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博大地产集团有限公司下载_武汉博大地产集团(2024年12月最新版)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

博大地产集团有限公司

李嘉诚，这位传奇人物，从广东潮州起步，跃升成为全球商业巨头。连续21年蝉联首富，华人首富的传奇经历令人瞩目。让我们跟随他的脚步，探寻他的创业之路。 14岁那年，李嘉诚投靠了家境富裕的舅父庄静庵。他勤奋上进，早早步入社会，打工、推销，凭借出色的业绩迅速崭露头角。年仅18岁便成为总经理。 1950年，李嘉诚借资起步，创立长江塑胶厂。他独具慧眼，预见塑胶玩具的巨大潜力，成功转型生产塑胶玩具。在国际市场上大放异彩。在动荡的银行危机和混乱的社会背景下，李嘉诚却独具慧眼，看中了香港房地产的巨大商机。他在人们纷纷抛售房产时大量购入，待市场回暖时获利丰厚。逐步建立了庞大的地产帝国。吞大象之战！他成功控制了老牌英资财团和记黄埔集团！李嘉诚的长江实业集团以小博大，成功控制了价值超过数十亿的集团，创造了华人商业史上的奇迹。帝国扩张：除了房地产外，李嘉诚还进军航运、电力、零售等多个领域，建立了坚不可摧的大型综合性财团。他的版图不断扩大，成为香港乃至全球的商业巨头之一。电讯巨擘：进入九十年代后，李嘉诚进军英国电讯业，成功打造了Orange电讯公司并成功上市。他以其非凡的商业眼光和投资智慧成功创造超过千亿的利润。进入千禧年后更是两度荣登全球富豪排行榜成为华人的骄傲。他被誉为国际杰出企业家并获得多所国际级大学的荣誉博士学位。国内外赞誉无数的事业版图拓展仅仅二十多年来已拥有四家蓝筹股公司占据恒生指数重要比重。其旗下雇员众多成为香港重要的雇主之一为集团带来丰厚的盈利也为全球经济作出巨大贡献。展望未来希望继续见证李先生的商业神话继续在全球商坛书写新的传奇故事！未来路在何方让我们拭目以待！ #李嘉诚传奇人生 #创业典范 #华人商业领袖

北林景观研究生毕业去向大揭秘 𐟌𓊥䧥彯𜌤𛊥䩥’𑤻증威Š聊北林景观研究生的毕业去向。以下是我身边同学们的情况，仅供大家参考哦～如果有同学觉得被侵犯了隐私，可以联系我删除。继续深造，读博 𐟎“ 在我所在的圈子里，读博的同学还是挺多的。主要是那些手里有文章的同学更倾向于继续深造。他们选择的学校也很不错，国内的有清华大学、北林（硕博连读居多）、同济大学、重庆大学；国外的有港大、利兹大学、千叶大学、博大等等。设计院 𐟏⊊去设计院的同学相对往年少了些，但去了设计院的都是一些不错的单位，比如中国院、城建院、西南院、浙规院等头部国企大院。待遇相对来说还是很不错的。还有一些同学回了老家的地产公司，虽然地产行业不景气，但这些地方地产给的工资非常高！还包吃包住，比一些国企给的工资高。还有一些去了私企，比如奥雅、山水等。选调考公考编 𐟏›️ 这部分同学占大多数，而且身边很多同学都上岸了！有考上北京园林局的、人才引进回了苏州的、选调上岸广州事业单位的、河北园林局等等。转行 𐟚€ 当然，也有不少同学选择了转行。他们的去向主要是大厂，做游戏、产品、运营等方向较多。总的来说，每个人的选择都是基于自己的情况和兴趣。只要自己能自洽，什么行业都是可以涉猎的～希望这些信息对大家有所帮助！

