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城投公司科目权威发布_城投哪个岗位最好(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

城投公司科目

五、文件流向： 1，国企按要求提供1～10项资料，给我方， 2，我们转央行做预审， 3，央企和国企签担保协议， 4，国企拿担保协议和申请资料提交给工行或中行或农行的省分行， 5，工行或中行或农行的省分行上报总行报备， 6，总行报央行，央行报金融委工作组确认。 7，银行文件内转完，央企、银行、国企签三方协议， 8，银行、国企签借款协议，放款。六、央企用61%，因为央企兜底，所以要用，另外央企用61%属于风险对冲手段。央企用61%是可以创造收益，这些收益可以覆盖或部分覆盖国企城投如无法偿还债务给央企带来亏损。七、企业授信申请材料清单 1、最新已年检营业执照（境内企业）开户许可证 2、股权架构图（最终控制人须追溯至个人或上市公司） 3、法人及股东身份证件，股东公司营业执照及组织机构代码证副本 4、最新验资报告； 5、公司章程； 6、最近三年审计报表及最新一期月报（大额科目明细）； 7、主要管理层履历及员工情况； 8、前五大上下游信息（包括供应商及客户名称、产品、采购量、占比、价格、结算方式等）；目前在手项目； 9、公司介绍（包括公司背景、经营模式、发展规划等）； 10、同业授信情况（包括银行名称、授信品种、期限、授信额度、现有余额、利率、担保方式等）； 11、担保公司信息（若涉及，比照借款公司提供资料，包含公司简介、上下游、经营模式、发展规划、三年审计报告、最新财务报告等）； 12、抵押品信息（若涉及，提供抵押物权证复印件）； 13、直接间接投资企业、超过10%的股东的组织机构代码号、营业执照号、身份证号。 14、房地产开发贷款尚需提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、贸易合同、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、项目所在地区域房地产情况、抵押物情况。 15、经营性物业类贷款尚需提供提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、招商情况及凭证、销售情况及凭证、每年租金测算、抵押物情况。

【防汛备汛工作 | 市防汛办举行2024年进博会区域防汛和水务保障综合演练】为切实做好第七届进博会防汛和水务保障各项工作，把习近平总书记“两个坚持、三个转变”的防灾减灾救灾理念落到实处，进一步提升本市极端灾害性天气防御能力，市防汛指挥部办公室9月29日在国家会展中心举行2024年上海市进博会区域防汛和水务保障综合演练。市防汛办副主任、市水务局一级巡视员刘晓涛、市水务局副局长庄兴岳，青浦区防汛指挥部副总指挥、副区长肖辉，以及市防汛指挥部有关成员单位、各区防汛指挥部办公室负责同志观摩演练。演练共分为两个部分，第一部分为抢险车辆和队伍集结，第二部分为实战演练，包括气象会商、人员转移安置，人员疏导，雨水口清理，道路应急排水，高空坠物、下立交积水、树木倒伏、自来水爆管处置等9个科目。演练突出预警研判，实施灾害短临预警“叫应”机制，确保预警信息即时到人、响应措施提前落实；同时根据进博会区域特点，持续做好抓整治、清隐患，堵漏洞、防反弹工作，努力锻造“分工明确、协同联动、指令直达、运转高效”的指挥机制、响应机制、执行机制。市气象局、市通信管理局、市消防救援总队、市电力公司、建工集团、隧道股份、机场集团、申通集团、城投集团、中国安能上海分公司、厚天救援、市排水管理事务中心、青浦区公安分局、青浦区卫健委、青浦区绿化市容局、青浦区消防救援支队、徐泾镇人民政府、青浦区排水管理所等单位200余人参加本次演练。演练由上海市防汛指挥部、上海市青浦区人民政府主办，上海市水务局、上海市应急管理局、青浦区防汛指挥部承办，国家会展中心（上海）有限责任公司、太平洋安信农业保险股份有限公司协办。

