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江西省物业公司在线播放_江西省物业公司怎么办理(2024年12月免费观看)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-04

江西省物业公司

江西铜业集团：39家子公司的背后江西省最大的企业是谁？这个问题最近有了明确的答案。11月20日，江西省企业联合会和省企业家协会发布了“2024江西企业100强”和“2024江西战略性新兴产业企业50强”榜单。在这份榜单中，江西铜业集团有限公司（简称“江铜集团”）以5539亿元的营业收入继续领跑，成为江西省首家营收超五千亿级的企业。截至目前，江铜集团直接出资的企业多达39家，具体分布如下：独资企业 𐟏튦𑟨忩“œ业集团产融控股有限公司江西铜业集团铜板带有限公司深圳江铜南方有限公司江西铜业磷化有限公司江西江铜物业有限公司江西铜业集团（贵溪）防腐工程有限公司江西铜业集团（铅山）永铜新产业有限公司江西铜业集团（贵溪）新产业开发有限公司江西铜业集团（德兴）实业有限公司珠海经济特区泗海高新技术实业公司江西铜业集团德铜宾馆有限公司江西铜业集团（铅山）塑业有限公司江西德兴铜都商业城有限公司江西《铜业工程》杂志社有限公司控股企业 𐟓ˆ 江西铜业铅锌金属有限公司江西金德铅业股份有限公司江西黄金股份有限公司江西铜锐信息技术有限公司江铜赛尔橡胶有限公司江西铜业股份有限公司参股企业 𐟓‰ 南昌江佰泰投资咨询合伙企业（有限合伙）江西省农业发展集团有限公司兴铁产业投资基金（有限合伙）中国兵工物资集团有限公司江西省华赣环境集团有限公司江西洪都商用飞机股份有限公司江西鑫铜置地有限责任公司江西大厦股份有限公司国瑞科创稀土功能材料有限公司中国瑞林工程技术股份有限公司江西润鹏矿业股份有限公司烟台鹏晖铜业有限公司鹰潭铜都数据信息有限公司江西联合矿业有限公司江西省铜咨招标咨询有限公司井冈山旅游发展股份有限公司江西铜业集团房地产开发有限公司未公开出资比例企业 𐟔 宁波赛墨科技有限公司中色国际矿业股份有限公司这些子公司遍布各个领域，从资源开发到信息技术，再到房地产和旅游，江铜集团的触角相当广泛。可以说，江铜集团不仅是江西省的龙头企业，也是国内有影响力的企业之一。

