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杭州二手公司权威发布_杭州房管局二手房交易监管平台挂牌(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-02

杭州二手公司

杭州二手房改造：从老破小到梦想家今年5月，我们在杭州主城区买了一套二手房，老破小，价格确实诱人，但装修状况简直不忍直视。我们当时就想着，改造后一定会有焕然一新的感觉。一开始，我们以为装修很简单，找个装修公司就搞定了。结果发现，装修这事儿真是步步是坑。选择装修公司就花了我们半个月的时间，各种避坑指南、报价不合理、过程增项，真是让人头疼。预算紧张的我们，最后在百度上找到了现在的项目经理，简直是救命稻草。我们家的建筑面积是48平米，套内只有38平米。我是个处女座，追求完美，原本只有主卧、阳台、厨房、卫生和次卧的老房子，我硬是要求他帮我实现各个功能区，还得有个客厅。于是，各种拆旧砸墙的设计就开始了。我们把原本的厨房改成了开放式，阳台包进了主卧，省出一个双人沙发空间做客厅，视觉效果看上去大了不少。2平米的厕所实现了干湿分离，整体家里的收纳功能也做得足足的，没想到真的实现了。现在，装修进行到油漆阶段，硬装彻底结束了。放个对比图，给大家参考一下，后期软装准备再调整，提高整体质感。期待我们奶油复古的小家。持续更新中…

杭州二手房拆旧全攻略：5500元搞定！装修二手房真的是一场硬仗，尤其是拆旧部分，坑多且复杂。大多数装修公司都不包拆旧，因为这部分业务个性化强，不赚钱还风险大。所以，拆旧前你需要做足功课。拆旧前的准备工作 𐟏 找公司或施工队咨询：先联系几家公司或施工队，问问市场价，最好能拿到敲墙、拆除和垃圾清运全包的价格，有些公司会玩文字游戏，注意别被坑了。家具家电回收：看看家里有哪些值钱的家具家电，比如空调、冰箱、电视、品牌热水器和实木家具，这些可以回收或抵扣费用。非实木家具和地板基本上都是免费清运，还有一些小五金也可以抵扣一部分费用。确认拆旧内容：联系拆旧师傅或装修公司、设计师，确认具体的拆旧内容。处理墙面空鼓：二手房有些墙面有大面积空鼓，需要打到红砖层，然后重新抹灰，这是一笔不小的增项费用。可以和拆旧师傅强调，如果没有空鼓就不动，能省下不少钱。邻居关系：拆除会产生大量噪音和灰尘，提前跟邻居说明情况，联系物业打扫好所在楼层和下一层的卫生。办理审批手续：一般200元左右，也可以在𐟍‘上找到100元左右的。拆除中的注意事项 𐟔芦Ž祈𖨿›度和时间节点：我家89平的房子，拆旧花了四天，算是比较合理的进度。当然，这也取决于拆旧师傅的团队人数。确认垃圾清运方式：联系物业确认垃圾清运方式，有些物业有专门的堆放点，有的则没有，需要找一个合适的地方，一般都是地下车库。验收拆除内容：让装修公司的设计师或项目经理去确认拆除内容是否有偏差。拆除后的工作 𐟓 验收打款：装修公司验收后打款，记住一定要装修公司验收，后续如果有返工问题由装修公司承担责任。总结一下 𐟓 目前拆旧是我比较满意的阶段，师傅是设计师推荐的，拆墙+清运5500元。虽然中间有波折，但相比后续的抹灰、水电和中央空调等工程要满意太多了，尤其是厨房的墙面基本上都保留了。装修日记系列会持续更新，有需要的亲们可以点赞收藏，也可以一起留言讨论吐槽。

