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景区托管公司权威发布_国家认可的第三方检测机构(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

景区托管公司

伊川：签约！ 10月18日，伊川财源实业投资有限责任公司与北京大德盈科旅游发展有限公司签约二程文化园景区托管经营协议。县人大常委会主任马建民，北京大德盈科旅游发展有限公司董事长程文斌参加签约仪式。二程文化园是中华理学发源地，全国重点文物保护单位，也是伊川的重要文化地标，2017年12月被评为国家4A级旅游景区，先后获得荣誉20余项。近年来，为落实洛阳市十四五文旅发展战略，助推伊川近郊微度假目的地的形成，伊川县盘活二程文化园现有资源，对资源结构进行优化提升，坚持市场化运营理念，不断推进文旅创新，积极招商引资，经过多次对接洽谈协商，最终与北京大德盈科旅游发展有限公司达成了合作意向。马建民说，二程文化园是伊川县的一张亮丽的文化名片，此次签约是推动伊川县文化事业发展的重要举措，希望双方能够以此次签约为契机，加强合作，共同打造具有更高品质和影响力的文化旅游品牌，大力推动伊川文旅融合发展取得新突破，进一步助力伊川经济社会高质量发展。

CCSC会议访谈｜赵玉东：长白山景区以安全领航赋能全域旅游更辉煌 10月11日，由世界运河历史文化城市合作组织（WCCO）和都江堰市人民政府联合主办的2024运河城市精品景区合作机制（CCSC）会议在成都都江堰举行。此次会议旨在进一步推动文化和旅游消费的深入融合发展，共同探讨运河城市精品景区的合作与发展路径。会上，成都青城山—都江堰旅游景区、桂林漓江风景名胜区、吉林长白山景区、苏州市虎丘山风景名胜区、镇江旅游发展有限公司、焦作云台山景区、桂林兴安县灵渠等单位负责人围绕精品景区精细化管理的主题展开交流。本期，大运河传媒将分享吉林长白山旅游股份有限公司景区运营部副总经理赵玉东介绍的景区精细化管理发展情况。 “中国起步时，你是历史走廊；中国辉煌时，你是半个大唐；中国蒙难时，你是冰雪战场。完成了这一切，突然发现，你还是全世界最稀缺的生态天堂。”文化学者余秋雨如此评价长白山。长白山不仅是中华十大名山、国家级自然生态保护区，还是首批加入联合国教科文组织“人与生物圈”网络的“国际A级自然保护区”，与阿尔卑斯山、落基山并称“世界三大粉雪基地”。面对如此丰富的旅游资源，长白山景区管理单位如何将资源优势放大，让来自全世界的游客都能足跻长白之巅，目览江流之派？吉林长白山旅游股份有限公司景区运营部副总经理赵玉东表示，公司作为长白山区域旅游行业的引领者，始终将景区国际化、品牌输出、管理输出、文化输出、资本输出作为公司长远发展战略，吃、住、行、游、购、娱等旅游要素全发展。公司有旅游客运、景区管理、酒店管理、旅行社、温泉水开发等业务，涵盖了多个领域，是吉林省旅游板块首家上市公司、东北地区景区类首家上市公司。 “游客到景区游玩，第一点考虑的往往不会是安全问题，而是舒适度。但是作为景区管理者，我们始终要把安全放首位，其次是游客舒适度，最后才是经济效益。”他介绍，长白山景区为了确保游客的安全牺牲了很多的利益。首先在游客承载量上，起初景区定的上线一开始较高，但是在考虑到游客的安全以及带给游客游玩不同景区的最好体验，景区对游客承载量重新做了规划，一天控制在25000人。其次在实行实名购票后，又严格实行分时、分段、预约入区的系统。长白山景区很大，有北景区、西景区、南景区以及其他度假景区，可能一天都玩不下一个；但是长白山景区除了游玩长白山，还有什么可以体验？对此，景区秉持“全域旅游”的发展理念，整合了长白山脚下的二道白河小镇并且托管了周边很多家的景区，将小镇打造为4A级旅游小镇。“小镇上的32个景点部全部免费开放，包括了山水、动物、植物、运动、休闲、人文等多个方面。万一游客没有按照预约时间抵达长白山景区，我们会安排免费的接驳车辆接送游客到小镇上游玩，再到合适时间让游客进入长白山景区。”赵玉东谈到，景区在面对游客瞬间承载量过万的时候是有压力的，但是通过这样的方法，不仅解决了这一问题，而且避免了危机、负面舆情的产生，从而解决一系列矛盾或者问题。有着数千年历史的长白山，能够在今天成为游客心目中的综合性旅游目的地，离不开景区打造的丰富旅游业态与内涵。露水河长白山狩猎度假景区、峡谷浮石林冰水泉景区、大戏台河景区、红石峰景区、青龙渔业旅游度假区都是长白山旅游股份有限公司托管经营的周边景区。壮丽的自然美景，丰富的文化体验、多样化的活动设施……在管理下，每一处景点都变自然为资源，成为旅行者的理想目的地。赵玉东表示，景区用更严的标准、更高的水准管理建设，才能不断创新旅游产品、提升服务质量，从而向着打造世界级旅游目的地的目标不断迈进。（徐蓉薛国银）（大运河新闻热线：18611735190）制作曹宇编校延晨徐蓉一审桂艳张莉二审肖东三审晖军