江西宜黄：物业“红”起来民心“暖”起来江西宜黄：物业“红”起来民心“暖”起来走进江西省抚州市宜黄县广升狮子湾小区，主干道上干净整洁，绿化养护井然有序，小区环境干净整洁、安全舒心、秩序井然，充斥着其乐融融、欢声笑语的惬意氛围。这与两年前，小区车辆乱停乱放、环境脏乱差、矛盾纠纷不断、遇事找不到人的情形形成了鲜明的对比。狮子湾小区的变身，是宜黄县党建引领“红色物业”建设的缩影。近年来，宜黄县聚焦破解城市社区治理难题，坚持党建引领社区物业治理，将创建“红色物业”融入城市基层治理体系，推动党的组织覆盖到物业、党的力量充实到物业、党的作用发挥到物业，用“红色物业”温暖民心。组织建起来，群众有了“主心骨” “自从小区网格成立了党支部，我们社区工作有了抓手，小区更有战斗力，物业服务走上正轨，居民与物业的矛盾也减少很多。”北门路社区党总支书记熊景利夸赞道。过去北门路社区广升狮子湾小区因缺少物业管理，导致脏、乱、差”现象尤为突出，小区治理面临“管不好”“管理乱”“管理乱”等问题，本地人戏称“买房莫要狮子湾，走路情愿绕个弯”。为改变这一现状，宜黄县在狮子湾小区成立全县首个网格党支部，在上级物业服务管理部门和网格党支部的共同努力下，引进了正规物业公司，依规成立小区业委会，并将党支部班子成员推选为业主委员会委员、推荐进入物业企业党支部班子，推动小区网格党支部、业委会、物业公司良性互动。2022年以来，在党组织的带领下，狮子湾小区开展机动车乱停乱放整治80余次，增划停车位110多个，集中开展环境卫生整治30多次，党员认领“微心愿”50余个，清缴物业费12万余元。宜黄县着眼提升物业服务水平、强化党建物业联建，深入开展“共建红色物业共享美好家园”活动，通过成立物业行业党委和选派党建工作指导员，制定《物业行业党委成员单位职责清单》和《物业行业党委议事规则》，在县城区7个社区50个网格上构建“网格党支部—业主委员会—物业公司”三方联建机制，构建县住建局主管、城市社区党工委统筹推进、社区具体落实的上下联动、一贯到底的物业组织管理架构，实现了全县物业服务企业党的组织和党的工作全覆盖。平台搭起来，群众有了“贴心人” 组织建起来，不能唱“独角戏”。宜黄县城区各小区通过不断建阵地、建机制，为多方联动服务居民“搭台唱戏”，推动解决居民身边的“关键小事”。“以前遇到问题不知道找谁反映，问题解决不了十分闹心，现在问题都可以通过议事会来解决，事情处理顺心多了!”水北上城小区居民满意道。为能广泛听取、全面收集、有效处理社区居民遇到的问题难题，宜黄县建立“居民——单元长(党员联系户)——楼栋长(党员中心户)——网格长(网格党支部)”的信息收集机制，针对收集到群众关于环境优化、利益维护等方面迫切诉求，小区建立以网格党支部为核心，业主委员会、物业公司、网格员、结对共建单位、联网职能部门等“六位一体”共同参与的“红六方圆桌”议事会，从物业人员、社区党员、“双报到”单位党员、志愿者等群体中，择优选聘组建“红管家”队伍，在小区“网格红色驿站”以多点听事(居民提事、党员问事)、每月议事(“三长”初议、“红六方圆桌会”商议)、合力办事(分类办事、公开晒事)的“三事六步”工作法为抓手，推动物业服务难事做到每月一会、每事必议、每议必果、每果必行。截至目前，协助物业服务企业落实解决惠民利民事项共计260余件。 “红六方圆桌”议事会机制，让群众有地方反映问题，小区堵点难点问题有人解决，真正做到了社区为民服务、物业服务、群众志愿服务三个融合。水北上上城网格党支部书记欧阳少群说：“现在我们收集民意民情更加精准了，很多矛盾纠纷面对面、实打实得到高效化解。” 管理实起来，群众有了“话语权” 小区的事有人管了，但是怎么激励他们更好地发挥“头雁”作用呢？“网格党支部书记大多数是机关党员干部，虽然我们社区管不到，但是县委却赋予了我们反馈权、表扬权和激励权，让我们说话更有底气。”学前街社区党总支书记邹金萍说道。宜黄县将干部考察触角延伸至城市社区网格，听取社区和网格党员到社区报到情况、群众评价、物业费缴纳等意见反馈，将参与小区治理的表现情况与提拔重用、职级晋升、评先评优相挂钩，对有不良反映或对参与基层治理消极应付等情况的，暂缓任用或取消任用资格。自2022年8月实施以来，已对427名拟提拔、进一步使用、职级晋升等考察对象进行延伸了解，其中因参与网格工作表现较好，7人获得提拔重用，12人获得职级晋升，4人因未按要求参加社区报到在职级晋升中被“一票否决”，6人在征求意见前补缴了物业费1.9万余元。在用好“反馈权”的同时，小区还有“表扬权”。全县每年定期广泛开展最美报到党员、最美楼栋长、最美业主评选活动，融洽了邻里关系，很多小区业主都以能评到“最美业主”“最美楼栋长”等为荣，居民切切实实得到过实惠。而且发挥“激励权”，将党员干部参与志愿服务的次数、时长和所做的贡献等折合成积分，凭积分就可到社区兑换生活日用品和免费家政服务，在这种方式的激励下，党员干部带头缴纳物业费，示范带动了周边群众补交了所欠的物业费，形成了“以服务换服务、以服务促治理”的社区治理模式。2022年以来，共清缴物业费50万余元。