跟大家简单介绍下我那台二手车离奇的转手经历，目前大概调查清楚了 90%： ●我的车是公司名下，跟车贩子 A 签订合同但他尾款1 万没打给我，所以我卡住了过户资料，包括但不限于：开具发票（公司户需要，个人卖不需要），授权书，盖章的营业执照副本复印件 ●车贩子 A 在没有过户的情况下，甩给了广州的车贩子 B；车贩子 B 也在没有过户的情况下在瓜子二手车上架售卖，最终卖给了浙江杭州的个人买家 C ●因为 A 一直拖欠我的尾款，所以我一路上溯调查，再加上最近要报税，我们公司突然在税务系统上多出了一张发票金额比我卖出去的价格高了 1万，而且因为是二手车交易市场的发票，上面有买卖双方的信息，我发现最终买家也与我的合同不符合 ●那这张发票是怎么开出来的？联系开具发票的浙江省二手车交易市场，对方拒绝沟通，表示发票都是有合同才开的我就想办法找到杭州税务局，这里要点赞，他们帮我去二手车市场调取了合同原件，并拍照给我我一看就知道是假的——合同的公章部分没有防伪码，要么是 PS 要么是偷刻公章 ●第一怀疑对象是瓜子负责过户的人因为合同标注是杭州市二手车协会监制，同时发票也是在杭州开具但为了保险起见，我还是把链条上的人都联系了一遍贩子 A 否认，贩子 B 否认，买家 C 说没有签订任何合同 ●于是我报警理由是伪造公章和合同，报警之后通知链条所有人，贩子 A 经过了 1 个小时的心理斗争，承认自己伪造了我的公章，以便尽快过户我本来以为事情到此结束，没想到第二天他来我这供认事实的时候，说自己只是寄走了一份改了伪造公章的空白合同，合同上写的什么、买家是谁，他都不清楚由此挖出了另外一个人——疑似瓜子员工的陈x 陈 x 是跟贩子 B 合作的瓜子关系方，负责在杭州当地的汽车过户，所有材料都是直接寄给他贩子 B 给我的聊天截图中，陈 x 催促快点邮寄空白合同给他，B 确实没有经手，而是 A 直接寄到杭州由此可见，这份伪造的合同是在广东省由 A 伪造印章，然后寄到杭州，由陈 x 或者其他人填上了买卖双方以及金额信息，再靠这份伪造的合同开具了发票 ●瓜子的态度经过与瓜子的沟通，前期都还好，但是我一说合同内容可能是他们员工伪造的，马上态度大变表示这都是合法操作......我就纳闷了，合法的合同不应该是买卖双方自己签订吗？你们的人插手签合同算哪门子的合法？你们看到个空白合同就敢瞎签？那咋不干脆签个 500 万呢？以上内容均有录音为证 ●还需要调查的细节这几天真的是累坏了，要从如此多的事实中间抽丝剥茧，一步一步接近事实真相，真的太恶心了而且我也没想到事实如此离奇现在就是要调查——具体是谁签了那份空白合同并且我要撤销那份根据虚假合同开具的发票路漫漫其修远兮

杭州二手办公家具，省钱又环保的办公新选择嘿，大家好！今天我想和大家分享一下我们公司最近采购二手办公家具的经历，真的是一次意想不到的惊喜！首先，我们公司最近打算重新装修一下办公环境，但预算有限，所以我们决定试试二手办公家具。没想到，这一决定彻底改变了我对二手家具的看法。我们选择的是一家在办公家具行业深耕了15年的公司，他们在全国10个城市都有展厅和仓储，货源都是大厂回收的品质家具，成色基本都在9成新以上，完全不输全新家具。这次我们一共采购了300多件二手办公家具，包括办公桌、办公椅、文件柜、会议桌等等，种类繁多。原本还担心安装会很麻烦，结果安装公司只用了短短2天时间就全部安装完成了。安装师傅们提前和我们沟通好时间，准时到达现场。他们动作非常娴熟，认真负责到每一个细节，还会根据我们的需求进行调整，确保家具的摆放位置和使用体验都是最棒的。当所有家具安装完毕后，整个办公空间焕然一新。这些二手办公家具看上去就跟新的一样，完全满足了我们的办公需求。如果你也在为办公家具的选择而烦恼，不妨考虑一下二手办公家具。选择一家靠谱的公司，相信你也会收获意想不到的惊喜。𐟘‰ #办公家具 #二手办公家具 #办公桌椅 #会议桌 #老板桌

