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没有银行贷款的公司直播_vx私人放贷(2024年12月全新视觉)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

没有银行贷款的公司

新公司也能融资？我的银行贷款经历分享上次讲到银行如何看决算书，这次来聊聊我自己的融资经历。公司刚成立一个月，还没决算书，我就用6个月的自营财务业绩去申请银行贷款。现在回想起来，真要感谢我的会计师，那种财务报表，不是财务专业的人根本做不出来。当时我买投资房的时候，公司刚成立一个月。我在网上下载了银行融资的表格，填了一张A3纸的表格。内容简洁明了，方便银行确认要点。面谈时，银行问了我几个出乎意料的问题：为什么买空楼？空楼完全没有收益。为什么在一个小站上投资房子？通常民宿和旅馆都在市中心，为什么不投资东京？我的回答是：空房才能让我整体改修，更好得到投资收益。小站虽然小，但投资额度容易控制，这个站的优势是@。我不住东京，只投资自己熟悉的地区，距离家近能方便运作管理。我不做奥运会的高潮，希望是细水长流。银行听完我的解释后，说问题不大，等电话通知吧！总的来说，银行在严格的时候，还会看试算表、5年损益计算书、资金运作表、借款状况一览表等。其他常规资料包括公司藤本、企业概要书、履歴事項証明書、印鑑証明等。我把这些都交给会计师来对接，虽然每月花了3、4万日元，但效率高很多。专业的事情还是交给专业的人来做，这句话绝对没错。现在疫情期间，能现金购买投资的人群越来越少。在日本的朋友们，只要有一部分现金的，都有希望挑战融资贷款投资。加油！

公积金贷款必备条件，你知道吗？𐟤” 公积金贷款是很多人购房时的首选，但你知道需要满足哪些条件吗？𐟏 公积金缴纳时间：只要你的公司为你缴纳了公积金，并且连续缴纳满3个月以上，就可以申请公积金贷款。社保缴纳年限：你需要有一份稳定的工作，并且已经在公司工作满6个月，正常缴纳社保（没有公积金也可以）。学历要求：借款人需要具备本科及以上学历，并且毕业时间有一定要求，具体时间可以根据银行规定。信用记录：良好的信用记录也是申请公积金贷款的重要条件。满足以上条件，你就可以向银行申请公积金贷款了。记得提前准备好相关资料，确保信息的准确性，这样可以更快地获得贷款批准。𐟓„ 希望这些信息对你有所帮助，祝你顺利申请到公积金贷款！𐟎‰

新加坡贷款避坑𐟔导Œ必看！最近我研究了一下新加坡的贷款问题，咨询了一个业内专家，结果发现了很多关于贷款的避坑指南，真是干货满满！今天就来给大家分享一下，赶紧收藏吧！ 1️⃣ 每个人的信用报告：每个人都有一个信用报告，简称CBR报告。当你向贷款机构申请贷款时，他们会查看你的信用评分和等级。这个报告可以买到，一张只要$6。 2️⃣ 信用卡申请有讲究：很多人看到网上申请信用卡送现金、送礼物的广告就心动了，但其实这样做可能会带来麻烦。如果申请被拒，会被记录在CBR报告中。多次被拒会严重影响你申请房屋贷款、汽车贷款、公司贷款等。申请的信用卡额度也会算进你的个人总贷款额度里，影响其他贷款额度。 3️⃣ 其他贷款被拒也会影响：除了信用卡，其他贷款被拒绝也会记录在CBR报告中，降低你的信用评分和等级。 4️⃣ 信用卡的必要性：虽然信用卡申请有风险，但信用卡也是一个很好的衡量信用历史的工具。如果你一张信用卡都没有，贷款机构无法判断你的信用历史，申请被拒绝的风险依然很大。所以，一张信用卡是很有必要的。 5️⃣ HDB贷款的特殊性：如果你打算买HDB，贷款时可以选择和HDB贷款或者银行贷款。HDB的利率常年保持在2.6%，看起来不太吸引人。但因为HDB不算金融机构，和HDB贷款不会算进你的个人贷款额度里，所以如果你还想和银行申请其他贷款，也不会有影响。 6️⃣ 公司贷款的优点：如果你打算建立公司，公司类型为private limited的话，可以以公司的名义申请贷款。这样做有两个好处：个人信用报告不会影响公司贷款额度。公司日后欠钱破产，不会影响到个人资产。 7️⃣ 贷款前请专业人士评估：在申请贷款前，最好请专业人士帮你评估一下个人情况。一旦被拒绝，会在CBR报告上留下痕迹，对后期申请影响很大。每个人的情况都不一样，长短期规划也不同，看看怎么样才能最大化贷款利益。希望这些信息对你有帮助！𐟘Š

