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省房产公司前沿信息_中国地产公司排名50名(2024年12月实时热点)

内容来源：小天才网络所属栏目：教程更新日期：2024-11-29

省房产公司

北京枫桥别墅180套房产拍卖遭撤回，起拍价约14.11亿元，评估价约20.16亿元 11月25日，原定于北京市顺义区枫桥别墅的180套房产拍卖因案外人提出确有理由的异议而被撤回，这一事件引起了社会各界的广泛关注。据悉，该次拍卖的起拍价约为14.11亿元，而拍卖物的评估价则高达约20.16亿元，其背后的利益纠葛与法律纷争由此可见一斑。据澎湃新闻报道，此次拍卖的申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司。该公司与北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司、北京精达房地产开发有限公司之间存在着复杂的债权关系。债权本息合计高达19亿元，由上述两家公司作为共同债务人承担，同时还有泰禾投资、黄其森及其妻子叶荔提供连带担保。此外，该笔债权还通过北京新东飞祥义信息咨询有限公司100%股权、瑞鸿地产100%股权、精达地产52.5%股权以及泰禾集团的8000万股票股权进行质押担保，足见其金额之巨大，风险之高。这180套别墅项目原定于11月25日10时进行拍卖，保证金需缴纳1.4亿元，加价幅度为700万元。然而，就在拍卖前夕，案外人提出异议，导致拍卖被临时撤回。这一变故无疑给原本就错综复杂的案件增添了更多不确定性。据悉，枫桥别墅项目位于北京市顺义区马坡六环路与京顺路交汇处，由北京精达房地产开发有限公司开发建设。该公司于1993年拿下该地块，经过多年的建设与发展，共建成187幢别墅。这些别墅面积在400平方米至800平方米不等，据房产中介目前挂出的出售信息显示，别墅均价为28385元/平方米，项目总价值不言而喻。值得注意的是，北京精达房地产开发有限公司与泰禾集团之间存在着密切的联系。据天眼查披露的信息显示，两家公司在工商资料中的联系电话和邮箱相同，且多名管理人员曾在泰禾集团及相关公司任职。这一情况引发了外界对于两家公司背后关系的诸多猜测。此次拍卖的撤回不仅意味着这些别墅的产权归属问题暂时悬而未决，更反映出房地产市场法律风险的复杂性和不确定性。在当前房地产市场调控趋严的大背景下，此类事件无疑给市场敲响了警钟。对于申请执行人中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司而言，此次拍卖的撤回无疑给其债权回收带来了更大的挑战。未来，该公司将如何通过法律途径维护自身权益，值得各界持续关注。枫桥别墅拍卖事件不仅涉及大额资金和复杂法律关系，更折射出房地产市场背后的诸多深层次问题。这一事件的处理结果将对未来类似案件产生深远影响，值得社会各界高度关注。#我要上热门# #热点引擎计划#

【「北京180套枫桥别墅整体拍卖」，起拍价14.12亿元！涉泰禾集团债务】据阿里资产信息显示，北京市顺义区枫桥别墅的房产180套别墅项目（含1套会所）将在11月25日10时进行整体拍卖，申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司，起拍价约14.11亿元，保证金需缴纳1.4亿元，加价幅度为700万元，拍卖物评估价约20.16亿元，目前无人报名参与竞拍。该项目被福建省福州市中级人民法院查封，此次拍卖物的建筑面积为102347.34平方米。拍卖物所有人为北京新东飞祥义信息咨询有限公司（曾用名：北京东飞祥义投资有限公司）、北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司（曾用名：北京瑞顺鸿业投资管理有限公司）、北京精达房地产开发有限公司。据天眼查披露的信息显示，北京精达房地产开发有限公司的多处信息和泰禾集团相同，如工商资料中的联系电话和邮箱，多名管理人员曾在泰禾集团及泰禾投资旗下的相关公司任职。据知情人士证实，上述公司的确和泰禾集团有着密切的联系，为泰禾集团的关联公司。 (澎湃新闻，泽塔)「北京超话」

招聘兼职。零经验即可上手。制作房产类短视频或文案。发布在自媒体平台上。有想法的滴滴我！！～～～～～～这是一个真实的故事：一个职场行政文员，嫁给了一个北京郊区青年。在他们买婚房之前，文员果断辞职，找了一个房产公司上班。上班三个月，开了一单。就是自己买房成交那一套！在自己有清晰的买房逻辑下，她近水楼台先得月，利用整理房源的工作便利，及时发现优质房源。并且利用职业优势，不仅低房价！零中介费！更省了不少税费！据他自己说，省了30万。相当于一个月挣了10万！还没算她的工资。～～～～～～～这个故事是真实的，发生在我身边的。如果你也想买房。同时，有闲暇时间可以做兼职。那么就可以滴滴我不是销售，不用干经纪人的工作。只用制作短视频或整理文案，录入房源发布信息即可。 #楼市# #北京买房# #买房攻略# #兼职# #北京生活#

