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资产运营公司权威发布_资产运营有前途吗(2024年11月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-11-27

资产运营公司

失信淄博！老赖淄博！山东淄博，还我血汗钱！！！淄博博山正普城市资产运营有限公司，作为一家ZF背景的国有企业却毫无信用，一而再，再而三的拖欠老百姓的投资款，对老百姓的生活构成严重不良影响，却无动于衷。严重影响老百姓对政府的信任，破坏社会稳定！希望山东省政府能够拿出切实有效的措施解决问题，维护社会安定！！！@中国山东网@山东商报@文旅山东@齐鲁晚报今日淄博@鲁网潍坊@潍城发布@凤凰网@京报网_北京日报官方网站@齐鲁电视台@人民网山东频道@新浪山东@新华网@央视财经@央视新闻

济南章丘｜章丘区与万科商业资产运营发展（北京）有限公司合作协议签约仪式举行 #章丘新闻章丘区融媒体中心的微博视频

企业轻资产转型的8个关键步骤企业从重资产转向轻资产是一个复杂且多方面的过程，涉及战略调整、运营模式创新和财务管理等多个方面。以下是实现这一转型的关键策略和步骤： 𐟏�䖥Œ…和贴牌生产：通过将生产过程外包或采用贴牌生产方式，企业可以将重资产业务交给专业化公司，专注于高附加值的轻资产业务。例如，耐克、戴尔、IBM和苹果等公司就是通过这种方式实现轻资产运营的。 𐟓ˆ 资产证券化：通过金融创新，企业可以将重资产通过资产证券化的方式进行变现，从而降低企业的资产负担。例如，银行可以通过资产证券化将贷款等资产转化为中间业务，降低资产占用，提高资金使用效率。 𐟏⠥“牌和管理输出：企业可以通过输出品牌和管理的方式，参与到其他企业的运营中，从而实现轻资产运营。例如，万达集团通过与投资机构或项目持有企业合作，输出品牌和管理，参与到项目的建设和运营中，而不需要自己投入大量资金。 𐟏⠥…쥋ŸREITs退出：企业可以通过公募REITs（房地产投资信托基金）的方式，将持有的重资产进行变现，从而实现轻资产转型。这种方式不仅可以帮助企业回笼资金，还可以降低企业的负债率。 𐟏™️ 城市更新和拆旧重建：在城市更新和拆旧重建的过程中，企业可以通过轻资产的方式参与到项目中。例如，通过与地方政府或开发商合作，输出管理和品牌，参与到城市更新项目中，从而实现轻资产运营。 𐟔砥‡少固定资产投入：企业可以通过减少固定资产的投入，集中资源于产品研发、品牌营销和客户管理等方面，从而提升企业的财务绩效和竞争力。例如，房地产企业可以通过减少土地和房产的持有，转而通过品牌和管理输出的方式参与到项目中。 𐟤 合作与风险共担：在轻资产模式下，企业可以通过与合作方或投资者共担风险的方式，降低自身的资产负担。这种方式不仅可以降低企业的负债率，还可以提高企业的运营效率和灵活性。 𐟌 创新商业模式：企业可以通过创新商业模式，实现轻资产运营。例如，通过互联网金融布局、商业地产运营、城市更新、文旅和酒店管理等方式，构建新的轻资产发展模式。通过以上策略，企业可以逐步从重资产模式转向轻资产模式，提升企业的竞争力和盈利能力。

10家商誉和无形资产最多的美股公司商誉和其他无形资产，比如品牌声誉和客户忠诚度，都是企业价值的重要组成部分。这些资产通常在收购或合并时产生，尤其是那些经历过多次收购的企业。长期来看，对于企业所有者而不是管理者来说，大多数收购带来的回报往往是负面的。无形资产包括版权、专利、软件、技术以及带有垄断性质的营业许可等。以下是10家商誉和无形资产较多的美股公司： AT&T 𐟓ž：作为美国领先的电信运营商，AT&T经历了多次收购，商誉巨大。其主要无形资产包括无线运营许可。 Verizon Communications Inc. 𐟓𖯼š与AT&T类似，Verizon也拥有巨大的商誉和无形资产，作为另一家领先的电信运营商。 Comcast Corporation 𐟓𚯼š提供有线电视、互联网和电话服务，多次收购使其拥有运营许可（牌照）。迪士尼 𐟎쯼š虽然没有商誉，但迪士尼的无形资产主要来自对角色（如唐老鸭、米老鼠、白雪公主等）和剧情的版权和商标权，以及与各大播放渠道（电视台、网络视频平台等）签订的播放协议。 CVS Health Corp. 𐟏导š提供药店服务、处方药服务、健康保险计划、诊所和其他医疗服务，商誉代表其过去的收购历史。无形资产包括技术、商标以及客户合同和排他协议，供应商网络（这个有些勉强）。 UnitedHealth Group 𐟏导š商誉较大，无形资产包括客户关系（牵强）、商标与技术。巴菲特投资的伯克希尔 𐟏⯼š主要是商誉，来自于收购。 T-Mobile 𐟓𖯼š与AT&T和Verizon类似，T-Mobile也拥有较多的商誉。 Warner Bros Discovery Inc. 𐟓𚯼š旗下拥有包括HBO、CNN、TNT、TBS、Cartoon Network等在内的多个知名品牌，历史收购不少，商誉肯定不低。同时作为内容提供商，其版权、商标和播出许可等无形资产也不少。辉瑞 𐟒Š：作为一家制药公司，辉瑞的收购产生了不少商誉，同时也拥有很多药物的专利和商标。对于拥有过大商誉和无形资产的企业，投资者需要谨慎考虑。这些企业的价值不仅体现在其有形资产上，还体现在其品牌、技术和服务网络等方面。