化债借款资金一、基本介绍央企给城投国企担保，城投国企批款额度为企在银行授信总额的六倍，然后分款使用，央企用61%，城投国企用39%，（企业用款总额50亿起做）成本各自承担，城投国企先给资料预审批，央企再签担保协议，再通过工农中三家银行之一分行，借款给城投国企，再由国企分款给担保的央企。表外资金，成本3.9，用款期限5年或10年，操作周期取决于银行配合度，快的5-7天。表外资金。无地区限制，无评级，抵押，营利，担保资产负债率等要求。看授信总额，不占授信。二、具体要求必须情况真实，不能提供《企业授信申请材料清单》详细内容并加盖公章的，关系不直接的，不予受理。三、《企业授信申请材料清单》 1、最新已年检营业执照和银行开户许可证； 2、股权架构图（至最终控制人）； 3、法人及股东身份证件，股东的公司营业执照； 4、最新验资报告； 5、公司章程； 6、最近三年审计报表及最新一期月报（大额科目明细）； 7、主要管理层履历及员工情况； 8、前五大上下游信息（包括供应商及客户名称、产品、采购量、占比、价格、结算方式等）；目前在手项目； 9、公司介绍（包括公司背景、经营模式、发展规划等）； 10、公司授信情况（包括银行名称、授信品种、期限、授信额度、现有余额、利率、担保方式等）； 11、担保公司信息（若涉及，比照借款公司提供资料，包含公司简介、上下游、经营模式、发展规划、三年审计报告、最新财务报告等）； 12、抵押品信息（若涉及，提供抵押物权证复印件）； 13、直接间接投资企业、超过10%的股东的组织机构代码号、营业执照号、法人身份证号。 14、房地产开发贷款尚需提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、贸易合同、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、项目所在地区域房地产情况、抵押物情况。 15、经营性物业类贷款尚需提供提供土地购买协议、购买凭证、资金支付凭证、工程款合同、四证、项目可研、项目介绍、招商情况及凭证、销售情况及凭证、每年租金测算、抵押物情况。四、操作流程 1.提供材料 2.预审额度 3.与办方签署合作协议 4.安排央企下去（法人与法务）与城投签署担保协议 5.签署完担保协议后，由城投带着材料去找指定的银行申请借款 6.银行前期流程结束后，由银行、央企、城投共同签署三方协议 7.放款。五、根据总授信额公司借款额度计算方先问该公司总授信是否大于21.5亿。授信21.5亿x2.34 倍＞50亿。该公司可以得到50亿。授信小了不做，50亿起做。授信小了当然可以二个公司一起来做。公司实际借到款数为：总授信数的2.34倍。六、只是参考授信总额，不占用授信。表外业务。公对公，央企对国企，国企借款央企担保，没有问题，相当于央企给国企钱。这个路子对。

投行债券 vs 股权：哪个更“高大上”？投行主要分为两大类：股权投行和债券投行。以前还有专门做新三板的，但咱们今天先不讨论这个。债券投行也叫债券承做、债权融资岗等等，听起来有点拗口，但咱们还是来聊聊它们的具体工作内容和区别吧。债券投行的工作内容 𐟓„ 债券投行的主要任务是撰写企业募集说明书。如果是城投债，基本上就是复制粘贴，把最新的财务数据填进去，简单分析一下主要科目的变化。如果是产业债，那就稍微复杂点，得写一下企业的经营过程、上下游关系、行业变化等等。不过，总体来说，债券投行的项目相对简单，一个正式员工加上1-2个实习生通常要负责四五个项目。除了撰写募集说明书，还有一项重要工作就是搜集工作底稿。现在监管和质控都很严格，项目合规性很重要，所以整理底稿会占用不少时间。一些小团队里，投行承做还得负责一些债券销售的内容。大券商一般有专门的DCM负责销售，当然，那些不好卖的债还是得团队自己解决。债券投行 vs 股权投行：哪个更“low”？ 𐟤” 首先，同等级的股权投行的基本工资和奖金都比债券投行高。比如某闽系券商2-3年的债承基本工资大概在2万左右，而2-3年的股权承做基本工资在2.5-3.5万之间。而且，很多次IPO、并购重组、定增等股权项目的奖金也比债券项目多很多。从未来职业发展路径来看，股权投行可以签字成为保代，成为项目负责人，很多股权项目还是很有技术含量的。而且，股权投行之后往PE/VC或者投行的中后台质控跳槽都比较容易。而债券承做未来要么转承揽，前提是你有承揽资源或者喜欢和人打交道；要么转债券销售。由于债券项目的低复杂性和低难度，纯债券承做的收入天花板是远低于纯股权承做的。债券投行的优点 𐟌Ÿ 股权投行出差都是一两个月起步，如果IPO可能要在公司趴一两年都有可能。而债券投行一般都是2-3天的短差，有充分的时间陪伴家人、朋友或者搞搞副业。股权投行通常深耕一个项目，如果一个项目跟了2-3年突然黄了，其实就很惨。而债券投行一般是同时开展好几个项目，总有1-2个能够出来，因此风险比较分散，而且如果团队项目在某一年集中爆发，那么能拿到的奖金也是不少的。总的来说，选择哪个岗位还是要看个人的兴趣和职业规划。无论哪个岗位，都需要努力和坚持，毕竟每个行业都有其独特的挑战和机会。