操盘手记-《20241128-周四》 -今天市场挺平淡的，昨天涨完，又跌回来。两市共有2530个公司上涨，2699个公司下跌，中位数微跌0.07%，两市成交1.53万亿。早上，外围又有小作文做空，题目是《市场对12月份政策发力还会落空》，大致意思就是短期提高赤字率不容易，上午就在市场广泛传播。 --创业50指数下跌1.97%，领跌全市场，这个指数比较特别，宁德一家公司占权重24.66%，东财占11%，然后领着一堆低权重公司。市场再次群龙再次无首，上午市场砸迈瑞和中际旭创，压住指数。下午2点，宁德直接开始跳水，盘中接近下跌3%。每个市场都有自己的优势行业，美股这两年的核心就是人工智能，A股实际上核心就是锂电电动化，但是今天宁德时代里面的机构，让昨天的那根趋势回归功亏一篑。 --1、宁德其实今天有一个利好，收到了10亿美元合同。宁德时代将在拉丁美洲的玻利维亚建立2个碳酸锂工厂，一座年产能为1万吨碳酸锂，另一座为2.5万吨。宁德联合公司占49%股份，玻利维亚占51%股份。玻利维亚的锂矿，和盐湖股份、藏格矿业的锂矿类似，都是通过盐湖提锂，成本很低。宁德在锂矿价格低迷的时候，进行战略性投资，对公司长期发展是绝对利好。 -每个行业赚钱难度不一样，大宗商品的利润率整体比较高，像中海油的净利润率是35%，中国神华的净利润率是23%，即使在行业下行期，盐湖股份的净利润率还有32%。很重要一个原因，商品很多都是外资定价，老外没有咱们中国那么卷，至少都要维持一个合理的利润。宁王是中国最核心资产，公司的底蕴很深，和特斯来的好好合作，跟着马斯克搞全球化，成为有望全球性公司。（固态电池/储能） -1. 10月份混合基金份额减少了1600亿，国内公募混合基金10月份的净值是35872亿，11月份是37465亿。如果只看份额，10月份也减少少了1142亿份。股票基金的份额，主要是A500基金的。 --2. 李蓓安抚市场，预计中国股票明年表现会更好，因为投资者可能会寻求提高中国股票配置，而他们对于海外市场的投资热情可能降温。李蓓表示，海外投资者对于中国股票的投资配置比例较低，但如果中国经济增长超出预期，资金可能重新流入中国，而投资者对于美国市场的投资热情可能减弱，同时日本和印度股市的估值较高。这位股市魔女很活跃啊，转换很快，不愧是”半瞎投资”的（玩笑话） --3. 路边社报道，长鑫存储不会被列入美国贸易限制名单，美国对中国半导体行业即将实施的限制，可能不会像预期的那么严厉，AS⭍L欧洲股票今天上涨4.3%，美股今天因为感恩节，晚上休市。 --4. 今天南向资金买入港股78亿，买入美团5.5亿，买入阿里巴巴6.5亿，中国移动H 3.35亿，康方生物 3.3亿，舜宇光学 1.96亿，吉利汽车2.3亿，卖出小米0.63亿。美团明天财报，应该有大资金看好，市场预期美团Q3实现营收917.33亿元，同比增长约20%， -5. 今天医保谈判，港股康方生物（09926）两款商品以“优秀”价格入围。公司喷狗圈祝贺，“优秀”这两个用的好，说昂贵老百姓怎么想，说低廉股东怎么想，优秀两个字是各方都能接受的字眼。"恭贺康方全球首创的卡度尼利和依沃西，以优秀的价格成功被纳入国家医保目录，让更多患者从全球领先的药物中获益。感谢国家对我们产品创新价值和临床价值的认可，感谢各界朋友对我们一直以来的支持和信任…." -6、今天跨年妖目前竞争逐渐清晰，日出东方尾盘被砸，这票有反包基因明天具体看怎么开，但跨年妖肯定不上日出东方，因为涨幅太高了！种子选手：1）华胜天成（中华必胜，浑然天成）2）漳州发展（听说漳州是蛇城？）3）广博股份（广阔无垠博大精深）4）桂发祥（富贵吉祥发发发？）5、有个最最正宗蛇，可惜是大蟒蛇，游资炒不懂，招商蛇口！敢约吗？ -7、今日东方不败！一线游资活跃度有所提升，多只“东方家族”个股获一线游资积极买卖，其中福能东方获三家一线游资合计买入1.75亿，恒信东方获三家一线游资席位买入同时遭两家一线游资席位卖出，浙江东方获东方证券上海银城中路净买入超9000万。