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上海经纪公司权威发布_为什么不建议去上海(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

上海经纪公司

消息源：据我向相关经纪公司了解，上海男篮近日已经启动应急预案，继续寻找外援。「以城之名」「cba30年」

前女团BEJ48成员陈逸菲，在2016年以BEJ48 Team B成员身份出道后一直未能大红大紫。2017年，她成功考入上海高级人民法院，并申请与经纪公司解约。尽管遭到经纪公司的拒绝和高额违约金索赔，但根据国家政策，她有权无条件解约。如今，陈逸菲已成为正式公务员，并在体制内发挥特长，参与宣传片拍摄。

𐟏 买房“跳单”与违约金解析𐟤” 𐟓–一、案情重现 2008年，李某某挂牌出售房屋，多家中介公司参与其中。上海某房地产经纪公司与陶德华签订了《房地产求购确认书》，其中明确规定，若陶德华利用中介公司提供的信息却绕开中介与第三方达成交易，需支付实际成交价的1%作为违约金。然而，陶德华最终在某房地产顾问公司的居间下，与卖方签订了房屋买卖合同，成交价138万元，并支付了佣金。 𐟤褺Œ、法律解析《民法典》第965条规定，委托人在接受中介服务后，若绕开中介直接订立合同，应向中介支付报酬。但当卖方通过多个中介挂牌出售房屋时，买方有权选择服务好、报价低的中介促成交易，此时不构成违约。 𐟒ᤸ‰、案例启示在房屋买卖中，“跳单”行为需谨慎。虽然法律允许买方在多个中介间选择，但利用中介信息却绕开签约中介与卖方交易，仍需承担违约责任。因此，在选择中介时，应明确了解合同条款，避免不必要的法律纠纷。

贝壳：中介的“中介”𐟏⊤𘀥ƒŒ离社会责任的企业，一定会站在员工的对立面。因为它已然成为了资本的打手，只能通过企业文化来给员工做心理按摩。为什么贝壳如此刻薄，还有这么多经纪人和店东甘愿被压榨，还有1000亿市值呢？因为全国性的平台型经纪公司，没有一个争气的。线上平台，安居客、58、搜房网，很多城市连真房源都做不到，用户体验感极差。天猫好房、京东好房，做法拍可以，存量和租赁等完全没有用户使用习惯。唯一有机会的幸福里APP背靠字节金主爸爸，也没有做起来，甚至连装修住好家，也全部裁员。线下+线下平台，除了我爱我家，没有拿得出手的公司。我爱我家声誉度不够，诸侯林立，派系混乱，缺乏管控力。市值跌成狗屎，加盟商坑惨。老牌中原地产，无为而治，除了香港、深圳还可以，其他城市都是苟延馋喘，朝不保夕。其他城市型大经纪公司，贝壳全国化的时候，缴械的缴械，溃败的溃败，收购的收购。还在运营的比如深圳乐有家、上海太平洋、北京麦田、重庆到家了、长沙新环境等等，都是一些城市区域性公司，体量和贝壳不在一个级别上。目前全国基本上就是贝系和非贝系公司了。经纪人几乎没有别的选择，贝壳的系统、流量、APP装机率、关联产业，放眼望去没有对手。经纪人+消费者成就了贝壳，但它今天变成了恶龙。对于加盟商，它只需要收过路费即可，稳赚不赔。对于直营体系经纪人，“做好企业文化，营造氛围”，提成往复杂了计算，激发狼性，0底薪剥离人力成本。贝壳链家已然不是中介，而是“中介的中介”。区别在于，你收成交价的1-3%，它收你利润或业绩的50-70%。水能载舟，亦能覆舟。曾经那个客户至上，向善向上的企业，早已不是当初的模样。屠龙少年,变成了恶龙。

她才是真正的“驭夫有术”，姐弟恋的天花板陈紫涵，1975年生于重庆，毕业于北京电影学院表演系；戴向宇，1984年生于浙江，毕业于上海交通大学计算机系；两人签约在同一家经纪公司后，连续共同合作了四部影视剧作品，随后相恋于2016年官宣结婚至今；虽说二人实际年龄差𐟈𖯸九岁，但是目前看上去她和老公的年龄差异不大；估计再过几年，有望把二人的年龄差给变成负数的可能[耶]。

