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疫情物业公司复工新上映_公司复工通知简短(2024年11月抢先看)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-28

疫情物业公司复工

我家小区的别墅，简直不能更赞！今天收到通知，我们小区的别墅要卖了，赶紧上去看了看。哇塞，真有几套不错的房子！已经帮想买的小伙伴们做了第一轮筛选，绝对靠谱！𐟘Ž 这些别墅是联排的，每套都有前后院子，花园面积至少100多平米，上下四层，总面积390多平米。总价255万，唯一的缺点就是只能全款，不能贷款。𐟒𘊊再说说小区吧，枫丹白鹭花园，配套设施一应俱全。小区门口就是大型永辉超市，里面还有底商、便利店啥的。小区里有三个诊所，感冒发烧随便看。还有一所幼儿园和一所小学。幼儿园之前是纽申教育的私立幼儿园，现在已经转公立了，基本上都是小区里的小朋友在读。小学是枫丹白鹭小学，教育质量杠杠的，比附近的其他学校好多了！𐟏늊物业方面也不含糊，是天纬物业，中铁五局自己的物业公司。这次9月份的疫情事件表现不错，必须点赞！别墅区的物业费是2.8元/平米，算是比较便宜的了。𐟏⊊小区位置也很方便，去哪儿都方便。到老城中心的喷水池大概15分钟，沿着三桥头桥紫林庵一线走。到贵遵路或者西二环到北站大概10分钟，到金阳15到20分钟。去花溪的话，出门走甲秀南路就行了。𐟚— 总之，感觉介绍得差不多了，剩下的就看大家有没有兴趣啦！𐟘‰

你的房产，可能被物业费吃掉，你信吗？证明：物业收费的不合理性。如果你买一个100平方的商铺，不租也不用，十年以后商铺会不会是物业的？答案是：会！物业费、运营费累积起来，真的会把你所有的房产，让拖欠物业费等，抵扣给物业公司。计算一下：商铺物业费每平方10元，运营费5元，一个160平方的商铺，物业费每月是15元✕160㎡＝2400元，物业费一年是2400✕12＝28800元。商铺闲置10年，物业费就是288000元。闲置20年，物业费就是576000元。是不是很可怕？你买个房产，放置不用，时间长了，折抵物业费，房产就是物业的了。疫情以来，多少商铺关门，多少商铺租不出去，可物业费照交不误。由此可以得出结论：物业费收取办法不合理。个人观点：不使用的房产，应当收取公摊部分的物业费用、运营费，没有使用的部分，不能按照面积收费。不使用房产，总的物业费10%～30%，不能超过30%。

物业公司必备！15个应急预案流程图𐟓Š 1. 𐟚— 停车场交通事故处理流程 𐟌篸暴雨应急处理流程 𐟔堧링𞥺”急处理流程 𐟏堦€姗‡病人应急处理流程 𐟍𝯸 食物中毒应急处理流程 𐟍𚠩…—酒者或精神病人闹事处理流程 𐟌᯸ 传染疫情应急处理流程 𐟒堧ˆ†炸物处理流程 𐟚‘ 交通事故处理流程 𐟚蠦š𔥊›犯罪处理流程 𐟘ᠤ𚉥𕦖—殴处理流程 𐟕𕯸‍♂️ 发现盗贼处理流程 𐟏⠤𘊨—𙤺‹处理流程 𐟚— 车辆丢失应急处理流程 𐟚’ 燃气泄露应急处理流程 𐟌 地震应急处理流程 𐟚 停车场交通事故处理流程