【关于高空坠物，最新司法解释需了解 | 一个烟头也算】 9月26日，最高人民法院公布《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>侵权责任编的解释（一）》（法释[2024]12号，以下简称《解释》），并自2024年9月27日起施行。这让笔者想起了最近的一起以及稍早的一起「高空坠物」事件。两起事件虽所幸未造成严重后果，但也同样与处理公安民警的“较真”密切相关。最近发生的一起，据新京报报道，事发江西省贵溪市某小区，一居民在小区路面骑电动车时，被楼上丢下的垃圾砸中，幸好这位居民佩戴了安全头盔，仅头部受到轻微震荡。为缓解小区居民对此事件的关注，物业向公安部门求助，希望找到罪魁祸首。但由于没有监控，丢垃圾的人也不主动站出来承担责任，敢做不敢当，公安民警决定通过鉴定垃圾上留存的DNA信息并与全体居民进行比对的做法，最终迫使相关责任人投案自首。另一起较早的案例与之类似，是一个来自高空抛下的烟头差点引发的事故。事发湖北十堰，一名男子随手将抽完未熄灭的烟头从窗户扔了出去，结果掉在一名小孩身上，幸亏发现及时，只是将孩子衣服烧了个洞，没引起更严重的燃烧。找不到责任人，气愤的家长报警后，警察也采取了DNA比对方式，最后扔烟头的业主站出来承认。（拓展阅读：一个烟头引发的“DNA大检测” | #环保协同控烟#...）在重力加速度下，一个微小的拿在手里无足轻重的物体，也可能变成杀伤性“武器”，给别人带来无妄之灾和致命伤害。（图源@中国消防微博）根据最高法最新发布的司法解释：高空抛掷物、坠落物造成他人损害的，具体侵权人是第一责任主体，未采取必要安全保障措施的物业服务企业承担顺位在后的补充责任。无法确定具体侵权人的，未采取必要安全保障措施的物业服务企业等建筑物管理人先行承担与其过错相应的责任。被侵权人其余部分的损害，由可能加害的建筑物使用人给予适当补偿。上述责任主体承担责任后有权向将来确定的具体侵权人追偿。可见，高空抛物，哪怕是抛一个烟头，都要做好充分被追责的准备。如果是未熄灭的烟头，还要做好进一步承担火灾带来的严重风险和法律责任。中国绿发会环保协同控烟工作组，曾多次提醒：烟草被点燃后，燃烧温度可达600–800℃，足以点燃大部分的物质。 2023年10月公布的湖南长沙电信枢纽楼“9ⷱ6”火灾事故调查报告即显示：火灾直接原因是未熄灭的烟头引燃周边可燃物，进而引燃建筑外墙装饰铝塑板造成火灾，导致过火面积约4000平米，直接财产损失791.36万元。「环保协同控烟」文/Tammy 审/绿宣参考资料： 1.最高法发布司法解释：高空抛物造成他人损害，未采取必要安全措施的物业公司需承担补充责任网页链接 2.全楼住户验DNA，人终于找到了！网页链接

