阳江公司买房权威发布_阳江公司买房条件(2024年12月精准访谈)
阳江买房避坑指南:绿地海玥公馆的那些坑 买房子这事儿,真的是让人又爱又恨。特别是阳江的绿地海玥公馆,简直是个大坑。让我来给大家扒一扒,希望能帮到那些准备入手的朋友们。 没有地下车库 首先,1-6栋和11-12栋的朋友们要注意了,这些楼栋居然没有地下车库!你想想,刮风下雨的时候,车停在外面,多不方便啊。 物业不作为 䊧餸简直是个摆设,楼栋业主私自给一楼大门、停车场电梯房上锁,导致大家不管是暴风雨还是大太阳,都得绕路回家。物业呢?完全不管,和稀泥。虽然房价、公摊和其他栋一样高,但除了疫情之后,其他方面真是让人失望。 水质堪忧 𐊦也是个大问题。听说有业主家里水龙头放出来的水都是黄的,这种情况谁能接受? 逾期交房 ⏳ 买房的时候说好什么时候交房,结果一拖再拖。买了房子却不能住,这种感觉谁能体会? 窗户漏水 篸 窗户漏水也是个老问题。修修补补一年多了,也没见解决。下雨天家里一片湿漉漉的,真是让人头疼。 电梯安全隐患 𖢀♂️ 电梯经常出故障,安全隐患极大。每次上下楼都得小心翼翼,生怕出什么事儿。 其他小问题 ️ 还有很多小问题就不一一列举了,总之希望大家在买房的时候多留个心眼,避免踩坑。 总之,买房子真的是一件大事,希望大家都能买到称心如意的房子。如果你也在考虑绿地海玥公馆,希望这些信息能帮到你,避个雷。
【广州公积金可以在阳江贷款买房吗】 地可以用公积金贷款买房❓❗ 有没有宝子和我一样,工作在异地,但是想在老家买房?今天就来和大家分享一下异地可以使用公积金贷款买房的方法✅ 需要准备 1️⃣身份证 2️⃣购房合同 3️⃣异地贷款使用证 提取公积金的条件 1.购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2.离休、退休的; 3.完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; 4.出境定居的; 5.偿还购房贷款本息的; 6.房租超出家庭工资收入的规定比例的。 具体操作流程 1.持相关材料到申请贷款的公积金管理处,并向工作人员提交材料。 2.工作人员对材料进行审查,确认其真实性和完整性。 3.根据《住房公积金管理条例》规定,符合条件的,工作人员会为你办理相关手续。 ᦜ后提醒大家,提取公积金的具体条件和流程可能因地区而异,建议大家在办理前先咨询当地的公积金管理中心,以确保顺利办理。 还有疑问吗?请点击内容下方或者上方咨询按钮询问律师吧~
阳江买房定金+团购费全退! 2024年2月15日,L女士在阳江某热门楼盘看房时,被销售人员夸大的宣传所吸引。宣称优质教育资源、便捷生活配套、高铁站旁的便捷交通以及楼盘的实景准现房等,让她心动不已。𘤺是,她毫不犹豫地交了2万元定金和2万元团购费,认购了一套心仪的房源。 𖨀,在购房后,L女士发现该房源竟处于抵押状态,且存在地下停车场不足、位置偏远、房价下跌等问题。她意识到,这个楼盘可能并不值得购买。于是,她决定提出退房申请。 幸运的是,经过一番努力,L女士成功退回了买房定金2万元和团购费2万元! ᦏ醒:购房者在签订购房合同前,务必谨慎了解房源情况和开发商信息,以避免不必要的损失。
广东阳江:两人以上共同申请贷款最高额度调为60万元
阳江买房不踩坑指南늰䔦在阳江买房却纠结于如何选择靠谱的小区?别担心,这里有两个小妙招帮你避坑! 1️⃣ 首先,访问“阳江商品房管理信息平台”,这是住建局的官方网站哦。你可以轻松查询到小区的各类信息,比如开发商的背景、预售情况以及当前销量等。这些数据可是选房的重要参考! 2️⃣ 接下来,利用各种查营业执照的app,比如天*查、爱*查等。这些app能帮你查看开发商是否有合同纠纷、被执行或失信等不良记录。有了这些信息,你就能更明智地做出购房决策啦! 掌握这两步,阳江买房不再迷茫!祝你选到心仪的房子,开启美好的居住生活!
卖房再买房,个税退税攻略来啦! 退税规则 如果你在阳江卖房后一年内再次购房,无论是新房还是二手房,只要卖房时产生了个人所得税,那么在买房网签后,你可以申请退税哦! 操作步骤 1️⃣ 卖房后,记得拿到两个重要的发票: 卖房发票:不要全部交给买家,要保留一联给自己。 缴纳个税的发票。 2️⃣ 准备买房合同: 如果你购买的是新房,预售合同即可。 如果买房合同上有其他共有产权人,还需要提供共有人身份证和结婚证等相关证件。 3️⃣ 前往房产中心申请退税: 带上以上所有资料的原件和复印件,以及你的个人银行卡,提交申请。耐心等待3个月后,退税款项就会到账啦! ᠥ㫠ኧᮤ🝦有资料齐全,以免影响退税进度。 提交申请后,保持电话畅通,以便接收相关通知。 现在就开始你的退税之旅吧!