#振兴新突破辽宁杠杠滴# #有一种美好叫辽宁# #新时代六地辽宁杠杠滴# 【辽宁开展房产ⷥ𑅨”动促销活动新建商品住宅10天销售金额超20亿元】来源：辽宁日报　　自11月9日我省开展“11ⷱ1辽宁省房产ⷥ𑅨”动促销活动”以来，业内众多企业、相关机构及社会公众积极参与，房地产市场表现出积极变化。截至11月18日，全省353个参与活动的新建商品住宅项目共销售住宅1661套，销售总面积达到19.3万平方米，销售金额达到20.8亿元。　　从活动开展10天的数据来看，参与活动的企业新建商品住宅日均销量达到166套，套均销售面积为116.2平方米。销售均价达到10777.2元/平方米。“这充分说明，在本次活动中，消费者更关注户型面积较大、产品品质较高的改善型新建商品住宅。”省房地产行业协会相关负责人表示，从环比数据上看，11月14日至18日，沈阳市销售面积环比增长221.1%，大连市增长40%。体现出消费者对活动的认可和对市场的信心。　　“接到活动通知后，公司立即制定了线上、线下的宣传推广方案，项目10月首开，至目前两开两罄，共计销售近400套房源，活动期间销售额环比增加10%。”参与活动的沈阳华润置地中寰悦府项目销售负责人表示。“活动开展以来，楼盘到访人数同比、环比均有增加，咨询、销售情况较10月份的销售高峰再创新高。”沈阳中海源境项目销售经理周洋介绍。　　“‘11ⷱ1辽宁省房产ⷥ𑅨”动促销活动’举办以来，热度持续攀升，充分刺激了消费者的购房热情，取得了良好效果。”省房地产行业协会相关负责人表示，本次活动是我省进一步提振市场信心，力促房地产市场止跌回稳的措施之一，相信在各项优惠政策的支持下，会有更多有意向的消费者选择适时入手，辽宁房地产市场将持续呈现向好态势。　　（辽宁日报记者赵婷婷）

《泰禾枫桥别墅法拍起拍价14.11亿，因异议撤回》近日，一起涉及金额巨大的房产拍卖事件引发了市场广泛关注。位于北京市顺义区的枫桥别墅项目，原定于11月25日进行拍卖，但因案外人提出确有理由的异议，该拍卖已被撤回。此次拍卖的起拍价约为14.11亿元，而拍卖物的评估价则高达约20.16亿元。据了解，此次拍卖的申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司。拍卖物为枫桥别墅的180套房产，总建筑面积达到102347.34平方米。这些房产被福建省福州市中级人民法院查封，涉及多个权利人，包括北京新东飞祥义信息咨询有限公司、北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司以及北京精达房地产开发有限公司。从披露的信息来看，该项目已闲置多年，现场荒草丛生，显得颇为荒凉。其中，134套房产登记在北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司名下，其余46套则分别属于北京精达房地产开发有限公司和北京新东飞祥义信息咨询有限公司。此次拍卖的背后，涉及复杂的债权债务关系。中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司与上述三家公司之间存在债权关系，债权本息合计高达19亿元。北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司和北京精达房地产开发有限公司作为共同债务人，承担还款责任。同时，泰禾投资、黄其森及其妻子叶荔为该笔债权提供连带担保。此外，还有多项股权和房产作为质押和抵押担保。枫桥别墅项目由北京精达房地产开发有限公司开发，该公司在1993年拿下地块，经过多年的开发和建设，共建成187幢别墅。项目位于顺义马坡六环路与京顺路交汇处，地理位置优越，别墅面积从400平方米至800平方米不等。据房产中介透露，目前别墅的均价约为28385元/平方米。值得一提的是，北京精达房地产开发有限公司与泰禾集团之间存在密切联系。据天眼查披露的信息显示，两家公司在工商资料中的联系电话和邮箱相同，且多名管理人员曾在泰禾集团及其旗下相关公司任职。知情人士也证实了这一点，表明北京精达房地产开发有限公司实为泰禾集团的关联公司。此次拍卖的撤回，无疑给市场带来了一定的影响。一方面，这显示了司法拍卖过程中的严谨性和公正性；另一方面，也反映出背后复杂的债权债务关系可能带来的法律风险和市场不确定性。对于申请执行人中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司而言，此次拍卖的撤回意味着其需要寻找其他途径来实现债权。而对于潜在的购房者来说，这次拍卖的取消也提供了一个重新审视市场和选择的机会。总之，泰禾枫桥别墅的法拍事件不仅涉及巨额资金，更牵扯出复杂的法律关系和市场动态。未来，这一事件的走向将继续受到市场的广泛关注。#我要上热门# #动态连更挑战#

