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天津上嘉物业公司招聘下载_为什么不建议去天津旅游(2024年11月最新版)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-29

天津上嘉物业公司招聘

嘉佰道：喜忧参半的居住体验先说说嘉佰道的优点吧：地段好，普陀区的天花板位置，周边配套成熟，社区环境设计一流，地铁近，中环方便。建筑设计上佳，公区规划一级棒，3梯4户有一定的入户电梯空间。如果你是单身贵族或者小两口，绝对可以闭着眼睛选择。如果你家有孩子，基本上103平米就是蜗居状态了。 103平米的户型设计有点像鸽子笼，做大两室的话尺度还不错，但要硬做成三室就有点捉襟见肘了。A1户型的设计更像是学习角而不是书房，A2小房间需要定制床，卫生间窗户对着天井，卧室床样板房基本放的是1.8米的床，如果要搞个2米的床，过路也挤。封阳台意味着传统的晾晒居住习惯要改变，没有双开门位置。会所对外开放，但物业费不包括会所费用（限人头限次数），停车费用是2000+400，物业费11.8元/平米，一年居住成本超过4万元。如果家里有儿女，建议想办法弄个榻榻米做储藏，不然衣服、被子、玩具、书都没地方收纳。总的来说，嘉佰道的户型设计有些小问题，尤其是对于有孩子的家庭来说，选择时需要谨慎考虑。艺术是美的，但和普通老百姓的居住关系不大。是否选择这里，确实是个问题。

宸嘉发展&竞优 | 数字化助力“地产黑马”实现高效成本管理宸嘉发展集团有限公司成立于香港，内地总部位于上海。集团立足上海，布局全国，积极深耕中国最富经济活力的中心城市，在上海、深圳、成都、武汉等国内一线及重点城市，拥有多个百亿投资的核心超级综合体，集团肩负时代使命，敬畏土地价值，以作品致敬时代，为城市发展赋予更恒久、卓越的内涵。集团坚持客户优先、产品优先、利润优先的原则，聚焦并深耕重点区域城市，以不动产投资开发为主业，以全过程代建管理、商业运营及物业管理为支撑，致力于成为可持续发展的品牌城市运营商。在2022年，楼市开始进入下行通道的时段，作为地产行业新秀的宸嘉发展却逆市而上，大幅夺地，货值高达180.9亿元。截止2022年10月，宸嘉发展在全国中心城市核心地段就已经有了千亿可售货量，堪称地产行业的绝对黑马。为促进集团的持续稳定发展与壮大，宸嘉发展积极强化项目运营管控，提高效益水平，在坚持高周转的同时，注重长期收益，通过深化成本保障措施，力图通过精细化成本管控来实现利润最大化。为此，宸嘉发展携手竞优软件共同构建灵活、弹性的成本管控数字化平台，通过“目标成本-责任成本-动态成本-结算成本”的全过程成本管理体系。为项目制定合理的成本目标，并实时跟踪成本执行情况，从成本风险等多个维度出发，以成本适配保障品质、以体系管控保证目标实现。此系统不仅能助力集团逐步迈向以价值创造和数据赋能为核心的智慧成本阶段，还可以提升集团成本决策效率，实现利润最大化。随着合作的不断深入，双方将持续完善宸嘉发展的信息化管理体系，助力集团提升成本管理水平，实现“测得准，算得清，看得远，花得值，控得住”的高效成本管理。关键词：竞优软件、竞优、宸嘉发展集团有限公司、宸嘉发展、成本管理系统、成本管控数字化平台、数据赋能、信息化管理、管理效率、租赁管理信息化、计划管理、供方资源集中管理、采购管理、合同管理、业财一体化、云招商、云资管平台、物业管理、房地产管理系统、地产erp、地产数字化管理系统、地产计划系统、地产工程管理系统、地产招采管理系统、地产成本管理系统、商业地产erp、商业运营管理系统、商管系统、不动产资产管理系统、国有资产管理系统、招商管理系统、商铺租赁管理系统、园区租赁管理系统、智慧园区 #宸嘉发展# #成本管理# #成本管控# #成本管控数字化# #数据赋能增长# #数字化建设#