【奉法•思进 | 执行中被执行人未履行生效裁判文书内容，法院可依法强制执行提取其相应收入】 [星星]法官风采：段龙娟，女，汉族，江西九江人，现任海南省定安县人民法院执行局副局长二级法官。 [星星]题目：被执行人未履行生效裁判文书内容，法院可依法强制执行提取其相应收入 [星星]关键词：强制执行提取收入 [星星]相关法条：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第二十九条被执行人在有关单位的收入尚未支取的，人民法院应当作出裁定，向该单位发出协助执行通知书，由其协助扣留或提取。第三十条有关单位收到人民法院协助执行被执行人收入的通知后，擅自向被执行人或其他人支付的，人民法院有权责令其限期追回；逾期未追回的，应当裁定其在支付的数额内向申请执行人承担责任。 [星星]案情简介：申请执行人林某与被执行人海南某物业公司劳动争议纠纷一案，林某因海南某物业公司与其存在劳务关系期间，未按时发放劳务工资，遂向定安县劳动人事争议仲裁委员会（以下简称定安仲委）申请仲裁，定安仲委经审理，裁决海南某物业公司于裁决书发生法律效力之日起10日内，向林某支付未发工资84600元及支付经济补偿64400元。因海南某物业公司到期未履行，林某遂向定安县人民法院（以下简称定安法院）申请强制执行。 [星星]执行过程：执行过程中，定安法院查明，被执行人海南某物业公司与定安县发展和改革委员会（以下简称定安发改委）于2021年12月1日签订《商铺租赁合同》，定安发改委自双方签订合同后尚未向其支付2022年度租金672000元。定安法院遂作出相应文书提取海南某物业公司在定安发改委2021年12月1日至2022年11月30日的租金收入149000元。至此，案件顺利履行完毕。 [星星]法官心语：依法提取被执行人的收入，是人民法院执行工作中常用的执行措施，是对被执行人清偿所欠债务的有效手段，被执行人如未主动履行生效判决确定的义务，法院可通过依法提取被执行人收入来实现申请执行人债权，因此，如被列为被执行人，应当主动履行义务，避免法院依法提取收入后影响到自身生活。「法院动态」「奉法•思进定安法院精案分析」「普法」「案件播报」

中国各省排名第一的龙头企业 1、广东省：中国平安集团 2、福建省：中国兴业银行 3、浙江省：吉利控股 4、上海市：上汽集团 5、江苏省：苏宁控股 6、山东省：魏桥创业 7、河北省：河钢集团 8、天津市：天津物业 9、北京市：国家电网 10、辽宁省：鞍钢集团 11、吉林省：一汽集团 12、黑龙江：北大荒集团 13、内蒙古：伊泰集团 14、新疆：太平洋建设 15、西藏：天路集团 16、云南省：云南建设集团 17、广西省：广西投资集团 18、湖南省：华凌集团 19、江西省：江铜集团 20、安徽省：铜陵有色集团 21、河南省：河南能源集团 22、山西省：晋能控股 23、陕西省：延长石油 24、宁夏：天元锰业 25、甘肃省：金川集团 26：青海省：西部矿业 27、四川省：长虹集团 28、贵州省：茅台集团 29、重庆市：金科控股 30、湖北省：东风汽车

成都泡小西区成交量最高的楼盘是哪个？在成都市青羊区，有一个备受关注的楼盘——中铁西子香荷。它位于琼楼路99号，由中铁八局集团房地产开发有限公司开发，由鑫天禹物业公司负责物业管理。这个小区共有6栋楼，建筑面积达到了221440平方米，绿化率为25%，容积率为5.94，总户数为2000户。物业费用为1.50元/平方米ⷦœˆ，目前售价区间在2.6-5W/㎡之间，租金则根据装修情况在2K5-4K5/月不等。交房时间为2021年。项目户型 𐟏 中铁西子香荷提供了多种户型选择：二室：80㎡、85㎡、91㎡三室：87㎡、91㎡、113㎡四室：91㎡、139㎡、148㎡项目配套 𐟌𓊤𚤩€š便利：中铁西子香荷周边的交通状况良好，有53、83、17路公交车，距离地铁7号线（东坡路站）0.95公里，地铁4号线（清江西路站）1.3公里。公园绿地：附近有贝森休闲广场、东坡体育公园和天鹅湖公园。教育资源：小区附近有泡桐树小学（西区）、青羊实验中学和树德光华。商业设施：周边有优品道广场、西单商场、齐力生活广场、仁和春天百货（光华店）、成都伊藤洋华堂（双楠店）和成都大悦城等大型商场。项目亮点与不足 𐟌Ÿ 成交量高：中铁西子香荷是泡小西区成交量最大的楼盘之一，2020年月均成交10套，2022年月均成交5套。这主要是因为小区离泡桐树小学西区A区和B区都很近，总价大多在250到350万之间，购置门槛适中。很多客户买了这里的房子，小朋友上完小学和初中后考虑卖掉，这个小区的房子是整个泡小西区最容易出手的，关注量巨大。居住密度大：小区容积率为5.94，对于泡小西区的房子来说较高，居住密度大，人员流动频繁。小区内部有超市和培训班，虽然对居住有一定影响，但对家里上学的小孩较为方便。停车问题：小区现在是蓝光物业，外部小区集体占了一个停车场，用于解决部分停车需求。总结 𐟓 中铁西子香荷是泡小西区成交量最大的楼盘之一，交通便利，周边配套齐全，尤其适合有孩子的家庭。虽然居住密度较大，但整体来看，这个小区的房子仍然是市场上非常抢手的选择。

