:公务员机关、银行、央企、国企、大型民企、外企、会计事务所、审计事务所、投行及咨询公司、协会及其它社会服务机构、高校及其它培训机构等。 2️⃣审计专硕:MAud ✔️审计硕士(MAud)是为了适应社会经济发展对审计专门人才的迫切需求,完善审计人才培养体系,提高审计人才培养质量而设置的专业学位。 ✔️就业前景:各级审计机关、企事业单位、审计署等公务员审计岗位、注册会计师审计组织、财会训练机构讲师等。 3️⃣初试科目一致(共300分) ✔️199管理类综合:共200分,其中数学基础75分,逻辑推理60分,写作论证有效性分析30分,论说文35分。 ✔️英语(二):共100分。 4️⃣复试内容 ✔️审计硕士复试肯定考审计,会计硕士不一定考审计。跨专业考审计硕士难度会大一点。 ✔️MPAcc复试专业课主要有财务会计、财务管理、成本与管理会计(部分院校会有审计学)。 ✔️MAud复试专业课范围除了以上几科之外,有的学校还涉及西方经济学、政治经济学、公司财务学、公司金融等,但大部分院校以审计相关科目为主。 ✔️专业方面,审计硕士的目标主要是注会方向和内审方向,会计硕士会包括审计的方向,还有财务会计方向、财务管理方向等。 ✨推荐院校 𐟌Ÿ会计专硕 清华大学、北京理工大学、南开大学、东南大学、中国海洋大学、上海财经大学、西南大学、西南财经大学、上海海事大学、江苏大学、江西财经大学、河南财经政法大学 𐟌Ÿ审计专硕 中央财经大学、对外经济贸易大学、南京财经大学、安徽财经大学、江西财经大学、中南财经政法大学、南京审计大学、暨南大学

北京市民王先生是西钓嘉园小区业委会成员之一。王先生说,去年开始,业委会想聘请专业的会计师事务所对物业服务公司进行财务审计,但是,物业公司以前期物业合同没有约定配合审计义务为由拒不配合。业委会就想在今年召开的业主大会上,增加要求物业公司配合审计的物业服务合同条款。今年6月,业委会将召开业主大会的表决事项提交给西钓嘉园居委会,等待了3个多月后,居委会给出了指导监督函,针对表决事项中修改《物业服务合同》这一议题,居委会建议业委会和物业公司协商一致后,再提交业主大会表决,这个回复让业委会不能接受......业主大会这个议题,要先跟物业公司协商一致?

新加坡公寓物管费:揭开那层神秘面纱 𐟏⊧‰餸š费,听起来是不是有点头大?其实,这不过是每个季度由物业管理公司(MCST)收取的一笔费用,主要用于小区公共空间的清洁、绿化和保安等。但为什么这个费用会让人觉得神秘呢?因为在新加坡,公寓的物管费没有一个统一的标准,而是根据公寓的大小、设施等因素来决定的。 物管费到底怎么算? 一般来说,新加坡公寓(那些超高端的除外)每月的物管费大概在300新元到700新元之间,具体数额因公寓而异。那么,这些费用是怎么来的呢? 单位和小区大小:单位越大,费用越高;小区住户越少,分摊的费用也就越高。 股值:基于单位指定的股值,股值由房子的大小决定。大部分公寓每股值的费用通常在S$70至S$80之间。比如,一个<50平米的房子占5股,越大的房子股数就越多。这些数值在物业出售前就定下来了。 设施与配套:设施越多,费用自然也越高。 开发区内的位置:高档或优质位置可能会带来更高的维护费用。 建筑的年龄和状况:较旧的建筑需要更频繁的维修,维护费用也就更高。 物管费的两大部分 物管费通常分成两个部分:储备基金和管理基金。 储备基金:这是一笔为紧急情况和大支出预留的资金。主要用于较大规模的维护工作,比如大规模重刷油漆、公共设施改造等。随着时间的推移,储备基金会不断增加,因为这些资金主要是为长期使用的,不会经常动用。 管理基金:用于支付公寓设施的日常维护。这些费用多数都是可预测的、定期发生的,比如支付给服务提供商、承包商、保险公司和员工的费用。 谁来管这些账? 管理公司(MCST)和审计师肩负着重大责任,其财务处理也需接受合格审计师的严格审查,至少每年做一次审计。MCST的审计工作发挥关键的把关作用。原因如下: 财务责任:MCST从业主处收取管理费,确保透明且谨慎地管理。 符合法规要求:新加坡物业受到各种法律法规的约束。MCST审计服务确保管理公司遵守这些法律要求。 年度审计费用通常在 SGD 500-1000区间,其实一年一次的费用真的不贵。毕竟一年平均下来每家付的物业费都好几大千,账还是必须好好做。 有幸的是,物业管理公司和业主们在过去五年的信任与支持。有什么物业财务相关问题随便问,都能解答[害羞R]

老会计教你:哪些发票能入账? 每个月收到客户的发票,简直就像打开一个资料袋,里面有各种发票、收据、快递单……刚开始做会计的时候,看到这些就头疼,因为要挑拣整理半天,不知道哪些能入账,哪些该丢掉。 不过,做的时间长了,经验也就积累起来了。现在拿到这些发票,刷刷刷几下就整理好了,开始做账。 有些公司完全没有成本费用发票,这时候你一定要提醒他们,外面买东西一定要记得要发票。客户可能会问:“现在不是免税了吗?还要什么发票?”𐟙ˆ 𐟙Š𐟙Š 这里要明确告诉他们,免的是增值税,企业所得税还是要交的𐟙Š𐟙Š。成本费用发票还是需要的,不要发票的话,做账的时候会让你很为难𐟙ˆ。 做了这么久,我总结了一些常见的成本、费用发票,发出来给大家参考𐟌𘰟Œ𘰟Œ𘯼š 公司购买原材料 模具费 加工费 研发费 公司购买办公用品的费用发票 公司电话费 公司房租发票 不动产购置 在建工程 公司名下的汽车加油费 公司名下的汽车保养维修费 员工出差的车费 聚餐餐费 公司的水电费 物业管理费 装修费 快递费 住宿费 培训费 广告费 会议场地费 银行手续费 各种报告费用(税审、审计、评估等) 中介服务费 报刊杂志费 法律咨询服务费 询证费 劳务费 公司网络费用 招待费 𐟍€𐟍€𐟍€ 有补充的欢迎留言哦!𐟍“𐟍“𐟍“ 收藏起来,别让客户问你:“这个能不能入账?”你却回答不知道𐟤𗢀♀️。❤️❤️

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