金茂未来时光里：上海近邻的宜居选择 𐟏ᠦŽ⧴⩇‘茂未来时光里，一个位于嘉兴嘉善的住宅项目，紧邻上海，提供您与上海一路之隔的便利生活。 𐟏⠩ṧ›称：上海之窗智慧科学城 𐟏—️ 开发商：中国金茂 𐟏 产权年限：70年 𐟌🠧‰餸š类型：住宅 𐟏⠧‰餸š公司：金茂服务 𐟒𐠧‰餸š费用：2.9元/平方米/月 𐟌𓠥篧Ž‡：2.3 𐟌🠧𛿥Œ–率：30% 𐟚— 车位配比：1:1.25 𐟏 总户数：757 𐟓 面积段：住宅-建面约89-160mⲊ𐟒𐠥•价：12000元/平起；总价：100万起 𐟒𘠩斤𛘯𜚱0万起 𐟛‹️ 装修：精装修送中央空调、新风系统 𐟎’ 学校：华东师大二附中嘉善实验学校；上海音乐学院附属嘉善实验幼儿园 𐟚† 交通：2高：G60沪昆高速、申嘉湖高速，3轨：沪昆高速铁路、沪嘉城际（建设中）、沪苏嘉城际（建设中） 𐟌Ÿ 优势亮点：地理位置优越，位于长三角先行示范区，距离上海仅500米，17号线地铁延伸线枫南站1公里，金山北站开车11分钟，45分钟直达上海市中心。教育配套完善，小区门口300米内有上海音乐学院附属幼儿园，800米内有华东师范附属小学，200米内有华东师范附属中学。开发商实力雄厚，中国金茂作为央企，世界500强，物业自持，管理有保障。 𐟚렦𝜥œ褸足：小区对面有公墓，直线距离仅900米，对部分客户可能构成影响。周边配套设施尚不完善，商业、医疗等设施仍在建设中。交房时间较长，需要等待25年才能入住。 𐟓 总结：金茂未来时光里地理位置优越，教育配套出色，适合在上海工作或考虑宝宝上学的家庭。然而，对面的公墓和尚未完善的配套设施是需要考虑的因素。根据个人需求，您可以做出明智的选择。

五矿万境水岸：值得入手的二手房吗？在考虑五矿万境水岸的二手房时，需要权衡一下这里的利弊。首先，这个小区的容积率较高，尤其是某些楼栋达到了46层，这意味着实际可用面积会因为较高的公摊而减少，增加了购房成本。此外，车位配比只有1:0.8，随着入住率的提高，停车问题可能会变得越来越严重，给日常生活带来不便。说到户型，虽然有很多小三房，但单价偏高，性价比并不理想。户型设计上也存在一些问题，比如南北不通透、卧室小、卫生间暗卫等，这些都会影响居住的舒适度。大户型的得房率也低，143㎡的户型只有三房，没有大景观阳台，卧室和主卧的尺寸也不理想。交通方面，虽然小区靠近湘府路和万家丽高架，自驾出行还算方便，但步行到地铁站超过20分钟，公交线路也不多，这对于依赖公共交通出行来说是个不小的挑战。早晚高峰时，小区门口的圭塘路还容易堵车。不过，这个小区也有一些吸引人的地方。比如，学区资源很不错，有砂子塘万境水岸小学和雅境中学，这在雨花区是难得的9年一贯制学区房。孩子们上学方便，教育质量也有保障。物业服务也是一大亮点，湖南嘉盛物业管理公司的口碑很好，物业费虽然偏高，但管理高效，业主满意度高，这对于提升居住幸福感和房屋价值都是有益的。此外，小区紧邻圭塘河风光带，生态环境优美，生活在这里可以享受到一线的河景，这对于看重生活品质的人来说是一个很大的吸引力。总的来说，五矿万境水岸虽然有一些不足，但考虑到学区和物业的优势，以及生态宜居的环境，是一个值得考虑的小区。

嘉盈峰：那些你必须知道的真相最近看到网上对嘉盈峰的吐槽，真是让人忍不住想站出来说几句。首先，很多人说这里老破小房子多，环境差。确实，陆家嘴的二手房确实有不少老破小，但价格也不便宜啊，接近10万一平，还要交10%的税费。再看看旁边15年房龄的菊园世茂，两房都要14万+，税费另计。所以说，老破小这个价格，真的是捡来的吗？然后有人说物业费贵，22块一平。其实这个物业费是包含会所的，旁边的世茂会所两人一年1.5万，加上本来5块一个平方，摊下来也差不多18块。相比新弘北外滩15块不包会所，这个价格还算良心吧。再说小区环境小，住在这边的都知道，一马路之隔就是滨江大道和美术馆，跑步、绿化、咖啡一应俱全。我家平时就在江边休闲，生活非常写意舒服。当然，嘉盈峰也有它的缺点，比如车位不够，离轨道交通比较远。但作为一个低分选手，我还是选择了认筹。毕竟对于买一手房的人来说，低分就是最大的缺点。去年错过了中兴路一号，但问题在于低分盘都有各自的缺陷。嘉盈峰在我看来，1200-1300万能上车的陆家嘴两房新房，价格上绝对没问题。而且从小陆家嘴一路过来，拆迁新房基本不可能了，所以这个产品算是绝版了。至于将来涨多少，都是大势所趋，毕竟没有高分就没什么捡漏的机会，能省个税费已经可以了。新房总比老破小好吧。所以，如果你也在考虑嘉盈峰，不妨多了解一下实际情况，而不是盲目跟风吐槽。毕竟，每个人的需求和预期都不一样。

