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奥山置业有限公司新上映_山东诚海科技有限公司(2024年12月抢先看)

内容来源：小天才网络所属栏目：导读更新日期：2024-12-02

奥山置业有限公司

武汉奥山府楼盘延期交付，业主胜诉获赔武汉经开智慧生态城板块的奥山国际冰雪运动旅游小镇（商品名为奥山经开澎湃城）曾因冰雪主题而名声大噪。该项目由25万方的冰雪商业街、43万方的伴山生态小镇以及2000亩的山体运动公园组成，总体量达到72万方。 2019年6月30日，业主许某购买了该项目一期的一套商品房，合同约定于2021年6月20日交付。然而，截至2023年7月10日，房屋仍未交付。许某因此将开发商武汉奥山圣达置业有限公司告上了法庭。业主的诉求：根据购房合同，开发商应按日向业主支付已交付房款的万分之二的违约金。房屋总价超过一百万元，违约720天，违约金总计149784.6元。此外，延期交付期间许某一家一直租房居住，按照武汉市租房价格标准1500元/月，直接损失34995元，开发商应予以赔付。开发商的辩称：逾期时间计算有误，本项目受疫情影响99天，军运会期间受不可抗力影响停工20天，共计应扣除不可抗力影响119天，逾期交付时间应为590天。合同约定日万分二违约金标准过高，请求法庭酌情调低违约金标准。项目确实逾期，恳请暂时谅解项目还处于保交付过程中，暂无力支付违约金。希望原告与公司协商在交付之后处理违约金事宜。法院认为：开发商已构成违约，应向原告承担逾期交房的违约责任。基于原告的实际损失，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及逾期利益等综合因素，本院酌定本案逾期交房违约金以购房款为基数，按日万分之一的标准计算。扣除疫情92日，军运会20日，共计598天，逾期交房违约金62202元。

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