[微风]湖南长沙，叶先生在检修自家公司的线路，发现电表箱竟多出5根电线，经过梳理发现，这5根电线连着物业公司的中央空调。湖南长沙有个叶老板，他的公司平时总爱干点“隐形侠”的活儿，悄悄帮别人付账。这剧情，你说像不像电视剧里编的？但现实比电视剧还精彩！叶老板这事，告诉我们生活里那些不起眼的小事，背后可能藏着大故事。话说2004年，叶老板在长沙开了家公司，生意火得不行。可谁想到，疫情一来，公司停工一个月，复工后一看账单，好家伙，多了四万块的电费！叶老板心里那个纳闷啊，这咋回事？他决定查个水落石出。这一查，嘿，还真让他查出点门道来！原来，他家的电表箱里藏着“秘密武器”——五根电线，这线不是自家的，是连着物业的中央空调呢！这下子，真相大白，电费为啥突然暴涨，也就不难理解了。所以说，生活处处有惊喜，有时候这惊喜还挺让人哭笑不得的。叶老板这经历，就是活生生的例子，让人听了既觉得好笑，又忍不住感叹：这世界，真是无奇不有！叶先生的公司在疫情的风暴中被迫暂停了生产线，本以为复工后能松口气，结果一看电费账单，心里咯噔一下——电费不减反增！这事儿真是让人摸不着头脑。为了揭开谜团，叶先生特地请了公司的电工高手来当侦探，两人一起对公司里的电线来了个“地毯式搜索”。这一搜，还真搜出了问题——在公司总电源箱里，竟然藏着五条“神秘嘉宾”，五条来历不明的电线！这俩人一拍即合，决定来个“试错法”，逐一关掉这些电线的开关，看看会有什么反应。结果，开关一关，隔壁公司和物业那边就炸了锅，员工们纷纷跑出来问物业怎么停电了，物业也是一头雾水，表示完全没接到通知。几轮测试下来，真相大白了：原来这些年，叶先生的公司一直在悄悄地为隔壁公司和物业“送温暖”，帮他们分担了一部分电费。这事儿一回忆起来，叶先生才恍然大悟，自己买下这栋楼都十年了，竟然一直不知道自己在当“冤大头”。算算这笔账，电费加起来得有十多万度，换算成人民币，那就是好几十万的银子啊！叶先生心里那个五味杂陈，既气愤又无奈，感觉像是被开了个天大的玩笑。叶先生心里头有个结，他决定找物业经理和旁边那家公司的人问个明白。没想到，这一问，两边都不认账。隔壁公司的头头说：“我们电费月月都交，单子还在呢，线怎么走的，我们可管不着。”物业经理呢，更是一脸无辜：“我们才来没多久，这事儿得找以前的人和老物业。” 叶先生一听，心里那叫一个憋屈啊。他想了想，还是决定找律师朋友问问看，能不能用法律给自己讨个公道。律师一听，立马拍胸脯保证：“这事儿，告他们没商量！不管是以前的开发商还是老物业，都得保证线路接得好好的，不能让你吃亏。” 于是，叶先生一咬牙，就把这事儿告上了法庭。他要求那些该负责的人站出来，把因为线路问题给他造成的损失都赔了。经过好几个月的拉扯，法院终于给了说法，支持了叶先生的要求，让那些该赔钱的人都掏了腰包。这下，叶先生总算是松了口气，心里的结也解开了。叶先生获得赔偿后，他不仅摆脱了眼前的经济困扰，还证明了正义终将到来。这起事件迅速成为邻里间热议的焦点，为遇到相似难题的业主们点亮了一盏明灯：遇到不公，不妨拿起法律这把利剑，捍卫自己的权益。叶先生的经历，不仅是个案的成功，更映照出现代社会中常被忽视的一面——在快节奏的日子里，细节常被忽略，而这些细微之处往往暗藏风险。叶先生的行动，是对这一现象的勇敢回应，他用自己的故事告诉我们：面对不公，沉默不是答案，站出来才是正道。同时，这也给每个人敲响了警钟，提醒我们在日常中多留一份心，留意那些可能带来麻烦的小问题，及时处理，以免小错酿成大祸。叶先生的经历，就像是一盏明灯，照亮了我们面对不公时的道路。他教会我们，当权益受到侵害，法律不是高高在上的冰冷条文，而是我们可以紧握在手的坚强盾牌。生活中，如果你也遭遇了不公平，别怕，勇敢站出来，为自己发声，让正义的阳光照进每一个角落。这篇文章，其实就是想通过一个实实在在的故事，告诉大家：维权，不是别人的事，而是我们每个人都应该有的意识和行动。遇到侵权行为，记得，你有权说不，也有能力保护自己。当然，如果这里不小心触碰到了谁的权益，请随时告知，我们会立即改正。最后，我想对每一位读者说，你的故事，你的经历，都是宝贵的财富。不妨在评论区留下你的看法，分享你的维权故事，让我们一起学习，一起成长，共同探索如何在复杂的世界里，更好地守护自己的那片天空。[比心]

