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公司不让出市权威发布_公司不让出市怎么办(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

公司不让出市

不交车位管理费能限制业主车辆进入么？如果不交车位管理费，就会影响出行。某地小区物业的这种说法成立么？答案是：物业的说法欠妥，做法不当。#物业服务合同纠纷# 这是南京某地的业主所遇到的问题，当欠缴部分车位管理费后，物业此类不友好、带有威胁语气的催缴短信让其很气愤。同时，他的出行遭遇极大不便。进地下车库的时候，道闸不能自动抬杆，他要下车找物业。出小区大门的时候，他的车辆被识别为“临时车”，被要求交费，他每次都要和物业人员说半天才能出去。该业主遂拒绝支付该年度的车位管理费，并将物业诉至法院，要求物业公司停止以催交为目的，限制其车辆出入小区大门和地下车库。诉讼中，法官向物业公司释明，物业公司催交方式应当合法。催交短信如使用“不交会影响出行”这种带有威胁性质的词汇，会激起业主的反感，适得其反。同时，用限制业主出行的方式催交，属于物业公司滥用权利，除了引发多次投诉、口角纷争，并不能很好地解决矛盾。经法院多次协调，案件终于调解结案。根据《中华人民共和国民法典》第九百四十四条第三款，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。该条款对物业服务人催收措施划出了红线。同时，《南京市住宅物业管理条例》第五十二条明确规定，物业服务企业不得采取停止或者限制供水、供电、供气、供热、通讯以及利用电梯、门禁控制系统限制车辆、人员出入等方式催交物业费。总结，业主是小区公共道路的共有权人，享有通行权，物业服务人无权限制业主通行的权利，更不能以设置门禁系统来限制业主通行。

#振兴新突破辽宁杠杠滴##辽宁好网民守法好公民# 沈阳推进百姓办事便利化不出社区即可自助办理不动产登记 “不出小区，在家门口就能领取不动产权证，真是太便捷了。”前不久，沈阳市民陈先生在社区设立的不动产登记便民服务点领到了新房不动产权证。　　11月21日，记者从沈阳市自然资源局了解到，沈阳市不动产登记中心创新服务举措，推广全程自助服务，推行不动产登记进社区，方便市民就近办理。　　沈阳市选取沈北新区道义街道人杰社区、皇姑区明廉街道塔湾社区设立不动产登记便民服务点，设置不动产登记自助受理机、自助查询机、自助打证机等设备，让群众不出社区即可自助办理各类不动产登记，既提高登记效率和百姓便利度，又填补了区级政务中心辐射不到的空白区域。　　针对开发项目或化解历史遗留问题办证需求较为集中的情况，开展短期不动产登记流动服务，将便民服务车开进项目现场、群众不出楼盘即可办理不动产登记，领取不动产权证书。今年陆续在于洪区沙岭街道东民社区隆盛花园、沈阳宸邦置业有限公司御龙湾小区开展流动服务，为1100多户居民提供“一对一”的不动产登记办理服务。　　沈阳市还推出企业不动产转移登记、缴税“全城通办”“全城通取”政策，办事企业可就近缴纳契税和领取不动产权证，不断提升企业办理登记便利度。开展网上抵押登记业务（含预告抵押）无纸化办理，取消纸质登记材料；市不动产登记中心在线下窗口受理的抵押登记业务先行启用电子证照功能，不再收取纸质不动产权证书。　　此外，沈阳市商品房转移登记、二手房转移登记、抵押权登记、不动产权证书补（换）发实现即时办结，86%的登记事项实现即时办结，90%的业务做到全城通办，达到全国一流水平。实行二手住宅交易与水电气联办，房屋买卖双方在办理房屋过户手续时，可以同时申请办理该房屋的水电气过户业务。

胖东来创始人拒绝彩礼，员工支持吗？最近，胖东来创始人在社交平台上发表了一篇长文，宣布从2025年起，公司员工结婚不得索要或支付彩礼，婚礼不得铺张浪费，酒席仅限亲朋且不得超过五桌，否则将取消所有福利。此外，还明确表示不允许靠父母买房买车，完全有能力靠自己主宰创造和享受美好人生。这一消息一出，立刻引起了广泛关注。11月20日，“胖东来宣布员工结婚酒席不超5桌”和“胖东来宣布员工结婚不允许要或付彩礼”这两个话题直接冲上热搜。11月21日，“企业请离员工私生活远一点”冲榜热搜第一。那么，胖东来真的是膨胀了吗？其实并不是。胖东来只是提倡回归简单，而不是拒绝彩礼。目前，这一倡议只是企业内部宣导，并没有强制执行。记者采访了近十名已婚、未婚的胖东来员工，多数人都表示支持。许昌市人社局表示，该事件属于企业内部行为和标准，暂不掌握情况。胖东来的福利待遇在行业里和许昌市都是非常丰厚的，员工并不需要通过彩礼来进行“发家致富”。在许昌，胖东来员工收入/待遇如何，当地人都是有目共睹的。敢问，这种福利待遇的适婚人士，在婚恋市场“卷彩礼”，其他人还有结婚的勇气吗？所以，胖东来并不是膨胀了，只是单纯提倡回归简单。

