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济南物业管理公司新上映_物业管理条例(2024年11月抢先看)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-29

济南物业管理公司

济南各区年轻人都爱的公司推荐济南的年轻人，想要找到一个充满活力和机会的工作环境吗？来看看这些备受推崇的公司吧！无论你是刚毕业的应届生，还是有着丰富经验的职场达人，这些公司都能为你提供广阔的发展空间。历下区 𐟏™️ 银座集团：济南的老牌商业巨头，提供丰富的零售和商业服务。华能山东：能源行业的领军者，致力于清洁能源的开发。中创软件：国内知名的软件开发公司，为各行各业提供技术支持。今日头条科技：新闻和社交媒体的领先平台，年轻且充满活力。新之航：专注于航空和物流领域的技术服务。汉方制药：中药研发和生产的企业，传承传统医学。明德物业：提供专业的物业管理服务，注重客户体验。科大讯飞：人工智能领域的佼佼者，引领技术创新。罗森：便利店连锁品牌，方便快捷的购物体验。浪潮：信息技术服务公司，提供全面的解决方案。百度：互联网搜索和技术的领导者。华为：全球知名的通信设备制造商。山东诚业发展：综合性的商业发展公司。东港股份：港口和物流服务公司。市中区 𐟏⊩‡‘钟科技：专注于电子测量和测试设备的研发。中泰股份：化工行业的重要参与者，提供高质量的产品和服务。薛记食品：食品加工和销售公司，提供美味的食品选择。淘米网络科技：游戏和娱乐软件的开发商。鹰格信息：信息技术服务公司，提供专业的数据处理和咨询。伊荣面粉：面粉加工和销售公司，保障食品安全。中科亿隆：生物技术和医疗健康领域的创新公司。济南水务集团：城市水务服务提供商，保障市民的基本生活需求。玫德集团：金属制品和机械设备的制造商。重汽集团：汽车制造行业的领军者。国信电力：电力设备和服务的供应商。济南热力集团：城市供热服务提供商。栋梁科技：专注于建筑和工程领域的科技公司。骁合智能：智能设备和系统的研发和生产。槐荫区 𐟌𓊥䩥𒳥…ˆ进：半导体和集成电路的设计和制造。浪潮软件：软件研发和服务公司，提供全面的解决方案。润华物业：物业管理服务公司，注重客户体验。慧海文化创意：文化创意和设计服务公司，提供创新的解决方案。开创集团：综合性商业发展公司。威高集团：医疗设备和用品的制造商。超达电子：电子设备和系统的研发和生产。立行教育集团：教育服务和培训公司，提供全面的教育解决方案。九泰集团：综合性商业发展公司。北方健康：健康管理和医疗服务公司。猎星时代：信息技术服务公司，提供专业的数据处理和咨询。力冠微电子：微电子设备和系统的研发和生产。优优网络科技：网络技术服务公司，提供全面的网络解决方案。天桥区 𐟌‰ 银台智慧：智慧城市和智能交通系统的研发和生产。德源电力：电力设备和服务的供应商。自然堂：化妆品和护肤品的设计和销售。通用技术集团：通用机械和设备的制造商。梅格彤天：电子设备和系统的研发和生产。裕兴化工：化工产品和原料的生产和销售。建勘集团：建筑和工程领域的科技公司。百企慧集团：企业管理和咨询服务公司。上药控股：药品和医疗用品的经销商。德晟机器人：机器人技术和设备的研发和生产。鼎安检测：检测和认证服务公司，确保产品质量。百事可乐：碳酸饮料的生产和销售。辉瑞：药品研发和生产公司，提供创新的药品和治疗方案。荣氏食品：食品加工和销售公司，提供美味的食品选择。历城区 𐟏ž️ 齐鲁制药：药品研发和生产公司，提供高质量的药品和治疗方案。邦德激光：激光设备和系统的研发和生产。积成电子：电子设备和系统的研发和生产。济南福士汽车：汽车制造行业的领军者。银丰生物：生物技术和医疗健康领域的创新公司。临工集团：工程和建筑设备的制造商。博科控股：综合性商业发展公司。力诺集团股份：玻璃和陶瓷产品的生产和销售。维尔康实业：食品加工和销售公司，提供美味的食品选择。水发集团：水和污水处理设备和服务提供商。显微智能：智能设备和系统的研发和生产。华熙生物：生物技术和医疗健康领域的创新公司 𐟌🰟’‰ 长清区 𐟌𘠥奥›𞨇ꥊ襌– 𐟤– 中船设备 𐟚⠥›𝨈œ建设 𐟏—️ 山水水泥 𐟏ž️ 北辰机电 ⚙️

