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公司工程问题权威发布_工程问题怎么办(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

公司工程问题

广安找工作千万别来这家装修公司！𐟚능䧥𓨦„了！广安的这家装修公司千万别去！𐟚능𗥨𕄩—˜：说好20号发工资，结果全看老板心情。五险一金没有，单休，工资还低，画大饼。夫妻店一个唱白脸一个唱红脸，里面还有关系户。拖欠工资：离职员工来讨工资，老板总是避而不见。客户来问工程问题、合同问题，老板不在，随便拉个人敷衍了事。公司氛围：公司氛围很差，和客户聊天也吸烟，面试也吸烟，随时随地吸烟。还歧视女性，说“女生不能和女客户谈，女对男客户有机会”，真是令人恶心。客户讨说法：客户来讨说法，看到老板来了竟然喊他躲到房间里面，心虚什么？总之，这家公司真的是各种问题，大家找工作一定要避开！𐟚뀀

装修必问14个问题，避免踩坑指南！装修这事儿，真的是一门学问。尤其是第一次找半包公司，心里难免会有点忐忑。别担心，我来给你支几招，帮你问清楚这14个关键问题，保证你不吃亏！施工规范标准是什么？𐟛 ️ 你得搞清楚施工的具体标准。比如，哪些区域需要做防水？防水做到多高？用什么材料？刷几遍？是滚刷还是喷涂？贴瓷砖是用瓷砖胶还是水泥砂浆？这些都要问清楚，并且把这些标准都写在报价单里。辅料是公司配送还是工长自己买的？𐟛’ 正规的装修公司一般会有统一的辅料配送，这样方便你现场查验。如果是工长负责，那就得小心了，工长可能会为了多赚钱，选择假冒伪劣材料。付款方式是怎样的？𐟒𐊥ˆ同签订当天，首付金额千万别超过35%。水电隐蔽工程验收无误后付30%，泥木验收无误后付25%-30%，油工验收无误后付10%-15%。这样做可以避免后期施工有矛盾，装修公司甩手停工或者拖延进度。工程是公司的工人做还是外包？𐟏—️ 最好是找有自己施工队的装修公司，这样后期有问题可以直接联系装修公司处理。如果工程外包，可能会被踢皮球。用的什么辅料？𐟔犥ˆ륏ꥅ𓦳褸𛦝，辅料也很重要。避免被装修公司用杂牌产品或者低规格产品以次充好。特别是隐蔽工程，日后有问题维修麻烦。所以要提前问清楚辅材品牌、型号等，并在合同中明确注明。收费标准是什么？𐟒𕊦𐴧”𕦘歷‰照点位收费还是米数收费？报价是否含料、含人工？电路走低是否开槽？具体的收费方式一定要问清楚。最好按包干价来，避免施工方加价作弊。保修期是多久？𐟓… 一般来说，隐蔽工程是5年保修期，基础工程是2年。有些公司会承诺更久。大家一定要仔细看合同，有些装修公司承诺五年保修期，但合同上写的是两年。可以去施工工地看吗？𐟏 直接去工地看装修师傅的手艺，多看几家，正在施工中的、施工结束的都要看。装修公司肯定会带你看施工比较好的工地，多看几家才能看出大致水平。总体增项比例大概有多少？𐟓ˆ 一些可能额外收费的项目要问清楚。比如应急排风管布置是否额外收费？卫生间或者烟道开口是否需要额外收费？卫生间回填怎么算？乳胶漆调色需要收费吗？这些都要写在报价单里，明确数量、单价，并且合同中一定要注明：最终实际花费不能超过预算的5%，否则为恶意增项，可以拒绝支付。工期多久？⏰ 合同中要明确装修天数，最好是写明几月几日至几月几日。如果是直接写的天数，在后面要标明是工作日还是自然日，避免争议。以及合同中标明延期交付每天要支付的违约金金额。这个金额一般至少是100元一天。是否接受第三方监理的监督和验收？𐟔 一般正规公司会告诉您具体的验收节点，每个环节都得业主在现场验收合格，签字确认才能进行下一道工序。公司有自己的监理，业主是不需要另外找监理的，但如果不放心的话也可以自己找。如果装修公司不接受或者不让你多来验收，那就多半是对自己的施工质量没有信心，要注意了！工人伤残认定？𐟏劦前约定好，工人施工过程中因为个人原因导致伤残业主不承担任何责任。必须白纸黑字写在合同中。合同要明确如果因为施工不当或者施工公共安全设施质量问题导致的意外，要由装修公司负责。希望这些小技巧能帮到你，装修这事儿，咱们一定要擦亮眼睛，问清楚每一个细节，才能避免踩坑！𐟒ꀀ