旅游地产的坑，你踩过吗？𐟘ኤ𙋥‰看到一个博主说旅游地产不能碰，列举了各种理由。我当时就是那个大傻瓜，16年一头扎进去，交了2万定金，结果到现在才脱手。7年多时间，亏了100万净现金，真是血泪教训！有这闲钱，放银行定期都强啊！旅游地产的所谓“利” 风景好，空气好：这个确实没错，住的地方环境确实不错。总价低：相比城市里的房子，旅游地产的总价看起来低一些。旅游地产的种种“弊” 依赖开发商和景区：开发商自己打造或者借周边景点卖房，一旦旅游热点过气或者开发商运营能力下降，房子瞬间贬值。淡旺季明显：像北戴河，旺季3个月，淡季9个月。淡季景色差，客流少。地理位置偏：交通成本高，不可能每个周末都跑过去。一年就2个黄金周加几个小长假，其他时间都空置。配套设施少：开发商一般不会额外配置生活配套，就算有，也少得可怜。超市、食堂、菜市场都跟不上。不适合养老：周边医疗资源少。房子质量问题：长期无人住，潮湿发霉是常事。费用高：物业费、水电燃气费都高得吓人。托管问题：自己不住，交给托管公司，还得先垫资装修几万块。再加上淡旺季收入不稳定，物业费都收不回来。卖房难：买方市场，同类型房子比比皆是，价格竞争激烈。总结房子还没收就开始还贷，一收房就付高额物业费水电燃气费，每次去都花不少油费。然而，开心的度假时光无比短暂。最后只能腰斩才卖出。例外情况慧眼识珠：如果你在一期就买了，遇到一个会运营的开发商，还能吃中地产周期红利。财务自由：如果你财务自由了，不差那点闲钱和闲时，否则，打工人请绕道吧。总之，旅游地产真的是个坑，大家一定要慎重！

