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济源保险公司权威发布_济源最好的上市公司(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-30

济源保险公司

新疆，一男子花费1648元，为自己的18头奶牛买保险，不久后，一头母牛因为难产不幸离世，男子立刻打电话给保险公司报备，可保险公司却迟迟不受理，10天后母牛烂了，保险才派人下来，没想到他们一看到就以牛已经腐烂不在理赔范围内为由，拒绝赔偿，男人忍无可忍，把保险公司告上法庭，法院怎么判呢？（案例来源: 河南经济报直播济源）金万宁是新疆人，他原本是在外打工的，常年以打工谋生，但是，因为厂里效益不好，他被裁员了。金万宁只好回到老家，寻找发展的机会，他们新疆人大多数都以养牛为生，很多人都因此发家致富了。金万宁考虑了一段时间后，也想加入他们，于是，跟亲戚朋友借了几万块钱，买了18头奶牛。买下这18头奶牛后，金万宁家一下子就回到了解放前，就连生活费都是借的。他心里知道，这18头奶牛就是他家的希望，他们家生存的根本，如果这18头牛有个闪失，自己将会很惨。一个偶然的机会，他接触到了保险，他灵机一动，何不给自己的牛买保险，多一份保障呢，有了保险万一牛有个闪失，自己也不会亏太严重。思来想去，金万宁又跟朋友借了点钱，花了1648元，给自己的18头牛买保险。保险合同显示，每头牛的保额是10000元。给牛买下保险后，金万宁的心里踏实了很多，他不再每天提心吊胆。以前一看到奶牛有点不对劲，他心里就很紧张了，买了保险后，他心情放松了很多。可就在金万宁期盼着母牛产子，尽快给他产生收益的时候，有一头母牛却因为难产，不幸离世。母牛的一次难产让金万宁一下子失去俩，金万宁心痛不已，所幸的是，当初他给母牛买了保险。金万宁想到，还好一头牛有1万元的保额，还不至于让自己损失太严重。想到这里，金万宁立刻就给保险公司打去电话，跟他们报备，希望他们尽快下来核实，并理赔。可没想到，金万宁打去电话后，保险公司却敷衍了事，之后也迟迟不来家里核实。眼看着时间一天天过去了，金万宁很着急，他忍不住又打电话催保险公司。终于，在第十天的时候，保险公司派人下来了。可那时，牛已经腐烂变臭了。保险员下来后，看到已经腐烂的母牛，他们转身就离开，然后跟金万宁说，你的牛已经腐烂变臭了，不在保险理赔范围之内。金万宁听完，气愤不已，他说我的牛不是一天就腐烂的，我10天之前打电话给你们的时候，你们早干嘛去了？保险员听完，没有正面回应金万宁的话，而是用他们的惯性话术回复道:“很遗憾，根据我们的规定，你的牛它已经不符合我们的理赔条件。” 无论金万宁如何解释和辩解，保险员就那个态度，坚决不理赔。忍无可忍的金万宁，直接把保险公司告上法庭，要求他们按照合同赔偿自己的损失。那么，如何用法律知识，去分析这个案例呢？有以下几点: 1、保险公司拒绝赔偿，金万宁可以用法律武器维护自己的合法权益。根据《保险法》第24条规定:保险人应当在核定后三日内向被保险人或受益人发出拒绝赔偿或拒绝给付保险金通知书，并说明理由。如果保险公司因为某些原因判定对某项理赔事项不予赔偿，他们必须提供书面通知，并详细说明拒绝的理由‌。本案中，金万宁的母牛死后，第一天金万宁立刻就向保险公司报备，可保险公司却迟迟不核实。直到10天后，才派人下来查看，这明显跟《保险法》中规定的，三四日内向被保险人发出不赔偿通知的规定。本案中，保险公司拒绝赔偿的理由是，金万宁的牛已经腐烂，不在理赔范围内，但是时间已经超过了规定时。所以，保险公司的做法是违反法律的规定的。 2、‌保险公司拒绝理赔，涉及到保险合同中的免责条款。根据《民法典》第506条规定:免责条款在以下两种情况下无效 ①造成对方人身损害的； ②因故意或者重大过失造成对方财产损失的‌。