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专利拍卖公司权威发布_中国拍卖公司排名前十位大公司(2024年12月精准访谈)

内容来源：小天才网络所属栏目：观点更新日期：2024-12-03

专利拍卖公司

21万拍下13亿不良资产包，业内震惊！今天有一条不良资产拍卖的消息冲上了热搜：昔日西南地区最大的民营不锈钢生产企业——四川西南不锈钢公司，曾位列中国民企500强，巅峰时期资产规模达82亿，2011年实现销售收入125亿元。如今，这家公司的35笔应收账款总额为12.95亿，经过4位竞买人激烈竞价31轮，最终以21万成交，溢价率高达61.5%。这次拍卖历时3年，共进行了12次拍卖，最终以0.001折成交。虽然价格看似很低，但在不良资产业内看来，应收账款本身就不值钱。交易是否真实发生、是否有有效凭证、采购方的资质信用度是否可靠，这些都是需要考虑的因素。只要一个环节没有核实到位，就可能导致满盘皆输。相较于有抵押物或实物类资产，这类“无形资产”包括商标权、专利权等，处置起来更为困难。因此，这次西南钢铁的应收账款能够被激烈争夺，出乎业内人士预料。虽然21万的成交价并不高，但这也正是不良资产的魅力所在：“如之砒霜，吾之蜜糖”。在不同人手里，效果大不相同。最后，提醒大家：尽调估值是解锁“宝藏”的钥匙。在拿包之前，一定要认真尽调，别像很多同行一样干不良资产行业，最后把自己干成不良了。

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今日重点关注消息： 1、平潭发展：公司地处福建福州，公司与中国台湾企业合资成立控股子公司中福德馨(平潭),投资建设康复医院耳鼻喉医院、口腔医院及美容医院四家专科医院。今日福建省新闻发布会上指出，为台胞提供开立证券账户便利服务，做好台资企业上市培育服务。 2、科大国创：公司参股(2.75%)国仪量子。国仪量子是一家以量子精密测量子计算为核心技术的高科技企业，为全球范围内企业、政府、研究机构提供以增强型量子传感器为代表的核心关键器件。 3、五新隧装：2024年6月，湖南五新智能科技沪主板IPO终止。五新科技主营业务与五新隧装协同，实控人同为王薪程。市场预期公司或存在资产整合的可能。 4、爱施德：市场预期荣耀新款手机有望大卖，公司是荣耀品牌唯一的全渠道零售服务商，2020年公司与团队共同斥资6.6亿参与对荣耀的联合收购。参股荣耀金额6.6亿为A股第一 5、山子高科：全资子公司西部创投持有浙江禾芯集成约25%股份，该公司是国内封测领域领先企业，近期申请了一种HBM封装结构”的专利。 6、启迪药业：盘后公告称，公司控股股东启迪科服所持公司24.47%股份可能被司法拍卖。目前启迪科6、启迪药业：盘后公告称，公司控股股东启迪科服所持公司24.47%股份可能被司法拍卖。目前启迪科服为公司控股股东，公司无实控人。若拍卖成功将可能导致公司实控人发生变更。启迪药业原来是国企古汉药业，主打产品是古汉养生精，后卖给清华紫光，衡阳国资还持有20%股份，如若与华卓精科重组，总部迁往北京将面临衡阳政府较大压力。 7、福日电子：福建晋华注入预期+HW手机，公司实控人为福建省电子信息集团，华为Mate 70系列零部件已开始供货:首批备货量增加30%。 8、天音控股：参股荣耀金额5亿为A股第二。「财经」「股票」「a股」