#济宁#【梁山实验中学拖欠工程款，官方回复】梁山实验中学完工了5/6年学生都毕业了好几批了为什么我们主体混凝土的工程款还没有下落要是验收不合格为什么会投入使用验收合格为什么不给解决钱的问题已受理梁山县政府您好，关于您关注的问题，处理部门：梁山县政府 [2024-11-27 09:58:17]回复如下：网友您好，您反映的问题已转教体局，回复如下：经调查，梁山县实验中学于2018年9月使用，施工企业为山东冠鲁置业有限公司，施工过程中施工企业与各工种约定预留10%的工程款作为质保金，未支付。截止目前，该项目已付山东冠鲁置业有限公司工程款为1.74亿元，按审定结算金额欠付4812万元。下一步，梁山国投公司、教体局将结合县级财政还款能力，多方筹措资金，尽快结清剩余工程款。如诉求人有任何疑问，请致电梁山县教体局进行咨询。

震惊！河北省随机抽取房地产企业资质核查442家，仅有77家合格，合格率仅为17.4%！近日，河北省住建厅对2024年房地产开发企业资质“双随机、一公开”核查结果做出了通报，共随机抽取房地产开发企业442家，经对抽取的企业资质核查，合格77家，不合格365家（含核查不符合要求的227家，未按期提交材料的138家）。据了解，被抽查企业资质不合格主要有以下原因：一是有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员配备不足；部分人员为临时聘用、兼职，有的存在“挂证”行为，不计入企业管理、技术人员总数，用人单位在核查期间也未出具为相关人员缴纳社保的材料。二是部分企业材料提交不全；三是部分企业未按时提交材料参加核查。房地产企业乱象一直都存在，前些年房地产火热的时候，很大一批企业都是未取得预售证违规卖房的，有的巧立名目，让购房者通过排卡等方式预缴订金，更有甚者刚圈出一块地（有的还没拆迁完成），四周立上围挡，就建个豪华的售楼部开始卖房了，当时的房地产商有携款跑路的、有转移资金到其他项目的等等，至今很多被拆迁的还没有住上新房。至于工程上的问题，很多时候抢工期时，地产公司管理人员往往死命催进度，质量、安全管理上明里暗里让监理管松点或不让监理管，有时手续不全逼着施工单位硬干，有一次地产公司工程部经理在一次会议上直接说：只要满足安全和正常使用要求，监理单位一律开绿灯，全力保进度。后来也是赶得巧，这个项目在省检中被通报，后面一期楼栋交工了，二期直接烂尾了。还有一个项目，工程部经理是老板的亲戚，自称不懂技术，没事就是在办公室打游戏，这个地产公司也是出名的乱，交房也是再三延期。之前跟一个长期干房建项目的项目总工吃饭，聊起来他的孩子工作时，他说他孩子做的预算，当我问起有没有在地产公司上班的时候，他只说了一句话：“地产公司太乱！”，让我至今记忆犹新。回想之前，地产行业可谓如日中天，一片红火景象。而如今，随着一些地产公司的暴雷，那些曾经被隐藏在繁荣表象之下的问题，如潮水般汹涌而出，再也无法遮掩。资金链断裂、项目烂尾、债务危机等一系列问题接踵而至，让整个行业陷入了前所未有的困境。虽然上面采取了降低房贷利率、降低首付等一系列措施，但结果还是不甚理想！随着确定建设单位在工程建设中的首要责任，而现在商品房供大于需，趁此机会治理，行业大洗牌，保留一些有实力的、正规的房企也势在必行。大家怎么看？#高层住宅# #房地产# #中国房地产#

