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上海大众租赁公司新上映_上海嘉定大众汽车租赁有限公司(2024年12月抢先看)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

上海大众租赁公司

真如商务区崛起：多家企业总部迁入真如商务区近年来吸引了大量优质企业入驻，成为上海的热门企业聚集地。中海中心作为该区域的代表性建筑，已经形成了两大主力产业集群：数字广告与新质生产力。 𐟓ˆ 在数字广告领域，中海中心引入了上海市级数字广告产业园，元隆雅图收购了中海中心E座作为其华东总部。此外，日本知名广告公司凸版广告、A股上市广告公司宣亚国际、新媒体广告公司明堂文化以及虚拟现实专精公司维迈科技均已租赁中海中心作为其区域总部。 𐟒𜠥œ視𐨴觔Ÿ产力行业，中海中心商务集群也吸引了众多优质企业入驻，包括德国大众旗下的艾尔维、京东科技、创业板上市公司祥明智能以及专精特新企业歧海防腐等。此外，还有多家世界500强企业正在洽谈入驻事宜。 𐟏⠧œŸ如的产业导入还包括养乐多入驻高尚领域，复星系入驻真如星光耀广场，德国超捷物流、中广云软件公司、一嗨租车、古星电子等企业则入驻了信泰中心。 𐟚— 凭借便捷的交通和像中海中心这样的高品质产业空间，过去一年内，大量优质企业总部从陆家嘴、北外滩、中山公园、漕河泾等成熟商务区及园区迁入真如，使真如成为2023年上海最受欢迎的企业入驻地点之一。

11.12今日主力资金买入前30股 1欧菲光 28.07亿 2宁德时代 8.37亿 3大众交通 8.08亿 4海能达 6.42亿 5同花顺 5.85亿 6中国软件 5.45亿 7黑芝麻 5.35亿 8歌尔股份 5.16亿 9易点天下 3.56亿 10比亚迪 3.48亿 11上海贝岭 3.35亿 12爱尔眼科 3.15亿 13永辉超市 3.12亿 14蓝黛科技 2.97亿 15中际旭创 2.94亿 16药明康德 2.73亿 17英洛华 2.52亿 18上汽集团 2.38亿 19美的集团 2.27亿 20供销大集 2.27亿 21中微公司 2.26亿 22中矿资源 2.22亿 23东方集团 2.09亿 24广汽集团 1.99亿 25渤海租赁 1.95亿 26盐湖股份 1.95亿 27四川长虹 1.86亿 28长信科技 1.73亿 29鹿得医疗 1.60亿 30盛天网络 1.56亿

2024深圳罗湖写字楼租金及市场分析 2024年，深圳罗湖的写字楼租金市场呈现出新的变化和挑战。以下是对该市场现状、趋势、租赁策略及未来展望的详细分析： 𐟏⠥𘂥œ𚧎𐧊𖊦𗱥œ𓧽—湖：总体量为1,348万平方米，空置率为24.6%，平均租金为5.1元/平方米/天。上海：甲级办公楼总体量达到1,790万平方米，空置率为23.5%，平均租金为6.6元/平方米/天。北京：总体量为1,121万平方米，空置率为12.1%，平均租金为9.1元/平方米/天。广州：总体量为808万平方米，空置率为21.0%，平均租金为4.5元/平方米/天。 𐟓ˆ 市场趋势 2024年上半年，中国甲级办公楼市场整体需求呈现弱复苏态势，但整体经济复苏的内生动力尚未完全释放。至2025年年末，14个重点城市合计将有近1,236万平方米的新增供应，约占目前总体量的14%。 𐟓Š 租赁策略租赁办公楼需要考虑地理位置、面积测算、进度管理、预算控制以及ESG（环境、社会及治理）等因素。租金、物业管理费、水电费、租赁保证金、装修费等都是租赁过程中的重要支出。 𐟒𜠥Šž公楼类型与等级办公楼分为超甲级、甲级、乙级三个等级，每个等级都有其特定的标准和要求。灵活办公空间与传统式办公室相比，更加便于公司迅速开展业务、解决短期租赁的需求。 𐟓 租赁步骤确定需求市场研究和分析谈判策略和邀约函租赁条件分析和条款确定审批流程和合同谈判 𐟏⠥ŸŽ市案例分析上海：金融服务业、专业服务业是主要需求来源，科技互联网和新能源汽车产业也在持续释放租赁市场新动能。深圳：高新技术企业是市场的重要租户之一，金融业租户主要集中在福田中心区。 𐟌 市场展望随着大众对环境、社会及治理的关注，办公楼租赁全过程中的专业建议将协助企业实现如温室气体减排等目标。