此外，根据《保险法》第十七条第二款规定，保险人在订立合同时应当向投保人明确说明免责条款的内容，未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力‌。本案中，金万宁在购买保险时，保险公司未向他说明免责条款的范围，所以，保险公司不应该免责。 3、法院最终如何判决？本案中，保险公司拖延理赔导致奶牛腐烂，没办法原状评估，这种行为违反合同诚信原则，构成违约。根据《民法典》第464条规定: 合同是当事人之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。法庭审理时听取双方陈述和证据，考虑合同约定及迟延理赔影响。最终，法院判决保险公司向金万宁赔偿 10000 元，补偿他的损失。有人说，有些保险公司挺无赖的，结合这个案例，各位网友认同吗，对此你们怎么看？

【济源保险纠纷什么时候起诉】 𐟒夿险理赔纠纷解决秘籍！𐟒劊𐟑‰在保险理赔中遇到困难？别担心！今天就来给大家分享一些理赔小技巧和注意事项，让你不再被保险公司忽悠！𐟒ꊊ❗❗首先，需要注意的是，人寿保险以外的其他保险的被保险人或者受益人，向保险人请求赔偿或者给付保险金的诉讼时效期间为二年。这意味着你需要在两年内及时起诉，否则将失去胜诉的机会。因此，如果你购买了商业保险，一旦发生理赔纠纷，一定要尽快采取法律行动。 ❗❗同时，人寿保险的被保险人或者受益人向保险人请求给付保险金的诉讼时效期间为五年。这是一个比较长的时间，但是也不能掉以轻心。如果你认为自己的权益受到了侵害，一定要及时收集证据，寻求法律援助。因为一旦过了诉讼时效，你可能无法通过法律途径维护自己的权益。 𐟓Ⱏ“⦀𛤹‹，保险理赔是一件非常重要的事情，需要我们认真对待。如果你遇到了理赔纠纷，不要害怕，要积极采取措施，维护自己的合法权益。𐟒갟’ꊊ还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

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嘿小伙伴们，今天我得跟你们聊聊一个超级接地气又带点小趣味的话题——从上海金山到济源的物流公司，特别是那条神秘的“上海金山至济源运输专线”！𐟚š✨ 想象一下，你手里紧握着一份来自上海金山的美味蟹粉小笼，那热腾腾的蒸汽中夹杂着海的味道和家的温暖，而你正琢磨着怎么把这份爱意（以及美味）跨越千山万水，送到远在济源的亲人或朋友手中。𐟦€𐟒Œ 这时候，咱们的主角——那些专业的物流公司就闪亮登场了！他们可不是普通的快递小哥哦，他们更像是现代物流界的“快递侠”，驾驶着装满梦想与温情的大卡车，在高速公路上飞驰，上演着一场场现实版的“速度与激情”。𐟚€𐟒芊说起这条上海金山至济源的运输专线，那简直就是物流界的一条“黄金动脉”！它不仅连接了两座城市的距离，更搭建起了一座座情感交流的桥梁。你知道吗？这些物流公司不仅追求速度，更注重安全与服务。每一件货物，在他们眼中都像是需要精心呵护的宝贝，从打包的那一刻起，就开启了它的“VIP专享旅程”。𐟎𐟛᯸ 想象一下，你的包裹在旅途中可能会经历什么？它可能会路过风景如画的江南水乡，与晨曦中的第一缕阳光打招呼；也可能会穿越繁忙的都市，感受霓虹灯下的快节奏生活；最终，在济源那片宁静的土地上缓缓降落，带着满满的期待与惊喜。𐟌…𐟏™️ 而且啊，这些物流公司还超级贴心，提供了各种增值服务，比如实时追踪、货物保险、甚至个性化的包装方案，让你的宝贝无论身处何地都能享受到VIP级别的待遇。𐟔𐟛᯸𐟎 说到这里，我不禁要感叹一句：在这个快节奏的时代，还有这样一群人，用他们的专业和热情，守护着每一份传递中的爱与希望，真的是既温暖又感人！𐟑❤️ 所以，下次当你需要寄送什么重要的东西给远方的朋友或家人时，不妨考虑一下这些从上海金山到济源的物流公司吧！他们会让你的心意，跨越千山万水，准时又安全地抵达对方的心田。𐟒Œ𐟚€ 总而言之，这条上海金山至济源的运输专线，不仅仅是一条物流通道，更是一条连接人心、传递温情的纽带。让我们为这些默默付出的物流英雄们点赞吧！𐟑𐟒ꊊ#上海金山物流# #济源运输专线# #传递温情#