天目湖涵田度假村：放松身心的度假天堂 𐟌„ 度假村位于天目湖景区的半岛上，山顶设有多个临湖温泉池。在这里，你可以一边享受温泉，一边欣赏天目湖的美景，还可以品尝到地道的美食，整个体验非常惬意。 𐟎 度假村内设有大型室内儿童乐园，温泉区则有充满海洋球的儿童池和滑梯。每日还有儿童DIY活动，让孩子们在玩耍的同时也能学到新知识。 𐟌🠥𚦥‡村倡导“回归自然”的理念，提供“自然探素托管”服务，让孩子们在自然中学习，解放家长的压力。此外，度假村还提供半日营活动，让孩子们成为山野的孩子，体验不一样的自然之旅。 𐟛 度假村的温泉和SPA服务也是一大亮点，半山温泉的无边池更是让人心旷神怡。在这里，你可以彻底放松自己，享受一段宁静的时光。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥𚦥‡村不仅适合家庭出游，也非常适合团队活动。无论是公司团建还是朋友聚会，这里都是一个绝佳的选择。总之，天目湖涵田度假村是一个集休闲、娱乐和教育于一体的度假胜地，无论是放松身心还是亲近自然，这里都能满足你的需求。

带娃来乌镇乌村度假村，绝对不后悔！乌镇乌村度假村，强烈推荐给所有带孩子的家长们！我已经带娃来了十几次，每个季节都有不同的美景，真的让人流连忘返。 𐟓【位置】度假村位于乌镇景区，距离乌镇西栅仅500米，总面积450亩。住在这里，还能免费获得乌镇西栅门票，可以无限次进出，包括早晚都有接驳车服务。住在景区里的体验和住在景区外完全不一样！ 𐟏ᣀ住宿】这里的住宿都是七八十年代的农家小院风格，分为村乐、村悦和景观三种房型。房间分布在七个组团院子里，每个组团都有不同的主题风格，房间内部设施齐全，一点也不逊色。 𐟍𒣀餐饮】预定一价全包套餐，每天都能吃得饱饱的。除了三餐正餐，村里的小吃铺也可以免费享用，夜宵的煲仔饭特别香，一不小心就胖了三斤。 𐟧˜𐟏𛢀♀️【活动】度假村的活动丰富多样，除了每天都有常态化活动，每个季节还有特色活动：一价全包日常活动：射箭、骑行、喂养小动物、手磨豆花、手工藤编、童玩馆、健身房、球类运动、小火车等。春季特色活动：春光涂鸦、纸鸢伴春、春日风情诗、悠悠青团、田间野菜、草地游园会等。 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑检儿童托管】亲子旅行必不可少的服务。一价全包的客人可以免费将4-12岁的孩子托管至童玩俱乐部，家长可以解放双手一整天！ ‼️【超值套餐】【3天2晚】2大1童一价全包仅2999元起/套，人均500元/晚，包含吃住玩，还送乌镇西栅门票。套餐包含：乌村村乐房住宿1间2晚（2大1童）乌村特色早中晚3餐（入住当日含晚餐，退房当日含早餐+午餐）村内特色江南小吃、特色甜品、怀旧饮品等丰富的体验活动（常态化活动+春季特色活动） 1200平方米的儿童乐园 4-12岁儿童自然教育式托管服务专享CCO无接触专人对接服务乌村观光游+乌镇西栅景区门票（游览车免费乘坐）任何人不来这家度假村，我都会伤心𐟒”。春天油菜花、桃花还有各种不知名的小野花，统统焕然一新，超美！

