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郑州租房公司权威发布_附近找200元出租房(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

郑州租房公司

郑州租房那些事儿：毕业生的必读指南 𐟓š 最近在百度上刷了好几天，发现大家都说租房难，为什么难呢？为什么总是找不到心仪的房子？作为一个从租房到找工作再到加入租赁市场成为一名销售的人，我总结了一些经验，供大家参考。毕业后的第一个难题：住哪？𐟏 刚毕业的大学生面临人生第一个转折点，离开校园和家，开始自力更生。这时候，租房成了头等大事。问题来了，没钱、没稳定收入，这些限制了你能承受的租金。你想离公司近或者地铁方便，但这两点常常冲突。比如，你想在CBD这样的黄金地段找工作，但那里的房子又贵又难找。有人说，那就找远一点的，但远多少才算合适呢？答案是三环开外。因为郑州在发展，地铁线路基本围绕商圈建设，离开了这个商圈，价格自然就便宜了。所以，如果要在价格和位置上挑一个重点，我建议选位置。一个成功的企业老总说过一句话：“我在哪上班就在那里住”，这样可以节省很多时间用来休息和做其他事情。整租还是合租？𐟤” 选好位置后，接下来就是研究价格了。通过市场了解后，你会发现有两个选择：整租和合租。如果你刚上班，人生地不熟，而且上班位置周边有一室标间公寓，选择标间最为合适，价位在1500-2200元。环境自然决定价格。如果你是一个省吃俭用、想存钱贴补家用或者对入住条件要求不高、善于交流的人，可以选择合租。在选择合租房时，一定要确定有无厨房、几户合租、几个卫生间、水电物业费怎么平摊，这样可以节省看房时间，也能快速找到合适的合租房。郑州的合租现象：全女生合租𐟑颀𐟑碀𐟑犊郑州有一个非常奇怪的现象——全女生合租。很多人以为这样会很和谐，其实并不然。具体原因相信女生之间也应该知道。做了三年租赁销售的我，见过太多这样的例子。郑州的合租价位大致如下：暗间厨房间400-600元（不建议住，房管局可能会彻查这部分房源，取消暗间和厨房间）；次卧600-900元；主卧800-1200元；厅隔800-1200元（面积大，隔音效果稍差）；主卧独卫1100-1800元（一套房子里只有一间）。希望这些信息能帮到你们找到合适的房子！未完待续……

郑州租房避坑指南：纵横寓的那些坑如果你在郑州租房，尤其是考虑纵横寓，那你可得睁大眼睛了。这里有几个大坑，避雷指南如下：虚构室友情况 𐟑颀𐟑碀𐟑护𘭤𛋤𛋧𛍦ˆ🥭的时候，总会强调“室友都是女生”，尤其是三室的房子，说另外两个室友都是女生。结果看房时，一推门发现有个男生，中介也显得很“诧异”，打电话给领导，领导回复说是一个女生和一个男生。你信以为真，签完合同，交完押金和租金，搬进去后才发现根本没有女生，另一个室友也是男生。这种情况不止一次，很多室友都遇到过。水电费问题 𐟒碚ኤ𘭤𛋥’Œ公司宣称是公寓式住宅管理，智能电表。但三个月下来，除了每月的两次保洁和电器维修，其他啥也没有。每月按时交的水费和电费，都是交到公司的账上，公司再交给供电局和供水局。然而，供水局的欠费清单会贴到你家门口，三十七八度的大晚上七点因为欠费被停电。排查原因后发现是公司没有替我们交电费，那每次交的电费去哪儿了呢？每次停电都要等房管两个多小时才赶来，结果因为夜里九点物业下班只能开启备用电源，只有10度电。这不是第一次了，每次都要房间停电，住客提醒公司才会交。霸王条款 𐟒𘊥悦žœ你提前退租，那你交的所有费用能退的可能只有未用的房租。其他的像房间押金、电表押金、物业费（签合同的时候直接交了全部合约期内的物业费）全部不退，一分都不退。而且你签的合约基本一年起步或者是整个房子剩余的租期。中介会说转租很好转，到时候提前一个月告诉中介，他们会帮你找转租的。呵呵，到时候你就一个都联系不上，微信不回，电话不接，休想找到他们。而且转租还要再交月租的60%作为合同变更费。如果你提前退房，那么除了两个月房租的违约金之外，其他的各种杂七杂八的费用都不会退。总之，租房需谨慎，避开这些坑才能少走弯路。希望这些信息对你有帮助！

