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常德地产公司权威发布_常德德景园房地产开发有限公司(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

常德地产公司

穿紫河壹号：高品质交付在即，生活即将启航穿紫河壹号，位于武陵区朝阳路与穿紫河交汇处，由常德市东泰房地产开发有限公司精心打造。项目占地面积33303.78㎡，建筑面积151235.23㎡，绿化率高达35.29%，容积率为3.5，提供1100个停车位，规划户数794户。 𐟌🠥œ𐧐†位置优越，交通便利，周边配套齐全，包括幼儿园、学校、菜市场、医院以及万达广场等，为居民提供了便利的生活环境。 𐟏—️ 自项目启动以来，开发商全力投入，目前已将全部实景呈现出来。作为常德市中芯的高端品质项目，穿紫河壹号在保证工期和质量的同时，在交付标准方面也做足了功夫。双入户大堂按照星级酒店标准装修完成，入口处设有包裹房和地下停车场楼道入口。24小时门禁系统已启动，物业公司也已进驻。 𐟌𓠥›�—设计独具特色，绿植种植完毕，中央设有“阳光草坪”，儿童乐园的设施安装到位，篮球场也即将完工。 𐟔 近日，开发商领导、物业公司与各部门联合对各种细节进行了勘察。穿紫河壹号即将交付的不仅仅是房子，更是一个温馨的家以及一段愉悦的归家之旅。如今，理想的生活即将开启，只待业主归来。

来天津，一定要去趟陈光远旧居𐟏›️ 来天津了～问了问天津这边工作的朋友，秋日午后citywalk有什么值得去的地方可以放松放松身心了解下有趣的故事和历史他跟我说陈光远旧居是个宝藏好去处刚从天津旅游完回来真的有被陈光远旧居的历史给震撼到熬夜一天，终于把陈光远旧居说明白了快点收藏起来！ ✍️名人故居介绍：陈光远旧居位于天津市和平区大理道48号，东抵衡阳道，南沿大理道，西临桂林路，北临常德道。该建筑为一座二层、局部三层的欧式现代风格建筑，建于1924年，外墙用浅色混水墙面与深色琉缸砖搭配，简洁大方，颇具现代建筑风格。屋顶处为露台，设置中式琉璃瓦八角凉亭，使整个建筑呈现出中西合璧的特点。陈光远(1873～1939)，字秀峰，天津武清人，早年毕业于天津武备学堂，后追随袁世凯、冯国璋，为北洋军阀直系骨干，曾任江西督军多年。1922年被广东北伐军打败而去职，此后寓居天津，在英租界购置大量房地产，并投资启新洋灰公司、开滦煤矿、华新纱厂、中原公司等工商业及多处银号、当铺。1939年8月，陈光远病逝于该寓所。 ✍️建筑特色：陈光远旧居的建筑风格独特，黄色硫缸砖墙体，尤其引人注目的是二层凸出于三层，二层上有一大型露台，三层楼顶有一八角凉亭，建筑风格端庄气派中透着豪华壮观。 𐟚‡交通：周边交通为观光7路，营口道站和小白楼站均可乘坐轨道交通1号线和3号线。 𐟕开放时间：08：00-18：00 #欧式建筑# #天津旅游# #历史遗迹# #陈光远旧居# #名人故居#

池州海螺：2022年财务分析报告池州海螺在2022年继续完善其营销战略，特别是在沿江沿海区域市场。公司积极推进水路上岸通道建设，发挥水泥全产业链营销优势，强化终端市场建设，进一步优化市场布局，提升市场控制力。在国际市场方面，池州海螺不断优化和完善国内外市场布局，稳妥推进国际化发展战略。公司积极延伸上下游产业链，同时加快推进新能源、智慧物流、节能环保、智能制造等新兴产业的发展。在项目建设和并购方面，池州海螺持续做强做优做大水泥主业，积极延伸上下游产业链，稳步拓展新能源、节能环保等新兴产业领域。2022年，公司成功投产了池州海螺产能置换项目和乌兹别克斯坦卡尔希项目的2条熟料生产线，并收购了重庆多吉公司、宏基水泥、哈河水泥等水泥项目。此外，铜陵海螺新型建材有限公司、分宜海螺建筑材料有限责任公司等多个骨料项目也建成投产。在新能源和环保领域，南通海螺混凝土有限责任公司、淮安海螺绿色建筑科技有限公司等多个商品混凝土项目建成投产，同时完成了对长沙永运建材、常德顶兴公司、临夏天翔公司、贵溪鹰贵公司4个商品混凝土项目的收购。枞阳全钒液流电池储能项目、宣城光伏BIPV一期项目也顺利投产。在收购方面，池州海螺收购了工业固危废处置龙头上市公司海螺环保，打造了新的产业增长极。随着地产行业政策的起效，地产对水泥需求的拖累正在显现拐点。2023年，地产从销售、新开工、施工和竣工等同比下滑程度均收窄，地产行业的长期健康发展可期。低迷行业环境和低成本优势有助于公司市场份额的继续提升，持续的降本举措提升公司资产质量，改善估值水平。同时，一旦水泥需求改善，公司将带来更大的业绩弹性。根据年平均增长率，2023年净利润预计为169.47亿元，目标价为49.52元。