桂林Club Med四天三夜体验：拔草记暑假带孩子出游，Club Med的一价全包宣传吸引了我们。想着能托管孩子，自己也能好好休息。 𐟚— 行程安排：酒店位置偏远，从桂林西站或北站打车需要一个小时左右，单程费用大约一百四十五元。因为位置偏远，我们基本没有去桂林市内的景区。天气炎热，担心孩子情绪，所以我们大部分时间都在酒店度过。 𐟏 房间体验：房间条件真的让人失望。铺的是仿木制瓷砖，不提供塑料拖鞋，出去玩水非常不方便。我们订的是普通房，没有阳台，景色一般，洗手间特别小。而且没有儿童牙膏，孩子刷牙总说太辣。整体感觉不如全季酒店。 𐟍𝯸 餐饮体验：餐饮还算丰富，但每天三餐自助，吃多了肠胃不太舒服。大人和孩子都表示肠胃不太舒服。 𐟎‰ 托管服务：小朋友的托管服务很吸引人，但只托管了一天。早上十点送去，下午一点孩子就哭着打电话了。活动安排包括射箭、喂鸭子、吃午饭、看动画和游泳。孩子在看动画时打电话说“妈妈我想你”，于是我们火速去接。平时没时间陪孩子，放假也送去托管，确实不太对劲。 𐟌𓠧Ž異ƒ：度假村环境不错，满眼绿意，舒缓宁静，松果遍地。雕塑也很多，随便走走很舒适。 𐟎⠦𔻥Š诼š活动很多，但时间安排固定，自由度不高。比如空中飞人是早上孩子玩，下午成人玩。室内攀岩的岩点质量一般。歌舞表演很fancy，还有泳池烧烤和泳池派对。村长搞气氛，气氛热烈，有点像国外的派对。 𐟒𐠤𛷦 𜯼š我们在官网订的票，两大一小大约7800元，每天约2500元。当时觉得挺划算的，但回来后觉得可能因为我们的游玩方式太佛系，没有值回票本。还有一个小bug，预订时推荐小程序，因为官网付款有问题，会出现付钱但没有预订成功的现象，还需要打电话人工预订。结论：商家产品定位和我们的需求吻合度不高，性价比太低，不会再去了。

100多万买5A级景区房，值不值？花了100多万在5A级景区里买套房，到底值不值？让我来给你算算账。首先，这个景区可不是一般的景区，里面有悬崖观光区、星空滑雪场、滑草场、滑翔伞等各种刺激项目。悬崖观光区里还有云书房咖啡厅、天空之阶、悬崖秋千、云海栈桥、水晶长廊、凌空飞步、玻璃索桥等一系列设施。光是这些名字听起来就让人心动吧？到了冬天，星空滑雪场也开放了，这可是华东地区最大的滑雪场。因为所在的山川赤豆洋是浙北第二高峰，海拔1168米，每年冬天的积雪都非常充足。作为业主，你可以免费滑雪，简直是冬天的福利。业主福利多多买了房，你还会拿到一张VIP卡，有效期5年。凭这张卡，你可以绑定三张身份证，5年内无限次游玩云上草原、滑雪等项目，价值20万！而且还能免费乘坐景交车。此外，你还会免费获得一分农田，期限20年。你可以选择自己种植无公害的作物，也可以托管给开发商。想象一下，厌倦了城市的喧嚣，这里有套装修好的房子随时可以住，享受一下农耕回归田园的乐趣，对老人、孩子、朋友来说都是一种特别的体验。稀缺资源最重要的是，景区里的房子非常稀有。根据政策，景区是不允许建房子的，以后景区里的房子在其他地方是看不到也不会有的。这就意味着，这套房子是一个不可复制的再生资源，以后都不可能有了。其他配套设施除了自然环境特有景观之外，小区还配有KTV、超市、影院、温汤更衣室等。温汤分布在服务中心旁的树林之中，每年业主都可以免费享受。开发商还花了巨资打造了梯田景观和桃花林，片片桃林非常壮观。小区内部总建只有3.4万方，但商业配套达到了三万方左右，以后不管长住还是旅游暂住都非常方便。乘坐索道去景区也超级方便。总之，花了100多万在5A级景区里买套房，真的是物超所值！