【广东省户外家具行业协会11周年庆典精彩落幕】11月19日，拾级而上壹往无前—广东省户外家具行业协会第四届第三次全体会员大会暨十一周年庆典活动在佛山南海隆重举行。本次盛会汇聚了国家政府领导、行业大咖及会员企业代表等逾300位嘉宾，共襄发展盛举、共享思想盛宴。本次活动得到了各级政府及社会各界的大力支持，出席大会的领导和嘉宾包括中国轻工工艺品进出口商会会长王忠奇、国家发改委国家信息中心研究员、经济学博士程伟力、中国对外贸易广州物业发展公司总经理陈旺辉、中国对外贸易广州展览有限公司副总经理邓晶晶、广交会秘书处副主任丁少丹、河南省平舆县人大常委会主任、平舆县户外产业发展领导小组组长石玉兴、广西自治区浦北县副县长陆建绍、河南省户外产业协会会长胡炜等重量级领导嘉宾，此外还有多家友好商协会发来祝贺，为本次庆典增添了更多光彩与温度。协会秘书长熊小玲和监事长冯晓颖分别做2024年度理事会工作报告和财务报告，向全体会员成员汇报2024年协会的发展与运行情况，并就协会章程中相关修改的内容进行审议，全体会员举手表决通过了协会章程的修改。

探秘三小区，谁最宜居？在2022年年底，我们踏上了坂田的看房之旅，最终锁定了万科第五园、万科城和信义嘉御山这三个热门小区。𐟔 𐟌🠤𘇧瑧쬤𚔥›튥ˆ次在百度上刷到推荐的一楼叠墅，价格仅800多万，这开启了我的看房之旅。𐟏ᠥœ𐦎⨮🥐Ž，我发现这个小区风格独特，徽派建筑风格让人眼前一亮。𐟏ž️ 小区内环境幽静，但儿童活动场所略显不足。𐟑𖠤𚤩€š便利，但采光稍显不足。𐟌ž 𐟌𘠤𘇧瑥ŸŽ 在一个阳光明媚的周末，我们再次出发，这次选择了万科城。𐟌ž 这个小区环境优美，独栋别墅与大湖相映成趣，绿化和花园都做得非常出色。𐟌𓠧‰餸š费仅需1块多，性价比高。𐟒𘠦ˆ‘们参观了数套洋房，虽然地下室有些霉味，但整体印象不错。𐟏ኊ𐟏”️ 信义嘉御山在开车路过时，中介称这是坂田最好的小区，于是我们决定一探究竟。𐟚— 然而，实地考察后，我们发现这里容积率较高，交通也不够便利。𐟚𖢀♂️ 虽然看了一些小复式和大面积的房子，但总价并不低，让我们有些迷茫。𐟤” 总的来说，这三个小区各有千秋。万科第五园的徽派建筑风格和万科城的优美环境都让人印象深刻。而信义嘉御山虽然交通便利，但环境和配套设施还有待提升。𐟌ˆ 在考虑居住属性时，万科第五园和万科城都是不错的选择。𐟌Ÿ