河南导游证免门票景区名单，速查！ 𐟓⦳覄啦！这里说的导游证可不是导游资格证哦！考过导游资格证后，你需要找旅游公司或者协会挂靠，然后申领导游证。景区的政策随时在变，这里列出的免票信息只是目前的状况，建议大家先打电话确认一下，免得白跑一趟。景区是否免门票是他们的自由，虽然国家鼓励，但并没有强制规定。以下是一些河南持导游证免门票的景区，后面注明的时间是最新导游实测免票时间：郑州【密县县衙】：2023年1月，免票，需在导游证售票处换票开封【清明上河园】：2024年5月开始免票开封【启封故园】：2023年4月，免票开封【大相国寺】：2022年7月，免票商丘【永城芒砀山】：2024年1月，免票洛阳【丽景门】：2022年7月，免票，可用电子导游证洛阳【东方红农耕博物馆】：2021年12月，免票洛阳【洛邑古城】：2021年12月，免票洛阳【天堂明堂景区】：2022年8月，免票，需换票洛阳鸡冠洞：2021年12月，免票洛阳【重渡沟】：2021年7月，免票洛阳【国际牡丹园】：2021年4月，免票洛阳【隋唐洛阳城】：2021年5月，免票，需在售票处换纸质票洛阳老君山：2023年4月，免票，索道不免票洛阳【栾川养子沟】：2022年8月，免票，买5元保险进南阳【南阳武侯祠】：2021年5月，免票周口【关帝庙】：2021年9月，免票巩义【康百万庄园】：2022年6月21日，免票安阳【曹操高陵遗址博物馆】：2023年11月，免票安阳【太行大峡谷】：2023年11月，免票，景交车不免新乡八大沟：2023年11月，免票新乡【五龙山】：2023年11月，免票驻马店【嵖岈山】：2023年7月，免票焦作【云台山】：2023年4月，免票济源【王屋山】：2023年6月，免票希望这些信息对大家有帮助！如果还有其他问题，欢迎在评论区留言哦！

【济源市裁员补偿多少开始征税】 𐟘„家人们，今天我要给大家分享一些关于个人所得税的小知识哦！𐟘œ 𐟒𜤸ꤺ𚥛 与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入𐟎，如果在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分，是免征个人所得税的哦！但是超过的部分，就要按照𐟧𞣀Š国家税务总局关于个人因解除劳动合同取得经济补偿金征收个人所得税问题的通知》的有关规定来计算征收个人所得税啦！𐟒𐊊𐟤”不过别担心，我们还有一些𐟤‘优惠政策哦！个人领取一次性补偿收入时按照国家和地方政府规定的比例实际缴纳的住房公积金、医疗保险费、基本养老保险费、失业保险费，都是可以在计征其一次性补偿收入的个人所得税时予以扣除的哦！𐟎ˆ 𐟎Š最后，如果企业依照国家有关法律规定宣告破产，企业职工从该破产企业取得的一次性安置费收入，也是免征个人所得税的哦！𐟎‰ 𐟘˜希望这些小知识能对大家有所帮助哦！如果还有其他问题，欢迎随时问我哦！𐟒– 还有疑问吗？请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~

