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哪个保险公司有房贷险下载_债务五年后无需偿还(2024年12月最新版)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

哪个保险公司有房贷险

为什么我不建议你做房贷保险？在加拿大买房子，很多人都需要从银行贷款，一次性付清的少之又少。这样一来，房贷就成了我们人生中的一笔债务。如果你和我一样还没结婚，一个人扛着房贷，万一生病或者发生意外，无法继续工作，这笔债务该怎么还呢？这时候，房贷保险的FX转移功能就显得尤为重要，至少不会因为经济问题而被迫卖房。不过，很多人在银行办理房屋贷款时都会被推荐加一个房贷保险。虽然它能帮我们转移风险，但这种保险还是有一些问题：保费固定 𐟒𘊠 房贷保险的保费是固定的，不会因为贷款金额的逐年减少而降低。也就是说，无论你还了多少，保费都不会变。无法转移 𐟚늠 当你把房贷转到其他银行时，这个房贷保险是不能跟着一起转的。也就是说，你换了银行还得重新买。受益人问题 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑抠银行提供的房贷保险受益人是银行本身，而不是你的家人。一旦你发生意外，银行会用保险金去支付贷款余额。而保险公司提供的人寿保险则可以让受益人指定，一旦你发生意外，保险赔偿完全由受益人支配。受益人可以用这笔款项去付清贷款和日常生活费用。保额和保费 𐟓‰ 银行房贷保险的保额会随着贷款余额的下降而下降，但保费不会因为保额减少而降低。另外，银行房贷保险的保费没有吸烟和非吸烟之别。而人寿保险的保额始终不变，并且非吸烟者的保费会低于吸烟者。贷款转换 𐟔„ 如果你把银行贷款从一家银行转到另一家银行，银行房贷保险就结束了，必须重新购买。但人寿保险则始终有效，不受更换贷款机构的影响。保险转换 𐟔„ 银行房贷保险是定期保险，不能转换成终身的人寿保险。而保险公司提供的保险可以是定期寿险或终身寿险。如果你购买的是定期保险，可以转换成终身寿险而无需身体检查。申请程序 𐟓‹ 银行房贷保险申请无需身体检查，因此理赔时常常会发生纠纷而无法得到赔偿。而保险公司寿险在购买时要进行严格核查，很少出现无法索赔的情况。总之，房贷保险虽然重要，但选择更灵活的人寿保险才是更好的选择。希望这些信息能帮到你，别被坑了！

年轻人买房必看：MLTA和MRTA的区别买房时，很多人都会被银行要求购买房屋贷款保险。这种保险主要是为了保障房屋所有人在发生意外或死亡后，贷款还能继续偿还。市面上主要有两种房屋贷款保险：递减式房贷保险（MRTA）和抵押定额式房贷保险（MLTA）。 ⚠️ 保障目的 MRTA：主要保障房屋贷款的偿还。 MLTA：除了保障房屋贷款，还有储蓄和现金价值。 ⚠️ 索赔方式 MRTA：保险公司直接向银行支付贷款余额，受益人获得房屋。 MLTA：保险公司不仅向银行支付贷款余额，受益人还能获得房屋和现金。 ⚠️ 保额变化 MRTA：保额随着贷款的偿还而减少。 MLTA：保额保持不变。 ⚠️ 转让性 MRTA：不能转移（如再融资或购买第二套房子）。 MLTA：可以转移。 ⚠️ 现金价值 MRTA：没有现金价值，中途断保可能拿回退保价值，视公司条款而定。 MLTA：有现金价值，可以提前领取退保价值来提前还清房屋贷款。 ⚠️ 保障范围 MRTA：保障借款人自然死亡、病逝和终身残废（不包括36种疾病）。 MLTA：保障借款人自然死亡、病逝和终身残废，还可以追加36种疾病（保费也会相应提高）。 ⚠️ 受益人 MRTA：受益人是银行。 MLTA：受益人可以是任何人，包括家人。 ⚠️ 付款方式 MRTA：保费是一次性支付的，通常算在银行贷款里，但需要支付利息。 MLTA：保费可以分期支付，如年、半年、三个月或每个月。 ⚠️ 保费高低 MRTA：保费较低。 MLTA：保费较高。 MLTA不仅提供房屋贷款保障，还涵盖人寿、疾病和意外伤害，真是一举两得。而且，MLTA的现金价值也可以用来帮助你提前还清贷款。此外，MLTA还可以转让给第二套房子，不需要再买第二份保险。MRTA则是跟着房子走的。【MLTA不仅可以作为房屋贷款保险，还可以作为退休基金、孩子教育基金、创业基金、旅行基金等】