济南能建麓誉府 𐟏⠩ṧ›‚况楼盘名称：能建天河麓誉府总户数：1346户产权年限：70年建筑类型：塔板结合占地面积：58715平米建筑面积：214146平米容积率：3 绿化面积：20550平米绿化率：35.01% 总车位数：1754 车位配比：1:1.2 得房率：100-100% 装修标准：简装物业公司：葛洲坝物业管理有限公司物业管理费：2.8元/月/平米 𐟌Ÿ 优点户型设计：使用率高，超过100%，80平米即可做到南向三房两卫。交通便利：距离地铁6号线高塘石站仅12分钟步行距离。小区品质：设计先进，南向可望山景，小区对面即是高塘石小学（挂牌华阳），对口省级第八十九中学。性价比高：300多万即可上车天河南向三房两卫，在其他楼盘难以找到类似选择。 𐟚렧𜺧‚𙊤𝍧𝮥远：位于黄埔黄陂，远离天河经济圈，周边城市面貌较差。配套不足：小区周边缺乏大型商业配套，紧邻广汕路，部分楼栋可能会受到噪音和粉尘影响。城中村环境：小区附近多为城中村，城市发展一般。

济南办公楼选址全攻略：8大关键因素在济南选择办公楼时，以下八个因素可以帮助你找到最适合的办公场地：地理位置 𐟓 选择一个地理位置优越的办公楼，靠近交通枢纽和商业中心，这样员工通勤和客户来访都会更加方便。周边环境 𐟌𓊤𚆨磥Šž公楼周边的商业氛围、餐饮、娱乐和便利设施，确保它们符合你的业务需求，为员工和客户提供一个良好的工作环境。办公面积和布局 𐟏⊦ 𙦍 的公司规模和需求，选择合适的办公面积和布局。确保写字楼内部设施齐全，如会议室、休息室和储藏室等。租金和物业管理 𐟒𐊨€ƒ虑写字楼的租金和物业管理费用，确保它们在你的预算范围内。同时，了解物业管理公司的服务质量，以确保写字楼的安全和整洁。建筑质量和结构 𐟏—️ 检查写字楼的建筑质量和结构，确保其符合安全标准和质量要求。考虑楼龄、维护状况和抗震性能等因素。办公室配套设施 𐟒𛊤𚆨磥†™字楼是否提供办公配套设施，如高速互联网接入、空调系统和电梯等。这些设施将有助于提高办公效率，降低运营成本。租赁合同和法规合规 𐟓œ 在签订租赁合同前，确保写字楼符合当地的法规要求，并仔细阅读合同条款，以确保你的权益得到保障。市场需求和竞争情况 𐟓Š 了解目标区域的写字楼市场供需情况，以及竞争对手的选址，以便你做出明智的决策。综上所述，选择济南的办公楼时，考虑地理位置、周边环境、办公面积和布局、租金和物业管理、建筑质量和结构、办公室配套设施、租赁合同和法规合规以及市场需求和竞争情况等因素，可以帮助你挑选出适合你的办公场地。

济南租房避坑指南：避开二房东的那些坑在济南租房，大家一定要小心二房东！99%的二房东都是骗子，押金不退还算好的，套路多到你防不胜防。刚毕业的年轻人尤其要注意，钱少的话最好找个人一起整租。找正规中介是更靠谱的选择，比如链家、中住这种大公司，至少有个保障。现在租房平台也挺多的，大家可以多看看，多比较一下。顺便提一句，有些中介公司也有问题，大家在租房的时候也要多留个心眼。比如济南窝牛公寓有限公司、山东简家公寓管理有限公司、山东远行物业管理有限公司等等，这些公司都有点问题，最好避开。总之，租房是个大事，大家一定要多花点心思，别被那些黑心二房东给坑了。祝大家都能找到满意的房子！𐟏