以案说法丨假购车、真套现，车贷公司上演“无间道”「以案说法」「长安汽车金融」汽车融资款放出去了，融资购买的车辆也抵押在公司名下，车辆每天都有定位信息，购车人却突然接连逾期不还款。近年来，随着汽车市场不断发展，利用车贷套现实施合同诈骗、贷款诈骗的“买车骗贷”犯罪在北京、上海、广东、江苏、山东等多地发生。新华每日电讯记者调查发现，汽车金融机构“内鬼”利用内部审核不严等漏洞，一辆车出现两张发票、金额差一倍的情况，车辆投保后不到一个月就申请将商业险全额退保，案件呈现复杂化、隐蔽化、多元化等特点。买车转手倒卖，高开发票骗贷 “公司名下数十辆抵押车贷款业务全部逾期，客户联系不上了，后来我们才发现这些抵押车根本不值那个价，并且连车都找不到了……”在山东淄博政法部门正在办理的一起案件中，报案方上海易鑫融资租赁有限公司（原易车网旗下汽车金融事业部，以下简称“易鑫”）有关负责人说。淄博市公安局淄川分局民警调取涉案车辆落户信息后，发现融资租赁公司审核的车辆型号、车辆价值与实际落户车辆均不一致。 “融资租赁公司提供的合同中，提报的车型为东风多利卡，销售价格为12万元。而车管所信息显示，实际落户的为一辆东风小霸王，售价仅为3.7万元，价差高达8.3万元。”淄川公安分局经侦大队一中队指导员朱立超介绍，按照正常的商用车融资租赁流程，汽车融资租赁公司审核通过后，会将融资款转给在融资租赁公司有备案的合作车商，合作车商收到融资款后会将车辆交付给购车人。但在此案中，合作车商收到融资款后，却转至公司业务员个人账户，业务员扣留大部分融资款，再另找其他车商购买同品牌价格更低型号的车辆。不法分子还通过高开发票骗贷。发票冲红是指原先开的发票有误或需更正，需要重新开票调整账目。据介绍，车辆销售商先开出虚高的购车发票，然后通过冲红的方式作废该虚高发票，再重新开一张实际售价发票。虚高发票用于办理融资租赁业务，实际金额发票用于办理低价车辆落户。而高开虚假发票的目的，就是为了在融资租赁公司获得更高额度的融资款。落户车辆由犯罪团伙在有抵押、不办过户手续的情况下低价层层转卖到外地。淄川警方最终查明，该犯罪团伙作案范围涉及全国12个省，共融资租赁87单，涉案总价值1214万余元。 “买车骗贷”新型犯罪涉及范围广、涉案金额大，呈现职业化犯罪特征。2023年6月，山东德州警方侦破一起特大涉汽车贷款诈骗案，涉及全国24个省份，贷款诈骗金额达6000余万元；2023年2月，山东枣庄警方破获一起汽车贷款诈骗案，抓获犯罪嫌疑人16人，20多家金融机构被骗贷；2022年，江苏省淮安市淮阴区法院判处一“首付购车”诈骗团伙4名被告人有期徒刑五年十个月至一年六个月不等的刑罚。 “内鬼”里应外合，车辆“快进快出” 记者梳理相关案件发现，“买车骗贷”犯罪目前已形成完整的黑色产业链。犯罪链条上有融资租赁公司“内鬼”、贷款中介、“背债人”及其介绍人、假证窝点和销赃汽贸公司等角色，他们分工明确、手段隐蔽。第一步，招募信贷黑户作为融资贷款“背债人”。朱立超介绍，所谓的“背债人”是办理汽车融资贷款的虚假主体，既不是实际还款者也不是车辆实际使用者，他们往往因工作、生活等问题有借款、贷款需求。一名居住在淄博市的“背债人”说，自己征信有问题无法从银行贷款，但介绍人表示，只需要他提供身份证配合办理车辆融资贷款，并在购车合同、卖车合同上签字，无需接触银行，万元好处费就能到手。