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新房开公司前沿信息_为什么不建议年轻人做厨师(2024年12月实时热点)

内容来源：小天才网络所属栏目：教程更新日期：2024-12-01

新房开公司

一不小心开了个杭州的轰趴馆 𐟎‰ 我是个专业的王者荣耀玩家，开了自己的游戏公司，做这行好几年了，生意还不错。说实话，开别墅轰趴民宿完全是个意外。 2020年底，公司发展需要，我决定搬出原来的办公楼，打算租个大点的写字楼。看了好几个地方都不太满意。家里人提议用我们家的别墅，原先租的人也快到期了。于是说干就干，21年初，我就让工人把别墅拆了个精光，垃圾运了十几车。装修过的朋友都知道，这过程真是又繁琐又累人。整个硬装一直到22年六月份才搞定，加上后面的软装，前后花了一年零八个月，资金投入也大大超预算，花了200多万。装修完成后，我邀请了很多朋友和同行来新房子里开派对。我请了厨师准备了一顿丰盛的晚餐，大家吃好喝好后，就开始各种娱乐活动：打台球、打麻将、K歌，玩得不亦乐乎。半夜时分，有些人回家了，其他人就在二楼三楼住下了。派对后的第二天，有个开公司的朋友就跟我说他想借我的房子来招待客户，觉得这里特别合适，特别有档次。朋友的面子当然要给，不过他也没白借。就这样，我这个打王者的玩家，意外地开了一家轰趴民宿。最让我开心的是，客人来之后，一进大厅就情不自禁地大声惊叹：“这也太好看了，太高级了！”有个上海来的客户提前预定了两个晚上，本来打算住两天然后去舟山，结果入住后直接跟管家说这房子太舒服了，再多住两晚。还有一个出嫁的新娘，娘家是外地的，看到我们的房子后立马定了两晚，说从这别墅出嫁太风光了。被人喜欢真的是一种幸福。我要告诉你，在杭州你有一栋漂亮的别墅，离市中心很近，离你也很近。需要的时候，请提前相约，带上你的亲朋好友一起来别墅吧！

新房除甲醛实战：入住前后的体验分享 𐟌🊦쨿›新家已经两个多月了，30平米的小屋，每天都开着门通风透气。对于新房子，除甲醛是必不可少的步骤。家具、地板、墙壁都在不断释放甲醛，吸入过多会导致眼睛疼痛、嗓子不适、鼻炎等症状。专业除甲醛公司处理在装修完成后，我请了专业除甲醛公司进行了两次全面的甲醛清除，检测报告如图所示。专业的除甲醛处理非常重要，有专门的检测报告让人更安心。虽然时隔数月，今天再次检测还是有些偏高，说明甲醛问题不容忽视。新购空气清新剂我尝试了一款新型的空气清新剂，蓝色的膏体可以催化甲醛，黑色点点是活性炭，用来吸附异味。最神奇的是除醛膏可以拉丝，肉眼可见的分解。今天开盖第一天，后续会补图。今天开测了一下房间甲醛，一周或一个月后再测一次，看看效果如何。小小绿植➕通风透气绿植可以净化空气，放在书桌前还能缓解疲劳。甲醛是不断释放的，所以一定要尽可能消除。下周或下个月再测一次甲醛，看看是否有所改善。希望这些经验能帮到大家，一起关注甲醛问题，健康入住新家！