三六零获华泰证券天津东丽开发区二纬路净买入2.33亿，同时遭国泰君安上海江苏路净卖出1.05亿。日出东方、东方智造、英联股份、魅视科技、贝仕达克、瑞斯康达、东方创业等多只高位股尾盘跳水，其中日出东方尾盘集合竞价炸板。供销大集会不会大牛？今年中国供销社70周年庆，又有重组题材的，关注。 ---8、就那天深圳本地股涨幅居前，力合科创、建科院、赫美集团、齐心集团、深赛格、深纺织A、深振业A等个股涨停。就是嘛，深圳的政府机构，就管好本地股好了，还想指导深交所的上市公司重组，飘了。 -9、深市地产股央企华侨城A，近日有新动态，二年前在武汉收储的一地块被回收重新拍卖，土地性质从商住改为住宅，拍卖价格从两年前的5932元/平方米涨到7700元。有点想不明白，华侨城就不能自己私下转让土地吗？ --根据华侨城A公告，该土地原计划要建设成为集高端产业聚集的地铁上盖TOD项目，即华侨城ⷦ좤𙐥䩩™…中央区TOD商服组团。按照规划，预计投资146.2亿元。据华侨城2024年半年度报告，目前已投资84.8亿元，现停工状态。华侨城家底很厚的，怎么会搞成这样呢？还有深康佳A，华侨城集团不给力了，后市如何呢？ -10.今天特斯拉将比亚迪的军了，特斯拉对供应链公司的付款周期缩短至90天！特斯拉对外事务副总裁陶琳发文确认，2024年公司对供应链公司的付款周期较去年进一步缩短，现在只需要90天左右。同时透露，上海超级工厂95%以上的零部件都来自中国本土供应商。呵呵，比亚迪的三季度报显示，经销商的订货额增加了200多亿元，其实车卖给谁了？BYD巨额销量之谜，经销商包销的制度....... -11、寒武纪今天又创下历史新高了，ETF（沪深300、科创50、科创芯片、三大芯片指数）被动买入，还有一些基金重仓，很牛，牛到怕。可能也因此筹码集中吧 --海榕君：今天游资和散户还是比较活跃，涨幅最大的是微盘股，微盘股指数上涨1.21%，中证2000上涨0.37%。两融资金显示，昨天杠杆资金又加仓了34亿。外媒报道，维持中国股市涨势的关键：2亿散户，由于利率下降缺乏有吸引力的投资机会，散户已在重返股市。管理几十万亿资金的机构去哪了？

“房产公司玩不起了！”贵州，一男子交完1万元房产定金后，参加房产公司的1块钱抽奖活动，岂料，竟意外抽中特等奖：一套价值43万的房子！开发商说要等楼盖好了才兑现，可楼盘封顶后，又说奖券已过期，不能兑奖了，男子暴怒，将开发商告上法庭！贵州某楼盘为了促进销售，举办了一场"1元抽房"的促销活动。这种低门槛高回报的营销方式迅速吸引了众多潜在购房者的注意，在当地引起了不小的轰动。 ⠊活动规则简单明了：只要购房就能获取抽奖资格，支付1元参与抽奖，就有机会赢得一套价值不菲的房产。这种"以小博大"的营销策略在房地产行业并不罕见，但此次活动的结果却出人意料。 ⠊作为一名普通工薪阶层，金先生此前已经支付了1万元的购房定金，打算在该楼盘购置一套住房。抱着试一试的心态，他花了1元钱参与了抽奖。让所有人都没想到的是，金先生竟然幸运地抽中了特等奖——一套价值高达43万元的房产。 ⠊这个惊喜来得如此突然，以至于金先生一时间难以相信自己的好运。对于一个普通工薪阶层来说，一夜之间获得一套价值43万元的房产，无疑是一个改变人生轨迹的机会。金先生开始畅想未来，期待着尽快拿到新房的钥匙。 ⠊然而，开发商在金先生中奖后，并没有立即兑现承诺。相反，他们开始以各种理由拖延兑奖过程。起初，开发商表示需要等到楼盘建成后才能交付房产，这个理由尚且说得过去。