亚太会计师所遭罚，业务暂停 2024年10月12日，财政部网站发布了对亚太（集团）会计师事务所的行政处罚决定书。亚太所存在的主要问题如下： 𐟓Š 财务报表审计问题未能识别被审计单位财务报表的重大错报：对投资性房地产公允价值的评估和后续账务处理未保持应有的职业怀疑。对合同履约成本科目执行细节测试，抽取的9个样本中有7个样本的记录金额与实际记账凭证及附件金额不一致，差异金额达22,889万元。审定的资产处置收益数比南川城投账面数多5,918.32万元。化解隐性债务资金确认为资本公积，但实际上为代建工程款，并非股东无偿注资。使用的序时账和财务系统直接导出的序时账数据存在资产差异4,493万元、净利润差异69,790万元。财务系统导出的财务报表中2022年亏损总额为58,195万元，审计报告后附的财务报表为盈利31,284万元。未分析评估机构采用的评估方法及模型、重要假设、关键参数的恰当性，未识别相关重大错报。合并财务报表中未将内部收入进行抵销，导致多计收入10,377.36万元。免税文件系当地政府越权下达的无效文件。纳税申报表财务数据与审计报告严重不一致。 𐟓„ 审计工作底稿问题存在虚假记载：财务会计人员在审计项目组亲函记录上的签名和其本人应检查组要求现场提供的签名字迹明显不同，且其陈述并未陪同你所人员亲函，也未在亲函记录上签字。审计工作底稿记录你所项目组成员于2023年2月20日对供应商进行亲往函证，根据差旅记录，陈林已于2月19日离开枣庄。工作量超出实际可执行的合理范围，如一名审计员一天内查看67个项目，另一名审计员一天内查看50个项目等，且均未对监盘过程形成记录。 𐟓ˆ 审计调整依据不充分将非在建工程项目借款利息从财务费用调入在建工程，导致虚增资产及利润2,120.42万元，审计调整依据不充分。 𐟓‘ 未保持应有的职业怀疑未关注土地权证的明显异常（土地权证取得日期为1933年8月）。虚构租赁收入迹象明显。对款项的性质和银行回单附言的重大异常未执行进一步审计程序。账面记载大额应交税费长期未缴纳，未对应交税费的真实性执行进一步审计程序等。 𐟌𑠥𗲧Ÿ奧”托人的财务会计处理失当不予纠正生物资产存在重大减值迹象，但未予纠正企业错误，得出不减值的结论，导致重大错报。处罚决定：亚太所给予警告，没收3个2022年度财报审计项目违法所得80.8万元，并对南川城投2022年度财报审计项目处违法所得五倍罚款150万元，暂停经营业务12个月。

