吉家中介公司权威发布_个人公司(2024年12月精准访谈)
武汉二手房新房中介市场大揭秘 在武汉，二手房和新房市场的中介服务主要由几家大型平台提供，包括贝壳找房（旗下品牌有链家、德佑、中环、21世纪、住商、帮房、爱享家等）、吉家、世纪宏图、百居易和新环境等。 贝壳找房是近年来在武汉迅速崛起的资本力量代表，以提供真实房源为主打，迅速占据了市场的主导地位。它的直营品牌链家管理严格，培训体系完善，薪资待遇与员工等级挂钩。不过，新员工较多，谈判和砍价能力相对较弱，但团队作战能力强。 德佑、21世纪和中环则属于加盟品牌，以加盟店面为主，人均从业时间较长，单兵作战能力强。这些品牌的员工薪资待遇由店长和股东按比例分配。贝壳旗下的中介费用统一为成交价的2.5%。其中，中环的套路最多，玩法奇特，纪律性强，各加盟店没有签约权限，需总部签约。 吉家、世纪宏图和百居易是武汉市场的老牌中介品牌，目前属于品牌直营，没有并入贝壳找房平台，使用自己的独立系统。这些品牌的中介费用层次不齐，可以谈判，但后期费用套路较深，需要明确合同内容，做到心中有数。 整个市场中介行业的素质参差不齐，有些人给人一种吊儿郎当的感觉。随着贝壳的介入，竞争日益激烈，行业面临人员洗牌，相信未来会有所改善。
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