房贷保险和人寿保险的区别，你了解吗？ 𐟏 房屋贷款保险，也称为按揭贷款违约保险（Mortgage Default Insurance），通常由银行或保险公司提供。在办理房屋贷款时，银行往往会推荐购买这种保险。如果贷款人发生意外，金融机构会用保险赔款来偿还尚欠的贷款余额。然而，这种保险存在一些不足之处： 1⃣️ 保费不会因为贷款金额的减少而降低。 2⃣️ 当房贷转到其他金融机构时，这种保险无法转移。 3⃣️ 保险的受益人是银行，而不是贷款人的家人。相反，如果选择人寿保险，它可以为贷款人的家人和房产提供更好的风险保障。那么，银行的房贷保险和普通的人寿保险有什么不同呢？ 𐟌Ÿ 受益人银行提供的房贷保险的受益人是银行本身。如果房屋所有人发生意外，银行会用保险赔偿来支付贷款余额。而保险公司提供的人寿保险的受益人由投保人指定。一旦投保人发生意外，保险赔偿完全由受益人支配，可以用这笔款项来付清贷款或其他用途。 𐟌Ÿ 保额和保费银行房贷保险的保额随贷款余额下降而下降，但保费并不因保额减少而降低。此外，银行房贷保险的保费没有吸烟和非吸烟的区别。而人寿保险的保额始终不变，并且非吸烟者的保费低于吸烟者。 𐟌Ÿ 贷款转换如果将银行贷款从一家银行转到另一家银行，银行房贷保险就结束了，必须重新购买。而人寿保险则始终有效，不受更换贷款机构的影响。 𐟌Ÿ 保险类型转换银行房贷保险是定期保险，不能转换成终身的人寿保险。而保险公司提供的房贷保险可以是定期寿险或终身寿险。如果购买的是定期保险，将来可以转换成终身寿险而无需身体检查。 𐟌Ÿ 申请程序银行房贷保险申请无需身体检查，因此理赔时常常会发生纠纷而无法得到赔偿。而保险公司寿险在购买时要进行严格核查，很少出现无法索赔的情况。综上所述，建议大家选择灵活性更高的人寿保险。

金融知识：抵押或按揭，房贷结清流程事项房产抵押贷款和按揭贷款结清还贷后，以下是通常的工作流程：房产抵押贷款结清后流程： 1.⠩↥–结清证明联系贷款机构，确认贷款已结清。贷款机构会出具结清证明，你可以前往贷款机构领取或者要求其以邮寄等方式提供给你。 2.⠥Šž理抵押注销手续携带结清证明、身份证、房产证等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理抵押注销手续。工作人员会对材料进行审核，确认无误后，在系统中注销房产的抵押登记。 3.⠤🝥혧›𘥅𓦖‡件妥善保存结清证明、抵押注销证明等文件，以备日后查询或作为房产产权清晰的证明。按揭贷款结清后流程： 1.⠩↥–结清证明和他项权利证书向银行确认贷款结清后，银行会出具结清证明和他项权利证书。你可以到银行网点领取或者要求银行邮寄。 2.⠥Šž理抵押注销手续携带结清证明、他项权利证书、身份证、房产证等材料，前往不动产登记中心办理抵押注销。流程与房产抵押贷款的抵押注销类似，工作人员审核材料后进行注销登记。 3.⠧ᮨ🝩™饒Œ担保情况如果在按揭贷款过程中购买了房贷保险或有担保公司参与，需要确认保险是否可以退保以及担保是否已解除。按照相关规定办理退保或担保解除手续。 4.⠦〦Ÿ娿˜款记录再次核对还款记录，确保没有任何逾期或错误记录。如有问题，及时与银行沟通解决。 5.⠤🝥혦–‡件保存好结清证明、抵押注销证明等重要文件，作为房产权益的保障。总之，办理抵押或者按揭注销手续对于房贷结清后的房产所有者来说至关重要，是确保房产权益得以完全实现的关键步骤。