【常德市澧县商品房买卖合同需要公证吗】 𐟘𐟘Ž大家好！今天我要和大家分享一个关于房地产商品买卖合同的小秘密！𐟎‰𐟎 𐟌Ÿ 房地产商品买卖合同本质上并非必须经过公证程序方可生效哦！𐟎ˆ𐟓„ 𐟤” 从法律角度来看，公证对于提高合同的证据力以及公众认可度确实有着重要作用呢！𐟒갟“„ 𐟑‰ 通常情况下，只要合同内容完整、全部条款合法合理，且各方自愿履行其义务，即使未进行公证处理，该合同依然具备法律效力哦！𐟤𐟓„ 𐟘‰ 但是在某些特殊情况下，比如合同牵涉到复杂的法律关系、合同当事人对合同有效性有疑虑，或者为了预先防止潜在的争议和确保证据效力得到充分发挥，那么通过寻求公正的方式，无疑能为房屋买卖合同提供更多保障呢！𐟒–𐟓„ 𐟤” 虽然公证并非购买地产商品合同取得法律效应所必需的前置条件，但是否进行公证，还是得看合同双方的个人意愿和实际需要来决定哦！𐟤𐟓„ 𐟘˜ 在做出决策时，大家可以结合交易过程中的各种风险因素、合同条款等多方面因素进行全面权衡与考量呢！𐟒ᰟ“„ 律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

武汉、长沙、郑州三城对比：各有千秋武汉、长沙、郑州，作为中部地区的三座省会城市，各有千秋，也各有不足。以下是对这三座城市的简要分析，供大家参考。武汉：华中第一城的挑战 𐟏™️ 武汉作为华中第一城，民营经济相对不发达，卓尔和当代等企业深陷困境。传统汽车企业未能抓住新能源的机遇，汽车年产量逐渐下降。房价与工资收入不匹配，土地财政时期靠卖地，现在地产不景气，房价大跌。金融、服务业等发展有限，写字楼空置率高。以前的中建三局、铁四院等系统内企业如今面临压力。交通优势有待挖掘，特别是水运和航空运输，机场吞吐量不及长沙和郑州。出口企业较少，出口值与城市总体排名不太匹配。长沙：娱乐之都的短板 𐟎튩•🦲™作为中部制造业强市和娱乐之都，缺乏大型央企总部，中铁五局注册地还在贵阳。城市交通有待提升，高架桥较少，市内交通拥堵。地铁建设缓慢。长株潭一体化推进缓慢，省里想发展长株潭，市里想发展湘江新区、长沙西（望城）等地，不往一起努力的话，很难实现一体化。长沙到常德、益阳的高铁交通不方便，限制了对周边城市的辐射。没有享受到广东的产业转移，湖南紧挨广东，长沙到广深的高铁也很密，高校人才很多去了广东发展，但产业没有承接到。郑州：绿城的别称 𐟌𓊩ƒ‘州作为中部人口最多省的省会，不够宜居。因为气候原因，这里下雨太少，灰尘大，一下雨就淹。城市公园太少太小，想找个好点的休闲公园都没有。电动车太多，像蚂蚁一样一堆堆的，非常影响交通和安全。不过这里的BRT是全国领先水平。缺乏城市名片，少林寺等景点评价不高，历史底蕴厚但宣传不够。二七塔外人鲜知，亚细亚已退出历史舞台。河南台、河南博物馆做得不错，但不够有名。无论是民营企业还是大央企都不多，经济质量有待提升。宇通是行业龙头，但客车行业在走下坡路。空置的房子太多，陈寨等城中村拆迁后，房子建得又密，感觉很压抑。地铁也不够发达，郑州站附近太乱。总的来说，这三座城市各有优势和不足，未来还有很大的发展潜力。希望这些分析能为大家提供一些参考和帮助。