国内考研最容易上岸的6大专业推荐 1. 𐟌🠥†œ学专硕英语考英语二，难度最低国家线较低就业方向：农业、林业、畜牧、农业局、中储粮、中粮食、中谷粮食市场交易所、中农、中国银行、农村发展银行、农村信用社等单位 𐟓š 图书情报专业课初试简单复试线低就业方向：图书馆、档案馆、博物馆、全国各大企事业单位、IT行业、新闻出版部门、大专院校、医院及有关研究机构，主要从事信息管理和开发、信息采集分析、战略咨询、档案管理、图书馆信息建设等工作 𐟔젧”Ÿ化环材每年考研调剂最多的专业近年来不断扩招就业方向：富士康，企业专利工程师；普华永道，企业咨询顾问；德勤，审计；安永，税务；埃森哲，数字化转型咨询顾问；SAP，业务顾问；美资企业，数据工程师；汽车零配件，采购经理；有色金属市场分析师；数据分析公司，商业分析 𐟏›️ 文化与博物馆招生人数少专业课相对简单就业方向：博物馆、文物考古鉴定、拍卖行、博物馆展陈等 𐟑颀𐟏렧侤𜚥𗥤𝜠 不考数学招生人数多就业面广就业方向：民政、妇联、共青团、工会、司法、社会工作老师、高校辅导员、公务员/事业单位：社工属于法学大类，有些岗位对专业要求不严格的，只要属于法学大类都可以报考 𐟧˜‍♂️ 哲学类不考数学报考人数少就业方向：科研机构科研或者学校、事业单位等，薪资待遇不错希望这些信息能帮助大家顺利上岸！

双11必买：Autore珍珠精选推荐 𐟌Š 探索Autore的奢华世界，这款来自澳大利亚的珍珠品牌，以其卓越的品质和独特的设计赢得了全球珠宝爱好者的青睐。Autore以其黄金和白金材质的珍珠饰品，展现出无与伦比的光泽和质感。 𐟌Ÿ Paspaley Autore atlas，作为澳白珍珠的三大巨头之一，拥有全球最优质的南洋珍珠资源。每年举办的拍卖会吸引了无数珠宝爱好者。Paspaley不仅为劳力士、梵克雅宝等品牌提供珍珠，还保留了一些珍品供自家品牌使用。 𐟒Ž Paspaley最值得入手的系列是lavalier，其设计灵感源自潜水员采集大珠母贝后放置珍珠的航海绳索和渔网，拥有专利权。网兜设计不仅不会磨损珍珠，还增添了一份华贵与野性之美，深受好莱坞明星的喜爱，如梅根就曾佩戴过这种梦幻系列的耳环。 𐟌𚠁utore MODA，作为Autore的分公司，以其时尚流行款式和亲民的价格，吸引了不同消费群体的目光。不少好莱坞明星如安吉丽娜ⷦœ𑨎‰、斯嘉丽ⷧ𚦧🰩€Š和哈莉ⷨ𔝧‘ž都曾佩戴过Autore的珠宝。 𐟏† Autore不仅以其高品质的南洋珍珠闻名，还因其卓越的设计赢得了多项大奖，包括《Vogue》最佳新珠宝系列、巴塞尔世界博览会时装设计奖最佳珍珠设计、年度设计师奖和Veranda设计艺术奖等，这些都是时尚界的最高荣誉。

河南省新乡市公安跨省远洋捕捞逐利性执法打击民营企业！造成一个拥有400余名员工的企业被迫关停，员工全部失业，社保断供！ 2023年3月31日下午3点，新乡市局分别在成都，苏州，云南，山东等多地跨省出警，将玮格沃德贸易有限公司创始人以及几十名员工以“强迫交易”的罪名刑事拘留，查封扣押冻结大量财物。他们在办案时并没有出示相关证件，也没有当地公安配合，见了人就强行带走，并掳走大量公私财物。5月5日新乡市卫滨区检察院又对以女性为主的大部分被告人追加＂组织领导传销活动罪＂的罪名进行批捕，并冠以＂恶势力团伙＂，不予取保。一年多来案件经过两次庭审，事由逐步明了，此案在没有人报案的情况下，仅根据新乡当地两年前发生的市场投诉并且已经过市场监督部门协调处理的中间商与顾客之间的民事纠纷案例进行刑事立案，在没有相应入罪证据的情况下，采用技侦手段追踪当事人，羁押无辜的当事人，先抓捕，后取证。调查所有当事人与家属的资产状况，查封当事人财产，不分是否涉案财物，进行无差别扣押冻结查封…一年以来发现了在没有审判的情况下，办案单位就违法处理扣押的财物，拍卖变卖当事公司合法的资产，甚至有些资产不翼而飞。至此，这就是新乡当地典型的为了罚没收益，故意拔高案件，不惜违反公安部下发的＂六个严禁＂，“七项规定“，用刑事手段插手经济纠纷的远洋捕捞，逐利性执法行为。当事公司，玮格沃德贸易有限公司（前身四川蒙莱多蒂贸易有限公司）成立于2020年，由香港蒙莱多蒂贸易公司注资成立运营，总部位于四川省成都市郫都经济开发区，是研发经营销售化妆护肤品，美体内衣等女性产品的贸易公司，拥有签合同在职员工395名（基本都是女性员工）。公司是通过与全国各地美容院合作，将产品销售给顾客，并为顾客与中间商（美容院）提供售后服务。产品具有商标合格证，多项专利，明码标价，也曾在央视和各地方卫视投放产品介绍与企业的发展。在企业发展的同时，不忘回馈社会，成立“霞光基金”，帮助社会失学的儿童，捐助受灾地区，为湖北疫情出资出力…… 案件多名律师在阅卷后均认为不构成指控罪名。这几年国家也一直关心民营企业发展，提到要促进民营经济发展壮大，提振企业家信心，依法保护民营企业家权益。成立民营经济发展局，加快《民营经济促进法》立法。而新乡公安这一举动使一个拥有395名在职员工的民营企业被迫关停，员工全部失业，社保中断。由于超范围，超数额冻结（被羁押的员工家属的账户也一并冻结），造成一个个家庭生活陷入困境…… 综上，这就是一起典型的为了罚没收益，人为制造案情的逐利性执法行为。清华大学法学院张明楷教授曾说到：＂一些办案单位为了罚没款项，胆子可大了，能够没收的尽可能没收，不是犯罪的尽可能变成犯罪去没收。＂所以说＂中国企业家不是在监狱，就是在去监狱的路上！＂我们恳请国家能有效遏制远洋捕捞逐利性执法，及时出手，改善营商环境，真正促使民营经济发展壮大，让民营企业家都能安心经营好企业，为社会做出更多的贡献。异地执法有名堂，远洋捕捞被曝光。商业纠纷惹罪名，利益驱动布罗网。欲为财政补漏洞，便向民企耍花样。斩断灰色利益链，治本还需修法纲。