开封周边游必去景点推荐开封周边游，城市景点推荐，你更喜欢哪个？𐟤銊𐟓巩义长寿山ⷨ𕏦ž먃œ地 𐟍 枫叶红了的时候，满山遍野的红色，简直美到cry啊家人们！！𐟍‚ 𐟎렩—觥覉19.9元一人，观光车30元，不强制购买，超值有没有！ 𐟗𚯸 游玩路线轻松，可以坐观光车到各个景点，下车就逛，不用走路，美滋滋～ 𐟍𝯸 山上美食也不错，五连池站吃的炒饸饹面、捞面条都巨好吃，炒饼丝有点干巴，但凉粉真的香到我了！！ 𐟓济源王屋山ⷤ𚲥퐦𘸩斩€‰ 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栥碌奸楅襮𖤸€起来玩，景区内有电瓶车、大巴、索道，交通超方便！ 𐟎렩—觥襌…含成人通票200元，儿童90元，还有各种优惠，很划算。 𐟌𓠦™樓𚥆…环境优美，有猕猴可以互动，还有滑道下山，小朋友们一次不过瘾，还想再玩一次！ 𐟏蠤𝏥Ž訍小十方民宿，位置优越，出来玩很方便。 𐟓荆紫仙山ⷦშŠ𑥾…放 𐟌𘠦შŠ𑨊‚马上开始啦！目前不需要门票哦，进山需要购买保险，每人5元。 𐟚𖢀♀️ 上下山有小交通和索道可以选择，但主打一个消耗精力，我们果断选择纯爬，步道全是台阶很好走。 𐟌𓠩€š仙观、玉皇阁等建筑都很有特色，可以一一去参观。 𐟒ᠥ𑱩ᶦ™降𒨶…美！但风很大很冷，记得多穿点哦！ 𐟓郑州树木园ⷥ䏦—婁🦚‘胜地 𐟌𓠦 ‘木很多很阴凉！夏天来这里避暑再合适不过啦！ 𐟎 童趣园里有各种游乐设施可以玩，还有露营野餐区可以搭帐篷撑吊床享受悠闲时光。 𐟓𗠦‹照也很出片哦！大片大片的竹林、法国梧桐还有星星点点的月季花和蜀葵花等你来拍！ 𐟓郑州人民公园ⷤ𜑩—𒦕㥿ƒ好去处 𐟌𓠥…쥛�…绿树成荫、湖面波光粼粼的超级出片啊家人们！！ 𐟎ᠦ𘸤𙐥œ𚦜‰各种刺激好玩的项目可以玩也可以去参观博物馆了解郑州的历史文化。 𐟎𖠥‚晚时分还可以去音乐广场欣赏音乐和舞蹈表演感受郑州的夜生活哦！！以上就是我为大家推荐的开封周边游必去的几个景点啦！！每个都有自己独特的魅力和玩法哦！！家人们可以根据自己的喜好来选择哈！！𐟥𓰟峰Ÿ峠记得提前规划好行程和准备好相应的物品哦！！祝大家玩得开心哈！！❤️❤️❤️

喜迎我室，所愿必得。——《抱朴子ⷥ﹤🗣€‹ 我们终其一生，就是要摆脱别人的期待，找到真正的自己。——《无声告白》如果你的出发点就是讨人喜欢，你就得准备在任何时候、在任何事情上妥协，而你将一事无成。——撒切尔夫人《评论其担任英国首相10周年》聪明的人，看到历史就会觉醒；善良的人，看到真相就会觉醒；无知的人，需经历苦难才能觉醒；而愚昧的人，死到临头都不会觉醒。—— 胡适北京一龙物流专业承接全国各地整车及零担，货物运输，图书物流，轿车托运，异地搬厂，长途搬家，精密仪器托运，气垫车物流，空车配货，大件运输等业务，北京市免费上门提货包装，北京阳光信达货运物流本公司专业从事货物运输、整车零担、车辆运输、大件运输、仓储托运、长途搬运等服务。服务电话：18910912939（微信号）【服务项目】 A：承接全国整车、零担公路铁路运输业务。 B：办理大型机械设备、笨重物品运输业务。 C：办理大件运输、搬家，仓储、包装及配送一条龙服务。 D：定制包装，打木架，木箱出口包装 F：【私家车托运】【商品车托运】【二手车托运】【混动车辆托运】【巡展车托运】【试验车托运】【广告车托运】【智驾车辆拖运】【救援车托运】【新能源拖运】本公司是专业从事轿车托运的物流公司、现掌控全国轿车托运网点及配送等业务，无论你的车在哪个城市我们都能帮您安全托运到位，只需您一个电话。全年无假日承接私家车托运、商品车托运、巡展车托运、二手车托运、广告车托运、新能源汽车托运、事故车托运、4S点试驾车托运等、拖车送保险门到门服务、国内往返拖运、全程保险、让您无后顾之忧，拖车我们是认真的。服务电话：18910912939（微信号）【服务范围】 1：大，小型机械设备及笨重物品的运输。 2：轿车托运、长途搬运、大件运输、整车、零担。 3：中小型货物，整车运输，零担配货，长途包车，行李托运，化工原料，配件，图书杂志，医疗器械，电子产品，仪器，工具，服装等物品快运。 4：长途搬厂、个人，公司搬运，家具，电器，等业务运输。 5：运输、仓储、包装及配送一条龙服务。 