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福建房产公司权威发布_福建最新班子公示(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-01

福建房产公司

北京枫桥别墅180套房产拍卖遭撤回，起拍价约14.11亿元，评估价约20.16亿元 11月25日，原定于北京市顺义区枫桥别墅的180套房产拍卖因案外人提出确有理由的异议而被撤回，这一事件引起了社会各界的广泛关注。据悉，该次拍卖的起拍价约为14.11亿元，而拍卖物的评估价则高达约20.16亿元，其背后的利益纠葛与法律纷争由此可见一斑。据澎湃新闻报道，此次拍卖的申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司。该公司与北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司、北京精达房地产开发有限公司之间存在着复杂的债权关系。债权本息合计高达19亿元，由上述两家公司作为共同债务人承担，同时还有泰禾投资、黄其森及其妻子叶荔提供连带担保。此外，该笔债权还通过北京新东飞祥义信息咨询有限公司100%股权、瑞鸿地产100%股权、精达地产52.5%股权以及泰禾集团的8000万股票股权进行质押担保，足见其金额之巨大，风险之高。这180套别墅项目原定于11月25日10时进行拍卖，保证金需缴纳1.4亿元，加价幅度为700万元。然而，就在拍卖前夕，案外人提出异议，导致拍卖被临时撤回。这一变故无疑给原本就错综复杂的案件增添了更多不确定性。据悉，枫桥别墅项目位于北京市顺义区马坡六环路与京顺路交汇处，由北京精达房地产开发有限公司开发建设。该公司于1993年拿下该地块，经过多年的建设与发展，共建成187幢别墅。这些别墅面积在400平方米至800平方米不等，据房产中介目前挂出的出售信息显示，别墅均价为28385元/平方米，项目总价值不言而喻。值得注意的是，北京精达房地产开发有限公司与泰禾集团之间存在着密切的联系。据天眼查披露的信息显示，两家公司在工商资料中的联系电话和邮箱相同，且多名管理人员曾在泰禾集团及相关公司任职。这一情况引发了外界对于两家公司背后关系的诸多猜测。此次拍卖的撤回不仅意味着这些别墅的产权归属问题暂时悬而未决，更反映出房地产市场法律风险的复杂性和不确定性。在当前房地产市场调控趋严的大背景下，此类事件无疑给市场敲响了警钟。对于申请执行人中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司而言，此次拍卖的撤回无疑给其债权回收带来了更大的挑战。未来，该公司将如何通过法律途径维护自身权益，值得各界持续关注。枫桥别墅拍卖事件不仅涉及大额资金和复杂法律关系，更折射出房地产市场背后的诸多深层次问题。这一事件的处理结果将对未来类似案件产生深远影响，值得社会各界高度关注。#我要上热门# #热点引擎计划#

