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新都物业公司权威发布_物业管理的四个证(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

新都物业公司

「社区观察」【金牛区长庆社区开展信义治理外出参访学习】2024年10月17日，一场旨在深入了解并推广信托制小区治理模式的参访学习活动在成都市金牛区长庆社区公交苑小区和新都区香城丽园小区成功举办。此次活动由九里堤街道西南交通大学社区携手成都市武侯区心航社会工作服务中心共同发起，吸引了辖区居民骨干、业委会成员、小区自管小组成员以及物业公司等多方代表的积极参与。活动当天，一行人首先来到了新都区香城丽园小区。这个小区在信托制治理模式的推动下，实现了从管理到治理的转变。小区业委会副主任详细介绍了信托制在小区内的具体实践，包括如何设立信托基金、如何确保资金使用的公开透明以及如何通过信托机制促进居民与物业之间的良性互动。参观过程中，大家还就信托制在小区治理中的实际应用问题进行了深入交流，分享各自的经验和看法。随后，一行人又前往了金牛区长庆社区公交苑小区。该小区作为信托制治理模式的先行试点，通过引入信托理念，实现了小区公共事务的透明化、民主化管理。在小区负责人的带领下，大家参观了小区环境，详细了解了信托制下的小区财务公开、决策机制以及物业服务的优化情况。小区负责人表示，信托制模式的实施显著提升了小区的整体治理水平，增强了居民的归属感和满意度。此次参访学习活动不仅为九里堤街道西南交通大学社区小区多元主体提供了一个学习借鉴信托制治理模式的宝贵机会，也将为西南交通大学社区推动辖区内小区治理现代化、促进社区和谐发展注入了新的活力和动力。未来，西南交通大学社区将继续加强与各方的合作与交流，共同探索更多创新有效的治理模式，为居民创造更加和谐美好的生活环境。

为进一步强化违法建设源头治理，提高广大市民法治观念，增强群众对违法建设共治共管的责任意识，9月25日，区城管执法局联合新都街道、属地社区及相关物业服务公司开展了违法建设宣传活动。

11月19日上午，四川省振国物业有限公司（下称“振国物业公司”）的负责人杨振国，收到成都市石板滩街道派出所出具的《立案告知书》，其在今年8月份，被他人半夜铲平的办公楼的“故意毁坏财物”一案，有了新的进展。有法律人士表示，如果本案涉嫌犯罪事实被查实，相关人员或被追究刑责。杨振国到派出所签收文件此前消息显示，2024年8月21日凌晨4点左右，近百名身份不明人员手持器械，开着铲车、钩机以及数辆泥头车，将杨振国建设于2012年、位于成都市新都区石板滩街道东风东街的一栋两层小楼铲平。（此前报道：比叶县拆果园更狠，成都一公司半夜被铲平，当事人妻子骨灰被毁）案涉小楼，为杨振国同期开发楼盘“呈龙国际项目”的物业管理公司——振国物业公司的办公场所，也作为呈龙国际项目的售楼部在使用。该办公楼，分上下两层，全钢结构，面积约200平米，造价约四五百万元。被铲平前的两个月，刚刚完成了一次内部装修。事发时，振国物业公司的负责人杨振国及其员工，就住在办公楼的二楼。案涉小楼被铲平后，办公楼内还有两家公司数量较多的财物、财务资料、各种证件以及私人物品等。当事人称，损毁、丢失物品价值超千万元。杨振国报警处理过程中，经历较多波折，警方也一度以案情复杂，相关物证需要开展鉴定工作等为由，对案件的立案审查工作，进行了延期处理。 2024年11月19日午10点左右，杨振国接到石板滩派出所办案民警的电话通知，领取立案告知书。至此，振国物业公司办公楼半夜被铲一案，得以正式立案侦查。有消息指，参与、指挥铲平案涉小楼的为一刘姓商人和尚姓商人。相关法律人士引用法条时表示，《刑法》第二百七十五条规定，故意毁坏财物罪是指，故意毁坏公私财物，数额较大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。从本案涉案财物来说，数额将特别巨大，涉嫌犯罪人员或面临较重刑罚。