购房人只交了6万定金、10%首付款，开发商至今没有给购房人任何合同协议。开发商提交虚假合同，向邮储银行以购房人名义贷款，邮储银行以征信不良记录威胁购房人还款3年，始终未给购房人贷款合同。购房人寻找开发商和邮储银行索要购房合同和贷款合同，开发商和邮储银行始终不给合同。购房人终止还款。至今购房人首付款都没有交完。法院竟然对房产进行拍卖。房产是开发商的房产！！！别在光天化日之下，上演欺压百姓的游戏了！！！开发商的房产，法官愿意帮助卖房，是法官自己的事。房产没有交付，产权没有转移。法官不懂吗？别打着法律旗号，帮助开发商欺压百姓。中国是法治国家，中国社会是法治社会。假的真不了，早晚会真相大白。你们不可能一手遮天。民安华府5号楼1单元1—901是开发商文安县天瑞房地产开发公司的房产。

如何选择最适合你的个人信用贷款？𐟤” 许多人在选择个人信用贷款时，总会问哪家银行更容易批贷。其实，这个问题真的因人而异，很难给出一个固定的答案。信用贷款的审批主要取决于借款人的资质和征信状况，不同的放款平台也有不同的审批标准。贷款平台分类𐟏抩“𖨡Œ贷款银行贷款是最常见的选择，安全性高。银行分为国有大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行和民营银行。建议优先考虑额度高、利息低的房产抵押贷款，其次是消费信用贷款，最后才是信用卡分期。消费金融公司消费金融公司是银行的下一级，由银行投资。比如兴业消费和中银消费。贷款类型𐟓Š 个人资质和征信优势办理贷款前，一定要清楚自己的个人资质和征信方面的优势。银行主要根据你的房产、车辆、营业执照、保单、公积金、设备等来确定符合哪种贷款类型。没有资产，征信良好如果你没有资产，但征信良好，可以考虑去当地的农商行办理贷款。没有资产，征信不好如果你没有资产，征信也不好，那就只能通过优化征信或提升资质来申请贷款了。有稳定工作如果你有稳定的工作和收入，但信用良好但没有抵押物，可以考虑申请工薪信用贷款，一般额度在收入的10到20倍。有车产或房产如果你有大额资金需求，名下有房产或车产，可以申请抵押贷款。例如，房产抵押贷款的额度一般为房产评估的70%，最长期限为20年。公积金基数高如果你的公积金基数高，银行会认为你工作稳定，资质好，容易申请到贷款。办理公积金个人信用贷款时，银行要求借款人连续缴纳公积金六个月以上，并且缴存基数在3000元以上。有保单如果你缴存保单两年以上，可以申请保单贷，不过利率比其他贷款方式高。做生意，正常交税开票如果你是做生意的群体，营业执照注册满一年，正常经营的情况下，有交税、开票、流水较大，可以向银行申请税贷发票贷或者商户贷等。这类贷款的额度高，放款快，而且利息低。总结𐟓 在选择个人信用贷款时，需要考虑很多因素，包括自己的贷款需求和还款能力。提前了解清楚这些因素后，再挑选合适的产品吧！

银行最不愿意贷款的六类人群，你在其中吗？银行就在你家门口，但并不是每个人都能轻松地从银行拿到贷款。以下这六类人申请贷款时可能会遇到困难，看看你是不是其中之一： 𐟚렩똥𑨁Œ业银行在审批贷款时会特别关注贷款人和其所在行业的风险。高危行业如地下采矿业、高空作业、爆破业等，事故发生频率高，财产损失大且难以恢复。银行通常会避免向这类行业的从业者提供贷款。 𐟚렦”𖥅夸稳定银行更喜欢那些收入稳定的贷款人。自由职业者、销售人员等，虽然可能一个月收入上万，但因为收入不稳定，如果没有社保、公积金或稳定的工作单位（如国企、事业单位、上市公司等），很难从银行获得大额贷款。 𐟚렦”𖥅娿‡低银行会考虑贷款人的还款能力。学生、农民、餐饮服务员等，由于收入不高或没有收入，银行通常不会通过他们的贷款申请，因为这类人群的贷款风险较高。 𐟚력𞁤🡤𘍨‰ 个人征信是银行审批贷款的重要标准。信用卡逾期不还、贷款未按时交付、水电气欠缴、征信被查多次、实名手机欠费、公交地铁逃票、电商违规销售等，都会被纳入不良征信记录，需要5年时间才能删除。在这5年内，申请贷款的成功几率会大大降低。 𐟚력𙴩𞄨🇥䧠 25-40周岁是银行最愿意贷款的群体，其次是18-25周岁和40-60周岁的人群。60-80岁的人群申请住房贷款时，通常需要子女知晓并承担抵押责任，否则容易被银行拒贷。 𐟚렦œ‰经济纠纷未履行判决如果背负债务且被告上法庭，法官宣判后强制执行还款但不履行，就会被纳入失信名单。被纳入失信名单的人以后坐飞机、高铁、住酒店等都会受到影响，银行也会因此拒绝贷款。了解这些情况后，你可以更好地规划自己的财务和贷款申请，避免不必要的麻烦。

