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装修公司承包权威发布_89平米装修全包价格(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

装修公司承包

基础装修价格差异大？3种方式帮你搞定！基础装修的价格差异确实很大，市场上主要有以下3种基础装修承包方式：找装饰公司做基础装修 𐟏⊨™𝧄𖤻𗦠𜦯”其他方式要贵，但更有保障。装饰公司是团队服务，虽然团队人越多，利润越高，但至少有个保障。不过，找到靠谱的装饰公司也很重要，不然选错了会很麻烦。清包：自己动手 𐟛 ️ 业主自己购买所有材料，包括辅料和主材，然后直接找工人施工。业主的心理想法主要有两种：省钱和放心。但实际上，未必能省钱，因为业主买的材料可能比市场价贵，请的工人也可能更贵，而且材料浪费更多。此外，业主也不一定专业，后期容易出现返工的情况。找游击队或项目经理 𐟕𕯸‍♂️ 觉得装饰公司太贵，就找施工队或项目经理。这种方式价格低，但风险也高。施工队的核心竞争力是价格，监督、赔偿能力和保障都不够，遇到问题很容易扯皮。工作室模式 𐟎芦œ‰些工作室提供设计施工一体服务，设计落地性更强，还原度基本能达到90%以上。安全性方面，工作室的办公室通常是老板自己买的，不用担心收了钱跑了或者出了问题找不到人。而且工作室通常做私人定制设计，不打广告，业务来源主要靠老客户和朋友介绍，每个月有套数限制，以保证每套工地的正常进度。工地管理方面，工作室自己管理工地，没有项目经理发包，中间赚差价少，工地有质检监理，正常工序进行和工人协调也更方便。设计落地方面，每套工地就是设计师的孩子，从最开始进场到最后搬家，每个工序设计师都要进行技术交底，材料的色彩搭配、材质搭配以及最后家具等软装饰搭配都由设计师负责。这样也能更好地拿捏预算，保证不超支。总的来说，选择适合自己的装修方式很重要，既要考虑价格，也要考虑质量和保障。

装修公司的选择：别被忽悠了！ 𐟌Ÿ 在过去一年半的装修之旅中，我们学到了一个重要的教训：评价装修公司其实没用！𐟘䊊𐟔 我们的目标是找出那些不道德的装修公司。为了达到这个目标，我们制定了一套严格的尽职调查规则，确保我们介绍的装修公司至少能达到8/10的水平。 𐟑堤𘺤𚆧ᮤ🝨🙤𘀧‚𙯼Œ我们要求每家装修公司让我们直接访问多达20名过往客户。这虽然困难，但确实筛选出了许多“只说不做”的装修公司和一些不良的个体承包商。 𐟘• 然而，这种方法也有其局限性。它假设公司的质量和其下个体承包商的质量是一样的。但实际上，即使是大公司，也不能保证每个个体承包商都是优秀的。 𐟔砦 𙦍‘们的经验，装修的好坏往往取决于负责你的那个人，而不是公司本身！ 𐟓ˆ 举个例子，大公司可能会雇佣50或100名个体承包商来服务客户。但随着数量的增加，质量的下降是不可避免的。没有人能保证50或100个人都是好的。 𐟓‰ 这也就难怪许多大公司在市场上名声不佳。市场上真正能平衡销售增长和质量的公司并不多。能够做到这一点的装修公司是真正的瑰宝。 𐟔 因此，我们调整了规则，不再对装修公司进行全面审查，而是对每个个体承包商进行审查。这样，我们才能继续在整个市场上不懈地朝着8/10的装修标准努力。 𐟛 ️ 了解了这一点，我们迅速调整了规则，根据每个个体承包商的评价来评估每家装修公司。这样，我们才能继续在整个市场上不懈地朝着8/10的装修标准努力。

𐟎‰自制窗帘轨道，省钱又美观！𐟎‰ 之前客厅的吊顶是由装修公司承包的，他们做了双轨道，但并没有按照我的要求安装交叉轨道，而是做了平行轨道。结果拉窗帘时非常不顺滑，还花了不少钱。后来，我决定自己动手在某宝上购买窗帘轨道，让电工师傅帮忙安装。卧室没有做窗帘盒，效果也不错。我选择了一体钢轮，虽然不是特别静音，但顺滑度很好，几乎可以忽略那一点点声音。最重要的是，这些轨道物美价廉！我买了很多条，算下来每米才18块钱。本来没抱太大希望，但收到货后发现质量确实不错。

装修必看！选对装修公司关键 𐟛 ️ 装修前必做的功课：选择有信誉的设计师和装修公司，确保有资质。明确设计图纸和预算报价等项目内容。避免找熟人装修，以防被坑。确定装修承包模式：半包还是全包。设计方案应根据个人喜好来定。多找几家装修公司对比预算报价、品牌材料和合同内容。注意合同付款比例，避免材料调换。对于不懂装修或没时间的朋友，建议找有国家住建委颁发的监理资质的监理公司。监理老师可以从前期陪签合同、审核报价、品牌材料等方面预防增项漏项，盯紧工地，确保材料进度和施工质量。