洪电七里滨江：东湖区的江岸人文新居 𐟌† 洪电ⷤ𘃩‡Œ滨江，位于东湖区青山湖西岸，紧邻赣江七公里，是东湖滨水未来发展的轴心。这里不仅拥有得天独厚的地理位置，还享受着城市发展的红利。 𐟏ž️ 项目总建筑面积约302382.13㎡，绿化率高达约35%，容积率为2.8，打造江岸人文居住社区。北瞰赣江，南揽湖光，滨江公园和城市阳台环绕四周，现代宽奢品质园林，一步一景，一城一生。 𐟚‡ 交通便利，沿江北大道、沿江快速路、洪都高架，交通路网密布环伺，距地铁四号线仅约400米，畅行全城。 𐟛’ 周边商圈环绕，华润万家、长申购物广场、海蓝购物广场、天虹商场（江大南路店)、武商Mall等，尽享都市繁华生活。 𐟏렦•™育资源丰富，项目规设6班幼儿园，对望豫章总校（建设中），K12全龄优质教育主场，书香陪伴，无接送烦扰。 𐟏堥Œ𛧖—配套齐全，临近南大一附院，南大二附院，江西省中医院、儿童医院、妇幼保健院，社区内配备家庭医生，多维度守护业主健康生活。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥…詾„友好社区，配备长者空间、会所式邻里中心、儿童主题乐园、幼儿启蒙区等，满足不同年龄段的需求。 𐟌🠧侥Œ𚦙﨧‚以中心景观为主，宅间绿地为辅，规划“一环两轴两中心”的景观概念，结合全龄人居系统与活氧森林城市理念，打造现代化与轻奢感兼具的社区景观体系。 𐟏⠨˜绿城物业作为项目顾问公司，提供全天候、人性化的贴心服务，让业主享受无忧的居住体验。