𐟏⨀闸北小区物业费大揭秘！𐟒𐊰Ÿ”探索老闸北地区的物业费情况，一起了解下这些小区的物业费用吧！ 𐟏 凯德星贸，物业费高达15元，由凯德物业负责管理。 𐟏⤸�𔨷露€号，物业费为14.98元，由万科物业提供服务。 𐟌†华侨城苏河湾和中粮天悦壹号，物业费均为12.8元，分别由华侨城物业和万科物业负责。 𐟏™️静安天御和龙盛福新里，物业费分别为12.8元和12元，管理分别由宝矿钻石物业和第一太平戴维斯负责。 𐟌‡苏河湾中心润府和铭德漪景庭，物业费为10.8元，均由戴德梁行提供服务。 𐟏˜️圣和静安公馆和仁恒静安世纪，物业费分别为9.8元和7.95元，管理由第一太平戴维斯和招商局物业负责。 𐟏⩇‘融街融府、融创静安映和静安府等小区，物业费在6.9元至7.9元不等，由不同的物业管理公司负责。 𐟌𓦖𐦹–青蓝国际、大宁金茂府和海珀星晖等小区，物业费在5.05元至4.9元不等，管理团队各不相同。 𐟏ᤸ‡科翡翠雅宾利、复地新都国际和象屿大宁悦府等小区，物业费在3.9元至2.7元不等，由专业的物业管理公司负责。 𐟌𘤸œ方莱茵、中海万锦城123期和上海滩大宁城等小区，物业费在2.8元至2.5元不等，管理团队专业且负责。 𐟏ž️绿洲雅宾利花园、新梅共和城和蒙特利名都城等小区，物业费在2.6元至2元不等，由不同的物业管理公司服务。 𐟌𓥮华现代城、阳城贵都和精文城上城等小区，物业费在1.95元至1.88元不等，管理团队专业且高效。 𐟏ᦖ𐥼˜国际公寓、新红厦公寓和歌林春天等小区，物业费在1.77元至1元不等，由专业的物业管理公司服务。 𐟔了解这些小区的物业费情况后，你是否对老闸北地区的物业管理有了更深入的了解呢？

「全盐城超话」《新都街道能否提高一下公共平台回复人员的水准？》此前本人在江苏12345平台投诉新都街道魔力月光楼顶在业主不知情的情况下被人安装上了太阳能光伏板。新都街道回复：房屋屋顶属于公共区域及公共设施，归全体业主共同所有，由物业公司负责统一管理，太阳能板是按照政府节能减排的整体规划实施的，并经过政府相关部门的审批。作为公益项目，物业公司未收取任何的费用，现场规范安装，没有安全隐患，物业公司说会敦促使用单位，增加巡查，发现问题及时处理，以确保安全。我很想请问新都街道，属于全体业主所共有的公区，其物权，产权是否是属于全体业主？物业管理不假，但给不给安装太阳能板是物业可以决定的吗？你们街道办事处的物业要给你们办公大楼到处都装上太阳能板，也不需要经过你们领导同意对吗？盐城