郑州租房避坑指南：小白必看！大家好，今天给大家分享一下在郑州租房的一些小心得，希望能帮到那些正在找房子的小伙伴们。郑州的租房市场虽然不算特别复杂，但也有一些需要注意的地方。下面我就按顺序给大家详细说说。区域选择 𐟌† 首先，郑州有几个著名的租房区域，按照房价从高到低排序的话，依次是郑东新区、金水区、管城区、中原区、二七区和惠济区。每个区的房子都有自己的特色，大家可以根据自己的需求和预算来选择。租房价格 𐟒𐊊接下来，我们聊聊租房的价格。三环内的租房价格大概是这样的：一室一厅一卫：租金在1200-2000元之间，具体看面积和装修。 Loft公寓：价格和一室一厅差不多，具体也要看面积和装修。两室一厅：租金在1300-2500元之间。三室两厅：租金在2000-3500元之间。合租单间：租金在200-1000元之间，价格差异比较大。付款方式 𐟒𘊊付款方式也是一个需要注意的地方。最常见的是押一付三，其次是押一付一。如果你碰到有人主动要求你半年付或者年付，并且承诺有优惠，那你可得小心了。据不完全统计，很多早年跑路的托管公司都有一个共同特点——半年付、年付优惠=高收低租。所以，遇到这种情况还是谨慎一点好。签合同 𐟓 签租赁合同的时候一定要仔细看合同条款，不要为了省几分钟的时间而惹来后续的麻烦。很多中介公司喜欢在合同里玩文字游戏，挖各种隐形坑。主要要注意以下几点：收费明细：搞清楚所有费用的来源和用途。合同日期：确认好租期和交租日期。押金明细：押金退还的条件和流程。房东和托管公司 𐟏 不是所有的房东都很坑，也不是所有的托管公司都很黑心。只要我们遵守合同规定，正常退房，签合同的时候仔细审视，一般都不会有大问题。如果遇到房东不退押金的情况，可以先尝试报警寻求帮助，毕竟警察的力量还是很大的。当然，如果房东编造各种理由不退押金，这种情况属于民事纠纷，警察也只能帮我们协调，不能保证一定成功。网上信息 𐟓𑊊现在很多租房平台上的广告信息都不太靠谱，发布的都是一些引流、诱人的内容，目的是获取你的联系方式。所以找房子的时候一定要多去了解，不要轻信网上的信息。总结 𐟓 租房是个麻烦事儿，但只要我们细心、谨慎，还是能找到一个满意的住所的。希望这些小建议能帮到大家，祝大家都能租到心仪的房子！如果有任何问题或者需要帮忙的地方，随时联系我哦！

郑州租房退租难：避雷国贸新领地小区房东在郑州租房五六年了，第一次遇到退租这么困难的房东，真是让人头疼。特别是国贸新领地小区，租房的时候一切都好说，退房的时候问题就来了。以下是我的亲身经历，希望大家避雷：墙面问题：房子有一块墙面有点发黄，掉了最外面的一层皮（总共三个平方厘米），不仔细看根本看不出来。房东却要扣一百块钱，说要补墙。沙发问题：沙发上有一块颜色深点，平时只坐这一块，其他地方没坐。房东也要扣一百块钱，说要清洗。电费问题：电费在支X宝水电缴费页面看到的余额（实时显示），住进来的时候也是看了余额给他交的。退房时不承认，说页面隐藏了几号楼几单元，只显示房号，户号也看不清，让租客去找电力公司退费。燃气费问题：给华润燃气打电话报户号查询的剩余立方数，房东不承认，说自己要找燃气公司的人核实。一开始房东就给片区燃气负责人打电话没接，才打的总公司电话。让他把燃气负责人微信推给我，他说他不会手机也不会解锁。还说我斤斤计较这个燃气费，如果不是电费那16块钱他不承认，燃气费我真的就不这么麻烦去核实了。小蟑螂问题：看房的时候卫生间里有很多小蟑螂，房东说治好了我们搬进去，但是还是有。我们自己买了杀虫剂治，治不干净。退租时房东却说屋子里有虫子。打扫卫生问题：退租时把所有家具（冰箱、床、洗衣机、沙发、茶几、衣柜）挪开让我们打扫干净，打扫的比我们住进去的时候都干净了。毕竟住进去的时候我们没检查床下和家具后面脏不脏。合同问题：租房合同19号到期，18号搬家收拾的，房东说我搬走的太晚了，耽误他时间了。我说合同上就是这个时间，他说你要是这么说按合同来的话，你就把屋子重新给我打扫一遍，我嫌不干净。时间问题：退租过程中一直说我耽误他时间了，说到燃气问题时说自己有事没空给燃气公司的人打电话（已经给总公司打过电话），要核实之后再给我退，让我第二天再去一趟。我从住的地方打车过去十几公里要30元左右，一来一回得六十上下，我不愿意，他说那你就报警吧。最后是在物业算好水电燃气费，并且物业愿意证明没有问题的情况下解决的。希望大家租房时擦亮眼睛，避免遇到类似的麻烦。