中标项目转卖？伪造证据？衡阳县高标准农田建设项目触底线 2024年4月份，衡阳县农业建设项目事务中心（招标人）委托湖南正旺项目管理有限公司（招标代理机构icon）对2024年衡阳县高标准农田建设项进行招标，其中（第五组）第二十二标段中标候选人为湖南湘水路桥建设有限公司，中标价格为244.620894万元。然而有网友举报，在2024年5月23日公示中标结果后，湖南湘水路桥建设有限公司（项目中标人）以中标价格的10%转卖给曾某某进行施工并与衡阳县农业农村局对接。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，中标后将工程转卖给他人属于违法行为。其中第六十七条规定，承包单位将工程转包的，或者违反规定进行分包的，将被责令改正，没收违法所得，并处罚款。情节严重的，还可能被责令停业整顿、降低资质等级，甚至吊销资质证书‌。此外，因转包工程不符合质量标准造成的损失，转包方和接受转包的单位需承担连带赔偿责任。据了解，该项目于2024年6月中旬进场施工，其施工作业内容包括山塘15座，河坝3座，灌渠2条，长度为895米。现在施工快接近尾声，网友于2024年9月27日实名向衡阳县农业农村局领导反映该项目施工存在严重的工程质量问题及违法买卖二十二标段问题。然而经过衡阳县农业农村局主管副局长周某某、纪检组长李某某、县农办专职副主任唐某某三位同志的调查核实，其调查结果令人意外。他们不但没有认真履行其工作职责，反之与曾某某官商勾结，串通一气，伪造虚假的证据来忽悠搪塞举报人。谎称其湖南湘水路桥建设有限公司没有将二十二标段进行非法买卖。而是聘请曾某某弟弟（曾某）为其公司在衡阳县项目的负责经理。众所周知，项目经理一般需要相关的资质及证书才能担任，这些证书是从事施工管理工作的基本资格证明，证明其具备相应的专业知识和技能‌，是对项目实行质量、安全、进度、成本管理的责任保证体系和全面提高项目管理水平设立的重要岗位。然而据网友反映，曾某只是一个高中毕业生，没有任何建筑师资质，对工程建设一窍不通，也没有去过施工现场一天，请问这样的人是否能够作为湖南湘水路桥建设有限公司衡阳县的项目负责人？此外，网友还透露，曾某某已在衡阳县自然资源局做政府项目近10余年，其中衡阳县2019年旱改水项目二十五标段也存在严重的工程质量问题。只是其父亲为衡阳县自然资源局职工，验收时顾及其同事感情，才得以勉强通过。请问这样没有自己的建设公司，靠着在中标公司旗下多次买卖标段项目施工，在工程质量上做文章来赚取利益的情况，衡阳县相关部门的负责人是否知情，是否存在网友反映的官商勾结情况，值得深思。来源网络#热点引擎计划# #乘风计划# #湖南# #网络# #我要上热门# #热点引擎计划#

95㎡公寓变身高效办公空间全攻略 𐟏 地点：长沙明昇壹城 𐟓 面积：95㎡ 𐟏⠧𑻥ž‹：公寓改办公室（工程公司）这个项目最初是由业主委托给我们的，业主已经尝试过三种不同的设计方案，但都不满意，最终找到了我们。 𐟔 业主的痛点： 1️⃣ 入户门的设置问题 2️⃣ 卫生间位置的规划 3️⃣ 需要多个独立办公室、会议室、开放式办公区、样板间和总裁办公室 𐟎蠤𘺤𚆦𛡨𖳤𘚤𘻧š„需求，我们提供了五稿设计方案，最终这一稿赢得了业主的青睐。 𐟌Ÿ 设计亮点： 𐟚ꠧ𜩥𐏨🛩—襰𚥯𘯼Œ营造办公室内的空间感 𐟛‹️ 中心地带的大板桌集成了会议、接待、看材料样板和办公功能 𐟏⠧‹짫‹办公室采用玻璃+柜体盒子设计，既通透又保持私密性现在，越来越多的长沙企业家选择将商住一体的公寓改造为办公室，这不仅降低了运营成本，还提高了空间利用率。例如，我家对面的万博汇就是一个典型的例子。