介绍人还嘱咐，“不用担心，会有人每月还月供，融资公司打电话催还时不要接听或者说车辆已经卖了。”实际上，“背债人”也被欺骗，当融资租赁公司找上门时，介绍人已电话不接、微信不回。第二步，内部员工利用公司管理漏洞办理融资贷款。经营汽车销售公司的杨某某、经营二手车业务的蔡某某从事金融信贷业务多年，对汽车金融市场各种规则比较熟悉，发现融资租赁公司在为载货平板、箱式货车办理相关业务审核时存在管理漏洞。于是，他们勾结易鑫公司销售顾问于某某、李某某等人，以更改车型、虚假车辆发票、高额购买保险等方式，有组织、有预谋地骗取更高额贷款。犯罪团伙在申请车辆融资款时故意提高车型配置，联系汽车销售商提供虚假购车发票，购买车辆保险时高额购买车损险，在融资款发放后将购车发票冲红、高额保险申请退还，以此获取的高额融资款占为己有。此后，已经串通好的车商将车辆融资款转移至犯罪团伙个人账户，一部分支付给实际车商以购买低价车辆进行提车落户，再留下一部分钱还月供防止违法行为暴露，剩余款项通过银行账户、微信等进行层层分赃，中间介绍人、申请客户都会获取“好处费”。第三步，购车后不久就断供转卖，车贷、车辆追回难。业内人士介绍，为延缓骗局被识破，犯罪团伙购车后还3至6期月供就断供。他们一般营造出一种因紧急问题无力还款的民事经济纠纷假象，拒不偿还剩余贷款，以此逃避公安机关打击。同时，犯罪团伙与二手车商勾结串通。淄博警方说，在本案中，二手车商在明知车辆系高额贷款涉案车辆并有抵押的情况下，仍以低于市场价的每辆2.2万元至2.3万元收买，并层层转卖至外地，挂牌“洗白”的车辆迅速转手，致使此类案件挽损困难。据犯罪嫌疑人供述，该类犯罪在全国范围内广泛存在。国内一家大型汽车金融有限公司法务部门工作人员刘女士说：“诈骗团伙流窜性很强，在一个地方遭到打击后就换个地方骗。目前每个月都有新发案件，数量居高不下。” 完善交易流程，堵上监管漏洞在汽车金融市场贷款合同诈骗行为更加复杂化、隐蔽化、多元化的背景下，业内人士就应对“买车骗贷”犯罪新动向、维护汽车金融市场安全提出以下建议：一是建立多部门联合工作机制，防范诈骗团伙“快进快出”。近年来，汽车融资公司业务发展迅速，但汽车销售、金融行业内存在的伪造销售、审核不严等漏洞，造成了超融超贷的现象。中国人民大学法学院教授刘俊海建议，从公安、税务、金融、市场监管等多方面加强监管，加强预警研判，根据犯罪新动向建立预警模型，多部门信息共享、共同分析研判，发现问题及早解决、防止扩散，对违法犯罪及时予以打击处理。二是打破汽车销售与汽车金融之间的信息差。记者采访发现，汽车销售单位与汽车金融机构之间“各自为战”，即使在同一集团内，销售部门只负责销售，金融部门只负责发放贷款，购车后也缺乏对汽车上牌后是否抵押的跟踪。业内人士建议，加强汽车行业监管，严格各项业务审核，防止“内鬼”违规操作。中国汽车流通协会商用车专业委员会秘书长钟渭平建议，汽车金融、融资租赁机构应及时完善贷款业务审核机制，强化风险管控能力，确保客户贷款使用合规合法。三是面向公众加强普法宣传教育。山东大学法学院教授冯俊伟说，一些涉案人员文化程度不高，容易轻信他人，法律意识淡薄，稀里糊涂沦为“背债人”“工具人”。相关部门应以案说法，加强对这些群体的法律宣传。朱立超说，所有以办理现金贷款为由申请汽车贷款的行为，均属于贷款合同诈骗。社交媒体、互联网平台、社会大众一旦发现“车贷变现”的宣传，应及时向公安等部门举报。通过提高公众法律意识，促进社会各方共同维护汽车金融市场安全。来源：新华每日电讯