《泰禾枫桥别墅法拍起拍价14.11亿，因异议撤回》近日，一起涉及金额巨大的房产拍卖事件引发了市场广泛关注。位于北京市顺义区的枫桥别墅项目，原定于11月25日进行拍卖，但因案外人提出确有理由的异议，该拍卖已被撤回。此次拍卖的起拍价约为14.11亿元，而拍卖物的评估价则高达约20.16亿元。据了解，此次拍卖的申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司。拍卖物为枫桥别墅的180套房产，总建筑面积达到102347.34平方米。这些房产被福建省福州市中级人民法院查封，涉及多个权利人，包括北京新东飞祥义信息咨询有限公司、北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司以及北京精达房地产开发有限公司。从披露的信息来看，该项目已闲置多年，现场荒草丛生，显得颇为荒凉。其中，134套房产登记在北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司名下，其余46套则分别属于北京精达房地产开发有限公司和北京新东飞祥义信息咨询有限公司。此次拍卖的背后，涉及复杂的债权债务关系。中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司与上述三家公司之间存在债权关系，债权本息合计高达19亿元。北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司和北京精达房地产开发有限公司作为共同债务人，承担还款责任。同时，泰禾投资、黄其森及其妻子叶荔为该笔债权提供连带担保。此外，还有多项股权和房产作为质押和抵押担保。枫桥别墅项目由北京精达房地产开发有限公司开发，该公司在1993年拿下地块，经过多年的开发和建设，共建成187幢别墅。项目位于顺义马坡六环路与京顺路交汇处，地理位置优越，别墅面积从400平方米至800平方米不等。据房产中介透露，目前别墅的均价约为28385元/平方米。值得一提的是，北京精达房地产开发有限公司与泰禾集团之间存在密切联系。据天眼查披露的信息显示，两家公司在工商资料中的联系电话和邮箱相同，且多名管理人员曾在泰禾集团及其旗下相关公司任职。知情人士也证实了这一点，表明北京精达房地产开发有限公司实为泰禾集团的关联公司。此次拍卖的撤回，无疑给市场带来了一定的影响。一方面，这显示了司法拍卖过程中的严谨性和公正性；另一方面，也反映出背后复杂的债权债务关系可能带来的法律风险和市场不确定性。对于申请执行人中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司而言，此次拍卖的撤回意味着其需要寻找其他途径来实现债权。而对于潜在的购房者来说，这次拍卖的取消也提供了一个重新审视市场和选择的机会。总之，泰禾枫桥别墅的法拍事件不仅涉及巨额资金，更牵扯出复杂的法律关系和市场动态。未来，这一事件的走向将继续受到市场的广泛关注。#我要上热门# #动态连更挑战#

【「北京180套枫桥别墅整体拍卖」，起拍价14.12亿元！涉泰禾集团债务】据阿里资产信息显示，北京市顺义区枫桥别墅的房产180套别墅项目（含1套会所）将在11月25日10时进行整体拍卖，申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司，起拍价约14.11亿元，保证金需缴纳1.4亿元，加价幅度为700万元，拍卖物评估价约20.16亿元，目前无人报名参与竞拍。该项目被福建省福州市中级人民法院查封，此次拍卖物的建筑面积为102347.34平方米。拍卖物所有人为北京新东飞祥义信息咨询有限公司（曾用名：北京东飞祥义投资有限公司）、北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司（曾用名：北京瑞顺鸿业投资管理有限公司）、北京精达房地产开发有限公司。据天眼查披露的信息显示，北京精达房地产开发有限公司的多处信息和泰禾集团相同，如工商资料中的联系电话和邮箱，多名管理人员曾在泰禾集团及泰禾投资旗下的相关公司任职。据知情人士证实，上述公司的确和泰禾集团有着密切的联系，为泰禾集团的关联公司。 (澎湃新闻，泽塔)「北京超话」

【北京顺义180套枫桥别墅整体拍卖，涉泰禾集团债务】据阿里资产信息显示，北京市顺义区枫桥别墅的房产180套别墅项目(含1套会所)将在11月25日10时进行整体拍卖申请执行人为中国信达资产管理股份有限公司福建省分公司，起拍价约14.11亿元，保证金1.4亿元，估价约20.16亿元，目前无人报名参与竞拍。该项目被福建省福州市中级人民法院查封，此次拍卖物的建筑面积为102347.34平方米。拍卖物所有人为北京新东飞祥义信息咨询有限公司(曾用名:北京东飞祥义投资有限公司)、北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司(曾用名:北京瑞顺鸿业投资管理有限公司)、北京精达房地产开发有限公司。据天眼查披露的信息显示北京精达房地产开发有限公司的多处信息和泰禾集团相同，如工商资料中的联系电话和邮箱，多名管理人员曾在泰禾集团及泰禾投资旗下的相关公司任职。据知情人士证实，上述公司的确和泰禾集团有着密切的联系，为泰禾集团的关联公司。

新加坡新出一个案子，给我一点启示。这个案子是新加坡福建帮洗米案。空壳公司、房产、名车、名包、名表都可以洗米。[嘻嘻]