金先生虽然有些失望，但还是选择了耐心等待。 ⠊然而，当楼盘终于封顶后，开发商的态度却发生了180度大转弯。他们突然宣称，金先生的中奖券已经过期，不能再兑奖了。这一突如其来的变卦，让金先生感到既愤怒又无助。他无法接受自己辛苦等待多时，却最终落得一场空的结果。 ⠊面对开发商的无理要求，金先生决定不再沉默。他认为开发商的行为严重侵犯了自己的合法权益，因此毅然决定将开发商告上法庭。这一决定标志着这场纠纷正式进入法律程序，也为后续的发展埋下了伏笔。 ⠊在法庭上，双方展开了激烈的辩论，金先生方面坚持认为，开发商有义务履行抽奖活动的承诺，将43万元的房产交付给他。他提供了参与抽奖的凭证，以及中奖时的相关证明材料，力证自己合法中奖的事实。 ⠊而开发商则称，整个"1元抽房"活动本身就是违法的，因此不具有法律效力。开发商试图通过否定活动的合法性，来推翻自己此前做出的承诺。这种辩护策略引发了法庭内外的广泛讨论，也让人们对房地产营销手段的合法性产生了质疑。 ⠊经过深入审理，法院最终做出了支持金先生诉求的判决。法院认为，尽管"1元抽房"活动可能存在争议，但开发商作为活动的组织者，应当履行自己的承诺。法院要求开发商在判决生效后10日内，将房产交付给金先生。 ⠊这一判决无疑给了金先生极大的鼓舞，然而，事情并没有就此结束。在交房过程中，双方又因税费问题产生了新的分歧。这些额外的费用成为了新的争议焦点，一度让交房过程再次陷入僵局。 ⠊所幸的是，在法院的调解下，双方最终就税费缴纳问题达成了妥协。根据调解结果，金先生需要缴纳契税和偶然所得税等相关税费，总计约85000余元。虽然这笔费用不菲，但考虑到房产的总价值，金先生还是接受了这个方案。 ⠊就这样，历经近两年的艰辛努力，金先生终于如愿以偿，拿到了这套来之不易的房子钥匙。当他站在新房门前的那一刻，所有的辛酸和困难都化作了欣慰的泪水。这不仅是一场法律战的胜利，更是普通消费者维护自身权益的成功范例。 ⠊这起事件在社会上引发了广泛关注和讨论。人们开始反思房地产营销手段的边界，也更加意识到了消费者权益保护的重要性。对于房地产开发商来说，这个案例无疑敲响了警钟，提醒他们在设计促销活动时必须慎重，并切实履行承诺。

#动态连更挑战# 中学生优秀作文素材精选：《可以泡着喝的汉字》汉字，我们每天都在读写看，刘美松却异想天开地要把汉字“泡”了来喝！莫非他是走火入魔要速成“腹有诗书”？可是，“2 0 1 8德国红点奖”却不容置疑地颁给了他。于是，人们十分好奇那泡着喝的汉字长什么样子，泡出来的汤水又是什么滋味。 “惜字”如珍，“圈养”活字刘美松是深圳文博精品印刷包装有限公司的老板，对于印刷用的活字有着一种莫名的亲切感。2 0世纪末，随着激光照排技术的普及，铅字印刷被淘汰了。看着那些相伴多年的铅字无用武之地，刘美松心里非常不是滋味，只能将它们整齐地堆放在仓库里。本是文化载体的铅字落到如此地步，触痛了刘美松的心，他决定尽自己所能，收购这些“落难”的铅字和印刷设备。 2 0 0 9年，刘美松抵押房产筹集资金，开始在全国范围内收购活字和印刷设备。他在老家湖北赤壁拿下了“第一桶铅”8 2 6千克；在齐齐哈尔收购了十几套字模、两台铸字机，还有几吨铅字；在浙江瑞安收购了有“远古印刷术活化石”之称、国内绝无仅有的光绪年间的木活字…… 就这样，到2 0 1 2年，刘美松从全国各地抢救性地收购了铸字机2 0多台、字模4 0余套、铅活字几百万枚及光绪年间的珍稀木活字十万多枚。为妥善保护这些珍品，刘美松在赤壁买了一个占地4 0 0 0多平方米的院落，建起了活字保护基地，将这些古老的文化瑰宝“圈养”起来。