成都培训场地推荐：三大热门选择 2024年，我们公司旗下三个物业的招商工作正如火如荼地进行，目前已经进入了签约的高峰期。如果您还在为寻找合适的培训基地而发愁，不妨来看看这三个热门选择吧！场地一：道生至和教育培训基地 𐟏늨🙤𘪥Ÿ𚥜𐥏碌奐Œ时容纳600人，非常适合企事业单位新员工入职、管理干部晋升、化妆品类发布会、内训会、汽车发布会、年会、公务员培训、舞蹈和传媒类的集训营以及青少年冬夏令营等活动。2024年高峰期已经比较紧张，所以有需要的客户请尽快实地考察和洽谈，以便安排时间。场地二：道生花园酒店 𐟏芩“生花园酒店由道生文化装修运营，由国内顶尖设计团队打造，集客房、会议、宴会等功能于一体，兼具商务和娱乐。酒店位于成都市郫都区三道堰镇5A级景区内，距离成都国际机场仅1小时车程，占地面积25000平方米，装修风格奢华典雅，尊贵内敛。酒店还拥有传统川粤菜系的中餐厅和中西合璧的西餐厅，提供风格各异的美食。场地三：道生智慧国防教育基地 𐟏ž️ 这个基地位于新都龙桥镇鱼龙社区3组200号，原为某部新兵训练基地。基地由教学区（会议室）、拓展训练区（拓展设施）、活动区（大操场）、生活区（食宿休闲）和地质场馆区（建设中）五大板块组成。住宿楼可容纳1200人，配套7个会议室，可满足不同客户的定制化培训需求。我们承接学生军训、研学、冬夏令营、会务、企事业单位培训和企业拓展等活动。如果您正在寻找合适的培训场地，不妨考虑这三个热门选择吧！

济南历城洪家楼转租：性价比高且环境优美 𐟏 位置：洪家楼附近的彼岸新都小区 𐟌🠥𐏥Œ𚧎異ƒ：小区环境优美，共有7层，配备电梯和电动车充电桩，还有饮水机和菜鸟驿站，生活非常便利。 𐟒𐠤𛷦 𜯼š租金为800元/月，加上物业、水和网络费用，总共910元/月。独立电表，无需分摊空调费。 𐟍𓠥Ž覈🨮𞦖𝯼š带厨房套间，天然气可做饭，超大橱柜可存放大量物品。 𐟌ž 阳台：屋内有独立阳台，配有柜子台面，方便放置物品。 𐟚𐠦𐴦𚐯𜚧‹짫‹水源，可在屋内洗漱，提供热水。 𐟓 合同：与个人房东签订的合同，转租后重新签订合同，有保障。合同有效期至明年6月初。 𐟏™️ 位置：离洪家楼印象城很近，仅1公里，晚上可以方便地前往娱乐。 𐟑堥ˆ租情况：这套房子之前由中介公司管理，隔成了多个房间，目前有5户合租。转租原因：因工作地点变更，需要搬离洪家楼，寻找离单位更近的住所。

青岛新都心片区买房指南：五大热门小区详解如果你正在考虑在青岛新都心片区买房，这里有一些值得关注的小区，供你参考。 𐟏⠤𘇧瑥ŸŽ多伦多街区、万科城纽约街区、万科城东京街区、万科城阿姆斯特丹街区这些小区紧邻凯德商圈和双山地铁，生活便利。万科物业的安保措施非常到位，户型设计紧凑，充分利用了每一寸空间。 𐟌🠦𕷥𐔧Ž맑𐥅𐥺튤𚤩€š便利，出门就是重庆路上的公交站。小区绿化中规中矩，没有特别突出的亮点。海尔的物业服务一般，小区年代在17-19年之间，二手房的装修可以多做考虑。 𐟏™️ 万科金色城品万科物业的服务非常出色，家里有任何问题打物业电话，基本五分钟内就能上门维修。小区环境安静，绿化不错，统一精装，需要仔细看看保养程度。需要注意的是，上下班早高峰萍乡路较拥堵，面对殡仪馆的高层可以看到。 𐟌 中海寰宇天下分为三期，一期物业是北大资源，小区内部和前面的小水清沟花园差不多，但位置便利，户型南北通透。二期中海物业，绿化更好，但靠近长沙路的四栋楼可以看到殡仪馆，介意者慎选。三期业主在18年高位入手，位置最佳，房价也最高。中海片区支路呈环形，生活便利，未来八号线开通后地铁更方便，周边农贸市场和公交路线已经成熟。 𐟌𘠤𘇧瑧𔫥𐊤𘇧瑧‰餸š，进出严格。小区绿化不错，景观设计现代，户型小而精。出门有街边绿地公园和足球场。需要注意的是，靠近长沙路的某些楼可以看到殡仪馆，东北侧几栋可以看到北侧区域的墓地，介意者慎选。重庆路沿线还要考虑未来高架路的走向和匝道位置，以免噪音影响。以上只是从个人角度的陈述，如果有了解不透彻的地方，希望热心人士给予补充。