母婴品牌可优比深陷裁员欠薪风波，创始人海外回应：未直接倒闭近日，有传闻称母婴品牌可优比出现资金问题，员工面临大裁员，创始人杨樊已跑路。11月28日，可优比创始人杨樊发布视频作品回应公司问题称，可优比交给职业经理人经营目前确实出现了问题，银行贷款已经停了，产品和员工都需要大规模优化，但仍在积极对接恢复中，预计用三个月时间处理这些问题，没有网传的直接倒闭。关于跑路问题，杨樊称本人和家人确实都在美国，但是不是近期才来的，已在美国很长时间。杨樊认为可优比对社会有贡献，不是网传的一无是处。

住宅贷款申请失败？这些坑你一定要避开！大家好，我是小椋，一个在日本从事房产经纪工作的人。最近，我接触了一些客户，他们因为各种原因，无法顺利获得银行贷款。今天，我想和大家分享一些住宅贷款申请中的常见陷阱，帮助你们避开这些坑❗️❗️❗️ 频繁换工作 𐟚능﹤𚎥𞈥䚩“𖨡Œ来说，稳定性是一个重要的考量因素。如果你频繁更换工作，银行会认为你的职业稳定性不足，审查也会更加严格。有时候，银行甚至会询问你频繁换工作的原因。所以，最好在贷款下来之后再考虑换工作。材料与实际情况不符 ❌ 有些中介为了提高贷款额度，会故意夸大年收入等数据。一旦被银行发现，不仅买主会受到影响，中介也会被列入黑名单。所以，一定要确保所有材料的真实性。公司规模 𐟏⊩“𖨡Œ会考虑公司的成立年限、员工数量和资本金等因素来决定是否通过审查。并不是说小公司就不能贷款，但大公司通常会有更宽松的要求。信用记录不良 𐟓‰ 在日本生活久了，难免会有信用卡逾期还款或手机费用未缴纳的情况。在申请贷款前，建议先去CIC或JICC查看自己的信用记录，确保没有不良记录。如果有信用卡，可以在网上申请信用报告，费用大约1000日元。单身女性 𐟑颀𐟒𜊥﹤𚎩ž永驻身份的单身女性，银行审查会更加严格。如果工作时间不长，且想购买的户型较大，通过审查的难度会更大。房屋因素 𐟏 如果你要购买的房子没有长期修缮计划，或者无法开具适合的证明，银行可能会拒绝贷款。此外，如果房子不能进行再建筑，也可能成为贷款被拒的原因。以上就是我在住宅贷款申请中总结的一些注意事项，希望对准备买房的小伙伴们有所帮助。祝大家顺利拿到贷款，早日实现购房梦想！

「婚姻中最受欢迎的伴侣类型」我手机号上一任主人欠贷款好多钱，银行还是贷款公司什么的天天给我发消息……还是那句话，如果你身体健康家庭和睦，有一份可以谋生的职业，闲暇时可以追寻自己的爱好，最关键没有债务的侵袭，那恭喜你已经超越了很大多数人。[赞]

房产抵押贷款：消费贷与经营贷全解析房产抵押贷款主要分为两大类：房产抵押消费贷和房产抵押经营贷。以下是它们的详细区别及选择建议： 𐟏 房产抵押消费贷 vs 房产抵押经营贷类型：房产抵押消费贷适用于没有公司的情况，只需有房产即可申请；而房产抵押经营贷则需要名下有房产且有公司。额度：房产抵押消费贷的额度通常在100-300万之间，最高可达500万但利息较高，接近年化6%。房产抵押经营贷的额度可达1000万以上，甚至对经营良好的公司可贷3000万以上。利息：房产抵押消费贷的年化利息在4.5%-9%之间；房产抵押经营贷在上海最低可达年化3.6%。期限：房产抵押消费贷的期限通常在1-20年之间；房产抵押经营贷一般为3-5年，最长可达10年。办理条件：房产抵押消费贷主要看借款人的收入和负债情况，对个人负债不重；部分银行支持二押。房产抵押经营贷部分银行可支持，主要审查企业的经营情况。 𐟔 如何选择适合自己的产品？利息：从利息上看，房产抵押经营贷更优惠，最低年化3.6%，且先息后本，适合希望减轻每月还款压力的借款人。负债情况：如果个人名下负债较高，建议选择房产抵押经营贷，因为房产抵押消费贷对个人收入及负债审查较严。企业情况：即使没有公司，也可以用父母或亲戚朋友的公司来办理。一些银行支持临时过户公司来办理贷款，只要企业合规且借款人过往经验能够佐证有经营即可。 𐟏栦€𛧻“ 单从利息来看，房产抵押经营贷更具吸引力。但如果你的房产是投资用途或近期有换房计划，房产抵押消费贷的长期低息贷款可以大大缓解每月还款压力。对于负债较高的借款人，房产抵押经营贷是更好的选择。即使没有公司，也可以通过其他方式办理。