2023年真如商务区招商引资亮点回顾 2023年，真如商务区迎来了大获成功的一年，招商成果令人瞩目。根据统计，真如及其周边五大商办项目中海中心、信泰中心、高尚领域、星光耀广场全年共完成了超过10万平方米的租赁去化，位列上海各大CBD甲级写字楼去化量第二位，仅次于静安苏河湾。 𐟔堥œ褸Š海众多新兴商务区中，真如以其独特的优势脱颖而出。与前滩和苏河湾一样，真如在最初的招商过程中也不被市场看好，但最终通过优质的产品、综合体配套和公共空间资源，实现了“逆袭”。 𐟌Ÿ 真如商务区的招商成绩不仅体现在数量上，更重要的是入驻企业质量的显著提升。2023年，中海中心6栋办公商务集群的建成，吸引了众多大型企业总部入驻，加速了真如商务氛围的形成。 𐟓ˆ 在数字广告行业，中海中心引入了上海市级数字广告产业园，元隆雅图、凸版广告、宣亚国际、明堂文化以及维迈科技等知名企业均已租赁中海中心作为其区域总部。 𐟔젥œ視𐨴觔Ÿ产力行业，中海中心也吸引了包括德国大众旗下的艾尔维、京东科技、祥明智能、歧海防腐等众多优质实体企业入驻。此外，还有众多世界500强级总部企业正在洽谈之中。 𐟏⠧œŸ如的重要产业导入还包括：养乐多入驻高尚领域，复星系入驻星光耀广场，德国超捷物流、中广云软件公司、一嗨租车、古星电子等企业入驻信泰中心。 𐟚† 凭借便捷的交通和像中海中心这样的高品质产业空间，大量优质企业总部从陆家嘴、北外滩、中山公园、漕河泾等成熟商务区及园区迁入真如，使真如成为2023年上海TOP2受欢迎的企业入驻地点。 𐟏⠧›，真如核心区的办公楼存量已经达到约70万平方米，未来几年还将有约58万平方米的优质办公楼相继落成。届时，普陀城市商务CBD发展将步入真如时刻。 𐟏™️ 作为区域重要的开发项目，由世界顶级超高层建筑设计专家SOM建筑事务所担纲设计的中海中心，位于真如CBD核心区，是海纳小镇的核心所在，定位于服务整个长三角的科创服务总部基地。

帮扶山区教育建设平安租赁“大山里的汽笛”公益活动全新升级标题梦想之声,声声不息。近日,由平安国际融资租赁有限公司(下称“平安租赁”)联合上汽大众、福田奥铃、二手车核心车商等多方力量发起的“大山里的汽笛”公益活动在云南省丽江市圆满落成。平安租赁“大山里的汽笛”系列公益活动聚焦偏远山区教育援助工作,重点开展对山区儿童的益智教育与兴趣课程,现已连续4年在丽江市宁蒗县定向开展公益活动。2024年,平安租赁将“大山里的汽笛”公益活动全新升级,公益范围从宁蒗县的1所学校覆盖到了丽江市“一区四县”内的10所学校,为10所学校升级智慧教学设备,搭建汽车兴趣主题教室,并在华坪县良田小学与宁蒗县大沟完小开展线下汽车兴趣课程。此次活动得到了丽江市教育体育局(下称“丽江市教体局”)的全程指导。在“大山里的汽笛”汽车教室落地仪式上,丽江市委教体工委副书记金发斌、丽江市教体局资助中心主任赵金华、丽江市民政局慈善社工科科长董玥等领导现场为此次活动授牌,以表彰平安租赁及其合作方在助力乡村振兴与山区教育事业方面的持续投入。丽江市教体局领导为平安租赁、上汽大众、福田奥铃代表授牌自2019年启动至今,“大山里的汽笛”活动先后完成山区校园建设、重特大疾病学童医疗救助、小凉山地区首个汽车兴趣主题教室落地等等工作,让涓涓细流终汇聚成海,让大山深处的真挚梦想飞出山谷、飞向世界。2024年,爱心在延续,活动再升级。第一站,平安租赁携手上汽大众走进丽江市华坪县,为华坪县中心镇河东村良田小学升级智慧教育设备,搭建汽车兴趣主题教室,开展线下汽车兴趣课程。同时,双方特别成立“大山里的汽笛”专项教育基金,用于支持丽江市重点关注的山区教育工作。上汽大众员工代表为孩子们讲解交通运输发展历史 2024年也是上汽大众步入中国市场的第40年,上汽大众始终秉承“品质、创新、关怀”的企业精神,过往曾多次发起关爱山区儿童、践行企业社会责任的公益行动,此举与平安租赁“大山里的汽笛”公益初心不谋而合。ID品牌作为上汽大众推出的纯电系列车型,全程承担此次进山人员、生活物资、教具设备乘运工作,其驾乘安全性、续航稳定性备受认可。