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百度托管公司权威发布_十大正规兼职平台(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-26

百度托管公司

房东的苦与乐：租房市场的变化与挑战 𐟏 今年的租房市场真是让人摸不着头脑，感觉有点畸形，甚至有点恶劣。一方面，租客们找不到性价比高、称心如意的房子；另一方面，房东的房子却长期空置，找不到租客。以前，中介公司可是个红娘，两头收半个月租金，积极带看，成交迅速，简单直接明了。但现在，中介公司拼命开拓并保护自己的托管房源，把租客引流到自己的托管房源，导致一手房东的租户资源枯竭。更糟糕的是，房东要是委托中介托管吧，各种套路就来了。某大托管公司，要收七八万装修款，还要每年相当长的空置期。真是让人无语！于是，房东们开始在百度或咸鱼上挂个房东直租的牌子，结果发现所有中介也号称房东直租！你回答几个咨询吧，直接被平台限流，理由是有商业导向！简直莫名其妙！到了租客这边，想着房东直租吧，直接对接，大家省个中介费。可是，碰到的人各种各样，简直把小HS当成“许愿池”。拿着城郊结合部棚户区的租房预算，要求比二房东还要过分—— 最好一室户整租，不喜欢和别人合租，要朝南，最好电梯房，楼梯爬着累。装修最好5年内装修的，装修不能太老，但是——也不要太新，不要串串房。要离地铁近的，什么，你的房子离地铁还有五百米？那么远，怎么走？你这什么装修风格？简中的？我喜欢日式风，我喜欢奶油风…… 要隔音好的，邻居不能太吵，不要养过宠物的，怕过敏，周边商超配套医院买菜做饭都方便的，要采光好的…… 房东们，买房子花了一辈子的积蓄，还要不断支付贷款利息？还要投入装修？一句话，如今的房东好苦、心累！满腹牢骚，无处说！

𐟏 青岛租房指南：季度付房租攻略 𐟓… 𐟌Ÿ 青岛租房小贴士 𐟌Ÿ 1️⃣ 租房旺季，房租是否会飙升？别担心，淡旺季房租差异不大，通常也就几十块钱的差别。 2️⃣ 租房前，多了解青岛的租房信息。好房源大多在中介或房屋托管手中，自己找房如同大海捞针。可以通过58同城、百度、闲鱼、微博等平台获取更多租房市场行情。 3️⃣ 签合同一般是一年一签，除非有特殊情况。注意那些托管公司和房东签的合同快到期，剩下几个月租期的房子。 4️⃣ 支付方式有多种选择，包括押一付一（月付）、押一付二、押一付三（季度付）、押一付六（半年付）和年付（一次性付清）。接下来，我们重点讨论月付和季度付的利弊。 𐟓… 月付的优点是可以缓解租房前期资金周转的压力，适合刚需租房者。但有些公司会收取额外的月付手续费，大约在80-150元之间。房租缴纳周期短，第一次和第二次房租缴纳时间仅相差15天，如果手里资金充足，不推荐月付。 𐟓… 季度付则可以享受比月付更低的租金和额外的租房优惠，省去了每月交房租的麻烦，更为省心。大多数租房者选择季度付款方式。 𐟏 合租房通常没有客厅，大一些的户型公共区域会有相应的一部分空间，因为大多数房子客厅都改为房间了。有些托管公司甚至把厨房和卫生间都改成了房间，租房时要格外留意公共区域。

#SEM #SEM代运营 #sem竞价代运营 #百度竞价代运营 #竞价托管 #百度代运营 #运营 #百度竞价推广 #百度竞价sem在竞争激烈的数字营销战场上，竞价推广是企业脱颖而出的关键利器。然而，竞价推广工作的复杂性和专业性常常让企业主感到力不从心。这时候，一家专业的竞价托管公司就是您的最佳合作伙伴。