“绝不能让中国获得该技术！”2012年，中国为获得LNG船的核心技术，打算收购法国GTT公司。韩国得知消息后，拿出10亿欧元搅黄了此事，此举却意外帮了我国。 2012年，中国为了拿到LNG船建造的关键技术，瞄准了法国的GTT公司，打算一举拿下。但没想到，半路杀出个程咬金——韩国，直接砸了10亿欧元，硬生生地把这笔交易给搅黄了。你说这韩国是不是挺“讲义气”的，但其实啊，他们心里的小九九多着呢。这事情啊，就像咱们平时看的电视剧，剧情跌宕起伏，让人捉摸不透。LNG船，这玩意儿可不是一般的船，它运的是液态天然气，得在超低温的环境下待着，还不能漏气，技术难度高得吓人。法国佬呢，是最早玩转这个技术的，还申请了专利，别人想学，得交钱。中国那时候正卯足了劲往前赶，想掌握这门技术。韩国一看，哎呀，这可不行，不能让中国这么快就追上来。于是，他们直接出手，花了大价钱把这条路给堵了。可结果呢，你猜怎么着？这反而成了咱们的一个转机。咱们中国人啊，有个好品质，就是越挫越勇。既然这条路走不通，那咱们就换条路走。经过这么一闹，咱们更坚定了要自主研发的决心。后来啊，咱们还真就搞出了自己的LNG船建造技术，而且越来越厉害。所以啊，有时候啊，坏事也能变成好事儿，关键看咱们怎么应对。岁月流转，法国在数年后将LNG船技术的管理权转手韩国。时间跳至2000年，中国急切需求LNG船来输送珍贵的液态天然气，却无奈只能依赖韩国获取技术钥匙。然而，韩国见中国求贤若渴，态度骤变，傲慢显露无遗。中国不仅慷慨解囊支付了高昂的专利费，还派遣了精英专家团赴韩求学。不料，韩国非但未展诚意，反以冷嘲热讽相待，更将专家团拒之门外，只允许他们远观而不可亵玩LNG船之真容。此番遭遇，深深刺痛了中国专家的心，他们归国后誓要自力更生，攻克LNG船制造之难。然而，时光荏苒，数年光阴转瞬即逝，自主研发之路却似步履维艰，未见曙光。正当中国团队一筹莫展之际，法国市场突现转机——LNG技术专利竟被公开售卖！这对中国而言，无异于久旱逢甘霖，因为掌握此技术，不仅能砍掉成本的大头，还能在全球舞台上收取专利红利。但竞争亦是激烈，各国纷纷出手，韩国更是财大气粗，豪掷十亿欧元欲夺魁首。法国见状，深知此专利价值连城，遂决定撤回拍卖，让这场角逐戛然而止。面对此等变故，中国并未气馁，而是选择另起炉灶，开辟新的科研战场。数载寒暑，中国科学家终于迎来了胜利的曙光——他们自主研发出了殷瓦钢，这一LNG船制造的关键材料。殷瓦钢的问世，不仅让中国制造成本大幅跳水，更使中国跻身全球少数能自主生产此材料的国家行列，实现了从追赶者到领跑者的华丽转身。LNG船在国际市场的热度，正把订单像潮水般推向中国。为啥？因为咱的制造成本低，性价比高啊！这样一来，钱包鼓了不说，咱们在全球航运界的名声也水涨船高。说起来，韩国那时候的“插手”，看似是给咱们添堵，实则不然。它像是个催化剂，让咱们把原本打算买专利的钱，一股脑儿投进了殷瓦钢的研发里。结果呢？技术瓶颈被咱们硬生生给突破了！这事儿啊，就像老话说的：“坏事变好事，谁也说不准。”遇到难题别急着上火，有时候让它自个儿发展发展，好事儿说不定就悄悄来了。就像塞翁丢了马，大家都替他难过，结果呢？那马不仅自己回来了，还带了匹好马回来！所以啊，朋友们，遇到挫折别灰心，让咱们学学那“让子弹飞一会儿”的智慧，说不定下一个惊喜就在不远处等着咱们呢！最后，声明一下：我说的这些啊，都是基于网上大家都能看到的资料，就是图个信息分享，不代表谁谁的立场。要是有啥不对的地方，或者涉及版权的小插曲，记得找我，咱们一起解决。当然啦，也欢迎大家来聊聊自己的看法，分享分享心得！