农村自建房浴室柜开箱记说实话，我家浴室柜定制的时候，真的是像开盲盒一样忐忑。因为当时我们并没有看到成品的样板，只是根据自己的需求和设计师的沟通来定制的。为什么会这样呢？其实是因为我们选择的装修公司设计师推荐的老板，价格实惠而且质量不错。我们出于信任，就决定让他来做。今天安装完，效果真的不错！整个浴室柜都是箭牌的卫浴产品，无缝工艺，大小五金也都是箭牌的。我们没有用老板推荐的胶，而是自己备好了瓦克的DA胶，这样打胶后不会发霉也不会变色，效果特别棒！恒温花洒也很漂亮，价格也比市面上便宜，真的是物美价廉，非常满意！总的来说，这次装修体验非常愉快，效果也很满意。希望大家也能找到靠谱的装修团队，装修出自己满意的家！

辽宁、大连。一37岁盲人准备乘坐地铁，出示残疾证后以为能够免票，工作人员却表示：我们有规定，只有伤残革命军人才行，盲人不免费。男子只好支付了4.8元地铁费。事后男人认为，自己本就是弱势群体，残疾人权益遭他人侵害，于是自费150元，把地铁公司告上法庭，要求返还不当得利4.8元。法院这么判了！（案例来源：大连市西岗区人民法院）张菲今年37岁，从小就患有眼疾，后被有关部门认定为“视力二级残疾人”，并持有残疾证。当天，张菲准备乘坐地铁出门办事，因为这是第一次出远门，张菲对于路况并不熟悉，一路上跌跌撞撞，也没有走到地铁口。多亏了热心的路人，引导张菲来到检票口，并询问了张菲的目的地。等到地铁即将开始检票时，张菲掏出提前准备好的“残疾证”，准备乘坐地铁，没想到被检票人员给拦了下来。 “先生你好，你还没有购票呢！” “我是二级视力残疾，这是我的残疾证！” 张菲还以为自己拿错了证明，再一次提醒检票人员。 “不好意思先生，残疾人可以免费乘坐市内交通，咱们的地铁线不属于市内交通，只有伤残革命军人才能免票，残疾人不能免费乘坐的！” 张菲听完更加疑惑：为什么其他地方都可以，唯独这里不行呢？可是无论张菲如何解释，检票人员就是不同意免费放行。还表示自己就是普通的打工人，上面有政策，她就要去执行，如果被领导发现了，不仅违反了规定，还有可能被罚款。双方争执了半天，因为张菲确实有事，再加上等待检票的乘客越来越多，不得已的情况下，张菲支付了4.8元乘车费。事后，张菲觉得自己的残疾人权益被损害，自费150元的诉讼费，也要把那4.8元追回来。张菲辩解：自己是残疾人，并合法持有“残疾证”，却在乘坐地铁时，被要求支付4.8元乘车费用。《民法典》第1041条规定，保护妇女、未成年人、老年人、残疾人等弱势群体的合法权益。作为残疾人，张菲被要求支付乘车费用，并没有感受到地铁公司的优待，地铁公司的举动已经违反了相关规定。地铁公司收取了4.8元乘车费，虽然数额不多，依旧属于不当得利，张菲有权追回。地铁公司辩解：根据相关规定，残疾人可以免费乘坐市内交通，此地铁线路非市内交通，残疾人并没有优待，检票人员的举动并没有过错。地铁公司收取的4.8元乘车费用，是严格按照定价标准进行收取。乘车人张菲从站点上车，抵达目的地共18公里，收取4.8元乘车费合理。那么，法院会如何审理呢？《残疾人保障法》第50条规定，县级以上人民政府对残疾人搭乘公共交通工具，应当根据实际情况给予便利和优惠。盲人持有效证件免费乘坐市内公共汽车、电车、地铁、渡船等公共交通工具。本案中，张菲提供了支付证明，可以证明他乘坐此次地铁，共支付乘车费用4.8元。至于地铁公司的解释，该地铁线路非市内交通的说法，并没有相关部门的明确规定。综上，法院判决地铁公司返还张菲4.8元乘车费。考虑到张菲生活困难，此次150元诉讼费，由地铁公司承担140元。您对这起案件有何见解？期待您在评论区留下宝贵意见，也许您的每一条留言都可能引发更多的思考和交流。订阅关注我，每天为您带来法律案例，一起探索法律知识，携手进步。（注：文中所涉及人物均为虚构，案件情节有所改编，仅供法律普及之用）