硬装完工啦！我的装修日记分享大家好！真的非常感谢大家的祝福和关注[玫瑰R]！这段时间的装修真是让我又爱又恨，但看到自己的家一点点变得温馨舒适，心里真的超级满足！ ❤️关于装修风格：我选择了奶油原木风，真的是温馨到不行！每次回家都感觉像进了童话世界，那种放松和惬意的感觉真是太棒了。装修公司负责基础装修，我找工人对接工种，自己负责采购辅材和挑选风格。很多灵感都是从百度上来的，可以说这房子是“跟百度装出来的”啦[派对R]！ ❤️硬装花费明细：基础硬装：40000元（装修公司承包）美缝：1000元踢角线：560元全屋室内门+门套：5000元全屋柜子：35000元全屋开关插座：800元 ❤️装修心得：装修真的是一件超级累人的事！我自己监工、请假挑选建材、深夜贴地面保护膜……真的是忙得不可开交。但看到自己的家一点点变美，心里真的超级开心！建议大家如果有时间的话还是尽量自己多跑跑建材市场，了解了解装修知识，毕竟每个工种都要去检查，不检查真的容易出问题。希望我的装修日记能给大家一些参考和帮助！后续还会继续更新更多的装修经验，记得关注哦~

装修小白如何在网上找到靠谱的装修公司？作为一个装修小白，自己设计图纸用免费软件还行，但真要交给专业人士，预算根本不够啊！所以，一站式装修公司对我来说简直是救星！为什么不去货比三家呢？其实我也想过货比三家，找些划算的装修公司针对性承包工程。但问题是我没有装修常识，也没时间啊！咨询、安排见面、对比价格，还要预测工期，安排装修时间表，简直要累死个人。作为小白，我根本搞不定这些事儿。网上找装修公司于是，我决定在网上找找看。翻了几篇推荐贴后，我就开始疯狂提交询问！挑几个印象深刻的来说说吧。 Atap.co 网上最多人推荐的就是这家。提交询问后，负责人大概一两周后联系我。那时我已经预约了好几个室内设计师和装修公司，觉得已经够对比了，所以就没详细问。 Makeover Guys 好像是随便点到广告的。他们看起来擅长做Airbnb之类的商用住房，吸引我的地方是可以30天内完工。不过他们只接5岁以下的新房。 Recommend.my 我就是通过这家网站找到装修公司的。以前租的房子水管爆过，我在上面找过水管工，抱着反正问问不花钱的心态点开的。谁知道他们回复超级快，半夜十一点，负责人竟然秒回我！中介网站基本上，这些网站就是个中介平台。中介会介绍你适合的公司，交易谈成了，就帮忙准备合同。所有款项都会先付给中介，每完成一部分工期，中介就会把钱转给装修公司。费用费用分成三期：签合约时付50%，硬装完成付30%，最后收尾付20%。这样也算是解决了顾客和装修公司互相怕对方欠钱或者拖工程的情况吧。我付款挺准时的，一般当天或者隔天就会汇款，对方也很给面子，进度相当快，两个月不到就完工啦！总的来说，通过这些中介网站找装修公司还是挺靠谱的，至少省心不少！希望我的经验能帮到同样迷茫的你们！𐟒ꀀ

装修小白必看：4种模式优缺点全解析在百度上看到很多朋友吐槽自家装修不满意，作为装修小白的我，心里也有点慌。为了以后能顺利装出自己的梦中情房，我决定提前做足功课，把笔记分享给大家，一起学习交流！清包：自己动手，丰衣足食 𐟛 ️ 清包就是从设计到选材、验收全部由自己搞定，施工队只负责施工。听起来是不是很诱人？优点：可控性强：可以根据自己的意愿选择材料；费用省：只需要支付装修工人的人工费。缺点：耗费大量时间和精力：选购材料需要花费不少时间；容易纠纷：如果发生质量问题，难以判定责任。划重点：如果你对设计、施工、材料等有全面了解，并且有装修经验，可以考虑清包。半包：专业设计，自己选材 𐟎芊半包是装修公司负责设计加包工包辅材，主材由业主自己购买。听起来既省心又省力。优点：主材费用可控；设计方案比清包专业，比全包灵活；辅料繁杂但价格不高，由装修公司购买，省时省力。缺点：总预算不好把控：主材自己购买容易影响整体装修进度。划重点：提前了解各大建材品牌和质量以及装修流程；有较多的时间去工地监工。全包：一劳永逸，省心省力 𐟏 全包就是设计、材料（主材和辅材）的采购以及施工都由装修公司承包。听起来是不是很心动？优点：省心省力：只需要跟施工方沟通到位，监督工程的基本进度和质量；由装修公司设计，专业性更强；最终风格比较统一。缺点：可能被钻空子：碰到一些不正规的公司，在建材的选购上可能会被钻空子。划重点：没时间但预算比较充足；对比多家公司，选择靠谱的；有能力把关好装修合同。整装：拎包入住，轻松搞定 𐟏ኊ整装就是全屋整装，可以拎包入住。听起来是不是很方便？优点：责权清晰：跟全包一样，能够省时省力；整装是整体的规划，所以价格的优势会更大；售后有保障，有问题可以直接找装修公司。缺点：要求高：这种模式对装修公司的要求较高，在选择装修公司的时候最好看口碑选择。划重点：多方对比，找到可靠的有资质、有口碑的公司；合同项目一定要核对仔细；仔细验收材料，防止公司将材料以次充好。总结 𐟓 无论选择哪种模式，都要提前做好功课，选择靠谱的公司和团队。希望大家都能顺利装出自己满意的房子！

