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韶关市住宅建筑工程有限公司解读_韶关全鑫农林综合项目(2024年12月精选)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-12-01

韶关市住宅建筑工程有限公司

韶关市振华职校新校区建设全解析 𐟏렩Ÿ𖥅𓥸‚振华中等职业学校（原名韶关市振华高级中学）的新校区建设项目涵盖了多个方面，包括土地面积、建筑面积、投资额度以及合作模式等。以下是详细内容： 𐟓 土地面积：新校区占地120.86亩，目前已完成土地清表、建设控规和出让公示。 𐟏›️ 建筑面积：新校区将包括教学楼、办公楼、师生公寓、生活楼、图书馆和运动场等，总建筑面积达到10万平方米。 𐟒𐠦Š•资额度：项目分为两期建设，第一期投入约2.8亿元，第二期投入约0.7亿元，总投资额约为3.5亿元。 𐟒𜠨𕄩‡‘情况：银行融资是该项目的主要资金来源。通过与东莞银行、中国农业银行接触，银行可在项目投入达到30%时提供70%的授信融资。第一期工程造价约2亿元，加上土地购置费用4800万元和其他费用，共计2.8亿元。第二期工程造价约7000万元。 𐟔„ 合作模式：该项目采用借款+带资代建的模式。现校区质押借款4800万元，年化利率12%，借款期限一年。代建公司带资建筑至达到银行授信融资条件，银行融资到位后归还借款。代建工程按广东省2018年建筑定额上浮4%结算。建筑期间，代建公司出资款项不计算利息，工程完成决算后开始计算利息。新校区投入使用后，按项目实际决算金额的年利率10%支付利息，计划分2年归还全部本息。 𐟓Š 总结：资金方（或代建公司）前期只需投入1.1亿元即可达到银行授信融资条件，整个工程竣工占用资金不超过3000万元。具体操作方式面谈。

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