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北海道三洋电器有限公司解读_三洋电梯厂家联系电话(2024年12月精选)

内容来源：小天才网络所属栏目：新闻更新日期：2024-11-28

北海道三洋电器有限公司

日本房地产泡沫破裂：从调控到崩溃日本的房地产历史充满了戏剧性。1990年，日本开始控制房地产融资总量，结果仅半年后，房地产价格就开始下跌。最初，管理层对此感到高兴，因为这正是他们希望看到的调控效果。两年后，他们认为房地产市场已经相对安全，于是从1992年开始征收房产税。1992年，日本政府通过了《房产税法》，实行全国统一的房产税制度。据统计，该法案实施后，日本的房产税收入大幅增加。房产税根据房产的市值计算，每年需要缴纳一次，税率在每个县或市区有所不同。房产税的收入主要流入当地政府，用于公共基础设施建设和社会福利事业。然而，随着房地产市场的继续下滑，直到1997年，日本经济才逐渐恢复正常（1996年GDP增速达到了3.1%左右）。此时，他们开始膨胀，以为调整已经结束，并开始了一系列紧缩措施。结果没想到，亚洲金融危机爆发了。 1997年，长期信用银行（长银）的账面余额飙升至4万亿日元（光子公司就高达2.8万亿），几乎占到所有贷款的1/4。为了脱困，长银曾计划求助于瑞士银行。可还没等援助开始，亚洲某银行就爆发了。当年10月，北海道拓殖银行宣布破产，成为日本60年以来第一家倒闭的大型银行。很快，三洋证券和山一证券等也相继倒下。日本开始滑向深渊。自那以后，日本的房地产市场一落千丈，错过了互联网革命、新能源车的发展，接下来还将错过人工智能的机遇。

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