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物业管理公司归哪个部门管解读_物业最怕业主举报什么(2024年11月精选)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

物业管理公司归哪个部门管

【小区违建归哪个部门管】 𐟒妐ž清楚啦❗❗❗ 小区里的违建应该由谁来管，你知道吗𐟙‹𐟏𛢀♀️ 竟然还有区城管队、综治办𐟘𒊊其实啊，这都得看啥情况。一说你就知道了。比如说，小区内的违建，那归物业管，这个你能理解吧。人家毕竟离得近，天天能见着𐟤㊊要是物业处理不了，那你就去街道综治办看看𐟑€𐟑€ 一般小区的违建，哦不对，所有的违建，都不是一天两天形成的，你不交物业费，物业公司也不能给你报备啊，是吧𐟤” 要是认定违建，只能靠政府咯，一般是住建部门或市政管理部门，挂在区城管队底下的违建办管。总结一下就是，小区内的事找物业，街道的事找综治办，区里的事找违建办，最后实在不行你再打12345𐟤— 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【小区物业归谁管】 𐟘€𐟘€𐟘€大家好，今天想跟大家分享一下物业公司和相关政府部门的一些知识。物业公司是什么❓物业公司是对小区物业进行管理的企业，负责小区的日常管理、维护和服务。物业公司的职责包括但不限于小区的安保、保洁、绿化、设施设备维护等。物业公司的管理水平直接影响到小区居民的生活质量。物业公司由谁管理❓物业公司的管理部门因城市而异。在部分城市，物业管理办公室由城市管理局管理，而在其他城市，土地资源和住房管理局则负责管理。如果大家想了解具体情况，可以咨询当地的城市管理局哦𐟘‰ 政府对物业公司有哪些监管措施呢❓国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理。这就意味着，无论是物业公司还是小区居民，都需要遵守政府的相关规定和要求，共同维护好小区的环境和秩序。总之，物业公司在小区管理中扮演着重要的角色，而政府的监管也确保了物业公司的规范运营。希望大家都能关注小区的管理，共同营造一个安全、舒适、和谐的居住环境𐟥𐰟尰Ÿ尯𜁊 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

𐟏⤸‡科物业管理制度全解析𐟓– 𐟔万科物业管理制度 𐟓œ前言为规范公司的运营，特制定本制度汇编，各部门必须严格遵照执行。本制度汇编适用范围为万科物业管理公司。各部门制定的规章制度须经中层以上干部研讨后方可实施。本制度汇编由行政人事部负责解释和修订。 𐟏⧬줸€章：管理架构第一节：组织架构物业公司组织架构总经理副总经理行政人事部财务部客服部招商部工程部安管部第二节：职能部门及岗位职责总经理职能范围：负责主持公司的全面经营管理工作；组织实施集团公司及董事会决议；审定公司内部管理和基本管理制度；负责审定公司内部机构设置方案、定岗定编；负责公司中层以下人员的任免；组织审定公司的年度财务预、决算方案；负责公司下属管理人员及员工的思想建设；审定公司工资奖金分配方案并组织实施。

【商品房买卖合同中水管问题如何解决】 𐟒ᥕ†品房买卖合同中关于水管问题的处理方式，需要根据实际情况进行判断和决策哦！ 𐟑‰在商品房交付阶段，如果出现水量不足、排水不畅等严重质量问题，且在合同约定的质量保证期限内，开发商有义务修复或更换水管哦𐟘ƒ！如果这些问题给业主带来了实际的财务损失，根据《民法典》，业主有权向开发商提出赔偿请求呢𐟤”。 𐟑‰但是，如果水管问题是由于业主入住后的不当行为造成的，比如做饭时水溅出导致自来水管破裂，那么修理费用通常需要业主自己承担哦𐟘…。 𐟑‰不过，如果是物业公司在日常运营过程中物业管理疏忽导致的，比如未妥善维护公共区域的水管，对业主房屋造成了潜在的不良影响，那么这些责任应该由物业部门承担哦𐟘。 𐟑‰所以，建议业主先尝试与开发商或物业公司进行积极的沟通和协商，如果无法达成共识，可以按照合同约定的程序申请仲裁或向当地法院提起诉讼哦𐟒꯼同时，一定要妥善保管好相关的证据材料，比如合同文本、现场照片、维修记录等等𐟓„！律图网，18万律师专业认证，真人律师1对1服务。超3亿人使用，99%用户选择。如果还有其他法律问题需要咨询，欢迎点击图片下方按钮【立即查看】～可以快速咨询本地律师哦～ #法律咨询# #律师咨询# #免费问律师# #每天学点法律知识# #免费法律咨询#