【北京顺义180套枫桥别墅整体拍卖，涉泰禾集团债务】据阿里资产信息显示，北京市顺义区枫桥别墅的房产180套别墅项目(含1套会所)将在11月25日10时进行整体拍卖申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司，起拍价约14.11亿元，保证金1.4亿元，估价约20.16亿元，目前无人报名参与竞拍。该项目被福建省福州市中级人民法院查封，此次拍卖物的建筑面积为102347.34平方米。拍卖物所有人为北京新东飞祥义信息咨询有限公司(曾用名:北京东飞祥义投资有限公司)、北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司(曾用名:北京瑞顺鸿业投资管理有限公司)、北京精达房地产开发有限公司。据天眼查披露的信息显示北京精达房地产开发有限公司的多处信息和泰禾集团相同，如工商资料中的联系电话和邮箱，多名管理人员曾在泰禾集团及泰禾投资旗下的相关公司任职。据知情人士证实，上述公司的确和泰禾集团有着密切的联系，为泰禾集团的关联公司。

𐟚蠢鸡西前副市长李传良外逃：31亿非法所得待没收，千余房产被查封"𐟚芊𐟓… 四年后揭秘：李传良大案最新进展 𐟓… 𐟗ž 10月11日，《人民法院报》震撼发布牡丹江中院关于李传良案件的公告。公告震撼显示，涉案资产竟超过31亿元❗李传良将违法所得投入其控制的公司和项目，涉及土地开发、房产建设等，并购买大量资产。𐟒𘊊𐟔 案发后，扣押冻结资金达惊人数字，查封房产、土地、滩涂、林地数量惊人，还有大量汽车和机械设备被扣押，更有18家公司股权被冻结。 𐟔 回顾：2020年9月，黑龙江省纪委监委公布李传良被监察调查的消息。当时，李传良已潜逃境外，并转移涉案资金。 𐟓˜ 公告详细披露了李传良的情况：他是鸡西市原副市长，拥有高学历背景，却在担任多个重要职务期间涉嫌犯罪。因涉嫌多项罪名被黑龙江省监察委员会立案调查，后被通缉。 𐟓œ 检察院申请内容：牡丹江市检察院提出了没收违法所得的申请。指出李传良利用职务之便，侵吞公共财物、非法收受财物、挪用公款等，并将违法所得投入其控制的公司和项目。检察院要求追缴这些违法所得。 𐟓㠥…쥑Š提醒：李传良的近亲属和其他利害关系人可以在公告期间向法院申请参加诉讼，并提供相关证据材料。如果不按规定申报权利，可能承担法律后果。公告期为六个月，之后法院将依法审理此案。相关标签： #李传良案 #牡丹江中院 #违法所得 #追缴 #通报公告 #法律诉讼 #黑龙江省纪委监委 #逃匿境外

有按揭的房子还能再抵押吗？一文解答！最近有朋友问我，房子有按揭的情况下，还能不能再去办理二次抵押？今天我就来给大家详细讲讲！首先，答案是肯定的，有按揭的房子是可以办理二次抵押的，但前提是满足一些条件。下面我们来看看这些条件：房产证已经下来：这个很重要，没有房产证啥都白搭。房子符合交易条件：必须是商品房，其他类型的房子可能不行。房子建成年代：最好在50年以内，太老的房子可能不太受欢迎。房子面积：至少要有40平方米，太小的不够看。房子净值：房子净值减去按揭余额，还有余值才行。年龄要求：申请人年龄在18到65周岁之间，超过60岁的需要子女共借。举个例子吧，比如你有一套价值1000万的房子，已经还了4年的按揭，还剩200万没还。最近公司需要周转资金，你就想把这套房子再抵押给银行，贷出360万用于公司运营。这样你一共欠银行560万（200万按揭+360万二次抵押）。这种情况就叫房屋二次抵押贷款，简称“二抵”。为什么越来越多的人选择二次抵押呢？有几个原因：不用还清之前的贷款：你可以不用先把按揭还清，直接再抵押就行。不用解押：之前的贷款不用解押，省去了很多麻烦。节省时间：整个过程通常只需要2到3周，效率高。如果你最近有买房的打算，或者需要资金周转，不妨了解一下二次抵押贷款。或许它能帮助你更快“上车”，或者节省更多的时间和精力。希望这篇文章能帮到你们，如果有更多问题，欢迎留言讨论！𐟒쀀

