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天地瑞安公司权威发布_重庆瑞安天地房地产发展有限公司(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

天地瑞安公司

普陀新天地鸿寿坊开业，探秘邻里中心模式普陀区的鸿寿坊，被誉为“普陀新天地”，终于揭开了它的神秘面纱，正式开业了。这个区域一直以来都备受期待，尤其是对于那些喜欢探索新事物的人来说。虽然我对那些喜欢用“东方巴黎”或“北方香港”这样的称呼来表示某地的新奇感有些不太感冒，但鸿寿坊确实有其独特之处。淮海中路、太仓路和马当路区域的新天地在上海的地位无可撼动，地段的优势不言而喻。尽管开发商都是瑞安集团，这个在城市微更新方面颇有名气的公司。在鸿寿坊的探索之旅中，我发现这里的运营模式、商品结构以及贩卖方式都让人联想到新加坡的邻里中心。无论是氛围的营造还是服务的提供，都让人感受到一种亲切和便利。希望鸿寿坊能够保持这种活力和创新，成为普陀区的新地标。𐟏™️𐟛️

上海108套豪宅在一天内售罄的原因主要有以下几点：高端定位：翠湖天地六期位于上海市黄浦区新天地区域，是瑞安集团在上海推出的高端住宅系列。该项目的套均面积达到约528平方米，超过汤臣一品在2006年创下的纪录，成为目前上海套均面积最大的公寓住宅产品。价格高昂：翠湖天地六期的套均总价接近1.1亿元，最便宜一套约7571万元，单价约16.6万元/平方米；最贵一套约3.56亿元，单价约28万元/平方米。这种价格水平反映了项目的稀缺性和高品质。市场需求强劲： 2024年以来，上海豪宅市场需求旺盛，多个豪宅项目开盘几乎次次日光。截至8月18日，总价2500万元以上的豪宅共网签了2641套，前8个月的战绩已接近3000套，远超其他一线城市。市场策略：#百家快评# 瑞安房地产有限公司在市场回暖的机遇下，适时推出了翠湖天地六期这一力作，成功吸引了市场的广泛关注。地理位置优越：徐汇滨江的中海领邸玖序三期也是一个非常受欢迎的豪宅项目，其地理位置优越，吸引了大量购房者的关注。开发商品牌影响力：瑞安房地产作为知名开发商，其品牌影响力和市场口碑也为项目的成功销售提供了有力支持。这些因素共同作用，导致了上海108套豪宅在一天内售罄的火爆场景。

武汉天地：为何它总是售罄？武汉天地，这个名字在武汉的豪宅市场上如雷贯耳。虽然价格不菲，但每次开盘总是能以高价迅速售罄，其受欢迎程度令人惊叹。唯一遗憾的是，这里的房子通常是最难买的。武汉天地的前身是日租界，开发商接手时，这里只是一片烂泥地，外加铁路小学和铁路宿舍。2004年，瑞安公司成立，并在2005年以33.9亿元的价格拿下了永清街地块。武汉天地项目在2006年正式立项，总建筑面积达到180万平方米，其中包括80万平方米的住宅、25万平方米的商业以及其他的写字楼。整个项目由12座建筑组成，全部由开发商自持运营。武汉天地的优势在于它的地理位置和资源优势。它位于一线临江，拥有无遮挡的江景资源，成为武汉豪宅中的佼佼者。这里不仅是商业、商务、教育、生态等全优成熟综合体，更是武汉百万方大盘的成功典范。自项目成立以来，武汉天地一直是武汉最顶级的豪宅之一。这里的建筑风格独特，红砖矮洋房错落有致，翠绿的树木掩映着建筑群，仿佛置身于江南小镇。武汉天地不仅是小资情怀的代名词，更是身份、财富和地位的象征。对于老汉口人来说，这里承载着他们的情怀和记忆。总的来说，武汉天地以其独特的历史底蕴和优越的地理位置，成为了武汉豪宅市场上的明星项目。

