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留学租房公司权威发布_十大最靠谱的留学机构(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

留学租房公司

英国留学租房：水电燃气账单缴纳指南在英国留学，很多同学选择在校外租房，但大多数租房并不包含水电燃气等账单。今天为大家整理了一份详细的账单缴纳指南，避免踩雷！ 𐟔Œ 首先，入住的第一件事就是拍下水电表的照片并记录下来，否则可能会收到天价账单！ 1️⃣ 电费和燃气费𐟒ኧᮥ𞛧”𕥅쥏𘯼š询问房东可以知道现在的供电公司。电表类型：常见的有standard、economy 7和smart，大部分家庭使用的是economy 7电表。选择合适的电费和燃气公司：进入官网，输入邮编和房屋基本资料，系统会自动筛选出附近的燃气和电供应商，并给出大概的账单金额。常见支付方式有：先收账单后支付 (pay on receipt of bill) 自动扣款 (direct debit) 预付 (prepayment) 注册账户：选择好燃气和电公司后，在官网注册账户，输入基本信息和银行卡信息，还可以下载公司APP，方便在手机上设置和管理账户。提交读数：供电公司确定后，及时根据他们的邮件提交读数，他们会直接帮你提交给上一家供电公司，进行结算。 2️⃣ 水费𐟒护𞛦𐴥…쥏𘯼š和燃气、电不同，供水公司是不能选择的，一般地区都会有固定的供水公司。选择供水公司：进入官网，根据所住区域选择对应的供水公司。一般分为两种：一次收费package 按表计费读数注意事项：在读水表时，如果发现没有用水但轮盘在转，哪怕只是慢慢转，也可能说明家里有漏水情况，需要找人来修。 3️⃣ 宽带费𐟓𖊥悦žœ没有路由器，需要提前打电话预约上门安装。 4️⃣ Council Tax税𐟏›️ 学生不需要交Council Tax，免税是按照课程来算而不是BRP上的日期。 5️⃣ 其他账单𐟓𚊧”𕨧†费：如果想看电视需要支付Tvlicense费用。希望这份指南能帮助到大家，避免在租房过程中遇到不必要的麻烦！

留学租房陷阱：别轻易相信那些卖惨的最近在留学圈子里，租房的事情真是闹得沸沸扬扬。特别是有些人在群里发消息，说什么家里关系不好，妈妈不支持留学，爸爸不给钱，搞得大家都很同情。结果呢？这些人私底下找群主帮忙找中介，群主出于好心，帮她找了个不收中介费的中介。这些人呢，一边在群里说自己家拆迁款马上下来，一边又在私下里和群主卖惨。更离谱的是，这些人还和中介一起骗管理公司，说一定会租房子。结果呢？房子租下来了，这些人却拿着钱跑了。现在群主被拉黑，群也退了，直接失联。说实话，这种人真是让人无语。从她最开始说拿不到户口本，家里关系不好，到后来在群里说自己租了11万的房子，大家都能看到她的真实面目。这种人，真的是留学的路上最大的坑。大家一定要擦亮眼睛，别被这些卖惨的给骗了。