海南旅居买房租房全攻略:避坑指南 我是20年12月来海南考察旅居房产的,基本上把海南每个湾都转了一圈,积累了一些经验,今天就来和大家分享一下。 明确你的需求 首先,你得搞清楚自己来海南买房或租房的目的是什么。一般来说,中老年人是为了冬天避寒度假,所以冬天的气候、周边环境和生活配套是最重要的。如果你是年轻人,偶尔住住,长期看好海南的资产配置,那么地段和长期规划,还有娱乐性就比较重要了。 海景房的选择 在海南,海景房还是比较稀缺的。国家禁止海岸线200米内开发,还禁止小于90平的户型,这就把入场门槛拔高了。能买或租到海景房,长期来看肯定是更有价值的。海南普通市区的房子(除了海口和三亚),意义不大。如果你只是图海南的气候,买个市区没有特点的房子,那为什么不去徐闻、阳江买呢?那里的房子更便宜,生活配套也差不多。 各个湾的对比 㯼省会城市,大部分人是为了工作或学区买房。海口的房价也不便宜,冬天非常阴冷湿润,居住感受不太好。 文昌:月亮湾和淇水湾的房价大概在1-1.5万。冬天湿冷程度略好于海口,但还是冷。月亮湾坐西向东,冬天风浪极大,生活配套也不好,入住率低。所谓的航天城配套,不值一提。气候雨水台风多,倒是适合长椰子。 高隆湾:文昌的高隆湾房价大概2万左右,配套比较齐全,但在售海景楼盘少。 琼海和博鳌金湾:房价1.5万,楼盘少,配套几乎没有。 西面区域 西面的气候干燥温暖,纯从居住属性来说还可以。昌江的棋子湾房价在1-1.2万,只有一个恒大楼盘,没有配套。东方和乐东的品质楼盘也少。 万宁和陵水 𘇥神州半岛开发很成熟了,但住宅较密且没有新房。陵水的清水湾海景房单价6万+,没必要。 性价比最高的地方 𐊦性价比最高的还是石梅湾,房价在1.5-2万。这里有最美的沙滩和海湾,还有一个巨大的青皮林国家保护林,无法进一步开发。商业配套有华润、招商不会太差。威斯汀和艾美两家五星级酒店也保证了居住在这里的人们的素质。离兴隆比较近,有业主班车。兴隆有很多华侨农场,山好水好土地好,可以买到非常新鲜的瓜果蔬菜和牛羊猪蛋奶。 如果你对石梅湾的房子感兴趣,欢迎交流!
福建男朋友第一次见父母带的礼物清单 我男朋友是闺蜜的哥哥,今年是他第一次来我家见父母。作为广东阳江人,我父母对礼节非常重视,福建人也是一样。以下是男朋友带来的礼物清单: 1️⃣ 茅台酒一瓶 2️⃣ 钓鱼台一瓶 3️⃣ 福建自家酿的糯米酒一罐(男朋友妈妈亲手酿的) 4️⃣ 硬中华2条 5️⃣ 红盒小青桔茶叶礼盒 6️⃣ 三只松鼠零食礼盒和坚果礼盒 7️⃣ 稻香村糕点礼盒 8️⃣ 固本堂阿胶糕2盒和芝麻丸一罐 9️⃣ 徐福记酥心糖、瑞士糖、蓝罐曲奇和元郎蛋卷 百果园进口橙子一箱、草莓、车厘子和猕猴桃等 1️⃣1️⃣ 旺仔牛奶纸盒一箱和乐事薯片礼盒 男朋友来我家时,东西多到拿不下,我还叫了弟弟一起帮忙拿回家。父母见了男朋友后,觉得他很不错,只是觉得他住得太远了,晚上吃饭时一直在说要不要来阳江发展,或者在这买房等等。希望大家都好运,收获父母的祝福!
阳江城北高入住率小区二手房推荐 有没有在阳江寻找二手房的朋友?这里有一套位于阳江城北的碧桂园盛世城邦的二手房,价格实惠,业主直售,无需中介费。由于计划在深圳发展,不打算回阳江,现将这套129平方米的四房两厅出售。 这套房子位于二楼,已经装修好,采光和通风都非常好。平时只有在大节日才会回阳江,所以主卧很少住,只有一个简易的学生单人床。平时整套房只有一个客房有人住,非常干净。 城北的次新小区入住率非常高,买房时一定要考虑到人气。#阳江
阳江买房送车,心动不如行动! 哇塞!简直不敢相信!在阳江买房还能送车?性价比高到离谱,心动得不行! ᠥ𝨃𝦘婣和鸣楼盘,位于阳江,提供超值购房优惠。买房就送奔驰精选车型,包括GLA SUV、CLA、GLB等,让你轻松拥有豪车梦! 购车无忧,买房送车活动火热进行中。到店领取精美礼品一份,还有机会获得额外优惠。 ᠦ弧提供多种户型选择,包括中叠、下叠等,私家电梯入户,让你享受尊贵生活。 𘭥园林景观设计,让你仿佛置身于一幅山水画中。上叠、中叠、下叠,每一层都有不同的惊喜。 ᠥ륆犹豫了,心动不如行动!快来阳江大兴奔驰,开启你的豪车梦吧!
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