上海华山路别墅 𐟏ᠥŽ山丽苑，与华山夏都苑同属一脉，但位置更接近华山绿地，朝南无遮挡，视野开阔，仿佛置身于森林海洋之中𐟌𒣀‚ 𐟌ˆ 这套中低区的房产，产证面积为229平方米，布局为3房2厅3卫。经典的钻石厅设计，多面采光使得客餐厅明亮通透。站在阳台上，可以俯瞰湖南路泰安路沿线的红顶洋房和百年梧桐树𐟍‚，四季景色各异，美不胜收。东望陆家嘴三件套，视野极佳。 𐟛️ 三个卧室中，两个为套房设计，配有大落地窗，窗窗有景。此外，还配有保姆间和超大厨房，另带一个产权车位𐟚—。 𐟏⠧𛏧𚪥…쥏𘯼š上海享宅房地产经纪有限公司

安居早报11.28:北上深是真回暖还是假摔？一.指数 1.楼市观察：北上深是真回暖还是假摔？成交数据表现不错，但购房者对后市出现分岐。新政实施后的次月，北京、上海及深圳的房地产市场交易热度不减，特别是二手房成交量攀升至近数年来的较高位。据此成交数据判断，当前市场确实呈现出真实回暖的迹象!完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.山西晋城：参与存量住房“以旧换新”的，新购房公积金贷款最高额度上浮20％近期，晋城市住房和城乡建设局等9部门印发《晋城市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知。文件提出，搭建房地产开发企业、房地产经纪机构、购房家庭三方对接合作平台，支持开发企业、经纪机构提供优质服务，合理降低费用，积极引导交易双方共同承担经纪服务费用。同时，以房地产经纪公司为交易平台，发布换房群众的待售二手住房信息，同时对接房地产开发企业，优先选定意向购买的新建商品住房，达成二手住房交易的同时，换（购）房群众同步购买新建商品住房。明年12月31日前，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。对参与存量住房“以旧换新”活动的缴存职工，新购房住房公积金贷款最高额度上浮20％。鼓励支持国有或国有控股企业收购居民二手住房用于保障性租赁住房或安置周转房。三.市场 1.自然资源部:全国65个城市的配售型保障性住房项目正加速落地 11月26日，自然资源部披露数据，全国65个城市的配售型保障性住房项目正加速落地，自然资源部汇总各地配售型保障性住房用地落实情况显示，35个试点城市和30个扩围城市的建设任务已落实到全部270宗土地。其中，35个试点城市首批建设任务涉及土地面积约7258亩、可建住房11.04万套，已经确定建设单位的土地面积占87%;第二批任务涉及土地面积约3169亩、可建住房3.89万套，已经确定建设单位的土地面积占78%。30个扩围城市建设任务涉及土地面积约2723亩、可建住房2.3万套，已经确定建设单位的土地面积占84%。 2.广东:减少住房等领域消费限制性措施，加快构建房地产发展新模式 11月26日，中共广东省委关于贯彻落实党的二十届三中全会精神进一步全面深化改革在推进中国式现代化建设中走在前列的意见发布，其中提及，完善扩大消费长效机制，创新服务消费场景，积极发展夜间经济、旅游经济、文化经济培育品质化、个性化、多样化消费，减少汽车住房等领域消费限制性措施，合理增加公共消费，推进首店首发经济，开展市内免税店试点，加快构建房地产发展新模式。健全租购并举的住房制度。建立根据住房需求科学安排土地供应配置金融资源的机制。加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。支持城乡居民多样化改善性住房需求。系统推进适应人民群众新期待的好房子、好小区、好社区、好城区建设，引导企业提高住房建设标准、加强智能科技应用、优化物业服务、提高无障碍适老化水平改革房地产开发融资方式，满足企业合理融资雲求。推进商品房预售制度改革。因城施策优化房地产政策，允许有关城市取消普通住宅和非普通住宅标准。建立适应新型建筑发展的工程质量监管机制。四.房企 1.花样年集团等被强制执行5.4亿元近日，花样年集团(中国)有限公司新增2条被执行人信息，执行标的合计5.46亿余元，涉及建设工程合同纠纷等案件，被执行人还包括深圳市花样祥投资发展有限公司、深圳市花样年地产集团有限公司、深圳市花样年城市发展运营(集团)有限公司等，执行法院为广东省深圳市中级人民法院、崇州市人民法院。