𐟙Œ【常德市房屋征拆补偿标准】𐟔 𐟎‡房屋征拆补偿标准大揭秘𐟎‡！！ 𐟓⥜襸𘥾𗥸‚，房屋征拆补偿标准是怎样的呢？让我们一起来了解一下吧！𐟎‰ ✨一般来说，补偿标准会根据地区、房屋性质和面积等因素而有所不同哦！比如，房屋价值补偿会参考类似房地产的市场价格𐟘‰。搬迁补偿则会按照实际搬迁产生的费用来给予合理补偿啦！如果你需要临时安置，还会根据安置方式和期限来确定临时安置补偿呢！𐟒𜊰Ÿ䔨😦œ‰哦，如果因为征拆导致你的停产停业，别担心，也会有相应的补偿哦！𐟒𐥦‚果是农村集体土地上的房屋征拆，还涉及到对宅基地和农村村民住宅的补偿呢！具体标准可以通过常德市人民政府发布的相关文件或者咨询当地的征拆主管部门来获取准确信息哦！𐟓„ 𐟎ˆ希望这些信息对大家有所帮助哦！

长沙滨江板块：城市新中心的崛起与挑战 𐟌Ÿ 大城市的发展往往离不开江河的滋养。上海的黄浦江、长沙的湘江、常德的沅江、柳州的柳江、武汉的长江，这些河流孕育了无数繁华的城市。陆家嘴作为上海的标志性区域，因其独特的江景和繁华的商业环境而闻名。 𐟏™️ 长沙的滨江新城，被誉为湖南的“陆家嘴”，是城市价值的集中体现。这里汇聚了众多全国性股份制银行，如招商银行、浦发银行、长沙银行等，成为金融资本的聚集地。 𐟏⠥•†业方面，滨江新城同样不容小觑。凯德壹中心、奥克斯广场、渔人码头、龙湖铂金岛、山姆会员店等大型商业设施，以及湘江豪生酒店、JW万豪酒店、雅诗阁等高端酒店，为市民提供了丰富的商业和休闲选择。 𐟏 房地产市场方面，滨江板块的表现尤为亮眼。保利天禧、万科金域国际等二手房标杆，以及龙湖春江郦城、卓越中寰、滨江府1913、复地滨江金融中心等新盘，都是市场上的热门选择。 𐟌† 滨江板块的优势在于其地段、江景、产业、交通和商业的叠加效应。然而，教育资源相对不足，特别是小学教育，成为该区域的一大短板。尽管如此，滨江新城的发展潜力依然巨大。 𐟌ˆ 随着时间的推移，滨江新城将不断完善，成为长沙楼市中最耀眼的明珠之一。对于那些从北上广深回到长沙发展的年轻人来说，这里无疑是一个理想的居住选择。毕竟，在长沙滨江2万/平的价格，就能享受到与上海“汤臣一品”相似的江景视野，这无疑是一个诱人的选择。 𐟔 目前，占据滨江新城CBD核心的旭辉铂悦湘江项目备受关注。其24500元/㎡的均价处于长沙新房价格的高位，销售进程过半。招商C3地块预计将在下半年推出，楼面价约8050元/㎡，精装价格预计将达到2W+/㎡。

安居早报10.22:重点30城新房成交面积上升超5成一.指数 1.安居客大数据周报（10.13-10.19）：重点30城新房成交面积上升超5成重点 55 城土地出让面积环比降 1%，153 个项目新出预售证，新增面积 219.56 万平，套数 17028 套，环比前周升 133%；30 城成交面积和金额环比分别升 54.81% 和 17.55%。总体而言，政策刺激市场，市场活跃度提升。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.LPR年内第三次下调：房贷利率进入“2”字头 10月21日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%，5年期以上LPR为3.60%，均较前期下调25个基点。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。 2.深圳住宅装修补贴升级 10月21日，深圳市住房和建设局特制定《深圳市住宅装修改造物品和材料购置补贴活动实施指引》。本次补贴在全屋装修补贴、住宅局部装修改造补贴外，新增一档零星装修改造补贴，进一步扩大补贴范围。产权人进行住宅微改造、微提升性质的零星装修改造的，按照购买家装物品和材料总购置价的20%给予一次性补贴，单个产权人累计补贴最高不超过1万元。 3.湖南常德购房契税补贴50% 近日，湖南省常德市政府办印发《常德市进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施（试行）》《措施》提到，继续实行购房契税财政补贴。对2024年1月1日以来在市中心城区购买新建商品房（不包括车位、车库和杂物间等）的自然人购房者，按其实际缴纳的契税予以50%的财政补贴。各相关部门应畅通缴税渠道，在签订商品房买卖合同后即可凭商品房买卖合同缴纳契税。 4.山东日照：商业性个人住房贷款不再区分首套、二套山东省日照市住房和城乡建设局等部门联合印发《日照市关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》。文件提出，大力支持住房消费。统一个人住房贷款最低首付比例。商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。三.市场 1.杭州新推3宗宅地总起始价近40亿元 10月21日，杭州市区新推出3宗住宅用地，分别位于上城区石桥单元、萧山区钱江世纪城和钱塘区金沙湖板块。3宗地块总出让面积约7.0万平方米，总建筑面积约15.44万平方米，总起始价39.57亿元，预计将于11月20日进行出让。四.房企 1.年内多家龙头房企调整组织架构据不完全统计，2024年以来，包括华润置地、招商蛇口、中海发展、龙湖集团、绿城中国、金地集团、美的置业、中交地产等在内的多家房企均实施了不同程度的组织架构调整。从一众房企的动作看，精简区域、加强扁平化管理是其调整组织架构中的两大主要思路，不管是区域合并还是城市合并已经成为基本共识。