留学生在日本租房的那些事儿，别急！ 𐟌Ÿ关于价格方面国内的同学们，你们对京都的留学生租房价格可能不太了解。在日本，有个道理特别实用：一分钱一分货。无论是买菜、买肉还是租房，都是这个理儿。不过，有些中介就抓住你们不懂价格，乱发房源，说什么“这个好”“那个好”“这个位置好，去学校方便”之类的。其实，你们可以自己在summo、homes这些网站上先了解一下价格。但这些网站主要是面向日本人的，看到那些觉得好划算或者无礼无押的房子，基本可以放弃了。管理公司肯定优先选择本国国籍的客户，其次是永驻和大手企业，最后才是语言学校和留学生。而且，你人在国内，比如看到7、8万的好房源，但保证公司是不可国际审查的，那你也租不了。 𐟌Ÿ关于要不要提前找房子很多同学按照入国顺序（全球留学生一天入国3.5-5千人），可能六七月才会到日本。现在日本政府说三月开国，那之后呢？难道没有再次禁国的可能性吗？作为中介，从客户的立场考虑，应该尽量减少意外发生的可能性。租房手续其实办得很快，审查大概1个周左右，管理公司做契约书也要1-2个周左右。签完约交钱后，如果再次禁国，客户就会面临两个选择： 1⃣️ 一直交房租，等待再次入国 2⃣️ 提交退房申请，有的房子会面临违约金的问题。所以，大家不要着急。等到买了机票、签证下来后，也有两个可能面对的问题： 1⃣️ 机票买下来、定好了时间再找房子，可以提前半个月左右开始申请房子。这个时间很稳定，基本不会说再次封国。 2⃣️ 就算在等入国的期间再次封国，也可以跟管理公司商谈退还房子头金的费用。 𐟌Ÿ关于所有都定下来了、准备申请房子的流程 1⃣️ 在国内的客户可以选择线上看房，在来日本当天签约拿钥匙。好处是提前看提前了解，但也有坏处，那就是可以定的房源少。 2⃣️ 提前办理日本手机号，再来日本后住在酒店期间找房子。好处是可以享受在日本租房的所有可以外国人定的房源，选择范围更大。缺点是时间紧迫，而且一旦入国限制解除，会有大量留学生同时找房，等人来了以后再找有可能面临优质房源稀缺的局面。并且还要在酒店住2个周左右的时间。

日本留学租房全攻略：语言学校宿舍篇在日本留学，选择住宿可是个大学问。大多数语言学校都会和外面的宿舍公司合作，为学生提供住宿。当然，也有少数学校是自己经营宿舍的。这些宿舍其实就是在外面的居民楼里，和自己在外面租的房子差不多，只是条件一般，房型多为三室一厅或两室一厅，每个卧室都有上下铺（双人间），个别小卧室是单人间（只有一张床）。卫浴和厨房等公共区域是共用的。不过，有些语言学校的宿舍条件还是不错的，有真正意义上的单人间（单身公寓），卫浴和厨房也都是个人使用。总的来说，语言学校自己经营的宿舍一般会比宿舍公司的宿舍好一些。大学宿舍则主要是提供给交换留学生和硕士预科生（旁听生）的，一般只能住半年或一年。正式学生需要申请，虽然有一定几率申请上，但通常也只能住一年左右。与语言学校的宿舍不同，大学宿舍价格通常比周边的房子便宜，环境也好，大多是单人间，还会配有大学生宿管，帮助解决留学生的日常生活问题。所以如果有机会住大学宿舍，绝对是个不错的选择。语言学校宿舍的优点 𐟏 学校担保，安全可靠：不用担心自己找房子被骗，省去赴日前自己找房子的烦恼。拎包入住：大部分宿舍提供被褥、三件套、家具家电，甚至锅碗瓢盆都准备好了。接机服务：宿舍一般会有专人安排接机，落地后有人接应，安全送到宿舍。对于初到日本的学生来说，这点非常安心。手续简便：宿舍一般会有专人负责入境后的在留卡住址登记等手续，省心省力。当然，这些手续并不复杂，打算自己去办的同学也不用担心。结交朋友：初到日本，有很多不懂的地方，能和舍友快速结交朋友，生活上互相帮助，信息共享，留学不寂寞。省钱：如果和舍友做饭搭伙合得来，可以省不少钱。语言学校宿舍的缺点 𐟚늤𛷦 𜨾ƒ高：同样地理位置和环境下，比自己在外租房贵，因为有额外的管理运营维护成本。住宿环境参差不齐：条件有好有坏（整体条件都不会太好）。有的学校可以自己指定房源，很多则是自己无法选择（房型一般可以选择，比如单人间还是双人间），学校随机分配，全凭运气。缺乏私人空间：大多数都是双人间，没有私人空间。如果遇到性格不合、作息时间不合的室友，容易产生纠纷。预付房租：宿舍一般要求赴日前付清3个月房租，大多数是半年，前期需要一笔不小的支出，签约周期长。总的来说，语言学校宿舍虽然有优点也有缺点，但考虑到安全和便利性，还是值得考虑的。希望这些信息能帮到你，祝你在日本留学愉快！