6：专线、快件，整车、零担、一吨、十吨、15吨、25吨、35吨二十英尺集装箱业务。 7：备有各种包装材料，代客加工大小型木箱、编织袋，纸箱包装，木架包装，全包围木箱包装。服务电话：18910912939（微信号）【服务承诺】 (1)提供上门收货.送货上门服务提供整车.零担.个人物品托运等服务 (2)提供各种高低档和精密大中小货物，提供全封闭的包装服务. (3)提供全程高速直达服务.提供货物保险服务. 服务电话：18910912939（微信号）【选择我们的四大理由】 1、诚信务实的理念，让您安心。 2、专业专注的，让您放心。 3、贴心周全的服务，让您不操心。 4、透明合理的价格，让您不担心。服务电话：18910912939（微信号）【我们的承诺】我们的报价：合理、透明、公平、实在。我们的服务：诚信、专业、细致、守则。【北京一龙物流陆路运输范围专线直达快速运输中转各个县区】 1、济南青岛淄博枣庄东营烟台潍坊济宁泰安威海日照临沂德州聊城滨州菏泽 2、沈阳大连鞍山抚顺本溪丹东锦州营口阜新辽阳盘锦铁岭朝阳葫芦岛 3、长春吉林四平公主岭松原敦化延吉白城梅河口通化白山辽源 4、哈尔滨大庆齐齐哈尔牡丹江佳木斯鸡西伊春黑河鹤岗双鸭山七台河绥化 5、石家庄邢台张家口唐山秦皇岛邯郸曲周邢台6、郑州开封洛阳平顶山安阳鹤壁新乡焦作濮阳许昌漯河三门峡南阳商丘信阳周口驻马店济源 7、太原大同临汾长治晋城运城晋中吕梁朔州忻州阳泉 8、西安宝鸡汉中延安咸阳渭南安康榆林铜川安康商洛 9、武汉宜昌襄樊荆州十堰孝感黄石咸宁襄阳鄂州黄冈随州 10、长沙岳阳常德株洲湘潭衡阳娄底永州怀化邵阳张家界益阳郴州 11、合肥芜湖蚌埠淮南马鞍山淮北铜陵安庆黄山滁州阜阳宿州六安毫州池州宣城 12、南京南通徐州苏州常州扬州无锡盐城淮安连云港张家港常熟泰州江阴季市霞客红花埠镇江宿迁 13、杭州温州嘉兴宁波舟山湖州台州绍兴金华丽水上虞慈溪嵊州新昌诸暨富阳临安萧山桐乡湖州长兴海宁桐庐宜兴乐清瑞安 14、南昌景德镇上饶九江赣州抚州吉安鹰潭萍乡宜春新余 15、广州深圳韶关珠海汕头佛山江门湛江茂名肇庆惠州梅州汕尾河源阳江清远东莞中山潮州揭阳云浮 16、福州厦门泉州漳州莆田三明南平晋江龙岩宁德 17、南宁柳州桂林梧州北海防城港钦州贵港玉林百色贺州河池来宾崇左 18、成都自贡攀枝花泸州德阳绵阳广元遂宁内江乐山南充眉山宜宾广安达州雅安巴中资阳 19、昆明大理曲靖玉溪保山丽江临沧楚雄腾冲昭通普洱西双版纳 20、贵阳遵义安顺六盘水毕节铜仁 21、海口三亚琼海文昌万宁儋州五指山东方 22、兰州天水金昌嘉峪关张掖武威白银平凉酒泉庆阳定西陇南 23、银川吴忠固原石嘴山贺兰县 24、西宁格尔木瓜州敦煌 25、拉萨那曲日喀则林芝昌都山南 26、呼和浩特包头鄂尔多斯临河乌海锡林浩特赤峰通辽乌兰察布乌兰浩特满洲里牙克石呼伦贝尔巴彦淖尔 27、乌鲁木齐哈密吐鲁番喀什库尔勒阿克苏和田伊利克拉玛依阿勒泰 28、北京天津重庆上海香港澳门服务电话：18910912939（微信号）欺负你的人因你的软弱而来。欣赏你的人因你的自信而来。不在乎你的人因你的卑微而来。爱你的，因你的自爱而来。—— 稻盛和夫人教人教不会，事教人一次就够，因为人是叫不醒的，人只有痛醒。——杨绛人还是该了解些高级复杂的东西，才会对万物有敬畏心。才不会觉得盖房子就是垒积木，修水库就是挖大坑，造火车就是焊铁皮。很多悲剧来源于无知。——安东尼ⷥ𞷂𗥜㥟ƒ克苏佩里最好的音乐是这种音乐，它能够使最优秀、最有教养的人快乐，特别是使那个在品德和修养上最为卓越的一个人快乐。——柏拉图挫折会来也会过去，热泪会流下也会收起，没有什么可以让我气馁的，因为，我有着长长的一生。——席慕蓉《写给幸福》我爱着，什么也不说；我爱着，只是我心里知觉；我珍惜我的秘密，我也珍惜我的痛苦；我曾宣誓，我爱着，不抱任何希望，但并不是没有幸福只要能看到你，我就感到满足。——缪塞《雏菊》江山与风月，最忆是杭州。绿觞春送客，红烛夜回舟。/白居易