上汽大众为“大山里的汽笛”公益活动提供车辆运输支持此外,为更好响应金融的政治性与人民性要求,平安租赁与上汽大众公益爱心团一行走进华坪县女子高级中学,实地学习时代楷模张桂梅老师为人民服务的精神,现场重温入党誓词,与学生们共同完成一场回顾历史、锤炼品性的党性教育活动。平安租赁&上汽大众公益爱心团走进华坪县女子高级中学“ 摆脱贫困首要并不是摆脱物质的贫困,而是摆脱意识和思路的贫困。”党的十九大后,随着脱贫攻坚政策的纵深推进,山区教育硬件设置已基本齐全,针对山区儿童的益智教育与兴趣课程开发亟待完善。平安租赁 “大山里的汽笛”公益爱心团进山路程2024“大山里的汽笛”活动第二站深入云南小凉山深处,第4次走进宁蒗县西布河乡,将商用车兴趣课程带进大沟村小学。来自福田奥铃的汽车工程师们与孩子们面对面交流互动,从商用车的基本概念入手,为孩子们讲解传统货车、客车、特种商用车以及新能源商用车等五大类商用车的特性和用途。福田奥铃员工代表为山区学童讲解汽车知识“ 公交车和校车属于商用车吗?”“消防车和救护车是专用商用车吗?”“什么是特种商用车?”围绕这些书本上很少提及的商用车兴趣知识,大沟村小学的孩子们第一次近距离地了解商用车功能与构造,一起描绘着大山外的汽车世界,感受智慧科技和中国汽车工业的的无限魅力。除此之外,考虑到大沟村小学的师生们长期寄宿在学校,福田奥铃公益爱心团此行为孩子带去了棉被、洗漱用品、健康食品等物资,用于改善全校师生的住宿及生活条件。 “大山里的汽笛”公益爱心团为孩子们搬运生活物资福田汽车是中国品种最全、规模最大的商用车企业,连续19年蝉联中国商用车行业第一位,福田汽车也是平安租赁商用车融资租赁业务的重要战略合作伙伴。福田奥铃作为福田汽车的轻卡核心业务主体,致力于以科技创新推动中国轻卡的升级换代,此次活动中,福田奥铃旗下的两款车型承担起进山物资运输工作。爱心汇聚,公益同行。平安租赁自成立以来,始终牢记金融企业的责任担当,在业内首创“公益+租赁”模式,先后推出“金色阳光”、“金砖筑梦”、“橙子树”、“大山里的汽笛”等公益项目。未来,平安租赁将持续深化公益理念,联动更多合作伙伴及社会力量,积极履行企业社会责任,做有温度的金融、有情怀的租赁。

上海租车攻略：如何选择最适合你的车型？ 𐟚— 想要在上海的旅行中享受轻松和自由？租车带司机绝对是个好选择！但面对市场上琳琅满目的车型，如何挑选最适合自己的那一款呢？这里有一些小技巧帮你做出明智的选择𐟓‘ 明确出行需求首先，你得搞清楚自己要做什么。是全家出游、朋友聚会还是商务出行？有多少人？行李多不多？这些问题都会影响你的租车选择。 𐟌𑠥𚭥‡𚦸𘯼š如果是一家人出行，舒适度高的轻客系列是个不错的选择。这类车型座位多，空间大，方便带孩子和带行李。 𐟌𑠦œ‹友聚会：邀请朋友们一起出去玩，豪华款的MPV车型或者豪华小巴车都很适合。大家可以在车上聊天，享受愉快的旅途时光。 𐟌𑠥•†务出行：选择带有办公桌和秘书桌的商务车，既能展现公司形象，又能保证旅途的舒适度。考虑预算范围预算是选择车型的重要参考因素。不同的车型价格差异很大，要根据自己的预算合理选择。 𐟚— 经济型：如果预算有限，可以选择经济型车型，价格相对较低，但基本功能齐全。 𐟚— 舒适型：追求舒适度的朋友们可以选择中型MPV或轻客系列，租价和舒适度之间能达到较好的平衡。 𐟚— 豪华型：如果你追求极致的舒适和豪华体验，可以选择配置奢华内饰的豪华款车型。了解服务品质除了车型本身，服务品质也很重要。 ➡️ 司机素质：一个经验丰富、驾驶技术过硬的司机能提供更加安心、舒适的出行体验。 ➡️ 车辆维护：选择有完善车辆维护体系的租车公司，可以确保车辆始终处于良好的运行状态。 ➡️ 客户服务：上海租车公司的客户服务水平也是衡量其服务质量的重要标准。综合考虑，做出选择在选择租赁车型时，综合考虑以上因素，并根据自己的实际需求做出选择。租到一款适合自己的车型，才能让旅行更加愉快和舒适。上海旅游包车常见车型有哪些？轿车商务车（大众帕萨特、奔驰E级、奔驰S级） MPV商务车（别克gl8、奔驰商务、丰田埃尔法）轻客商务车（江铃福顺、上汽大通V90、海狮中包、奔驰凌特、考斯特系列）以及多人数用车可选33座至54座商旅大巴车。总结在上海租车带司机，出行省事又省心𐟒‚希望这些小技巧能帮你找到最适合自己的车型，享受一次愉快的旅行！

#有一种美好叫辽宁# #辽宁好网民守法好公民#新篇章投资环境优扎根共成长 1994年，日本利优比株式会社在大连成立中国首个生产基地——利优比机器（大连）有限公司，从事建筑用品的生产和销售。成立之初，作为纪念中日邦交正常化20周年的“中国第一工业团地”大连工业团地，其建设在大连经济技术开发区也刚刚起步。当时的大连开发区拥有着优越的投资环境、便利的海陆空交通、丰富的日语人才、良好的治安环境等，大连市政府和大连开发区管委会热情的招商服务和大力扶持，成为我们最终决定投资的关键。 2005年，作为株式会社压铸事业海外战略的重要一环，我们毅然选择大连作为承接地，新成立利优比压铸（大连）有限公司。如今，这两家企业投资总额达到34亿元人民币，员工人数超过2000人。我们将继续和这片热土共同发展。日本利优比株式会社社长浦上彰共解难题共谋未来在对外开放中，大连经济开发区起到东北振兴“领头羊”的作用。SK海力士是韩国第二大财团SK集团旗下的核心企业，也是全球性半导体企业。2021年12月，SK海力士收购英特尔闪存业务，正式在大连生根发展。虽然时间不长，但在过去两年半的时间里，我充分感受到大连开发区扩大对外开放、注重产业发展的理念，以及政府人员体贴周到、务实高效的服务。SK海力士能够突破重重困难并立足于大连，得益于这里的优质营商环境。大连工厂作为SK海力士在华运营的首个NAND生产基地，其特殊意义不言而喻。 SK海力士将于明年年初完成对大连工厂的收购。在这重要的过渡期里，我们希望与大连开发区保持紧密沟通，共同解决难题，携手谋划未来。 SK中国联席总裁兼SK海力士半导体（中国）有限公司总裁郑银泰结缘于此充满自豪大连是我与中国结缘的地方。2014年至2018年，我作为大众汽车自动变速器（大连）有限公司的总经理在大连生活和工作，这对我和我的家人来说是一段难忘的时光。大连开发区取得的辉煌成就令我印象深刻，更让我充满自豪。今年是大连经济技术开发区建区40周年，也是大众汽车集团进入中国40周年。集团秉持“在中国，为中国”的理念，通过强化本地发展资源、与本地企业合作以及投资未来技术的方式，积极推动中国汽车行业的动态转型。我们在大连的生产基地包括两个关键零部件工厂——大众汽车自动变速器和大众一汽发动机，我们将重点关注未来零部件项目，在这方面，我们将进一步加强与大连的合作与对接。借此机会，谨向大连市政府和大连开发区管委会表示衷心感谢，祝愿未来再创辉煌。德国大众汽车集团（中国）执行副总裁康诺一过了山海关投资天地宽上海均瑶（集团）有限公司是以实业投资为主的现代服务业企业，创始于1991年，旗下4家A股上市公司，规模列中国服务业500强企业第181位。沪连对口合作是党中央、国务院实施东北全面振兴、全方位振兴战略的重要举措，一直以来，均瑶集团都非常重视辽宁在经济发展中的战略地位，对东北振兴、辽宁发展的前景充满信心。近年来，以大连及金普新区为支点，集团加速在辽宁的投资布局，成立吉祥航空辽宁分公司，落地东北地区首单飞机保税融资租赁业务。围绕新质生产力培育，集团计划与金普新区合作设立天使投资基金。 “过了山海关，投资天地宽”，我也非常愿意当辽宁招商引资的“店小二”，邀请更多朋友一起打造东北这片投资的热土。