赴美留学租房全攻略：准备工作与注意事项在赴美留学之前，租房是一个重要的环节。以下是一些关键的租房注意事项，帮助你更好地准备和规划： 𐟛️ 整租还是合租？如果你不希望与他人共用卫生间，建议选择整租的studio或1b1b。 𐟏 房子新旧程度如果你不喜欢住旧房子，可以选择学校附近新建的公寓，虽然这些地方通常离学校较远。 𐟚— 停车问题如果你有买车的计划，务必确认停车位的问题，包括位置和收费，与房东或公司确认。 𐟒𐠩℧™制了解自己的最高预算，这样可以帮助你更高效地寻找合适的房源。 𐟕’ 通勤时间通勤时间和价格通常是负相关的。如果你对通勤时间要求不高，可以选择距离学校稍远但价格较为便宜的公寓。 𐟚𖢀♂️ 出行方式如果你打算步行上学，建议租房前实际走一下那段路。公交车虽然方便，但美国的公交交通不太稳定，容易迟到。如果你选择开车上学，请考虑早晚高峰的通勤时间。 𐟏‹️‍♂️ 配套设施如果你需要健身房或自习室等配套设施，注意这些设施可能会增加房租。 𐟑堥𘦦œ‹友来玩如果你喜欢带朋友来家里玩，建议整租，否则室友可能会介意。 𐟐𖠥‰驗˜ 如果你有养宠物的计划，请提前确认房东是否接受宠物，很多房子是不允许养宠物的。 𐟔’ 安全问题提前在crime网站查一下房子是否处于安全区及学校保护区，治安很重要。 𐟛’ 附近超市看一下房子附近的超市，留学生都喜欢逛超市。 𐟔 检查物品看房子时（不论实地还是视频）检查物品是否有损坏，及时提出，不然日后说不清。 𐟓 合同细节确认合同中的租金、押金（是否扣取清洁费）、水电车位等细节。看租金是否包含其他费用（垃圾费等）。 𐟛᯸ 租房保险建议购买租房保险，以备不时之需。 𐟛‹️ 家具问题确认家具问题，一般公寓都是自己准备。 𐟔„ 转租问题确认sublease问题，以免日后需要转租出问题。希望这些建议能帮助你在美国找到一个合适的住所，开始愉快的留学生活！

𐟏 在日本留学，住宿问题怎么解决？在日本留学，住宿是个大问题。别担心，这里有一些常见的住宿选择，帮你轻松搞定！学校宿舍 𐟏늨ﭨ耥� ᩀš常会提供宿舍，特别是对于刚到日本、还在适应语言和文化的学生来说，这里是个温馨的小窝。大多数国公立大学也有自己的宿舍，通常是单间或者2-5人间，厨房和卫生间是公共的。价格亲民，生活设施齐全，水电网统一安排，拎包入住超方便！不过，学校宿舍名额有限，记得提前申请哦。有时候申请人太多，还得抽签决定谁能住。如果抽中了，提前做作业吧！如果你是多人间，可能会和日本学生或其他国家的留学生住在一起。文化差异和生活习惯不同，需要相互理解和适应。但这也是适应新环境的好机会！租房 𐟏 租房是留学生的常见选择。你可以通过房产中介公司找房子，但需要注意的是，选择这种住宿需要日本人作为担保人。签租房合同的时候，要注意一系列事项，比如房子有没有家具、是否允许带外人入住等。日本的房屋租赁制度有点复杂，刚搬进来的时候就要缴纳押金、礼金、中介费、房租等各种费用。留学生公寓 𐟏⊧•™学生公寓是各国留学生的聚集地。在这里，你可以遇到来自自己国家的同学，也可以结识来自世界各地的朋友。多元文化的碰撞让你度过难忘的留学生活，也可以帮助日语能力较弱的新生顺利过渡。入住手续相对简单，不需要担保人，但共用宿舍可能会有些日常作息上的摩擦。学生交流会馆 𐟏ኧ”𑦔🥺œ、自治体或非政府组织开办的学生公寓设备齐全，价格低廉，但对住宿人数和入住资格有限制。各个学校的学生住在一起，方便交流和获取各种信息，很受欢迎，但申请也相对困难。特别是国立大学的国际交流会馆，一般只允许其他国立大学的学生申请，名额有限，而且有些国际交流会馆的居留期只有一年。一年后，学生必须自己找房子。希望这些信息能帮到你，找到一个温馨的小窝，安心学习，愉快生活！