她奠定了迪士尼白雪公主的动画形象，和现代通信的技术基础。 1914 年 11 月 9 日，海蒂・拉玛生于奥匈帝国维也纳，她既是演员又是发明家。这位惊艳世人的女性，为电影史留下了浓墨重彩的一笔，其全裸出镜的画面成为经典，她的美丽给予艺术界无尽灵感。迪士尼白雪公主的中分黑短发造型借鉴于她，DC 漫画中猫女形象也以她为灵感源泉。然而，海蒂还有一项鲜为人知却意义非凡的贡献 —— 跳频技术的发明。这项领先时代 20 年的技术，为安全军事通信和移动通信奠定了基础，GPS 系统、蓝牙技术、安全 Wi - Fi 技术都是在其基础上发展而来，其发明市场价值约三百亿美元。在她诞辰百周年之际，海蒂入选美国国家发明家名人堂，与爱迪生、特斯拉、贝尔等 600 人共享殊荣。海蒂魅力非凡，但她却说 “我从来不知道自己是谁”，在荣誉背后，她究竟是怎样的人呢？海蒂是 “为自己做主” 的勇敢女性。她出生于富裕犹太家庭，从小接触马术和交响乐，5 岁就对动手操作兴趣浓厚，常拆解和组装小物件。长大后，她凭借美貌和艺术素养在欧洲电影界崭露头角。19 岁时，在捷克电影《神魂颠倒》中全裸出镜饰演女主角，成为世界首位全裸出镜演员。也是这一年，她奉父母之命嫁给为纳粹提供军火的商人弗里茨・曼德尔。曼德尔虽爱慕她的美貌，却将其作为生意谈资，还对她有极强控制欲，甚至派女佣监视。1937 年，海蒂勇敢地迷晕女佣，乔装逃离禁锢她的城堡。海蒂还是苛刻明星制度下的勤奋发明家。逃离婚姻后，她先到伦敦，后被米高梅签入好莱坞。当时好莱坞对演员而言如同血汗工厂，演员与公司签 7 年合同，工作时长 “996”，还要靠药物维持状态。但海蒂在如此恶劣环境下，仍牺牲休息和社交时间，在家设置发明工作台，捣鼓器材试剂。她发明了供战士使用的可乐泡腾片，提出流线型机翼想法。二战爆发后，身为犹太人的海蒂想为战争出力。得知无线电控制鱼雷信号易被拦截后，受钢琴家朋友演奏启发，她想到改变信号频率加密的方法，这是跳频技术的基础。随后她和朋友仿照自动钢琴驱动滚筒，设计出鱼雷编码滚筒，并获得专利。海蒂也是无法摆脱刻板印象的好莱坞艳星。20 世纪 40 年代，她是公认的 “电影中最美的女人”，但事业很快遭遇瓶颈。因全裸出镜经历，导演只给她安排诱惑、性感的花瓶角色，这让她苦恼。而在发明事业上，跳频技术专利在应用前被海军拒绝，一方面因当时缺乏晶体管和微型芯片，制造成本高；另一方面，海军不信任身为 “艳星” 的她能改造鱼雷制导系统，还 “劝告” 她像其他明星一样巡回义演卖债券。海蒂努力成为战争债券最佳销售员，通过签名、陪舞、“拍卖海蒂的吻”（每个吻 2.5 万美元，一晚创下 700 万美元业绩）为国家筹款，但她的爱国之心和发明仍未获认可。战后，专利先是被视为敌方专利封禁，20 世纪 50 年代被转至一家公司，研发成果用于越战无人飞机和古巴导弹危机军舰，海蒂却未被告知，也失去索要专利收益机会。海蒂晚年凄凉，频繁整容却因技术落后和大胆想法毁了脸，精神压力大到在商场偷盗。直到 1990 年，《福布斯》才首次承认她的科学成就。在访谈中，她说 “人的大脑比外表更有趣”，其实她一直清楚自己是谁，只是世人半个世纪后才明白。海蒂年少成名却因全裸出镜受限，影响电影事业和公众形象，阻碍发明事业发展，这体现了成因亦败因的历史规律。历代评价中，海蒂・拉玛的贡献不可磨灭，只要使用过移动电话，都应感谢她，这位性感女明星对全球无线通讯技术的贡献至今无人能及。#历史# #动画# #历史文化#