自由“字在”，复活活字活字被刘美松“圈养”保护后，只是收藏，却无法再生，在某种意义上依然意味着消亡。有没有一种办法，让这些活字真正活起来呢？刘美松缜密调研、思考之后，渐渐形成了以千年活字为媒介，融合汉字艺术与现代设计，打通传统与现代的关系，让活字活起来的思路。然后，他摸着石头过河操练了起来。刘美松做的第一步是在保护已有活字的基础上继续铸字。可是，由于活字印刷的没落，许多铸字师傅都已另谋生路。当他找到一位姓廖的师傅时，那人已经成了三轮车夫。在听到刘美松开出月薪3 5 0 0元、上下班车接车送、管午餐等条件时，廖师傅的眼里充满了狐疑，因为在他看来，铅字印刷技术早就随着铅字一起被废弃了，这个老板太不靠谱了。刘美松理解廖师傅的疑惑，更深知前路的风险，但他相信唯有循序渐进才能打开局面。在他的带领下，2 0 1 2年5月，铸字机器被修复了，新的字模一个个出炉，一个月后，已被废弃的铅字印刷体系绝地重生。刘美松趁势而为，在深圳创办了国内首个活字创意品牌——“字在”，以“收藏、转换、传播、分享”为宗旨，借助商业引导带动，致力于汉字产品化和互动体验。 2 0 1 3年7月，“字在”品牌入驻华润地产。1 2个以活字形状打造的玻璃展柜里，按发明顺序摆放着9万枚泥、锡、木、铅、铜、瓷活字，串起整个活字成长脉络；互动桌面上陈列着近4 0 0个用光绪年间木活字拓片版制成的百家姓原子印，轻轻一按，一个个充满古典韵味的汉字便跃然纸上……人们好奇地以身试“字”，亲自操作，现场互动热火朝天。 “泡字”成痴，玩转活字为了让活字更加接地气，刘美松和团队每天“泡”在活字堆里，致力于活字产品的深度开发。他们打造的第一个爆款产品是“唐诗互动抱枕”，用光绪年间的木活字，拓印耳熟能详的古诗，再以现代工艺印制在质地柔软的方枕上，孩子们可以在抱、靠、坐、躺中享受识字、组词和背诗的愉悦。这款抱枕成为深受家长和孩子喜爱的木活字儿童益智产品。筷子是东方文明的代表，活字是中国发明的代表，刘美松将两者结合起来，在筷首上镶嵌“赏心、乐事、酒暖、言欢、对美、分香、饮食、宴乐”八对活字，取名“筷活”，人们在大快朵颐之时，一并领略了汉字言简意赅的内涵。而最让人叹为观止的是刘美松和团队研发的可以泡着喝的“汉字笔画文化茶”。基于笔画是组成汉字的最小单元，他们选用2 8个具有代表性的汉字笔画，与云南一级普洱茶结合，摒弃传统茶饼形式，运用特殊压茶工艺，打造出了既解构汉字美学，又赋予茶叶崭新形态的产品。将汉字的“横竖撇捺”置于杯盏，注入沸水，笔画们瞬时热闹起来，如一尾尾游鱼在波涛中乱撞。俄顷，它们安静下来，有的冉冉上升，有的缓缓下沉，慢慢融化为茶汤……啜饮之际，人们在品茶的同时，也品味到了汉字的博大精深。从2 0 1 3年至今，刘美松带领团队立足活字、活用汉字、解析文字，深耕汉字創意领域，陆续开发出了印章系列、婚庆系列、文具系列、首饰系列等数百款字文化创意产品，款款均有专利。活字在刘美松的手中不仅再次活了起来，还以崭新的生命力进入到拥有无限延展可能的时代。

这三类人是法拍房的供货主力军！业主卖房的第一百一十九天，记录置换型刚需的卖房时光。坐标广东珠海。今天（9月23号）陆陆续续几场阵雨，天气凉爽很多，有秋天的感觉了！我卖房那边的动态依旧是这里的黎明静悄悄模式，冷清清的很！如今是：买房难，卖房也不易！今天看正顺地产老板发了一个珠海法拍房数量表在群里，发现珠海的法拍房数量又多了。由此看来，珠海房贷断供的人也在增加了！到底主要是哪些人房贷断供成了法拍房呢？详细梳理一下，应该是这三类人是法拍房供货主力军。第一类人就是刚需们都痛恨的炒房客！炒房客们都是18、19年去银行加杠杆、以小博大手握十几套房，想坐等房价飞天就出手套现晋升富豪行业，结果套现没成功，自己被套牢！