杭州二手手机回收：如何避免被坑？大家好，我是00后，刚大学毕业。之前做过外卖、服务员，还打过螺丝，现在专做手机数码回收。最近发现杭州的二手手机回收市场有点乱，像某转、某回收、某收宝这些平台也加入了进来。这些平台回收价格高得离谱，但实际打款时却低得可怜。经过一番总结，我发现以下几个问题：平台背后的资本：这些平台背后都是大公司，他们不会考虑人情世故，只想着赚钱。高利润需求：公司需要足够的利润来维持运营，包括人工工资、广告费等开支。所以一台手机赚1000块对他们来说很合理。高价诱惑：有些平台会高价回收手机，但到店后各种问题接踵而至，比如拆机发现屏幕有问题，最终价格大打折扣。套路合同：有些平台会签各种套路合同，诱导消费者到店，最终收割消费者。比如某鱼上比正常行情低两千三千的二手机，诱惑客户到店，签各种合同。为什么说行业乱呢？因为很多高价回收的广告都是骗局，到店后各种问题层出不穷。还有一些手机本身没有问题，但被故意压价，目的就是多赚点钱。甚至有些平台售卖二手机，价格比正常行情低两千三千，诱惑客户到店，签各种套路合同。我们这些个体户就不一样了。我们没有员工，只有房租和电费，成本低。只要你的手机没有问题，我们一台比别人高个50到100块都没问题。我们也能很快卖出去，只是赚多赚少而已。现在二手机已经开始走量化路线，比如之前一台赚500，一天卖2台就够了；现在行业内卷，一台赚200，一天卖5台也能维持运营。虽然累点，但价格都是我们能直接打钱的价格。记住，我们所报的价格是我们能直接打钱的价格，没有套路的价格。你也不用质疑别人给的比我高好几百。我做这行这么多年了，脑子很清楚。虽然有些冷门机我做得不够专业，但苹果的二手机我能保证价格绝对有优势。强调一下：杭州地区有手机要卖的朋友们，欢迎联系我！价格不满意也可以不卖，全程无套路！

杭州二手房购房全流程指南，轻松搞定！ 𐟌Ÿ 第一阶段：签约 𐟌Ÿ 找中介看房：通过中介公司安排看房，周末中介会约买卖双方去签约中心谈房价。谈房价：双方不见面，先确认价格，然后安排见面。签订协议：确认买卖后，在房产中心签买卖协议并办理网签。转定金：签好协议后，将定金（5-20万）转入卖家个人账户。 𐟒ᠧ쬤𚌩˜𖦮𕯼š贷款 𐟒እ‡†备贷款资料：提前准备好贷款所需材料。银行面签：签约经理安排银行面签（贷款）。等待审批：贷款审批期间，可以准备其他材料。贷款通过：审批通过后，通知将首付款打入监管账户。 𐟏 第三阶段：过户 𐟏 过户前准备：提供水单及付款凭证（过户需要）。办理过户：正在办理中，后续更新。 𐟓 注意事项：征信报告：购房前最好查一下征信，确保无逾期记录。材料准备：提前准备好所有需要的材料，避免临时补交。贷款还款：如果贷款前几天还清欠款，可以打还清报告一起提交给银行。希望这份指南能帮助你顺利完成购房流程！

【财经早餐】2024.10.09星期三明年将继续发行「超长期特别国债」李强主持召开「经济形势座谈会」国庆节期间1309.8万人次出入境银行信贷资金严禁违规进入股市北京楼市成交量创近年来同期最高点杭州二手房下定量创新高 10月8日「A股收评」多家券商app“卡顿” 上市公司要闻一览国庆假期海南离岛免税购物金额7.85亿元 10月电视面板价格有望止跌苹果或在2026年推出「智能戒指」日本企业破产数量创新高今年泰国已接待外籍游客2660万人次 9月抵押补充贷款开展情况财经早餐的微博视频

【财经早餐】2024.10.19星期六「科技」要打头阵「统计局」最新数据同意「金融机构申」申请「互换便利」解决「拖欠企业账款」问题我国「就业」总体稳定「杭州二手房」火热 10月18日#A股# 收评「上市公司」要闻一览近期未出现“「扎堆减持」” 「黄金」“涨”声不断「低空经济」专管司局有望设立探索「生物制品」分段生产中国「蓝牙耳机」市场报告「京东」金融回复“「挤兑事件」” 「日本核心CPI连续上升」财经早餐的微博视频