济南租房避坑指南！这些中介千万别碰！在济南租房的时候，大家一定要小心那些黑心中介，尤其是那些自称没有公司的个人中介，他们心里肯定有问题。你可以提前在网上查一下这些中介公司的口碑，看看他们的评价如何。有些中介公司口碑很差，网上一查就知道了。还有一些中介带你看房时会要求你交定金，这时候你一定要小心。他们可能会说如果不交定金就不给你收拾屋子，或者各种威胁。其实这些都是房屋托管公司常用的套路，后期不管是押金还是定金的问题，和他们发生矛盾时，他们就会像地痞流氓一样满嘴脏话，根本无法沟通。另外，有些中介带你看的房子一般都是隔断房，就是把一间房子分成五六间租给客户，隔音效果一般都不好。所以千万别交他们所谓的定金或者订金。押金问题也大多出现在合同上，他们给你的合同一般都是对他们有利的。你可以在百度上搜一下正常的房屋租赁合同，和他们的一对比差距一目了然。总之，租房时一定要谨慎，不要被黑心中介忽悠了。希望大家都能找到满意的房子！

三大保险平台比拼，谁最胜一筹？ 𐟌Ÿ如果你对保险行业充满热情，并且渴望在这个领域取得成功，那么选择一个适合自己的平台至关重要。 𐟚€目前，保险行业中最有影响力的三家头部平台分别是：明亚、大童和永达理。这些平台各有特色，适合不同需求和价值观的保险人。 𐟔 明亚：自2004年成立以来，明亚一直采用“经纪人模式”，致力于满足每个人的个性化保险需求。他们注重长期经营，坚持独立、客观、公正的立场，非常重视每一位客户的个性需求。虽然在国内是第一家专注于个人寿险的保险经纪公司，但他们的宣传并不多，这反而让他们更加注重打造个人品牌。从论坛、博客到公主号、知乎、百度、视频号，明亚人的身影无处不在。在三家保险经纪公司中，明亚的经纪人利用移动互联网展业做得最好，形成了个人品牌后，客户选择的是经纪人本人，而不是明亚。 𐟔’ 大童：大童定位为保险从业者的最佳服务平台，致力于帮助客户从买对到赔好的各个环节。他们推出了“快保”、“保单托管系统”和“好赔”平台，以及DOSM系统，旨在提升保险体验。大童是一家以“科技服务”驱动销售的公司，紧跟科技进步，注重技术和服务。前端推出了“快保”平台，旨在打造保险业界的淘宝；后端推出了“保单托管系统”和理赔平台，希望通过技术提升客户服务体验。 𐟒𜠦𐸨𞾧†：永达理不注重保障，只卖理财，专注于退休养老规划和财富管理。他们注重财经思维的训练，强调说话艺术，定位于中高端客户群体。每周六的财经讲座，落地到保险产品的本身需求点，构架需要配置保险以及保险类型的工具属性和逻辑。永达理强调将销售流程中的每一个环节都雕琢至极，重管理和销售，纪律严明。每天早上8:30早会，上百人同时role play，周六风雨不改的理财讲座。如果有客户接触不同的永达理经纪人，会发现他们讲的话，因为都经过了统一培训。 𐟔‘ 每家公司都有自己独特的经营模式，找到适合自己发展的平台才是最好的。

计算机专业必学的10大技能 1️⃣ 掌握 Linux、shell 脚本、vim 编辑器、git 版本控制、SSH 远程登录和 Docker 容器技术。这些技能虽然学校不教，但程序员必须掌握。𐟒ꊊ2️⃣ 用 Google 搜索，别用百度啦。Google 能搜到更多有用信息，百度搜出来的大多是 csdn。小提示：用 Chrome 浏览器的谷歌上网助手插件，就可以用 Google 搜索了哦。✨ 3️⃣ 多听国外顶尖大学的公开课，像 MIT、斯坦福、普林斯顿、伯克利等，课程质量都超高。比如伯克利的 CS61b 数据结构课，MIT 的 6.828 操作系统课，斯坦福的 CS144 计算机网络课，都是很不错的选择。𐟎“ 4️⃣ 学会逛 Github，程序员最大的交友论坛！𐟘ŽGithub 是一个基于 Git 的源代码托管服务，上面资源超多，想要什么轮子、工具基本都能找到。𐟑 5️⃣ 做计算机类的项目，创业项目也好，实验室项目、github 项目也罢，尽可能折腾，积累项目和实战经验，为将来找工作打好项目基础，提升编程能力。𐟚€ 6️⃣ 计算机网络、操作系统、数据结构与算法、计算机组成原理这四门课是计算机专业的核心，就像建房的地基，打好基础，编程才能更稳固。实际点说，它们也是考研 408 科目的内容，互联网大公司面试常考的知识点。𐟓– 7️⃣ 一定要实习！尤其是本科要去工作的宝子，不管是日常实习还是暑期实习，最好都参加。秋招时，有实习经历的简直加分太多了！！！暑期实习是大三上就要准备了，可不是暑期才开始准备哦，暑期是去实习的。𐟙Œ 8️⃣ 一定要参加计算机竞赛，比如 ACM、蓝桥杯、Kaggle、阿里天池、百度之星等。竞赛不仅能提高实践和编程能力，表现好还能赢得荣誉和奖金，对保研、考研也有加分。𐟥‡ 9️⃣ 从大二开始就多刷 leetcode。无论是想去外企还是国内大公司，算法题都是必考的。特别是外企，几乎每次笔试都会考 2 到 3 道算法题。𐟒