除甲醛其实很简单，教你几招搞定！作为一个在环境科领域摸爬滚打了10年的老手，我深知甲醛的危害。最近看到很多人为除甲醛发愁，其实真的没必要，只要方法用对了，除甲醛其实很简单。我家3月份家具刚搬进新房，晾了一周后就开始动手治理甲醛。一个月后，到4月底，甲醛浓度稳定在0.02，顺利入住新房！下面分享一下我的除醛经验，希望对大家有帮助。别做无用功：这些方法没用！洋葱、白醋、柚子皮：这些只能暂时掩盖气味，根本没用！绿植：除非你把家里变成植物园，否则效果微乎其微。除醛公司：找除醛公司只能保一时，费钱还容易反弹。我的除醛过程通风是基础：高温高湿：制热空调26℃+加湿器加湿，喷枪装水喷家里，关门窗闷3~5小时后再通风，效率翻倍。风扇辅助：每天开风扇不超过8小时，用定时插座定时更方便。通风不到的地方放净蓝乐：全屋放置：找一天时间，在家里各处全放净蓝乐活性炭，包括柜子、床下、抽屉等。十几天后测柜子甲醛0.06（标准范围内）。持续效果：净蓝乐的除醛原理是吸附和分解双重作用，能循环利用。达标后也没拿出来，测的甲醛浓度也没有反弹。重点要从源头分解：定制家具：用清蔓绿优光触媒隔1、2天喷一遍，喷前擦掉灰尘，大概一周后明显看到浓度降下来了。纺织布品：最后一天把新窗帘、沙发套等过几遍水，用新买的地板刷拖两遍地，既清洁卫生又能溶解吸附在表面的甲醛。检测甲醛：提前准备：提前一天关闭门窗12小时左右，保持在25℃以上+70%湿度，第二天检测更准确。检测仪器：网上有租自行检测的仪器，我家是自己买的检测仪，室内甲醛已经降到0.025了！整个除醛过程也就一个月左右，这四步叠加操作，看着甲醛一路降到0.03以下。搬家一周了，复测甲醛也没反弹，大家可以放心试试！

深圳装修攻略：两个月跑10家的真实经验最近因为新房装修的事情，真的是跑了两个月，累得不行！不过还是要感谢大家推荐的那些靠谱的深圳装修公司和避坑建议，帮我过滤了不少公司。为了我的奶油风小窝，我几乎把深圳跑了个遍，光是考察就去了10家装修公司，还包括了3家设计工作室。虽然过程艰辛，碰壁无数，但好在最后找到了一家还算适合我的装修公司！今天就把这10家装修公司的经历和踩坑教训分享给大家，希望能帮到有需要的朋友们。见钱眼开的网红公司 𐟚늊跑了两个月，发现那些见钱眼开的销售型公司真是不在少数，尤其是那些在百度和某音上打广告的网红公司。设计师或者运营起初都很热情，口头上把自己公司吹到天上。但真正聊到方案时，就迫不及待让我交定金、交预付款等等。最离谱的是，好几家公司竟然要签合同就提前交50、60%的款项，连方案效果图都没给我做出来。真的无语，这种见钱眼开的态度让我直接pass了！刷帖筛选公司 𐟓𑊊随后，我把重心转向了网络上的帖子和社交平台，参考了不少网友的真实反馈，也向朋友们请教了一些经验。可是这些信息真真假假，混杂在一起，很多都是商家伪装的“口碑帖”。最后我又筛选掉了两家公司，因为它们在客户中被吐槽漏项严重、售后纠纷不断，让我实在不敢考虑。终于找到合适的公司 𐟏 经过这几轮折腾碰壁，总算找到了一家适合我的装修公司。他们没有很夸张的广告宣传，主要依靠口碑立足。他们一开始直接带我去看他们的施工工地，工地整洁干净，工人们穿着统一工作服，看起来有序管理很好。当时我的心就安定了下来。后来他们还告诉我，选择装修公司一定要多看材料工艺有没有欺诈和施工工地是否妥当，这个建议让他们在我心里加分不少！能感觉到他们是真的为了我的小窝装修在考虑，最终决定选择了他们家。总结 𐟓 终于要开工装修啦，悬了两个月的心总算落地了，后续就是监督施工了，算是熬过这段折磨人的找公司时期了。姐妹们在选择装修公司时，不要盲目相信广告和优惠活动，实地考察、细心对比找适合自己需求的才是关键！希望我两个月的心酸经历能为你们提供参考，最后祝大家都能顺利找到靠谱的装修公司！