杭州二手奢侈品回收，我的亲身经历分享！哈哈，杭州的姐妹们，有没有人和我一样，有过出售二手奢侈品的经历？你们选择的流程正规吗？有没有被压价的情况？今年我终于鼓起勇气，卖掉了自己人生中的第一双奢侈品鞋子。过年时朋友送的，因为尺码不合适，只能忍痛割爱。为了找到合适的买家，我联系了好几家奢侈品回收公司。结果发现，只要听说包装被拆了，他们就会迅速给出比柜台价低50%的价格，真是让人无语。不过，幸运的是，我联系到了安洁利的客服。她首先让我拍下要出售的鞋子，初步估价。如果价格符合我的预期，再寄过去由鉴定师进行正规鉴定。这个过程让我非常信任，所以决定寄过去试试。鉴定结果显示鞋子是真品后，客服和我确认了价格，当天就把款打给我了。原本以为只能卖两千元的鞋子，竟然拿到了三千元，总体来说并没有亏损太多，真的很感谢安洁利。如果你对安洁利感兴趣，可以去总部看看，说不定还能淘到意想不到的好东西呢！名称：杭州安洁利总部地址：江浦沿街道世融商业中心1幢

杭州二手房销售：从笑料到汗水的奋斗故事在杭州这座充满活力和梦想的城市里，小孟，一个怀揣着梦想的年轻人，踏入了W公司的大门，成为了一名二手房销售员。他的故事就像一部都市轻喜剧，充满了反转和笑料，让人在捧腹大笑的同时，也能感受到那份坚持与不易。笑对风雨，二手房成交的奇妙旅程 𐟌篸小孟的第一天，就像是被扔进了一个热闹非凡的市集，各种房源信息如潮水般涌来，让他应接不暇。但小孟有他的独门秘籍——“笑脸迎客”。无论是面对挑剔的客户，还是复杂的房源问题，他总能以一句幽默的开场白化解尴尬，让气氛瞬间轻松起来。 “您这是打算找个家，还是打算找个迷宫啊？”面对一位对户型要求极为苛刻的客户，小孟的一句玩笑，让原本紧张的气氛瞬间破冰，客户也忍不住笑了出来，两人因此结缘，最终还成就了一段佳话。 “看房达人”的奇妙经历 𐟏ኊ然而，卖房之路并非总是如此顺畅。小孟曾遇到过一位“看房达人”，一周内光顾了公司所有推荐房源，却迟迟不下定决心。每次小孟都得使出浑身解数，从风水讲到学区，从绿化聊到邻里关系，就差没亲自上阵装修了。最后，这位“达人”在小孟的一次“假装偶遇”中，被其坚持不懈的精神打动，终于拍板定下了心仪的房子。事后，小孟笑着自嘲：“我这哪是卖房，简直是在演连续剧啊！” 雨中的意外“课堂” 𐟌篸最让小孟哭笑不得的，是一次带客户看房时，突然下起了大雨。两人被困在车里，小孟灵机一动，开始讲起了杭州的雨中趣闻，从西湖的断桥残雪到小巷的油纸伞，绘声绘色，让客户听得津津有味。雨停后，客户不仅签了合同，还拉着小孟说要请他喝杯茶，感谢这场意外的“雨中课堂”。高光时刻：海外归来的客户 𐟌 经过无数次的挑战与努力，小孟终于迎来了他的高光时刻——成功促成了一笔看似不可能的交易。那是一位对房子要求极高的海外归来的客户，挑剔程度让同事们望而生畏。但小孟没有放弃，他深入了解客户需求，甚至自学了建筑设计的基础知识，只为能更精准地匹配房源。最终，在一次偶然的机会下，他发现了一套完全符合客户心意的房源，并凭借自己的真诚与专业赢得了客户的信任。当合同签署的那一刻，小孟笑得比任何时候都要灿烂，他知道，这不仅仅是一笔交易的完成，更是对自己努力与坚持的最好证明。在杭漂的日子里，小孟用他的幽默与智慧，将卖二手房这项看似枯燥的工作变得生动有趣。他的故事告诉我们，无论遇到多大的困难，只要保持笑容，勇于尝试，总能在风雨之后见到彩虹。而那份笑料百出的经历，也将成为他人生旅途中最宝贵的财富。

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