都说A股是政策市。看看现在的政策。一，新的国九条早就出了吧。二，连银行都贷款给上市公司，叫炒股票了吧。三，之前不让暴炒。炒起来不是问讯凼，就是关小黑屋。现在是好了吧。十天涨十倍，还举手叫好。四，该说的说了。该做的做了，该给的给了。不该涨的疯涨了。该涨的还没涨。使劲涨的正在涨。请问A股还需要什么政策呢？「股票交流」

公交车婚车全攻略：省钱又有趣！ 𐟚Œ 公交车婚车，性价比超高！租车费用：900元/半天（因为晚上需要在不同城市参加宴会，公交车不能出市，所以只租了半天）装饰费用：车身贴纸300元+横幅90元车内装饰：100元以内（利用家里剩余的装饰材料）人工费用：带着姐妹和兄弟提前一天去布置 𐟒ᠦ𘩩樦示：公交车公司有广告设计团队，价格大约2000元左右。 𐟓𑠥悤𝕧矨𝦯𜚥…𓦳褸�𑥅줺䥅쥏𘥅줸𛥏𗯼Œ专人刘先生会联系你定制（自从中山第一个租公交车作为婚车后，已经系统化增加这个幸福公交的业务了） 𐟎‰ 伴娘伴郎都是我们最好的朋友，能和他们一起踏上幸福的旅程，在车里欢声笑语，真的太开心了！

搬家避坑𐟔婀‰对搬家公司作为一个多次搬家的经验人士，我几乎尝试过市面上所有的搬家公司，各种坑都踩遍了。𐟘䠤𛎤𙱦Š夻𗥈𐧉饓损坏，再到磨洋工和冒牌公司，甚至是中途加价，各种问题层出不穷。最常见的就是那些低价吸引人的公司，结果搬家当天各种隐形收费项目冒出来，真是让人骑虎难下。这次我选择的是盛京大兵搬家公司，通过朋友介绍，发现这家公司真的很靠谱。𐟑 他们非常正规，搬家前会详细询问你的物品数量，然后给出报价。搬家当天绝对不会有其他费用，让人非常放心。真心建议大家，不要为了那一点点优惠去冒险。选择没有保障的公司，只能默默承受各种风险。𐟔’ 选择靠谱的搬家公司，才能让你的搬家过程更加顺利和安心。

晚间突发！证券市场再出重大消息，周五A股涨跌剧本直接定调了 1.第一，央行icon第一个5000亿互换便利的落地，效率很高。获取的资金只能用于投资股市。 2. 第二，这5000亿的资金入市，无疑给市场注入了一剂强心针，投资者信心大增，市场的流动性也得到了有效保障。 3. 第三，政策一出，市场反应迅速，不少分析人士预测，今天A股的开盘可能会出现一波上涨行情，毕竟资金面的宽松对股市是大利好。 4. 第四，但也要注意，股市涨跌并非单一因素所能决定，除了资金面，还有宏观经济、公司基本面等多重因素影响，所以不能盲目乐观。 5. 第五，这次央行的操作，长远看是为了稳定金融市场，促进经济健康发展，但短期内市场如何反应，还需观察周五的实际交易情况。央行的大手笔操作确实给市场带来了新的活力，但股市的走势还需综合分析。今天的A股市场将会如何表现，让我们拭目以待。

近日，威海一名男子在公司食堂吃饭时，吃出一块怪肉，上面疑似是长长的黑色毛发。事情过去两天了，目前还没有官方后续消息。不知道视频的真伪，但是大概率不能是假的，毕竟这样的事已经产生轰动效应。如果视频中的内容属实，那么这一块长着毛发的肉是什么？按照一般的流程，公司后厨先会自检一下，然后市监局卫生办等相关部门会介入调查。如果就特殊发现，还会惊动警方！这块肉要是正常的动物组织还可以，否则，当天吃饭的员工们也够反胃的！图片看不清是什么，我感觉像马的尾巴。你觉得呢？ #热点引擎计划# #男子在公司食堂吃出怪肉#

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