郑州租房？避雷金水花半里！在郑州租房，尤其是在金水区花半里西区，真的是一次糟糕的经历。所谓的“房东”，其实就是中介，而且这次经历让我对中介的印象大打折扣。𐟑Ž 服务态度差劲我租了三个月的房子，刚入住时，卫生间的门和热水器就坏了，下水道还反味儿。中介承诺会换新的热水器，但第一个月没换，我还得一直催。到了第二个月，实在受不了了，我才打电话给公司，才换上了新的热水器。门修了一半，下水道反味儿的问题还是没解决，最后还是我自己解决的。中介还说他忙，消息太多，让我多催催他，不然他记不住。真是气得我火冒三丈！𐟔劦Š𜩇‘被恶意扣留合同上写的是押一付一，租金660元，没有水费和物业费等其他费用，电费自己付。我还特意去公司当面谈过，当时态度挺好的。最后一个月交房租时，我还问了押金怎么还，他说交接完就行了。结果到了交押金的时候，租金660元，首先说我房间打扫干净了，但公共区域没打扫干净（他们是酒店公寓改造的，公共区域就是指过道和酒店大堂），扣我80元。这不是保洁费吗？跟他掰扯一番无果，行，我忍了。剩下580元总该给我吧？让我联系公司财务。结果最后实际返还只有290元。我问财务，财务说逾期交房租扣200元，公摊电费再扣90元（合同上没写这些）。问财务，她说让我联系管理员。原来是公司上下一丘之貉！𐟐 避雷建议我当时是在贝壳上找的租房信息，租的地方在金水区二号线柳林站C口附近，花半里西区。他们公司地址离二号线不远。大家在租房时一定要避开这家中介！希望大家在租房时能够擦亮眼睛，避免遇到类似的糟心事儿！

郑州租房小贴士：小心定金陷阱！在郑州租房的小伙伴们一定要小心定金的问题！我最近在百度上看到一个租房的帖子，加过去后发现是中介公司的人。小姐姐人挺好的，但问题出在第二天看房子的时候。那天上午我看了三套房子，都不太满意。作为第一次租房的我，已经看累了。最后一套房子是他们的主管带我去看的，他暗示说如果不先定下来，房子可能会被别人租走。他们营造了一种房子非常紧张的感觉，还说我们房源有多少多少，要是今天不在他家租，明天可能就找不到合适的房子了。这个时候大家一定要注意辨别！在付定金之前，他们没有明确说定金是不退的，也没有说时间是在三天之内不租他们的房就不退。结果我在填合同的时候，他们直接拿走手机生成了合同。晚上我问他们要合同时，才发现时间已经变成了15号之前，而我是在14号上午看的房子，十二点左右签的合同。这意味着我必须在15号之前租下这套房子。而且合同上收500元的定金已经超过了一个月租金的70%，合同期还不足24小时。⚠️大家一定要注意这些细节！最后，我总结一下经验教训：不要一个人看房子，最好带朋友一起。一个人容易被洗脑，觉得除了这家没更好的了，而且一个人也不安全。不要随便交定金，注意定金和押金的区别。租房付钱的时候可以录音录像，确保自己权益不受侵害。 ⚠️大家在租房的时候一定要小心，特别是在郑州这种租房风气不太好的地方。希望大家都能找到合适的房子，避免像我一样犯下这种错误。𐟙