𐟓【停车场该归那个部门管理】 𐟓⠊𐟎‡你是不是经常找不到停车场？是不是对停车场的归属一脸懵逼？𐟘𕥈릋…心，看这里！停车不再是难题！𐟎‰ 𐟚—停车场归属大揭秘！普通地下停车场𐟚— 1.小区单位内停车场：属于物业公司管理，他们可是停车场的大管家哦！𐟙Œ 2.公共停车场：这个范围可就大了，需要交通、建设、管理、交警、消防等多部门齐抓共管呢！𐟑袀✈️𐟑颀𐟚犰Ÿ‘㧎𐥜褽是不是对停车场的管理有了清晰的认识呢？不再迷路，轻松停车！𐟒갟‘

【谁管物业这个部门】房地产行政管理主管部门这么牛！你知道吗𐟘œ？物业这个部门，主要由县级以上地方人民政府的房地产行政管理主管部门𐟘Ž负责管理哦。根据《物业管理条例》，国务院建设行政主管部门𐟘„监督全国的物业管理活动，而县级以上地方人民政府的房地产行政主管部门𐟘Ž则负责本行政区域内的物业管理活动。这些主管部门的工作职责可多了，比如监督物业公司的管理和收费𐟘，拟定物业管理规划和政策𐟘，对住宅小区物业管理进行行政监督和指导𐟘，审查或审批物业管理企业资质𐟘„，指导业主委员会选择物业公司𐟘„，受理业主委员会的投诉𐟘„。在县市一级，物业公司通常归住房保障和房屋管理局（房管局）管理𐟘Ž。房管局内部设有物业科或物业办𐟘Ž，负责监督和管理行政管理区域内的物业公司和物业服务管理活动。如果没有设置专门的物业科或物业办，房管局会将监督管理职责落实到内部相关科室，比如房地产市场监督管理科𐟘„。省级的住房和城乡建设厅或委员会负责全省范围内的物业管理活动𐟘，而国务院住房和城乡建设部则负责全国的物业管理活动𐟘„。还有哦，物业公司所从事的物业管理和服务工作也要服从社区居委会𐟘„和街道办事处𐟘„的行政监督和管理。属地管理原则要求物业公司遵守这些规定𐟘„。虽然住建部门是物业公司的行政主管部门，但这并不代表所有涉及物业公司、物业服务和管理的纠纷和矛盾都需要住建部门、社区居委会、街道办事处处理𐟘。还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【小区物业属于政府哪个部门管理】小区物业原来𐟤憎™么“神秘”！𐟘𑥦‚果你还在为小区物业的问题烦恼，那么𐟎ˆ快来看看这篇帖子吧！𐟎‰ 𐟎ˆ今天我要和大家分享一下，小区物业的“娘家”𐟧——房管局！𐟓‘这可不是一个普通的部门哦，它可是管理着小区物业的大boss𐟑！房管局物管科的主要职责是什么呢𐟘‰？简单来说，就是监督物业公司管理和收费𐟒𘯼Œ审批物业公司的注册𐟤！当你的小区物业出现了一些“调皮捣蛋”的问题时𐟤쯼Œ比如物业服务不到位啦𐟒𐣀物业费乱收啦等等，都可以找房管局的物业管理科来投诉哦𐟒᯼ 𐟓Œ注意啦！𐟓Œ对于一些涉及违章私搭乱建的事件，可别找错部门了哦𐟘œ！这就需要城管局来负责依法调查取证和查处啦𐟓‹！那么，县级以上地方政府房地产行政主管部门又是负责什么的呢𐟤”？没错，就是监督和管理辖区内物业管理活动的大管家𐟧！具体的执行部门一般是房管局下辖的物业管理科𐟧，或者是其他类似的名称部门𐟧。 𐟒ᦜ€后提醒大家哦！虽然房管局是物业公司的行政主管部门，但是也不是所有的问题他们都能解决哦！所以𐟑€，大家在遇到问题的时候，要先找对部门，才能更快地解决问题哦𐟒꯼ 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