惠州仲恺星河臻誉府怎么样今天我们一起来看看惠州仲恺星河臻誉府的详细介绍𐟤”✨ 这个项目不仅地理位置优越，还配备了丰富的教育资源、商业配套等𐟌Ÿ 一起来了解一下吧！𐟘Š --- 一、项目基本信息惠州仲恺星河臻誉府是一个令人期待的高端住宅项目。𐟌Ÿ 它由星河控股集团开发，定位于仲恺高新区的核心区域。这个项目不仅仅是房子，更是一个全新的生活方式。 - 1️⃣ 高端住宅项目：我发现，星河臻誉府真的是一个高端住宅项目️。 𐟒Ž 它的设计理念和建筑品质都让人感受到一种现代与舒适的结合。在这里，不仅有精致的户型选择，还有优质的装修标准，让每个家庭都能享受到高品质的生活。 - 2️⃣ 核心地段优势：我的经验是，选房时地段真的超级重要️！ 𐟓ˆ 星河臻誉府位于仲恺大道中心，周边交通便利，名企环绕。这意味着不仅生活方便，还能享受到周边丰富的资源和机遇。 - 3️⃣ 超大生活体：在我看来，这个项目最大的亮点之一就是它打造了一个超大的生活体。 𐟛 65万方的新都汇生活超体，集商业、教育、居住于一体，让居民可以享受一站式服务️。无论是购物、娱乐还是教育，都能在家门口轻松解决！ --- 二、地理位置与交通惠州仲恺星河臻誉府的地理位置真的是一大亮点哦！𐟎‰ 它位于仲恺高新区的核心区域，交通十分便利。周围有很多知名企业和高速公路，让生活出行都变得轻松愉快。 - 1️⃣ 产业集群环绕：我发现，星河臻誉府周围有众多高新技术企业，比如TCL等知名公司。 𐟏⊨🙦 𗧚„产业集群不仅带来了良好的经济氛围，也为居民提供了丰富的就业机会。身边有这样强大的支持，生活和工作都能更轻松哦！ - 2️⃣ 三轨四道便捷：我的经验是，星河臻誉府的交通真的很方便。 𐟑 这里有三条轨道交通和四条主干道，出行选择多多。而且距离主要高速入口也很近，开车出行非常顺畅！ - 3️⃣ 深莞惠通达：我觉得这个项目最吸引人的地方之一就是它的交通网络。 𐟌 从这里出发，一站就能到东莞，两站就能到深圳，实现了深莞惠无界通达️。无论是工作还是游玩，都让人感到特别方便和惬意！ --- 三、教育资源惠州仲恺星河臻誉府周边的教育资源真的是一大亮点哦！𐟒ከ🙩‡Œ不仅有自带的优质幼儿园，还有很多知名的中小学，让家长们省心不少呢！我发现，好的教育环境对孩子的成长非常重要，所以选择这样的项目真的很明智！ - 1️⃣ 自带优质幼儿园：星河臻誉府内有一所约5000平方米的12班幼儿园，真的是超级方便！𐟎ˆ 我的朋友在这里买了房子，她的小孩就在这所幼儿园上学，老师们都很负责，孩子每天都开心得不得了！这样一来，家长送孩子上学也省去了很多时间，真是一举两得呀！ - 2️⃣ 周边重点中小学：项目周边有仲恺一小、仲恺第八小学等知名学校，这些都是当地的重点学校哦！𐟌ˆ 我姐姐的孩子正好在仲恺中学上学，她总是夸这所学校的师资力量和教学质量，非常不错呢！这样的教育资源让人倍感安心，孩子能在这样的环境下成长，是多么幸福的一件事啊！️ - 3️⃣ 教育资源丰富：从幼儿园到高中，这里的教育资源真是丰富多彩！𐟒– 我发现，有了这么多优秀学校的支持，家长们在选择居住地时自然会考虑这个项目，毕竟谁不想给孩子最好的呢？而且，良好的教育环境也会提升整个社区的价值，非常值得期待哦！ --- 四、商业配套惠州仲恺星河臻誉府的商业配套真的是一大亮点哦！这里不仅有自带的商业综合体，周边也有多个成熟商圈，生活便利度满分！无论是购物、娱乐还是餐饮，都能轻松满足你的需求，简直是居住的理想选择！𐟏™️𐟛️𐟍𝯸✨ - 1️⃣ COCO系商业引入：星河臻誉府引入了COCO系商业，这可是个大牌组合呢！𐟍🊥œ訿™里，你可以找到品牌超市、高品质影城和主题餐饮等多种业态，简直应有尽有！我身边的朋友都说，周末在这里逛街、看电影，真的是享受生活的好方式哦！ - 2️⃣ 多商圈环绕：项目周围还有天益城、欢乐海湾等多个核心商圈，购物选择多得让人眼花缭乱！✨ 我姐每次来我这儿，总是忍不住去这些商圈逛上一整天，吃喝玩乐都能找到最in的选择！ - 3️⃣ 1000+品牌商家：在星河臻誉府附近，有近1000个知名品牌商家汇聚，让消费体验更加丰富多彩！