定期寿险：你了解多少？新的一周又开始了，今天我们来聊聊定期寿险这个话题。 𐟌Ÿ定期寿险其实就是一种在合同期内，如果被保险人死亡或全残，保险公司就会按照约定的保额给付保险金。等到保险期限结束，被保险人还在世，那保险合同就自然终止了。说白了，这就是一款纯粹的消费型保险产品。其实，定期寿险更多的是一种传递爱与责任的险种。那么，哪些情况更适合买定期寿险呢？有负债的家庭经济支柱、独生子女、家里有孩子的家庭，这些都很适合。它的主要作用是弥补家人未来生活的支出，比如车贷、房贷、孩子教育、赡养父母等。定期寿险的特点 𐟑‡ 保费低、保额高：定期寿险特别适合中低收入人群、工薪阶层，以及只想转移身故或全残等极端风险的人。举个例子，一个27岁的女性，买50万保额的定期寿险，保到60岁，交30年，每年保费不到300块。这么低的保费，却能撬动50万的杠杆。保障责任简单：和其他险种相比，定期寿险的条款简单明了，针对性强。无论是疾病死亡、意外死亡还是自然死亡，只要是在保险期内的，定期寿险都能赔付。很多定期寿险还会包含全残责任。抵御猝死风险：现在大家工作压力大，经常熬夜、生活习惯不规律、喝酒，猝死风险也随之增加。虽然定期寿险不能减少这些风险，但在风险来临后，它能抵御因身故或全残带来的经济困扰。选购指南 𐟑‡ 等待期越短越好：风险无处不在，等待期越短，理赔越早。如果有等待期更短的产品，一定要选择。选择带全残责任的：如果带全残责任的话，相比其他的定期寿险，相当于多了一个责任。如果能同样保费多加一个责任，何乐而不为。保额适中：保额越高，保费越高。保额的选择要结合自身家庭经济情况，以及自身对家庭的责任进行评估。比如：家庭负债、孩子的养育、父母的赡养以及家庭生活费的支出等。保障期限：定期寿险的保障期限通常有20年、30年，或者是保至多少岁。选择保障期限，最好能覆盖自身收入对家庭影响最大的时期。等到保险期限结束之后，家庭责任基本完成，经济重压也减少。这个时候即使发生极端风险，对整个家庭的影响也不太大了。以上就是关于定期寿险的一些内容啦。希望这些信息对你有帮助！如果你有任何保险相关的问题，欢迎随时咨询我哦！