上海均瑶（集团）有限公司总裁王均豪持续加大投资实现央地共赢大连经济技术开发区地处环渤海和东北亚经济区的最前沿。一直以来，中粮油脂控股有限公司高度重视在大连开发区的投资布局和发展业务，双方始终保持着紧密良好的合作关系。去年，中粮集团在北良港投资新建的150万吨饲料蛋白加工项目顺利开工。我们深刻体会到这里一流的营商环境以及为企业办实事高效率、高水平的良好作风。下一步，中粮油脂将持续加大在大连、在开发区的投资力度，一方面做好现有存量业务，强化产业链供应链韧性，更好地发挥央企作用，实现央地共赢发展；另一方面在增量业务上发力，围绕当地产业结构调整进一步深化合作。中粮集团、中粮油脂将始终与大连开发区各界深化合作、携手共进，为助力当地经济社会高质量发展走深走实作出新的更大贡献。中粮油脂控股有限公司总经理于宏超以上为企业代表在大连开发区建区40周年高质量发展投资促进大会上的发言摘要，由徐菁、王晨、王镔、马建军、李春一整理。

谁能想到，“黄晓明与叶珂公开恋情”的消息已传出七日之久，却似乎仍有层出不穷的新事件不断曝光，难道是怕看热闹的人感到无聊吗？9 月 25 日，叶珂的前任丈夫终于按捺不住情绪，在深夜发表了一篇言辞激烈的长文，内容丰富且引人深思。有几个博主在造谣，称叶珂的前任丈夫在婚姻期间有不忠行为，为安抚叶珂的愤怒，不仅向她转赠了公司股份，还主动让出了家庭住所的所有权。此外，其前任丈夫现今供养着一位来自杭州的“95 后网络红人”，该女子被描述为纯真类型，尽管不断追求晋升却未能如愿。这些情况在最近几日迅速升级，其目的似乎是要让叶珂呈现出极高的清白度和怜悯感，以激发众人的同情，确保她与“黄夫人”的地位相匹配。不得不说，这番营销策略确实有一定成效，近来众多网民议论纷纷，不少人觉得“她其实处境颇为艰难，没有多少心计，实乃低调而聪慧之人”。然而，这种为自己持续贬低前任丈夫的行为，却导致其子女在学校遭受负面影响，也扰乱了他与未婚伴侣的日常生活。因此，前任丈夫不得不挺身而出予以澄清，并保留起诉造谣博主的证据。从前夫发布的长文中，我们可以得知以下几点：一是前任丈夫现今生活美满且心存感激，完全不关心前妻状况，但仍送上祝福；二是撰写八卦时请避免公开孩童照片与姓名，维护其生活不受干扰；三是前配偶尚未缔结新的婚姻关系，但已订有婚约，计划于 2025 年举行婚礼仪式；四是其未婚妻是深圳土生土长的知识阶层家庭女子；五是未婚妻的双亲皆为公职人员，家族传承悠久，根基稳固，绝非叶珂能比。综上所述，前夫的核心目标在于起诉诽谤者，保障其子以及未婚妻的利益。尽管目标明确，但网络参与者却敏锐地捕捉到其话语中隐含的自满情绪，觉得他“自认为高人一等，暗示我的未婚妻绝非寻常之辈，不屑于与叶珂相提并论”。网络用户公然指责前夫言行“虚伪恭维，表面祝福实则令人作呕”。换言之，难道叶珂只许自己策动网络水军掀起波澜，却不允许其前夫为自己辩护吗？部分网民因厌倦了他们的八卦，直接向黄晓明留言，“请三位合开一讨论组深入探讨，是否戏份过重？” 这位网友显然对“前因后果”缺乏了解。前因是黄晓明与叶珂正式宣布婚讯后，女方持续发布过往旧内容，强调“晓明哥对我情深意重，我是他心尖上的宝贝，而杨颖则不值一提”。杨颖的拥趸对此不满，纷纷揭露“黄与叶如何在婚姻期间建立起不正当关系”的内幕，有人公开二者相处历程，讥笑黄某的迅速转变，叶某则被指责树立错误模范，被形容为渣男与轻浮女性的完美组合。原本叶珂与黄晓明的婚事就引起诸多议论，有人认为“一个小小的网络红人，完全不匹配黄教主的身价与地位”。由于杨颖粉丝的这番骚动，使得叶珂的形象遭受严重损害，她自然渴望修复名誉。后果便是叶珂开始了洗白过程，展示与黄晓明共用的拍立得影像、为黄晓明举办生日专属放映会、借助友人代言述说黄晓明对其无微不至的关怀。