金融职场转型必读的三本书籍推荐在金融行业，从投行到投资经理的转型需要不断地学习和实践。以下三本书籍，对我个人的职业发展和升职加薪起到了至关重要的作用，现在分享给大家。《干得漂亮》 𐟓š 这本书不仅仅关注专业技能，更侧重于职场沟通和女性成长。脱不花作为罗辑思维和得到app的联合创始人，通过丰富的职场经验，提供了10套行动方案和45条办事攻略。从如何争取资源、回应批评，到打造成事体质、汇报工作、争取升职加薪等，这本书涵盖了大部分职场真实场景，现学现用，非常实用。《信用债投资分析与实战》 𐟓Š 当我从投行转做信用研究时，这本书帮助我建立了信用债的研究框架，让我对信用研究有了基本的概念。书中详细的城投债和产业债的信用评分模型，通过自己找数据填充，可以加深理解。对于想要深入了解信用债投资的朋友来说，这本书是一个不错的选择。《手把手教你读财报》 𐟓ˆ 虽然我在读硕士期间通过了CPA全科，但工作后很多财务知识逐渐淡忘。这本书通过浅显的例子，重新梳理了每个会计科目，非常适合财务零基础的小伙伴阅读。它不是一本大部头的专业书籍，而是通过生动的例子，帮助你快速掌握财务知识。这三本书籍，从专业技能到职场沟通，再到女性成长，涵盖了金融职场转型的多个方面。希望它们也能帮助你在金融行业中实现自己的职业目标。

土地资源考研，这些学校可看！ 𐟌Ÿ土地资源管理（学科代码：120405）是公共管理一级学科下的二级学科，主要研究土地资源的合理利用和管理。 𐟎“对于考研学子来说，土地资源管理专业的上岸难度相对较小，竞争也不太激烈。以下是一些择校建议： 𐟏뤸考数学的院校部分院校的土地资源管理专业不考数学，具体院校名单可以参考相关招生简章。 𐟓š考研信息差学硕初试科目：思政理论英语（一）数学（三）或土地资源管理相关专业课1 行政管理相关专业课2 专硕（125200）初试科目：管理类综合能力英语（一）注意：专硕一般要求报考者有一定的工作经验。 𐟒𜥰𑤸š方向考公：可报考国土资源管理部门、农业部门、环保部门、城建部门、各大国企等单位。企业职位：土地拓展经理、开发报建专员、投资拓展经理、土地资源管理、项目经理、投资管理岗、估价师助理、土地评估师、工程师助理、策划经理等。 𐟏…考研性价比高的院校选择考研性价比高的院校需要考虑多个因素，包括学费、奖学金、就业前景等。具体院校可以参考相关排名和招生简章。 𐟔择校注意要点了解自己的兴趣和职业规划，选择适合自己的专业方向。关注院校的师资力量和教学资源，确保能够得到良好的教育支持。考虑未来的就业和发展前景，选择那些有更多机会和资源的学校。希望这些信息能帮助到正在考虑土地资源管理考研的同学们！

上海物业项目经理证书报考全攻略如果你对物业管理行业充满热情，那么考取物业项目经理资格证绝对是一个明智的选择。以下是一些实用的报考攻略，希望能帮到你。报考资格 𐟓‹ 年龄：18-65岁学历：没有特别要求发证机构：全国城建培训中心补贴：通过考试后，可以享受1000-3000元的岗位补贴考试时间与地点 ⏰𐟓 考试时间：5月和11月，具体时间为上午9:00-11:00 考试地点：全国多个考点，具体以准考证为准考试内容 𐟓š 考试科目：《理论基础》及格线：60分题型：单选、填空、多选、判断报名步骤 𐟓 个人无法直接报名，需要通过正规的培训机构进行报名。证书的价值 𐟌Ÿ 专业象征：持证上岗（自1999年起）个人资格、企业资质证明求职晋升、项目招投标的必备条件避坑指南 ⚠️ 不要相信个人报名或无限制报名的宣传证书需要通过考试获得，没有直接颁发的途径培训机构选择 𐟏늩€‰择授权、手续齐全的培训机构，避免小机构避免二次收费，签合同保障自己的权益希望这些信息能帮你顺利通过考试，早日成为一名合格的物业项目经理！