𐟙Œ【常德市房屋拆迁补偿标准】𐟔 𐟓Ⱏ“Ⱏ“⥮𖤺𚤻쯼Œ今天来给大家分享一下常德市房屋拆迁补偿标准！𐟎‰𐟎‰𐟎‰ 𐟏 房屋价值的补偿：这可是大头哦！一般会参考类似房地产的市场价格，让你的房子价值得到充分体现！𐟒𘰟’𘰟’𘊰Ÿ›𛦐쨿、临时安置的补偿：这也是必不可少的，保障你在过渡期间的基本生活，让你没有后顾之忧！𐟑𐟑𐟑 𐟤停产停业损失的补偿：如果你是经营性房屋，别担心，也会有相应的补偿哦！让你的生意不受影响！𐟒𐰟’𐰟’𐊰ŸŽ补助和奖励：拆迁部门还会给你一些补助和奖励，鼓励你配合拆迁工作，真是太贴心啦！𐟤—𐟤—𐟤— 不过，具体的补偿标准和计算方式还是要以常德市人民政府发布的相关文件和公告为准哦！𐟓„𐟓„𐟓„如果你对补偿方案不满意，也不要着急，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼来维护自己的合法权益！𐟒갟’갟’ꊥ䧥𘀥恥…𓦳襥𝧛𘥅𓤿ᦁﯼŒ保障自己的权益哦！𐟙𐟙𐟙

不仅爱文章，我更爱去张爱玲故居𐟓š 𐟔𘥼 爱玲故居位于上海市常德路195号，常德公寓是一幢非常女性化的大楼，建于1933年，由意大利籍律师兼房地产商人拉乌尔斐斯出资建造。这幢大楼的墙面夹杂咖啡色的线条，楼前一排梧桐，生气勃勃。公寓所在的常德路，原名赫德路。张爱玲在1939年至1948年期间住在这里，完成了多部重要作品。这里也是她与胡兰成相识、相爱到秘密结婚的地方。故居保存着张爱玲当年的生活痕迹，吸引着大量文学爱好者前来参观。 𐟔𘥼 爱玲故居的建筑风格独特，展现了1930年代的现代感。故居内部保存了张爱玲的生活痕迹，包括她使用的家具和书籍等。这里不仅是张爱玲的住所，也是她创作的重要场所。张爱玲在这里完成了许多重要作品，展现了她独特的文风和对人性的深刻洞察。〰〰「实用信息」〰〰 𐟚‡交通：可乘坐21路、37路、57路公交车到达愚园路胶州路站 𐟚‡地铁：静安寺站可乘坐地铁14号线、2号线、7号线〰〰「人物简介」〰〰张爱玲(1920年9月30日-1995年9月8日)，原名张煐，笔名梁京，祖籍河北丰润，生于上海。她是中国现代著名女作家，也是二十世纪中国文学史上最具影响力的作家之一。张爱玲的作品以独特的文风、细腻的心理描写和对人性深刻的洞察而著称。她的作品多聚焦于都市生活，探讨爱情、婚姻、人性等主题。在张爱玲的笔下，上海这座城市被赋予了丰富的文学色彩。她与胡兰成的爱情故事也广为传颂。张爱玲一生创作了大量优秀作品，包括小说、散文、来过的人都说等，对中国现代文学产生了深远影响。 #张爱玲# #上海旅游# #文学爱好者# #上海历史# #张爱玲故居# #名人故居#

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