自叶珂步入公众视野，她便不断开启“自我澄清之旅”，唯恐自己落后于杨颖。近日，她身后的人又着手塑造她“遭受前夫背叛与遗弃的可怜而坚韧的单身女性”形象，不料却让前任配偶深感不满。前任配偶不仅愤慨地发布短文，其几年前对网友的回应也被披露，原来其与叶珂之间的关系也是充满纷争。叶珂始终指控前夫有外遇行为，却无实质证据，而前夫却知晓在 2020 年至 2021 年间，杨颖与黄晓明尚未离异时，叶珂已在上海市租赁了属于黄晓明与杨颖的住处。让前夫最为愤慨的是，叶珂离婚后鲜少探视子女。若连亲生子女都不喜爱，恐怕也难以真心欣赏小海绵。自 2023 年叶珂与黄晓明的感情纠葛被媒体曝光以来，其前夫便在网络上与叶珂的亲戚展开了争执。前任决绝地指出，叶珂已逾一年未探望孩子，孩子思念她却屡次受挫，现今已不再抱有期待。前任丈夫特别指出，自从分居以来，未曾主动联络过任何人，仅当女儿请求联系时才会行动。此外，办理离婚手续时，他并未将房产分配给叶珂，网络传闻纯属虚构。前任配偶曾披露，在办理离婚事宜时，双方似乎订立了一项“机密协定”，因此表妹的举动纯属不实指控，建议她先咨询表姐意见后再表态。综上所述，其前任配偶目前情绪极为激动，对收到的任何信息均采取激烈回应，展现出一种疯狂的状态，立场坚定，旨在防止任何形式的不实言论再行传播。刚才，前任配偶向公众回应称，“除非是为了庇护孩子，不然谁会站出来呢，这真是太有辱人格了”！似乎，叶珂的行为确实对前夫及孩子产生了影响，她是否应该考虑自我反省，并适度调整自己的行为呢？当全体国民皆知你与黄晓明的婚事，并且见证了他对你无微不至的宠爱之后，希望你能收敛一些自我展示的行为，因为大众对此已感到厌倦！#动态夏日征集令# #动态连更挑战#

TX淮海：年轻力与策展型零售的三年变迁国庆期间，我再次探访了TX淮海，发现这里的变化真是翻天覆地。除了熟悉的INNERSECT、SNOW51城市滑雪、KNOWIN潮流实验室和Badmarket等品牌，许多新面孔也涌现了出来。全国首家Nikestyle也在这里开业了。 TX淮海自2019年12月开业以来，以其独特的设计和定位在商业地产中独树一帜。它不仅是一个购物空间，更是一个融合了“年轻力”和“策展型零售”的新概念。三年的时间过去了，我不禁好奇，这种模式会不会有一天也会失灵？今年的TX淮海迎来了许多新变化，许多首店和概念店纷纷入驻。比如，美国户外品牌Penfield攀菲熊的国内首家线下店、街头品牌BLACKHEAD黑头的LAB店、旅行生活方式品牌HerschelSupply赫行的上海首家品牌形象店、伦敦无性别服饰品牌NUTH、国际品牌Dr.Martens马丁的环保店铺，以及StarWalkSoldier与伟思宠物WisdomPanel的联名宠物主题快闪店。这些品牌无一不在呼应TX淮海的定位初衷：倡导“Digital数字化、Oasis绿洲、Urban都市、X（Collaboration）跨界”为城市永续发展的核心理念，为大众构建全新的潮流地标。 TX淮海的重要改变在于对“场”的理解。它不再只是一个租赁平台，而是为年轻的潮流主理人提供了一个展示自己的平台。通过“活动＋展览＋快闪店＋常规入驻”的组合拳，内容常变常新。一方面，继续扩大影响力，一年300多场活动，很多都是艺术家和素人的联动；另一方面，继续缩小空间，平衡商业和情怀。这次我在里面游逛了一会儿，看到了StarWalkSoldier的主题快闪店，主人和宠物用品设计成了亲子装和周边，非常有趣。到底什么是年轻力啊？可能其中有一条就是为「少数派」而设计。总的来说，TX淮海在年轻力和策展型零售方面的探索仍在继续，未来的发展潜力巨大。

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