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平湖中介公司权威发布_附近的二手房急卖(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

平湖中介公司

深圳平湖寻找住家阿姨，待遇优厚！大家好，我是住在深圳平湖的宝妈，家里有个一岁半的小宝贝。因为白天我需要在家办公，傍晚还得下楼发货，所以急需找个住家阿姨来帮忙带孩子。晚上我自己带孩子睡觉，所以阿姨的工作时间主要是从早上9点到晚上8点。孩子每天晚上10点左右睡觉，早上9点左右起床。所以早上9点之前，阿姨需要把早餐、午餐和晚餐都准备好。中午和晚上热饭吃，如果忙不过来，我们也可以叫外卖。早上9点到晚上8点期间，阿姨不能进厨房，因为我工作忙，没时间帮忙。我家是两房一厅，面积120平米，平时只有我和女儿两个人住，周末孩子的爸爸会回来看看她。阿姨有单独的大房间可以休息。孩子的安全永远是最重要的，家务活可以往后排。工资方面，月休4天，不休的话按天算工资。居住条件很舒适，但工作有点辛苦。家里和店里都有装监控，阿姨必须在我视线范围内活动，简单听话照做就行。我们接受兼职、钟点工和临时工，但不接受中介公司。

嘉善买房被骗经历：中介的那些套路在上海生活，你可能会接到很多中介的电话，推荐你去买房子。什么金山旁边9000元一平米，听起来是不是很诱人？𐟤頤𝆥…𖥮ž，他们可能会带你去嘉善或者平湖的地方。让我来分享一下在嘉善看枫尚学府房子的经历吧。𐟘“ 泪奔经历一：金山还是枫泾？有个中介告诉我，金山那边9000元一平米，结果带我去的是枫泾古镇旁边的枫尚学府！他们自称是售楼部人员，我一开始也相信了。但慢慢发现不对劲，几个人围着我让我买房子，不买还不送我回去，感觉像是威胁。他们还故意隐瞒枫尚学府后面有墓地的情况，我去实体看还不让过去。学校虽然好，是华东师范大学附属嘉善实验学校，但离枫尚学府至少有几公里远。我自己查了一下，发现附近什么都不方便。结果我说我不买，他们就不送我回去了。𐟘ኩꗥ𑀤𚌯𜚨ᥨ𔴴k？还有个邻居小伙子，听说收入只有7k，结果被中介推荐买大面积的房子。中介每个月还给补贴4k，听起来是不是很诱人？但这是骗局！中介答应帮他还13年贷款。结果那个小伙子付了款，我没付，他们就没送我回去。𐟘䊤𙰦ˆ🥰贴士：自己动手查真相其实我是个想买房的人，结果在douyin上搜了个本地的中介，他们说的都是大实话。有墓地，你考虑好再买。就在枫泾古镇旁边，枫南站就在2公里外。考虑好了再买，考虑不好就再看看其他的。这个本地中介也没必要送我回去，只是好心把我送到了高铁站。𐟚„ 所以，奉劝各位要买嘉善房子的朋友们，不要听一些电话打到爆的中介去看房子。自己在douyin上搜搜本地的中介，包括自称售楼部的都是骗子中介。𐟚늊注意啦！买房需谨慎！

嘉善买房的人亏大了在嘉善和平湖买房，真的是一门学问。很多人因为不了解情况，结果亏得血本无归。今天，我就来给大家分享一些避坑的小技巧，希望能帮到正在关注这两个板块房产的朋友们。乡镇楼盘，千万别碰！𐟚늊首先，一些乡镇的楼盘千万不要买。很多中介推荐的区域，实际上都是坑。他们会给开发商高额佣金，然后忽悠你入手。结果呢？你可能亏个20万起步，后期想抛都抛不掉，真是害人不浅。开发商和中介的秘密𐟔 开发商和中介有很多不愿意透露的秘密。如果你正在关注嘉善或平湖的房子，一定要多留个心眼。很多乡镇板块的房子其实并不好卖，地段偏、规划差、地铁误导等等。开发商为了推销，会给中介高额佣金。低价和低首付的陷阱𐟒𘊊很多楼盘看起来人气很旺，但其实并不是因为房子有多好，而是开发商给的佣金高。很多中介会用低价或低首付来吸引客户，尤其是那些预算不多的上海购房者。结果呢？很多人上当受骗，买到的房子根本不值这个价。网络广告的陷阱𐟎劊不要盲目相信网络广告，比如低首付3-5万买上海周边地铁房、22号线通勤上海很方便等。这些广告往往针对那些有购房需求但预算不多的客户，结果就是让你踩坑。个人经验分享𐟙‹‍♂️ 我遇到过很多这样的案例，事后才发现自己上当了。由于一些违规词和百度官方的流量限制，无法全部揭秘其中的套路。但我会尽量客观真实地回答大家的问题。总之，买房是一件大事，一定要多做功课，多留个心眼。希望大家都能买到称心如意的房子！