山东济南，王女士家突然迎来了黑暗，不是因为生老病死的心情状态，而是因为物业不仅将自己家的电表拆了，而且还断了王女士家的电，并表示不交3万罚款通电不可能。在山东济南的一个小区内，王女士的生活曾经是平静而和谐的，一次物业的电表检查却将这个家庭的日常推入了黑暗。王女士与邻里的关系一直良好，彼此之间相互信任，在物业工作人员声称她家存在偷电的情况下，这种信任却瞬间崩溃。物业在没有任何确凿证据的情况下，选择了拆除电表并断电，要求缴纳3万元罚款，令王女士一家陷入了困境。这一事件不仅是个体家庭的悲剧，更是物业管理与业主关系的缩影。物业的做法似乎在维护小区的安全，却在实际操作中对王女士的家庭造成了巨大的影响。失去电力供应后，孩子的学习受到了干扰，家庭生活的方方面面都被迫依赖蜡烛照明。此时，王女士的公公婆婆也因周围邻里的指指点点而感到心情沉重，家庭的和谐被撕裂。在法律层面，物业并不具备对业主进行罚款的权利。根据相关法律，行政处罚应由具备权威的机构实施，物业的做法显然超出了其职权范围。即使存在偷电行为，处理此类事件的也应是电力管理部门，而非物业公司。王女士的缴费记录足以证明她的清白，然而物业却选择了置若罔闻，继续坚持自己的判断。这一事件不仅影响了王女士一家，更引发了小区其他业主对物业管理的质疑。物业的失职不仅使得王女士的名誉受损，也在小区内造成了不必要的恐慌与误解。如何恢复业主与物业之间的信任，成为了亟待解决的问题。在面对物业的不合理要求时，王女士有权通过法律途径维护自身权益。根据民法典，任何对他人名誉权的侵犯都应承担相应的法律责任。王女士可以要求物业公开道歉，消除对其家庭造成的影响。这一过程不仅是对个人权益的维护，也是对物业管理制度的一次考验。从这个事件中，我们可以看到，物业管理的规范与业主权益的保障是相辅相成的。物业在缺乏证据的情况下做出判断，不仅损害了个体的合法权益，也影响了整个社区的和谐。如何改善物业管理，建立透明的沟通机制，成为了提升小区生活质量的关键。这一事件的发生提醒我们，物业与业主之间的关系需要建立在信任与尊重的基础上。只有在合法合规的前提下，物业才能为业主提供真正的服务，促进小区的和谐与发展。未来，业主与物业之间的互动应更加开放与透明，以避免类似事件的再次发生。欢迎在评论区分享您对这一事件的看法与建议。 #一年一度开学季#

丁先生在济南某小区居住，他有个儿子叫小峰，今年10岁。就在6月2日这天傍晚，孩子放学回家，一摸书包，发现钥匙忘在了学校，偏巧丁先生夫妇有事外出，孩子就进不去家了。打不开门那就玩吧，孩子贪玩，他发现通往楼顶的消防通道门开着，就很淘气地从消防通道门爬到了楼顶。楼顶是一个大的天地，孩子在楼顶上玩了一阵，觉得无趣，就开始攀爬楼顶的防护墙玩，翻过来又翻过去，一个不小心孩子从防护墙外跌了下去，跌落到六楼楼间空地上身亡。丁先生夫妇回家后，发现孩子摔死了，痛哭得撕心裂肺，于是，他们迁怒于小区物业，让小区物业赔他们的孩子。后来，丁先生真的将小区物业告到了法庭。要求物业公司赔偿死亡赔偿金、丧葬费共计30万元。法院查明，通往楼顶的消防通道门属安全出口，其安装管理符合法律规定，楼顶防护墙高于1.10米，也符合国家标准。事发楼顶虽属物业公司管理范围，但原被告双方并没有每天固定时间必须对楼顶进行巡逻的管理约定。何况孩子是限制行为能力人，对攀爬楼顶防护墙应有一定的判断能力，也就是说，如果孩子不去攀爬就不可能坠楼，是孩子故意攀爬的行为造成的悲剧，物业公司没错，不应承担赔偿责任。那么，是谁的责任呢？法院认为，孩子的父母负有法定监护职责，事发当晚父母有事外出，孩子进不了家，才导致坠楼事件的发生，该损害后果应由其父母自行承担。我曾经在这里说过孩子遗忘车内窒息死亡的事件，也说过父母将睡着的孩子独自留在家中意外坠亡的事件，这都是因为家长的一时疏忽导致悲剧一次次上演。孩子出事后丁先生夫妇不先反思自己，却迁怒于别人，目的还是有枣没枣打一杆子的逻辑，万一打下来枣呢？#法学家称没有公平正义就没有法律#