气死我了！今天我们搬进新房了，本来是一件大好事，但是我发现了一件令我难以接受的事情。当初装修的时候，我们是直接对接全屋定制的家装公司的，从设计到装修完工都是承包出去的。涉及到阳台的时候，我们就希望是有一个大窗户，可以透过窗户看到外面的风景，设计师就直接设计出来了，窗户的中间是一整块大玻璃，在窗户的两边各自开了一个小窗口，看着确实很美观。结果今天一搬进去，我才发现，这窗户看着是好看，但根本没法开！我找了半天，愣是没找到开关。打电话给家装公司，他们居然告诉我，这窗户只是个装饰，打不开的！我当时就懵了，这算哪门子设计？我要个不能开的窗户有什么用？难道就为了好看？我越想越气，这设计师是不是脑子进水了？我当初明明说了要能通风的窗户，他给我整个不能开的，这不是逗我玩吗？我站在阳台上，看着那块大玻璃，心里那个堵得慌。这窗户，夏天不透气，冬天不保温，我这是给自己找罪受呢。我老公还在旁边安慰我，说实在不行，就当它是一面镜子，每天照照自己也挺不错。我白了他一眼，这都什么时候了，还开这种玩笑。我跟他说，这事儿没完，我得找家装公司好好理论理论。晚上，我越想越睡不着，这窗户的问题不解决，我这心里就像扎了根刺一样。我上网搜了一下，发现这种情况还不少，好多人都是被家装公司给坑了。我一看，这火更大了，这家装公司太不靠谱了，这不是明摆着欺骗消费者吗？我决定了，明天一早就去找他们，我得让他们给我个说法。这窗户，要么给我改成能开的，要么就给我退钱。我可不惯他们这毛病。我辛辛苦苦买的房，可不是让他们这么糟蹋的。哎，你说我这运气，怎么就碰上这种事呢？本来搬新家高高兴兴的，现在全被这破窗户给搅和了。我那些朋友知道了，还不得笑死我？我这面子往哪搁啊？

装修盯紧这5点，防偷工！装修一次不容易，有些地方一定要盯紧，别让装修公司偷工减料！以下这些节点大家一定要牢记： 1⃣️ 墙顶面处理很多新房的墙顶面开发商已经批了白灰墙，但这些白灰质量一般都不太好。有些公司为了省钱，工人也会偷懒，不铲除这些白灰。如果直接在原来的白墙上重新批灰、刷乳胶漆，时间长了会起壳脱落。正确的做法是喷水打湿白灰，然后打磨干净，直到看到水泥砂浆为止。这样才能保证刷乳胶漆后不会起壳脱落。 2⃣️ 卫生间防水卫生间的防水层一般质量都不高，基本上都需要重新刷防水。有些公司为了省事，保留原来的防水不动，只是在上面简单刷一下。这样做不仅没有防水效果，后期贴砖时还会出现空鼓脱落。 3⃣️ 新旧墙体连接处新砌的墙体必须挂网粉刷，但有些公司为了省钱，不挂网。反正业主也看不到，结果后期容易出现开裂、墙体倾斜等问题。 4⃣️ 水电施工水电施工时要在墙面和地面开槽，但承重梁和承重墙是禁止开横槽的，非承重墙开横槽长度不能超过50公分。如果大面积开横槽，会削弱房屋的承重能力，带有保温层的墙面开槽后还容易开裂。 5⃣️ 水管连接水管一般是3米长或者4米长，正常情况下家里大部分都是整根水管连接的，小部分到了末端才是裁切下来的小段水管。有些公司为了省材料，很多地方都是裁切下来的水管拼接的，这样漏水概率也会大大增加。以上这些施工节点，大家一定要去现场盯紧，避免偷工减料带来的装修问题！最后祝大家都能顺利装修，开心入住！