嘉善平湖买房，避坑必看！最近有不少朋友问我，嘉善和平湖的房子到底值不值得投资？今天我就来给大家揭开一些开发商和中介不愿意说的秘密，帮你避开那些坑。首先，嘉善和平湖这两个板块，确实有一些区域是不建议购买的。很多中介推荐的乡镇板块，实际上并不靠谱。有些楼盘不仅地段偏僻，规划也不尽人意，甚至存在一些骗局。买到手后想脱手都难，亏个20万起步都有可能。举个例子，有些楼盘在售楼处人气很旺，但那都是假象。开发商给中介高额佣金，吸引他们推荐。其实这些楼盘并不一定有多好，只是因为给的佣金高而已。很多上海的朋友被低价或者低首付的诱惑，结果买到手才发现上当受骗。再说说那些乡镇板块的房子，往往上当受骗的都是来自上海的购房者。本地人一般不会轻易上当。盲目相信网络广告，什么低首付3-5万，买上海周边D铁房，通勤上海很方便等等。这些广告视频往往吸引那些心里期待高、预算不多的客户。结果被一些中介带过去，踩坑了。这些套路不仅仅是开发商和中介不愿意公开的秘密，我作为一个从业多年的博主，今天就来给大家揭秘。希望大家在买房时能够擦亮眼睛，避免被这些套路骗了。最后，如果你正在关注嘉善和平湖的房子，记得点赞收藏这篇文章。可能有些内容会被举报导致下架，但我会尽力把这些揭秘告诉大家。希望大家都能买到称心如意的房子！

深圳租房陷阱大揭秘𐟚늰Ÿ˜ᥜ覷𑥜𓧧Ÿ房时，你可能会遇到许多坑。作为一名在平湖住了20年的老住户，我要分享一些避雷经验！ 𐟔婦–先，尽量避免在7/8月租房，这时房源紧张，多为单间或一房一厅。想要找到两房或三房？难上加难！ 𐟓𑥅𖦬᯼Œ别盲目相信租房app。它们多推荐小区房，而民房则需自己扫楼寻找。 𐟚먿˜有，别轻信不收中介费的房源。有些中介会以各种理由拖延看房时间，浪费时间且令人沮丧。 𐟔我的建议是，租民房的话，最好亲自扫楼。这样不仅能更直观地了解房源，还能避免中介的种种套路。 𐟍€最后，祝大家都能租到心仪的房子！记得，租房也是一场缘分游戏哦！𐟎‰

上海周边买房避坑指南：嘉善平湖怎么选？最近有不少朋友问我，在上海周边买房，嘉善和平湖怎么选？其实这个问题挺复杂的，今天我就来给大家分享一些避坑的经验。乡镇板块的房子，慎选！首先，很多乡镇板块的房子，大家千万别碰！这些地方开发商给中介的佣金高得吓人，但房子实际上并不怎么样。地段偏、规划骗、连地铁都骗，买了之后想抛都抛不掉，真是害人不浅。售楼处人气旺，别被忽悠了有些楼盘售楼处人气很旺，但这并不代表房子有多好。很多开发商为了吸引客户，会给中介高额佣金。结果就是，中介为了拿提成，用低价或者低首付来吸引客户，最后吃亏的还是买房的朋友们。上海买房的朋友们，小心点特别是来自上海的买房朋友们，你们更容易上当受骗。很多乡镇板块的房子，本地人根本不会去买，因为大家心里都有数。你们可能因为一时心动，结果被坑得不轻。网络广告别轻信现在网络广告满天飞，什么低首付3-5万、通勤上海很方便、好看的广告视频等等。这些往往都是一些中介为了吸引客户而搞的噱头。大家心里要有数，别被这些假象迷惑了。违规操作，小心被坑有些开发商和中介为了多赚点钱，会搞一些违规操作。比如虚假宣传、隐瞒信息等等。这些套路大家都需要小心，不要被一些不良中介忽悠了。总结买房是大事，大家一定要多做功课、多问问题。不要被一些表面的光鲜亮丽所迷惑，要理性分析、客观判断。希望我的这些建议能帮到正在关注嘉善和平湖的朋友们！

选房难题：如何避开那些坑？最近有不少朋友在关注上海周边的买房问题，尤其是嘉善和平湖这两个区域。说实话，选房真的是一门学问，尤其是当你面对各种中介的吹嘘时，更得保持冷静。首先，有些地方的楼盘真的是碰不得！一不小心就可能亏个20万。比如那些被中介吹得天花乱坠的“上海22号线直达市区”的楼盘，听起来是不是很诱人？但实际情况呢？别让你的辛苦钱打了水漂。其实，嘉善和平湖这两个板块，80%的楼盘都不值得买。那些被吹得神乎其神的楼盘，大多数都是坑。所以，选房的时候一定要擦亮眼睛，多做功课，别轻信那些不靠谱的中介。总之，买房是大事，选地段更是关键。希望大家都能找到适合自己的房子，不再为选房而烦恼！