9月22日下午，上海的“MY WAY”舞台上星光熠熠，白鹿的首唱会在这里温情落幕。在生日的钟声即将敲响之际，白鹿选择以这种独特的方式与她的粉丝见面，这是一次深情的回馈，也是对她多年支持的感谢。更有意思的是，白鹿还为每位粉丝精心准备了伴手礼。而她的经纪公司欢娱影视更是诚意满满，为一直默默支持白鹿的鹿茸们包场赠送门票，一同开启暖心旅程。从直播现场来看，白鹿全开麦真挚演唱，与粉丝的互动游戏更是持续点燃现场气氛！在致谢庆生环节，全场粉丝齐声高唱生日歌，白鹿更是感动泪洒舞台。不仅如此，圈内好友及合作影视人的祝福VCR也带来了极大惊喜。场外，《衡门有狐-临江仙》剧组以及众多平台、品牌等合作方纷纷送上祝福花篮。回想白鹿的蜕变之路，从平凡的邻家女孩到如今的实力演员，她凭借无尽的热爱与不懈的努力，在行业中脱颖而出，稳扎稳打地闯出属于自己的一片天地。作为一位优秀的青年演员，白鹿凭借精湛的演技和独特的魅力，塑造了多个令人难忘的影视角色。她在《招摇》中的惊鸿一瞥令人难以忘怀，在《玉楼春》中的玉面书生扮相更是让人眼前一亮。而最近的第34届飞天奖上，《警察荣誉》更是让她获得了“优秀电视剧奖”。多年来，她用心演绎每一个角色，为观众带来无数难忘的瞬间。除了影视方面的佳作频出，白鹿也从未放弃对音乐的坚持与追求。她的首张个人EP《My Odyssey》在QQ音乐、酷狗音乐、酷我音乐等多平台上线，实现了她的多年夙愿。作品一经上线便占据酷狗音乐畅销榜日榜/周榜TOP1，获得了粉丝的一致好评和夸赞。此前，白鹿也曾多次为欢娱影视的影视剧献唱，如《凤囚凰》《烈火军校》《玉楼春》等主题曲和插曲都受到广泛好评。不同于一般演员经纪公司，欢娱影视本身是一家内容创作公司。在优质内容甄别、把控上高于一般经纪公司，始终坚持“以剧塑人，以人创剧”的培养理念。尤其在近些年，欢娱系演员“不拘一格降人才”的培养体系更为人称道。白鹿的成长与成功正是欢娱影视人才培养体系的生动体现。同时，欢娱影视为了回馈粉丝的支持与厚爱，特别策划了此次包场活动，邀请粉丝们共同见证白鹿的一路成长。这不仅是对粉丝多年陪伴的感谢，更是与白鹿一起携手同行的美好承诺。 #白鹿 #上海首唱会 #欢娱影视 #音乐之路 #演员成长

𐟚—公司沪牌额度轻松延期攻略𐟌Ÿ 想要保留公司沪牌额度但又不急于买车？没问题，沪牌额度延期来帮你！𐟎‰通过简单的操作，就能轻松延长额度的有效期，既省心又方便。𐟑Œ 𐟓延期准备材料：别担心，准备好公司营业执照、公章以及沪牌额度单就OK啦！如果是个人操作，记得带上身份证和沪牌额度单，外地户口的朋友还需准备上海居住证哦。𐟓‹ 𐟔„延期操作流程：简单几步，轻松搞定！准备材料→上牌二手车→提交车辆信息归档→退牌→重新计算有效期，完美完成延期操作！𐟎ˆ ⚠️延期小贴士：记得在两年内委托拍卖掉额度，避免作废哦！还有，找专业经纪公司操作更安心，省心省力！✨ 总结一下，公司沪牌额度延期既合法又安全，只要材料齐全，通过专业机构操作，一切都会顺利搞定！𐟌ˆ