新天地壹号：难得一见的隐藏宝藏 𐟌Ÿ新天地壹号，这个位于上海新天地的神秘之地，一直以来都是外界关注的焦点。它的历史可以追溯到蒲柏路429号、太仓路155-159号，再到太仓路181弄1号，每一处都承载着历史的记忆。 𐟏륜訿™里，多个教育机构曾留下它们的痕迹。1936年，上海文学函授学院在这里招生，而1938年2月，私立新新小学校整体迁入，为这里增添了一份浓厚的学术氛围。到了1940年左右，这里成为毛伯庸的宣纸毛笔商铺，彬斋笔墨文具店也在这里开张，成为前铺后居的典型代表。 𐟏›️如今，新天地壹号属于香港瑞安集团，仅在有展览的时候对外开放，平时难得一见。尽管它坐落在新天地的石库门建筑群中，但新天地壹号本身并不是一幢石库门建筑，反而带有一些岭南建筑的韵味。 𐟌🥤餺•回廊是按照历史进行恢复性重建的，木扶手是新的，而雕花铁栏则是1925年保留下来的，见证了历史的变迁。 𐟓…如果你有机会遇到展览在这里举办，一定要珍惜这个难得的机会，不要错过！ 𐟓新天地壹号的地址是太仓路181弄新天地北里1号楼，期待你的探访。

新天地最后两块靓地被丰隆集团拿下。为什么瑞安不要了，瑞安已经没这个实力了，瑞安本来就是家小公司，搞建筑工程的，根本不是开发商。丰隆集团那可是正宗的百年老店了，多少年都是新加坡首富，那实力绝对没话讲。我曾经看着穷人从南外滩搬家，他们是终身都回不到他们过去住过的地方了。新天地的居民搬走以后还以在附近的重庆南路，南昌路找到满意的房子。为什么我对那里这么熟悉啊，哈哈，因为我曾经是邹韬奋的邻居啊。

上海豪宅市场再掀热潮：翠湖天地六期108套豪宅一日售罄 2024年9月27日，上海楼市再次迎来了一场震撼人心的销售盛宴。瑞安集团旗下的翠湖天地六期——“翠湖天地六和庭”在这一天盛大开盘，并以其惊人的销售速度刷新了中国亿级豪宅的日光纪录。该项目推出的108套豪宅在开盘当日即被抢购一空，共计收金119.79亿元，平均每套豪宅总价接近1.1亿元，再次彰显了上海豪宅市场的强劲需求和高端购买力。翠湖天地六期位于上海市黄浦区新天地区域，是该区域内的高端住宅系列之一。此次推出的房源面积段在437平方米到1352平方米之间，销售均价高达21万元/平方米，总价范围从7571万元到3.56亿元不等。这一价格不仅刷新了上海乃至国内楼市的多项纪录，也使其成为上海有史以来套均总价最高的公寓项目。据公开信息显示，翠湖天地六期项目共包含一栋48层、总高度180米的超高层住宅，共推出108套塔尖豪宅。其中，约470平方米的户型有84套，约520平方米的户型有6套，约700平方米的户型有14套，以及4套顶层复式。这些房源的套均面积高达约528平方米，超过了汤臣一品在2006年创下的套均约526平方米的纪录，成为目前上海套均面积最大的公寓住宅产品。从销售现场来看，翠湖天地六期的开盘吸引了大量高端购房者的关注。据销售中介公开发布的信息，该项目在开盘当日的叫号至120余号时即已清盘，显示出购房者对该项目的极高热情和抢购意愿。此外，瑞安房地产有限公司行政总裁王颖在半年业绩会上也曾表示，2024年上半年上海总价超过人民币2000万元的住房一手销量同比激增57.8%，达到2853套，创下近十年来的新高，这也为翠湖天地六期的热销提供了市场背景。值得一提的是，翠湖天地六期的热销并非孤例。同日，位于徐汇滨江的中海领邸ⷧŽ–序三期也迎来了开盘，并实现了三开三罄的佳绩。该项目共推出178套房源，均价14.67万元/平方米，套均总价约1500万元至3300万元，同样受到了购房者的热烈追捧。