𐟚릳⥣멡🦈🤺稯ˆ骗曝光！ 𐟘᥈š搬家就遇到大麻烦！收到了435美元的“天价”公寓清洁费，但租客说房间根本没打扫过！𐟤쨿™公司还刷好评，公寓甚至没过租房检查！𐟘ኊ𐟘⥅𖤻–租户也受害，被坑钱等。真心提醒大家，虽然这公寓租金便宜点，但绝对不值得！𐟒𐧜下的钱都会被他们坑回去！𐟘ኊ𐟔收到群发回复，说不是全新公寓都要收费。法律都允许正常磨损，他们却不行！𐟤”还发邮件给现住户，说只需扫扫地就行，这简直是“无间道”！𐟘𐟚륤祮𖤸€定要小心这家波士顿的房产公司！别被便宜租金蒙蔽了双眼！𐟑€

“必须退钱！”吉林，一男子在网上刷视频，发现自己住的租房，和法制节目的凶杀现场一模一样，他当即惊出了一身冷汗，眼尖网友发现了一个细节，让人细思极恐！（来源：头条热榜）李明大学毕业，就来到吉林打工，他只身在外，收入也不算太高，公司不包吃住，他只能就近找房子住。经过在网上一番搜索，他看中了一套8楼的房子，从图片上来看，房子南北通透，全屋家私家电配套齐全，可以拎包入住，更重要的是，这套房子比同小区同户型的房子，还要便宜200块钱。对于打工仔来说，能省一分是一分，何况这房子还不错，李明联系中介上班实地看房后，马上拍板租了下来。双方在中介的见证下，签订了房产租赁合同，李明也开开心心地住了进去。他对这套房子十分满意，住得比较舒心，庆幸自己下手快，要不然这性价比高的房子，肯定很快就要被人给抢了去。但李明觉得很奇怪，每次他出门，遇到同层的邻居，他们看他的眼神总是怪怪的，甚至还有一丝恐惧，这令李明百思不得其解，他自我安慰地认为，肯定是自己长得太高大，给别人压迫感了。李明上班而作，下班而息，在这套房子里生活一切如常，某次，他下班后百无聊赖，便拿出手机刷视频消磨时间。他从小就喜欢看各种刑侦案件，可惜没能成为一名刑警，他一打开手机，系统便给他推荐了大量的刑侦大案解说故事。他被一个标题吸引，大意为美女带租客看房，却实残忍杀害，看视频封面的房子摆设，李明觉得有几分眼熟，便点了进去。不看不知道，一看吓一跳，画面中是警方办案的实地场景，真实还原了整个案件过程，而那套涉事的房子，经过李明的反复比对，发现竟然就是自己住的那一套，而且死者倒下的地方，就是他天天睡觉的床边。他当即汗毛都竖起来了，为了求证，他在评论区留下了一句话：“我现在就住在那套房子里！” 一石掀起千层浪，许多吃瓜群众迅速围观李明，而李明也一镜到底，将房子从入户到房间，全部拍了进去。吃瓜群众纷纷表示，这就是同一套房子，从网上的办案画面，到李明拍的视频，推算在时间上至少跨度10年以上，而令人细思极恐的是，屋里的物件竟然还保留着原样，连当初用来盖S体的那个沙发垫都没有丢。李明一阵心惊，这房子他是一天也住不下去了，可现在押金租金都交了，如果不住，自己还要花大价钱去租房子，押金也不知道能不能拿回来，如果住，自己如今有了心理阴影，打心底里打悚，他应该怎么办呢？那么，在法律上应该如何看待这个问题呢？ 1、李明可以单方面解除租房合约吗？根据《民法典》第148条规定：一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。如果李明在签租房合同时，房主或中介已明确表示，这房子曾经发生过命案，李明为了便宜200块钱，仍然租下房子，则不能单方面解除租房合同，否则就是违约。但如果李明对此毫不知情，房主就涉嫌合同欺诈，李明有权利单方面解除合约，并提出赔偿请求。根据《民法典》第157条规定：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。所以，如坐实房主存在欺诈事实，李明可要求返还已支付的房租，并要求承担精神赔偿！ 2、中介对所经纪的房子有核查义务。根据《民法典》第962条规定：中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。作为中介，有义务对自己所经纪房产的真实性进行核实，并向承租人披露。如果中介公司明知该房产曾经发生过命案，却没有向承租人告知，那么中介公司就构成侵害承租人的知情权，承租人有权利主张中介公司赔偿，并退回中介费。 3、房主的行为应受到社会的谴责！根据《民法典》第8条:民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。房主明知自己的房子发生过命案，却为了收租，故意隐瞒。更过分的是，他连基本的家具都没有进行置换，完全不考虑租户的感受，有违公平原则，更不能令大众所接受，李明可选择退租，并要求房主承担法律责任。如果你是李明，你会选择退租还是继续住下去呢？对此，你怎么看？人物均为化名！ #每日热闻解读#

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