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链家子公司前沿信息_房屋中介联系方式(2024年12月实时热点)

内容来源：小天才网络所属栏目：教程更新日期：2024-12-02

链家子公司

北京租房必看！6款超实用APP推荐在北京租房的经历，真的是一把辛酸泪。曾经被黑中介坑过押金，被二房东卷款跑路，甚至刚住了一个月就被迫搬家。这些经历让我积累了不少经验，今天就来分享一些我亲自用过的租房APP和平台，希望能帮到大家少走弯路。链家 ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ 正规中介公司，房东直签优点：房源多且真实，租房有保障；房子品质好；租房流程和手续齐全，不用担心被骗或扣押金。缺点：有中介费，房东直签时收取1个月房租作为中介费，之后续租不再收取。我现在住的房子就是通过链家与房东直签的，整体体验还是很满意的。自如 ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ 链家旗下的子公司，与中介签合同优点：房子干净清爽，房源真实；无中介费；每月2次保洁、WiFi、维修服务。缺点：合租的房间普遍较小，住户多（基本是4家）；价格偏贵，每年房租会涨100-200元；每年收取10%的服务费（相当于1个月房租）。虽然自如的租房体验不错，但价格和服务费确实有点高。 Wellcee唯心所寓 ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ 近两年才接触的租房APP，房东直签优点：无中介，可以直接联系房东或室友；房源有多种装修风格，生活气息浓厚；注重展示房源发布者的个人特点，入住前可以初步判断是否合拍。缺点：发布者回复信息相对不及时；只有部分城市开放。这个APP在年轻人、留学生、外国人群体中比较火，用户素质普遍较高。我爱我家 ⭐️ ⭐️ 租过一次，接触到的中介人员素质低，收到中介费后就爱搭不理，后续的报修服务极其慢。没多久就退租了，租过一次后不想再有第二次。贝壳 ⭐️ ⭐️ ⭐️ ⭐️ 优点：房租合理，房源真实。缺点：装修不好，中介费不高。最终并未租到满意的房子，其他方面也就不过多评论了。 58同城 ⭐️ 在同城上找过两次房，真是鱼龙混杂，每个房源单独联系一个人，网上价格与实际不符，要不就说已经租出去了，再推其他房子，体验太差！希望这些经验能帮到大家在北京租房时少走弯路，找到满意的住所！

𐟐š贝壳与链家：关系揭秘𐟔 𐟤”你是否好奇贝壳和链家之间的关系呢？其实，链家是贝壳旗下的子公司哦！𐟑袀𐟑橓𞥮𖥰𑥃是贝壳的“亲儿子”，因为链家上市的主体公司就叫贝壳。在上海，链家作为直营店，没有加盟，所以统一称为上海链家。而在长沙，由于可以加盟，所以很多门店都以“贝壳”命名，但也有一些“链家”门店。𐟏⊊𐟒𛨯𔥈𐧳𛧻Ÿ，贝壳的系统可是由国内顶尖团队开发的，算法和数据分析都相当出色。相比之下，其他公司的系统可能稍显不足。但每个公司都有其独特之处，都有优秀的人存在。𐟒𜊊𐟘„总的来说，贝壳和链家之间的关系就是母子关系，而且都是房地产行业的佼佼者。无论选择哪个，你都能得到专业的服务和支持！𐟏

自如vs链家：租房体验大比拼 𐟏 最近搬家了，从自如的主卧搬到了超满意的一室户，感觉像是捡到了宝贝！今年的租房市场有点特殊，因为疫情，很多外地打工人都回家了，租房需求反而降了。9月的时候，很多房源的空置期都有2-4周。 𐟒젦ˆ‘搬家次数不少，尤其是租房方面的经验。在上海租房的经历就有好几次，包括二房东、自如、蛋壳和链家。国内租房也有好几次，海外也有几次。感觉自己像是集齐了九龙珠，随时准备变身！ 𐟓– Story Line：本周正式搬离了我那套100万的景观房，三件套看麻了（𐟑鰟𛢀𐟦露Š图），甚至买了望远镜观察民生（多少有点猥琐哈）。花了3周时间在上海40度的高温下激情看房，最终通过链家找到了新家。 𐟔 自如 vs 链家，大搏斗～自如优点：【app信息全】app上信息基本真实，涵盖户型图、房间图和VR图，方便躺床上看房的客人们锁定房源。【看房管家服务好】响应及时，服务态度不错。【装修风格明亮】粉、白、蓝、绿基调，看起来很舒服。缺点： ❌ 装修质量堪忧：用料不太好，墙皮起白灰，窗户是单层的，外面装修时噪音大得像在耳边打仗。 ❌ 无法选室友：遇到素质差的室友，投诉效果有限。 ❌ 服务费不便宜：10%的服务费，4500的房租其实是5000，还包括维修费、合租公区月度2次打扫（一室户是月度1次）、wifi等。链家优点： ☑️ 可带看自如房源：自如是链家旗下的全资子公司，不用切换多个中介。 ☑️ 挂牌价可合理砍价：区别于自如，房东房源砍10%不是没可能的。缺点： ❌ 网图和实际有差距：锁定目标后一定要现场看房，不要怕苦怕累。你会发现，叫醒你的不是梦想，是轰隆隆的地铁声（别问我怎么知道的）。 ❌ 屋子配套和后期维护成本高：一般价格不含WiFi，宽带一般100元/月。好的房东屋内干净家电齐全，后续家电出问题概率小，还会在你入住前把老化的电器修缮好才交钥匙给你；反之，宝子们自行脑补吧～ 𐟒— 遇到性价比合适且房东nice的房源，真的是缘分～祝各位宝子都能找到自己满意的温馨小家！

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