【直播】左雾：23号确定阵容，24号Scout经纪公司反水，紧急通知小天找队左雾谈转会期事件：经纪公司优先处理的LCK的事情，处理完了才来了上海，大概19号才来上海，我们是第一个跟他们见面，我们跟这家公司合作了最长的时间，他们最早前身是格里芬，很早我们就他们在那里买人了，Plex和Tarzan都是他们的人，但是最早Scout不是，那时候他经纪公司还不是这家。今年转会期21号凌晨才正式开始，整个LPL真正的转会期。因为21号凌晨有最大的决策，就是昨天几位大哥聊得事情，这个一定下来整个多米诺骨牌就推下来。 21号凌晨最大的决策之后，就开始了世纪大战，围绕几个打过世界赛的中国选手，直接干到了早上那天（21号）。在之前我们21号约了Scout吃饭，见面聊一下阵容的问题，正好赶巧了那天见面聊了阵容，我和很多选手聊了想法，我也和Tian聊了，所有信息汇总了之后我们就约了Scout吃了饭，见面聊了阵容。 21号凌晨发生了一场大战，有个队伍差点定了整个班子，差点定了五个人。大头不定剩下所有人都会在那里等着，当时我们聊了一下，我们给他Scout聊了三套阵容，辅助基本定位在Hang，GALA那个时候已经知道他要走了，那个还是是固定的，所以我们当时候缺少的是中、下、野，最后汇总了三套班子，打野有两个，AD也有两个，他们拍列组合。打野就是Tian和Kanavi、AD就是Light和Peyz，这几种排列组合他都OK，他跟我们说了他优先级，是Tian和Peyz。然后我们就冲着三套班子组。 19号和他们经济公司吃了饭，见了面。21号就开始谈条件，经纪公司也给我了我们报价和方案。我们也和Scout确认了情况，他可以单人，不和其他选手打包，就是把所有选手聊好，大家一起签合同。因为就怕说好了，所以希望一起签。我们对于Scout的报价没什么意见，但不太了解 Peyz的价值沟通，适应情况不确定，年纪小对出国比赛是劣势，怕他比较害羞，22号我们对经纪公司表示想和Peyz选手接触去了解选手经，纪公司表示可以安排。然后到23号，Hang已经收到了很多队伍邀约，Hang也很坦诚给我们聊了一些情况，所以我们发现这套班子可能组不了，因为连辅助也要没有。经纪公司也表示不能安排与选手本人联络，那个时候已经来不及飞韩国，到23号晚上一直打电话聊，就把阵容差不多聊了下来（Zika、Tian、Scout、Peyz、Hang）。我不知道什么是拒绝他们两次报价，我们只是正常跟他们商讨价格，讨价还价，只是正常的波动不是差别很大，最终聊出来的价格还比他们给我们报价更高。 23号因为有一两个选手敲定了他们要的队伍，所以我们的班子（Zika、Tian、Scout、Peyz、Hang）也就敲定了，因为他们想要更好的阵容没办法实现了。 23号晚上各个方面都聊定了，最后联系了小天，然后定了下来，那就想着晚上就把这个事情定了吗。Pey任何联系方式都没有，只能和经纪公司聊，就准备我们公司跟他们公司签一下东西。我们找了在上海总部按照他们要求打印了合同，然后盖章扫描给了他们，我们是口头确认好，但是那个合同只有我们的章，没有他们的章，也联系了选手，把Tian喊了过来，我就给Scout选手打电话，我说Tian来了，经纪公司也同意了，你也来吧。 Tian先到了，因为离得近吗，我们就先处理选手合同，联盟的选手合同。然后就听到经纪公司说今天签不了，说这个合同要翻译成韩文。