购房返佣：你真的了解吗？𐟤” 购房返佣这件事，其实还挺有意思的。先给大家科普一下购房渠道： 𐟓 渠道一：你直接去售楼处，这就是开发商的自然到访客户，开发商不需要支付任何费用。 𐟓 渠道二：通过中介平台或中介公司来的购房者，这属于渠道客户。如果成交，开发商需要支付营销费用给中介，中介就有了佣金。接下来，我想和大家聊聊几点：中介的佣金从哪里来？中介赚的钱都是开发商给的，不是从你身上拔下的羊毛。你通过中介去买房和你自己去开发商买，价格是一样的。有些项目还针对中介客户推出独家特价房呢。返佣的那些事儿目前市场内卷严重，新房返佣已经不是少见的事了。一般中介不会主动和你提出返佣，有些愿意返，有些不愿意，有的是没法返。如果你心里有想要返佣的想法，先和中介谈，谈不成你可以选择直接换中介。但一定不要在别人带你看房、分析楼盘后，你说佣金低想要换中介，要尊重他们的付出。中介的返佣差异有些公司是禁止返佣的，不排除有人私下返，但返到购房者手上的都很少。还有些中介自己开公司，佣金不会被平台抽走，拿到手的更多，返点自然也相对多。但还有一种中介，承诺给你高额返点，引你上钩。过几个月不是找不到人了，就是推脱自己还没拿到佣金，一直拖着不给你。结佣周期有些快的网签后一个月，但这种一般很少很少，慢的长达半年以上。如何选择中介？看中介对楼盘信息是否专业，介绍的内容是否可靠。一般加了微信语音聊天一次基本就一目了然了！没有哪一个售楼部的销售会说自己的项目不好吧？买新房，最好擦亮眼睛找个专业靠谱的中介，有需要我可以推荐给你们。尽量不要自己跑去售楼处。中介的返点中介给购房者的返点，就是把开发商给他的营销费用拿出了一部分，分给你们。这样，中介赚了钱，买房人省了钱，双赢。不想中介赚这个钱，想给开发商省钱，可以不找中介，当然你自己也赚不到这个钱。但别白嫖，随时都在问他们问题，一到约看房时消息都不回。中介的辛酸作为每一个房产经纪人都不容易，他们需要提前踩盘、随时更新楼盘信息，有了客户还要免费车接车送风里来雨里去，帮你分析关注讲解你不知道的信息差。这些报酬也是应得的，有些可能几个月才能开一单，每个人都不容易，中介也要养家糊口。所以将心比心，中介主动谈返是他想催成交，薄利多销的道理大家都懂吧，买家谈返就是变相打劫了。所以呢，遇见返佣的你应该感恩，不愿意返佣也别强迫别人，君子爱财取之有道。

新房装修顺序，总共17步，步骤做错了，后期全是问题！ 1、做装修预算；不管是自己装，还是找装修公司，都要先做个装修预算，大概花多少钱心里有个数；别打肿脸充胖子，房子刚装到一半钱就花没了。 2、局部拆改；包括砸墙、铲墙皮，这些活就自己找人干；比后期交给装修公司能省不少钱。 3、定制量尺；什么木门、橱柜、衣柜、包括门窗，这些定制品类；初次量尺，出设计图，出预算；方案敲定，交定金。 4、封阳台；阳台封窗，就认准断桥铝窗；记住10楼以上就选90的型材，壁厚1.8足够了，10楼以下就选80的型材，壁厚1.6就完全够用了。 5、室内打孔；如果安装中央空调、新风系统、壁挂空调，这些设备需要开孔的，包括燃气热水器没开孔的，把这个孔给开了，后期开孔又贵还太脏。 6、改水电；改水电就记住一个原则，别管他走天还是走地，后期都不影响使用，所以怎么省材料怎么来。还有，如果卧室里有柜子，主灯不在中心点的，记得提前把线留好，不然后期丑到哭。 7、木工吊顶；记住，吊顶一定是在铺瓷砖之前，因为木工在吊顶的时候会走梯子，它的工具都是钢排钉气排钉，避免不了往地下掉，能减少一次瓷砖的磨损。 8、防水；做防水注意一定要做挡水坝，刷两遍防水，不然后期会烂墙根，再做48小时闭水实验。厨房和阳台没有地漏的，做防水也没用。 9、包下水管；卫生间下水管的隔音棉，要选至少2公分厚的，一定要加阻尼片，不然隔音效果会减半；还有横管竖管都要包，留好检修口。 10、铺瓷砖；不管选多大尺寸的瓷砖，铺贴前一定要先排版；明眼的位置尽量不要出现小边条。如果有特殊要求，比如说全屋通铺、墙地对缝、切割海棠角，要提前和师傅谈好费用。 11、美缝；贴完瓷砖就停工，不要让任何工人上门干活，大概7-10天左右，干了立马就做美缝，这是做瓷砖美缝的最佳时间。 12、定制复尺；瓷砖美缝做好，就马上让衣柜、橱柜、木门上门复尺下单，这个要抓紧时间，因为定制品生产周期要45-60天。 13、窗台板安装；包括窗台板、石材窗口上门安装，错过这个时间，后期安装窗台板的话，油工就没办法找补了。 14、刮腻子；刮大白之前，先刷墙固，刷完墙固隔一天就可以刮腻子了；记住现在的腻子只要加清水搅拌就可以，不需要加胶水。等一遍干透，在刮第二遍，千万别赶工。 15、刷乳胶漆；乳胶漆底漆一定要刷，能有效防止墙面反碱起皮，还能让面漆更有质感，这个步骤不能省。刷完不要马上开窗通风，关窗阴干3-5天。 16、开关灯具安装；安装筒灯、射灯、开关插座，包括洁具、窗帘这些东西，都可以集中安装，相互不冲突，也可以节省时间，不然太耽误事。 17、开荒保洁；记住在做开荒保洁之前，先别急着给装修公司尾款；先检查验收一遍，看看有没有没打胶的地方，门缝没对齐的，美缝脱落的。如果装修款付清后，你再想找他们售后，可就难了。