荷兰留学租房全攻略：如何找到理想住所？ 𐟌Ÿ私人房源上届学生微信群：从即将毕业的中国学生手中接手房子。 Facebook城市群/学校群：从同城或本校的外国同学手中接手房子。优点：接手房子时，可以一并购买校友的家具、厨具、自行车等生活必需品，避免刚到荷兰时需要四处采购。这些房源通常已经经过学生的筛选，地理位置、租金和社区环境大多不错。缺点：涉及定金时需谨慎。虽然校友尤其是同胞值得信赖，但C2C模式缺乏第三方保障。 𐟌Ÿ学校房源学生宿舍：在递交申请时，学校会询问是否需要协助找房，选择“是”后，学校会在统一时间发邮件联系。与学校合作的租房平台：这些房源有私人也有中介公司，但无论哪种都经过学校筛选和备案，可以放心租赁。常见的平台有DUWO和SSH。优点：最省心安全的选择，不用担心租房时被骗、离开时房东不退押金或社区环境问题。房间通常提供基本生活用品，如床、衣柜、书桌。缺点：除阿姆斯特丹外，房价一般比其他房子高10%-30%。房源紧张，手快有手慢无。很多学校只允许租1年，第二年需要自己在外找房搬家。 𐟌Ÿ房屋中介每个城市都有房屋中介，以公司的形式运营，为房东和房客提供保障。可以Google搜索“verhuurmakelaar + 城市”。举几个中介的例子：HousingXL，Vanhuisuit，123wonen。优点：房源经过中介检查和筛选，相对靠谱，价格公道。付定金和签合同均与中介对接，更有保障。缺点：大部分房源为一整套公寓或联排别墅，而非单独的房间，需要找同学几人整租，无法单独租。毛坯房居多，需要买家具甚至装修，适合计划长期租住的同学。需要多支付一个月的房租作为中介费。 𐟌Ÿ租房平台可能是私人房源，也可能是中介房源，靠谱程度需自行判断，支付定金也需小心，例如Holland2Stay（强推），Easykamer，Nestpick，Kamernet。优点：房型充足：联排别墅、整套公寓、房间、Studio。房子装修程度多样，价格多样。无中介费，但可能需要30欧左右的注册费。缺点：如是私人房源，定金的安全性可能无法保证。社区周边环境需多做功课。

英国租房攻略：如何找到心仪的住所？ 𐟏 英国留学，住宿是头等大事。对于22fall的留学生们，选择一个理想的住所至关重要。校内住宿虽然方便，但Studio数量有限，且可能无法完全满足个人需求。因此，校外租房成为了一个重要的备选方案。 𐟔 在英国，校内和校外公寓的分配并非按地理位置，而是由房东决定。即使是校内公寓，也常常是私人公寓与学校合作运营。 𐟚력ˆ次留学时，我选择了学校公寓，虽然分配的房间符合所有要求且价格合理，但并不在我的志愿范围内。随着疫情常态化，英国留学热度不减，找到心仪公寓的难度也在增加。 𐟔 在寻找公寓的过程中，我尝试了多种方法，包括通过官方渠道联系公寓、咨询其他公寓等。然而，这些方法都存在一些问题，如回复缓慢、信息不对称等。 𐟒𐠨‹𑥛𝧧Ÿ房市场昂贵且信息不对称。为了解决这个问题，我建议留学生们可以考虑使用一些创新的解决方案。例如，可以选择不收取中介费的物业管理公司，他们可以接受英国公寓的委托，为留学生寻找合适的租客，并促成双方签订合约。此外，他们还可以提供接机和法律援助等服务，极大地方便了远在国外的留学生。 𐟌Ÿ 强烈推荐留学生们考虑使用这些创新的租房服务，以避免因跨时区、地理位置遥远或信息不对称而导致的租房难题。祝愿所有留学生们都能顺利找到心仪的住所，开启美好的留学生活！