租房难题：房东直租与租客找房的双重挑战最近，作为房东和租客的双重身份，我深刻体会到了租房市场的复杂与挑战。𐟘“ 房东直租和租客找房，两者都需要投入大量的时间和精力。以下是我对这一经历的总结： 𐟏 作为房东，我尝试通过58同城、百度、闲鱼等平台发布房源，但遇到的大部分咨询者要么是骗子，要么只是许愿租房，要么就是看完房子后没有任何反馈。𐟘䠨😦œ‰一些租客对房子既要求好又希望价格低，这无疑增加了租房的难度。 𐟏⠤𘭤𛋦œ𚦞„的介入虽然能精准匹配房东和租客的需求，但他们的模式存在问题。𐟤‘ 中介公司常常试图通过托管成为二房东，这无疑增加了房东的负担。例如，他们可能会收取高额的管理费，而且租客也要支付额外的服务费和违约金。 𐟔 从租客的角度来看，我帮助亲戚在十里河寻找一居室的房源。原本希望通过省中介费找到房东直租，但结果发现58同城、闲鱼、百度上充斥着冒牌房东，而且房子信息也不真实。𐟏ᠥ”勵ƒ所寓的关键词搜索也不太好用，很难找到合适的房源。 𐟏⠥…쥯“直租虽然看似方便，但如果不是民水民电集中供暖，可能会带来额外的费用。𐟒𘠨🙦— 疑增加了租房的成本和不确定性。总的来说，租房市场需要更多的透明和规范，以减少房东和租客的不必要负担。𐟌ˆ 希望未来能有更多的创新和改进，让租房变得更加简单和高效。

刚来百度𐟙‹想和大家交朋友！嘿，大家好！我刚来到百度，想和大家交个朋友𐟤。今天我想和大家聊聊一个热门话题——如何办理ICP许可证。特别是针对广东省的小伙伴们，这篇文章绝对是你们的福音哦！哪些业务需要办理ICP许可证？在线销售在线支付游戏产品网站广告项目投标跨境电商网页制作旅游咨询申请ICP许可证的条件公司注册资金要100万以上（增资也可以认缴）公司必须是全内资企业（注册资金里不能有外资）有网站，网站备案必须以公司为主体服务器托管商在本地有资格（必须买当地的服务器）公司经营范围要有增值电信业务范围申办材料准备如果没有符合申请资质的网站，需要提前准备一个域名和一台服务器（华南地区），并提前做好域名备案公司营业执照的彩色扫描件法人身份证的彩色扫描件公司主体章程 3名社保人员的连续1个月社保明细网站测试查询页接入商资质和托管商资质小结办理ICP许可证其实并不复杂，只要按照要求准备好材料和满足条件，就能顺利通过。希望这篇文章能帮到你们，如果有任何问题，欢迎留言讨论哦！𐟒슊期待和大家在百度上交流更多有趣的内容！𐟙‹‍♀️