听朋友说，男方研三，女方研一，恋爱三年意外怀孕准备结婚。男方家境好，父亲开公司，本硕博连读，大一就有200万房产，恋爱时每年给十几万供两人开销。谈婚论嫁时，女方父母起初要20万养老，男方同意，后女方要新房，男方给别墅。女方又为弟弟要首付，彩礼从20万加到28.8万，后又因觉得不够涨到48.8万，男方都同意且不要嫁妆。但女方父母要求男方过户学校附近房子给弟弟，男方不同意，女方以分手要挟，最终男方同意分手，孩子打掉。男方后来结婚生子，女方三十未婚未遇合适对象，这件事对女方来说，应该如何反醒。#热点引擎计划#

年入百万的真实日常，根本没有𐟒𐨴⥯Œ自由 𐟌Ÿ【写在前面】𐟌Ÿ 我家的情况有点特殊！爸爸在家全职带娃，妈妈则是出差狂魔。 𐟑鯼š我原来是江苏卫视的艺人，自从有了宝宝后，我就单干了，开了一家小的传媒公司。本以为会多一点时间陪宝宝，没想到更忙碌了。 𐟑诼š他是杭州的土地主，家里还有几套房子收房租，一个月也有小几万。 ✅【年入百万】=奶爸+我的全部收入 ❓❓年入百万在杭州究竟能混成啥样（我们这里只讨论年入百万的概念好吗） 1⃣️开公司比上班更心累年入百万税前和税后是完全两个概念！大家应该知道个人所得税是阶梯式的！如果公司正规报税，96万以上的收入是45%税率𐟒”。账面虽然流水不断，但是一地鸡毛的支出更多！小公司公账私账难以分割，和财务对账到大半夜，甚至有时候还要学习做法务拟合同！ 2⃣️我们也背房贷车贷杭州平均房价6万（新房难摇号，二手房更贵）。一般有宝宝的家庭需要学区房，一家四口超百方。总价1000万，首付六成贷满400万，月供两万多。月薪扣除税大概6万+房贷2万，大概剩下4万！ 3⃣️日常出游开销年入百万一般会追求一些生活品质！比如我喜欢带宝宝去亲子游！我老公喜欢车（卡丁车实在太烧钱）一般带上宝宝出行的成本都会double❗️。宝宝+大人月开销1w（如果再奢侈一点请个阿姨就另算）此处大概月结余剩下3w。 4⃣️奢侈品想都不敢想很多姐们可能会觉得年入百万，奢侈品是不是可以自由𐟙„𐟙„𐟙„。当你单身一人如果年入百万可能确实可以！但是当你养了一个四脚吞金兽，再每个月背了五位数贷款！夜里做梦都要爬起来赚钱𐟘�˜�˜�‚想想谈恋爱的时候，奶爸还能偶尔送我一只香奶奶𐟑𕯼Œ现在连专柜买支𐟒„都要开始算计着开销。 5⃣️年入百万能存多少钱说实话其实一年到头也存不下多少钱，一年存下20万就算很不错了。但一般大家还不理解你年入百万只存不到30万。❓❓年入百万总有好的投资渠道钱生钱吧❌平时工作都忙不过来呢！还渠道！年初因为要换学区房！卖了房的首付放了点在基金里（还是top级别的）结果就是滑铁卢！❓❓年入百万为啥不生二胎每次说没钱大家都觉得在开玩笑！生了孩子开销你真的想象不到！而且说真的主要劳动力宝妈一旦退下，我们的按揭随时塌房！更何况现在人除了金钱还有精力！一个慕双就要我们半条命了！两个怕是阵亡了。年入百万真的没有想象中那么幸福，世界上所有东西都是等价交换𐟉️有得必有失，重要的还是自己看待𐟒𐥒Œ生活的心态❤️

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