成都两兄弟套现14亿离场，把麻烦留给了国资和股民有些麻烦，国资也拿捏不住，只能另请高明。近日，上市公司莱美药业控股股东中恒集团宣布公开征集受让方，要协议转让自己所持有的23.43%的股权，中恒集团背后的实控人就是广西国资委。表面上看起来，这是少见的国资要套现离场，但实际上，如果再往前看几年，国资也只是个接盘方，如今只不过是把这个“盘”又甩了出来。既然公开征集，就说明还没有找到意向性买家，根据以往的经验来推测，这个麻烦恐怕没那么好甩掉。不过，不管好不好甩，麻烦都只是国资和股民的，而把莱美药业带入A股的原实控人邱宇、邱炜两兄弟，已经套现14亿离场了。邱宇、邱炜两兄弟是成都人，而莱美药业虽然全名叫“重庆莱美药业”，但最早的故事也是从成都开始的。 1905年，英国、美国、加拿大的基督教会共同做出决定，要在中国的四川成都建立一所现代化大学。筹备了5年，1910年终于开校了，取名华西协和大学，这就是现在四川大学华西医学中心的前身。 1937年，抗战爆发，原本就贫瘠的中国医药工业根本支撑不起战场上药品的需求，尤其是抗生素之类的高级药品，基本全部靠进口。为了应对抗战前线的用药需求，作为大后方的西南紧急成立了一批制药厂，专门生产各种急救药品。就是在这样的背景下，华西协合大学医学院的师生们自发组织起来，在成都组建了药友制药厂，加入到了支援前线的行列。后来抗战结束后，药友制药厂在交通更便利、医药工业基础更好的重庆设立了分厂，而解放后，分厂逐渐发展了主厂，到1966年，国有化为重庆制药六厂。而莱美药业就是邱宇与重庆制药六厂于1999年合资组建的，论起来，重庆制药六厂是莱美药业的创始股东。重庆制药六厂之所以愿意与邱宇合资组建公司，可能与渊源有一定关系，邱宇就毕业于华西医科大学。当然，更主要的还是商业利益的趋同。邱宇1989年毕业后就进入了中国医学科学院输血研究所当研究员，这家研究所可不简单，是我国唯一的国家级输血医学研究机构。起点很重要，这是邱宇后来创业的重要基础。邱宇的哥哥邱炜虽然没有弟弟的学问高，但擅长于经营运作。从成都大学毕业后，邱炜先在成都冶金实验厂当业务员，干了不到3年就被调到卫生部下属的人工晶体研究开发培训中心当主任，然后1993年就当上了成都武侯区医药总公司的总经理。一个有技术，一个有资源，两兄弟可以说是相得益彰，于是，1996年，二人凑了10万块钱，成立了“成都高新医药研究所”，开始新药研发。 1999年，研发初见成果后，研究所更名成都市药友科技发展有限公司，开始筹划研究成果的商业化。商业化的第一步就是生产，但新建工厂、新买设备需要不少钱，而重庆制药六厂正好要找人一起建厂，于是双方就达成了合作。 1999年，邱宇、邱炜兄弟出资650万，制药六厂出资350万，共同注册了莱美药业。不过，与重庆制药六厂的伙伴关系只维持了短短的三年，2002年，重庆制药六厂就把自己的股权卖给了邱宇等人。制药六厂这一退出，邱宇、邱炜兄弟干脆把二人成立的药友科技的研发专利、成果、人员等全部并入了莱美药业，一个完整的医药公司就成型了。然后就是筹备上市，2009年，在国金证券的保荐下，莱美药业成功登陆创业板，成为了创业板首批上市的28家公司之一。