𐟒– 我发现，不论你想要什么，从时尚服饰到美食餐厅，都能在这里轻松找到，真是太方便了！ --- 五、居住环境惠州仲恺星河臻誉府的居住环境真的是令人心动的选择！𐟌𓊩똨𞾳5%的绿化率，让每个清晨都充满生机与活力！️ 内部更是打造了九重园林体系，仿佛置身于自然的怀抱中。 - 1️⃣ 高绿化宜居：我发现，绿化率高的社区总是能给人一种放松的感觉！𐟌ˆ 在星河臻誉府，35%的绿化率让整个小区如同一个大花园，空气清新，心情愉悦！每次散步时，都能感受到大自然的气息，这种感觉真的太棒了！ - 2️⃣ 九重园林体系：我的经验是，居住在有园林设计的小区，生活质量会提升很多！✨ 星河臻誉府内部的九重园林体系，各种景观层次分明，让人仿佛走进了一个世外桃源！无论是晨跑还是家庭聚会，这里的环境都能让你倍感舒适与惬意！ --- 六、产品特色惠州仲恺星河臻誉府的产品特色真的是一大亮点哦！𐟎‰ 我发现这里提供了多种户型选择，满足不同家庭的需求，真是太贴心了！而且，精装修交付也让人省心不少，不用再为装修烦恼！ - 1️⃣ 多种户型选择：星河臻誉府提供8种不同户型，建面从89到143㎡不等，真的是考虑到了每个家庭的需求！𐟑抦ˆ‘的朋友刚搬进来，她家是89㎡的小户型，空间利用得非常好，感觉比想象中宽敞多了！无论你是单身还是有小孩，这里总有适合你的选择！ - 2️⃣ 精装交付保障：项目的精装修交付让我觉得特别放心！𐟎ˆ 我姐姐最近买了一套，里面的装修风格很现代，而且所有材料都是大牌子，质量有保障！这样一来，不用担心后期装修的麻烦，可以直接拎包入住，省时又省力！ - 3️⃣ 高端设施配套：星河臻誉府还配备了高端设施，比如环氧地坪漆停车场和架空层健身区，非常适合喜欢运动的人！️️𐟏‹ 我同学就特别喜欢在健身区锻炼，每次都说环境超级好，让她更有动力去运动！这样的设施不仅提升了生活质量，也让居住更加舒适便利哦！ --- 七、物业管理星河臻誉府的物业管理真的是一大亮点！𐟑 由星河智善生活提供的服务，确保了我们在这里的居住体验非常舒适。作为国家一级物业管理资质企业，他们的专业性和服务质量都很高哦！ - 1️⃣ 一级资质物业：星河智善生活可是国家一级物业管理资质企业呢！𐟌Ÿ 他们在行业内已经有连续六年的百强企业记录，实力不容小觑！这样的物业公司为我们提供了更专业的服务，让我感觉住在这里特别安心。 - 2️⃣ 管家式服务：我特别喜欢他们的管家式服务，真的是贴心到不行！❤ 每位业主都有专属管家，能够根据我们的需求提供个性化服务，感觉像是被呵护的小公主一样！这不仅提升了生活品质，也让我们在小区里倍感温馨。️ - 3️⃣ 业主口碑好：业主们对星河臻誉府的评价普遍很高哦！𐟌ˆ 大家都赞不绝口，说物业服务热情周到，让人觉得很有归属感。我身边的朋友也纷纷表示，在这里住得非常开心，这种良好的口碑确实让人放心！ --- 八、项目评价惠州仲恺星河臻誉府的市场评价真的是非常积极哦！𐟘Š 很多业主和潜在买家都对这个项目赞不绝口，特别是在教育资源、商业配套和居住环境等方面表现突出！我发现这儿的户型设计也很合理，让人觉得空间利用得当，住得舒心！ - 1️⃣ 市场评价积极：星河臻誉府在市场上获得了很高的综合评分呢！𐟒– 周围的朋友们都觉得这里的教育资源和商业配套非常丰富，生活便利度满分！而且，很多业主反馈这里的居住环境也让人感到放松，非常适合家庭居住！ - 2️⃣ 户型设计合理：我身边有朋友刚搬进这里，他们对户型设计赞不绝口！𐟌ˆ 每个空间都很实用，布局合理，让人觉得生活起来特别方便！而且多种户型选择，可以满足不同家庭的需求，真的是太贴心了！ - 3️⃣ 高得房率豪宅：得房率接近85%的确让人惊喜，这在豪宅项目中可不多见呢！✨ 我发现这样的设计不仅提升了使用空间，还让每一平米都能发挥最大效用！对于追求高品质生活的人来说，这里无疑是个理想的选择，值得考虑哦！ --- 总结与建议 𐟓‹ 总的来说，惠州仲恺星河臻誉府是一个地段、教育、商业配套都非常优越的高端住宅项目𐟏™️𐟌Ÿ 无论是家庭生活还是品质追求，这里都能够满足你的期待𐟑𐟘Š