济南齐力升降机械有限公司是国内液压升降平台的厂家。本厂设备先进，技术力量雄厚，工艺流程先进合理，检测手段齐全。产品选用意大利、德国液压泵站系统，意大利液压系统防爆装置和液压自锁装置。具有设计新颖、结构合理、升降平衡、操作简单、维修方便等其他产品不可替代的优点。广泛用于厂房维护、工业安装、设备检修物业管理、仓库、航空、机场、港口、车站、机械、化工、医药、电子、电力等高空设备安装和检修。

济南历城洪家楼转租：性价比高且环境优美 𐟏 位置：洪家楼附近的彼岸新都小区 𐟌🠥𐏥Œ𚧎異ƒ：小区环境优美，共有7层，配备电梯和电动车充电桩，还有饮水机和菜鸟驿站，生活非常便利。 𐟒𐠤𛷦 𜯼š租金为800元/月，加上物业、水和网络费用，总共910元/月。独立电表，无需分摊空调费。 𐟍𓠥Ž覈🨮𞦖𝯼š带厨房套间，天然气可做饭，超大橱柜可存放大量物品。 𐟌ž 阳台：屋内有独立阳台，配有柜子台面，方便放置物品。 𐟚𐠦𐴦𚐯𜚧‹짫‹水源，可在屋内洗漱，提供热水。 𐟓 合同：与个人房东签订的合同，转租后重新签订合同，有保障。合同有效期至明年6月初。 𐟏™️ 位置：离洪家楼印象城很近，仅1公里，晚上可以方便地前往娱乐。 𐟑堥ˆ租情况：这套房子之前由中介公司管理，隔成了多个房间，目前有5户合租。转租原因：因工作地点变更，需要搬离洪家楼，寻找离单位更近的住所。

绿地租房？小心黑中介！大家好，今天我要跟大家分享一下在济南租房时遇到的黑中介经历，特别是绿地中央公馆B1-2区的那段糟糕时光。希望大家能从我的经历中吸取教训，避免踩坑。事情是这样的，我在贝壳上看到了一套位于绿地中央公馆B1-2区的房源，名字叫济南聚友公寓，公司是济南泉盛地产有限公司，联系人显示是孙亚奇。因为当时我还没来济南，就先加了对方的微信，准备视频看房。看完房后，我对租金提出了一些疑问，对方只问我租不租，租的话可以帮忙问问。后来我问对方700元全包物业费网费可不可以，对方说可以，但要交定金。于是我又问了费用明细，对方依旧含糊其辞，让我先交定金。最后一次沟通时，对方告诉我物业费和管理费一共360元（这里玩文字游戏，让人误以为是总共360元）。于是我通过微信转了定金，之后线下签合同。合同上包含多项费用：保洁费480元（内部并不干净），物业费852元，管理费360元，网费360元，水电押金200元。之前看门口贴的4月份水费欠缴了651元。而且房子内部条件很一般，窄小灰暗，都是隔断房。因为沟通的费用明细不一致，我最终没有签合同。更糟糕的是，对方不退还押金。希望大家在租房时一定要谨慎，多做调查，避免遇到类似的黑中介。