第二类人就是失业的刚需们。本来夫妻双双有工作，月收入也不低，计划夫妻一方的月收入还房贷，一方的月收入做家庭生活开销还略有盈余。谁知道计划赶不上变化，碰到经济周期下行，夫妻双双失业或者一方失业，除去生活开销，已经无法还房贷了，只能断供成法拍房了！第三类就是投资失败、创业失败人士。公司经营异常、突然资金链断裂，进而引发公司破产造成豪宅别墅变成法拍房。或者投资股票、基金、纪念钞之类血本无归造成自己的房产变成法拍房。买房不易、生活不易，且行且珍惜！#热点引擎计划# #动态连更挑战# #百家快评#

股民在股市赚钱的三种手段: 1.赚公司的钱，赚企业分红，回购，注销的钱。放大到股市就是，股市所有企业的分红，回购，注销流入市场的钱要远远大于企业融资，再融资，减持套现，交易摩擦的钱。今年的高股息行情，就是资金不想赚超额收益，就想吃个利息，但高股息就那么几个，真正分红的太少太少，5000多家也没几个。所以在A股吃股息打法，是防御避险的资金打法。 2.赚产业周期的钱。消费升级漂亮50行情，光伏新能源产业革命，地产四朵金花，眉飞色舞行情，等等，这些都是经济波动的，产业周期波动。万物皆周期，A股的周期更频繁更猛烈。现在券商股也是周期股，券商行情明显的周期特征，要么暴涨要么暴跌。 3.赚股民击鼓传花差价的钱。这在A股最常见，毫无业绩的主题概念炒作，这在A股最盛行，就是击鼓传花吃差价，先来吃肉，后来吃亏。一轮轮一波波，一个个A字走势。这也是A股高换手的原因，大家喜欢这种频繁追涨杀跌，买卖，喜欢以小博大，暴涨暴跌。港股比A股要成熟的多，港股半数都是低成交，几百家零成交，机构化，散户少。总的来说，在A股做交易久了，没有一成不变的打法，这三种打法往往是你中有我，我中有你，所以很多人不适应这种变化，如价值投资，基本面典范茅台，有时候基本面投资者定价，有时候趋势投资者定价，2021年最顶点，那就是击鼓传花的投资者定价。就拿当下的行情，乱拳打死老师傅，新股民蜂拥而入，按着代码扫货，又是降维打击的打法，万法为变不变，保持一颗谦卑学习的心，不断总结前进，交易最终是认知的变现，而认知是不断的要去认识，去感知.......

顺其自然，让生命自由流淌 𐟌Ÿ 一棵树，是枯萎好还是茂盛好？有人说，当然是茂盛好，茂盛说明它有生命力；也有人说，枯萎好，因为繁华终将消失。而一个智者是这样说的，繁华会消失，枯萎也终将成为过去，所以，该枯萎的时候让它枯萎，该茂盛的时候让它茂盛就好了。世上的任何事情，遵循它的自然规律，不执着，才是我们该有的态度。万物的枯荣有其规律，花不会因为人们喜欢看而一直开着，月亮也不会因为人们不满而不缺。自然法则是博大的，繁荣也好，枯萎也罢，随着时间的流逝，终究是要消失的。同样的，人生在世，财富、权力、名誉等等都会在该来的时候来，在该走的时候离开。人应该学会顺其自然地活着，有追求是好的，但执着地被自己的追求所累，迷失了自己，却是得不偿失的。就像一名调酒师，而后又经营过房地产生意，再接着就成了一名心灵导师。无论是哪一段经历，都让他很兴奋，很享受。而每一次职业切换，他都没有执着要达成某个目标，不会说一定要成为世界最一流的调酒师，也没有非要变成一流的房地产大亨。只是在每一个职业里享受这个过程，同时也顺其自然地开心迎接来到生命里的新旅程。所以，一切顺其自然吧，在茂盛的时候尽享它的繁华，在枯萎的时候把它放下。不执着于任何一个要离开的事物，生命就是如此来来往往，送走一程，还会有下一段旅程在等你。要记得，让所有在我们身上发生的，都跟随自己的脚步，跟随自己幸福的选择。