装修行业未来5年走势预测 𐟓ˆ 1. 𐟏 未来几年，那些在市场上不太知名的装修公司可能会逐渐转向“先装修后付款”的模式。客户只需支付定金，然后在装修过程中按节点付款。这种模式的转变可能会减少装修公司的资金压力，但也可能导致付款方式的简化，从多次付款变为更少的付款次数，这对装修公司来说意味着更高的垫资要求。 𐟑𗢀♂️ 随着年轻人对装修需求的增加，越来越多的人选择自己动手，而不是依赖装修公司。这是因为年轻人获取信息的渠道更多，不再有信息差的问题。自装的难点在于找到技艺精湛的师傅，但现在已经有很多平台和社区可以提供这样的资源，比如万师傅、同城自装群等。 𐟛 ️ 工长和设计师将逐渐采用个人承包制，这种方式可以让客户以更少的费用获得专业的服务，节省时间和精力。结论：在未来的5年内，预计会有50%-80%的装修公司因为市场竞争和外部压力而倒闭。这是因为装修行业的竞争激烈，而个人承包制将逐渐成为一种更受欢迎的选择。高端的全案设计除外。

三种装修方式优缺点对比，哪种最适合你？ 𐟏⥤神‹装修公司：虽然价格较高，但通常能提供全面的服务。这些公司通常承包整栋楼的装修，每层楼使用不同的材料。不过，很多大型装修公司实际上是将部分工作外包给装修队。在重庆，我参观了某天下、某卡、某弟等大型装修公司，总体感觉价格偏高，且报价不透明，没有明确的报价单，只有单价和总价，难以了解具体材料和工艺的费用。虽然柜子通常会赠送一部分，但额外部分的价格比市场价高出100-200元/平方米。 𐟏 装修工作室：这种方式的性价比最低，且不太可靠。工作室通常只负责一层楼或几个办公室的装修。虽然他们会提供详细的报价单，但漏项非常多，几乎每份报价单都存在问题。后期装修过程中，工作室往往会要求增加项目并收取额外费用。此外，工作室容易因为各种原因而无法继续服务。 𐟛 ️装修队：这种方式虽然保障较少，但价格最为实惠。装修队通常按照平方米计算总价，不会提供太多细节的报价。最大的缺点是容易跑路，但优点是可以限制增项，因为大多数装修队是通过熟人介绍，不太会乱来。在选择装修方式时，需要根据自己的需求和预算进行权衡。希望这些信息能帮助你做出最佳选择！

30万装400平老破大？省钱妙招大揭秘！最近装修房子真是让我头疼不已。找了沈阳几家装修公司报价，结果最低的都要45万！钱包瞬间扁了，看来得自己动手了。 DIY装修，省钱又省心 𐟒𜊊首先，我用了酷家乐做了个初步的布局规划，然后找了个承包土建的师傅，谈好价格签了合同，开工！土建部分的预算大概十万，包括搭楼板、砌墙、装地热、刮大白、做个小花园啥的。师傅人很实在，虽然不太会说话，但干活认真，施工经验丰富，帮我避了不少坑。细节决定成败 𐟔犊沈阳的冬天特别冷，所以地热一定要做好。我选了伟星紫管，价格谈到2万，等土建完就可以施工了。室内装修部分我打算找工长半包水电瓦木油，价格还在谈判中，等谈好了再和大家分享。不换窗，省大钱 𐟒𘊊开发商自带的窗户还不错，我就没换。这一步就省了不少钱。总的来说，装修这事儿真是细节决定成败，每一分钱都得花在刀刃上。希望我的经验能给大家一些参考，装修不容易，但只要用心，总能找到省钱又省心的方法。加油！𐟒ꀀ

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