其实他们经纪公司三个人都是会中韩双语的，我们合作了太多次，当时我就觉得这个理由有些奇怪，其实我们心里是有数的，他们是有三板斧的，之前是有先例的，发生过的。 1是合同要翻译成中文、2是律师要审核一下、3、是章不在身边。这是他们的三板斧。我就是希望能够确定下来，因为Tian都到了，然后我就联系了Scout，Scout说经纪公司不用他去签。然后我们又问了经纪公司，但是他们说选手不愿意去，他们一直在劝，但是劝不动。选手就和我们说那今天先签个意向合同把，明天在前合同把，结果最后变成意向合同也没有，最后直接变成明天签，那个意向书还是他们公司发给我们了，他们把条件都约定好了，是他们发给我们的。高天亮等了很久，然后那边说你先回去吧，我们明天一块签。我们不希望这样就一直聊，但是聊不动，根本聊不下去了。让高天亮都等到了凌晨三天，然后我们跟高天亮签了意向书，这还是高天亮的经纪公司主动跟我们说的。因为Scout和Peyz是捆绑的韩国双C，如果高天亮不来我们这个班子就崩了，没有打野了。所以高天亮他们都知道我们的担心，我们也担心369那个事情再发生一次。我还是按照Scout那边的意向书改的和小天签了一份（有24小时时间限制，还有些阵容限制）、然后就各回各家了，24号韩方经纪人A说有别的俱乐部让选手动摇了，他们更想去别的俱乐部了。另一个韩方经纪人B是又给我了一份新合同让我再去盖章，扫描，我24号一下午都在搞这个合同。两个人和我们说法是完全不一样，韩国人说Scout就想和天打，你放心吧，今天晚上一定签。另一个中国籍的员工说他可能会考虑一些别的队伍。那个韩国人跟我说我人不在首尔，我在釜山，我让我员工去盖章了。然后那个中国籍员工说我们现在是劣势方了，那种太假的话我就不说了，他说那边俱乐部加了50%的钱我都给拦住了，这种话都有，后面我也给选手聊了，Scout选手也说另外一边情况更好。韩国理事那边说选手自己找的他，他们劝不动选手，说那边给他们开的报价比我们搞了70%。那这种就出问题了，我们压力就比较大了，这是24号晚上了。朱开：我跟你们说JDG.Scout的时候就是24号晚上11点。左雾：我觉得选手希望转会期希望自己有更好的收入，或者有更好的阵容，完全没有任何问题，做这种选择都无可厚非，我们也不是第一年做俱乐部，这都很正常，我先说下我的立场。那个70%我也不敢确定，这都是他们经纪公司跟我们说的，说对面俱乐部直接找的选手，这些都有聊天记录不是瞎说的，然后我们想了一下，考虑了一下，最终除了结果我们匹配不了这个价格，远超过预算，用更好的阵容和稍微低点的价格去打动他，但是我们已经处于大劣势。(因24号凌晨LNG 阵容组成各方都知晓，营销号都写好了我们阵容，别人也都给我发了恭喜) 那个时候大家都以为Tian确定了，很多队伍就开始确定打野，几次高天亮接触下来，真的特别特别职业，非常非常好，而且那天也主动找我们说，怕我们担心，说去签意向书。我觉得这个真的很到位了，下我们马上去做决定了，赶紧和他经纪公司联系，让他们赶紧找队伍吧。因为我们再拉扯下去胜率很低，如果失败了高天亮就完全没有好队伍了。而且他们收到了消息，没钱打野队伍的那天晚上都签了打野。签字的一两小时之前赶快去联系，可能能赶得上。抛开签的方面，选手肯定想出成绩啊，第一位的，我们不能害选手，不能耽误选手。我们本来24号还约了Hang续约，就直接让他不要在苏州北站下火车了，让他去上海站下车去谈队伍了。「2024lpl冬季转会期」「上虎扑评电竞」虎扑电竞的微博视频