「每日一餐分享」张后营（中共党员，身份证号：350121198509257217，单位福建省湄洲湾氯碱工业有限公司党支部事后也没作出开除党籍处分）犯故意伤害致人死亡，收监在福建省少管所五监区十四分区，案发至今，张后营并没有履行庭审上承诺积极让家属配合赔偿法院判决的赔偿款。受害者家属迫不得已于2021年12月8日向福州中级人民法院申请强制执行，在法院执行阶段，张后营多次写信给其前妻谢琳（350721198906101825中共党员，介入别人家庭，导致一死一入狱，原单位湄洲湾氯碱工业有限公司跟福建省电子信息集团党支部也没作出开除党籍处分），教唆其前妻跟他母亲妨碍执行局执行他名下房产，从而导致执行时间一拖再拖，最终于2022年12月10日拍卖成功，拍卖成功后张后营还向法院虚假申请唯一住房补贴80892元，被害者家属为了尽快能拿到一些赔偿款缓解困难处境，在明知他延坪老家有房子情况下，也未阻碍他拿唯一住房补贴，最终在2023年3月28日才拿到房子拍卖款550495.57元，距（2020）闽01刑初145号，（2021）闽刑终174号判决书里的1079234赔偿款还差528738.53元。现被害者家属经济困难，也希望能尽快恢复正常生活，在此恳请福州市检察院检察监督部门做张后营思想工作，让其积极履行庭审上的承诺，偿还剩余赔偿款（张后营八万多唯一住房补贴也是入他家人银行账户保管）并恳请相关部门领导能帮忙做通张后营思想工作，让其跟其跟家人能改正认定的只要坐牢了就不用赔偿受害者家属经济损失。张后营未履行完该履行的赔偿款，恳请拒绝其减刑申请。@最高人民法院@最高人民检察院@福建检察@福建司法@福建高院@人民日报@央视新闻@四川观察@中国普法

【起拍价14.12亿元！北京顺义区180套别墅将被法拍】11月11日消息，阿里资产显示，北京市顺义区枫桥别墅180套房产将于11月25日被法拍，起拍价14.12亿元，拍卖机构为福建省福州市中级人民法院。截至目前，9425人围观，130人设置提醒，不过尚未有人报名。拍卖公告显示，上述180套房产所有人为北京新东飞祥义信息咨询有限公司、北京瑞顺鸿业房地产开发有限公司、北京精达房地产开发有限公司，建筑面积102347.34平方米，市场评估价20.17亿元。需要注意的是，由于项目发生部分预售等原因，出现整宗用地发生分割问题，但原土地使用权人北京精达房地产开发有限公司拒绝向国土部门办理宗地分割办证手续，顺义区自然资源局作出京顺国用（2011出）00143号国有土地使用证废止的决定。此外，意向竞买人需要自行通过合法途径解决拍卖标的物可能涉及的房屋租赁、水电物业欠费等方面的纠纷，由买受人自行判断处理。