魔都亲子游新地标：青浦蟠龙天地五一假期，带上孩子去蟠龙天地玩个痛快吧！这个地方真的是亲子游的绝佳选择，羊毛薅到让你怀疑人生！这个项目由瑞安集团打造，满满的都是情怀。原本的城市边缘地带，现在变成了一个大型的休闲商场。5万方的商业空间，配备了超过20万方的休闲游乐设施。从设施齐全的母婴室（连耳温枪和退热贴都准备好了），到太阳能板充电座位，每一个细节都让人惊叹。谁能拒绝一个免费的游乐场呢？阳光下、小河边，一杯小蓝杯，简直是完美的亲子时光。新会员还能免费领取一杯咖啡，哈哈哈！停车场的规模也很大，目前是免费的哦！不过等收费恢复后，每小时要8块钱。不过有个小缺点，就是手机信号非常差，小程序经常打不开。如果你不是带孩子来玩，而是为了古镇的体验，可能就不太适合了。哈哈！总之，蟠龙天地真的是一个让人惊喜的地方，五一假期一定要去体验一下！

瑞安雍江艺庭：重庆天地的明星楼盘瑞安雍江艺庭，位于重庆天地，是一个备受瞩目的明星楼盘。自2004年瑞安地产成立以来，其项目遍布一线和准一线城市的核心地段，涵盖了商业、住宅、酒店和办公等多个领域。虽然2017年天地项目转让给了万科，但瑞安的口碑和产品依然坚挺，尤其是二手市场价格和换手率都相当不错，深受外地人的青睐，包括许多投资客。 𐟏⠥𜀥‘商：瑞安建筑面积：27万㎡容积率：4 户数：1565 物业：丰诚（瑞安旗下）建筑年代：2011 挂牌建面均价：22000-24000元/㎡ 𐟚ꠥ𐏥Œ𚧉𙨉𒊥䧩—訐𝥮⥌𚨮𞨮ᨴ𔥿ƒ，侧门还有访客停车位。小区分为南北区，共有17栋楼，但人车分流不够完善。外墙颜色不统一，部分楼栋楼顶几层被雨水冲刷成黑色。一楼架空，大堂酒店前台风格独特。电梯配置合理，2梯4户、3梯5户、3梯6户，细节设计不错。户型设计以舒适为主，95㎡、104㎡、114㎡都是大两房，130㎡、140㎡为三房。小区内部有高差，大门进入后有电梯直达两个平台。物业维护到位，尤其在雨天，保洁人员不停维护。 𐟓š 配套与指标瑞安时期每户都有天地人和街的指标，但依据每年学校的招生计划，超员的学生会根据买房时间先后被划到旁边的红岩小学。不同朝向的价格差异大，有看江、看中庭的朝北户型，也有看中庭看马路的朝南户型。 𐟔 小结重庆天地的保时捷专卖店让人联想到10年前的艺庭兰博基尼专卖店，调性高。对于追求品质且不想离开渝中区、又不愿购买豪宅新房的朋友，瑞安的房子是一个不错的选择，配套成熟（推荐艺庭和御庭组团）。这个组团的指标将在2024年到期，有无指标对房价影响不大。瑞安雍江艺庭，无论是从地理位置、配套设施还是物业维护来看，都是一个值得考虑的楼盘。