法国留学租房全攻略：看房与签合同必知事项在法国留学，租房是不可避免的一环。看房和签合同是租房过程中的两个重要步骤，下面就为大家详细介绍一下。 𐟏 看房方式联系房东看房在法国，租房市场是房东选房客，所以看房当天最好带上足够的个人资料和证明。首先，要实地考察住宅周边环境，比如交通、卫生、安全等。接着，检查房屋是否有霉变和虫害，关注朝向和通风情况。最后，一定要和房东沟通清楚，了解是否是私人房源，是否是其本人的房子。公寓咨询看房这种房子一般都是明码标价，公寓资质可信，房型标准。了解采光供暖情况，此外还要了解清楚每月除了房租之外的收费。 𐟓 签合同注意事项押金租客需要在和房东或公寓签合同的时候缴纳一笔押金，金额多为两个月或者一个月的租金。依据相关法律规定，押金不能超过两个月房租。如果房东提出较高押金，可以进行商量，也可以直接拒绝支付。租金弄清房租是否包含水电网费和暖气费。若非如此，一般每月需要支付房租+杂费（charge），杂费包括以上提到的各项费用，或者根据实际消费自行缴纳给水电网暖公司。合同合法的租房合同是必须的，一定要仔细检查条款后，再和房东签署一式两份的合同书。这份合同可以当做住房证明，会时常用到。租期一般是1年起，实际上只要提前告知房东，租户通常可以自由地在任何时间离开，房东必须等到租期结束才有权结束合同。而冬季的三个月，即使租客拖欠房租，房东也没有权利赶走房客，这是法律人性化的一面。 L’㩴at des lieux 租客和房东一起，在入住和退房的时候需做全面的房屋状况检查，包括房间和家具状况等。入住时如果发现有损坏的，一定要告知房东需及时修补，或是清清楚楚地记在表格里。一定要把每个角落仔细检查到，不要嫌麻烦，更不要不好意思。否则日后若是扯皮，会非常劳民伤财！保险租房期间难免遇到大小问题，比如入室盗窃、火灾、漏水等。因此一定要购买租房保险，这也是法律要求的。这个保险可以在银行办理，也可以在保险公司自行购买。缴纳房租缴纳房租最好使用银行转账或者支票支付，这样方便保留证据。如果房东忘记房客是否交租而再一次催收房租的时候，房客无法提供已经缴纳过的证明，那就需要再次交租。申请CAF 签订合同之后的第一件事，就是申请法国家庭补助基金。不论法国国籍或其他国籍，只要是符合一定条件的法国合法居民都可以享受，其中与留法学生关系最密切的是房屋补助。住房合同生效后的第二个月，就可以开始领取。希望这些信息能帮助你在法国找到一个温馨的小窝！

𐟏 留学生租房全攻略：从选择到入住 𐟏ᠩ€‰择租赁公司房源通过租赁公司租房，虽然手续稍显复杂，但安全性和便利性更高。 𐟌Ÿ 优点：正规性：租赁公司提供的房源会经过专业清洁和除虫处理，确保居住环境。安全性：租赁公司会对租户进行严格的背景调查，包括犯罪记录和收入情况，确保居住安全。快捷性：租赁公司通常提供上门维修服务，家中设备出现非人为损坏时，会有专业人员免费维修。便利性：部分租赁公司还提供健身房、瑜伽室和游泳池等设施。 𐟔” 注意事项：价格较高：租赁公司房源通常价格较高，因为它们以盈利为目的。交通不便：地理位置可能不如个人房源优越，周边交通设施可能不够完善。押金要求：可能需要支付一定押金，对于刚出国的留学生来说，这可能是一个负担。手续繁琐：申请、签订合同和审查房屋等流程较为复杂，需要自行开通水电账户和购买房屋保险。 𐟔‘ 租房流程申请：通过租赁公司网站提交申请表格并缴纳申请费。客户经理会联系你提交其他所需材料，如签证、i-20、银行/存款证明、offer letter等。缴纳押金：押金金额在$200至三个月房租之间，退房时会通过支票邮寄至你的下一个地址。开通账户，购买保险：根据当地要求，开通燃气、电和网络账户，并购买相应的保险。入住：入住时，leasing office员工会提供一份checklist，记录房屋内物品的磨损程度。购买家具：租赁公司可能提供家具租赁服务，或者可以通过二手市场购买家具。如果所在城市有宜家，可以进行一站式购物。 𐟏ᠥ‡†备好了吗？希望这些信息能帮助你更好地了解在美国租房的流程和注意事项，选择最适合自己的居住环境，让学习生活更加舒适和便利！

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