【#河南全面取消住房限购#！河南出台促进房地产发展二十条新措施】9月30日，省住房城乡建设厅联合省财政厅等部门印发《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称“《措施》”），通过加大“白名单”项目贷款投放力度、逐步推广“以旧换新”、全面取消限购等20条措施，对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，进一步促进房地产市场平稳健康发展。其中提到，我省将在郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作，同时鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。措施明确，加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让，以此加强商品住宅用地供应管理、严格控制新增住房供应节奏等，严格控制增量。同时，通过优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率，允许符合条件且未开工的房地产开发项目调整住房套型结构等，提高供应质量。促进房地产市场止跌回稳，离不开金融政策“活水”。《措施》明确要充分发挥城市房地产融资协调机制作用，加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。在消费端，我省将支持各地取消各类限制性条件、探索“以旧换新”等方式稳定住房需求。政策详情如下：一、大力支持住房消费 1. 取消商品住房限制政策，购买商品住房(含新建商品住房和二手住房)，无需审核购房人资格。取消商品住房(含新建商品住房和二手住房)转让限制年限规定(有限制产权转让的除外)，自取得不动产权证(房屋所有权证)之日起即可转让。取消普通住宅和非普通住宅标准。 2. 加大购房补贴、契税补贴、人才购房补贴力度。鼓励各地自主制定补贴措施，对个人消费者旧房装修、厨卫等局部改造和适老化改造等所需物品和材料给予补贴，每套最高不超2万元。 3. 支持各地合理提高住房公积金贷款额度上限，对多子女家庭、引进高层次人才等可提高20%的贷款额度，支持缴存人提取公积金支付房租和购买保障性住房，最低首付款比例为15%，提取与贷款金额累计不超过所购住房总价。鼓励各地结合实际开展商转公、组合贷业务，更好支持居民购房需求。 4. 持续开展购房节、家装焕新等住房联动促销活动，引导房地产企业、装修装饰公司等主动让利优惠，降低居民购房成本。结合产业导入，支持科研机构、产业园区等通过团购商品住房方式集中解决职工住房问题，鼓励开发企业给予团购优惠。 5. 积极探索并逐步推广符合条件的国有企业以市场化方式参与“以旧换新”，国有企业收购的二手住房可对外出售或用作租赁住房、人才房、保障性住房等，各地政府要研究出台相关配套政策，提前明确收购和配售、租赁的定价机制和管理办法等。大力推进房地产开发企业、经纪机构、购房者三方联动，促进“旧房优先卖、新房优惠买”，实现交易达成。二、加大金融支持力度 6. 加快推动降低存量房贷利率、优化房贷最低首付比例等金融支持政策落地见效，支持居民合理住房需求。居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。 7. 充分发挥城市房地产融资协调机制作用，完善“一项目一方案一专班一银行一审计”机制，推动更多符合条件的在建已售难交付商品住宅项目进入“白名单”，加大“白名单”项目贷款投放力度，力争“白名单”项目融资满足率不低于70%。 