嘉善平湖买房避坑指南：这些套路你得知道！最近有不少朋友问我，在嘉善和平湖买房到底该怎么选？哪些楼盘是坑，千万别踩！作为一个过来人，我给大家总结了一些避坑经验，希望能帮到你们。别被中介忽悠了！𐟚늊首先，有些中介为了卖房，真的是无所不用其极。尤其是平湖那几个楼盘，中介疯狂推荐，但实际情况可能并不如他们说的那么好。有些人为了卖房，满口胡扯，画大饼，甚至欺骗看房的伙伴们。揭秘中介套路𐟕𕯸‍♂️ 有些中介的套路真的是深得人心。比如，他们会告诉你一些所谓的“秘密”，而这些秘密往往是开发商不愿意说的。比如，有些楼盘根本就不能买，尤其是对于那些想投资的人来说。一旦入手，轻松亏掉几十万。周边荒无人烟，根本没有规划。上海周边的坑楼盘𐟏 最近还碰到很多买房者被忽悠过去看房。比如，有人说上海22号线D铁（沪平盐城际轻轨）一站到上海南，但这根本不是D铁。还有低首付的诱惑，虽然首付低了，但月供就高了。选房要有自己的判断𐟧 买房这事儿，真不能随便听别人忽悠。有些楼盘压根就不能买，尤其是那些没有交通、没有配套的区域。从业5年，我坚守一个原则：选对板块、选对房。推荐适合你的房子𐟏ኊ如果你实在不知道该怎么选，可以告诉我你的需求，我会帮你分析挑选。没价值的区域、没有配套的区域、小开发商的楼盘，一律不推荐。总之，买房这事儿，得多动脑子，别被那些花里胡哨的宣传给骗了。希望大家都能找到适合自己的房子！

卖房心得分享：中介、博主、自己推广？最近把尹山湖湖景花园4期的房子给卖了，整个过程真是波折不断，感觉都能写成一本书了。在这里分享一下我的心得体会，大家轻喷啊，别误伤我。卖房渠道大揭秘找中介公司：虽然中介公司收费高，但为了快速卖房，还是得找他们。挂价多少得看你急不急，急的话就挂低点，最好还能给个好评，虽然多花点佣金，但对成交确实有帮助。中介帮你卖掉了房子，你能多拿佣金，他们自然会优先推你的房子。找博主推广：douyin上有很多卖房的博主，收费少但做事少。我找了其中一个叫“房东来了”的博主，拍了个视频（拍摄效果一般），收了2500元。后来他们推了几个客户，但出价都很低。博主会问你卖不卖，如果你不卖，那就没了下文。感觉被白嫖了2500元。这2500元如果是作为佣金，跟贝壳相比非常低，但如果作为拍视频的费用，就太高了，拍的视频质量也很一般。现在市场不好，博主很舔买家，帮着买家谈价格，有时候甚至比中介卖的价格还低（减去中介费之后）。我就是个活生生的例子，博主让我175万卖，我说太低了，不卖。当时有同样户型204万成交的，后来就没然后了。再让他们发视频，也不发。后来我187万卖了，除去2个点中介费，大家算算多少钱？所以我觉得找博主可以，但不要先收费，等成交了再付钱。你想省的是中介费，但人家瞄准的是你的房价。自己发百度和douyin卖房：我觉得xhs平台的用户，应该都是精打细算型的，而且大部分还没钱（包括我自己），所以在百度来找房子的，价格一般出不高。douyin用户多，什么人都有吧，可以多发发douyin，然后价格谈差不多了，可以找一个收费比较低的博主，帮你们办流程就可以。以上仅代表我个人观点，欢迎各位批评指正𐟓𘀀

二月末月嫂下户，育儿嫂需求及工作内容详解二月末月嫂下户的时候，整个人有点小崩溃。一方面，宝宝夜醒频繁，导致自己睡眠不足；另一方面，一个人在家负责所有家务还是心有余而力不足。因此，和家人商量后决定找育儿嫂。但在寻找育儿嫂的过程中，发现家政市场有些混乱。价格不透明，经验、是否带睡、是否做饭、是否家务、是否住家等不是叠加选择关系，而是像开盲盒一样。我当时通过三个渠道寻找：淘宝：考虑到有第三方评价，有些约束。小区周边的家政公司：直接看人下菜，一个刚来上海的0经验阿姨（说是在家带过小孩）要价7K，了解我们不愿意后也不积极推荐了，猜测是对预算不满意。中介费是阿姨工资的50%，半年包换。家里的亲戚帮忙找：中介服务恶劣，只推荐一个人，告诉你没有别人愿意来，中介费是阿姨工资的30%，试用期三个月包换（但基本没人来上海，我猜也不会管了）。最终，考虑到碰运气，选择了面试比较诚恳的老家家政公司阿姨。优点是阿姨比较认真对待工作，因为工资比老家高（但后续小区嘎山湖后我家阿姨对比上海找的阿姨有些心里不平衡，这也是问题）。家务做饭照顾小孩全部抓。缺点是普通话不OK，辅食和早教都没有用现在的方式方法。宝宝快六个月了，感觉磨合还可以。工作内容因字数限制见评论区。不过个人感受是，都要妈妈自己管理了，好运。

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