𐟑‹再也不见！我的深圳公寓经历分享 𐟓– 这条百度献给我曾经住了近一年的公寓，位于雪象地铁站旁的佳兆业城市广场五期三栋。 𐟏 我是在21年12月下旬入职华为，提前一周来到深圳租房。经过一天的时间，我匆忙在佳兆业城市广场五期三栋租下了一套公寓。这套房子软装还不错，但租金4500元/月，加上中介费0.5个月的租金和物业费300元/月，水电费大约200元/月，总计5300元/月，真的不便宜。 𐟚ꠤ𝏤𚆱1个月，我遇到了3次封控。第一次是深圳市“停摆”一周；第二次是6月底，楼里出现密接封了一晚上；第三次是9月第一个周末，深圳静默，我被困在楼里2天。平时感觉还好，但遇到封控时才发现公寓有很多不便，比如活动区域很小（见图1，3月份拍的，有点像犯人放风）。 𐟑堨🙤𘪥…쥯“的优点是离地铁站近，周边生活配套齐全。但就公寓自身条件而言，我认为没有优点。以下列举的都是缺点：人员混杂：公寓里有部分是华为或周边公司的员工，但还有很多从事灵活职业的人。楼里有部分改造的公寓单间，我不止一次在大晚上（22:00之后）听到楼上楼下传来直播带货的声音，极为扰民。养狗的人多：年轻人喜欢养狗无可厚非，虽然我不喜欢也不养宠物，但“含狗量”这么高的公寓我还是第一次遇到。很多人养的不是小狗，而是大型宠物犬，甚至不止一只。尤其是在电梯门一开，里面站了两三只大型犬的时候，我相信很多人都不敢上了吧（可能是我比较怂……）。我经常和朋友开玩笑说，全坂田街道养狗的，有一半在这栋楼里。这个因素可以劝退不少怕狗的人吧。采光通风不畅：公寓的窗户不能像住宅的窗户正常打开且楼上没有窗户，导致通风和采光不好。因为居住密度较大，周围邻居家做饭的油烟味也会串到屋里。 𐟑𕠦œ€后补充一点，年轻人租房子最好还是避免和60岁以上的房东大妈打交道，真的非常麻烦，我已经拉黑和删除了房东。 𐟏ᠧ𛓥ˆ我的踩坑经验，真心建议大家远离公寓，选择住宅。在华为工作的朋友可以选择的住宅有：佳兆业1-3期住宅、万科城、信义嘉御山。再见佳兆业城市广场五期，再也不见𐟑‹

号称建面最好的中企云启春申现在怎么样了？如果️️️预算在⑦-️️️⑧00个w在闵行看新房要比城市界面的话那还️是得看莘庄商务区的中企云启春申虽然也是被吐槽的不要不要的，但是相比起来，还是比其他地方要好很多了。周边被成熟的商务办公楼所围绕，小区对面就是餐饮一条街，步行900米就是维璟印象城旁边还️有个春申湖，听说上面会造四个岛，️有音乐厅、美术馆、剧院等，饭后闲暇之余逛逛也挺不错所以说，这里虽然商业氛围浓厚，但是也不缺乏生活气息说到茭通，这里目前️️️只有𐟚‡①②号线，但是还️有在建的嘉闵线以后去往市区和虹桥都挺方便的現在还️少量️️的户型，精装、毛坯都有目前房忦上面虽然还是没有幽荟，不过可以有6-8个的车位券以及1-2年的物业费。

𐟛️新光天地重庆即将谢幕？ 𐟎‰新光天地，这个曾经在重庆中渝嘉州商圈闪耀的购物天堂，如今却传出了即将退出的消息。𐟘𘃥𙴨🐨导Œ新光三越投资有限公司即将完成法人与股份变更，标志着其将实质性退出重庆市场。重庆中渝物业发展有限公司将接管该项目，商场将继续使用“新光天地重庆”这一案名一年。𐟤” 这一决策背后，究竟隐藏着怎样的原因？是市场环境的变化，还是运营策略的调整？又或者是双方合作的矛盾升级？ 𐟒𜠦–𐥅‰三越，这个台湾百货巨头，曾两次尝试进入重庆市场，目标都是打造高端购物体验。2013年，他们宣布将在渝北嘉州商圈打造一个25万方的商业项目——新光天地ⷩ‡庆，立志于成为中国大陆西部地区面积最大、长江上游最高端的购物及生活中心。𐟛’ 𐟓ˆ 然而，近年来，新光天地重庆的客流与营业额虽然一直稳步上升，2023年更是在重庆众多商场中销售额排名第八，同比增长了23.8%，但如今却传出了退出的消息。这一决策无疑给嘉州商圈的未来蒙上了一层阴影。𐟌미 𐟤𗢀♀️ 重庆中渝物业发展有限公司旗下的恒大中渝广场商业运营情况不佳，商场空荡荡，与对面的新光天地形成鲜明对比。这次接手新光天地，能否延续其辉煌，仍然是个未知数。𐟔𐟛️ 新光天地的退出，无疑给重庆的购物市场带来了新的挑战和机遇。未来，嘉州商圈将何去何从？我们拭目以待。𐟌‡