古北水镇酒店：宁静时光 𐟏褽宿选择：古北水镇圆通塔寺酒店 ⛱️预订平台：X程、去哪儿、古北水镇公主号 𐟚„交通方式：打车到清河站，再转乘两小时火车。因为睡过头错过了火车，所以选择了大巴、顺风车和自驾。虽然有点折腾，但总体还算方便。进入景区后，摆渡车直达寺庙门口，晚上回来也有车接送，整体体验不错。 𐟒𐤻𗦠𜯼š390元/双人榻榻米 𐟒’环境：选择这家酒店主要是为了寺庙的环境。这里没有僧人，而是由景区物业托管，服务态度很好。在自然风光和佛烟袅袅中，感觉身心都得到了放松。 𐟔Œ设施：酒店装修风格和风，据说通的是山泉水。榻榻米床非常舒适，基本家电都有（没有冰箱），配有茶盘，使用的是古北的洗护用品，看起来有点像Anaya。 ⭕️优点：环境优美，整体安静，有迎宾水果，窗外风景不错，内部环境较好，床品中等。周围还有很多可爱的猫咪，非常亲人。 ❕有待改进：热水需要稍微等待20秒，可能是因为使用频率不高。早餐是套餐形式，容易浪费，建议提供简单自助餐。 ⚠️注意事项：寺庙晚上很安静，需要爬小楼梯，介意的同学慎选。 [学生党R]总体评价：两天一夜的行程大约花费600-700元/人。因为给朋友买了伴手礼，所以多花了点钱。如果双人成行，应该还能吃得更划算。如果是度假的话非常推荐，特别是现在𐟍红了，人也不多。另外，古北有一些单人公寓，下次可以试试。

游北海市嘉和-冠山海景区，尽享山海间的奢华度假体验嘿，度假达人们，今天我要带你们一起探索北海市嘉和-冠山海景区，感受那里的山海美景与奢华度假体验！一踏入景区，你就会被眼前的美景所震撼。嘉和-冠山海景区位于银滩西景区，背靠国家森林公园冠头岭，占山瞰海，风景如画。这里不仅有绵延的私家航道和百亩高尔夫景观，还有广西最大的冲浪浴场之一——冠山海ⷦ좤𙐦𕷥𒸯𜌨𝠥𐽤𚫦𐴤𘊧‹‚欢的乐趣。在冠山海ⷦ좤𙐦𕷥𒸯𜌤𝠥碌夽“验国内首屈一指的人工淡水海啸冲浪池，感受大海的磅礴魅力；也可以尝试巴哈马巨碗漩涡、亚特兰蒂斯探险水寨等惊险刺激的水上项目，让尖叫声与欢笑声交织成夏日的旋律。当然啦，如果你喜欢安静一些的活动，也可以在椰林沙滩漫步，享受海风拂面的惬意时光。除了水上项目，嘉和-冠山海景区还有丰富的度假住宅供你选择。这里的住宅依山傍海，设计独特，每一户都能享受到私属滨海配套带来的乐趣与尊贵感。而且，景区内的医疗配套完善，管家托管服务贴心周到，让你在度假的同时也能感受到家的温暖与舒适。此外，嘉和-冠山海景区周边交通便捷，生活配套齐全。你可以轻松前往市区各大景点和购物中心，满足不同的出行需求。而且，这里的生态环境优越，周围公园众多，是放松心情、亲近自然的好去处。好了，我的北海市嘉和-冠山海景区游玩攻略就分享到这里啦！希望你们能在这里度过一个难忘的假期，尽享山海间的奢华度假体验！记得带上相机和好心情哦！#来我的家乡玩一夏#

开平碉楼一日游：180元值不值？大学时代就听说开平碉楼，毕业后有机会开车去一探究竟。从中山坦洲出发，大约两个小时车程，高速费用来回分别是25元和18元。碉楼景区分为几个部分，联票180元，通过某团提前预订可以优惠到170元，医护人员凭证免费入场。作为免费景区，我对这段华侨历史有了更多了解，但180元的门票价格让我有些失望。首先，大多数碉楼是私人财产，未托管的不能进入。最著名的瑞石楼也是由其后人单独收费。景区内还有村民生活，设施相对一般，给人一种围村收费的感觉。另外，景区内的餐饮价格也偏高，一个煲仔饭和一个西红柿炒鸡蛋就要96元，但附近餐饮选择少，只能认栽。总的来说，这种地方可能一辈子只来一次，下次再来就不太值得了。价格高可以理解，但建议来之前带点吃的，避免像我一样当冤大头。