经常有人问我什么时候送儿子出国留学。我就奇怪了，在中国读大学不好吗，干嘛非得要去国外读。我和老公就是在国内读的大学，还不是最强的清北，不也一样在北京找到了工作？！隔壁两家的老人都是儿子在米国读大学并且留了下来的。准确地说，就是他们移民了。前些年，两家老人腿脚灵活，思维清晰的时候，他们经常跑美国探望孩子。可近两年，随着年纪的增长，他们也老实地待在家里，偶见他们出来也只是饭后散步。记得疫情期间，邻居两位老人好长时间都没出来，有次因为某家儿女从米国发来快递没及时取回去，为此，我还去敲他们的门。结果好久都没人回应，吓得我赶紧打电话给物业公司，请求物业去他们家里查看一下老人是否安全。我是不羡慕隔壁两家老人的生活的。虽然退休金不错，可是孤独寂寞得很。每次楼道遇见我儿子，他们都能联想并手舞足蹈地讲他们视频中见到的孙子。但这两家老人比某些人聪明，他们从来都不问我，你打算什么时候送儿子出国留学这类问题。他们只是说，你们和孩子在一起好啊，多欢乐多好玩儿。想来他们也知道，孩子不在身边，欢乐失去了许多。 #情感# #父母与孩子#

高层百叶窗维修费600元？业主如何省钱？最近，我家高层卧室的空调百叶窗终于卸掉了，真是让人心惊胆战。小开发商的房子质量，真是让人无语。事情是这样的，上次郑州刮大风，家里总是听到呼拉拉的声音。小孩子对声响特别敏感，我儿子隔着玻璃看到次卧的空调百叶窗被风刮得啪啪响，赶紧告诉我和老公。我们拉开窗户一看，果然是，次卧的百叶窗有2米多高，上边一半耷拉着，下边一半也松动了，风一吹，真是吓人。于是赶紧联系物业，但物业说百叶窗属于业主自费维修部分，房子也快十年了，过了保修期。在我强烈要求下，物业派了一个维修人员上门查看。结果发现，百叶窗离窗户太远了，需要高空作业，他们修不了。当时郑州因为疫情封控，小区进出受限，只能找小区群里的维修人员。他们说一个人干不了，两个人费用太高，建议找专业的人处理。于是我在网上找高空作业的，结果价格真是千差万别，有的要价600元，少的200元。打了四五个电话，终于有一家专门做家庭维修的公司说可以上门看看，价格公道。维修师傅查看后最终以高空作业费100元，维修费50元确定（维修完成后还优惠了5块钱）。师傅告诉我，百叶窗框一边的膨胀螺丝全掉了，另一边剩三个还连着，固定用的膨胀螺丝打到保温层上了，所以没起到固定作用，再加固意义不大且难度大，最好是卸下来。和物业确认后，我们把整个百叶窗卸掉了。这个大东西估计有20多斤，我都拎不动。想想如果再发现得晚一些，万一从10层楼上掉下来，可不是说着玩的。楼底下停了一排的车，还不时地有人经过。现在处理完了，终于了却了一桩麻烦事。从窗户外头看，百叶窗拆掉的位置，空调外机裸露着，师傅说打了两个螺丝固定，不知道这样安全不。看着我们楼下的百叶窗也快掉了，不知道是小开发商建造的商品房质量不好还是时间长了都会有这样的情况？大家有懂的吗？