新山和悦：低密洋房，舒适生活新选择 𐟏ᠩṧ›‚况开发商：由越秀、花样年、海伦堡三大粤系开发商联合打造占地面积：123亩，分三期开发，包括8栋5层洋房和23栋4-8层叠拼规划户数：708户车位配比：1：1.32 容积率：1.2 绿化率：30% 物业费：3.5元（越秀物业） 𐟏 在售房源洋房：11、12、13、16号楼套内面积：75㎡ -83㎡，建面86㎡-95㎡总价区间：120-140万总高：5层，1T4H 𐟚— 交通配套立体交通，畅达全城四轨：轨道10号线长河站、3号线回兴站、9号线宝圣湖站（预计2021年底试运营），15号线宝圣湖站（在建）三横：机场南路、金兴大道、金渝大道三纵：金开大道、渝航大道、渝都大道 𐟏렦•™育资源优质名校：黄炎培中学、回兴小学、一中寄宿学校、南华中学（接房后划片区） 𐟌𓠥…쥛�Ž医疗咫尺公园：黄桷坪体育公园、宝圣湖公园便捷医疗：重医附三院、芳华医院 𐟛️ 商业配套大型商圈：兰亭新都汇 𐟌Ÿ 总结开发商：虽是三大开发商联合开发，但主要股东是越秀，后期也是越秀物业，值得看好社区环境：低密度洋房叠拼社区，周边是复地和渝开发的别墅区，城市界面新，公园环绕性价比：产品性价比高，总价低，适合预算有限的客户，120多万就能在北区买个纯洋房社区，值得入手！

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