嘿，各位小伙伴们，猜猜我今天刷到了什么大新闻？𐟑€ 简直是让人目瞪口呆的节奏啊！上海，这座璀璨的东方明珠，又双叒叕给我们上演了一出豪宅秒光的神剧！𐟎‰ 就在前几天，9月27号，黄浦区的翠湖天地六期，那个听起来就自带金光闪闪特效的地方，竟然在一天之内把108套豪宅全给“清空”了！𐟒𐠦𒡩”™，你没听错，不是一个月，不是一周，就是那么一眨眼的功夫，108套豪宅成了别人家的“小窝”。这速度，比双十一抢限量版球鞋还快呢！𐟛️ 说到这翠湖天地六期，那可是瑞安集团的得意之作，坐落于黄浦区新天地的黄金地段，光听名字就让人联想到高端、大气、上档次。𐟏⠦嗨𑪥𙳥‡528平米，想象一下，那宽敞的空间，足够你在家里开个小型派对，还不用担心邻居投诉噪音大。而且，这还不是重点，重点是它的均价——21万/平米！我的天，这价格，简直是数字游戏里的超级大Boss，让人望而生畏却又忍不住想靠近。𐟘𑊊但你猜怎么着？即便是这样的“天价”，也挡不住土豪们的热情。据说，这些豪宅的买家们，个个都是“平均亿万富翁”级别的存在，他们买起房来，就像我们平时逛超市买瓶水那么轻松。𐟒𘠧œŸ是应了那句老话：“贫穷限制了我们的想象力”。这场豪宅盛宴，不仅刷新了上海乃至全国的楼市纪录，还让我们这些吃瓜群众深刻感受到了上海豪宅市场的火爆程度。𐟔堦ƒ𓦃𓧜‹，一天之内销售额就突破了119亿，这得是多少个零啊？我的计算器都要罢工了！当然啦，豪宅市场的火爆也引发了不少讨论。有人说这是市场供需关系的自然体现，毕竟好地段、好品质的房子谁都想要；也有人说这是高端房地产市场活跃度的一个缩影，反映了上海作为国际大都市的强劲经济动力。𐟓ˆ 不过呢，作为普通老百姓的我们，在羡慕之余也不妨思考一下。房地产市场的发展固然重要，但如何确保它健康、可持续地发展，让更多人能够享受到居住的幸福与安宁，这才是我们真正关心的问题。𐟏 所以嘛，政府和相关部门也得加把劲，加强市场监管，防止价格操纵和市场泡沫的出现。同时呢，也希望开发商们能够提供更多元化的住房选择，让不同收入层次的人都能找到属于自己的温馨小窝。𐟏ኊ总而言之呢，上海豪宅市场的这波操作虽然让人惊叹不已，但也让我们看到了楼市背后的复杂性和多样性。作为吃瓜群众的我们，就一边吃瓜一边期待吧！说不定哪天我们也能成为那个“平均亿万富翁”呢？𐟘œ 哈哈，开个玩笑啦！不过梦想还是要有的嘛！好啦好啦，今天的分享就到这里啦！希望大家喜欢我的这篇小文，记得点赞、分享哦！我们下次再见！𐟑‹我是风尚有话说，专业分享个人对事件的看法，喜欢可以关注一下，带您了解解读更多热门事件 #风尚有话说##社会##上海房产# #上海# #上海108套豪宅一天售罄#

上海豪宅探秘：翠湖天地雅苑的独特魅力说到翠湖天地雅苑，大家肯定都不陌生。很多人可能会问，为什么翠湖的房价这么高？其实很简单，因为它是翠湖！如果你要问上海哪个豪宅最热门，翠湖天地雅苑绝对是最有竞争力的一个。首先，我们得聊聊新天地的由来。1997年，新天地的规划正式启动，而到了2001年，瑞安集团的翠湖一期雅苑问世，从此开启了上海高端住宅的新篇章。从1997年到2001年，这四年跨越了2000年，进入了21世纪。新天地的名字也有个有趣的故事，“新”字不仅代表了新时代的开始，还因为这里是中国共产党的诞生地，承载着历史的记忆。雅苑作为新天地住宅系列的第一期，真的是名声在外。它的建筑风格和石库门的老房子保持一致，既有历史的韵味，又有现代的优雅。当时这些房子主要是卖给外籍人士和港澳台同胞，所以首届业主主要是这些群体。雅苑的绿化做得非常好，达到了约47%的绿化率，而且实现了人车分流。小区里还有6幢联排和1幢独栋别墅，放在20年后，这些别墅的稀缺性依然可见一斑。不过，雅苑也有一些缺点，比如房龄已经20多年了，小区大门和入户设计有点过时，外立面是涂料材质。最高的时候，雅苑的成交单价达到了24万，最近市场有所回调，成交单价基本在19万左右。总的来说，如果你对地段没有特别要求，或者不太执着于新天地的名头，可能不会选择雅苑。不过，雅苑在翠湖系列中还是单价最便宜的。买雅苑的客户，主要看中的是翠湖的生活氛围和生活方式，其次是地段和IP。毕竟，同样的单价，在其他区域可以选到很多不错的次新小区。所以，如果你在上海买房，翠湖天地雅苑还是值得一看的。

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