2024.11.958同城app上与郑州市无忧家公寓管理有限公司的租房中介王杰约定时间看七里香堤处的租房。上午11：12在管城回族区航海东路街道紫东路与银莺路交汇处东北角七里香堤南门见，中介王杰带我去看七里香堤9号楼和2号楼的房子。由于租房环境较差，我说要考虑几天，他不满意要求我在一天内给出回复，说要先交付500元的订金预留房间，如果考虑几天再给答复就不给我优惠的价格。最后，我们口头协议，先交付500元的订金，如果一天内做好决定，租的话，就按商议的价格来支付，不租的话当天退还订金，但要求必须在一天内给出决定。当天晚上18：48，家人不再同意本人去租那个环境较差的房子，与中介王杰协议商订退还订金。中介王杰答应第二日退还，借口是钱不在他那里，钱是转给领导了。当时我很疑惑，钱明明付给了现场的中介王杰，为什么会在第三方手中的领导手中。我在翻找交易记录时，我发现中介王杰在给付的收款二维码中不是本人的，说我是把钱转给了他的领导。这种未经本人允许出示他人二维码的讲钱私自转给第三方的行为，已经构成了欺诈。之后每天都在催中介王杰退还还订金，中介王杰一直答应退但一直拿着钱不在自己那里在领导那里的借口拖着。拖了二个多星期直到最近一周不再回复确切信息。 2024.11.21晚上18：20在派出所报案，民警在场，我都给中介王杰打电话，约他在派出所进行调解，但是王杰本人不愿意出面，一直是没空，没时间，说等我开庭的消极态度，建议去投诉他的老板和公司，丝毫无反思的态度，拒不退还。虽然对大家来说事情很小，但是我想受害者肯定是不只我一个人，只是有的人选择妥协罢了那。500元是我一个月的生活费，是我失业来积攒的为数不多的，勉强维持生计的500元。半年期间，辞职，失业，找工作。期间种种也是遇到各种诈骗，不知道是我太蠢了识不清别人的圈套，还是我太愚昧，以为世界上都是好人。中间为找工作，也被骗了200，我也无所谓了，但是这500必须要拿回来，这本来就是我的，凭什么别人轻松就可以拿去，我是受害者，又为什么我要去争取自己的合法权益，而不是让欺诈的人受到种种谴责和后果。为什么我要活在对生活的种种失望中，让我不敢再去相信任何人了。我生来从不多疑，是经历，是欺诈，是种种的不诚信的行为，让我从自信开朗的单纯的人，变成现在神经衰弱，处处地方别人，处处怀疑自己，平凡的人没有依靠，我也在努力的生活，到底是我太善良，还是我太愚蠢，到底是别人太过邪恶，还是狡诈的行为太多，我对生活扔存善念，但我不敢再轻易的去相信别人了，如果我那天浑身长满了刺，要知道我生来不是这样的。在某些软件的运营下，仍然存在类似于诈骗的应行为，在大众媒体不知情的暗地里，又不知道侵害了多少人的合法权益，此类事件不只是房屋中介的问题，更是一种新型诈骗。「郑州租房超话」@中介新套路@新型诈骗@郑州市房管局@管城回族区房管局@河南电视台@头条新闻@大象融媒@澎湃新闻

2024.11.9我和中介王杰在在58同城上看预约的租房，该中介为郑州市无忧家公寓管理有限公司。上午11：12在管城回族区航海东路街道紫东路与银莺路交汇处东北角七里香堤南门见，中介王杰带我去看七里香堤7号楼和2号楼的房子。由于租房环境较差，我说要考虑几天，他不满意要求我在一天内给出回复，说要先交付500元的订金预留房间，如果考虑几天再给答复就不给我优惠的价格。最后，我们口头协议，先交付500元的订金，如果一天内做好决定，租的话，就按商议的价格来支付，不租的话当天退还订金，但要求必须在一天内给出决定。当天晚上18：48，家人不再同意本人去租那个环境较差的房子，与中介王杰协议商订退还订金。中介王杰答应第二日退还，借口是钱不在他那里，钱是转给领导了。当时我就疑惑，钱明明付中介王杰，为什么会在第三方手中的领导手中。我在翻找交易记录时，我发现中介王杰在给付的收款二维码中不是本人的，说我是把钱转给了他的领导。这种未经本人允许出示他人二维码的讲钱私自转给第三方的行为，已经构成了欺诈。从当天起每天都在催还订金，中介王杰一直答应退但是一直在拖。拖了二个多星期直到最近一周不再回复任信息。 2024.11.21晚上18：20在派出所报案，民警和我都给王杰打电话，想要在派出所进行调解，但是王杰本人不愿意出现，出现消极面对的状态。一直都是无所谓，没空，没时间。我说准备向法院进行起诉，他也是无所谓的状态，还建议去投诉他的老板，丝毫无反思的行为，还一直说法庭上见。 @58同城客服@河南电视台@郑州市房管局@郑州市管城回族区房管局@河南卫视@小莉帮忙