北京房价未来三年走势：你真的了解吗？最近，美联储降息的消息一出来，各种房产大v们就开始忙着给大家“洗脑”：美联储降息意味着全球货币宽松，国内通货膨胀在所难免，而通货膨胀又会导致北京房价上涨。听起来是不是很顺口？但咱们真的能这么简单地得出结论吗？首先，咱们得搞清楚，为什么通货膨胀只对一线城市有影响？难道鹤岗的房价就不受人民币影响吗？如果通货膨胀对所有用人民币结算的商品都有影响，那为什么房价比土豆价格涨得还快？其实，过去二十年里，北京房价上涨的原因有三个：一是通货膨胀导致商品价格整体上涨；二是城镇化过程中，一线城市商品房供需关系失衡；三是利用贷款杠杆，以小博大对冲通货膨胀。按照这个逻辑，只要GDP有增速，通货膨胀就会持续，城镇化也会继续，按揭贷款买房的方式也不会变，所以一线城市的房价肯定还会涨。但现实情况是，大家现在感受到的是存量房滞销，新增商品房降价打折，整个房地产市场萎靡不振，价格持续下行。这和前文所说的逻辑完全矛盾啊！不仅没有通胀的迹象，反而有通缩的风险。那这是为什么呢？其实，通货膨胀的影响在短期内是很微弱的，很难直接反映到商品价格上。决定商品短期价格的逻辑是消费者通过观察供需关系，对商品自身的价值做出判断，从而形成集体性的价格共识。在这个过程中，虽然房子的价值是固定的，但共识的不断变化也会影响到供需关系的波动，从而导致价格的上下浮动。而影响集体共识的因素有很多，比如经济环境、调控政策以及美联储降息的消息。虽然美联储降息后的宽松货币政策很难立刻改变供需关系，但这种信号的释放加上各路自媒体博主们的强行解读，就会导致大家的共识在一定程度上发生转变。所以未来几年北京房价的走势会怎样呢？长期来看，底层逻辑是没有任何大改变的，但短期之内各种信号对大家的影响会让大家越来越敏感，应激反应越发强烈，导致短期的涨跌波动会更频繁。即便是在货币宽松的情况下，也会由于大多数人的谨小慎微，把钱攥在手里，导致通缩的假象。今天美联储加息是利好，明天的台海危机又是利空了。所以，你买房子是为了住满70年呢？还是只为了眼巴前的这三五年呢？

上海首富：曾是复旦老师，现身价8048亿，妻子偷户口本和他结婚看过《赌侠》的应该还记得，陈刀仔凭借20块就赢到了3700万，达成了千万富翁的成就。可“以小博大”不只是电影中才有的，现实中只会更加离谱，例如复旦一位老师，直接用3.8万撬动8048亿。而完成这样的壮举，他也才用了32年的时间，要知道，这财富就算每天买彩票中500万，也需要4000多年。他的经历真的可以说是“小人物的崛起史”，从农村家庭一步步的逆袭，成功实现了阶级的跨越。穷小子的翻身郭广昌的成功，能称得上是我国商界的一个传奇，在仔细了解过之后，你就会发现他有多厉害。在如今的社会中，许多人普遍觉得，认知才是跨越阶级的最大难题，这决定了一个人的上限。所以很多人怀疑郭广昌的出身，认为他并不是农村家庭，否则他的脑袋不可能这么灵活，眼光不可能这么好。但其实郭广昌的家庭情况，就是那个时代农村人的真实写照，而这一切，也都是他凭借自己的坚持和努力换来的。虽然他出生在以经商闻名的浙江，但那时农村还都是集体经济，可以说每个人的生活都差不多。因为家里贫困的缘故，年幼时，他就把为父母分忧当成了自己的责任，帮助家里干农活拔猪草之类的。在他的心里，除了父亲之外，自己就是家中唯一的男人了，自然就要展现出，身为男人的担当。或许是因为太专注于生活，导致他在面对复杂的人际关系时，有种捉襟见肘的感觉，言语并没有那么多。以那个时候的家庭实力，仅且只能供他一个人上学，理所当然的就被父母寄予厚望，而他也很清楚自己的责任。上学期间，成绩一直都在班级里名列前茅，为了让他能够专心的读书，家里决定不用他再帮忙农活。