亚马逊在丹佛的物流帝国扩张亚马逊，这个全球最大的办公和工业用地占用者之一，最近在丹佛国际机场附近砸下9100万美元，收购了一处仓储物业。这一举动不仅为亚马逊的房地产增长注入了新的活力，还显示了它对物流和办公空间的重新承诺。亚马逊在西雅图总部，多年来一直在全球范围内收缩其房地产投资组合。然而，自疫情爆发以来，这家电子商务巨头开始加快其在美国各地的仓库扩张步伐。今年年初以来，亚马逊在美国各地连续签订了几份大型仓库租约，而这次在丹佛国际机场物流园区大楼的购入就是这一趋势的延续。这座位于6300 N. Powhaton Road的62.5万平方英尺的工业建筑，占地超过45英亩。根据当地物业记录，这个项目是由总部位于印第安纳波利斯的安布罗斯物业集团和总部位于凤凰城的A&C Properties共同开发的。这次交易背后的卖家正是这两家公司的合资开发企业。疫情爆发后，亚马逊迅速扩大了其工业地产投资组合。数据显示，2021年，该公司在全美签署了17项工业交易，每项交易的面积都超过了100万平方英尺。截至去年年底，亚马逊租赁的工业面积超过3.7亿平方英尺，约为2019年承诺租赁面积的两倍。随着亚马逊逐渐表现出对工业和办公空间重新作出承诺的意愿，其退却似乎已经到了终点。根据CoStar的数据，自今年年初以来，亚马逊已经签署了全国36个面积在100万平方英尺以上的工业租约中的三分之一以上。这已经是亚马逊2023年全年签订租约数量的两倍多。此外，亚马逊还加快了工业收购活动，仅在过去三个月就在明尼苏达州、弗吉尼亚州、佐治亚州和俄亥俄州完成了交易。亚马逊最近在科罗拉多州的工业收购也是在其完成丹佛市中心办公室扩建交易几个月后达成的。这家零售商和云计算企业于8月份签署了一份近47500平方英尺的租约，在1513-1530 Wynkoop St.增加了一层楼，使其在该大楼的总占地面积达到约188000平方英尺。亚马逊的这一系列动作，无疑表明了它在物流和办公空间方面的雄心壮志。随着疫情的持续影响，亚马逊正在不断调整其战略，以适应市场的变化。

迷你考拉仓探秘：一场不期而遇的冒险今天，我满怀期待地前往附近的一家搬家中转仓库。然而，节日的繁忙让安东易的客服人手不足，仓库还未装修完毕就匆匆营业，地下设施的通风更是差得离谱，仿佛置身于甲醛弥漫的停尸间，我匆匆逃离了现场。在逃离的过程中，我偶然发现了迷你考拉仓的存在，决定顺便去看看。然而，点评上显示的沿街门牌号竟然人去楼空，打电话询问后被告知已经满租。既然来了，我决定亲自去看看。在询问是否有其他入口时，被告知在小区内。进入小区后，门卫指引我前往居民楼的地下室。这时，我已经感到有些不对劲了。在小区内，我遇到了居民进楼，询问物业后，物业的反应显得有些神秘。他们不仅没有提供任何帮助，反而让我感到有些不安。在询问门卫是否有其他入口时，门卫竟然拒绝了我的请求，并让我去找物业。虽然派出所就在隔壁，但这里的气氛让人感到阴森森的，毫无安全感。于是，我决定离开。即便迷你考拉仓没有跑路，他们的运营模式也让人难以理解。作为一家连锁机构，他们的行为与商业常规相去甚远。尽管周边环境荒凉，但在疫情之前，这里还是有着截然不同的景象。这次经历让我学到了很多。

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绿地缤纷城第三次开业，能否翻盘？绿地缤纷城又要开业了！从现场海报来看，这次将于11月22日正式焕新开业。这已经是项目的第三次开业了。第一次开业是在2014年11月27日，当时项目首次亮相。第二次开业则是因为百盛撤离，绿地收回场地后，将其改造为绿地缤纷城，分为左邻和右里两个MALL，并于2018年9月28日重新开业。然而，好景不长，项目在开业多年后，受到了疫情的影响。2022年，包括超市和书店等主力店纷纷撤离，场内空置率越来越高。到了2023年下半年，项目迎来了新的转机。10月31日，绿地香港控股有限公司的全资子公司上海绿誉商业管理与江西绿地订立了合作协议。根据协议，上海绿誉将负责江西省南昌市红谷滩新区的南昌缤纷城商业项目的管理服务，包括租户招商、营运管理及物业管理服务。合作协议的有效期从2023年11月1日至2026年10月31日。项目也换了新的logo，并重启了招商。新引进了壹品仓、老三样、又一家等品牌，还有一些香港设计师品牌女装集合店和香港JOYHUB南昌首家店等。虽然品牌有所变化，但项目的空间硬件依旧没有升级，下沉广场和B1F美食街区依旧缺失。这次的重新开业，你怎么看？

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