安居早报11.8：全国新房市场10月报|政策利好提振市场一.指数 1.全国新房市场10月报|政策利好提振市场 10月份，新房开盘量回落，65城新房开盘项目数量整体回落10.6%。重点65城新房线上找房热度环比上涨13.2%，扭转了前面四个月连续下跌的趋势，同比热度下降19.5%，降幅明显收窄。重点60城新房在售均价17726元/㎡，环比微降约0.2%。60城中有15个城市新房售价上涨。一线城市城市新房在售均价环比微涨。仅上海新房售价环比上涨0.1%，北京、广州和深圳新房售价均保持稳定。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。 2.全国租赁市场10月报|市场步入需求淡季根据10月安居客租赁市场景气度指数显示，本月全国40城租赁市场景气度指数呈小幅下降至68.4。受到租赁需求转弱的影响，市场温度再次回落至“冷”的区间。10月，全国40城平均挂牌租金约45.4元/㎡/月，环比下跌1.1%，整体挂牌租金表现延续回落的趋势。10月，全国40城租赁市场整体需求热度环比降幅达到12.6%。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。二.政策 1.金融监管总局、住建部联合召开“白名单”项目扩围增效政策培训会金融监管总局、住房城乡建设部日前联合召开城市房地产融资协调机制“白名单”项目扩围增效政策培训会。会议指出，各级专班、金融机构要将“白名单”项目扩围增效作为近期重点工作来抓，切实加强组织推动。要坚持目标导向和问题导向，进一步压实各方责任，坚决打赢保交房攻坚战，促进房地产市场止跌回稳。 2.上海发布《浦东新区不成套职工住宅更新改造实施细则》近日，浦东新区人民政府印发《浦东新区不成套职工住宅更新改造实施细则》，不成套职工住宅更新改造采取拆除重建或成套改造方式实施。实施拆除重建的，房屋应当位于规划住宅用地上，坐落区域应当具备施工出入和作业所需条件，重建的房屋应当满足本市拆除重建的相关规定。实施成套改造的，原房屋应当具备改造条件，改造后的房屋应当符合相应功能使用需求。 3.杭州拟出台容积率新规据浙江省杭州市规划和自然资源局消息，10月31日至11月11日，该局就《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知（试行）（征求意见稿）》向公众征求意见。文件适用于杭州市新建、改建和扩建的房屋建筑建设项目。重点提出符合规定的开放式风雨连廊不计容需采用封闭式阳台的按投影1/2计容。 4.浙江新昌：城镇中低收入住房困难家庭，补贴实际网签购房款的25% 浙江新昌县制订《新昌县住房困难家庭购房补助实施细则》。凡符合条件的住房困难家庭可按本实施办法申请购房。对于城镇中低收入住房困难家庭，购房补贴金额为申请人实际网签购房款的25%；对于本县户籍住房困难（指无国有土地上住房）家庭和在本县稳定就业且住房困难的县外务工人员家庭，购房补贴金额为申请人购房价格的15%，且不高于15万元。购房补贴金额不能直接抵扣首付款，且仅限于补贴购买新建商品住房，不包含车库、车位、储藏室等。三.市场 1.苏州2宗地块12月5日出让总起始价近20亿元 11月7日，苏州公开挂牌2宗涉宅地块，总起始价19.9亿元，计划于12月5日进行出让。 2.南昌两宗宅地拍卖近7亿元 11月6日，江西省南昌市通过拍卖出让方式成功出让两宗住宅用地，总成交额约为6.95亿元。两宗宅地此前均经历过流拍，此次出让价格相较于之前有所降低，按照价高者得原则确定竞得入选人。四.房企 1.保利置业1-10月合同销售额489亿元 11月6日，保利置业集团有限公司发布公告称，10月单月，保利置业连同其合营及联营公司实现合同销售金额约86亿元，合同销售面积35.0万平方米，合同销售均价约24600元/平方米。整体来看，2024年1-10月，保利置业集团累计实现合同销售金额约489亿元；累计合同销售面积约193.6万平方米，合同销售均价约25237元/平方米。 2.中海地产前10个月销售额逾2404亿元 11月6日，中国海外发展公告称，10月份，公司实现合约物业销售金额约415.89亿元，按年上升66.0%；相应的销售面积约为145.26平方米，按年上升34.6%。2024年1月至10月，中海地产合约物业销售额为2404.37亿元，累计销售面积为908.3万平方米，分别按年下降9%、20.4%。

物业公司并非不可或缺，但它们的存在无疑为现代生活提供了极大的便利和保障。业主应当理解物业公司的工作职责，配合管理和服务；而物业公司也应当充分了解业主的需求和意见，不断提升服务质量。「超头条」「物业管理」江西卫视的微博视频

【「鼠头鸭脖涉事公司前大股东中快餐饮注销」】爱企查App显示，近日，深圳中快餐饮集团有限公司登记状态由存续变更为注销。2024年9月，该公司曾发布一则注销备案公告，注销原因为决议解散。深圳中快餐饮集团有限公司成立于2010年3月，法定代表人为李五星，注册资本7700万人民币，经营范围包括餐饮投资、餐饮管理、培训咨询、物业管理、品牌建设、咨询管理、品牌加盟等，由李平金、李四星、刘成柏等共同持股。此前，江西中快后勤服务有限公司因“鼠头鸭脖”事件引发关注，2024年3月，深圳中快餐饮集团有限公司已退出该公司股东行列。

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