郑州租房避坑指南：实习生必看！嘿，大家好！租房这件事儿，真的是一门学问啊！尤其是对我们这些实习生来说，更是得好好做功课。今天我就来给大家分享一些避坑的小技巧，希望能帮到你们。别交信息费和带看费 𐟚늩斥…ˆ，看房前如果有人问你收信息费或者带看费，记得一定要扭头就走！这些费用根本不合理，正规的租房中介是不会收取这些费用的。检查家具家电 𐟛‹️ 租房前，一定要仔细检查家具家电有没有损坏。最好拍照留证，这样退房时如果遇到纠纷，你就有证据了。别怕麻烦，细节决定成败！提前退租和转租 𐟔„ 在租房前，一定要问清楚提前退租和转租的流程。能不能提前退租？能不能转租？这些都要搞清楚，避免以后遇到麻烦。宠物问题 𐟐𖊥悦žœ你有宠物，一定要提前和房东沟通好。有些房东是不接受有宠物的租户的，所以一定要提前问清楚，避免到时候手忙脚乱。避开黑中介 𐟚늦œ€后，一定要找靠谱的中介，租一手房东的房子。那些黑中介真的是让人头疼，不仅收费高，还可能骗你。图片里我整理了一些黑公司，大家一定要慎重选择。希望这些小技巧能帮到你们，祝大家都能找到满意的房子！𐟏

郑州租房避坑指南：老司机教你如何省钱！嘿，大家好！今天给大家带来一份郑州租房的避坑指南，绝对是干货满满，看到就是赚到！郑州的租房市场虽然热闹，但也有不少坑等着你，下面我就来给大家详细说说。租金价格一览 𐟏 首先，咱们来看看各个区域的租金情况。郑州主要分为几个著名区域，按照房价高低排序如下：郑东新区、金水区、管城区、中原区、二七区、惠济区。今天咱们主要聊聊三环内的租房价格：一室一厅一卫：租金大概在1200-2000元之间。 Loft公寓：价格和一室一厅差不多，具体要看面积和装修。两室一厅：租金在1300-2500元之间。二室两厅：租金在2000-3500元之间。合租单间：租金在200-1000元之间。如果你租到比这个价位低的房子，那真是赚到了，赶紧炫耀去吧！付款方式要留意 𐟒𘊊租房的时候，付款方式也要特别注意。最常见的是押一付三，其次是押一付一。如果你碰到有人主动要求你半年付或者年付，并且说有优惠，房子特别便宜，那你可得小心了。据不完全统计，早些年那些托管跑路的公司都有个共同特点——半年付、年付优惠=高收低租。遇到这种情况，还是谨慎一点好。签合同要仔细 𐟓 签租赁合同的时候，一定要反复看合同条款，不要为了省几分钟的事，惹来后续更多的麻烦。很多中介公司都喜欢玩文字游戏，给你挖各种隐形的坑。主要注意以下几点：收费明细：租金、水电费、物业费等都要写清楚。合同日期：租房日期和交租日期要明确。后续交租：后续交租的方式和时间也要写清楚。房东和托管的选择 𐟑颀𐟏 不是所有的房东都很好，也不是所有的托管都很坑。相信大家都听说过很多托管不退押金或者其他黑料，但其实只要咱们遵守了合同规定，正常退房，签合同的时候审视清楚，这些情况都是可以避免的。如果遇到房东不退押金的情况，必要的时候可以报警寻求帮助，警察的力量还是很强大的。多了解房源信息 𐟔 找房子的时候，一定要多去了解，不要轻信网上的广告。现在的租房平台发布的房源信息很多都是为了获取你的联系方式。所以，找房子的时候一定要多问多看，避免被坑。希望这份指南能帮到大家，祝大家都能租到好房子，住得舒心！如果有任何疑问或者需要帮助的地方，随时联系我哦！