可在郭广昌专心读书途中，家里坏消息一个接一个的出现，父亲在工地中不慎受伤，只能换个轻松的工作。这样一来，家里的收入直接降了大半，让本就不富裕的家庭在此刻雪上加霜，日子开始变得更加拮据了。他深知就算辍学出去打工，也不过是饮鸩止渴，还是无法改变家中情况，所以只能更加奋发图强的读书。初中毕业之后，家里想让他去读师范，一是能更快参与工作，二是那个时候的师范包吃包住包分配。但他却不顾家人的反对，毅然决然的放弃了师范，转而直接去上高中，想要进入更高等的学府。咨询公司起家或许是因为那个时代流行“哲学”的热潮，高中时期的郭广昌就酷爱哲学，毕业后更是选择了复旦大学的哲学系。有着基础的他很快就开始崭露头角，不过也并没有一味的去死读书，空余的时间他会选择去见识一下外面的世界。若论大学时什么事最值得令他自豪，那么两次长距离的骑行，肯定是榜上有名，这让他一定程度的了解了社会。毕业之后，又凭着优异的成绩，留校当起了老师，只是他并不甘心自己的生活止步于此。于是便萌生了出国留学的想法，连钱都借好，考试什么的也通过了，正所谓万事俱备只欠东风。可一次所见所闻，让留学的想法就此打住，1992年，身为老师的他，和同事前往东部沿海进行实践。当看到那里民营经济的热潮之后，他的心里泛起了一丝丝的想法，何不趁此大好机会下海经商呢？说做就做，直接掐灭留学的想法，然后再从学校辞职，和校友梁信军以3.8万资金，开始了创业之路。开了属于自己的第一家公司，主营信息咨询，他们选择这个“赛道”并不是凭着莽劲一头扎进去的。实际上在学校期间，两人就有过类似的经历，那时每逢暑假，都会带着学生们去做社会调查。而且他们也考察过市场，随着经济的起步发展，任何公司都需要专业的市场调研，这代表其中大有可为。就这样，在一间不足20平的小房间中，复星公司的前身诞生了，郭广昌骑着28大杠奔波在大街上跑业务。两段婚姻做了一年的信息咨询业务后，广信公司的年收入，也是成功突破了100万的大关，并吸引了剩下3位“复旦五虎”的加入。随着人数的集齐，广信也正式改名为复星，并且决定彻底放弃信息咨询这个业务，然后改换其他方向。而在这些创始人中，有一位正是郭广昌的第一任妻子，谈剑，具有武侠风的名字，复旦计算机科学系高材生。她的爷爷是原复旦副校长，就算放在现在来看，家世依然可以说是十分的显赫，而这还是冰山一角。除此之外，她的爷爷还有另外一层身份，我国现代遗传学的奠基人，有这样称呼的哪一个能简单。正因为她有着这样的身份，和郭广昌之间才可以说是困难重重，尽管郭广昌那时已经事业有成。谈恋爱阻碍都这么大，更何况是结婚了，可谈剑并不想就此妥协，于是她想到了偷户口本的办法。结婚后有着贤妻和伙伴的辅助，复星也是越做越大，不仅涉足房地产领域，同时还进军了药品行业。可随着公司越做越大，郭广昌和妻子之间的感情却逐渐变淡，最后也是以离婚收场，不过谈剑还依然在复兴任职。之后的郭广昌，娶了同样是复旦毕业的学妹王津元，两人在婚后生下了一子两女，并且一直相爱至今。时至2023年年底，复星集团的总资产达到了8048亿人民币，同时集团的业务也更加多元化，不再局限于房地产和医药。从2008年开始，就投资了许多项目，而业务范围也随着时间慢慢扩大，从最初的国内，到如今的全球运营。结语和大多数成功商人一样，郭广昌在成功之后，同样投身了公益，并且还回报了自己的母校。他的成功虽然有时代的帮忙，但更多的，还要归功于那卓略的眼光和头脑。#热点引擎计划# #图文动态同步大赛# #百家快评#

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