【孙辉：物业先锋展担当匠心服务暖民心】 “马上供暖了，我们所辖老旧小区多，一定要做好供暖工作……”记者见到孙辉时，他刚出差回来，便马不停蹄地来到公司安排督促供暖事宜。孙辉现任西宁市城西区景辉物业先锋为民党支部书记、西宁景辉物业服务有限公司经理。他曾服役于济南军区某海防团，2024年获得“青海省五一劳动奖章”。自2003年参加工作以来，孙辉一直扎根物业公司，二十多年如一日，凭借对物业事业的无限忠诚和执着追求，在平凡岗位上默默奉献。刻苦钻研，努力提高综合素质 “学习是提高自身素质的第一要务。”为更好地适应新形势下物业管理工作的需要，孙辉不断拓宽知识面、更新知识结构、提升业务水平。他认真学习国家有关物业管理的法律法规、政策文件及上级有关文件精神，努力成为物业管理工作的行家里手；虚心向老同志、有经验的同事及业务精湛的同行学习，持续提高业务能力和企业管理水平。在孙辉的带领下，西宁景辉物业公司已发展成为拥有员工2000余人、服务面积达1000万平方米以上的规模企业。公司承担着西宁市城东、城中、城西地区近500个老旧散楼院，6万多户家庭近15万名群众的服务和管理；负责公交集团28处近900部公交车辆的清洗、场区清洁，东川河、南川河、湟水河等河道清理清洁；承担着城东区市政80万平方米范围内环卫、公厕、中转站、绿化管养等工作以及湟中区市政近100万平方米的道路清洁工作。2019年5月，公司成立了景辉物业先锋为民党支部，现有32名党员。勇于创新，不断提高服务质量自公司成立以来，孙辉深知肩上责任重大、任务艰巨。为不辜负省市区委、区政府领导和公司全体员工的期望，他始终秉持党建引领业务发展的工作理念。作为党支部党建工作“第一责任人”、物业公司主要负责人和小区党支部“四方联动”项目主要参与者，孙辉怀揣服务社会的理想和忠诚为民的信念，在夯实组织基础、完善组织建设上谋思路、出实招。严格按照制定的《景辉物业党建服务站“12345”工作机制》开展支部和物业公司工作。针对物业管理区域内老旧楼院多、空巢老人多、低收入家庭多的现状，孙辉紧紧扭住党建引领城市基层治理的牛鼻子，依托区域化共建共治共享党建工作平台，积极与辖区开展共建活动，逐步拉起一支由“两新”组织党员、在职党员、区域化成员单位党员、社区无职党员等各方红色力量组成的共计50人的党员志愿者服务队，解决小区群众的烦心事、揪心事。先锋为民党支部成立以来，其管辖的118个老旧散楼院物业收费率从原来的40%提高到了现在的60%。与此同时，孙辉在公司积极推行“一站式”服务模式，即业主报修后由一名公司服务员全程负责到底；建立完善的回访制度，通过定期回访、主动征询等方式与业主加强沟通联系；推行首问责任制、首办责任制、限时办结制等制度，大大提高了物业公司的服务效率和质量。开展“365”维修队24小时维修服务和客服中心在业主报修后维修人员30分钟内到现场，确保报修有记录、有派工、有解决、有回访。几年来共为业主免费维修上下水管道、照明线路等近10000户次，努力为政府分忧，为小区居民带来更多便利与实惠，赢得居民群众和党员干部的一致好评。关心员工，积极为员工排忧解难 “员工是企业的宝贵财富，是推动企业发展的动力源泉。”孙辉始终把关心员工、为员工排忧解难作为自己的一项重要职责。在春节、端午节、中秋节等传统节日为员工发放福利，让公司成为职工温暖而温馨的“大家庭”。同时，他率领公司管理人员多方请教，将员工工作年限、管理层级绩效、先进员工评比作为增加薪酬的重要依据；实施员工误餐费、加班费和交通费等补贴发放制度。并经常与员工谈心交流，了解员工的思想动态和家庭情况，关注员工的工作和生活状况。对于家庭困难的员工，他积极协调相关部门和人员，帮助解决实际问题。他还鼓励员工参加各种培训和学习，提高自身素质和能力，为员工的成长和发展创造条件。通过关心员工、为员工排忧解难，孙辉赢得了员工的信任和拥护，激发了员工的工作热情和创造力。（记者张艳艳摄影报道）

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