装修避坑指南：如何找到靠谱的工长？装修房子，最让人头疼的就是找到一个靠谱的工长。上次给老爸装修，我选了两个同事推荐的公司，结果遇到一个特别不负责任的工长。整个装修过程中，他只知道加价，不认真负责，还满嘴谎话，最后连马桶都装不上，真是让人崩溃。这次我和老公学聪明了，决定自己动手查资料，多做对比。我们最后选择了高老庄这个平台。高老庄是半包+工长+主材团购平台，先施工后付款，给了我们很大的保障。他们还提供合作多年的商家团购，如果没时间逛建材市场，可以在平台上选择主材。我们选到的工长叫于广西，真的是个神仙工长！他报价精准，没有任何恶意增项加价。水电改造的费用几乎和预估的一样。他还会给很多合理的建议，避免不必要的花销，让装修效果更好。于工和各位工人师傅都很认真负责，水电走线工整美观，瓷砖铺贴需要倒角切割的瓦工师傅也不会嫌麻烦，都会按照我们的心意做出最好的效果。油工师傅做的墙面找平让全屋定制的师傅都竖大拇指，说我家墙很平整！我们还请了专业监理，整个过程都没有挑出任何工程问题，让我对工程质量十分放心。希望大家都能遇到这样良心的神仙工长，装修不再踩坑！𐟒갟

40个富士通软件工程师面试问题及答案 𐟔堥㫩€š（西安）系统工程有限公司软件工程师岗（校招） 𐟎“ 40个相关面试问题及示例回答，助你轻松应对面试挑战！ 1️⃣ 在AI技术飞速发展的背景下，如何看待人工智能对未来软件开发的影响？ 2️⃣ 面对日本大型企业的应用软件开发，如何应对语言和文化差异带来的挑战？ 3️⃣ 在新系统架构设计中，你会优先考虑哪些因素？为什么？ 4️⃣ 你曾经遇到过的最大的编程难题是什么？如何解决的？ 5️⃣ 随着云计算的发展，云原生技术在未来软件开发中的地位将如何演变？ 6️⃣ 在维护现有系统时，如果遇到难以复现的问题，你会采用什么方法来解决？ 7️⃣ 如何理解“敏捷开发”理念？在实际工作中，如何运用这种理念来提高开发效率？ 8️⃣ 针对新兴技术栈，如区块链、物联网等，你有怎样的学习计划和实践经验？ 9️⃣ 在团队协作中，你认为最重要的品质是什么？请举个例子说明你是如何体现这一品质的。 𐟔Ÿ 如果让你负责一个从零开始的项目，你会如何规划项目的初期阶段，确保团队能够高效启动？快来准备这些面试问题，提升你的竞争力吧！𐟒ꀀ

开设建筑资质分公司，甲方不同意分公司投标怎么办？ @中矶建设 #消防设施工程专业承包一级资质# #建筑工程资质加盟分公司# 很多甲方确实不同意分公司接标，也不同意走分公司账，这种情况一般也是因为关系不到位。通常这种时候，总公司会全力配合投标接工程，走账也可以走总公司，但是总公司会在加盟合同里承诺如果甲方要求走总公司的账户，在48小时内肯定会打到分公司指定账户上。同时走总公司账也不收管理费挂靠费，把该交的税交了就可以。加盟建筑资质分公司的时候一定要提前了解好双方合作模式，关于走账、开发票、投标都不是问题，有专业的法律人员回复，存在即合理，开设建筑资质分公司合作模式本身就是合法合规的。

邢台装饰公司如何杜绝装修行业五大痛点？大家好！今天是我们公司在百度平台上的第一天！我们位于邢台市，是一家整装公司。从事装饰行业已经有十余年了，经历了许多风雨，见证了装修行业的诸多问题。因此，我们决定开办自己的装饰公司，致力于为客户提供更好的服务。装修行业存在的问题包括：恶意增项、偷工减料、报价不透明、低进高出、售后无保障、落地实景效果与前期效果图相差甚远、工程转包、材料不环保、工艺质量差等。我们公司的目标是杜绝以上问题，因为我们热爱这份工作！我们会与客户充分沟通，确保所有细节都清晰明了，避免后期产生纠纷。我们承诺绝对履行契约精神，所有工地都是自己监管施工，工程绝不转包。售后问题也会写进合同，如有售后问题，2小时内到现场解决。我们确保效果落地实景还原度达到九成以上，材料从源头严格把关，工艺标准按照本区域工艺天花板公司去施工。我们的团队是一家有温度的装修公司，注重品质和细节，致力于打造口碑。我们的业务范围包括公寓、平层、洋房、别墅、私人庭院以及各种工装设计+施工，为您提供价值服务。