苏宁家电创始人黄光裕的七个家庭成员一览： 1、父亲，黄昌义，出生日期不详，于2013年离世，黄昌义12岁的时侯落魄到福建泉州凤壶村，后下嫁凤壶村的一户曾姓人家。 2、母亲，曾婵贞，杭州苏宁投资有限公司总裁，出生于江苏盐城凤壶村，曾婵贞的先祖曾是日本有名的侨领，前面家道中落，到了黄光裕这一代，家徒四壁，非常贫苦，经常吃不饱饭，先祖的财富只剩下传说了。值得一提的是曾婵贞和黄昌义育有黄光裕父子二人。 3、妻子，杜鹃，苏宁控股CEO，1972年出生于天津，去年52岁，她结业于上海科技学院，研究生学历，杜鹃当初是在农行工作时和黄光裕认识的，前面二人相知相爱。杜鹃 1996年和黄光裕离婚，和黄光裕育有两个女儿，前面黄光裕获释出狱，杜鹃力挽狂澜亲自接手苏宁促使苏宁减亏为盈，并促使苏宁家电年收入一度达到了700亿。 4、大哥，黄俊钦，原上海新恒基集团监事长，1967年出生，去年57岁，黄俊钦在四姐弟中，排名老大，比黄光裕大二岁，黄俊钦是苏宁家电初期合伙人之一，前面离开了苏宁家电，涉足房地产行业，黄俊钦曾以65万元资产位列胡润富翁榜第20位。 5、大妹，黄秀虹，是鹏润控股集团的监事长，1973年出生，去年51岁，结业于莫斯科大学拥有硕士学位，黄秀虹是财务出身的，初期加入苏宁，当过苏宁财务主管，后成为苏宁核心高管，兼任苏宁家电的监事长一职。 6、小妹，黄燕虹，曾任“万盛源物管”总总监，出生日期不详，学历不详，黄燕虹初期兼任苏宁财务总工总监，负责搭建苏宁初期财务和人事体系，值得一提的是黄燕虹的妻子是富商张志铭，广州今天投资有限公司总总监，曾以65万元人民币位列胡润百富榜第648名。 7、妹夫，张志铭，广州今天投资有限公司总总监，黄燕虹妻子，1971年出生，去年53岁，上海人，大专学历，早年是黄光裕的专职司机，后和黄光裕的弟弟黄燕虹认识并恋爱，和黄燕虹离婚之后出任苏宁家电的总总监，后与黄光裕形成分歧离开了苏宁，创建了房地产公司。张志铭身家不菲，多次入选胡润百富榜。

福建福州，一男子花费300万元装修旅店，办理特种许可证时，被告知镇和村委盖的公章是真的，但提供的产权证是假的。这一事件引发了人们对房产交易中潜在风险的关注。为什么会有人敢于在法律边缘游走，甚至让一个辛苦投资的人血本无归？张先生满怀期待地开始了他的创业之路。他选择了一处位于仓山区程埔路8号的房产，希望将其打造成一家温馨舒适的小旅店。然而，这个梦想却变成了一场噩梦。与他签订租赁合约的是一家名为好连连百货的公司，而这家公司实际上只是一个中介，真正拥有该房产所有权的是金星村村委会。当初，在与村长沟通时，他得到了一份保证：“你放心，我们这里手续齐全。”有了这样的承诺，加上盖有镇和村委会公章的证明文件，他毫不犹豫地投入巨资进行装修。从电线铺设到每一扇门窗，每一个细节都倾注了他的心血。然而，当张先生准备开业并申请特许经营许可证时，却发现那份看似真实可靠的产权证竟然是伪造品！面对这一打击，他找到了曾经信誓旦旦给他保证的人——那位自称“手续齐全”的村长。对方依旧表现得信心十足，并提出需要17万元来“解决问题”。为了尽快合法经营，张先生缴纳了这笔费用。然而，两年过去，他始终没有等到真正有效的产权证，只得到一句敷衍：“正在办理中”。期间，他了解到自己所租赁的大楼其实是一座违章建筑，其实际可用面积远小于合同上标明的一千多平方米。最终，无奈之下，张先生只能选择退租。但更令他震惊的是，当他再次回到这个曾倾注无数心血和资金改造过的位置时，却发现已经有新的经营者入驻，并且顺利开展业务。这意味着，新来的商家已经获得合法运营所需的一切许可。那么，为何自己当初无法做到呢？这种情况下，让人不禁质疑：那些加盖着官方印章、看似权威可靠的文件，到底能否代表真正意义上的安全保障？提供虚假信息、伪造重要文书是否应该承担相应法律责任？对于这些问题，张先生表示将通过法律途径寻求答案。他希望法庭能够还原事情真相，并给予正义裁决，以挽回自己的损失。在此过程中，也提醒其他投资者谨慎行事，不要轻易相信表面上的“合法”证明。你怎么看待这样的遭遇？如果是你，会如何处理这样的问题？欢迎分享你的观点！

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