从1996年设立研究所到2009年上市，也就13年的时间，看起来，这是一家很有持续爆发力的公司。但出人意料的是，从2013年开始，哥哥邱炜就一路在二级市场大肆减持，到2018年已累计套现了4.2亿。更让人想不到的是，套现了这么多钱后，兄弟俩还债务暴雷了，股权相继被司法冻结。实控人债务暴雷，严重影响上市公司的控股权稳定性，于是，重庆国资旗下南岸城建公司提出了纾困方案，拟受让莱美药业的控股权。不过，方案发布了近一年也没有实际动作，倒是广西国资抛出了更大的诚意。 2019年11月，重庆国资纾困方案终止，邱宇与广西国资签订了协议，邱宇把所有表决权都委托给了广西国资。当然不是委托表决权就算了，广西国资也得拿出真金白银。 2020年3月，广西国资先是通过二级市场买入的形式增持了约1.7亿，然后2021年3月，又认购了约9.4亿的定向增发。不过，广西国资的救场没能逆转莱美药业的颓势，从2019年到2023年，莱美药业连续亏损了5年，累亏8.7亿。或许这也是广西国资如今把莱美药业控股权拿出来公开转让的主要原因。而在广西国资接盘莱美药业之后，邱宇、邱炜兄弟二人的套现仍就如火如荼地继续进行着，只是换了一种特别的方式：拍卖。 2020年，邱炜的剩余股权就被全部拍卖完毕，一共卖了约2.63亿。而邱宇的股权也在2021年被大举拍卖，卖了大约6.03亿，然后2022年被法院裁定过户5000万，2023年又被司法处置了3750万。拍卖，官方的用语叫被动减持，但实际上，这跟主动套现也差不多，就相当于我在资本市场外借了钱不还，然后你自己到资本市场内拿我的股权去抵债。于是，一来二去，不知不觉中，邱氏兄弟就套现了约14亿。值得一提的是，还没卖完，邱宇还持有11.19%的股权，按当前股价，还能卖6个多亿。当然，就账面来看，广西国资接盘3年多也没吃亏，之前的入场成本大约11亿，而现在这部分股权所对应的市值已超过14亿。根据A股协议转让的定价惯例，一般是打8折，14亿打8折正好11亿，一分也没亏。前面说，创始人套现跑了，把麻烦留给了国资和股民，实际上，麻烦终究只是股民的。

保交楼资金优先于工程款，法律依据在这里！ 1. 𐟓œ 文件明确指出，在境内，购房者依法享有法定的“超级优先权”。这意味着，如果商品房消费者以居住为目的购买房屋并已支付全部价款，他们主张的房屋交付请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权。人民法院应当支持这一请求。 𐟏 最高人民法院也指出，在房屋无法交付且无实际交付可能的情况下，商品房消费者主张价款返还请求权优先于建设工程价款优先受偿权、抵押权以及其他债权。人民法院同样应当予以支持。 𐟒𜠦€𛧻“来说，无论是通过土地拍卖获得的金钱，还是开发商的其他资产（如现金、专利、技术等）拍卖结算的钱，用于购买期房、烂尾房或未交付房子的消费者都是第一优先权。换句话说，保交楼的优先级最高，只有在保交楼完成后，才会轮到其他债权人。 𐟑𗢀♂️ 在保障了所有购房人的利益之后，接下来的顺序是支付工人和供应商的费用。最后才是轮到境内外的其他债权人。