#辽宁好网民守法好公民# #有一种美好叫辽宁# 事关房贷、车险，官方最新解答！（二） 11月2日，在大连新闻传媒集团广播中心FM103.3新闻综合广播《12345政务服务便民热线》节目中，大连金融监管局相关负责人以及部分金融机构相关人士围绕广大市民所关心的个人房贷普惠保车险等有关话题进行了权威解答我最近要换辆车，卖旧车时保险应该如何处理？被保险车辆转卖时，可根据实际情况选择批改或退保操作。批改是将保险权益过户至新车主名下。这一操作可确保保险合同的连续性和有效性，使新车主能够继续享受原有的保险保障。但如果新车主表示不需要原来的保险，或需要重新选保险，旧车车主可以对商业险进行退保处理。但交强险的退保条件相对严格，依据《机动车交通事故责任强制保险条例》第十六条，仅在以下三种情况下可办理退保：一是被保险机动车被依法注销登记的；二是被保险机动车办理停驶的；三是被保险机动车经公安机关证实丢失的。在不符合上述条件的情况下，交强险通常不予退保。关于退保的操作方式，保险公司提供了线上和线下两种途径。在退保保费的计算方面，保险公司严格按照原保单条款对应的费率及日计费率来计算短期保费，并退还未了责任期间的保险费。最近收到邮件说之前买的保险有问题，让我退保……这可信吗？这种邮件千万不要相信。这是典型的代理维权“黑灰产”形式，说明消费者的个人信息可能被代理维权“黑灰产”非法获取。不管以何种形式接到这类信息，一定要提高警惕，可以跟自己的保险公司报告、核实，避免受骗上当。因为一旦相信，就可能带来个人信息泄露、资金受损、失去保险保障等风险，甚至被引诱购买非法理财产品和参与非法集资。当然，如果是自己主动退保与保险公司产生矛盾纠纷，一定要选择正规渠道维权，比如可以选择直接拨打保险公司官方投诉电话，也可以选择拨打12378全国热线进行投诉咨询或拨打83612378联系大连银行保险业纠纷调解委员会进行调解。如果这些途径都解决不了，还可以进行仲裁、诉讼。

【房贷结清后还需要做什么】房贷结清后𐟙Œ需要办理这些手续哦！ 𐟎‰与贷款银行一起办理房屋抵押权的注销手续𐟎‰ 𐟏 借款人要携带房产证、结清证明和抵押在银行的他项权利证去各区住建委办理解抵押。这就像是给房子“解套”，让它完全属于你啦✨ 𐟎ˆ向保险公司办理相应保险费的退还手续𐟎ˆ 𐟒𘥦‚果你购买了房贷保险，别忘了向保险公司申请退还相应的保险费哦！这可是你的“小钱钱”呢𐟒𐊊𐟒–如果有押金，还需要向开发商办理押金的退还手续𐟒– 𐟤交房时交的押金，在结清房贷后可别忘了找开发商要回来呀！这可是你的“血汗钱”，要拿回来哦𐟤 大家可一定要注意这些手续哦，不然可能会影响到你的房产归属或者损失一些“小钱钱”呢𐟒𐰟’𐰟’𐊊还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

考研还是工作？听听过来人的真实经历先考研还是先工作？这个问题困扰了不少同学！今天，我们来听听几位过来人的建议，希望能帮到你们！ 𐟓š 我毕业已经五年了，现在的工作虽然稳定，但收入有限，每个月几千块钱，还完房贷基本所剩无几。每天早起上班，下班回家一躺，生活单调乏味。想要改变现状，我选择了考研。目前我正在收集各种资料，研究心仪院校和专业，如何复习和考试这些问题都需要一一解决。 𐟒𜠊我毕业于二本院校，曾在保险公司工作，那家公司是央企，但管理混乱，基层人员素质低。在那儿工作三年后，我决定考研。最终，我跨专业考上了某985高校。毕业后，我换了几份工作，现在年薪到手40万。如果你不改变，人生很可能只剩下事故！ 𐟎“ 我是直接本科毕业读研的。有学弟学妹问我要不要读研，我总是告诉他们：如果想走得快就去工作，如果想走得远就去读书。事实证明，并没有人因为读书而后悔，相反，更多的人因为没有去读而后悔了。希望这些经历能帮到你们做出更好的选择！