【「科大讯飞等入股内蒙古影智科技公司」】美股研究社讯，天眼查App显示，近日，内蒙古影智科技有限公司发生工商变更，新增科大讯飞旗下安徽讯飞云创科技有限公司、内蒙古宝晟资产运营管理有限公司为股东。内蒙古影智科技有限公司成立于2024年7月，法定代表人为隋轶，注册资本1000万人民币，经营范围含智能机器人的研发、人工智能基础软件开发、人工智能应用软件开发、工业机器人制造、计算机系统服务、互联网设备制造等，现由北京影智科技有限公司、内蒙古深原科创研发有限公司及上述新增股东等共同持股。公开资料显示，该公司致力于人型机器人、AI陪伴机器人、智慧文创及大健康产业相关产品的研发和推广。

【广东：深化国资国企改革加快优质国有资产证券化】据南方日报消息，中共广东省委关于贯彻落实党的二十届三中全会精神进一步全面深化改革在推进中国式现代化建设中走在前列的意见发布，其中提及，深化国资国企改革。聚焦“三个集中”，深入推进国有经济布局优化和结构调整。在港口、航运等领域推进战略性重组和专业化整合，推动战略性新兴领域形成体系化产业布局。加快优质国有资产证券化。健全国有企业创新创造多元化投入机制，优化实施科技成果赋权、股权分红等多种形式的中长期激励机制。深化国有资本投资、运营公司改革，打造投资布局、整合运作和进退流转的专业化平台，促进存量资产盘活和低效无效资产处置。完善国有资本经营预算和绩效评价制度，完善国有资本利润分配和收益上交机制，强化支持国有企业高质量发展的资本金注入。完善国有企业分类考核评价体系，建立国有企业履行战略使命评价制度。完善管理监督体制机制，优化投资并购、融资担保、资产处置、境外分支机构管理等重点领域监管措施。

【海沧区：“全域改造”与“巩固提升”相结合，推进城中村现代化治理！】落实市委市政府“全域改造”的要求，全面启动锦里、贞庵、鳌冠、霞阳、祥露等5个剩余城中村治理，继续推进渐美、新垵、山边、石塘等4个城中村治理再提升。对违章搭建属于占用集体土地、有碍市容观瞻、妨碍消防安全的一律拆除。今年，各村结合自身特色共策划了7个产业提升项目，涵盖集体经济项目、便民服务中心、商业街摊规点、停车场等类型。通过大物业管理赋能城中村治理，海沧区探索“智慧平台+长效运营+专业服务”模式，鼓励专业物业团队参与城中村治理，统筹全村管养、公共服务、资产运营等业务。今年，5个城中村均提前谋划成立了大物业公司。「75周年这就是厦门」厦门广电的微博视频

公司旅游资产优质且分散，目前拥有5个5A级及3个4A级风景区，刚需性强，去年归母净利率创历史新高，今年更是拓展低空文旅打造第二增长极。分析师看好公司资产注入带来中短期利润增长，“文旅+科技”综合业务运营能力助力长期发展。

【力争到2025年末，山西省属企业在关系国家安全、国民经济命脉和国计民生的资产总额占比达70%以上】省国资运营公司加快发展战新产业和未来产业，力争到2025年末，省属企业在关系国家安全、国民经济命脉和国计民生的资产总额占比达到70%以上；2024—2025年，省属企业战新产业营收占比每年提升1个百分点，更好发挥省属企业在建设现代化产业体系中的科技创新、产业引领、安全支撑作用。

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