【离婚后房产需要办什么手续】 𐟌Ÿ1.明确房产归属：离婚时应通过协议或法院判决明确房产的归属。𐟓š𐟓š𐟓š若双方协商一致，需签订详细的财产分割协议；𐟓š𐟓š𐟓š若由法院判决，以生效判决书为准。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟔岮办理产权变更登记：确定房产归属后，持有归属方应准备相关材料，如身份证、离婚证、离婚协议或法院判决书、房产证等，前往当地的房产管理部门办理产权变更登记手续。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟒3.缴纳相关税费：办理产权变更可能涉及到契税、个人所得税等税费，具体应根据当地政策和房产情况确定。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟙†4.解除共同还贷或债务关系：𐟒쥦‚果房产存在贷款，需要变更还贷人或者协商处理剩余贷款的偿还方式。𐟓š𐟓š𐟓š同时，若房产相关存在债务，也需按照约定或判决进行处理。𐟓š𐟓š𐟓š 𐟓‹5.通知相关方：如物业管理公司等，变更房产所有人信息，以确保后续服务和费用的正常处理。𐟓š𐟓š𐟓š

【15死44伤！南京223火灾事故调查报告公布，10人被处罚】2024年2月23日凌晨4时35分许，南京市雨花台区西柿路9号明尚西苑小区居民住宅6号楼发生重大火灾事故，造成15人死亡、2人重伤、42人轻伤或轻微伤，直接经济损失3300余万元。经调查认定，这是一起违规改装的电动自行车超标大容量锂离子电池热失控起火引起的重大火灾责任事故。涉事电动自行车车主、非法生产销售锂离子电池个体经营者、南京某物业管理公司项目部负责人等10人因涉嫌犯罪，被公安机关依法采取刑事强制措施。涉事电动自行车生产销售、物业服务等7家企业，由政府相关部门依法依规进行处理。对事故中存在失职失责问题的地方党委政府及有关部门的公职人员进行严肃问责。

山大自考《工程管理》就业方向全解析！有同学问老师，自己想考个比较简单的自考本科工程管理，那么考出来的工程管理专业以后能从事哪些工作呢？今天孙老师就给大家讲解一下 1️⃣ 工程建设管理工程管理专业毕业生可从事建筑工程设计、工程施工与控制管理、房地产经营、宾馆、贸易等行业部门的管理工作。随着城市化进程的加速和建筑企业的不断发展，工程营造管理相关专业人才需求量大增。 2️⃣ 房地产开发各类房地产开发公司需要具备工程管理专业背景的人才进行房地产开发规划与实施。毕业生可以在房地产开发公司、房地产估价公司、物业管理公司等单位从事相关工作。随着城市化进程的加速和房地产市场的持续发展，该领域的就业机会较多。 3️⃣ 科研和教学部分毕业生可以在科研和教学单位从事相关的研究和教学工作，这需要具备深厚的工程管理理论知识和研究能力。随着社会经济的发展和人才培养的重视，该领域的就业机会也在不断增加。 4️⃣ 其他领域毕业生还可以在金融、证券及保险企业、制造类企业、物流企业、IT类高科技企业等从事项目管理工作。这些企业需要具备一定工程管理知识的人才来推动项目的顺利进行，随着企业发展和项目需求的增加，该领域的就业机会也在逐渐增加。