没钱也要买的3种保险，关键时刻能救命！大家好，今天想跟大家聊聊一个很多人不知道的福利——保险公司有3种产品，价格便宜又实用，一年下来花不到1000块。关键时刻，它们能派上大用场，再也不用为看病借钱发愁了！赶紧收藏起来吧，以防万一~ 𐟌Ÿ 百万医疗险大家有没有发现，朋友圈经常有筹钱治病的消息？万一自己或家人生病了，没钱怎么办？百万医疗险就能解决这个问题。年轻人买，每年只要两三百块，保额就能高达上百万，解决重病治疗的费用问题。只要住院走完医保，花的医药费超过1万，保险公司基本都能报销。记住：百万医疗险在任何时候都可以单独购买！如果有业务员跟你说不能单独买，非要搭上一份几千上万的重疾险或者其他保险，千万别上当！ 𐟌Ÿ 一年期意外险意外险也很实用。不小心磕了碰了，可以通过它来报销医药费；万一不幸意外伤残或者身故，保险公司还会直接赔付一笔钱。每年只要100多块，就能有50万的保额。别以为意外是小概率事件，我们平时理赔最多的就是意外险。不管男女老少，建议一定要买！ 𐟌Ÿ 定期寿险这个保险并不是每个人都需要，但家庭经济支柱一定要配置！尤其是上有老、下有小，还背着房贷的人。这个时候家庭负担最重，万一经济支柱不幸身故，保险公司赔付的钱，也不至于让全家人陷入困境。总之，这3种保险价格实惠，保障全面，关键时刻能派上大用场。希望大家都能重视起来，为自己和家人提供一份全面的保障！

保险怎么买？不同风险需要不同工具！千万别被那些无良销售忽悠了！一份保险能解决所有问题？别做梦了！人生面临的风险多种多样，每种风险都需要不同的保险工具来应对。今天我就来给大家讲讲如何对症下药，买对保险。病太重：医疗险和重疾险生活中难免会有生病的时候，尤其是那些大病。比如癌症、心脏病等等。这些病不仅治疗费用高昂，而且还会让你失去收入来源。所以，我们需要两种保险来应对这种情况：医疗险：报销性质。医保报销后，剩下的医疗费用可以找保险公司报销。这样你就不用担心医疗费用的问题了。重疾险：打钱性质。得了合同上的疾病，保险公司会直接打一笔钱到你的银行卡。这笔钱可以用来治病、生活费、还房贷，甚至是补贴家人。走太早：定期寿险和意外险生活中总有一些意外和不幸，比如英年早逝或者意外身亡。这种情况下，定期寿险和意外险就显得尤为重要：定期寿险：无论是因为意外还是疾病，只要在约定时间内去世，保险公司会赔一笔钱给家人。这样可以保障家人未来的生活，解决贷款问题、子女教育问题、父母养老问题。作为家庭经济支柱，只留爱不留债，站着是印钞机，躺下是一堆人民币。意外险：意外险的意外身故责任和定期寿险有些重叠。比如车祸、飞机失事等意外导致身亡，保险公司会直接赔一笔钱给家人。但意外险还能覆盖意外伤残的风险。意外导致伤残，保险公司会按照伤残等级赔一笔钱给客户，用于治病、养伤、弥补收入损失。活太久：年金险和增额终身寿长寿也是一种风险，尤其是对于那些想要在晚年过上好日子的人来说。年金险和增额终身寿可以帮你解决这个问题：年金险：想要源源不断的现金流？年金险是个好选择。给自己加一份商业年金，作为补充养老金。年轻时存钱，老了之后每月领钱，活多久领多久，让自己老得有尊严，老得有保障。增额终身寿：想要灵活取用的小金库？增额终身寿是个不错的选择。可以分1年、3年、5年、10年存钱，钱在保单里滚存，保本增值。需要的时候可以随时取一部分或者一次性用完。目前的增额寿可以长期锁定3%的收益，是最安全的金融工具之一。总之，不同的保险解决不同风险。担心病太重？医疗险和重疾险。担心走太早？定期寿险和意外险。担心活太久？年金险和增额终身寿。想配置保险，找专业的保险顾问，对症下药，买对保险。

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