8.加快“白名单”问题项目整改修复，对已纳入“白名单”的问题项目，压实各地主体责任，加大问题项目整改修复力度，确保在2024年底前全部整改修复合格。 9. 对住房租赁企业收购存量商品住房用于租赁住房的，可享受当地购房补贴等优惠政策，鼓励银行机构按照《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》(银发〔2024〕2号)发放住房租赁团体购房贷款。三、严格控制增量供应 10. 加强商品住宅用地供应管理，对商品住宅去化周期超过18个月的市、县，暂停新增住宅用地审批并严格控制新增住宅用地出让。根据非住宅用地存量以及待售库存，审慎新增商办、公寓等非住宅用地供应。 11. 严格控制新增住房供应节奏，从严商品房预售许可审批，在建项目加强与个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发放条件衔接，新建项目原则上按照个人住房按揭贷款、个人住房公积金贷款发放条件审批，促进商品住房库存去化周期保持在合理区间。 12. 郑州、开封、济源示范区加快推进现房销售试点工作。鼓励其他地市拿出优质地块，探索现房销售。严格商品房预售资金监管，支持各地创新探索预售资金差异化监管、委托住房公积金中心监管等模式。四、进一步优化存量 13. 支持省属国有公司作为存量房源收购主体，与市县国有企业加强合作，在满足相关规定和基本条件，且市县已建立完善配套政策的前提下，市场化、法治化收购存量商品房用于保障性住房。积极争取国家保障性住房再贷款支持。支持市县收购存量商品房用作保障性租赁住房，根据《关于河南省财政支持城镇保障性安居工程促进房地产业良性循环和健康发展的意见》(豫财综(2022)77号)相关规定，省财政继续按照不超过2%的贴息率予以支持。 14. 在推动城中村改造、城市更新过程中涉及到对被征迁居民进行安置的，按照先安置、后搬迁的原则，鼓励优先采用房票安置或“以购代建”方式安置。 15. 支持各地按照《自然资源部国家发展改革委关于妥善处置闲置存量土地的若干政策措施的通知》(自然资发〔2024〕104号)，适当放宽分期开发和价款缴纳时间，根据建筑面积占比对相应的土地办理不动产登记。对已收回收购的存量闲置住宅用地，鼓励各地在符合详细规划的前提下优化规划条件、改善基础配套和公共服务设施，建设高品质“好房子”。对已出让尚未建设的非住宅商品房用地，支持各地综合考虑当地住宅、非住宅去化周期等因素，在依法收回土地后，依规依程序进行调整。五、提高供应质量 16. 鼓励各地结合当地实际，优化调整房地产项目计容面积、公摊等建筑设计规则，提高商品住宅得房率。在不改变用地性质和容积率的前提下，允许调整住房套型结构，依法办理相关审批手续。 17. 以居民住房需求为导向，加强工程设计方案审查，严格执行建筑节能和绿色建筑标准，严把工程质量，建设绿色、低碳、智能、安全的“好房子”，提升住房品质。 18. 推动物业服务标准化，健全物业服务成本监测和价格调整机制，推动物业服务质价相符。创新物业服务方式，提高物业服务智慧化水平。六、推动构建房地产发展新模式 19. 统筹考虑人口、住房、土地、金融等多方面因素，科学谋划编制城市“十五五”住房发展规划，推动“人房地钱”有机联动。鼓励有条件的县级城市编制县域“十五五”住房发展规划。 20. 鼓励各地积极探索建立公共建筑、经营性房屋强制体检与居民自住房自愿体检相结合的住房体检制度，积极发展住房保险产品，拓宽维修资金来源，为房屋提供全生命周期安全保障。（记者孙雪苹）

平安产险济源中支反洗钱宣传进农村，筑牢洗钱犯罪防线

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