百度业绩不佳，股东回报吝啬，业务前景堪忧百度在所有中概股中，如果只看PB、净资产、盈利能力这些指标，可能会觉得有点低估，毕竟这家公司有200多亿美元的净等价现金资产，估值却不高。但结合业务情况和股东回报来看，这一点也不冤枉。首先，百度在股东回报上一直非常抠门。作为一个成熟期乃至衰退期的企业，回购和股利极其吝啬。那么多钱躺在账户上，到底有什么用呢？再说业务情况，百度这些年，除了最早的搜索+广告做起来了，后面社交、电商、O2O、长视频、直播、短视频等等，哪一个不是高调入场，结果虎头蛇尾。造车和Apollo业务也是这样，前段时间萝卜快跑还炒作了一阵，但如此先进、如此领先的Apollo智驾，怎么没什么装车的范例呢？集度变成极越，现在半死不活的销量和品牌现状，更是凸显百度一贯的虎头蛇尾、中途放弃。结合百度业务江河日下和低迷的股东回报，百度就只有这个估值。至于AI？现在百度是有一定的积累和在国内的领先，但之前哪个业务不是这样呢？“200亿砸O2O，有成功吗？”百度持续重金投入研发，当时自认为行业绝对领先的Apollo，现在转化他的“领先”为实际的业务和营收了吗？更不用说，AI都还没具体的应用变现，而应用变现、具体的商业竞争，这些是百度最不擅长的。 24Q3具体数据：营收335.6亿元，同比-3% 爱奇艺72亿元，同比-10% 经营利润59.3亿元，同比-6% 经调整经营利润70.1亿元，同比-8% 净利润76.3亿元，同比+39% 经调整净利润58.9亿元，同比-20% 百度核心（剔除爱奇艺）：营收265.2亿元，同比持平在线营销188亿元，同比-4% 非在线营销77亿元，同比+12% 经营利润56.9亿元，同比+4% 净利润75.4亿元，同比+17% 萝卜快跑98.8万单，同比+20%，第六代自动驾驶汽车RT6已经上路。这个同比增速还是不高，而且基数也不大，如果百度未来想讲这个故事，投入和业务铺盖力度，还需要更大。 MAU 7.04亿，同比+6% 托管页收入占核心在线营销51% Q3百度回购1.61亿美元，23年至今回购14亿美元，这个回购力度可以说相当低了。百度目前的搜索广告业务依旧利润丰厚，但市场对衰退的企业，估值是很低很低的。

原来这才是计算机开窍后的状态…. 原来这就是计算机人开窍后的状态... 1、学会逛Github，程序员最大的同性交友论坛！Github一个基于Git的源代码托管服务，上面有很多资源，想要什么轮子、工具Github都能找到 2、用Google搜索，别用百度。Google能找到更多有用信息，百度搜出来的大多是csdn。小提示：用Chrome浏览器的谷歌上网助手插件，就能用Google搜索了 3、学Linux、shell脚本、vim编辑器、git版本控制、SSH远程登录和Docker容器技术，这些都是学校不教但程序员必须掌握的实用技能。 4、多听国外顶尖大学的公开课，比如MIT、斯坦福、普林斯顿、伯克利等，课程质量都很高。比如伯克利的CS61b数据结构课，MIT的6.828操作系统课，斯坦福的CS144计算机网络课，都是不错的选择 5、做计算机类的项目，创业项目也好，实验室项目、github项目也罢，尽可能折腾，积累项目和实战经验，为将来找工作打好项目基础，提升编程能 6、计算机网络、操作系统、数据结构与算法、计算机组成原理这四门课是计算机专业的核心，就像建房的地基，打好基础，编程才能更稳固。实际点说，它们也是考研408科目的内容，互联网大公司面试常考的知识点。 7、一定要实习。尤其是本科要去工作的，不管是日常实习还是暑期实习，最好要参加，秋招时，有实习经历的简直加分太多了！！！暑期实习是大三上就要准备了，可不是暑期才开始准备，暑期是去实习的！ 8、一定要参加计算机竞赛，比如ACM、蓝桥杯、Kaggle、阿里天池、百度之星等。竞赛不仅能提高实践和编程能力，表现好还能赢得荣誉和奖金，对保研、考研也有加分，好处多多。 . 9、趁年轻多考证书，比如有含金量的软考证书。不仅可以帮助在大城市落户，还可以提高个税的起征点，好处多多。基础一般的直接跟着黑舟快马班备考，一次拿证很稳。 10、从大二开始就多刷leetcode。无论是想去外企还是国内大公司，算法题都是必考的。特别是外企，几乎每次笔试都会考2到3道算法题。 . #热点引擎计划# #计算机# #大学生# #数据# #编程#

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